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  • 株式会社エステート・ワン

    小松市・能美市・加賀市の不動産のことなら(株)エステート・ワンにお任せください。

    住所：小松市 白松町3-15
  • 株式会社ドゥハウス

    石川県の収益物件取扱い実績多数有り！

    住所：金沢市 示野町西3
  • 株式会社金沢エンタープライズ

    北陸で一棟アパート、一棟マンションなどの収益物件を専門にしております。

    住所：金沢市 高尾台1丁目442番地
  • 株式会社LUANECT（ルアネクト）

    (株)ルアネクトの全営業が不動産・建築業界経験10年以上のプロ集団です。安心してお任せ下さい！

    住所：金沢市 間明町2丁目269番地1階
  • 株式会社大京穴吹不動産

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    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

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  • 株式会社ストアハウス

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    住所：金沢市 平和町3丁目3番1号
  • 株式会社GreenWay不動産

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    住所：野々市市 三日市3丁目276番地
  • 株式会社深考全幸 金沢オフィス

    分譲マンション専門企業です。【新築・中古・賃貸】多くの実績がございます。まずはご相談下さい。

    住所：金沢市 南町6-1
  • 株式会社アシスト

    取引士14名の不動産のプロ集団　北國新聞本誌や無料戸別配布の金沢情報に毎週掲載している唯一の会社です

    住所：金沢市 入江1丁目143番地
  • ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社

    「大切に住んでもらえる人へ」「私たちにぴったりなお家を」そんなお客様思いを不動産を通してつなぐ。

    住所：金沢市 入江2丁目169番地
  • ピタットハウス小松店 志乃丘商事株式会社

    JR北陸本線小松駅徒歩15分。地域と共に歩む、アットホームな会社を目指しています。

    住所：小松市 桜木町133番地1

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2022年9月20日に令和4年都道府県地価調査を発表。
全国全用途平均は3年ぶりに上昇し、住宅地の全国平均は31年ぶりに上昇に転じました。

現時点の市況は上昇傾向です！

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  • 理由3運営17年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。17年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

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RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    新潟市中央区 戸建て
    建物181.35m2 土地283.8m2
    4LDK / 2004年築
    査定依頼日：2019年2月
    売却までの期間：3か月
    K.C様

    思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています！
    査定額
    4800万
    売却額
    4980万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転勤のため引っ越しをしなくてはならなくなり、空き家になってしまうので売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用し、 …続きを読む 5社に一括で行いました。その中でもタイミングよくお話ができた不動産会社にお任せすることを決めました。まだ荷物があったりしたので、いつまでにそれを引き払わないといけないのか、お金の動き、ローンなどの残債について等、分からないことが多かったですが、思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています。

  • voice

    富山県射水市 土地
    土地 400.2m2

    査定依頼日：2018年9月
    売却までの期間：7か月
    T.K様

    信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました！
    査定額
    600万
    売却額
    510万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    土地を相続しましたが、既に他の地域でマイホームを建てていて、将来、相続した土地には住む予定がなかったので、 …続きを読む 売却を検討することにし、リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社に査定依頼をしました。依頼をした不動産会社から幾つかお返事があった中、実際の土地を見て、少し離れた私の自宅までわざわざ査定額や販売計画などの話をしに来ていただく等、熱意を感じることが出来た1社にお願いすることにしました。売りたい土地の地域にとても詳しかったのも信頼できるポイントでした。また、査定額通りに売れなかった時の対応についても一緒に検討してくださり、信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、複数の不動産会社に同時に査定を申し込むことが出来たので、とても効率がよかったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半
    A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月
    Ｈ.Ｋ様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪（古屋あり）

    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月半
    Ｋ.Ｎ様

    良い不動産会社が見つかって感謝しております！
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1か月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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石川県の地価動向概況

◆住宅地
石川県全体では23連続下落からに上昇に転じ、県平均で前年-0.1%から+0.4%となり、0.5ポイント改善しました。これは主に金沢市中心部と野々市市の住宅地の上昇が貢献しています。及び、金利が最低水準にあること等が主な要因と考えられます。上昇地点の約78%が金沢市と野々市市でした。
野々市市については、土地区画整理事業により優良住宅地が供給され、環境整備が進み、それに伴い需要も多く、人口増加率は県内トップを継続。反面、奥能登(珠洲市、輪島市、穴水町)の住宅地の下落が目立ちます。理由として継続的な人口減少による過疎化と40%台後半の高齢化率とにより、若年層の住宅地需要が見込めないことがあげられます。

