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  • 運営11年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 近鉄不動産株式会社
  • 神鋼不動産株式会社
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • 大成有楽不動産販売株式会社
  • スターツピタットハウス株式会社
  • 穴吹不動産流通株式会社
  • 三交不動産株式会社
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • 三井住友トラスト不動産株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社アークライフ不動産
  • 信州不動産株式会社
  • 南長野不動産株式会社
  • ユナイテッド・エステート株式会社
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  • 有限会社ライフデザイン柴
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  • 株式会社クワイエット・ライフ
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  • 株式会社信越プロパー
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  • 株式会社SGS
  • 有限会社オオタニ計画
  • 株式会社大京穴吹不動産

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

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長野県の概況

山梨県の住宅地の平均変動率は、前年の-2.3%から-2.0%となり下落幅が縮小した。甲府市、大月市、南アルプス市、南都留郡山中湖村、富士河口湖町などで底値感から下落幅が縮小傾向にあるが、下落幅が縮小している市町村でも農村部や山間部では過疎化や高齢化により下落傾向が続いており、歯止めがかからない状況にある。八ヶ岳山麓や富士山北麓の別荘地では需要が堅調で、眺望が良い定住型の別荘地では地価が安定的に推移している。

甲府市の住宅地の平均変動率は、前年の-1.8%から-1.5%となり下落幅が縮小した。利便性がよく環境が整っている甲府市北部の住宅地と郊外の分譲地の開発が進む地域の需要が高く下落幅が縮小傾向にある。反面、既存の古くからの住宅地の需要は低く、依然として下落傾向にあり、二極化している。

山梨県の商業地の平均変動率は、前年の-2.3%から-1.8%となり下落幅が縮小した。依然として下落傾向にあるものの、甲府駅前の甲府5-5が+2.6%上昇したほか、店舗の集積が続く山梨昭和5-1も+1.2%に転じるなど、商況が回復しているエリアでは上昇地点がみられるようになった。また、観光客の増加で、ホテル建設のラッシュが続く富士山北麓の商業地では、富士吉田5-1・富士河口湖5-2が横ばいとなるなど、好調さが地価に徐々に反映されてきている。旧来からの駅前商店街は、衰退傾向が顕著で、下落率上位を占めている。

山梨県の工業地の平均変動率は、前年の-2.4%から-1.2%となり下落幅が縮小した。大規模な工業団地に所在する甲府市では、前年の-2.5%から-1.0%、昭和町は-3.1%から-1.9%となり下落幅が縮小した。工場の閉鎖や移転、清算等が一段落し、新たな設備投資の動きや流通業務用地としての需要も堅調で、やや需要が回復傾向にあることから、下落幅が縮小したものと思われる。また中部横断自動車道の整備により、流通業務用地の需要は今後も期待されている。

長野県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 46,500円/m2 - 45.146 32位
1997年 46,200円/m2 -0.645% 45.100 32位
1998年 45,300円/m2 -1.948% 45.020 33位
1999年 41,200円/m2 -9.050% 44.580 33位
2000年 39,100円/m2 -5.097% 44.374 35位
2001年 37,300円/m2 -4.603% 44.302 35位
2002年 35,400円/m2 -5.093% 44.296 37位
2003年 33,300円/m2 -5.932% 44.318 38位
2004年 30,600円/m2 -8.108% 44.233 40位
2005年 28,000円/m2 -8.496% 44.043 41位
2006年 27,000円/m2 -3.571% 44.128 41位
2007年 26,300円/m2 -2.592% 44.359 41位
2008年 25,900円/m2 -1.520% 44.445 41位
2009年 29,000円/m2 11.969% 45.005 35位
2010年 28,500円/m2 -1.724% 45.105 34位
2011年 27,600円/m2 -3.157% 45.155 34位
2012年 27,100円/m2 -1.811% 45.274 35位
2013年 26,500円/m2 -2.214% 45.457 35位
2014年 26,000円/m2 -1.886% 45.420 35位
2015年 25,500円/m2 -1.923% 45.384 35位
2016年 25,300円/m2 -0.784% 45.396 35位
1996年 163,000円/m2 - 44.908 35位
1997年 156,500円/m2 -3.987 45.095 35位
1998年 142,400円/m2 -9.009 45.132 36位
1999年 125,800円/m2 -11.657 44.980 37位
2000年 108,900円/m2 -13.434 44.751 38位
2001年 95,400円/m2 -12.396 44.760 38位
2002年 84,900円/m2 -11.006 44.872 40位
2003年 75,600円/m2 -10.954 45.032 41位
2004年 72,400円/m2 -4.232 45.447 38位
2005年 71,500円/m2 -1.243 45.738 37位
2006年 69,800円/m2 -2.377 45.853 35位
2007年 72,800円/m2 4.297 46.267 33位
2008年 73,000円/m2 0.274 46.286 34位
2009年 71,300円/m2 -2.328 46.235 32位
2010年 68,800円/m2 -3.506 46.192 31位
2011年 65,500円/m2 -4.796 46.170 32位
2012年 62,900円/m2 -3.969 46.153 31位
2013年 58,200円/m2 -7.472 46.125 34位
2014年 56,800円/m2 -2.405 46.073 35位
2015年 55,800円/m2 -1.760 46.100 35位
2016年 55,000円/m2 -1.433 46.073 35位

