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不動産の売却査定

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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
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愛媛県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産

    松山市内最大の3店舗体制（FC含）による早期売却が可能です。賃貸・売買の同時募集にも対応できます。

    住所：松山市 朝生田町7丁目1-23
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社ケーズハウス

    私どもは、お客様の大切な資産を最大限活かすことを第一に、売却のご提案をさせていただいております。

    住所：松山市 枝松3丁目6番37号
  • アクセス

    西予市内、南予地方の査定は、アクセスにお任せください。

    住所：西予市 宇和町れんげ965-36
  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    住所：渋谷区 道玄坂1-21-1
  • ハウスドゥ 松山北店 株式会社D'sエステート

    城北・城西エリアはお任せ下さい！地域ナンバーワンの情報量でお客様のお家探しを完全サポートいたします。

    住所：松山市 山越六丁目2番21号
  • 株式会社三福売買ステーション

    地域密着の三福グループ♪信頼と実績！不動産のことなら三福売買ステーションにお任せください！

    住所：松山市 本町5丁目5番地6
  • センチュリー21 株式会社宅建流通えひめ

    世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」の愛媛県1号店！フットワークの軽さも自慢です♪

    住所：松山市 束本2丁目10-19
  • 株式会社きりん住宅

    新居浜市で不動産のことなら、きりん住宅にお任せ下さい。

    住所：新居浜市 坂井町2-2-27
  • 株式会社レッドエイト

    今治市の不動産・売却は地域に密着した誠実な「レッドエイト」にお任せください。

    住所：今治市 阿方276
  • 株式会社C-next不動産

    ３つのC（Clear・Clean・Chance）を軸に次の提案（next）を。

    住所：松山市 勝山町二丁目15番地4

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2025年3月19日に令和7年地価公示を発表。
全国の地価平均は4年連続で上昇し、上昇幅が拡大。東京・大阪圏は上昇幅の拡大傾向を維持したが、名古屋圏はやや縮小し、地方四市でもやや縮小。その他の地域は概ね拡大傾向が継続しています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    Ｒ.Ｙ様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    M.H様

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    A.N様

    岐阜県岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    Ｈ.Ｈ様

    長崎県長崎市 一戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4LDK / 1994年築
    査定依頼日：2017年8月
    売却までの期間：2か月

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の一戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    Ｒ.Ｔ様

    熊本県熊本市 一戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4LDK / 1982年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：2か月

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の一戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

愛媛県 の不動産売却は

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愛媛県の地価動向概況

愛媛県の令和5年地価公示の概要

愛媛県の令和5年の地価動向において、県内経済情勢は緩やかに持ち直しています。
個人消費は緩やかに回復し、住宅着工や公共工事は弱い動きですが、生産活動は全体的に持ち直しの傾向です。

地価の平均変動率は全体としてやや下落しており、住宅地と商業地、工業地が継続的に下落しています。
松山市を除くすべての市町が下落しており、最も下落幅が大きいのは久万高原町です。

データ出典:「地価調査、地価公示のページ」(https://www.pref.ehime.jp/h40800/2643/tika/tika-main.html)を編集・加工して作成

愛媛県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 61,800円/m2 - 47.261 22位
1997年 61,800円/m2 0.000% 47.327 21位
1998年 60,700円/m2 -1.779% 47.313 21位
1999年 58,200円/m2 -4.118% 47.303 22位
2000年 56,600円/m2 -2.749% 47.356 21位
2001年 55,300円/m2 -2.296% 47.537 20位
2002年 53,500円/m2 -3.254% 47.744 19位
2003年 51,300円/m2 -4.112% 47.926 19位
2004年 48,300円/m2 -5.847% 47.885 20位
2005年 47,500円/m2 -1.656% 48.095 18位
2006年 46,300円/m2 -2.526% 47.958 19位
2007年 46,200円/m2 -0.215% 47.893 16位
2008年 45,400円/m2 -1.731% 47.815 15位
2009年 44,100円/m2 -2.863% 47.867 15位
2010年 42,800円/m2 -2.947% 47.896 16位
2011年 41,500円/m2 -3.037% 47.889 16位
2012年 40,300円/m2 -2.891% 47.866 16位
2013年 39,400円/m2 -2.233% 48.018 16位
2014年 38,500円/m2 -2.284% 47.852 16位
2015年 37,900円/m2 -1.558% 47.749 16位
2016年 37,200円/m2 -1.846% 47.616 16位
2017年 36,500円/m2 -1.881% 47.462 17位
2018年 36,100円/m2 -1.095% 47.354 17位
2019年 35,800円/m2 -0.831% 47.251 18位
2020年 35,400円/m2 -1.117% 47.161 18位
2021年 35,100円/m2 -0.847% 47.079 18位
2022年 34,700円/m2 -1.139% 46.955 18位
2023年 34,600円/m2 -0.288% 46.853 18位
2024年 34,400円/m2 -0.578% 46.750 19位
1996年 200,800円/m2 - 46.222 27位
1997年 187,500円/m2 -6.623 46.334 27位
1998年 173,600円/m2 -7.413 46.480 26位
1999年 160,000円/m2 -7.834 46.625 27位
2000年 147,500円/m2 -7.812 46.797 28位
2001年 135,000円/m2 -8.474 46.969 27位
2002年 123,300円/m2 -8.666 47.121 25位
2003年 121,600円/m2 -1.378 47.811 20位
2004年 113,400円/m2 -6.743 47.939 20位
2005年 116,500円/m2 2.733 48.416 17位
2006年 116,100円/m2 -0.343 48.280 16位
2007年 118,300円/m2 1.894 48.150 16位
2008年 119,300円/m2 0.845 48.055 15位
2009年 115,400円/m2 -3.269 48.175 15位
2010年 111,900円/m2 -3.032 48.237 16位
2011年 109,100円/m2 -2.502 48.304 16位
2012年 105,900円/m2 -2.933 48.271 16位
2013年 100,500円/m2 -5.099 48.202 16位
2014年 98,000円/m2 -2.487 47.975 16位
2015年 97,600円/m2 -0.408 47.893 16位
2016年 96,300円/m2 -1.331 47.658 17位
2017年 95,200円/m2 -1.142 47.460 17位
2018年 95,000円/m2 -0.210 47.281 17位
2019年 95,000円/m2 0.000 47.117 18位
2020年 94,500円/m2 -0.526 47.043 19位
2021年 93,600円/m2 -0.952 46.986 19位
2022年 93,200円/m2 -0.427 46.904 21位
2023年 92,900円/m2 -0.321 46.792 21位
2024年 92,900円/m2 0.000 46.717 21位

