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不動産の売却査定
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マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
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愛媛県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで
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株式会社マルトモディベロップメント
★全国スピード査定★地方物件の売却を得意としています！
住所：新宿区 西新宿3-9-7 -
ハイスピードコーポレーション株式会社
松山市の不動産売却は弊社へお任せください。
住所：松山市 久万ノ台921-1 -
株式会社C-next不動産
３つのC（Clear・Clean・Chance）を軸に次の提案（next）を。
住所：松山市 勝山町二丁目15番地4 -
株式会社三福売買ステーション
地域密着の三福グループ♪信頼と実績！不動産のことなら三福売買ステーションにお任せください！
住所：松山市 本町5丁目5番地6 -
株式会社レッドエイト
今治市の不動産・売却は地域に密着した誠実な「レッドエイト」にお任せください。
住所：今治市 阿方276 -
有限会社丸和
宇和島・南予の不動産のことならお任せください！地元に精通したスタッフが売却のお手伝いを致します！
住所：宇和島市 栄町港3丁目4番1号 -
ふじはた不動産
価格査定や売却、その他いろいろご相談にのります。
住所：宇和島市 三間町曽根957-22 -
SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産
松山市内最大の3店舗体制（FC含）による早期売却が可能です。賃貸・売買の同時募集にも対応できます。
住所：松山市 朝生田町7丁目1-23 -
一宮興産株式会社 松山椿店
松山市城南地域の不動産のことなら一宮興産にお任せください。
住所：松山市 東石井四丁目11番3号 -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
住所：中野区 東中野3-8-13 -
株式会社大京穴吹不動産
マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応
住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18 -
株式会社きりん住宅
新居浜市で不動産のことなら、きりん住宅にお任せ下さい。
住所：新居浜市 坂井町2-2-27 -
イエステーション今治店 株式会社愛媛総合センター
創業60年を超える実績！地域密着型の営業を心がけています。今治市のことなら当社へお任せください！
住所：今治市 旭町4丁目1-8 -
株式会社ケーズハウス
私どもは、お客様の大切な資産を最大限活かすことを第一に、売却のご提案をさせていただいております。
住所：松山市 枝松3丁目6番37号 -
アクセス
西予市内、南予地方の査定は、アクセスにお任せください。
住所：西予市 宇和町れんげ965-36
不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は2021年9月21日、令和３年都道府県地価調査を発表。
全国全用途平均は２年連続の下落となったが、住宅地の下落率は縮小した。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は800社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営16年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。16年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！査定額
1080万売却額
1050万- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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大阪市東成区 長屋
建物 51.23m2
1960年築
査定依頼日：2019年1月
売却までの期間：1ヶ月
K.Y様利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！査定額
100万売却額
50万- 当サイトの評価
長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。
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三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4LDK / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
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岐阜市 マンション
専有面積77m2
3LDK / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
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voice
長崎市 戸建て
建物142.13m2 土地178.5m2
4LDK / 1994年築
査定依頼日：2017年8月
売却までの期間：2ヶ月
Ｈ.Ｈ様複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！査定額
1350万売却額
1000万- 当サイトの評価
長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。
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熊本市 戸建て
建物119.24m2 土地211.1m2
4LDK / 1982年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：2ヶ月
Ｒ.Ｔ様スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！査定額
864万売却額
880万- 当サイトの評価
所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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愛媛県の市区町村から探す
愛媛県の地価動向概況
◆住宅地
愛媛県の平均変動率は、-1.2%から-1.0%と縮小傾向ですが、平成10年以降22年連続の下落となりました。主たる下落率縮小市町は、東温市、伊予市、久万高原町で、東温市の-2.8%→-1.6%の1.2%縮小を最大に0.1%〜1.2%の率で大洲市を除く16市町で縮小しています。
○松山市(-0.3%→-0.2%)
松山市の平均変動率は-0.2%と前年よりもわずかに下落幅は縮小。上昇地点は、前年とほぼ同じ10地点、横ばい地点は6地点となり、前年まで中心部から外縁部に少しずつ広がりを見せていた上昇地点、横ばい地点のエリアは落ち着きを見せています。
