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不動産の売却査定
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有限会社ABCホーム
お客様の立場になって、丁寧な査定・ご相談をさせていただきます。よろしくお願い致します。
住所：長岡市 曙1-1-7 -
インパクト・リアルティ株式会社
売却に関する業務をワンストップでご対応します。お客様に寄り添い、ご満足頂けるサービスを提供致します。
住所：渋谷区 渋谷2-12-19 -
株式会社千代田開発
スタッフ全員、「宅地建物取引士」資格を保有しておりますので、査定から売却まで安心してお任せください♪
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有限会社大河興商
昭和55年創業の信頼と実績で皆様の『夢』をバックアップ。
住所：新潟市中央区 堀之内南3-3-15 -
あべ不動産企画株式会社
中古住宅の本来の価値を、見い出してまいります。
住所：新潟市中央区 山二ツ2丁目14-3 -
イエステーション新潟店 ハーバーエステート株式会社
当社は古い建物も適切に査定評価！もちろん査定は無料。秘密厳守のうえ迅速に対応させて頂きます！
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株式会社昭和林業の家
新潟県上越市の【不動産】の【ご売却】のご相談は、昭和５０年創業、実績と信頼の当社にお任せ下さい。
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株式会社マスターマインド
新潟市内の中古住宅はおまかせください。
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佐藤リアルティ株式会社
当社は大切な不動産の査定に一生懸命努めます。また早期現金化をご希望のお客様には買取査定も行います。
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ダイケン不動産 株式会社大建建設
新潟市東区で地域密着50年 東区の不動産のことならご相談ください。
住所：新潟市東区 浜谷町1-2-6 -
ルーフトップリアルティー株式会社
収益物件専門会社です。関東を中心に全国の1棟アパート・マンションの事なら当社にお任せ下さい。
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未来しこう株式会社
お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。
住所：港区 東麻布1-18-8 -
株式会社深考全幸 金沢オフィス
分譲マンション専門企業です。【新築・中古・賃貸】多くの実績がございます。まずはご相談下さい。
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センチュリー21 株式会社エージェント
世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」新潟県唯一の店舗です！
住所：新潟市中央区 女池4丁目18-18 -
柏新不動産株式会社
皆様に愛されて創業45年。信用・経験・実績を基にお客様のご相談承ります。
住所：新潟市中央区 沼垂西1丁目1-26 -
株式会社大京穴吹不動産
マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応
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株式会社新創美
新創美の主な活動エリアは、三条・燕・加茂及び新潟市南区の一部です。お気軽にご相談下さいませ。
住所：三条市 新光町16-38 -
株式会社ニシワキ不動産
ご売却は、実績豊富な売りたい人の専門店の当社へお任せ下さい。親切丁寧な対応をお約束いたします。
住所：長岡市 川崎3丁目2418-4 -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
住所：中野区 東中野3-8-13 -
株式会社長岡総合開発
創業30年。空き家管理士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士在籍。長岡市全域で実績豊富です。
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株式会社スタースーパーフーズ・インターナショナルジャパン
魚沼市・南魚沼市・湯沢町の不動産のことならお任せ下さい！
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日本海不動産株式会社
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住所：新潟市中央区 東中通一番町86番地70 -
株式会社ライブ開発
売却はもちろんのこと、購入、買い替え、相続対策、不動産投資や資産組み換えのご提案まで、トータルでサポートします。
住所：新潟市中央区 米山三丁目1番5号
不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
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2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。15年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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voice
新潟市中央区 戸建て
建物181.35m2 土地283.8m2
4LDK / 2004年築
査定依頼日：2019年2月
売却までの期間：3ヶ月
K.C様思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています！査定額
4800万売却額
4980万- 当サイトの評価
転勤のため引っ越しをしなくてはならなくなり、空き家になってしまうので売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用し、 …続きを読む 5社に一括で行いました。その中でもタイミングよくお話ができた不動産会社にお任せすることを決めました。まだ荷物があったりしたので、いつまでにそれを引き払わないといけないのか、お金の動き、ローンなどの残債について等、分からないことが多かったですが、思っていた以上にあっさりと取引が完了して驚いています。
