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概況・地価推移・ランキング等

愛知県の地域データ

愛知県の概況

愛知県全体の住宅地平均地価は前年に続き上昇しています。上昇地点は、前年611地点(総継続地点1102地点)から609地点(同1103地点)とほぼ横ばい状態であります。名古屋市では、前年に引き続き+1.6%の上昇となっていまして、地点数の割合では、横ばい若しくは上昇地点が大半であります他、名古屋市以外では前年に引き続き、西三河地域が堅調であります。東三河地域では蒲郡市、新城市、田原市が引き続き下落となっていています。

愛知県内の住宅地地価上昇率について、名古屋市は、前年の+1.7%から+1.6%とほぼ同率である他、名古屋東部郊外部や西三河の住宅地は、新興住宅地を中心に需要は堅調であります。他方で、名古屋市中心部への交通接近条件に劣る住宅地での需要は減少傾向にあります。

愛知県全体の商業地平均値地価については、名古屋市及び県全体で昨年に続き上昇している。上昇地点は、前年245地点(総継続地点数424地点)から257地点(同426地点)となり、ほどんどの地点で横ばい若しくは上昇となっています。また、愛知県全般として商業地地価の上昇率は縮小傾向にあるが、犬山市の上昇率については、+0.3%から+1.0%へ拡大しています。

愛知県全体の工業地平均地価は下落から上昇に転じています。総じて平均下落率は縮小しているが、豊川市、蒲郡市は下落率が拡大しています。
豊田市内では、既存工業団地に空きは無く、円安傾向が続いているものの、自動車関連産業の一部においては、国内工場への設備投資は慎重で、生産性をさらに向上させる方向にシフトしています。なお、H25.3月に造成工事の完了した西広瀬工業団地拡張用地は、新東名の近くで立地条件が良く、H27.3月には全8区画が予定分譲価格にて売却済みとなっています。

愛知県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 131,300円/m2 - 56.869 8位
1997年 129,600円/m2 -1.294% 57.004 8位
1998年 128,100円/m2 -1.157% 57.347 8位
1999年 122,000円/m2 -4.761% 57.522 7位
2000年 120,000円/m2 -1.639% 58.162 7位
2001年 116,700円/m2 -2.750% 58.571 7位
2002年 110,100円/m2 -5.655% 58.527 7位
2003年 103,700円/m2 -5.812% 58.428 6位
2004年 100,400円/m2 -3.182% 58.637 6位
2005年 99,000円/m2 -1.394% 58.799 6位
2006年 99,700円/m2 0.707% 58.554 6位
2007年 105,600円/m2 5.917% 58.441 6位
2008年 108,000円/m2 2.272% 58.634 6位
2009年 102,600円/m2 -5.000% 58.955 6位
2010年 101,400円/m2 -1.169% 59.335 6位
2011年 101,200円/m2 -0.197% 59.631 6位
2012年 101,800円/m2 0.592% 59.946 6位
2013年 95,800円/m2 -5.893% 59.216 7位
2014年 96,200円/m2 0.417% 59.076 7位
2015年 97,900円/m2 1.767% 59.192 7位
2016年 99,000円/m2 1.123% 59.143 7位
1996年 456,500円/m2 - 55.116 7位
1997年 399,300円/m2 -12.530 54.799 7位
1998年 353,700円/m2 -11.419 54.264 9位
1999年 305,500円/m2 -13.627 53.624 9位
2000年 284,400円/m2 -6.906 54.052 9位
2001年 265,200円/m2 -6.751 54.231 7位
2002年 239,300円/m2 -9.766 53.917 7位
2003年 223,500円/m2 -6.602 53.968 7位
2004年 217,000円/m2 -2.908 54.235 7位
2005年 230,500円/m2 6.221 55.200 6位
2006年 283,100円/m2 22.819 57.036 4位
2007年 296,300円/m2 4.662 55.517 5位
2008年 320,200円/m2 8.066 55.731 4位
2009年 273,200円/m2 -14.678 55.119 5位
2010年 256,400円/m2 -6.149 55.090 5位
2011年 253,200円/m2 -1.248 55.359 5位
2012年 253,100円/m2 -0.039 55.524 5位
2013年 253,300円/m2 0.079 55.703 5位
2014年 284,500円/m2 12.317 56.581 5位
2015年 312,000円/m2 9.666 57.089 5位
2016年 352,000円/m2 12.820 57.474 5位

