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  • ルーフトップリアルティー株式会社

    収益物件専門会社です。関東を中心に全国の1棟アパート・マンションの事なら当社にお任せ下さい。

    住所:港区 赤坂8-5-40
  • アトラス株式会社

    伊勢エリアの売却は当社にお任せください!

    住所:伊勢市 御薗町長屋2160-1
  • 株式会社GSR

    収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。

    住所:中野区 本町2丁目51-10
  • 三交不動産株式会社 津営業所

    21世紀、生活創造企業として歩み続ける三交不動産

    住所:津市 栄町3丁目141番地1
  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ!

    住所:大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 有限会社エースリアルティ

    松阪市近郊の地域密着型の不動産会社を根ざして頑張っております。

    住所:松阪市 川井町川井町880番地1
  • 株式会社大京穴吹不動産

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    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 未来しこう株式会社

    お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。

    住所:港区 東麻布1-18-8
  • 都不動産

    当社都不動産は、近鉄伊賀神戸駅前で営業している不動産会社です。地元密着!!

    住所:伊賀市 比土2613-4
  • 株式会社プラスワン

    物件約1,200件を取り揃えています。パネルコーナー、キッズスペースも設置してしています。

    住所:津市 渋見町410-9

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成8年から続いた下落から横ばいになりました。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

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RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2ヶ月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3ヶ月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪(古屋あり)

    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1ヶ月半
    K.N様

    良い不動産会社が見つかって感謝しております!
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:2ヶ月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました!
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1ヶ月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日:2019年1月
    売却までの期間:1ヶ月
    K.Y様

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た!
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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三重県の地価動向概況

◆住宅地
三重県の平均変動率は、前年の-1.4%から今年の-1.0%と下落幅は縮小しました。上昇地点が前年の36地点から56地点、横這い地点が前年の30点から43地点へと増加し、改善傾向が強まりました。
景況感の好転を背景とした需要の安定化により、三重県北・中部で上昇又は下げ止まり傾向が広がったほか、下落幅の拡大傾向を示してきた県南部方面の市町においても、今後の景気回復への期待感等から前年に続き下落幅の縮小傾向を示す地区が認められます。

○津市(-1.3%→-0.9%)
津市全体の平均変動率は、下落幅が縮小するとともに、エリアごとの地価の個別化傾向も強まっています。
既に地価が上昇に転じた環境良好な津駅西方面(観音寺町、大谷町)に加え、市街地に近く最寄駅が近鉄急行停車駅となり、利便性も上昇した高台の住宅地域(南が丘3丁目)の上昇が目立ちます。一方で、津波等の危険性から需要の減少が著しい臨海部では従来とほぼ同程度の強い下落を示しています。

○四日市市(-0.3%→-0.1%)
人口規模で県下最大市である四日市市は名古屋圏にあり、ほぼ横這いに近づきました。利便性の高い市街地の住宅地を中心として25地点の上昇、10地点の横這いを示したほか、他の住宅地についても、下落率は殆どが-0.5%前後程度に留まっています。

○桑名市(-0.4%→-0.3%)
桑名市の平均変動率は-0.3%と下落幅を縮小しました。名古屋圏にある桑名市の高台に所在する住宅地のうち、汐見町2丁目、大字東方は、桑名駅に近く良好な環境で需要も高く熟成して供給が限定的なことからも、前年と同様に比較的大きな上昇傾向が見られました。

○鈴鹿市(-0.8%→-0.5%)
鈴鹿市は、前年より下落幅の縮小を示しています。生活利便性が高いエリアを中心に上昇地点が認められ、横這いも5地点から12地点に増加。地域経済を支える自動車産業の景気回復を背景に、大型SCに近い市街地中心部及び整備が進む中勢バイパス周辺で割安感が出てきており、地価の下げ止まり又は下落幅の縮小傾向が今後も予測されます。

◆商業地
三重県の平均変動率は、前年が-1.3%に対し、今年は-0.8%と下落幅は縮小。北・中部方面の中心部及び近鉄駅周辺商業地の需要の回復傾向が主因となっています。

