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不動産の売却査定
島根県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない！
賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定
- 運営14年目の老舗サイト
- 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
- 最大10社に同時に査定依頼できて便利
マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
不動産会社や査定額の比較をお勧めします
島根県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで
独自の審査を通過した会社のみなので安心
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株式会社いちろ
「真実一路」に向き合い、お客様とのご縁を大切に致します。
住所：広島市西区 楠木町1丁目13-10 -
不動産システム株式会社
住まいの“縁”結び！人と人との出会いを大切にご縁の輪をつないでいきます。未来への家の終活応援中。
住所：松江市 浜乃木2-5-18 -
未来しこう株式会社
お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。
住所：港区 東麻布1-18-8 -
株式会社大京穴吹不動産
マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応
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株式会社ＧＳＲ
収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。
住所：中野区 本町2丁目51-10 -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
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ハウスドゥ！松江店 西日本ホーム株式会社
購入希望者の登録1500名以上！市内最大規模のハウスドゥ松江店にお任せください！無料査定のみでもOK
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ダンタニホームサービス有限会社
中古住宅の買取りは実績豊富なダンタニへ！ その他不動産売買の事なら何でもご相談ください！！
住所：出雲市 大津新崎町6丁目25番地 -
ピタットハウス松江上乃木店 有限会社スタッフ
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不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は700社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営14年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！査定額
1080万売却額
1050万- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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大阪市東成区 長屋
建物 51.23m2
1960年築
査定依頼日：2019年1月
売却までの期間：1ヶ月
K.Y様利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！査定額
100万売却額
50万- 当サイトの評価
長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。
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三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4ＬＤＫ / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
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岐阜市 マンション
専有面積77m2
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
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voice
長崎市 戸建て
建物142.13m2 土地178.5m2
4ＬＤＫ / 1994年築
査定依頼日：2017年8月
売却までの期間：2ヶ月
Ｈ.Ｈ様複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！査定額
1350万売却額
1000万- 当サイトの評価
長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。
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voice
熊本市 戸建て
建物119.24m2 土地211.1m2
4ＬＤＫ / 1982年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：2ヶ月
Ｒ.Ｔ様スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！査定額
864万売却額
880万- 当サイトの評価
所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
島根県 の不動産売却は
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島根県の市区町村から探す
島根県の地価動向概況
◆住宅地
島根県の平均変動率は-0.8%と下落幅は縮小しましたが、平成15年から17年連続で地価下落となりました。
不動産市場性の回復に関しては一律的・一定的な動きではなく、市と市との間、市と郡部との間、また同じ市でも地域間でそれぞれ格差が生じています。
県全体の住宅地に関しては上昇地点が8地点となり増加しましたが、全てが松江市街地中心部における住宅地に限られたものとなりました。
前年対比で市部及び郡部の大半で下落幅が縮小。不動産需給ギャップの続く益田市や人口減や高齢化に伴う住宅地需要の減退が続く大田市、隠岐の島町で下落率がやや拡大しました。
○松江市(-0.4%→-0.1%)
