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岐阜市 マンション
専有面積77m2
3LDK / 2007年築
査定依頼日:2015年11月
売却までの期間:2か月半
A.N様
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
名古屋市緑区 戸建て
建物33坪 土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日:2016年2月
売却までの期間:3か月
H.K様
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!
愛知県犬山市 土地
土地57坪(古屋あり)
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1か月半
K.N様
両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1か月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。
三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4LDK / 2003年築
査定依頼日:2017年1月
売却までの期間:2か月
M.H様
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1K / 2001年築
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1か月
R.Y様
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
大阪市東成区 長屋
建物 51.23m2
1960年築
査定依頼日:2019年1月
売却までの期間:1か月
K.Y様
長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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◆住宅地
愛知県全体の平均変動率は、前年の+0.7%から+1.2%と上昇幅はやや拡大。上昇地点数は、前年の704地点から808地点と増加しています。これは引き続き低金利環境による需要の下支えや県内ではここ数年、利便性や住環境の優れる地域の供給が少なく、相対的にその需要が周辺部にも波及した結果と考えられます。
また、県全体の傾向としてはほぼ前年と同様で、西三河地域及び尾張東部地域は地場産業等が好調であることから地価は上昇基調で推移しています。
○名古屋市(+1.3%→+2.3%)
名古屋市全体の平均変動率について、前年から上昇幅はやや拡大。名古屋市内の上昇地点数は、前年の245地点から282地点と増加しています。利便性や住環境の優れる東区、中村区、千種区、昭和区、瑞穂区、熱田区、緑区、西区では引き続き需要は堅調で、継続地点の9割以上の地点が上昇しました。中区、東区内を中心にマンション用地の取得需要が強く、ここ数年で複数のマンションの建設が予定されています。
○長久手市
長久手市の人口増加率は愛知県内でもトップクラスであり、名古屋市や豊田市のベットタウンとして発展してきた当市に対する需要は従来より堅調でしたが、ここ数年は土地区画整理事業の進捗や大型商業施設の進出等の影響で地価は市街化区域及び市街化調整区域ともに前年並みの地価上昇を見せています。
○豊田市(+3.1%→+3.3%)
○刈谷市(+2.3%→+3.1%)
○安城市(+1.5%→+2.3%)
西三河地域については、自動車産業をはじめとする地域経済が堅調に推移しており地価は上昇傾向にあります。
○一宮市(+0.5%→+1.3%)
一宮市の平均変動率は、引き続き上昇で推移しています。特に特徴的な変動を示した地点として、一宮-46の+20.9%。尾張一宮駅の北東方約500mに位置するマンション地点で、当市では利便性に優れる地域におけるマンション用地の取得需要は強いことが要因と考えられます。
◆商業地
愛知県全体の平均変動率は、前年の+3.2%から+4.6%と上昇幅はやや拡大。上昇地点数は、前年の316地点から332地点と増加しています。
年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
---|---|---|---|---|
1996年 | 131,300円/m2 | - | 56.869 | 8位 |
1997年 | 129,600円/m2 | -1.294% | 57.004 | 8位 |
1998年 | 128,100円/m2 | -1.157% | 57.347 | 8位 |
1999年 | 122,000円/m2 | -4.761% | 57.522 | 7位 |
2000年 | 120,000円/m2 | -1.639% | 58.162 | 7位 |
2001年 | 116,700円/m2 | -2.750% | 58.571 | 7位 |
2002年 | 110,100円/m2 | -5.655% | 58.527 | 7位 |
2003年 | 103,700円/m2 | -5.812% | 58.428 | 6位 |
2004年 | 100,400円/m2 | -3.182% | 58.637 | 6位 |
2005年 | 99,000円/m2 | -1.394% | 58.799 | 6位 |
2006年 | 99,700円/m2 | 0.707% | 58.554 | 6位 |
2007年 | 105,600円/m2 | 5.917% | 58.441 | 6位 |
2008年 | 108,000円/m2 | 2.272% | 58.634 | 6位 |
2009年 | 102,600円/m2 | -5.000% | 58.955 | 6位 |
2010年 | 101,400円/m2 | -1.169% | 59.335 | 6位 |
2011年 | 101,200円/m2 | -0.197% | 59.631 | 6位 |
