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不動産の売却査定
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マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
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島根県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで
独自の審査を通過した会社のみなので安心
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株式会社HomeTerrace
地域密着の細やかなサービスには自信があります。住宅のことならホームテラスへ
住所：福山市 多治米町1-11-5 -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
住所：中野区 東中野3-8-13 -
株式会社SGS
一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい！弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます！
住所：渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3 -
株式会社大京穴吹不動産
マンション供給戸数全国１位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。
住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18 -
リスクキャリア株式会社
不動産を通じて関わる全ての人に幸せになって頂きたいと考えております。
住所：港区 元赤坂1-2-7 -
ハウスドゥ！松江店 西日本ホーム株式会社
購入希望者の登録1500名以上！市内最大規模のハウスドゥ松江店にお任せください！無料査定のみでもOK
住所：松江市 西津田5-1-1 -
ダンタニホームサービス有限会社
中古住宅の買取りは実績豊富なダンタニへ！ その他不動産売買の事なら何でもご相談ください！！
住所：出雲市 大津新崎町6丁目25番地
不動産一括査定の流れとメリット
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は600社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営13年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。13年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！査定額
1080万売却額
1050万- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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長崎市 戸建て
建物142.13m2 土地178.5m2
4ＬＤＫ / 1994年築
査定依頼日：2017年8月
売却までの期間：2ヶ月
Ｈ.Ｈ様複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！査定額
1350万売却額
1000万- 当サイトの評価
長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。
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熊本市 戸建て
建物119.24m2 土地211.1m2
4ＬＤＫ / 1982年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：2ヶ月
Ｒ.Ｔ様スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！査定額
864万売却額
880万- 当サイトの評価
所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。
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岐阜市 マンション
専有面積77m2
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
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三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4ＬＤＫ / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
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名古屋市緑区 戸建て
建物33坪 土地57坪
5ＤＫ / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3ヶ月
Ｈ.Ｋ様査定額
1800万売却額
1800万- 当サイトの評価
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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島根県の地価動向概況
◆住宅地
住宅地の平均変動率は-1.0%(昨年-1.1%)と下落幅は縮小しましたが、H15年から16年連続で地価下落が続いています。
松江市の利便性に優る住宅地を中心に不動産市況の回復が見られ、県全体の住宅地に関しては横ばい地点が昨年17地点から27地点(松江市23地点・浜田市1地点・出雲市1地点・雲南市2地点)に増加し、上昇地点が1地点現れました(松江-27)。
市部及び郡部の大半は下落幅が縮小しましたが、川本町や吉賀町など一部の市町では人口減や高齢化に伴う住宅地需要の減退等の要因により下落率が拡大。
○松江市(-0.7%→-0.4%)
松江市の平均変動率は前年度と比べて下落幅が縮小。横ばい地点が23地点(昨年14地点)と増加し、本市橋南部及び橋北部のほか東出雲町内など広い範囲に及んでいます。郊外丘陵地上の既成住宅団地内の公示地松江-17に関しては需要の減退が続く中、下落が続いています。松江市宍道町における住宅地(松江-11、松江-29)に関しては、需要減退が続いて市内では比較的大きい下落率となりました。上昇率1位は松江-27で、変動率は+1.0%。需要層に人気の高井利便性に優れる住宅地域で、低金利やローン減税などを背景として市場性が回復していることが要因だと考えられます。
