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不動産売却査定

静岡県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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静岡県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 有限会社アイ企画

    地域の環境を「つくる」、そんな不動産会社を目指して。三島市内、特に山田学区ならお任せください。

    住所:三島市 加茂18番地7
  • 株式会社アーガス

    全国ネット イエステーション掛川店です。お気軽にお問合せください。

    住所:掛川市 細田229番地の1
  • いるえすてーと 株式会社ill企画

    静岡県の中部・西部地域に精通する地元スペシャリストスタッフがおります。

    住所:浜松市中央区 大蒲町84番地3 1F
  • みさき未来開発株式会社

    不動産の事ならスペシャリストスタッフが揃っている「みさき未来開発(株)」にお任せ下さい。

    住所:藤枝市 駿河台2-11-1
  • 株式会社不動産SHOP ナカジツ 浜松本店

    愛知県、福岡県、千葉県併せて31店舗展開している不動産SHOPナカジツ。静岡エリア初のお店になります

    住所:浜松市中央区 高林四丁目8番5号
  • 株式会社SUMICA

    富士・富士宮の不動産ならスミカにお任せください!

    住所:富士市 錦町1-15-28
  • 株式会社リクラス

    『収益不動産の仲介、不動産のトータルコーディネート』

    住所:名古屋市北区 田幡2-3-12
  • 株式会社アーネスト

    静岡県東部地域の「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」に、きめ細やかにお応え致します。

    住所:三島市 南田町2-31
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり!即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷2-10-8
  • 静岡鉄道株式会社 不動産住まい事業部 藤枝店

    藤枝駅北口徒歩約7分、お客様に信頼され選ばれる藤枝店を目指し、きめ細やかなサービスを提供しています。

    住所:藤枝市 青木一丁目23番20号
  • ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン

    静岡東部でのお家のご売却はお任せ下さい。スピーディーなご対応をさせて頂いております。

    住所:沼津市 原1418-40
  • 株式会社アクア

    「浜松市の不動産売却」は地元に特化したハウスドゥ浜松東店にお任せください。

    住所:浜松市中央区 神立町118-16
  • 株式会社マルトモディベロップメント

    ★全国スピード査定★地方物件の売却を得意としています!

    住所:板橋区 弥生町2番5号
  • 株式会社深考全幸 静岡オフィス

    マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。

    住所:静岡市葵区 追手町9-22
  • ワンストップ株式会社

    熱海・湯河原・箱根・小田原で不動産売却をお考えの方へ。

    住所:熱海市 中央町2番2号
  • 株式会社オオハタ

    静岡とともに半世紀。不動産を通じて「お客様を笑顔に」「街を元気に」。

    住所:静岡市葵区 東草深町15-23-1F
  • センチュリー21 株式会社ワンズエステート

    不動産の売却査定なら信頼のセンチュリー21にお任せください。安心・安全なご売却をサポート致します。

    住所:沼津市 大岡443-4
  • スギヤマ建工

    静岡市内の不動産売却は地域密着のスギヤマ建工にお任せ下さい!

    住所:静岡市駿河区 小鹿1丁目49-3-1
  • 有限会社西遠ハウジング

    不動産の売却仲介・当社買い取りは、「安心」と「実績」の西遠ハウジングにお任せ下さい!

    住所:浜松市中央区 半田山5丁目39番27号
  • ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社

    清水区に特化した不動産ショップです。地域密着ハウスドゥ清水花みずき通りにぜひお任せください!

    住所:静岡市清水区 大沢町5-6
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社マストレ

    感動と笑顔のために!売却のご相談はマストレにお任せ下さい。

    住所:浜松市中央区 入野町20002-28
  • 株式会社東海不動産

    売却物件大募集! 不動産売却は株式会社東海不動産にお任せ下さい!

    住所:沼津市 原118番地
  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います!

    住所:品川区 大崎3丁目5-2
  • センチュリー21 浜松不動産販売株式会社

    全国店舗数 不動産業界No.1、センチュリー21にお任せ下さい!!

