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  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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  • センチュリー21 ベストライフ株式会社
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不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

愛知県 の不動産売却は

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愛知県の概況

愛知県全体の住宅地平均地価は前年に続き上昇しています。上昇地点は、前年611地点(総継続地点1102地点)から609地点(同1103地点)とほぼ横ばい状態であります。名古屋市では、前年に引き続き+1.6%の上昇となっていまして、地点数の割合では、横ばい若しくは上昇地点が大半であります他、名古屋市以外では前年に引き続き、西三河地域が堅調であります。東三河地域では蒲郡市、新城市、田原市が引き続き下落となっていています。

愛知県内の住宅地地価上昇率について、名古屋市は、前年の+1.7%から+1.6%とほぼ同率である他、名古屋東部郊外部や西三河の住宅地は、新興住宅地を中心に需要は堅調であります。他方で、名古屋市中心部への交通接近条件に劣る住宅地での需要は減少傾向にあります。

愛知県全体の商業地平均値地価については、名古屋市及び県全体で昨年に続き上昇している。上昇地点は、前年245地点(総継続地点数424地点)から257地点(同426地点)となり、ほどんどの地点で横ばい若しくは上昇となっています。また、愛知県全般として商業地地価の上昇率は縮小傾向にあるが、犬山市の上昇率については、+0.3%から+1.0%へ拡大しています。

愛知県全体の工業地平均地価は下落から上昇に転じています。総じて平均下落率は縮小しているが、豊川市、蒲郡市は下落率が拡大しています。
豊田市内では、既存工業団地に空きは無く、円安傾向が続いているものの、自動車関連産業の一部においては、国内工場への設備投資は慎重で、生産性をさらに向上させる方向にシフトしています。なお、H25.3月に造成工事の完了した西広瀬工業団地拡張用地は、新東名の近くで立地条件が良く、H27.3月には全8区画が予定分譲価格にて売却済みとなっています。

愛知県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 131,300円/m2 - 56.869 8位
1997年 129,600円/m2 -1.294% 57.004 8位
1998年 128,100円/m2 -1.157% 57.347 8位
1999年 122,000円/m2 -4.761% 57.522 7位
2000年 120,000円/m2 -1.639% 58.162 7位
2001年 116,700円/m2 -2.750% 58.571 7位
2002年 110,100円/m2 -5.655% 58.527 7位
2003年 103,700円/m2 -5.812% 58.428 6位
2004年 100,400円/m2 -3.182% 58.637 6位
2005年 99,000円/m2 -1.394% 58.799 6位
2006年 99,700円/m2 0.707% 58.554 6位
2007年 105,600円/m2 5.917% 58.441 6位
2008年 108,000円/m2 2.272% 58.634 6位
2009年 102,600円/m2 -5.000% 58.955 6位
2010年 101,400円/m2 -1.169% 59.335 6位
2011年 101,200円/m2 -0.197% 59.631 6位
2012年 101,800円/m2 0.592% 59.946 6位
2013年 95,800円/m2 -5.893% 59.216 7位
2014年 96,200円/m2 0.417% 59.076 7位
2015年 97,900円/m2 1.767% 59.192 7位
2016年 99,000円/m2 1.123% 59.143 7位
1996年 456,500円/m2 - 55.116 7位
1997年 399,300円/m2 -12.530 54.799 7位
1998年 353,700円/m2 -11.419 54.264 9位
1999年 305,500円/m2 -13.627 53.624 9位
2000年 284,400円/m2 -6.906 54.052 9位
2001年 265,200円/m2 -6.751 54.231 7位
2002年 239,300円/m2 -9.766 53.917 7位
2003年 223,500円/m2 -6.602 53.968 7位
2004年 217,000円/m2 -2.908 54.235 7位
2005年 230,500円/m2 6.221 55.200 6位
2006年 283,100円/m2 22.819 57.036 4位
2007年 296,300円/m2 4.662 55.517 5位
2008年 320,200円/m2 8.066 55.731 4位
2009年 273,200円/m2 -14.678 55.119 5位
2010年 256,400円/m2 -6.149 55.090 5位
2011年 253,200円/m2 -1.248 55.359 5位
2012年 253,100円/m2 -0.039 55.524 5位
2013年 253,300円/m2 0.079 55.703 5位
2014年 284,500円/m2 12.317 56.581 5位
2015年 312,000円/m2 9.666 57.089 5位
2016年 352,000円/m2 12.820 57.474 5位