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富山県射水市 土地
土地 400.2m2
査定依頼日：2018年9月
売却までの期間：7ヶ月
T.K様信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました！査定額
600万売却額
510万- 当サイトの評価
土地を相続しましたが、既に他の地域でマイホームを建てていて、将来、相続した土地には住む予定がなかったので、 …続きを読む 売却を検討することにし、リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社に査定依頼をしました。依頼をした不動産会社から幾つかお返事があった中、実際の土地を見て、少し離れた私の自宅までわざわざ査定額や販売計画などの話をしに来ていただく等、熱意を感じることが出来た1社にお願いすることにしました。売りたい土地の地域にとても詳しかったのも信頼できるポイントでした。また、査定額通りに売れなかった時の対応についても一緒に検討してくださり、信頼できる不動産会社を紹介してもらえたので、安心して任せることができました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、複数の不動産会社に同時に査定を申し込むことが出来たので、とても効率がよかったです。
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voice
岐阜市 マンション
専有面積77m2
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
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voice
名古屋市緑区 戸建て
建物33坪 土地57坪
5ＤＫ / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3ヶ月
Ｈ.Ｋ様査定額
1800万売却額
1800万- 当サイトの評価
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
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voice
愛知県犬山市 土地
土地57坪（古屋あり）
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月半
Ｋ.Ｎ様良い不動産会社が見つかって感謝しております！査定額
1436万売却額
1430万- 当サイトの評価
両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。
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voice
三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4ＬＤＫ / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
新潟県 の不動産売却は
RE-Guide不動産一括査定にお任せください
新潟県の地価動向概況
◆住宅地
新潟県平均は平成10年に下落に転じてから22年連続の下落となり、標準地の存する25市町村のうち、新潟市が前年に引き続き上昇となりましたが、その他の市町村はすべて下落。
下落幅は前年より0.3ポイント縮小し、-0.8%となり、22市町村(新潟市を含む)で下落幅が縮小しました。上昇地点は前年46地点から62地点に増加、横這い地点は前年26地点から29地点に増加しました。
緩やかな地価の改善傾向が持続していますが、地価上昇が見られるのは県人口の3分の1以上が集中する新潟市のみで、離島や豪雪地帯では地価の改善が鈍く、県平均を押し下げる要因となっています。
〇新潟市(+0.1%→+0.7%)
新潟市の平均変動幅は、前年より拡大。上昇地点は前年46地点から62地点となり、横這い地点は上昇に転じた地点が増加しましたため、前年22地点から17地点に減少。新潟市中心部から郊外部へと地価の値頃感や宅地需要の改善傾向が広がっています。
〇長岡市(-1.1%→-1.0%)
平均変動率は前年より、僅かに下落率が縮小しました。街路網の整備が進む信濃川左岸域(川西地域)2地点に加え右岸域(川東地域)でも1地点が横這いとなりました。旧長岡市内では大規模区画整理による大量な住宅地供給が行われましたが、残区画は減少しており需給バランスが改善しつつあります。
〇三条市(-1.6%→-1.2%)
平均変動率は、下落率が縮小。五十嵐川右岸域(嵐北)地区で1地点が横ばいとなりました。洋食器や金物関連の中小企業が多く、地場企業の業績は堅調に推移しています。その結果、新興住宅地域を中心に住宅地需要が回復していると考えられます。
◆商業地
新潟県平均は平成5年に下落に転じてから27年連続の下落となり、商業地の存する23市町村のうち、新潟市が上昇に転じましたが、その他の市町村はすべて下落となりました。下落率は前年より0.3ポイント縮小し、-1.4%。
上昇地点は人口や都市機能が集中する新潟市中央区が多くを占めますが、長岡市、上越市で横這いとなった地点が見られる等、地価の改善が緩やかに広がっており、新潟市以外の市町村で下落率は軒並み縮小しました。
新潟県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 49,800円/m2 | - | 45.602 | 30位 |
| 1997年 | 49,900円/m2 | 0.200% | 45.628 | 31位 |
| 1998年 | 49,300円/m2 | -1.202% | 45.616 | 31位 |
| 1999年 | 47,800円/m2 | -3.042% | 45.637 | 31位 |
| 2000年 | 46,300円/m2 | -3.138% | 45.601 | 31位 |
| 2001年 | 43,800円/m2 | -5.399% | 45.470 | 31位 |
| 2002年 | 41,000円/m2 | -6.392% | 45.363 | 32位 |
| 2003年 | 37,900円/m2 | -7.560% | 45.240 | 32位 |
| 2004年 | 35,400円/m2 | -6.596% | 45.223 | 32位 |
| 2005年 | 33,900円/m2 | -4.237% | 45.269 | 32位 |
