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!現在の市況

国土交通省は2023年9月19日に令和5年都道府県地価調査を発表。
三大都市圏を中心に地価の上昇が拡大。地方圏においては
全用途平均・住宅地が31年ぶりに上昇に転じるなど地価の回復傾向が全国的に進んでいます。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

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  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

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    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    新潟市中央区 一戸建て
    建物181.35m2 土地283.8m2
    4LDK / 2004年築
    査定依頼日：2019年2月
    売却までの期間：3か月
    K.C様

    思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています！
    査定額
    4800万
    売却額
    4980万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転勤のため引っ越しをしなくてはならなくなり、空き家になってしまうので売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用し、 …続きを読む 5社に一括で行いました。その中でもタイミングよくお話ができた不動産会社にお任せすることを決めました。まだ荷物があったりしたので、いつまでにそれを引き払わないといけないのか、お金の動き、ローンなどの残債について等、分からないことが多かったですが、思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています。

  • voice

    富山県射水市 土地
    土地 400.2m2

    査定依頼日：2018年9月
    売却までの期間：7か月
    T.K様

    信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました！
    査定額
    600万
    売却額
    510万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    土地を相続しましたが、既に他の地域でマイホームを建てていて、将来、相続した土地には住む予定がなかったので、 …続きを読む 売却を検討することにし、リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社に査定依頼をしました。依頼をした不動産会社から幾つかお返事があった中、実際の土地を見て、少し離れた私の自宅までわざわざ査定額や販売計画などの話をしに来ていただく等、熱意を感じることが出来た1社にお願いすることにしました。売りたい土地の地域にとても詳しかったのも信頼できるポイントでした。また、査定額通りに売れなかった時の対応についても一緒に検討してくださり、信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、複数の不動産会社に同時に査定を申し込むことが出来たので、とても効率がよかったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半
    A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月
    Ｈ.Ｋ様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪（古屋あり）

    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月半
    Ｋ.Ｎ様

    良い不動産会社が見つかって感謝しております！
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1か月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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福井県の地価動向概況

令和5年 地価公示(福井県分)の概要について

県内の標準地135地点における地価の動向は以下の通りです。
全用途の平均変動率は△0.6%で、住宅地は△0.7%、商業地は△0.6%となりました。

価格上昇地点数は28地点で、住宅地が17地点、商業地が11地点の上昇を示しました。
福井市と敦賀市の商業地はそれぞれの再開発や新幹線開業への期待感から上昇し、新型コロナウイルスの影響も小さくなっています。

データ出典:「地価公示結果」(https://www.pref.fukui.lg.jp/doc/kanri/h30tikakouji.html)を編集・加工して作成

福井県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 65,900円/m2 - 47.828 18位
1997年 65,600円/m2 -0.455% 47.869 18位
1998年 64,500円/m2 -1.676% 47.879 18位
1999年 58,900円/m2 -8.682% 47.415 21位
2000年 57,300円/m2 -2.716% 47.476 20位
2001年 55,300円/m2 -3.490% 47.537 20位
2002年 51,200円/m2 -7.414% 47.306 21位
2003年 47,700円/m2 -6.835% 47.204 22位
2004年 45,100円/m2 -5.450% 47.225 23位
2005年 42,600円/m2 -5.543% 47.077 23位
2006年 42,600円/m2 0.000% 47.224 22位
2007年 41,300円/m2 -3.051% 47.023 22位
2008年 39,500円/m2 -4.358% 46.795 24位
2009年 37,300円/m2 -5.569% 46.578 24位
2010年 36,400円/m2 -2.412% 46.647 24位
2011年 34,700円/m2 -4.670% 46.552 25位
2012年 33,400円/m2 -3.746% 46.511 24位
2013年 32,800円/m2 -1.796% 46.708 21位
2014年 32,000円/m2 -2.439% 46.587 24位
2015年 31,500円/m2 -1.562% 46.528 23位
2016年 31,000円/m2 -1.587% 46.460 24位
2017年 30,700円/m2 -0.967% 46.407 24位
2018年 30,300円/m2 -1.302% 46.329 25位
2019年 30,100円/m2 -0.660% 46.287 25位
2020年 29,700円/m2 -1.328% 46.204 26位
2021年 29,600円/m2 -0.336% 46.163 26位
2022年 29,400円/m2 -0.675% 46.091 27位
1996年 218,700円/m2 - 46.845 23位
1997年 202,200円/m2 -7.544 46.921 24位
1998年 183,900円/m2 -9.050 46.925 24位
1999年 168,500円/m2 -8.374 47.034 24位
2000年 154,500円/m2 -8.308 47.167 23位
2001年 137,900円/m2 -10.744 47.131 24位
2002年 119,900円/m2 -13.052 46.922 27位
2003年 105,000円/m2 -12.427 46.808 27位
2004年 93,000円/m2 -11.428 46.699 29位
2005年 84,900円/m2 -8.709 46.536 30位
2006年 82,500円/m2 -2.826 46.519 29位
2007年 78,500円/m2 -4.848 46.503 31位
2008年 74,300円/m2 -5.350 46.335 33位
2009年 69,600円/m2 -6.325 46.160 33位
2010年 67,600円/m2 -2.873 46.135 32位
2011年 64,900円/m2 -3.994 46.141 33位
2012年 62,100円/m2 -4.314 46.113 33位
2013年 58,800円/m2 -5.314 46.155 33位
2014年 57,400円/m2 -2.380 46.101 34位
2015年 56,400円/m2 -1.742 46.125 34位
2016年 55,700円/m2 -1.241 46.100 34位
2017年 54,900円/m2 -1.436 46.033 34位
2018年 54,500円/m2 -0.728 45.959 34位
2019年 54,200円/m2 -0.550 45.928 35位
2020年 55,900円/m2 3.136 45.919 34位
2021年 55,600円/m2 -0.536 45.862 34位
2022年 55,500円/m2 -0.179 45.808 34位

