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!現在の市況

国土交通省は2025年3月19日に令和7年地価公示を発表。
全国の地価平均は4年連続で上昇し、上昇幅が拡大。東京・大阪圏は上昇幅の拡大傾向を維持したが、名古屋圏はやや縮小し、地方四市でもやや縮小。その他の地域は概ね拡大傾向が継続しています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    Ｈ.Ｋ様

    愛知県名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    Ｋ.Ｎ様

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪（古屋あり）

    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月半

    良い不動産会社が見つかって感謝しております！
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1か月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

  • voice

    M.H様

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    Ｒ.Ｙ様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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三重県の地価動向概況

三重県の令和5年地価公示結果

三重県の地価動向は改善し、平均変動率は-0.7%から-0.2%に縮小した。
新型コロナウィルスの感染状況の落ち着きと景気回復への期待感が市場の活発化をもたらしている。

津市全体の地価動向も改善し、平均変動率は-0.5%から0.0%になった。
津駅西方面や市街地の高台の住宅地域では価格が高い水準を維持しており、未利用地の宅地開発が進んでいる。

県庁所在地以外の地域では、四日市市の地価は上昇傾向にあり、一部の臨海部を除いては下落率が-0.5%前後となっている。
伊賀市の地価も下落幅が縮小している。

特徴的な変動率を示す地域として、桑名市や朝日町、川越町、伊勢市、松阪市などが挙げられる。
これらの地域では需要が高まり、一部は上昇に転じている。

データ出典:「令和5年地価公示」(https://www.pref.mie.lg.jp/common/06/ci600014267.htm)を編集・加工して作成

三重県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 52,500円/m2 - 45.976 29位
1997年 52,500円/m2 0.000% 45.999 29位
1998年 51,900円/m2 -1.142% 46.003 29位
1999年 49,800円/m2 -4.046% 45.957 30位
2000年 48,900円/m2 -1.807% 46.044 30位
2001年 47,300円/m2 -3.271% 46.099 30位
2002年 45,500円/m2 -3.805% 46.220 28位
2003年 43,300円/m2 -4.835% 46.322 28位
2004年 40,700円/m2 -6.004% 46.317 27位
2005年 38,300円/m2 -5.896% 46.183 27位
2006年 38,200円/m2 -0.261% 46.350 27位
2007年 38,400円/m2 0.523% 46.508 26位
2008年 37,800円/m2 -1.562% 46.501 26位
2009年 36,800円/m2 -2.645% 46.483 25位
2010年 35,800円/m2 -2.717% 46.530 25位
2011年 34,900円/m2 -2.513% 46.591 23位
2012年 34,200円/m2 -2.005% 46.668 21位
2013年 32,300円/m2 -5.555% 46.609 23位
2014年 31,800円/m2 -1.547% 46.548 25位
2015年 31,200円/m2 -1.886% 46.471 25位
2016年 30,400円/m2 -2.564% 46.348 27位
2017年 29,300円/m2 -3.618% 46.152 28位
2018年 29,100円/m2 -0.682% 46.116 28位
2019年 28,800円/m2 -1.030% 46.067 29位
2020年 28,500円/m2 -1.041% 46.003 30位
2021年 28,200円/m2 -1.052% 45.930 30位
2022年 28,100円/m2 -0.354% 45.879 30位
2023年 28,100円/m2 0.000% 45.832 30位
2024年 28,200円/m2 0.355% 45.832 30位
1996年 158,400円/m2 - 44.748 36位
1997年 152,000円/m2 -4.040 44.915 36位
1998年 141,300円/m2 -7.039 45.084 37位
1999年 126,900円/m2 -10.191 45.033 35位
2000年 114,800円/m2 -9.535 45.064 36位
2001年 103,200円/m2 -10.104 45.195 36位
2002年 93,500円/m2 -9.399 45.376 35位
2003年 84,100円/m2 -10.053 45.545 35位
2004年 77,400円/m2 -7.966 45.751 35位
2005年 71,900円/m2 -7.105 45.762 36位
2006年 69,100円/m2 -3.894 45.816 36位
2007年 71,200円/m2 3.039 46.200 36位
2008年 70,600円/m2 -0.842 46.194 35位
2009年 68,300円/m2 -3.257 46.103 34位
2010年 66,500円/m2 -2.635 46.083 34位
2011年 66,800円/m2 0.451 46.234 30位
2012年 66,200円/m2 -0.898 46.315 30位
2013年 64,000円/m2 -3.323 46.410 31位
2014年 63,700円/m2 -0.468 46.392 30位
2015年 62,700円/m2 -1.569 46.396 30位
2016年 62,200円/m2 -0.797 46.349 31位
2017年 63,900円/m2 2.733 46.352 31位
2018年 63,500円/m2 -0.625 46.253 31位
2019年 63,400円/m2 -0.157 46.196 31位
2020年 63,000円/m2 -0.630 46.126 32位
2021年 62,300円/m2 -1.111 46.060 32位
2022年 62,200円/m2 -0.160 46.003 32位
2023年 62,600円/m2 0.643 45.955 32位
2024年 63,400円/m2 1.277 45.974 32位