愛知県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
67位 名古屋市 174,638 円/m2
94位 刈谷市 133,654 円/m2
98位 知立市 130,317 円/m2
109位 長久手市 121,933 円/m2
111位 安城市 120,370 円/m2
115位 日進市 118,333 円/m2
126位 北名古屋市 111,371 円/m2
127位 岩倉市 111,167 円/m2
131位 大府市 108,500 円/m2
134位 豊明市 106,417 円/m2
135位 みよし市 105,960 円/m2
141位 尾張旭市 102,675 円/m2
143位 春日井市 99,350 円/m2
150位 清須市 94,643 円/m2
157位 岡崎市 88,007 円/m2
172位 東海市 83,810 円/m2
173位 小牧市 83,617 円/m2
174位 高浜市 83,025 円/m2
182位 碧南市 79,875 円/m2
185位 豊橋市 77,359 円/m2
186位 江南市 77,080 円/m2
187位 半田市 76,530 円/m2
194位 知多市 73,438 円/m2
200位 豊川市 70,511 円/m2
201位 あま市 70,488 円/m2
202位 豊田市 70,379 円/m2
204位 蒲郡市 69,138 円/m2
205位 一宮市 68,912 円/m2
214位 犬山市 65,614 円/m2
219位 津島市 64,350 円/m2
227位 西尾市 61,965 円/m2
239位 瀬戸市 55,686 円/m2
240位 稲沢市 55,417 円/m2
252位 弥富市 53,420 円/m2
254位 愛西市 52,950 円/m2
261位 常滑市 50,171 円/m2
386位 新城市 32,353 円/m2
435位 田原市 28,163 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
2位 神奈川県 174,500 円/m2
3位 大阪府 147,800 円/m2
4位 埼玉県 106,200 円/m2
5位 京都府 102,900 円/m2
6位 兵庫県 101,300 円/m2
7位 愛知県 99,000 円/m2
8位 千葉県 72,000 円/m2
9位 静岡県 66,300 円/m2
10位 広島県 52,700 円/m2
11位 奈良県 52,500 円/m2
12位 沖縄県 47,400 円/m2
上昇率
順位 前年比
3位 東京都 2.779%
4位 福岡県 2.690%
5位 福島県 2.222%
6位 北海道 1.666%
7位 広島県 1.541%
8位 愛知県 1.123%
9位 岩手県 0.816%
10位 埼玉県 0.759%
11位 千葉県 0.699%
12位 大阪府 0.612%
13位 兵庫県 0.595%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:愛知県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て45.70%
マンション28.15%
土地21.30%
収益物件等4.86%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 15.70%
100m2以上~200m2未満 52.17%
200m2以上~300m2未満 19.08%
300m2以上~400m2未満 5.80%
400m2以上~500m2未満 3.14%
500m2以上~600m2未満 0.97%
600m2以上~700m2未満 1.69%
700m2以上~800m2未満 0.24%
800m2以上~900m2未満 0.24%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.97%
面積 割合
100m2未満 8.29%
100m2以上~200m2未満 25.91%
200m2以上~300m2未満 22.28%
300m2以上~400m2未満 15.03%
400m2以上~500m2未満 5.18%
500m2以上~600m2未満 3.11%
600m2以上~700m2未満 3.63%
700m2以上~800m2未満 2.07%
800m2以上~900m2未満 4.15%
900m2以上~1000m2未満 3.11%
1000m2以上 7.25%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 1.96%
20m2以上~30m2未満 2.35%
30m2以上~40m2未満 1.96%
40m2以上~50m2未満 1.18%
50m2以上~60m2未満 4.31%
60m2以上~70m2未満 10.59%
70m2以上~80m2未満 29.02%
80m2以上~90m2未満 23.14%
90m2以上~100m2未満 17.65%
100m2以上 7.84%
面積 割合
20m2未満 0.24%
20m2以上~40m2未満 3.62%
40m2以上~60m2未満 5.80%
60m2以上~80m2未満 8.45%
80m2以上~100m2未満 15.94%
100m2以上~120m2未満 21.98%
120m2以上~140m2未満 18.84%
140m2以上~160m2未満 8.45%
160m2以上~180m2未満 6.04%
180m2以上~200m2未満 3.86%
200m2以上 6.76%

築年

築年 割合
1980年未満 6.67%
1980年以上~1985年未満 7.45%
1985年以上~1990年未満 10.20%
1990年以上~1995年未満 8.24%
1995年以上~2000年未満 20.00%
2000年以上~2005年未満 15.29%
2005年以上~2010年未満 19.61%
2010年以上~2015年未満 10.59%
2015年以上 1.96%
築年 割合
1980年未満 31.96%
1980年以上~1985年未満 7.75%
1985年以上~1990年未満 11.14%
1990年以上~1995年未満 7.51%
1995年以上~2000年未満 11.14%
2000年以上~2005年未満 7.51%
2005年以上~2010年未満 13.08%
2010年以上~2015年未満 8.72%
2015年以上 1.21%
築年 割合
1980年未満 24.32%
1980年以上~1985年未満 16.22%
1985年以上~1990年未満 18.92%
1990年以上~1995年未満 10.81%
1995年以上~2000年未満 8.11%
2000年以上~2005年未満 16.22%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 5.41%
2015年以上 0.00%

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