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不動産の売却査定

愛知県名古屋市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

運営14年目の老舗サイト
独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
最大10社に同時に査定依頼できて便利

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愛知県名古屋市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

株式会社ライフ東京
成約金額・成約スピードには絶対の自信を持っております。

住所：台東区東上野2-22-10
株式会社大京穴吹不動産
マンション供給戸数全国１位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

住所：渋谷区千駄ヶ谷4-19-18
有限会社ひかり不動産
お住まい・不動産の売却を考え始めたら、ひかり不動産にご相談ください。

住所：名古屋市中川区荒子五丁目162番地
住友林業ホームサービス株式会社本山店
お住まいに関するトータルサービスをご提供する、住友林業グループの企業力にご期待ください。

住所：名古屋市千種区四谷通1-22
ハウスドゥ！名東香流店株式会社円通
名古屋市名東区に特化した地域密着営業をしております。

住所：名古屋市名東区猪子石原3丁目201
ハウスドゥ！家・不動産買取専門店長久手店明弘株式会社
「不動産売買・買取専門」のハウスドゥ！家・不動産買取専門店長久手店へご相談下さい！

住所：長久手市戸田谷1109番
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

住所：中野区東中野3-8-13
近鉄不動産株式会社
東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ！

住所：大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
株式会社不動産SHOP ナカジツ大名古屋ビルヂング店
名古屋市中心部の事なら実績豊富なナカジツへ。お客様に寄り添った売却方法を提案いたします。

住所：名古屋市中村区名駅三丁目28番12号
株式会社エルズホーム
一つのゴールとして「～して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

住所：目黒区東山1-4-4
CIFO株式会社名古屋支店
収益不動産専門！適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

住所：名古屋市中区栄4丁目2-29
ハウスドゥ！南陽店株式会社ハウシーク
港区の不動産売却なら、安心の全国ネットワークのハウスドゥ！南陽店におまかせ下さい！

住所：名古屋市港区七反野1丁目506
三井住友トラスト不動産株式会社
三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

住所：千代田区神田錦町三丁目11番地1
ハウスドゥ！南区道徳店ファミリアホームサービス株式会社
名古屋市南区の不動産売却・不動産買取は、名古屋市南区専門のハウスドゥ！南区道徳店へお任せください。

住所：名古屋市南区豊田4丁目5-21
株式会社たけのこ不動産
名古屋市の不動産売却のご相談は【株式会社たけのこ不動産】にお任せください！

住所：名古屋市昭和区萩原町3丁目4-1
株式会社本多不動産
不動産売却に関連した税制上の問題もお気軽にご相談ください！

住所：名古屋市中村区並木2丁目239
三交不動産株式会社瑞穂営業所
21世紀、生活創造企業として歩み続ける三交不動産

住所：名古屋市瑞穂区瑞穂通七丁目13番地3
センチュリー21 株式会社オオニシ
当社独自の手法による売却活動で、「多くの反響」「早期成約」を実現します。

住所：名古屋市昭和区檀溪通3丁目14
センチュリー21 興和不動産
愛知県・名古屋市の不動産のご売却はセンチュリー２１中部圏で売却件数№１の当社にお任せ下さい。

住所：名古屋市天白区原四丁目201番地
株式会社ホームプランナー
名古屋不動産のエキスパート！名古屋市近郊の不動産の売却・買換・買取は、是非当社にご相談ください！

住所：名古屋市西区名西2丁目32番16号
三菱UFJ不動産販売株式会社
銀行系不動産会社ならではのきめ細やかなコンサルティングを提供します。

住所：千代田区神田神保町2-1
OTA株式会社
名古屋西エリア・蟹江町の売買ならOTA株式会社！！

住所：海部郡蟹江町宝二丁目174番地
株式会社スプリングヒル
中古マンションの売買、仲介が専門の不動産会社。リフォーム、リノベーションにも特化しています！

住所：名古屋市中区丸の内3-19-19-2階
株式会社愛英不動産
名古屋市天白区の不動産売却・査定は地元業者の株式会社愛英不動産にお任せください。（仲介・買取）

住所：名古屋市天白区植田本町一丁目508番地
株式会社SGS
一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい！弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます！