愛知県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
67位 名古屋市 174,638 円/m2
94位 刈谷市 133,654 円/m2
98位 知立市 130,317 円/m2
109位 長久手市 121,933 円/m2
111位 安城市 120,370 円/m2
115位 日進市 118,333 円/m2
126位 北名古屋市 111,371 円/m2
127位 岩倉市 111,167 円/m2
131位 大府市 108,500 円/m2
134位 豊明市 106,417 円/m2
135位 みよし市 105,960 円/m2
141位 尾張旭市 102,675 円/m2
143位 春日井市 99,350 円/m2
150位 清須市 94,643 円/m2
157位 岡崎市 88,007 円/m2
172位 東海市 83,810 円/m2
173位 小牧市 83,617 円/m2
174位 高浜市 83,025 円/m2
182位 碧南市 79,875 円/m2
185位 豊橋市 77,359 円/m2
186位 江南市 77,080 円/m2
187位 半田市 76,530 円/m2
194位 知多市 73,438 円/m2
200位 豊川市 70,511 円/m2
201位 あま市 70,488 円/m2
202位 豊田市 70,379 円/m2
204位 蒲郡市 69,138 円/m2
205位 一宮市 68,912 円/m2
214位 犬山市 65,614 円/m2
219位 津島市 64,350 円/m2
227位 西尾市 61,965 円/m2
239位 瀬戸市 55,686 円/m2
240位 稲沢市 55,417 円/m2
252位 弥富市 53,420 円/m2
254位 愛西市 52,950 円/m2
261位 常滑市 50,171 円/m2
386位 新城市 32,353 円/m2
435位 田原市 28,163 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
2位 神奈川県 174,500 円/m2
3位 大阪府 147,800 円/m2
4位 埼玉県 106,200 円/m2
5位 京都府 102,900 円/m2
6位 兵庫県 101,300 円/m2
7位 愛知県 99,000 円/m2
8位 千葉県 72,000 円/m2
9位 静岡県 66,300 円/m2
10位 広島県 52,700 円/m2
11位 奈良県 52,500 円/m2
12位 沖縄県 47,400 円/m2
上昇率
順位 前年比
3位 東京都 2.779%
4位 福岡県 2.690%
5位 福島県 2.222%
6位 北海道 1.666%
7位 広島県 1.541%
8位 愛知県 1.123%
9位 岩手県 0.816%
10位 埼玉県 0.759%
11位 千葉県 0.699%
12位 大阪府 0.612%
13位 兵庫県 0.595%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:愛知県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て45.20%
マンション29.77%
土地19.93%
収益物件等5.10%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 15.32%
100m2以上~200m2未満 52.69%
200m2以上~300m2未満 18.28%
300m2以上~400m2未満 6.45%
400m2以上~500m2未満 2.42%
500m2以上~600m2未満 1.61%
600m2以上~700m2未満 1.88%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.27%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 1.08%
面積 割合
100m2未満 8.54%
100m2以上~200m2未満 25.61%
200m2以上~300m2未満 25.61%
300m2以上~400m2未満 11.59%
400m2以上~500m2未満 7.32%
500m2以上~600m2未満 3.66%
600m2以上~700m2未満 3.05%
700m2以上~800m2未満 2.44%
800m2以上~900m2未満 1.22%
900m2以上~1000m2未満 3.05%
1000m2以上 7.93%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 1.63%
20m2以上~30m2未満 2.04%
30m2以上~40m2未満 2.04%
40m2以上~50m2未満 0.41%
50m2以上~60m2未満 4.08%
60m2以上~70m2未満 9.39%
70m2以上~80m2未満 29.39%
80m2以上~90m2未満 24.08%
90m2以上~100m2未満 19.18%
100m2以上 7.76%
面積 割合
20m2未満 0.27%
20m2以上~40m2未満 3.23%
40m2以上~60m2未満 6.45%
60m2以上~80m2未満 7.80%
80m2以上~100m2未満 16.67%
100m2以上~120m2未満 22.85%
120m2以上~140m2未満 17.47%
140m2以上~160m2未満 8.87%
160m2以上~180m2未満 5.65%
180m2以上~200m2未満 3.23%
200m2以上 7.53%

築年

築年 割合
1980年未満 7.35%
1980年以上~1985年未満 6.53%
1985年以上~1990年未満 9.80%
1990年以上~1995年未満 8.16%
1995年以上~2000年未満 18.78%
2000年以上~2005年未満 15.51%
2005年以上~2010年未満 21.63%
2010年以上~2015年未満 10.20%
2015年以上 2.04%
築年 割合
1980年未満 31.27%
1980年以上~1985年未満 9.43%
1985年以上~1990年未満 11.05%
1990年以上~1995年未満 7.28%
1995年以上~2000年未満 11.59%
2000年以上~2005年未満 7.82%
2005年以上~2010年未満 12.94%
2010年以上~2015年未満 7.82%
2015年以上 0.81%
築年 割合
1980年未満 30.56%
1980年以上~1985年未満 16.67%
1985年以上~1990年未満 16.67%
1990年以上~1995年未満 8.33%
1995年以上~2000年未満 5.56%
2000年以上~2005年未満 16.67%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 5.56%
2015年以上 0.00%