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不動産売却査定

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  • 運営11年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 近鉄不動産株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
  • 三交不動産株式会社
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • 神鋼不動産株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • 穴吹不動産流通株式会社
  • 大成有楽不動産販売株式会社
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社金沢エンタープライズ
  • 株式会社EST GROUP
  • 株式会社SGS
  • 株式会社株式会社LUANECT(ルアネクト)
  • パシフィック・アセット・マネジメント株式会社
  • 株式会社野々市ハウジング
  • 株式会社ストアハウス
  • 清陽通商株式会社
  • 株式会社大京穴吹不動産

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

石川県 の不動産売却は

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石川県の概況

石川県全体の住宅地平均地価は21年連続で下落し、県平均では-0.7%で、前年の-1.3%に比べて0.6ポイント下落率が縮小した。これは平成27年3月14日に北陸新幹線が開業したことにより、特に関東方面からの観光客が増加し、交流人口が大幅に増加したことにより、金沢駅周辺及び中心部の住宅地が上昇したこと及び、景気が上向いていること等が主な要因と考えられる。金沢市を中心に上昇地点が目立つ。

金沢市は前年の±0%横ばいから0.6%の上昇に転じた。都心回帰による需要増から、都心から金沢駅西地区周辺にかけてのエリアでは地価は上昇しており、金沢-36(広岡)が+6.3%、金沢-4(西念)が+4.9%、金沢-2(彦三)が+4.4%上昇した。また、北陸新幹線が平成27年3月に開業したことにより、東山茶屋街に観光客が多く訪れたことにより、周辺の住宅地にもその効果が波及し、金沢-56(東山)が+6.1%の上昇となった。一方、市街地の丘陵地の住宅地においては土砂災害等の危険性が嫌われて金沢-42(御所町)が-2.3%、金沢-3(窪)の山間寄りの住宅地も-3.3と下落率が高めである。

金沢以外の市部では全体で-0.4%で、前年の-1.0%よりも緩和したが、珠洲市(-5.7%)、輪島市(-4.1%)、羽咋市(-2.8%)と能登地方では比較的高い下落率を示した。反面、人口増加率が県内1位の野々市市は+1.6%と前年の+0.8%から0.8ポイント上昇した。若年層を中心に住宅地人気が持続している。

市町別では、下落幅拡大の市町はなく、最高下落地点は、穴水-2が-6.0%で、2〜7位についても能登地区の住宅地であった。過疎に加え地場産業の低迷が主要因で住宅地に対する需要が少ない。

石川県全体の商業地平均地価では昨年まで23年連続で下落していたが、本年では県平均で前年の-1.2%から+1.6%の上昇に転じた。上昇地点は19地点(金沢市14地点、七尾市1地点、加賀市3地点、輪島市1地点)が出現し、横這いが7地点であった。七尾市、加賀市の上昇地点は温泉街の地点で北陸新幹線開業を背景に宿泊客の増加が寄与したものである。輪島の上昇地点は朝市通りの地点である。