また、市街地再開発事業につきましては松江市千鳥町の「千鳥町ビル周辺地区第一種市街地再開発事業」によるビルがH28年12月竣工しました。
○出雲市(-0.7%→-0.6%)
出雲市の平均変動率は下落幅が縮小しているほか、横ばい地点(出雲-2)が現れました。旧出雲市内と出雲市斐川町における標準地に関しては、経済情勢の好転等を背景に下落幅が縮小。同平田町や大社町などの既成住宅地域では下落幅は昨年と同程度か若干の縮小傾向です。
○益田市(-2.5%→-2.4%)
○安芸市(-2.2%→-2.3%)
益田市は土地区画整理事業等による住宅地の供給過多の状況が続き、下落率が県内市部では高位に位置します。安来市は周辺分譲地の価格下落(売値の下落修正)及び住宅地需要低迷等の影響により、平均変動率は-2.3%で県内市部では下落率が高位に位置します。また、外国人観光客の回遊ルートとして人気の高い安来市の足立美術館入込客数は増加傾向で推移しています。
島根県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 26,400円/m2 | - | 42.368 | 47位 |
| 1997年 | 26,600円/m2 | 0.757% | 42.302 | 47位 |
| 1998年 | 26,800円/m2 | 0.751% | 42.266 | 47位 |
| 1999年 | 27,300円/m2 | 1.865% | 42.353 | 47位 |
| 2000年 | 27,300円/m2 | 0.000% | 42.362 | 47位 |
| 2001年 | 27,500円/m2 | 0.732% | 42.541 | 46位 |
| 2002年 | 27,400円/m2 | -0.363% | 42.772 | 46位 |
| 2003年 | 27,200円/m2 | -0.729% | 43.096 | 45位 |
| 2004年 | 26,900円/m2 | -1.102% | 43.469 | 43位 |
| 2005年 | 26,500円/m2 | -1.486% | 43.731 | 43位 |
| 2006年 | 26,800円/m2 | 1.132% | 44.088 | 42位 |
| 2007年 | 26,800円/m2 | 0.000% | 44.448 | 40位 |
| 2008年 | 26,400円/m2 | -1.492% | 44.531 | 40位 |
| 2009年 | 25,700円/m2 | -2.651% | 44.379 | 41位 |
| 2010年 | 25,000円/m2 | -2.723% | 44.422 | 41位 |
| 2011年 | 24,200円/m2 | -3.200% | 44.486 | 40位 |
| 2012年 | 23,500円/m2 | -2.892% | 44.567 | 40位 |
| 2013年 | 23,100円/m2 | -1.702% | 44.782 | 40位 |
| 2014年 | 22,500円/m2 | -2.597% | 44.739 | 40位 |
| 2015年 | 22,100円/m2 | -1.777% | 44.735 | 41位 |
| 2016年 | 21,700円/m2 | -1.809% | 44.725 | 41位 |
| 2017年 | 21,400円/m2 | -1.382% | 44.715 | 41位 |
| 2018年 | 21,200円/m2 | -0.934% | 44.720 | 41位 |
| 1996年 | 75,000円/m2 | - | 41.847 | 47位 |
| 1997年 | 75,000円/m2 | 0.000 | 41.837 | 47位 |
| 1998年 | 74,200円/m2 | -1.066 | 42.184 | 47位 |
| 1999年 | 78,800円/m2 | 6.199 | 42.719 | 47位 |
| 2000年 | 76,700円/m2 | -2.664 | 43.044 | 47位 |
| 2001年 | 71,600円/m2 | -6.649 | 43.433 | 47位 |
| 2002年 | 68,000円/m2 | -5.027 | 43.882 | 47位 |
| 2003年 | 63,900円/m2 | -6.029 | 44.325 | 46位 |
| 2004年 | 60,700円/m2 | -5.007 | 44.736 | 45位 |
| 2005年 | 56,300円/m2 | -7.248 | 44.834 | 46位 |
| 2006年 | 55,000円/m2 | -2.309 | 45.077 | 45位 |
| 2007年 | 55,200円/m2 | 0.363 | 45.538 | 44位 |
| 2008年 | 53,500円/m2 | -3.079 | 45.541 | 44位 |
| 2009年 | 51,200円/m2 | -4.299 | 45.351 | 44位 |
| 2010年 | 48,500円/m2 | -5.273 | 45.230 | 44位 |
| 2011年 | 45,800円/m2 | -5.567 | 45.205 | 45位 |
| 2012年 | 43,900円/m2 | -4.148 | 45.216 | 44位 |
| 2013年 | 42,700円/m2 | -2.733 | 45.364 | 42位 |
| 2014年 | 41,500円/m2 | -2.810 | 45.367 | 42位 |
| 2015年 | 40,400円/m2 | -2.650 | 45.439 | 43位 |
| 2016年 | 40,100円/m2 | -0.742 | 45.501 | 43位 |
| 2017年 | 39,500円/m2 | -1.496 | 45.487 | 44位 |
| 2018年 | 39,000円/m2 | -1.265 | 45.453 | 44位 |
島根県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 334位 | 松江市 | 37,293 円／m2 |
| 499位 | 出雲市 | 24,143 円／m2 |
| 540位 | 大田市 | 21,811 円／m2 |
| 544位 | 浜田市 | 21,708 円／m2 |
| 585位 | 益田市 | 19,682 円／m2 |
| 611位 | 安来市 | 17,950 円／m2 |
| 623位 | 江津市 | 17,543 円／m2 |
| 694位 | 雲南市 | 14,110 円／m2 |