〇金沢市(+1.1%→+2.0%)
金沢市の平均変動率は上昇傾向が続いています。上昇が目立つのは、市中心部の彦三町1丁目、金沢駅に近い西念1丁目、広岡1丁目、金沢大学工学部跡地に図書館・金沢美大の立地が決まった小立野地区にある小立野1丁目。
また、東茶屋街に近い旧来からの住宅地の東山2丁目が上昇しました。ほかにも土地区画整理事業の完成により、環境整備が進んだ駅西地区の戸板1丁目、鞍月5丁目についても上昇率が高い結果となりました。

〇野々市市(+2.0%→+3.8%)
野々市市の平均変動率は前年より1.8ポイント上昇率が拡大。野々市市は県内では人口上昇率が一番高く、区画整理の進捗により、街並みが整備され、ショッピングセンター等の利便施設も多いため人気が高く、全地点上昇しました。
中林2丁目は平成27年10月市街化区域に編入され市街化調整区域により抑えられていた価格水準が上昇しました。同時に区画整理事業が開始。目的は大学、産業界、行政一体の起業プロジェクトの実施で今後地域開発が期待されます。近隣地域の周辺ではショッピングセンターが多く立地し、新興の住宅団地にも近接し、市街化の進行の程度は今後、一層早く進むものと予測されます。

◆商業地
本年は県平均で+1.3%と前年の+0.7%から上昇率はやや伸びました。上昇地点26地点のうち22地点は金沢市ですが、七尾市の和倉温泉は前年と同じ横這いとなり、加賀市の温泉地は前年の上昇から下落に転じました。温泉地間の競争と北陸新幹線効果が一服し、温泉客の伸び悩みが影響しています。

石川県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 77,600円/m2 - 49.445 12位
1997年 76,400円/m2 -1.546% 49.411 12位
1998年 75,000円/m2 -1.832% 49.442 11位
1999年 71,400円/m2 -4.800% 49.417 12位
2000年 70,300円/m2 -1.540% 49.691 12位
2001年 67,600円/m2 -3.840% 49.748 11位
2002年 62,700円/m2 -7.248% 49.497 12位
2003年 58,000円/m2 -7.496% 49.269 12位
2004年 53,000円/m2 -8.620% 48.855 13位
2005年 52,400円/m2 -1.132% 49.114 12位
2006年 52,500円/m2 0.190% 49.188 12位
2007年 52,700円/m2 0.380% 49.047 13位
2008年 51,600円/m2 -2.087% 48.886 13位
2009年 48,000円/m2 -6.976% 48.606 14位
2010年 45,200円/m2 -5.833% 48.365 14位
2011年 43,400円/m2 -3.982% 48.263 15位
2012年 42,300円/m2 -2.534% 48.259 15位
2013年 41,800円/m2 -1.182% 48.495 15位
2014年 41,600円/m2 -0.478% 48.455 15位
2015年 41,600円/m2 0.000% 48.454 15位
2016年 41,800円/m2 0.480% 48.474 15位
2017年 42,000円/m2 0.478% 48.462 15位
2018年 43,000円/m2 2.380% 48.573 15位
2019年 44,100円/m2 2.558% 48.655 15位
2020年 44,300円/m2 0.453% 48.654 15位
2021年 45,500円/m2 2.708% 48.810 15位
1996年 298,700円/m2 - 49.627 15位
1997年 257,600円/m2 -13.759 49.135 16位
1998年 227,900円/m2 -11.529 48.827 17位
1999年 196,600円/m2 -13.734 48.385 19位
2000年 170,500円/m2 -13.275 48.015 21位
2001年 150,500円/m2 -11.730 47.833 21位
2002年 133,300円/m2 -11.428 47.707 22位
2003年 116,800円/m2 -12.378 47.521 24位
2004年 102,400円/m2 -12.328 47.270 25位
2005年 92,600円/m2 -9.570 46.994 25位
2006年 92,000円/m2 -0.647 47.017 24位
2007年 90,400円/m2 -1.739 46.995 26位
2008年 106,000円/m2 17.256 47.547 19位
2009年 97,600円/m2 -7.924 47.392 22位
2010年 94,700円/m2 -2.971 47.421 20位
2011年 90,800円/m2 -4.118 47.409 19位
2012年 89,200円/m2 -1.762 47.448 19位
2013年 84,400円/m2 -5.381 47.411 20位
2014年 85,100円/m2 0.829 47.379 20位
2015年 90,100円/m2 5.875 47.571 17位
2016年 98,400円/m2 9.211 47.739 16位
2017年 104,200円/m2 5.894 47.779 16位
2018年 109,900円/m2 5.470 47.767 16位
2019年 118,200円/m2 7.552 47.793 16位
2020年 115,600円/m2 -2.199 47.657 16位
2021年 113,900円/m2 -1.470 47.587 16位