福井県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
268位 福井市 49,434 円／m2
318位 敦賀市 39,971 円／m2
414位 小浜市 29,550 円／m2
453位 鯖江市 26,240 円／m2
483位 坂井市 24,217 円／m2
489位 越前市 23,825 円／m2
551位 あわら市 20,220 円／m2
675位 勝山市 14,650 円／m2
719位 大野市 12,103 円／m2

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
22位 岐阜県 32,000 円/m2
23位 群馬県 31,400 円/m2
24位 富山県 30,800 円/m2
25位 高知県 30,500 円/m2
26位 熊本県 29,500 円/m2
27位 岡山県 29,400 円/m2
27位 福井県 29,400 円/m2
29位 徳島県 29,100 円/m2
30位 三重県 28,100 円/m2
31位 鹿児島県 27,400 円/m2
32位 新潟県 25,800 円/m2
32位 大分県 25,800 円/m2
32位 山口県 25,800 円/m2
上昇率
順位 前年比
39位 高知県 -0.326%
40位 三重県 -0.354%
41位 島根県 -0.485%
42位 鳥取県 -0.523%
43位 岐阜県 -0.621%
44位 福井県 -0.675%
45位 徳島県 -0.682%
46位 山梨県 -0.843%
47位 愛媛県 -1.139%
※データ出典： 「平成8~令和3年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：福井県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て82.12%
マンション1.82%
土地13.14%
収益物件等2.92%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 18.67%
100m2以上~200m2未満 31.11%
200m2以上~300m2未満 23.56%
300m2以上~400m2未満 10.22%
400m2以上~500m2未満 5.78%
500m2以上~600m2未満 0.44%
600m2以上~700m2未満 2.22%
700m2以上~800m2未満 0.89%
800m2以上~900m2未満 0.44%
900m2以上~1000m2未満 0.89%
1000m2以上 5.78%
面積 割合
100m2未満 11.11%
100m2以上~200m2未満 27.78%
200m2以上~300m2未満 11.11%
300m2以上~400m2未満 16.67%
400m2以上~500m2未満 5.56%
500m2以上~600m2未満 8.33%
600m2以上~700m2未満 2.78%
700m2以上~800m2未満 2.78%
800m2以上~900m2未満 2.78%
900m2以上~1000m2未満 2.78%
1000m2以上 8.33%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 20.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 20.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 20.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 0.00%
80m2以上~90m2未満 20.00%
90m2以上~100m2未満 20.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.89%
20m2以上~40m2未満 4.44%
40m2以上~60m2未満 8.00%
60m2以上~80m2未満 7.56%
80m2以上~100m2未満 8.44%
100m2以上~120m2未満 14.22%
120m2以上~140m2未満 14.67%
140m2以上~160m2未満 9.33%
160m2以上~180m2未満 4.89%
180m2以上~200m2未満 8.00%
200m2以上 19.56%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 60.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 20.00%
2010年以上~2015年未満 20.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 36.44%
1980年以上~1985年未満 10.22%
1985年以上~1990年未満 10.22%
1990年以上~1995年未満 8.44%
1995年以上~2000年未満 8.00%
2000年以上~2005年未満 4.89%
2005年以上~2010年未満 8.00%
2010年以上~2015年未満 6.22%
2015年以上 7.56%
築年 割合
1980年未満 75.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 12.50%
1990年以上~1995年未満 12.50%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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