    住所:浜松市中央区 三島町1372-2
  • イエステーション焼津店 FON不動産販売株式会社

    焼津を中心とした志太地域専門に営業しています。

    住所:焼津市 柳新屋890-3
  • 株式会社ネクスト

    それぞれの分野におけるプロフェッショナルがいる会社であり、いろいろなご相談にお応えできる会社です。

    住所:静岡市葵区 吉野町4-9
  • 有限会社コンタクトハウジング

    不動産に関する豊富な実績があります。業界歴40年以上の経験と人脈を活かし対応しています。

    住所:焼津市 西小川5-9-6
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所:新宿区 荒木町5番地11号

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2024年3月26日に令和6年地価公示を発表。
全国の地価は景気回復に伴い上昇しており、三大都市圏では上昇率が拡大し、 地方圏でも上昇傾向にあります。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    H.K様

    愛知県名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    K.N様

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪(古屋あり)

    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月半

    良い不動産会社が見つかって感謝しております!
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1か月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

  • voice

    M.H様

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:2か月

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました!
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    R.Y様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    M.M様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日:2022年5月
    売却までの期間:約1か月

    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

静岡県 の不動産売却は

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静岡県の地価動向概況

静岡県の令和5年地価公示結果

静岡県の令和5年地価公示結果によると、住宅地と商業地は引き続き下落しましたが、下落率は縮小しました。

一方、工業地は横ばいから上昇に転じました。
新型コロナウイルス感染症の影響で社会経済活動が正常化し、人流や観光客の回復が見られたことが地価の回復につながっています。
平均変動率では住宅地は15年連続の下落、商業地は3年連続の下落となり、工業地は上昇しました。

データ出典:「令和5年地価公示結果」(https://www.pref.shizuoka.jp/machizukuri/tochiriyou/chikachousa/1052699.html)を編集・加工して作成

静岡県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 108,800円/m2 - 53.758 9位
1997年 107,300円/m2 -1.378% 53.821 9位
1998年 104,600円/m2 -2.516% 53.849 10位
1999年 100,600円/m2 -3.824% 54.094 9位
2000年 98,400円/m2 -2.186% 54.481 9位
2001年 94,000円/m2 -4.471% 54.492 9位
2002年 88,700円/m2 -5.638% 54.450 8位
2003年 82,900円/m2 -6.538% 54.259 8位
2004年 78,700円/m2 -5.066% 54.159 8位
2005年 77,500円/m2 -1.524% 54.330 8位
2006年 76,300円/m2 -1.548% 53.911 9位
2007年 77,200円/m2 1.179% 53.398 9位
2008年 77,700円/m2 0.647% 53.397 9位
2009年 75,700円/m2 -2.574% 53.857 9位
2010年 74,300円/m2 -1.849% 54.045 9位
2011年 73,700円/m2 -0.807% 54.222 8位
2012年 72,700円/m2 -1.356% 54.230 9位
2013年 67,500円/m2 -7.152% 53.597 9位
2014年 67,000円/m2 -0.740% 53.396 9位
2015年 66,700円/m2 -0.447% 53.241 9位
2016年 66,300円/m2 -0.599% 53.044 9位
2017年 65,900円/m2 -0.603% 52.810 9位
2018年 65,500円/m2 -0.606% 52.549 9位
2019年 65,300円/m2 -0.305% 52.241 9位
2020年 64,500円/m2 -1.225% 52.044 9位
2021年 64,200円/m2 -0.465% 51.923 9位
2022年 64,000円/m2 -0.311% 51.732 10位
1996年 338,800円/m2 - 51.022 12位
1997年 301,800円/m2 -10.920 50.902 13位
1998年 266,600円/m2 -11.663 50.500 13位
1999年 232,700円/m2 -12.715 50.122 13位
2000年 208,800円/m2 -10.270 50.045 13位
2001年 193,100円/m2 -7.519 50.209 13位
2002年 170,400円/m2 -11.755 49.881 13位
2003年 151,900円/m2 -10.856 49.642 13位
2004年 142,100円/m2 -6.451 49.683 13位
2005年 138,400円/m2 -2.603 49.719 13位
2006年 141,600円/m2 2.312 49.617 13位
2007年 149,600円/m2 5.649 49.445 13位
2008年 158,300円/m2 5.815 49.545 13位
2009年 149,000円/m2 -5.874 49.654 13位
2010年 145,500円/m2 -2.348 49.830 13位
2011年 141,900円/m2 -2.474 49.910 13位
2012年 144,000円/m2 1.479 50.148 13位
2013年 138,900円/m2 -3.541 50.087 13位
2014年 138,700円/m2 -0.143 49.853 13位
2015年 138,600円/m2 -0.072 49.651 13位
2016年 139,500円/m2 0.649 49.316 13位
2017年 140,300円/m2 0.573 49.058 13位
2018年 141,300円/m2 0.712 48.792 14位
2019年 142,800円/m2 1.061 48.510 15位
2020年 140,900円/m2 -1.330 48.393 15位
2021年 139,700円/m2 -0.851 48.351 15位
2022年 139,900円/m2 0.143 48.262 15位