2012年 | 101,800円/m2 | 0.592% | 59.946 | 6位 |
2013年 | 95,800円/m2 | -5.893% | 59.216 | 7位 |
2014年 | 96,200円/m2 | 0.417% | 59.076 | 7位 |
2015年 | 97,900円/m2 | 1.767% | 59.192 | 7位 |
2016年 | 99,000円/m2 | 1.123% | 59.143 | 7位 |
2017年 | 100,100円/m2 | 1.111% | 59.030 | 7位 |
2018年 | 101,500円/m2 | 1.398% | 58.911 | 7位 |
2019年 | 103,500円/m2 | 1.970% | 58.702 | 6位 |
2020年 | 104,300円/m2 | 0.772% | 58.722 | 6位 |
2021年 | 105,300円/m2 | 0.958% | 58.765 | 7位 |
1996年 | 456,500円/m2 | - | 55.116 | 7位 |
1997年 | 399,300円/m2 | -12.530 | 54.799 | 7位 |
1998年 | 353,700円/m2 | -11.419 | 54.264 | 9位 |
1999年 | 305,500円/m2 | -13.627 | 53.624 | 9位 |
2000年 | 284,400円/m2 | -6.906 | 54.052 | 9位 |
2001年 | 265,200円/m2 | -6.751 | 54.231 | 7位 |
2002年 | 239,300円/m2 | -9.766 | 53.917 | 7位 |
2003年 | 223,500円/m2 | -6.602 | 53.968 | 7位 |
2004年 | 217,000円/m2 | -2.908 | 54.235 | 7位 |
2005年 | 230,500円/m2 | 6.221 | 55.200 | 6位 |
2006年 | 283,100円/m2 | 22.819 | 57.036 | 4位 |
2007年 | 296,300円/m2 | 4.662 | 55.517 | 5位 |
2008年 | 320,200円/m2 | 8.066 | 55.731 | 4位 |
2009年 | 273,200円/m2 | -14.678 | 55.119 | 5位 |
2010年 | 256,400円/m2 | -6.149 | 55.090 | 5位 |
2011年 | 253,200円/m2 | -1.248 | 55.359 | 5位 |
2012年 | 253,100円/m2 | -0.039 | 55.524 | 5位 |
2013年 | 253,300円/m2 | 0.079 | 55.703 | 5位 |
2014年 | 284,500円/m2 | 12.317 | 56.581 | 5位 |
2015年 | 312,000円/m2 | 9.666 | 57.089 | 5位 |
2016年 | 352,000円/m2 | 12.820 | 57.474 | 5位 |
2017年 | 391,200円/m2 | 11.136 | 57.944 | 5位 |
2018年 | 430,700円/m2 | 10.097 | 58.236 | 5位 |
2019年 | 470,500円/m2 | 9.240 | 58.057 | 5位 |
2020年 | 423,900円/m2 | -9.904 | 56.628 | 5位 |
2021年 | 441,800円/m2 | 4.222 | 57.292 | 5位 |
全国順位 | 市区 | 地価平均 |
---|---|---|
56位 | 名古屋市 | 194,064 円/m2 |
87位 | 刈谷市 | 149,323 円/m2 |
94位 | 知立市 | 141,167 円/m2 |
99位 | 長久手市 | 134,917 円/m2 |
104位 | 安城市 | 131,010 円/m2 |
111位 | 日進市 | 126,833 円/m2 |
116位 | 大府市 | 119,500 円/m2 |
127位 | 北名古屋市 | 113,871 円/m2 |
128位 | 豊明市 | 113,550 円/m2 |
129位 | みよし市 | 113,200 円/m2 |
130位 | 岩倉市 | 113,000 円/m2 |
144位 | 春日井市 | 105,632 円/m2 |
145位 | 尾張旭市 | 103,288 円/m2 |
154位 | 清須市 | 95,357 円/m2 |
159位 | 岡崎市 | 91,400 円/m2 |
166位 | 高浜市 | 86,900 円/m2 |
172位 | 東海市 | 84,970 円/m2 |
176位 | 小牧市 | 83,950 円/m2 |
179位 | 碧南市 | 81,125 円/m2 |
184位 | 江南市 | 79,760 円/m2 |
190位 | 豊橋市 | 77,585 円/m2 |
191位 | 豊田市 | 77,116 円/m2 |
194位 | 半田市 | 76,120 円/m2 |
202位 | 一宮市 | 71,053 円/m2 |
204位 | あま市 | 69,063 円/m2 |
206位 | 知多市 | 68,850 円/m2 |
210位 | 豊川市 | 67,656 円/m2 |
216位 | 犬山市 | 66,286 円/m2 |
220位 | 蒲郡市 | 65,275 円/m2 |
230位 | 津島市 | 61,683 円/m2 |
235位 | 西尾市 | 60,794 円/m2 |
242位 | 瀬戸市 | 57,507 円/m2 |
248位 | 稲沢市 | 55,383 円/m2 |
252位 | 弥富市 | 52,760 円/m2 |
255位 | 愛西市 | 51,450 円/m2 |
264位 | 常滑市 | 50,186 円/m2 |
438位 | 新城市 | 27,600 円/m2 |
443位 | 田原市 | 27,125 円/m2 |
地価 | ||
---|---|---|
順位 | 地価平均 | |
