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岐阜市 マンション
専有面積77m2
3LDK / 2007年築
査定依頼日:2015年11月
売却までの期間:2か月半
A.N様
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
名古屋市緑区 戸建て
建物33坪 土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日:2016年2月
売却までの期間:3か月
H.K様
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!
愛知県犬山市 土地
土地57坪(古屋あり)
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1か月半
K.N様
両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1か月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。
三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4LDK / 2003年築
査定依頼日:2017年1月
売却までの期間:2か月
M.H様
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1K / 2001年築
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1か月
R.Y様
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
大阪市東成区 長屋
建物 51.23m2
1960年築
査定依頼日:2019年1月
売却までの期間:1か月
K.Y様
長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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◆住宅地
三重県の平均変動率は、前年の-1.4%から今年の-1.0%と下落幅は縮小しました。上昇地点が前年の36地点から56地点、横這い地点が前年の30点から43地点へと増加し、改善傾向が強まりました。
景況感の好転を背景とした需要の安定化により、三重県北・中部で上昇又は下げ止まり傾向が広がったほか、下落幅の拡大傾向を示してきた県南部方面の市町においても、今後の景気回復への期待感等から前年に続き下落幅の縮小傾向を示す地区が認められます。
○津市(-1.3%→-0.9%)
津市全体の平均変動率は、下落幅が縮小するとともに、エリアごとの地価の個別化傾向も強まっています。
既に地価が上昇に転じた環境良好な津駅西方面(観音寺町、大谷町)に加え、市街地に近く最寄駅が近鉄急行停車駅となり、利便性も上昇した高台の住宅地域(南が丘3丁目)の上昇が目立ちます。一方で、津波等の危険性から需要の減少が著しい臨海部では従来とほぼ同程度の強い下落を示しています。
○四日市市(-0.3%→-0.1%)
人口規模で県下最大市である四日市市は名古屋圏にあり、ほぼ横這いに近づきました。利便性の高い市街地の住宅地を中心として25地点の上昇、10地点の横這いを示したほか、他の住宅地についても、下落率は殆どが-0.5%前後程度に留まっています。
○桑名市(-0.4%→-0.3%)
桑名市の平均変動率は-0.3%と下落幅を縮小しました。名古屋圏にある桑名市の高台に所在する住宅地のうち、汐見町2丁目、大字東方は、桑名駅に近く良好な環境で需要も高く熟成して供給が限定的なことからも、前年と同様に比較的大きな上昇傾向が見られました。
○鈴鹿市(-0.8%→-0.5%)
鈴鹿市は、前年より下落幅の縮小を示しています。生活利便性が高いエリアを中心に上昇地点が認められ、横這いも5地点から12地点に増加。地域経済を支える自動車産業の景気回復を背景に、大型SCに近い市街地中心部及び整備が進む中勢バイパス周辺で割安感が出てきており、地価の下げ止まり又は下落幅の縮小傾向が今後も予測されます。
◆商業地
三重県の平均変動率は、前年が-1.3%に対し、今年は-0.8%と下落幅は縮小。北・中部方面の中心部及び近鉄駅周辺商業地の需要の回復傾向が主因となっています。
年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
---|---|---|---|---|
1996年 | 52,500円/m2 | - | 45.976 | 29位 |
1997年 | 52,500円/m2 | 0.000% | 45.999 | 29位 |
1998年 | 51,900円/m2 | -1.142% | 46.003 | 29位 |
1999年 | 49,800円/m2 | -4.046% | 45.957 | 30位 |
2000年 | 48,900円/m2 | -1.807% | 46.044 | 30位 |
2001年 | 47,300円/m2 | -3.271% | 46.099 | 30位 |
2002年 | 45,500円/m2 | -3.805% | 46.220 | 28位 |
2003年 | 43,300円/m2 | -4.835% | 46.322 | 28位 |
2004年 | 40,700円/m2 | -6.004% | 46.317 | 27位 |
2005年 | 38,300円/m2 | -5.896% | 46.183 | 27位 |
2006年 | 38,200円/m2 | -0.261% | 46.350 | 27位 |
