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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営20年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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静岡県静岡市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2025年9月16日に令和7年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は景気回復が緩やかに進んでいる中、地域や用途により差はあるが、全国平均は4年連続で上昇。地方圏も3年連続で上昇し、三大都市圏は名古屋を除き上昇幅が拡大。全体として上昇基調が継続しています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営20年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。20年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    Ｈ.Ｋ様

    愛知県名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    N.H様

    静岡県 静岡市葵区 一戸建て
    建物77.76m2 土地231.48m2
    1984年築
    査定依頼日：2024年10月
    売却までの期間：2か月

    依頼先の各不動産会社からすぐに連絡を頂き、迅速に見積もりを出してもらえたので良かったです！
    査定額
    3150万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★

    他界した叔母から相続で譲り受けた物件だったのですが、自宅から遠方の物件で、住む予定もなかったため、売却することに決めました。 …続きを読む リガイドで一括査定依頼後、依頼先の各不動産会社からすぐに連絡を頂き、迅速に見積もりを出してもらえたので良かったです。また、今回お任せした不動産会社を選んだ理由は、担当者がテキパキと動いてくださったからです。連絡もマメで、売却に必要な条件をすぐに提案していただけました。お陰で、契約も速やかに進んだので大変助かりました。

  • voice

    Ｆ.Ｍ様

    岐阜県岐阜市 一戸建て
    建物104m2 土地93m2
    6DK / 1977年築
    査定依頼日：2023年9月
    売却までの期間：約２か月

    RE-Guide不動産一括査定を使うと、簡単に複数の不動産会社に査定依頼ができたので良かったです
    査定額
    295万
    売却額
    295万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    親が亡くなり、空き家となった実家を売却することにしました。そのため、RE-Guide不動産一括査定を …続きを読む 利用して3社の不動産会社に査定を依頼しました。依頼をした会社の中から、担当者の説明が非常に丁寧で、査定金額が一番高かった会社と媒介契約を締結することにしました。その結果、媒介契約締結から2ヶ月ほどで売却することができました。RE-Guide不動産一括査定を使うと、簡単に複数の不動産会社に査定依頼ができたので良かったです。

  • voice

    Ｋ.Ｎ様

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪（古屋あり）

    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月半

    良い不動産会社が見つかって感謝しております！
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1か月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

  • voice

    M.H様

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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静岡市の基本情報
「世界に輝く静岡」の実現
静岡市は、温暖な気候に恵まれ、北は南アルプスから南は駿河湾に至るまで、豊かな自然環境を有しながら、古くから今川氏や大御所時代の徳川家康公の城下町として、独自の文化や産業を育み、日本の中枢都市として発展を続けてきました。特に「お茶」や「桜えび」、「プラスチックモデル」などの多様な産業や、国際貿易の拠点である清水港での交易は、静岡市の経済において重要な役割を担っています。また、登呂遺跡、久能山東照宮などの歴史的遺跡・建造物は、静岡市のみならず日本の大切な財産です。
総人口 693389人 総面積 1411.93km2
人口増減比率（2015年／2020年） 98.4％ 年間平均気温 16.9℃
人口増減比率（2005年／2010年） 99.0％ 年間降水量 2334.2mm
人口増減比率（2000年／2005年） 99.1％ 年少人口率（15歳未満） 10.78％
生産年齢人口率（15〜64歳） 58.17％ 土地平均価格(住宅地) 115,625円／m2
高齢人口率（65歳以上） 31.05％ 土地平均価格(商業地) 305,000円／m2
将来推計人口指数(2050年) 78.8 空き家率 15％

静岡市の地価動向概況

静岡市の用途別平均変動率について

住宅地は令和4年-0.5%から-0.1%になり下落率は縮小しています。
商業地は令和4年-0.2%から0.2%になり上昇しています。
工業地は令和4年0.0%から-0.1%に下落。

全用途平均変動率は令和4年-0.4%から0.0%になり上昇しています。

データ出典:「R5公示 資料1(変動率・価格順位など) 」
(https://www.pref.shizuoka.jp/machizukuri/tochiriyou/chikachousa/1052699.html)を編集・加工して作成

※データ出典： 生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：静岡市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て79.80%
マンション6.84%
土地12.05%
収益物件等1.30%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 26.94%
100m2以上~200m2未満 54.29%
200m2以上~300m2未満 13.06%
300m2以上~400m2未満 3.27%
400m2以上~500m2未満 1.63%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.41%
1000m2以上 0.41%
面積 割合
100m2未満 18.92%
100m2以上~200m2未満 35.14%
200m2以上~300m2未満 24.32%
300m2以上~400m2未満 5.41%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 2.70%
700m2以上~800m2未満 5.41%
800m2以上~900m2未満 2.70%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 5.41%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 4.76%
60m2以上~70m2未満 23.81%
70m2以上~80m2未満 28.57%
80m2以上~90m2未満 28.57%
90m2以上~100m2未満 4.76%
100m2以上 9.52%
面積 割合
20m2未満 0.41%
20m2以上~40m2未満 6.12%
40m2以上~60m2未満 2.45%
60m2以上~80m2未満 12.24%
80m2以上~100m2未満 21.22%
100m2以上~120m2未満 28.57%
120m2以上~140m2未満 8.98%
140m2以上~160m2未満 6.12%
160m2以上~180m2未満 3.67%
180m2以上~200m2未満 2.86%
200m2以上 7.35%

築年

築年 割合
1980年未満 4.76%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 4.76%
1990年以上~1995年未満 4.76%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 23.81%
2005年以上~2010年未満 23.81%
2010年以上~2015年未満 19.05%
2015年以上 19.05%
築年 割合
1980年未満 27.35%
1980年以上~1985年未満 14.29%
1985年以上~1990年未満 5.71%
1990年以上~1995年未満 3.67%
1995年以上~2000年未満 7.76%
2000年以上~2005年未満 8.57%
2005年以上~2010年未満 8.16%
2010年以上~2015年未満 11.02%
2015年以上 13.47%
築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 25.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 25.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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