2位 | 神奈川県 | 180,600 円/m2 |
3位 | 大阪府 | 150,900 円/m2 |
4位 | 埼玉県 | 114,100 円/m2 |
5位 | 京都府 | 109,500 円/m2 |
6位 | 兵庫県 | 105,900 円/m2 |
7位 | 愛知県 | 105,300 円/m2 |
8位 | 千葉県 | 76,500 円/m2 |
9位 | 静岡県 | 64,200 円/m2 |
10位 | 沖縄県 | 63,700 円/m2 |
11位 | 広島県 | 57,400 円/m2 |
12位 | 福岡県 | 56,800 円/m2 |
上昇率 | ||
---|---|---|
順位 | 前年比 | |
6位 | 岩手県 | 2.008% |
7位 | 沖縄県 | 1.757% |
8位 | 佐賀県 | 1.463% |
9位 | 千葉県 | 1.190% |
10位 | 熊本県 | 1.045% |
11位 | 愛知県 | 0.958% |
12位 | 大分県 | 0.796% |
13位 | 東京都 | 0.740% |
14位 | 神奈川県 | 0.725% |
15位 | 広島県 | 0.701% |
16位 | 山形県 | 0.507% |
種別 | 割合 |
---|---|
一戸建て | 52.41% |
マンション | 18.19% |
土地 | 22.29% |
収益物件等 | 7.11% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 17.24% |
100m2以上~200m2未満 | 47.59% |
200m2以上~300m2未満 | 17.70% |
300m2以上~400m2未満 | 7.59% |
400m2以上~500m2未満 | 3.45% |
500m2以上~600m2未満 | 2.30% |
600m2以上~700m2未満 | 1.15% |
700m2以上~800m2未満 | 0.23% |
800m2以上~900m2未満 | 0.92% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.46% |
1000m2以上 | 1.38% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 14.05% |
100m2以上~200m2未満 | 24.86% |
200m2以上~300m2未満 | 12.97% |
300m2以上~400m2未満 | 12.43% |
400m2以上~500m2未満 | 9.73% |
500m2以上~600m2未満 | 4.32% |
600m2以上~700m2未満 | 3.24% |
700m2以上~800m2未満 | 2.16% |
800m2以上~900m2未満 | 0.54% |
900m2以上~1000m2未満 | 3.78% |
1000m2以上 | 11.89% |
面積 | 割合 |
---|---|
10m2未満 | 0.00% |
10m2以上~20m2未満 | 0.66% |
20m2以上~30m2未満 | 7.95% |
30m2以上~40m2未満 | 2.65% |
40m2以上~50m2未満 | 1.99% |
50m2以上~60m2未満 | 10.60% |
60m2以上~70m2未満 | 11.92% |
70m2以上~80m2未満 | 28.48% |
80m2以上~90m2未満 | 20.53% |
90m2以上~100m2未満 | 10.60% |
100m2以上 | 4.64% |
面積 | 割合 |
---|---|
20m2未満 | 0.46% |
20m2以上~40m2未満 | 4.83% |
40m2以上~60m2未満 | 7.13% |
60m2以上~80m2未満 | 8.05% |
80m2以上~100m2未満 | 16.78% |
100m2以上~120m2未満 | 20.69% |
120m2以上~140m2未満 | 14.25% |
140m2以上~160m2未満 | 8.28% |
160m2以上~180m2未満 | 6.67% |
180m2以上~200m2未満 | 3.45% |
200m2以上 | 9.43% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 13.25% |
1980年以上~1985年未満 | 11.26% |
1985年以上~1990年未満 | 5.96% |
1990年以上~1995年未満 | 11.26% |
1995年以上~2000年未満 | 11.92% |
2000年以上~2005年未満 | 13.25% |
2005年以上~2010年未満 | 11.26% |
2010年以上~2015年未満 | 5.96% |
2015年以上 | 15.89% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 35.63% |
1980年以上~1985年未満 | 10.57% |
1985年以上~1990年未満 | 8.51% |
1990年以上~1995年未満 | 8.05% |
1995年以上~2000年未満 | 8.05% |
2000年以上~2005年未満 | 5.52% |
2005年以上~2010年未満 | 6.90% |
2010年以上~2015年未満 | 9.43% |
2015年以上 | 7.36% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 18.87% |
1980年以上~1985年未満 | 3.77% |
1985年以上~1990年未満 | 18.87% |
1990年以上~1995年未満 | 16.98% |
1995年以上~2000年未満 | 13.21% |
2000年以上~2005年未満 | 3.77% |
2005年以上~2010年未満 | 3.77% |
2010年以上~2015年未満 | 3.77% |
2015年以上 | 16.98% |
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