2007年 | 38,400円/m2 | 0.523% | 46.508 | 26位 |
2008年 | 37,800円/m2 | -1.562% | 46.501 | 26位 |
2009年 | 36,800円/m2 | -2.645% | 46.483 | 25位 |
2010年 | 35,800円/m2 | -2.717% | 46.530 | 25位 |
2011年 | 34,900円/m2 | -2.513% | 46.591 | 23位 |
2012年 | 34,200円/m2 | -2.005% | 46.668 | 21位 |
2013年 | 32,300円/m2 | -5.555% | 46.609 | 23位 |
2014年 | 31,800円/m2 | -1.547% | 46.548 | 25位 |
2015年 | 31,200円/m2 | -1.886% | 46.471 | 25位 |
2016年 | 30,400円/m2 | -2.564% | 46.348 | 27位 |
2017年 | 29,300円/m2 | -3.618% | 46.152 | 28位 |
2018年 | 29,100円/m2 | -0.682% | 46.116 | 28位 |
2019年 | 28,800円/m2 | -1.030% | 46.067 | 29位 |
2020年 | 28,500円/m2 | -1.041% | 46.003 | 30位 |
2021年 | 28,200円/m2 | -1.052% | 45.930 | 30位 |
1996年 | 158,400円/m2 | - | 44.748 | 36位 |
1997年 | 152,000円/m2 | -4.040 | 44.915 | 36位 |
1998年 | 141,300円/m2 | -7.039 | 45.084 | 37位 |
1999年 | 126,900円/m2 | -10.191 | 45.033 | 35位 |
2000年 | 114,800円/m2 | -9.535 | 45.064 | 36位 |
2001年 | 103,200円/m2 | -10.104 | 45.195 | 36位 |
2002年 | 93,500円/m2 | -9.399 | 45.376 | 35位 |
2003年 | 84,100円/m2 | -10.053 | 45.545 | 35位 |
2004年 | 77,400円/m2 | -7.966 | 45.751 | 35位 |
2005年 | 71,900円/m2 | -7.105 | 45.762 | 36位 |
2006年 | 69,100円/m2 | -3.894 | 45.816 | 36位 |
2007年 | 71,200円/m2 | 3.039 | 46.200 | 36位 |
2008年 | 70,600円/m2 | -0.842 | 46.194 | 35位 |
2009年 | 68,300円/m2 | -3.257 | 46.103 | 34位 |
2010年 | 66,500円/m2 | -2.635 | 46.083 | 34位 |
2011年 | 66,800円/m2 | 0.451 | 46.234 | 30位 |
2012年 | 66,200円/m2 | -0.898 | 46.315 | 30位 |
2013年 | 64,000円/m2 | -3.323 | 46.410 | 31位 |
2014年 | 63,700円/m2 | -0.468 | 46.392 | 30位 |
2015年 | 62,700円/m2 | -1.569 | 46.396 | 30位 |
2016年 | 62,200円/m2 | -0.797 | 46.349 | 31位 |
2017年 | 63,900円/m2 | 2.733 | 46.352 | 31位 |
2018年 | 63,500円/m2 | -0.625 | 46.253 | 31位 |
2019年 | 63,400円/m2 | -0.157 | 46.196 | 31位 |
2020年 | 63,000円/m2 | -0.630 | 46.126 | 32位 |
2021年 | 62,300円/m2 | -1.111 | 46.060 | 32位 |
全国順位 | 市区 | 地価平均 |
---|---|---|
282位 | 桑名市 | 46,586 円/m2 |
284位 | 四日市市 | 46,232 円/m2 |
354位 | 津市 | 35,856 円/m2 |
355位 | 鈴鹿市 | 35,820 円/m2 |
395位 | 名張市 | 31,913 円/m2 |
424位 | 伊勢市 | 28,893 円/m2 |
497位 | 亀山市 | 23,350 円/m2 |
498位 | 松阪市 | 23,341 円/m2 |
518位 | 熊野市 | 21,833 円/m2 |
565位 | 伊賀市 | 19,820 円/m2 |
578位 | 鳥羽市 | 19,475 円/m2 |
623位 | いなべ市 | 16,750 円/m2 |
682位 | 尾鷲市 | 14,150 円/m2 |
699位 | 志摩市 | 13,435 円/m2 |
地価 | ||
---|---|---|
順位 | 地価平均 | |
25位 | 高知県 | 30,600 円/m2 |
26位 | 福井県 | 29,600 円/m2 |
27位 | 徳島県 | 29,300 円/m2 |
28位 | 岡山県 | 29,200 円/m2 |
29位 | 熊本県 | 29,000 円/m2 |
30位 | 三重県 | 28,200 円/m2 |
31位 | 鹿児島県 | 27,300 円/m2 |
32位 | 新潟県 | 25,800 円/m2 |
33位 | 山口県 | 25,700 円/m2 |