住所：渋谷区千駄ヶ谷5丁目27-3
株式会社コープランド
　土地・事業用不動産・収益物件の売買ならお任せ下さい！経験豊富な専門スタッフがサポートします。

住所：名古屋市中区三の丸1-13-6
株式会社ウィル覚王山営業所
創業25周年、多用な売却サービスをご提案。東山線「覚王山」駅より徒歩1分。

住所：名古屋市千種区末盛通1-17
イエステーション名古屋緑店株式会社エバーグリーン
お客様の「売りタイ」を叶えます！お気軽にご相談ください！

住所：名古屋市緑区鳴海町字山下108-1
株式会社イズミヤ
地場の安定したネットワークにより、買主を探すお手伝い、物件によっては当社直接買い取りもOK！

住所：津島市愛宕町8丁目34-1
株式会社TUK
千代田区のヤル気ある会社です。スピードとサービスを両立しております。特にお急ぎの方はご連絡下さい。

住所：千代田区神田錦町1-1-6

不動産一括査定の流れとメリット

国土交通省は3月19日に2019年の地価公示を発表。三大都市圏以外の地方圏でも住宅地が２７年ぶりに上昇に転じた。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は700社以上。
理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。
理由3運営14年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。
理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。
理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

voice

岐阜市マンション
専有面積77m²
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様

査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！

査定額
3000万

売却額
3280万

当サイトの評価

★★★★

母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
voice

名古屋市緑区戸建て
建物33坪土地57坪
5ＤＫ / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3ヶ月
Ｈ.Ｋ様

査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！

査定額
1800万

売却額
1800万

当サイトの評価

★★★★

買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
voice

愛知県犬山市土地
土地57坪（古屋あり）

査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月半
Ｋ.Ｎ様

良い不動産会社が見つかって感謝しております！

査定額
1436万

売却額
1430万

当サイトの評価

★★★★★

両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読むいくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。
voice

三重県桑名市マンション
専有面積90m²
4ＬＤＫ / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様

自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！

査定額
2980万

売却額
3150万

当サイトの評価

★★★★★

親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読むそのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
voice

京都市中京区マンション
専有面積18.31m²
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様

1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！

査定額
1080万

売却額
1050万

当サイトの評価

★★★★★

3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読むできたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
voice

都内マンション
専有面積約70m²

査定依頼日：2015年12月
売却までの期間：1ヶ月 O様

1ヶ月間で売却することができました！

査定額
4000万台後半

売却額
4000万台中盤

当サイトの評価

★★★★

実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、３社に査定していただき、その中で大手不動産会社１社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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名古屋市の基本情報

歴史に残る街・ナゴヤ

名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km²でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.45km²、人口約230万人の規模となりました。

総人口	2295638人	総面積	326.45km²
人口増減率（2010年／2015年）	101.4％	年間平均気温	16.1℃
人口増減率（2005年／2010年）	102.2％	年間降水量	1539.9mm
人口増減率（2000年／2005年）	102.0％	年少人口率（15歳未満）	12.61％
生産年齢人口率（15～64歳）	62.86％	土地平均価格(住宅地)	181,528円／m²
高齢人口率（65歳以上）	24.53％	土地平均価格(商業地)	834,396円／m²
将来推計人口指数(2045年)	94.7	空き家率	13％

名古屋市の地価動向概況

名古屋市内の上昇地点数は、前年の232地点から245地点と微増となっていますが、利便性や住環境の優れる東区、中区、昭和区、瑞穂区、熱田区、緑区では需要は堅調であり、昨年と同様、継続地点の全ての地点が上昇しました。中区、東区内においてはマンション開発が進んでおり、分譲マンションの着工数も上昇しています。