松江市の平均変動率は-0.1%と下落幅の縮小傾向が続いています。住宅地価の回復傾向が顕著になりました。市内公示地で地価上昇地点は全40地点中、8地点、横ばい地点が19地点。上昇地点は市中心部など利便性の高い地域や生活環境面での良化が進む地域など、人気があって需要のある地域にまだ限定されていますが、地域的な広がりを見せています。横ばい地点は市街地近郊や郊外部、玉湯町・東出雲町内などに広がっています。
○出雲市(-0.6%→-0.3%)
出雲市の平均変動率は-0.3%と下落幅が縮小。横ばい地点は新たに斐川町の2地点が加わったことにより3地点に増加しました。
旧出雲市内の標準地に関しては、概ね前年と同様の下落率となっています。
出雲市平田町・大社町・湖陵町などの既成住宅地域では、下落幅は前年と同程度もしくは若干縮小しました。
◆商業地
商業地の平均変動率は-1.3%で下落幅は縮小しましたが、平成6年から26年連続で地価下落しました。
島根県では平成12年地価公示で大田市仁摩町の商業地で上昇地点があったのを最後に地価上昇地点がありませんでしたが、19年ぶりに松江市の2地点で地価上昇がありました。
島根県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 26,400円/m2 | - | 42.368 | 47位 |
| 1997年 | 26,600円/m2 | 0.757% | 42.302 | 47位 |
| 1998年 | 26,800円/m2 | 0.751% | 42.266 | 47位 |
| 1999年 | 27,300円/m2 | 1.865% | 42.353 | 47位 |
| 2000年 | 27,300円/m2 | 0.000% | 42.362 | 47位 |
| 2001年 | 27,500円/m2 | 0.732% | 42.541 | 46位 |
| 2002年 | 27,400円/m2 | -0.363% | 42.772 | 46位 |
| 2003年 | 27,200円/m2 | -0.729% | 43.096 | 45位 |
| 2004年 | 26,900円/m2 | -1.102% | 43.469 | 43位 |
| 2005年 | 26,500円/m2 | -1.486% | 43.731 | 43位 |
| 2006年 | 26,800円/m2 | 1.132% | 44.088 | 42位 |
| 2007年 | 26,800円/m2 | 0.000% | 44.448 | 40位 |
| 2008年 | 26,400円/m2 | -1.492% | 44.531 | 40位 |
| 2009年 | 25,700円/m2 | -2.651% | 44.379 | 41位 |
| 2010年 | 25,000円/m2 | -2.723% | 44.422 | 41位 |
| 2011年 | 24,200円/m2 | -3.200% | 44.486 | 40位 |
| 2012年 | 23,500円/m2 | -2.892% | 44.567 | 40位 |
| 2013年 | 23,100円/m2 | -1.702% | 44.782 | 40位 |
| 2014年 | 22,500円/m2 | -2.597% | 44.739 | 40位 |
| 2015年 | 22,100円/m2 | -1.777% | 44.735 | 41位 |
| 2016年 | 21,700円/m2 | -1.809% | 44.725 | 41位 |
| 2017年 | 21,400円/m2 | -1.382% | 44.715 | 41位 |
| 2018年 | 21,200円/m2 | -0.934% | 44.720 | 41位 |
| 2019年 | 21,000円/m2 | -0.943% | 44.747 | 41位 |
| 1996年 | 75,000円/m2 | - | 41.847 | 47位 |
| 1997年 | 75,000円/m2 | 0.000 | 41.837 | 47位 |
| 1998年 | 74,200円/m2 | -1.066 | 42.184 | 47位 |
| 1999年 | 78,800円/m2 | 6.199 | 42.719 | 47位 |
| 2000年 | 76,700円/m2 | -2.664 | 43.044 | 47位 |
| 2001年 | 71,600円/m2 | -6.649 | 43.433 | 47位 |
| 2002年 | 68,000円/m2 | -5.027 | 43.882 | 47位 |
| 2003年 | 63,900円/m2 | -6.029 | 44.325 | 46位 |
| 2004年 | 60,700円/m2 | -5.007 | 44.736 | 45位 |
| 2005年 | 56,300円/m2 | -7.248 | 44.834 | 46位 |
| 2006年 | 55,000円/m2 | -2.309 | 45.077 | 45位 |
| 2007年 | 55,200円/m2 | 0.363 | 45.538 | 44位 |
| 2008年 | 53,500円/m2 | -3.079 | 45.541 | 44位 |
| 2009年 | 51,200円/m2 | -4.299 | 45.351 | 44位 |
| 2010年 | 48,500円/m2 | -5.273 | 45.230 | 44位 |
| 2011年 | 45,800円/m2 | -5.567 | 45.205 | 45位 |
| 2012年 | 43,900円/m2 | -4.148 | 45.216 | 44位 |
| 2013年 | 42,700円/m2 | -2.733 | 45.364 | 42位 |
| 2014年 | 41,500円/m2 | -2.810 | 45.367 | 42位 |
| 2015年 | 40,400円/m2 | -2.650 | 45.439 | 43位 |
| 2016年 | 40,100円/m2 | -0.742 | 45.501 | 43位 |
| 2017年 | 39,500円/m2 | -1.496 | 45.487 | 44位 |
| 2018年 | 39,000円/m2 | -1.265 | 45.453 | 44位 |
| 2019年 | 38,600円/m2 | -1.025 | 45.474 | 45位 |
島根県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 341位 | 松江市 | 37,139 円／m2 |
| 498位 | 出雲市 | 23,878 円／m2 |
| 544位 | 浜田市 | 21,288 円／m2 |
| 547位 | 大田市 | 21,100 円／m2 |
| 601位 | 益田市 | 18,445 円／m2 |
| 618位 | 江津市 | 17,443 円／m2 |