34位 | 岩手県 | 25,400 円/m2 |
35位 | 大分県 | 25,300 円/m2 |
上昇率 | ||
---|---|---|
順位 | 前年比 | |
38位 | 高知県 | -0.649% |
39位 | 徳島県 | -0.677% |
40位 | 新潟県 | -0.769% |
41位 | 愛媛県 | -0.847% |
42位 | 島根県 | -0.961% |
43位 | 三重県 | -1.052% |
44位 | 和歌山県 | -1.104% |
45位 | 岐阜県 | -1.226% |
46位 | 青森県 | -1.242% |
47位 | 山梨県 | -1.250% |
種別 | 割合 |
---|---|
一戸建て | 65.35% |
マンション | 3.20% |
土地 | 27.37% |
収益物件等 | 4.09% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 14.29% |
100m2以上~200m2未満 | 31.12% |
200m2以上~300m2未満 | 22.50% |
300m2以上~400m2未満 | 15.07% |
400m2以上~500m2未満 | 4.89% |
500m2以上~600m2未満 | 2.74% |
600m2以上~700m2未満 | 4.11% |
700m2以上~800m2未満 | 0.39% |
800m2以上~900m2未満 | 0.78% |
900m2以上~1000m2未満 | 1.37% |
1000m2以上 | 2.74% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 5.14% |
100m2以上~200m2未満 | 28.04% |
200m2以上~300m2未満 | 26.17% |
300m2以上~400m2未満 | 9.81% |
400m2以上~500m2未満 | 5.61% |
500m2以上~600m2未満 | 6.07% |
600m2以上~700m2未満 | 2.34% |
700m2以上~800m2未満 | 3.74% |
800m2以上~900m2未満 | 0.47% |
900m2以上~1000m2未満 | 1.87% |
1000m2以上 | 10.75% |
面積 | 割合 |
---|---|
10m2未満 | 0.00% |
10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
20m2以上~30m2未満 | 4.00% |
30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
40m2以上~50m2未満 | 4.00% |
50m2以上~60m2未満 | 16.00% |
60m2以上~70m2未満 | 24.00% |
70m2以上~80m2未満 | 20.00% |
80m2以上~90m2未満 | 16.00% |
90m2以上~100m2未満 | 4.00% |
100m2以上 | 12.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
20m2未満 | 0.20% |
20m2以上~40m2未満 | 3.92% |
40m2以上~60m2未満 | 6.47% |
60m2以上~80m2未満 | 6.67% |
80m2以上~100m2未満 | 16.08% |
100m2以上~120m2未満 | 17.65% |
120m2以上~140m2未満 | 16.27% |
140m2以上~160m2未満 | 10.20% |
160m2以上~180m2未満 | 5.69% |
180m2以上~200m2未満 | 4.31% |
200m2以上 | 12.55% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 0.00% |
1980年以上~1985年未満 | 12.00% |
1985年以上~1990年未満 | 12.00% |
1990年以上~1995年未満 | 24.00% |
1995年以上~2000年未満 | 16.00% |
2000年以上~2005年未満 | 8.00% |
2005年以上~2010年未満 | 8.00% |
2010年以上~2015年未満 | 16.00% |
2015年以上 | 4.00% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 33.27% |
1980年以上~1985年未満 | 9.00% |
1985年以上~1990年未満 | 10.18% |
1990年以上~1995年未満 | 12.33% |
1995年以上~2000年未満 | 8.22% |
2000年以上~2005年未満 | 8.41% |
2005年以上~2010年未満 | 7.24% |
2010年以上~2015年未満 | 5.09% |
2015年以上 | 6.26% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 44.44% |
1980年以上~1985年未満 | 22.22% |
1985年以上~1990年未満 | 18.52% |
1990年以上~1995年未満 | 0.00% |
1995年以上~2000年未満 | 3.70% |
2000年以上~2005年未満 | 3.70% |
2005年以上~2010年未満 | 3.70% |
2010年以上~2015年未満 | 3.70% |
2015年以上 | 0.00% |
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関連外部リンク:都道府県地価調査