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不動産売却査定

広島県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで600社以上

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ!

    住所:大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • ハウスドゥ!五日市店 株式会社三久

    家・土地・マンションを売るなら買うならハウスドゥ五日市店へどうぞ。

    住所:広島市佐伯区 五日市中央5-21-7
  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木7-18-8
  • 株式会社良品住宅

    スタッフ平均年齢30.4歳。フットワークの軽さと、仕事への熱心さには定評があります。

    住所:広島市中区 広瀬北町4番18号
  • 株式会社タウンズホーム

    地域に密着しているタウンズホームにお任せください!

    住所:福山市 南蔵王町2-5-42
  • センチュリー21 リベルテ株式会社

    アストラムライン古市駅徒歩3分。安佐南区の不動産のことなら、お任せください。

    住所:広島市安佐南区 古市2-4-2
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3
  • 有限会社大昌不動産

    呉市中央三丁目に位置しております。

    住所:呉市 中央三丁目11-22
  • 株式会社富士不動産販売

    創業以来約40年のネットワークと経験を活かし、お客さまのご希望に添える不動産の売却を実現します!

    住所:広島市中区 舟入南1-10-20
  • 有限会社住マイル不動産

    住まいは 住マイルで スマイルに!呉市内の不動産売却は当社にお任せください!

    住所:呉市 本町7番6
  • 福山不動産販売 株式会社リノアーク

    『福山市・府中』を中心に、【一戸建て・マンション・土地】の売買事業を展開している会社です。

    住所:福山市 駅家町大字法成寺95-5
  • 株式会社総合アシスト

    販売実績地域No1を目指します!!親切、丁寧に細やかな対応を致します。

    住所:呉市 本通3丁目3-12
  • イエステーション岩国店 株式会社梅津プランニング

    不動産売却のことならお任せ下さい!『お客様の満足は私達の喜びです』を合言葉に日々頑張っています

    住所:岩国市 室の木町1丁目8-36
  • 株式会社ランディックコーポレーション

    家・土地・マンションを売りたい人の専門店

    住所:廿日市 市宮園上1丁目3番14号
  • ファミリーランド

    三原市のマイホーム探しやマイホームの売却はファミリーランドへ!

    住所:三原市 宮浦4-12-2
  • 株式会社呉駅前不動産

    当社はJR呉駅から徒歩1分!呉市の不動産売却のことなら当社にお任せ下さい!

    住所:呉市 西中央1-6-2
  • アイスタイル株式会社

    アフターフォロー・アフターサービス不動産業界ナンバーワンを目指し、 不動産業界の新しい文化を創る

    住所:広島市中区 中町7-35
  • 安保不動産

    取引士はもちろんFP、建築施工も所有しており。価格査定から法律税務相談まで全力で対応させて頂きます。

    住所:尾道市 高須町4756-17
  • 花咲不動産有限会社

    素早い査定をモット−にしています。少しでも高くお売りできる方法をしっかりと伝授致します。

    住所:福山市 若松町7番5号
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所:千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国1位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18

不動産一括査定の流れとメリット

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は600社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営12年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。12年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

広島県 の不動産売却は

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広島県の地価動向概況

◆住宅地
安定的な景況感、住宅ローンの低金利などの一般的要因による影響から、県内住宅地の平均変動率は[H28:-0.3%]→[H29:+0.2%]となり、若干ながら上昇に転じています。
地域別に見ると、全27市区町のうち、上昇地域は広島市(全8区のうち7区)及び広島市隣接市町の計12市区町で、残る15市区町は依然として下落しています。しかしながら、下落地域のうちほとんどの市区町が下落幅を縮小していまして、県全体として地価水準は強含みの状態です。

○広島市
・中区(+3.7%→+5.0%)
・東区(+1.4%→+1.6%)
・南区(+3.2%→+4.5%)
・西区(+1.6%→+1.8%)
・安佐南区(+1.5%→+1.6%)
・安佐北区(-1.0%→-0.8%)
・安芸区(+0.0%→+0.8%)
・佐伯区(+1.6%→+2.5%)

市域の北側に位置する安佐北区を除き、7区において上昇となっています。下落地点は、相対的に地価水準が低位に位置する地点に限られていまして、地理的には広島市外縁部または傾斜地及びその周辺に位置する地点がほとんどです。
上昇地点は、都心接近性に優れた平地に位置する地点の上昇率が高く、また、郊外型大型店舗周辺の生活利便性が高い地域も比較的上昇率が高い。

○福山市(-1.7%→-1.1%)
○呉市(-1.5%→-0.8%)
○東広島市(-0.5%→+0.2%)
○大竹市(-2.6%→-1.2%)
○竹原市(-2.0%→-1.6%)
○江田島市(-7.0%→-5.3%)