愛媛県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
198位 松山市 78,247 円／m2
323位 八幡浜市 40,800 円／m2
338位 東温市 38,325 円／m2
379位 四国中央市 33,700 円／m2
401位 新居浜市 30,759 円／m2
422位 宇和島市 28,854 円／m2
432位 西条市 28,132 円／m2
487位 伊予市 23,961 円／m2
491位 今治市 23,760 円／m2
510位 大洲市 22,776 円／m2
695位 西予市 13,498 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
14位 宮城県 50,800 円/m2
15位 石川県 48,800 円/m2
16位 滋賀県 47,800 円/m2
17位 和歌山県 35,400 円/m2
18位 茨城県 34,500 円/m2
19位 愛媛県 34,400 円/m2
20位 栃木県 34,000 円/m2
21位 岐阜県 33,100 円/m2
22位 香川県 32,800 円/m2
23位 熊本県 31,500 円/m2
24位 群馬県 31,400 円/m2
上昇率
順位 前年比
42位 高知県 -0.327%
43位 新潟県 -0.387%
44位 山梨県 -0.429%
45位 鳥取県 -0.526%
46位 愛媛県 -0.578%
47位 徳島県 -0.689%
※データ出典： 「平成8〜令和6年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：愛媛県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て84.11%
マンション2.21%
土地9.93%
収益物件等3.75%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 15.49%
100m2以上~200m2未満 48.29%
200m2以上~300m2未満 16.27%
300m2以上~400m2未満 8.14%
400m2以上~500m2未満 4.20%
500m2以上~600m2未満 2.62%
600m2以上~700m2未満 1.84%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.26%
900m2以上~1000m2未満 0.79%
1000m2以上 2.10%
面積 割合
100m2未満 8.89%
100m2以上~200m2未満 31.11%
200m2以上~300m2未満 13.33%
300m2以上~400m2未満 11.11%
400m2以上~500m2未満 8.89%
500m2以上~600m2未満 6.67%
600m2以上~700m2未満 8.89%
700m2以上~800m2未満 2.22%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 2.22%
1000m2以上 6.67%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 10.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 30.00%
70m2以上~80m2未満 30.00%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 20.00%
100m2以上 10.00%
面積 割合
20m2未満 0.79%
20m2以上~40m2未満 4.46%
40m2以上~60m2未満 3.94%
60m2以上~80m2未満 9.19%
80m2以上~100m2未満 19.95%
100m2以上~120m2未満 21.00%
120m2以上~140m2未満 12.60%
140m2以上~160m2未満 6.30%
160m2以上~180m2未満 7.09%
180m2以上~200m2未満 3.94%
200m2以上 10.76%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 20.00%
1995年以上~2000年未満 10.00%
2000年以上~2005年未満 50.00%
2005年以上~2010年未満 10.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 10.00%
築年 割合
1980年未満 41.47%
1980年以上~1985年未満 13.39%
1985年以上~1990年未満 8.66%
1990年以上~1995年未満 5.77%
1995年以上~2000年未満 4.46%
2000年以上~2005年未満 6.82%
2005年以上~2010年未満 4.46%
2010年以上~2015年未満 6.82%
2015年以上 8.14%
築年 割合
1980年未満 26.67%
1980年以上~1985年未満 26.67%
1985年以上~1990年未満 20.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 13.33%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 6.67%
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