名古屋市内では港区のみが前年の-1.1%から-1.2%と引続き下落基調となっています。津波リスクや液状化リスクへの懸念が払しょくされず、需要も停滞しています。

名駅地区に隣接する伏見地区においてマンションの開発が活発となっています。

・タワーマンション、304戸、地上40階建、H29年(2017年)12月竣工
・大型ホテル、216戸、地上14階建、H31年開業予定
・錦2丁目再開発地区、約300戸、地上41階建、H32年開業予定

名古屋市中心部でブランドイメージが強いエリアにおけるタワーマンションの売れ行きは好調。一方、建築費の高止まりにより郊外の物件の売れ行きはあまりよくありません。都市部と郊外部で販売状況は二極化しております。特に年配層の需要は中心部に寄ってきており、都心回帰が進んでいます。

※データ出典：「平成 30年地価公示」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：名古屋市の査定依頼実績

物件種別

種別	割合
一戸建て	39.11%
マンション	42.82%
土地	12.38%
収益物件等	5.69%

一戸建て
マンション
土地
収益物件等

土地面積

面積	割合
100m²未満	29.11%
100m²以上~200m²未満	53.80%
200m²以上~300m²未満	11.39%
300m²以上~400m²未満	1.27%
400m²以上~500m²未満	2.53%
500m²以上~600m²未満	0.00%
600m²以上~700m²未満	1.27%
700m²以上~800m²未満	0.00%
800m²以上~900m²未満	0.00%
900m²以上~1000m²未満	0.63%
1000m²以上	0.00%

面積	割合
100m²未満	20.00%
100m²以上~200m²未満	34.00%
200m²以上~300m²未満	28.00%
300m²以上~400m²未満	6.00%
400m²以上~500m²未満	2.00%
500m²以上~600m²未満	0.00%
600m²以上~700m²未満	2.00%
700m²以上~800m²未満	2.00%
800m²以上~900m²未満	0.00%
900m²以上~1000m²未満	2.00%
1000m²以上	4.00%

建物面積

面積	割合
10m²未満	0.00%
10m²以上~20m²未満	2.31%
20m²以上~30m²未満	4.05%
30m²以上~40m²未満	2.89%
40m²以上~50m²未満	1.16%
50m²以上~60m²未満	4.05%
60m²以上~70m²未満	17.34%
70m²以上~80m²未満	35.26%
80m²以上~90m²未満	18.50%
90m²以上~100m²未満	10.40%
100m²以上	4.05%

面積	割合
20m²未満	0.00%
20m²以上~40m²未満	6.33%
40m²以上~60m²未満	5.06%
60m²以上~80m²未満	13.29%
80m²以上~100m²未満	18.99%
100m²以上~120m²未満	22.78%
120m²以上~140m²未満	8.86%
140m²以上~160m²未満	8.86%
160m²以上~180m²未満	5.06%
180m²以上~200m²未満	2.53%
200m²以上	8.23%

築年

築年	割合
1980年未満	12.72%
1980年以上~1985年未満	10.98%
1985年以上~1990年未満	12.14%
1990年以上~1995年未満	3.47%
1995年以上~2000年未満	17.92%
2000年以上~2005年未満	10.98%
2005年以上~2010年未満	14.45%
2010年以上~2015年未満	12.14%
2015年以上	5.20%

築年	割合
1980年未満	39.24%
1980年以上~1985年未満	8.86%
1985年以上~1990年未満	9.49%
1990年以上~1995年未満	6.96%
1995年以上~2000年未満	6.33%
2000年以上~2005年未満	4.43%
2005年以上~2010年未満	13.92%
2010年以上~2015年未満	8.23%
2015年以上	2.53%

築年	割合
1980年未満	13.64%
1980年以上~1985年未満	13.64%
1985年以上~1990年未満	27.27%
1990年以上~1995年未満	18.18%
1995年以上~2000年未満	4.55%
2000年以上~2005年未満	4.55%
2005年以上~2010年未満	0.00%
2010年以上~2015年未満	13.64%
2015年以上	4.55%

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