| 2006年 | 32,900円/m2 | -2.949% | 45.299 | 32位 |
| 2007年 | 32,300円/m2 | -1.823% | 45.425 | 33位 |
| 2008年 | 31,400円/m2 | -2.786% | 45.395 | 33位 |
| 2009年 | 30,800円/m2 | -1.910% | 45.346 | 33位 |
| 2010年 | 30,100円/m2 | -2.272% | 45.417 | 32位 |
| 2011年 | 30,100円/m2 | 0.000% | 45.647 | 31位 |
| 2012年 | 29,400円/m2 | -2.325% | 45.725 | 31位 |
| 2013年 | 27,300円/m2 | -7.142% | 45.616 | 31位 |
| 2014年 | 26,900円/m2 | -1.465% | 45.595 | 32位 |
| 2015年 | 26,500円/m2 | -1.486% | 45.574 | 32位 |
| 2016年 | 26,200円/m2 | -1.132% | 45.564 | 32位 |
| 2017年 | 26,000円/m2 | -0.763% | 45.552 | 32位 |
| 2018年 | 25,900円/m2 | -0.384% | 45.551 | 32位 |
| 2019年 | 25,900円/m2 | 0.000% | 45.576 | 32位 |
| 1996年 | 289,800円/m2 | - | 49.318 | 16位 |
| 1997年 | 256,700円/m2 | -11.421 | 49.100 | 17位 |
| 1998年 | 221,800円/m2 | -13.595 | 48.563 | 18位 |
| 1999年 | 194,700円/m2 | -12.218 | 48.294 | 20位 |
| 2000年 | 175,600円/m2 | -9.809 | 48.286 | 19位 |
| 2001年 | 153,700円/m2 | -12.471 | 48.012 | 20位 |
| 2002年 | 136,800円/m2 | -10.995 | 47.912 | 21位 |
| 2003年 | 121,500円/m2 | -11.184 | 47.805 | 21位 |
| 2004年 | 111,300円/m2 | -8.395 | 47.811 | 21位 |
| 2005年 | 105,700円/m2 | -5.031 | 47.774 | 19位 |
| 2006年 | 102,500円/m2 | -3.027 | 47.567 | 20位 |
| 2007年 | 101,200円/m2 | -1.268 | 47.442 | 20位 |
| 2008年 | 102,100円/m2 | 0.889 | 47.398 | 21位 |
| 2009年 | 98,900円/m2 | -3.134 | 47.449 | 21位 |
| 2010年 | 94,400円/m2 | -4.550 | 47.407 | 22位 |
| 2011年 | 90,700円/m2 | -3.919 | 47.404 | 20位 |
| 2012年 | 87,300円/m2 | -3.748 | 47.355 | 21位 |
| 2013年 | 79,200円/m2 | -9.278 | 47.156 | 24位 |
| 2014年 | 77,600円/m2 | -2.020 | 47.033 | 24位 |
| 2015年 | 76,300円/m2 | -1.675 | 46.979 | 24位 |
| 2016年 | 75,300円/m2 | -1.310 | 46.852 | 24位 |
| 2017年 | 74,800円/m2 | -0.664 | 46.738 | 24位 |
| 2018年 | 74,900円/m2 | 0.133 | 46.625 | 25位 |
| 2019年 | 75,100円/m2 | 0.267 | 46.537 | 25位 |
新潟県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 266位 | 新潟市 | 49,524 円／m2 |
| 411位 | 燕市 | 30,286 円／m2 |
| 431位 | 長岡市 | 28,219 円／m2 |
| 467位 | 小千谷市 | 25,750 円／m2 |
| 489位 | 三条市 | 24,527 円／m2 |
| 516位 | 五泉市 | 22,483 円／m2 |
| 526位 | 見附市 | 22,014 円／m2 |
| 532位 | 糸魚川市 | 21,850 円／m2 |
| 533位 | 新発田市 | 21,791 円／m2 |
| 597位 | 加茂市 | 18,650 円／m2 |
| 619位 | 柏崎市 | 17,441 円／m2 |
| 629位 | 上越市 | 17,027 円／m2 |
| 652位 | 南魚沼市 | 15,950 円／m2 |
| 707位 | 胎内市 | 13,117 円／m2 |
| 720位 | 阿賀野市 | 12,475 円／m2 |
| 739位 | 村上市 | 11,550 円／m2 |
| 744位 | 妙高市 | 11,238 円／m2 |
| 748位 | 十日町市 | 11,135 円／m2 |
| 761位 | 魚沼市 | 9,978 円／m2 |
| 763位 | 佐渡市 | 9,730 円／m2 |
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 27位 | 徳島県 | 29,700 円/m2 |
| 28位 | 岡山県 | 29,300 円/m2 |
| 29位 | 三重県 | 28,800 円/m2 |
| 30位 | 熊本県 | 28,400 円/m2 |
| 31位 | 鹿児島県 | 27,300 円/m2 |
| 32位 | 新潟県 | 25,900 円/m2 |
| 33位 | 山口県 | 25,500 円/m2 |
| 34位 | 長野県 | 25,200 円/m2 |
| 35位 | 大分県 | 24,900 円/m2 |
| 36位 | 岩手県 | 24,800 円/m2 |
| 37位 | 宮崎県 | 24,600 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 25位 | 佐賀県 | 0.495% |
| 26位 | 福島県 | 0.423% |
| 27位 | 山口県 | 0.393% |