三重県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
288位 桑名市 47,050 円／m2
290位 四日市市 47,021 円／m2
357位 津市 36,653 円／m2
363位 鈴鹿市 36,327 円／m2
395位 名張市 31,788 円／m2
428位 伊勢市 28,621 円／m2
496位 亀山市 23,467 円／m2
503位 松阪市 23,169 円／m2
522位 熊野市 21,533 円／m2
565位 伊賀市 19,700 円／m2
582位 鳥羽市 19,075 円／m2
622位 いなべ市 16,550 円／m2
684位 尾鷲市 13,820 円／m2
701位 志摩市 12,995 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
25位 富山県 30,900 円/m2
26位 高知県 30,400 円/m2
27位 岡山県 30,100 円/m2
28位 福井県 30,000 円/m2
29位 徳島県 28,800 円/m2
30位 三重県 28,200 円/m2
31位 鹿児島県 27,800 円/m2
32位 大分県 27,000 円/m2
33位 岩手県 26,400 円/m2
34位 山口県 26,100 円/m2
35位 新潟県 25,700 円/m2
上昇率
順位 前年比
29位 鹿児島県 0.724%
30位 青森県 0.621%
31位 香川県 0.613%
32位 奈良県 0.567%
33位 宮崎県 0.404%
34位 三重県 0.355%
35位 静岡県 0.312%
36位 栃木県 0.294%
37位 富山県 0.000%
37位 島根県 0.000%
37位 和歌山県 0.000%
37位 群馬県 0.000%
37位 山形県 0.000%
※データ出典： 「平成8〜令和6年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：三重県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て77.36%
マンション1.71%
土地18.77%
収益物件等2.16%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 17.65%
100m2以上~200m2未満 34.26%
200m2以上~300m2未満 23.97%
300m2以上~400m2未満 13.24%
400m2以上~500m2未満 3.38%
500m2以上~600m2未満 2.50%
600m2以上~700m2未満 1.76%
700m2以上~800m2未満 1.03%
800m2以上~900m2未満 0.15%
900m2以上~1000m2未満 1.03%
1000m2以上 1.03%
面積 割合
100m2未満 8.48%
100m2以上~200m2未満 24.85%
200m2以上~300m2未満 21.21%
300m2以上~400m2未満 10.30%
400m2以上~500m2未満 8.48%
500m2以上~600m2未満 4.85%
600m2以上~700m2未満 0.61%
700m2以上~800m2未満 3.03%
800m2以上~900m2未満 2.42%
900m2以上~1000m2未満 1.21%
1000m2以上 14.55%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 6.67%
60m2以上~70m2未満 20.00%
70m2以上~80m2未満 13.33%
80m2以上~90m2未満 13.33%
90m2以上~100m2未満 13.33%
100m2以上 33.33%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 6.19%
40m2以上~60m2未満 9.13%
60m2以上~80m2未満 6.63%
80m2以上~100m2未満 12.22%
100m2以上~120m2未満 19.59%
120m2以上~140m2未満 16.79%
140m2以上~160m2未満 8.98%
160m2以上~180m2未満 5.74%
180m2以上~200m2未満 3.98%
200m2以上 10.75%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 6.67%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 26.67%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 13.33%
2005年以上~2010年未満 26.67%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 26.67%
築年 割合
1980年未満 29.41%
1980年以上~1985年未満 7.50%
1985年以上~1990年未満 9.26%
1990年以上~1995年未満 9.41%
1995年以上~2000年未満 7.79%
2000年以上~2005年未満 7.94%
2005年以上~2010年未満 7.65%
2010年以上~2015年未満 7.21%
2015年以上 13.82%
築年 割合
1980年未満 22.22%
1980年以上~1985年未満 16.67%
1985年以上~1990年未満 16.67%
1990年以上~1995年未満 22.22%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 5.56%
2005年以上~2010年未満 11.11%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 5.56%
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