長野県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
299位 松本市 42,550 円/m2
308位 長野市 41,187 円/m2
316位 諏訪市 39,675 円/m2
358位 塩尻市 34,386 円/m2
372位 岡谷市 33,600 円/m2
385位 須坂市 32,380 円/m2
406位 上田市 31,027 円/m2
407位 千曲市 30,850 円/m2
477位 安曇野市 25,460 円/m2
484位 中野市 24,993 円/m2
499位 佐久市 24,390 円/m2
552位 飯田市 21,609 円/m2
560位 駒ヶ根市 21,067 円/m2
564位 小諸市 21,000 円/m2
572位 東御市 20,703 円/m2
574位 茅野市 20,416 円/m2
658位 飯山市 16,343 円/m2
702位 伊那市 13,713 円/m2
752位 大町市 11,062 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
30位 熊本県 27,700 円/m2
31位 鹿児島県 27,600 円/m2
32位 新潟県 26,200 円/m2
33位 山梨県 25,400 円/m2
33位 山口県 25,400 円/m2
35位 長野県 25,300 円/m2
36位 大分県 24,700 円/m2
36位 岩手県 24,700 円/m2
38位 宮崎県 24,500 円/m2
39位 長崎県 23,500 円/m2
40位 福島県 23,000 円/m2
上昇率
順位 前年比
26位 長崎県 -0.423%
27位 静岡県 -0.599%
28位 香川県 -0.604%
29位 群馬県 -0.651%
30位 山口県 -0.781%
31位 長野県 -0.784%
32位 栃木県 -0.903%
33位 茨城県 -0.914%
34位 高知県 -0.952%
35位 徳島県 -0.986%
36位 佐賀県 -0.990%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:長野県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て62.59%
マンション5.24%
土地25.17%
収益物件等6.99%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 4.47%
100m2以上~200m2未満 17.88%
200m2以上~300m2未満 27.37%
300m2以上~400m2未満 20.11%
400m2以上~500m2未満 10.61%
500m2以上~600m2未満 5.03%
600m2以上~700m2未満 5.03%
700m2以上~800m2未満 1.68%
800m2以上~900m2未満 2.23%
900m2以上~1000m2未満 1.12%
1000m2以上 4.47%
面積 割合
100m2未満 4.17%
100m2以上~200m2未満 11.11%
200m2以上~300m2未満 16.67%
300m2以上~400m2未満 16.67%
400m2以上~500m2未満 13.89%
500m2以上~600m2未満 6.94%
600m2以上~700m2未満 4.17%
700m2以上~800m2未満 2.78%
800m2以上~900m2未満 2.78%
900m2以上~1000m2未満 1.39%
1000m2以上 19.44%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 6.67%
40m2以上~50m2未満 13.33%
50m2以上~60m2未満 6.67%
60m2以上~70m2未満 6.67%
70m2以上~80m2未満 20.00%
80m2以上~90m2未満 40.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 6.67%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 1.68%
40m2以上~60m2未満 2.23%
60m2以上~80m2未満 11.17%
80m2以上~100m2未満 14.53%
100m2以上~120m2未満 17.88%
120m2以上~140m2未満 19.55%
140m2以上~160m2未満 10.06%
160m2以上~180m2未満 6.15%
180m2以上~200m2未満 5.03%
200m2以上 11.73%

築年

築年 割合
1980年未満 13.33%
1980年以上~1985年未満 6.67%
1985年以上~1990年未満 26.67%
1990年以上~1995年未満 6.67%
1995年以上~2000年未満 6.67%
2000年以上~2005年未満 6.67%
2005年以上~2010年未満 26.67%
2010年以上~2015年未満 6.67%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 35.75%
1980年以上~1985年未満 8.38%
1985年以上~1990年未満 11.17%
1990年以上~1995年未満 11.17%
1995年以上~2000年未満 7.26%
2000年以上~2005年未満 7.26%
2005年以上~2010年未満 7.26%
2010年以上~2015年未満 10.06%
2015年以上 1.68%
築年 割合
1980年未満 27.78%
1980年以上~1985年未満 16.67%
1985年以上~1990年未満 11.11%
1990年以上~1995年未満 22.22%
1995年以上~2000年未満 11.11%
2000年以上~2005年未満 5.56%
2005年以上~2010年未満 5.56%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%