石川県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
180位 金沢市 80,468 円／m2
192位 野々市市 77,063 円／m2
340位 白山市 37,244 円／m2
423位 小松市 28,786 円／m2
517位 能美市 22,150 円／m2
535位 加賀市 21,213 円／m2
550位 羽咋市 20,300 円／m2
581位 かほく市 19,250 円／m2
605位 輪島市 17,790 円／m2
658位 七尾市 15,494 円／m2
798位 珠洲市 6,633 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
10位 沖縄県 63,700 円/m2
11位 広島県 57,400 円/m2
12位 福岡県 56,800 円/m2
13位 奈良県 52,600 円/m2
14位 滋賀県 46,600 円/m2
15位 石川県 45,500 円/m2
16位 宮城県 44,100 円/m2
17位 和歌山県 35,800 円/m2
18位 愛媛県 35,100 円/m2
19位 香川県 32,700 円/m2
20位 茨城県 32,400 円/m2
上昇率
順位 前年比
1位 宮城県 5.000%
2位 福岡県 4.604%
3位 北海道 4.000%
4位 兵庫県 2.715%
5位 石川県 2.708%
6位 岩手県 2.008%
7位 沖縄県 1.757%
8位 佐賀県 1.463%
9位 千葉県 1.190%
10位 熊本県 1.045%
※データ出典：「平成 31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：石川県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て63.32%
マンション7.04%
土地19.10%
収益物件等10.55%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 19.84%
100m2以上~200m2未満 32.54%
200m2以上~300m2未満 26.19%
300m2以上~400m2未満 9.52%
400m2以上~500m2未満 5.56%
500m2以上~600m2未満 2.38%
600m2以上~700m2未満 1.59%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 1.59%
1000m2以上 0.79%
面積 割合
100m2未満 15.79%
100m2以上~200m2未満 23.68%
200m2以上~300m2未満 23.68%
300m2以上~400m2未満 10.53%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 5.26%
600m2以上~700m2未満 2.63%
700m2以上~800m2未満 2.63%
800m2以上~900m2未満 5.26%
900m2以上~1000m2未満 2.63%
1000m2以上 7.89%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 14.29%
60m2以上~70m2未満 7.14%
70m2以上~80m2未満 42.86%
80m2以上~90m2未満 21.43%
90m2以上~100m2未満 14.29%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.17%
40m2以上~60m2未満 3.17%
60m2以上~80m2未満 7.94%
80m2以上~100m2未満 8.73%
100m2以上~120m2未満 8.73%
120m2以上~140m2未満 18.25%
140m2以上~160m2未満 12.70%
160m2以上~180m2未満 15.08%
180m2以上~200m2未満 6.35%
200m2以上 15.87%

築年

築年 割合
1980年未満 7.14%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 7.14%
1995年以上~2000年未満 28.57%
2000年以上~2005年未満 21.43%
2005年以上~2010年未満 21.43%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 14.29%
築年 割合
1980年未満 43.65%
1980年以上~1985年未満 7.94%
1985年以上~1990年未満 11.11%
1990年以上~1995年未満 1.59%
1995年以上~2000年未満 12.70%
2000年以上~2005年未満 3.97%
2005年以上~2010年未満 9.52%
2010年以上~2015年未満 5.56%
2015年以上 3.97%
築年 割合
1980年未満 27.78%
1980年以上~1985年未満 5.56%
1985年以上~1990年未満 5.56%
1990年以上~1995年未満 33.33%
1995年以上~2000年未満 11.11%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 5.56%
2015年以上 11.11%
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