石川県全体の工業地地価においてでは18年連続で下落、県平均では-1.2%で、前年の-1.9%に比べて0.7ポイント縮小している。

石川県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 77,600円/m2 - 49.445 12位
1997年 76,400円/m2 -1.546% 49.411 12位
1998年 75,000円/m2 -1.832% 49.442 11位
1999年 71,400円/m2 -4.800% 49.417 12位
2000年 70,300円/m2 -1.540% 49.691 12位
2001年 67,600円/m2 -3.840% 49.748 11位
2002年 62,700円/m2 -7.248% 49.497 12位
2003年 58,000円/m2 -7.496% 49.269 12位
2004年 53,000円/m2 -8.620% 48.855 13位
2005年 52,400円/m2 -1.132% 49.114 12位
2006年 52,500円/m2 0.190% 49.188 12位
2007年 52,700円/m2 0.380% 49.047 13位
2008年 51,600円/m2 -2.087% 48.886 13位
2009年 48,000円/m2 -6.976% 48.606 14位
2010年 45,200円/m2 -5.833% 48.365 14位
2011年 43,400円/m2 -3.982% 48.263 15位
2012年 42,300円/m2 -2.534% 48.259 15位
2013年 41,800円/m2 -1.182% 48.495 15位
2014年 41,600円/m2 -0.478% 48.455 15位
2015年 41,600円/m2 0.000% 48.454 15位
2016年 41,800円/m2 0.480% 48.474 15位
1996年 298,700円/m2 - 49.627 15位
1997年 257,600円/m2 -13.759 49.135 16位
1998年 227,900円/m2 -11.529 48.827 17位
1999年 196,600円/m2 -13.734 48.385 19位
2000年 170,500円/m2 -13.275 48.015 21位
2001年 150,500円/m2 -11.730 47.833 21位
2002年 133,300円/m2 -11.428 47.707 22位
2003年 116,800円/m2 -12.378 47.521 24位
2004年 102,400円/m2 -12.328 47.270 25位
2005年 92,600円/m2 -9.570 46.994 25位
2006年 92,000円/m2 -0.647 47.017 24位
2007年 90,400円/m2 -1.739 46.995 26位
2008年 106,000円/m2 17.256 47.547 19位
2009年 97,600円/m2 -7.924 47.392 22位
2010年 94,700円/m2 -2.971 47.421 20位
2011年 90,800円/m2 -4.118 47.409 19位
2012年 89,200円/m2 -1.762 47.448 19位
2013年 84,400円/m2 -5.381 47.411 20位
2014年 85,100円/m2 0.829 47.379 20位
2015年 90,100円/m2 5.875 47.571 17位
2016年 98,400円/m2 9.211 47.739 16位

石川県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
197位 金沢市 71,237 円/m2
206位 野々市市 68,563 円/m2
392位 白山市 32,025 円/m2
425位 小松市 28,979 円/m2
511位 輪島市 23,300 円/m2
511位 羽咋市 23,300 円/m2
530位 能美市 22,575 円/m2
536位 加賀市 22,400 円/m2
598位 かほく市 18,867 円/m2
671位 七尾市 15,667 円/m2
784位 珠洲市 8,700 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
10位 広島県 52,700 円/m2
11位 奈良県 52,500 円/m2
12位 沖縄県 47,400 円/m2
13位 滋賀県 46,500 円/m2
14位 福岡県 45,800 円/m2
15位 石川県 41,800 円/m2
16位 愛媛県 37,200 円/m2
17位 宮城県 35,800 円/m2
18位 和歌山県 34,300 円/m2
19位 岐阜県 33,700 円/m2
20位 香川県 32,900 円/m2
20位 栃木県 32,900 円/m2
上昇率
順位 前年比
11位 千葉県 0.699%
12位 大阪府 0.612%
13位 兵庫県 0.595%
14位 山形県 0.520%
15位 京都府 0.488%
16位 石川県 0.480%
17位 神奈川県 0.460%
18位 富山県 0.327%
19位 滋賀県 0.215%
20位 奈良県 -0.190%
21位 岐阜県 -0.295%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:石川県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て67.65%
マンション14.71%
土地11.76%
収益物件等5.88%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 13.04%
100m2以上~200m2未満 41.30%
200m2以上~300m2未満 23.91%
300m2以上~400m2未満 8.70%
400m2以上~500m2未満 4.35%
500m2以上~600m2未満 2.17%
600m2以上~700m2未満 2.17%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 4.35%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 12.50%
200m2以上~300m2未満 37.50%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 25.00%
700m2以上~800m2未満 12.50%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 12.50%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 10.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 10.00%
70m2以上~80m2未満 50.00%
80m2以上~90m2未満 10.00%
90m2以上~100m2未満 20.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.17%
40m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~80m2未満 6.52%
80m2以上~100m2未満 17.39%
100m2以上~120m2未満 17.39%
120m2以上~140m2未満 15.22%
140m2以上~160m2未満 8.70%
160m2以上~180m2未満 8.70%
180m2以上~200m2未満 4.35%
200m2以上 19.57%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 10.00%
1990年以上~1995年未満 10.00%
1995年以上~2000年未満 20.00%
2000年以上~2005年未満 10.00%
2005年以上~2010年未満 20.00%
2010年以上~2015年未満 30.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 32.61%
1980年以上~1985年未満 21.74%
1985年以上~1990年未満 10.87%
1990年以上~1995年未満 8.70%
1995年以上~2000年未満 8.70%
2000年以上~2005年未満 4.35%
2005年以上~2010年未満 10.87%
2010年以上~2015年未満 2.17%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 25.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 25.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%