上記6市において、東広島市を除き5市は下落しているが、全市ともに下落幅を縮小しています。中核市である福山市・呉市においては、都心接近性に優れた価格上位地点は上昇傾向にあり、下落地点においても概ね下落幅が縮小しています。
島嶼部に位置する江田島市は他地域からの需要は少なく、人口減少・高齢化等の影響より住宅需要は低く、買い手市場が継続。

◆商業地
安定的な景況感、金利の低水準などの一般的要因による影響から、県内商業地の平均変動率は[H28:+0.8%]→[H29:+1.5%]となり、上昇幅を拡大しています。地域別に見ると、全26市区町のうち、上昇地域は広島市(全8区)及び広島市隣接市町の計11市区町で、残る15市町は依然として下落しています。
しかしながら、下落地域のうちほとんどの市町が下落幅を縮小していまして、県全体として地価水準は強含みの状態です。東区に位置するJR広島駅北口周辺は、市街地再開発事業・土地区画整理事業に伴い高い上昇率を見せていましたが、事業進展に伴い不動産取引はやや落ち着きを見せていまして、地価上昇幅も縮小しています。都心の高度商業地域における地価上昇率は、集客性の高い幹線沿い及び背後のアーケード商店街を中心に10%前後の上昇基調にあります。

広島駅南口(南区松原町)で行われてきた市街地再開発事業は着手から35年の年月を経て平成28年8月末に竣工。分譲マンションや家電量販店等が入る西棟と、商業施設や駐車場で構成される東棟で構成されます。[西棟]地上52階・塔屋2階・地下2階 / [東棟]地上10階・地下1階

◆工業地
県内工業地の平均変動率は[H28:-0.1%]→[H29:+0.2%]となり、若干ながら上昇に転じています。県内の工場立地動向は、平成28年上期(1〜6月)において、立地件数は9件(前年同期:6件)、敷地面積は6.0ha(前年同期:24.3ha)となっていまして、立地件数は増加、敷地面積は大きく減少となりました。
都心部への接近性に優れた工場地需要は底堅く需給関係は安定的です。一部住宅地への移行傾向が認められ、周辺住宅地との価格調整より地価水準の上昇が認められます。
東広島呉道路の全線開通に伴い、ICに近い工業団地にて分譲申し込みが認められます。山陽自動車道沿線地区(東広島市地区)と比較すると市場競争力は劣るものの、一定の企業投資意欲が見られます。

◆地価の上昇が見られた地点の動向 [商業地]
中心商業地における大型店舗の集積[広島市中区]
広島市の中心商業地である八丁堀交差点、紙屋町交差点周辺地区においては、近年大型商業施設の新規開業や既存施設の改装が相次ぎ、繁華性が向上していることから、地価が上昇しています。

広島県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 72,900円/m2 - 48.796 14位
1997年 71,900円/m2 -1.371% 48.768 14位
1998年 70,900円/m2 -1.390% 48.832 13位
1999年 68,700円/m2 -3.102% 48.985 13位
2000年 68,100円/m2 -0.873% 49.316 13位
2001年 66,000円/m2 -3.083% 49.460 13位
2002年 63,100円/m2 -4.393% 49.573 11位
2003年 59,700円/m2 -5.388% 49.609 11位
2004年 56,400円/m2 -5.527% 49.557 11位
2005年 60,000円/m2 6.382% 50.693 11位
2006年 57,800円/m2 -3.666% 50.240 11位
2007年 59,200円/m2 2.422% 50.201 11位
2008年 59,700円/m2 0.844% 50.286 11位
2009年 57,700円/m2 -3.350% 50.445 11位
2010年 55,600円/m2 -3.639% 50.395 11位
2011年 53,600円/m2 -3.597% 50.269 11位
2012年 50,000円/m2 -6.716% 49.772 12位
2013年 48,100円/m2 -3.800% 49.746 11位
2014年 52,000円/m2 8.108% 50.478 11位
2015年 51,900円/m2 -0.192% 50.419 11位
2016年 52,700円/m2 1.541% 50.507 10位
2017年 53,500円/m2 1.518% 50.554 10位
1996年 350,000円/m2 - 51.412 11位
1997年 316,900円/m2 -9.457 51.506 11位
1998年 290,600円/m2 -8.299 51.537 12位
1999年 266,100円/m2 -8.430 51.729 12位
2000年 246,100円/m2 -7.515 52.022 12位
2001年 227,400円/m2 -7.598 52.123 11位
2002年 206,800円/m2 -9.058 52.013 11位
2003年 187,300円/m2 -9.429 51.781 11位
2004年 171,800円/m2 -8.275 51.488 11位
2005年 169,400円/m2 -1.396 51.564 10位
2006年 167,700円/m2 -1.003 50.986 11位
2007年 183,700円/m2 9.540 50.857 11位
2008年 190,500円/m2 3.701 50.775 11位
2009年 179,000円/m2 -6.036 50.974 11位
2010年 168,600円/m2 -5.810 50.926 11位
2011年 160,600円/m2 -4.744 50.826 11位
2012年 159,300円/m2 -0.809 50.902 11位
2013年 155,600円/m2 -2.322 50.907 10位
2014年 174,500円/m2 12.146 51.505 10位
2015年 167,300円/m2 -4.126 50.882 10位
2016年 174,000円/m2 4.004 50.641 11位
2017年 181,500円/m2 4.310 50.517 11位