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 36位 | 山梨県 | 24,600 円/m2 |
| 36位 | 大分県 | 24,600 円/m2 |
| 38位 | 宮崎県 | 24,300 円/m2 |
| 39位 | 長崎県 | 24,100 円/m2 |
| 40位 | 福島県 | 23,600 円/m2 |
| 41位 | 島根県 | 21,200 円/m2 |
| 42位 | 佐賀県 | 20,200 円/m2 |
| 43位 | 山形県 | 19,500 円/m2 |
| 43位 | 鳥取県 | 19,500 円/m2 |
| 45位 | 北海道 | 19,000 円/m2 |
| 46位 | 青森県 | 16,300 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 38位 | 静岡県 | -0.606% |
| 39位 | 高知県 | -0.645% |
| 40位 | 群馬県 | -0.657% |
| 41位 | 三重県 | -0.682% |
| 42位 | 秋田県 | -0.740% |
| 43位 | 島根県 | -0.934% |
| 44位 | 愛媛県 | -1.095% |
| 45位 | 福井県 | -1.302% |
| 46位 | 山梨県 | -1.600% |
| 47位 | 和歌山県 | -2.209% |
※データ出典：「平成
30年地価公示」「平成8~30年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：島根県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 34.48% |
| マンション | 20.69% |
| 土地 | 34.48% |
| 収益物件等 | 10.34% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 0.00% |
| 100m2以上~200m2未満 | 30.00% |
| 200m2以上~300m2未満 | 30.00% |
| 300m2以上~400m2未満 | 30.00% |
| 400m2以上~500m2未満 | 10.00% |
| 500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
| 600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
| 1000m2以上 | 0.00% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 0.00% |
| 100m2以上~200m2未満 | 20.00% |
| 200m2以上~300m2未満 | 10.00% |
| 300m2以上~400m2未満 | 10.00% |
| 400m2以上~500m2未満 | 0.00% |
| 500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
| 600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 20.00% |
| 1000m2以上 | 40.00% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 0.00% |
| 30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 0.00% |
| 50m2以上~60m2未満 | 0.00% |
| 60m2以上~70m2未満 | 16.67% |
| 70m2以上~80m2未満 | 83.33% |
| 80m2以上~90m2未満 | 0.00% |
| 90m2以上~100m2未満 | 0.00% |
| 100m2以上 | 0.00% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~60m2未満 | 0.00% |
| 60m2以上~80m2未満 | 20.00% |
| 80m2以上~100m2未満 | 10.00% |
| 100m2以上~120m2未満 | 10.00% |
| 120m2以上~140m2未満 | 20.00% |
| 140m2以上~160m2未満 | 0.00% |
| 160m2以上~180m2未満 | 20.00% |
| 180m2以上~200m2未満 | 0.00% |
| 200m2以上 | 20.00% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 0.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 0.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 16.67% |
| 1995年以上~2000年未満 | 50.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 16.67% |
| 2010年以上~2015年未満 | 16.67% |
| 2015年以上 | 0.00% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 40.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 20.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 20.00% |
| 1995年以上~2000年未満 | 10.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 10.00% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 33.33% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 0.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 0.00% |
| 1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 33.33% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 33.33% |
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