最高価格地の存する持田町をはじめとする優良住宅地域は、高額所得者層の根強い需要に支えられ引き続き上昇しました。市内中心部及び優良住宅地域である道後地区での分譲マンション適地の大規模画地に対する需要は引き続き堅調。
現在、市内中心部及び近郊の人気エリアで分譲予定の分譲マンションは8棟と前年より3棟減少していますが、シニア世代の都心回帰、県外からの投資需要を中心に販売は引き続き好調です。松山市内中心部及び人気地区における分譲マンションブームにより、松山-41は、前年に引き続き県内上昇率1位の+6.8%となりました。
○今治市(-0.8%→0.6%)
今治市は、平成28年4月に開業した大型商業施設の存する中学校区の分譲地に人気があり、平成28年県都松山市以外で初めて上昇地点が見られ前年まで3年連続で上昇地点がありましたが、地価水準がこなれてきたこと等から今年は横ばいに落ち着きました。また、横ばい地点は前年の4地点から8地点に倍増しました。
○新居浜市(-1.1%→-1.0%)
新居浜市は、大型商業施設に近接する人気のある校区で需要回復傾向が見られ、松山市、今治市に次いで前年上昇地点が現れましたが、同地点は今年で2年連続上昇。横ばい地点も前年と同じ1地点で全体変動率は前年とほぼ同じです。
◆商業地
平均変動率は、平成5年以降27年連続の下落となりました。全体の下落幅は-1.3%から-0.8%に縮小。
主な下落率縮小市町は、砥部町、伊予市、久万高原町です。いずれも長引く地価下落によって地価水準が下がったことから下落率が弱まったことが原因と考えられます。
愛媛県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 61,800円/m2 | - | 47.261 | 22位 |
| 1997年 | 61,800円/m2 | 0.000% | 47.327 | 21位 |
| 1998年 | 60,700円/m2 | -1.779% | 47.313 | 21位 |
| 1999年 | 58,200円/m2 | -4.118% | 47.303 | 22位 |
| 2000年 | 56,600円/m2 | -2.749% | 47.356 | 21位 |
| 2001年 | 55,300円/m2 | -2.296% | 47.537 | 20位 |
| 2002年 | 53,500円/m2 | -3.254% | 47.744 | 19位 |
| 2003年 | 51,300円/m2 | -4.112% | 47.926 | 19位 |
| 2004年 | 48,300円/m2 | -5.847% | 47.885 | 20位 |
| 2005年 | 47,500円/m2 | -1.656% | 48.095 | 18位 |
| 2006年 | 46,300円/m2 | -2.526% | 47.958 | 19位 |
| 2007年 | 46,200円/m2 | -0.215% | 47.893 | 16位 |
| 2008年 | 45,400円/m2 | -1.731% | 47.815 | 15位 |
| 2009年 | 44,100円/m2 | -2.863% | 47.867 | 15位 |
| 2010年 | 42,800円/m2 | -2.947% | 47.896 | 16位 |
| 2011年 | 41,500円/m2 | -3.037% | 47.889 | 16位 |
| 2012年 | 40,300円/m2 | -2.891% | 47.866 | 16位 |
| 2013年 | 39,400円/m2 | -2.233% | 48.018 | 16位 |
| 2014年 | 38,500円/m2 | -2.284% | 47.852 | 16位 |
| 2015年 | 37,900円/m2 | -1.558% | 47.749 | 16位 |
| 2016年 | 37,200円/m2 | -1.846% | 47.616 | 16位 |
| 2017年 | 36,500円/m2 | -1.881% | 47.462 | 17位 |
| 2018年 | 36,100円/m2 | -1.095% | 47.354 | 17位 |
| 2019年 | 35,800円/m2 | -0.831% | 47.251 | 18位 |
| 2020年 | 35,400円/m2 | -1.117% | 47.161 | 18位 |
| 1996年 | 200,800円/m2 | - | 46.222 | 27位 |
| 1997年 | 187,500円/m2 | -6.623 | 46.334 | 27位 |
| 1998年 | 173,600円/m2 | -7.413 | 46.480 | 26位 |
| 1999年 | 160,000円/m2 | -7.834 | 46.625 | 27位 |
| 2000年 | 147,500円/m2 | -7.812 | 46.797 | 28位 |
| 2001年 | 135,000円/m2 | -8.474 | 46.969 | 27位 |
| 2002年 | 123,300円/m2 | -8.666 | 47.121 | 25位 |
| 2003年 | 121,600円/m2 | -1.378 | 47.811 | 20位 |
| 2004年 | 113,400円/m2 | -6.743 | 47.939 | 20位 |
| 2005年 | 116,500円/m2 | 2.733 | 48.416 | 17位 |
| 2006年 | 116,100円/m2 | -0.343 | 48.280 | 16位 |
| 2007年 | 118,300円/m2 | 1.894 | 48.150 | 16位 |
| 2008年 | 119,300円/m2 | 0.845 | 48.055 | 15位 |
| 2009年 | 115,400円/m2 | -3.269 | 48.175 | 15位 |
| 2010年 | 111,900円/m2 | -3.032 | 48.237 | 16位 |
| 2011年 | 109,100円/m2 | -2.502 | 48.304 | 16位 |
| 2012年 | 105,900円/m2 | -2.933 | 48.271 | 16位 |
| 2013年 | 100,500円/m2 | -5.099 | 48.202 | 16位 |
| 2014年 | 98,000円/m2 | -2.487 | 47.975 | 16位 |
| 2015年 | 97,600円/m2 | -0.408 | 47.893 | 16位 |
| 2016年 | 96,300円/m2 | -1.331 | 47.658 | 17位 |
| 2017年 | 95,200円/m2 | -1.142 | 47.460 | 17位 |
| 2018年 | 95,000円/m2 | -0.210 | 47.281 | 17位 |
| 2019年 | 95,000円/m2 | 0.000 | 47.117 | 18位 |
| 2020年 | 94,500円/m2 | -0.526 | 47.043 | 19位 |
愛媛県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 187位 | 松山市 | 78,433 円／m2 |
| 314位 | 八幡浜市 | 40,557 円／m2 |
| 316位 | 東温市 | 39,588 円／m2 |
| 363位 | 四国中央市 | 34,476 円／m2 |
| 384位 | 新居浜市 | 32,294 円／m2 |