広島県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
148位 広島市 96,062 円/m2
231位 廿日市市 60,570 円/m2
264位 大竹市 49,700 円/m2
288位 呉市 44,721 円/m2
292位 福山市 43,750 円/m2
319位 尾道市 39,447 円/m2
359位 東広島市 34,277 円/m2
384位 三原市 32,206 円/m2
401位 竹原市 31,050 円/m2
533位 府中市 22,120 円/m2
595位 江田島市 18,900 円/m2
782位 安芸高田市 8,837 円/m2
798位 三次市 7,253 円/m2
810位 庄原市 4,792 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
5位 京都府 104,000 円/m2
6位 兵庫県 102,100 円/m2
7位 愛知県 100,100 円/m2
8位 千葉県 72,500 円/m2
9位 静岡県 65,900 円/m2
10位 広島県 53,500 円/m2
11位 奈良県 52,300 円/m2
12位 沖縄県 49,400 円/m2
13位 福岡県 47,000 円/m2
14位 滋賀県 46,500 円/m2
15位 石川県 42,000 円/m2
上昇率
順位 前年比
4位 宮城県 3.351%
5位 東京都 2.944%
6位 北海道 2.732%
7位 福岡県 2.620%
8位 福島県 1.739%
9位 広島県 1.518%
10位 愛知県 1.111%
11位 京都府 1.068%
12位 神奈川県 0.974%
13位 長崎県 0.851%
14位 兵庫県 0.789%
※データ出典:「平成 29年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2017/)
「平成8~29年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:広島県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て49.15%
マンション20.09%
土地24.15%
収益物件等6.62%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 18.70%
100m2以上~200m2未満 43.48%
200m2以上~300m2未満 22.17%
300m2以上~400m2未満 10.00%
400m2以上~500m2未満 1.74%
500m2以上~600m2未満 1.30%
600m2以上~700m2未満 0.43%
700m2以上~800m2未満 0.43%
800m2以上~900m2未満 0.43%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 1.30%
面積 割合
100m2未満 6.19%
100m2以上~200m2未満 29.20%
200m2以上~300m2未満 24.78%
300m2以上~400m2未満 12.39%
400m2以上~500m2未満 6.19%
500m2以上~600m2未満 4.42%
600m2以上~700m2未満 2.65%
700m2以上~800m2未満 1.77%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 1.77%
1000m2以上 10.62%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 1.06%
20m2以上~30m2未満 2.13%
30m2以上~40m2未満 1.06%
40m2以上~50m2未満 1.06%
50m2以上~60m2未満 3.19%
60m2以上~70m2未満 20.21%
70m2以上~80m2未満 31.91%
80m2以上~90m2未満 19.15%
90m2以上~100m2未満 11.70%
100m2以上 8.51%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 4.78%
40m2以上~60m2未満 5.65%
60m2以上~80m2未満 13.04%
80m2以上~100m2未満 14.78%
100m2以上~120m2未満 20.87%
120m2以上~140m2未満 15.65%
140m2以上~160m2未満 6.09%
160m2以上~180m2未満 5.65%
180m2以上~200m2未満 5.22%
200m2以上 8.26%

築年

築年 割合
1980年未満 4.26%
1980年以上~1985年未満 4.26%
1985年以上~1990年未満 7.45%
1990年以上~1995年未満 12.77%
1995年以上~2000年未満 19.15%
2000年以上~2005年未満 14.89%
2005年以上~2010年未満 21.28%
2010年以上~2015年未満 9.57%
2015年以上 6.38%
築年 割合
1980年未満 40.17%
1980年以上~1985年未満 10.04%
1985年以上~1990年未満 10.92%
1990年以上~1995年未満 9.17%
1995年以上~2000年未満 8.30%
2000年以上~2005年未満 6.99%
2005年以上~2010年未満 4.80%
2010年以上~2015年未満 7.86%
2015年以上 1.75%
築年 割合
1980年未満 25.00%
1980年以上~1985年未満 3.57%
1985年以上~1990年未満 21.43%
1990年以上~1995年未満 17.86%
1995年以上~2000年未満 10.71%
2000年以上~2005年未満 14.29%
2005年以上~2010年未満 7.14%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%