| 28位 | 鹿児島県 | 0.367% |
| 29位 | 富山県 | 0.326% |
| 30位 | 岩手県 | 0.000% |
| 30位 | 新潟県 | 0.000% |
| 30位 | 長野県 | 0.000% |
| 33位 | 栃木県 | -0.305% |
| 33位 | 静岡県 | -0.305% |
| 35位 | 茨城県 | -0.306% |
※データ出典：「平成
31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：新潟県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 60.70% |
| マンション | 7.99% |
| 土地 | 24.76% |
| 収益物件等 | 6.55% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 13.16% |
| 100m2以上~200m2未満 | 40.53% |
| 200m2以上~300m2未満 | 22.63% |
| 300m2以上~400m2未満 | 13.42% |
| 400m2以上~500m2未満 | 2.11% |
| 500m2以上~600m2未満 | 2.37% |
| 600m2以上~700m2未満 | 1.05% |
| 700m2以上~800m2未満 | 1.32% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.53% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.26% |
| 1000m2以上 | 2.63% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 5.16% |
| 100m2以上~200m2未満 | 28.39% |
| 200m2以上~300m2未満 | 16.77% |
| 300m2以上~400m2未満 | 14.19% |
| 400m2以上~500m2未満 | 3.87% |
| 500m2以上~600m2未満 | 4.52% |
| 600m2以上~700m2未満 | 4.52% |
| 700m2以上~800m2未満 | 4.52% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.65% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 1.29% |
| 1000m2以上 | 16.13% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 6.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 12.00% |
| 30m2以上~40m2未満 | 10.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 4.00% |
| 50m2以上~60m2未満 | 14.00% |
| 60m2以上~70m2未満 | 18.00% |
| 70m2以上~80m2未満 | 26.00% |
| 80m2以上~90m2未満 | 6.00% |
| 90m2以上~100m2未満 | 4.00% |
| 100m2以上 | 0.00% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.26% |
| 20m2以上~40m2未満 | 5.54% |
| 40m2以上~60m2未満 | 4.49% |
| 60m2以上~80m2未満 | 6.07% |
| 80m2以上~100m2未満 | 13.72% |
| 100m2以上~120m2未満 | 15.83% |
| 120m2以上~140m2未満 | 16.36% |
| 140m2以上~160m2未満 | 11.08% |
| 160m2以上~180m2未満 | 6.33% |
| 180m2以上~200m2未満 | 4.49% |
| 200m2以上 | 15.83% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 16.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 12.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 18.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 18.00% |
| 1995年以上~2000年未満 | 16.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 10.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 6.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 2.00% |
| 2015年以上 | 2.00% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 43.16% |
| 1980年以上~1985年未満 | 7.89% |
| 1985年以上~1990年未満 | 10.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 11.32% |
| 1995年以上~2000年未満 | 7.63% |
| 2000年以上~2005年未満 | 5.79% |
| 2005年以上~2010年未満 | 5.79% |
| 2010年以上~2015年未満 | 4.74% |
| 2015年以上 | 3.68% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 31.58% |
| 1980年以上~1985年未満 | 2.63% |
| 1985年以上~1990年未満 | 21.05% |
| 1990年以上~1995年未満 | 23.68% |
| 1995年以上~2000年未満 | 15.79% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 5.26% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 0.00% |
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