三重県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 52,500円/m2 - 45.976 29位
1997年 52,500円/m2 0.000% 45.999 29位
1998年 51,900円/m2 -1.142% 46.003 29位
1999年 49,800円/m2 -4.046% 45.957 30位
2000年 48,900円/m2 -1.807% 46.044 30位
2001年 47,300円/m2 -3.271% 46.099 30位
2002年 45,500円/m2 -3.805% 46.220 28位
2003年 43,300円/m2 -4.835% 46.322 28位
2004年 40,700円/m2 -6.004% 46.317 27位
2005年 38,300円/m2 -5.896% 46.183 27位
2006年 38,200円/m2 -0.261% 46.350 27位
2007年 38,400円/m2 0.523% 46.508 26位
2008年 37,800円/m2 -1.562% 46.501 26位
2009年 36,800円/m2 -2.645% 46.483 25位
2010年 35,800円/m2 -2.717% 46.530 25位
2011年 34,900円/m2 -2.513% 46.591 23位
2012年 34,200円/m2 -2.005% 46.668 21位
2013年 32,300円/m2 -5.555% 46.609 23位
2014年 31,800円/m2 -1.547% 46.548 25位
2015年 31,200円/m2 -1.886% 46.471 25位
2016年 30,400円/m2 -2.564% 46.348 27位
2017年 29,300円/m2 -3.618% 46.152 28位
2018年 29,100円/m2 -0.682% 46.116 28位
2019年 28,800円/m2 -1.030% 46.067 29位
1996年 158,400円/m2 - 44.748 36位
1997年 152,000円/m2 -4.040 44.915 36位
1998年 141,300円/m2 -7.039 45.084 37位
1999年 126,900円/m2 -10.191 45.033 35位
2000年 114,800円/m2 -9.535 45.064 36位
2001年 103,200円/m2 -10.104 45.195 36位
2002年 93,500円/m2 -9.399 45.376 35位
2003年 84,100円/m2 -10.053 45.545 35位
2004年 77,400円/m2 -7.966 45.751 35位
2005年 71,900円/m2 -7.105 45.762 36位
2006年 69,100円/m2 -3.894 45.816 36位
2007年 71,200円/m2 3.039 46.200 36位
2008年 70,600円/m2 -0.842 46.194 35位
2009年 68,300円/m2 -3.257 46.103 34位
2010年 66,500円/m2 -2.635 46.083 34位
2011年 66,800円/m2 0.451 46.234 30位
2012年 66,200円/m2 -0.898 46.315 30位
2013年 64,000円/m2 -3.323 46.410 31位
2014年 63,700円/m2 -0.468 46.392 30位
2015年 62,700円/m2 -1.569 46.396 30位
2016年 62,200円/m2 -0.797 46.349 31位
2017年 63,900円/m2 2.733 46.352 31位
2018年 63,500円/m2 -0.625 46.253 31位
2019年 63,400円/m2 -0.157 46.196 31位

三重県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
276位 桑名市 47,371 円/m2
285位 四日市市 46,305 円/m2
348位 鈴鹿市 36,380 円/m2
351位 津市 36,075 円/m2
377位 名張市 32,950 円/m2
412位 伊勢市 30,243 円/m2
491位 松阪市 24,363 円/m2
497位 亀山市 23,917 円/m2
508位 熊野市 23,100 円/m2
551位 鳥羽市 20,850 円/m2
555位 伊賀市 20,787 円/m2
622位 いなべ市 17,340 円/m2
664位 尾鷲市 15,533 円/m2
680位 志摩市 14,800 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
25位 福井県 30,100 円/m2
25位 群馬県 30,100 円/m2
27位 徳島県 29,700 円/m2
28位 岡山県 29,300 円/m2
29位 三重県 28,800 円/m2
30位 熊本県 28,400 円/m2
31位 鹿児島県 27,300 円/m2
32位 新潟県 25,900 円/m2
33位 山口県 25,500 円/m2
34位 長野県 25,200 円/m2
上昇率
順位 前年比
41位 青森県 -0.613%
42位 福井県 -0.660%
43位 秋田県 -0.746%
44位 愛媛県 -0.831%
45位 島根県 -0.943%
46位 三重県 -1.030%
47位 山梨県 -1.219%
※データ出典:「平成 31年地価公示」「平成8~31年地価調査」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:三重県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て50.46%
マンション4.73%
土地39.79%
収益物件等5.03%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 10.57%
100m2以上~200m2未満 32.63%
200m2以上~300m2未満 29.91%
300m2以上~400m2未満 12.99%
400m2以上~500m2未満 3.63%
500m2以上~600m2未満 2.72%
600m2以上~700m2未満 1.81%
700m2以上~800m2未満 0.30%
800m2以上~900m2未満 1.81%
900m2以上~1000m2未満 1.81%
1000m2以上 1.81%
面積 割合
100m2未満 8.43%
100m2以上~200m2未満 26.05%
200m2以上~300m2未満 22.61%
300m2以上~400m2未満 8.81%
400m2以上~500m2未満 4.21%
500m2以上~600m2未満 4.60%
600m2以上~700m2未満 2.68%
700m2以上~800m2未満 1.15%
800m2以上~900m2未満 0.77%
900m2以上~1000m2未満 3.83%
1000m2以上 16.86%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 3.23%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 3.23%
50m2以上~60m2未満 25.81%
60m2以上~70m2未満 9.68%
70m2以上~80m2未満 25.81%
80m2以上~90m2未満 16.13%
90m2以上~100m2未満 6.45%
100m2以上 9.68%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.32%
40m2以上~60m2未満 7.25%
60m2以上~80m2未満 5.74%
80m2以上~100m2未満 16.92%
100m2以上~120m2未満 17.82%
120m2以上~140m2未満 19.64%
140m2以上~160m2未満 10.57%
160m2以上~180m2未満 6.04%
180m2以上~200m2未満 3.02%
200m2以上 9.67%

築年

築年 割合
1980年未満 6.45%
1980年以上~1985年未満 9.68%
1985年以上~1990年未満 6.45%
1990年以上~1995年未満 19.35%
1995年以上~2000年未満 29.03%
2000年以上~2005年未満 6.45%
2005年以上~2010年未満 16.13%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 6.45%
築年 割合
1980年未満 31.42%
1980年以上~1985年未満 11.18%
1985年以上~1990年未満 9.06%
1990年以上~1995年未満 10.27%
1995年以上~2000年未満 10.88%
2000年以上~2005年未満 9.06%
2005年以上~2010年未満 6.34%
2010年以上~2015年未満 8.16%
2015年以上 3.63%
築年 割合
1980年未満 20.00%
1980年以上~1985年未満 15.00%
1985年以上~1990年未満 10.00%
1990年以上~1995年未満 10.00%
1995年以上~2000年未満 15.00%
2000年以上~2005年未満 25.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 5.00%
2015年以上 0.00%