| 624位 | 安来市 | 17,240 円／m2 |
| 695位 | 雲南市 | 13,897 円／m2 |
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 36位 | 岩手県 | 24,800 円/m2 |
| 37位 | 宮崎県 | 24,600 円/m2 |
| 38位 | 長崎県 | 24,500 円/m2 |
| 39位 | 山梨県 | 24,300 円/m2 |
| 40位 | 福島県 | 23,700 円/m2 |
| 41位 | 島根県 | 21,000 円/m2 |
| 42位 | 佐賀県 | 20,300 円/m2 |
| 43位 | 山形県 | 19,600 円/m2 |
| 44位 | 鳥取県 | 19,400 円/m2 |
| 45位 | 北海道 | 19,200 円/m2 |
| 46位 | 青森県 | 16,200 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 40位 | 岐阜県 | -0.598% |
| 41位 | 青森県 | -0.613% |
| 42位 | 福井県 | -0.660% |
| 43位 | 秋田県 | -0.746% |
| 44位 | 愛媛県 | -0.831% |
| 45位 | 島根県 | -0.943% |
| 46位 | 三重県 | -1.030% |
| 47位 | 山梨県 | -1.219% |
※データ出典：「平成
31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：島根県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 50.00% |
| マンション | 15.22% |
| 土地 | 23.91% |
| 収益物件等 | 10.87% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 4.35% |
| 100m2以上~200m2未満 | 17.39% |
| 200m2以上~300m2未満 | 26.09% |
| 300m2以上~400m2未満 | 17.39% |
| 400m2以上~500m2未満 | 4.35% |
| 500m2以上~600m2未満 | 17.39% |
| 600m2以上~700m2未満 | 4.35% |
| 700m2以上~800m2未満 | 4.35% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 4.35% |
| 1000m2以上 | 0.00% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 9.09% |
| 100m2以上~200m2未満 | 9.09% |
| 200m2以上~300m2未満 | 9.09% |
| 300m2以上~400m2未満 | 18.18% |
| 400m2以上~500m2未満 | 0.00% |
| 500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
| 600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 18.18% |
| 1000m2以上 | 36.36% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 0.00% |
| 30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 0.00% |
| 50m2以上~60m2未満 | 0.00% |
| 60m2以上~70m2未満 | 14.29% |
| 70m2以上~80m2未満 | 57.14% |
| 80m2以上~90m2未満 | 14.29% |
| 90m2以上~100m2未満 | 0.00% |
| 100m2以上 | 14.29% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~60m2未満 | 0.00% |
| 60m2以上~80m2未満 | 17.39% |
| 80m2以上~100m2未満 | 8.70% |
| 100m2以上~120m2未満 | 26.09% |
| 120m2以上~140m2未満 | 8.70% |
| 140m2以上~160m2未満 | 13.04% |
| 160m2以上~180m2未満 | 8.70% |
| 180m2以上~200m2未満 | 0.00% |
| 200m2以上 | 17.39% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 0.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 0.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 14.29% |
| 1995年以上~2000年未満 | 42.86% |
| 2000年以上~2005年未満 | 14.29% |
| 2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 28.57% |
| 2015年以上 | 0.00% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 52.17% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 8.70% |
| 1990年以上~1995年未満 | 8.70% |
| 1995年以上~2000年未満 | 4.35% |
| 2000年以上~2005年未満 | 13.04% |
| 2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 4.35% |
| 2015年以上 | 8.70% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 20.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 20.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 0.00% |
| 1995年以上~2000年未満 | 20.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 20.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 20.00% |
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