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リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
岐阜市 マンション
専有面積77m2
3LDK / 2007年築
査定依頼日:2015年11月
売却までの期間:2ヶ月半
A.N様
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
名古屋市緑区 戸建て
建物33坪 土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日:2016年2月
売却までの期間:3ヶ月
H.K様
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!
愛知県犬山市 土地
土地57坪(古屋あり)
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1ヶ月半
K.N様
両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。
三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4LDK / 2003年築
査定依頼日:2017年1月
売却までの期間:2ヶ月
M.H様
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1K / 2001年築
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1ヶ月
R.Y様
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
都内 マンション
専有面積約70m2
査定依頼日:2015年12月
売却までの期間:1ヶ月
O様
実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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総人口 | 704989人 | 総面積 | 1411.90km2 |
---|---|---|---|
人口増減率(2010年/2015年) | 98.4% | 年間平均気温 | 16.5℃ |
人口増減率(2005年/2010年) | 99.0% | 年間降水量 | 2318.1mm |
人口増減率(2000年/2005年) | 99.1% | 年少人口率(15歳未満) | 11.72% |
生産年齢人口率(15〜64歳) | 58.48% | 土地平均価格(住宅地) | 114,480円/m2 |
高齢人口率(65歳以上) | 29.80% | 土地平均価格(商業地) | 296,581円/m2 |
将来推計人口指数(2045年) | 80.5 | 空き家率 | 14% |
静岡市全体の平均変動率は-0.6%となり、前年(-0.5%)とほぼ同率の下落。葵区、駿河区の中心部の上昇幅がやや縮小しており、同区の郊外部及び清水区の下落が全体のマイナスに寄与しています。
○葵区(+0.1%→0.0%)
葵区の平均変動率はほぼ横這いの変動となっています。
利便性や快適性に優る中級以上の住宅地(県内最高価格地の葵-2「葵区西草深町」含む)、道路整備等により利便性が向上した住宅地は、一棟売収益物件素地の競合が減退しているほか、ここのところ続いた上昇により水準は頭打ち傾向にあり、上昇幅は縮小。一方郊外部は人口減少の中、景気は回復基調にあるものの、需給は緩く、全体としては横這い傾向となっています。
○駿河区(-0.2%→-0.4%)
駿河区の平均変動率はやや下落が拡大しています。都市計画道路整備の進展の影響は落ち着きつつあり、昨年3%超の上昇にあった駿河-5「駿河区馬淵3丁目」等の中心部は上昇が頭打ち傾向。東静岡駅整備進捗等による利便性向上から駅近郊地域の需要が強いものの、葵区中心部同様、一棟収益物件素地の競合が減退し、上昇は落ち着きつつあります。
一方、東名高速以南の地域や安倍川西岸の郊外部では津波リスクに対する懸念や外延的発展の衰退傾向から継続して弱い状況が続いています。
○清水区(-1.1%→-1.4%)
清水区の平均変動率はやや下落が拡大。全体として人口減少の程度が高く、一次取得者の需給は緩くなっています。沿岸部に中心市街地が位置する地理的条件から中心部近郊地域の下落傾向がみられるほか、有度山東麓の比較的人気のある住宅地でも小幅に下落しています。
一方、駅前再開発等で利便性向上の波及のある草薙地区で緩やかな上昇がみられましたが、沿岸部三保地区などで周辺地域の減退影響から下落が続いています。
種別 | 割合 |
---|---|
一戸建て | 47.80% |
マンション | 15.38% |
土地 | 30.77% |
収益物件等 | 6.04% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 20.69% |
100m2以上~200m2未満 | 51.72% |
200m2以上~300m2未満 | 17.24% |
300m2以上~400m2未満 | 9.20% |
400m2以上~500m2未満 | 1.15% |
500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
1000m2以上 | 0.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 7.14% |
100m2以上~200m2未満 | 42.86% |
200m2以上~300m2未満 | 19.64% |
300m2以上~400m2未満 | 14.29% |
400m2以上~500m2未満 | 1.79% |
500m2以上~600m2未満 | 5.36% |
600m2以上~700m2未満 | 3.57% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
1000m2以上 | 5.36% |
面積 | 割合 |
---|---|
10m2未満 | 0.00% |
10m2以上~20m2未満 | 3.70% |
20m2以上~30m2未満 | 0.00% |
30m2以上~40m2未満 | 7.41% |
40m2以上~50m2未満 | 0.00% |
50m2以上~60m2未満 | 14.81% |
60m2以上~70m2未満 | 29.63% |
70m2以上~80m2未満 | 18.52% |
80m2以上~90m2未満 | 11.11% |
90m2以上~100m2未満 | 11.11% |
100m2以上 | 3.70% |
面積 | 割合 |
---|---|
20m2未満 | 0.00% |
20m2以上~40m2未満 | 6.90% |
40m2以上~60m2未満 | 6.90% |
60m2以上~80m2未満 | 9.20% |
80m2以上~100m2未満 | 19.54% |
100m2以上~120m2未満 | 24.14% |
120m2以上~140m2未満 | 13.79% |
140m2以上~160m2未満 | 3.45% |
160m2以上~180m2未満 | 6.90% |
180m2以上~200m2未満 | 2.30% |
200m2以上 | 6.90% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 21.43% |
1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
1985年以上~1990年未満 | 3.57% |
1990年以上~1995年未満 | 25.00% |
1995年以上~2000年未満 | 7.14% |
2000年以上~2005年未満 | 25.00% |
2005年以上~2010年未満 | 14.29% |
2010年以上~2015年未満 | 3.57% |
2015年以上 | 0.00% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 34.48% |
1980年以上~1985年未満 | 6.90% |
1985年以上~1990年未満 | 16.09% |
1990年以上~1995年未満 | 6.90% |
1995年以上~2000年未満 | 11.49% |
2000年以上~2005年未満 | 9.20% |
2005年以上~2010年未満 | 6.90% |
2010年以上~2015年未満 | 5.75% |
2015年以上 | 2.30% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 20.00% |
1980年以上~1985年未満 | 20.00% |
1985年以上~1990年未満 | 50.00% |
1990年以上~1995年未満 | 0.00% |
1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
2000年以上~2005年未満 | 10.00% |
2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
2015年以上 | 0.00% |