静岡県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
136位 静岡市 114,215 円/m2
146位 三島市 107,800 円/m2
199位 沼津市 75,776 円/m2
201位 裾野市 74,150 円/m2
221位 御殿場市 66,720 円/m2
235位 浜松市 61,183 円/m2
236位 富士市 61,109 円/m2
242位 伊豆の国市 59,429 円/m2
244位 藤枝市 59,269 円/m2
251位 下田市 55,900 円/m2
260位 熱海市 52,038 円/m2
274位 島田市 48,755 円/m2
279位 焼津市 47,847 円/m2
292位 磐田市 46,194 円/m2
296位 湖西市 45,550 円/m2
312位 掛川市 41,567 円/m2
334位 袋井市 38,300 円/m2
354位 富士宮市 36,400 円/m2
394位 伊東市 32,100 円/m2
406位 伊豆市 30,186 円/m2
417位 牧之原市 29,233 円/m2
448位 菊川市 26,967 円/m2
683位 御前崎市 14,075 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
5位 京都府 109,900 円/m2
6位 愛知県 108,300 円/m2
7位 兵庫県 107,300 円/m2
8位 千葉県 79,300 円/m2
9位 沖縄県 65,200 円/m2
10位 静岡県 64,000 円/m2
11位 福岡県 60,100 円/m2
12位 広島県 58,400 円/m2
13位 奈良県 52,600 円/m2
14位 滋賀県 46,800 円/m2
15位 石川県 46,700 円/m2
上昇率
順位 前年比
35位 和歌山県 -0.279%
36位 香川県 -0.305%
37位 静岡県 -0.311%
38位 群馬県 -0.317%
39位 高知県 -0.326%
40位 三重県 -0.354%
41位 島根県 -0.485%
42位 鳥取県 -0.523%
※データ出典: 「平成8~令和3年地価調査」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:静岡県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て68.49%
マンション9.54%
土地17.99%
収益物件等3.98%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 16.40%
100m2以上~200m2未満 40.35%
200m2以上~300m2未満 19.88%
300m2以上~400m2未満 9.87%
400m2以上~500m2未満 4.35%
500m2以上~600m2未満 2.76%
600m2以上~700m2未満 1.45%
700m2以上~800m2未満 1.02%
800m2以上~900m2未満 0.58%
900m2以上~1000m2未満 1.31%
1000m2以上 2.03%
面積 割合
100m2未満 10.50%
100m2以上~200m2未満 22.10%
200m2以上~300m2未満 14.36%
300m2以上~400m2未満 11.05%
400m2以上~500m2未満 11.05%
500m2以上~600m2未満 4.42%
600m2以上~700m2未満 3.31%
700m2以上~800m2未満 3.87%
800m2以上~900m2未満 2.76%
900m2以上~1000m2未満 1.66%
1000m2以上 14.92%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 1.04%
20m2以上~30m2未満 4.17%
30m2以上~40m2未満 5.21%
40m2以上~50m2未満 10.42%
50m2以上~60m2未満 11.46%
60m2以上~70m2未満 19.79%
70m2以上~80m2未満 21.88%
80m2以上~90m2未満 13.54%
90m2以上~100m2未満 4.17%
100m2以上 8.33%
面積 割合
20m2未満 0.73%
20m2以上~40m2未満 3.63%
40m2以上~60m2未満 5.08%
60m2以上~80m2未満 7.69%
80m2以上~100m2未満 17.13%
100m2以上~120m2未満 20.46%
120m2以上~140m2未満 11.18%
140m2以上~160m2未満 9.43%
160m2以上~180m2未満 5.81%
180m2以上~200m2未満 6.10%
200m2以上 12.77%

築年

築年 割合
1980年未満 10.42%
1980年以上~1985年未満 7.29%
1985年以上~1990年未満 12.50%
1990年以上~1995年未満 18.75%
1995年以上~2000年未満 8.33%
2000年以上~2005年未満 5.21%
2005年以上~2010年未満 16.67%
2010年以上~2015年未満 11.46%
2015年以上 9.38%
築年 割合
1980年未満 29.61%
1980年以上~1985年未満 13.21%
1985年以上~1990年未満 7.40%
1990年以上~1995年未満 8.71%
1995年以上~2000年未満 8.42%
2000年以上~2005年未満 7.84%
2005年以上~2010年未満 6.97%
2010年以上~2015年未満 8.13%
2015年以上 9.72%
築年 割合
1980年未満 37.84%
1980年以上~1985年未満 10.81%
1985年以上~1990年未満 18.92%
1990年以上~1995年未満 5.41%
1995年以上~2000年未満 2.70%
2000年以上~2005年未満 5.41%
2005年以上~2010年未満 10.81%
2010年以上~2015年未満 5.41%
2015年以上 2.70%
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