| 396位 | 宇和島市 | 30,931 円／m2 |
| 414位 | 西条市 | 29,755 円／m2 |
| 469位 | 今治市 | 25,533 円／m2 |
| 476位 | 伊予市 | 24,882 円／m2 |
| 489位 | 大洲市 | 24,232 円／m2 |
| 681位 | 西予市 | 14,444 円／m2 |
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 13位 | 奈良県 | 52,900 円/m2 |
| 14位 | 滋賀県 | 46,500 円/m2 |
| 15位 | 石川県 | 44,300 円/m2 |
| 16位 | 宮城県 | 42,000 円/m2 |
| 17位 | 和歌山県 | 36,200 円/m2 |
| 18位 | 愛媛県 | 35,400 円/m2 |
| 19位 | 香川県 | 32,900 円/m2 |
| 20位 | 岐阜県 | 32,600 円/m2 |
| 21位 | 栃木県 | 32,400 円/m2 |
| 21位 | 茨城県 | 32,400 円/m2 |
| 23位 | 群馬県 | 31,700 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 37位 | 秋田県 | -0.751% |
| 38位 | 長野県 | -0.793% |
| 39位 | 島根県 | -0.952% |
| 40位 | 鳥取県 | -1.030% |
| 41位 | 三重県 | -1.041% |
| 42位 | 愛媛県 | -1.117% |
| 43位 | 静岡県 | -1.225% |
| 44位 | 山梨県 | -1.234% |
| 45位 | 福井県 | -1.328% |
| 46位 | 福島県 | -1.687% |
| 47位 | 岐阜県 | -1.807% |
※データ出典：「平成
31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：愛媛県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 53.13% |
| マンション | 4.46% |
| 土地 | 31.25% |
| 収益物件等 | 11.16% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 12.71% |
| 100m2以上~200m2未満 | 44.92% |
| 200m2以上~300m2未満 | 22.03% |
| 300m2以上~400m2未満 | 6.78% |
| 400m2以上~500m2未満 | 3.39% |
| 500m2以上~600m2未満 | 3.39% |
| 600m2以上~700m2未満 | 1.69% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 2.54% |
| 1000m2以上 | 2.54% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 8.57% |
| 100m2以上~200m2未満 | 25.71% |
| 200m2以上~300m2未満 | 10.00% |
| 300m2以上~400m2未満 | 15.71% |
| 400m2以上~500m2未満 | 10.00% |
| 500m2以上~600m2未満 | 5.71% |
| 600m2以上~700m2未満 | 5.71% |
| 700m2以上~800m2未満 | 2.86% |
| 800m2以上~900m2未満 | 4.29% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 4.29% |
| 1000m2以上 | 7.14% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 10.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 10.00% |
| 30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 10.00% |
| 50m2以上~60m2未満 | 10.00% |
| 60m2以上~70m2未満 | 10.00% |
| 70m2以上~80m2未満 | 10.00% |
| 80m2以上~90m2未満 | 40.00% |
| 90m2以上~100m2未満 | 0.00% |
| 100m2以上 | 0.00% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~40m2未満 | 1.69% |
| 40m2以上~60m2未満 | 5.93% |
| 60m2以上~80m2未満 | 7.63% |
| 80m2以上~100m2未満 | 23.73% |
| 100m2以上~120m2未満 | 22.03% |
| 120m2以上~140m2未満 | 16.10% |
| 140m2以上~160m2未満 | 7.63% |
| 160m2以上~180m2未満 | 3.39% |
| 180m2以上~200m2未満 | 2.54% |
| 200m2以上 | 9.32% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 10.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 20.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 10.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 20.00% |
| 1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 20.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 20.00% |
| 2015年以上 | 0.00% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 37.82% |
| 1980年以上~1985年未満 | 10.92% |
| 1985年以上~1990年未満 | 5.88% |
| 1990年以上~1995年未満 | 7.56% |
| 1995年以上~2000年未満 | 14.29% |
| 2000年以上~2005年未満 | 7.56% |
| 2005年以上~2010年未満 | 5.04% |
| 2010年以上~2015年未満 | 4.20% |
| 2015年以上 | 6.72% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 16.67% |
| 1980年以上~1985年未満 | 12.50% |
| 1985年以上~1990年未満 | 41.67% |
| 1990年以上~1995年未満 | 12.50% |
| 1995年以上~2000年未満 | 8.33% |
| 2000年以上~2005年未満 | 8.33% |
| 2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 0.00% |
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