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国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。
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リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
京都府京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1K / 2001年築
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1か月
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
大阪府吹田市 マンション
専有面積71.29m2
3LDK / 1997年築
査定依頼日:2022年5月
売却までの期間:約1か月
賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。
三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4LDK / 2003年築
査定依頼日:2017年1月
売却までの期間:2か月
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
岐阜県岐阜市 マンション
専有面積77m2
3LDK / 2007年築
査定依頼日:2015年11月
売却までの期間:2か月半
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
長崎県長崎市 一戸建て
建物142.13m2 土地178.5m2
4LDK / 1994年築
査定依頼日:2017年8月
売却までの期間:2か月
長崎市の一戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。
熊本県熊本市 一戸建て
建物119.24m2 土地211.1m2
4LDK / 1982年築
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:2か月
所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の一戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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愛媛県の令和5年地価公示の概要
愛媛県の令和5年の地価動向において、県内経済情勢は緩やかに持ち直しています。
個人消費は緩やかに回復し、住宅着工や公共工事は弱い動きですが、生産活動は全体的に持ち直しの傾向です。
地価の平均変動率は全体としてやや下落しており、住宅地と商業地、工業地が継続的に下落しています。
松山市を除くすべての市町が下落しており、最も下落幅が大きいのは久万高原町です。
データ出典:「地価調査、地価公示のページ」(https://www.pref.ehime.jp/h40800/2643/tika/tika-main.html)を編集・加工して作成
年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
---|---|---|---|---|
1996年 | 61,800円/m2 | - | 47.261 | 22位 |
1997年 | 61,800円/m2 | 0.000% | 47.327 | 21位 |
1998年 | 60,700円/m2 | -1.779% | 47.313 | 21位 |
1999年 | 58,200円/m2 | -4.118% | 47.303 | 22位 |
2000年 | 56,600円/m2 | -2.749% | 47.356 | 21位 |
2001年 | 55,300円/m2 | -2.296% | 47.537 | 20位 |
2002年 | 53,500円/m2 | -3.254% | 47.744 | 19位 |
2003年 | 51,300円/m2 | -4.112% | 47.926 | 19位 |
2004年 | 48,300円/m2 | -5.847% | 47.885 | 20位 |
2005年 | 47,500円/m2 | -1.656% | 48.095 | 18位 |
2006年 | 46,300円/m2 | -2.526% | 47.958 | 19位 |
2007年 | 46,200円/m2 | -0.215% | 47.893 | 16位 |
2008年 | 45,400円/m2 | -1.731% | 47.815 | 15位 |
2009年 | 44,100円/m2 | -2.863% | 47.867 | 15位 |
2010年 | 42,800円/m2 | -2.947% | 47.896 | 16位 |
2011年 | 41,500円/m2 | -3.037% | 47.889 | 16位 |
2012年 | 40,300円/m2 | -2.891% | 47.866 | 16位 |
2013年 | 39,400円/m2 | -2.233% | 48.018 | 16位 |
2014年 | 38,500円/m2 | -2.284% | 47.852 | 16位 |
2015年 | 37,900円/m2 | -1.558% | 47.749 | 16位 |
2016年 | 37,200円/m2 | -1.846% | 47.616 | 16位 |
2017年 | 36,500円/m2 | -1.881% | 47.462 | 17位 |
2018年 | 36,100円/m2 | -1.095% | 47.354 | 17位 |
2019年 | 35,800円/m2 | -0.831% | 47.251 | 18位 |
2020年 | 35,400円/m2 | -1.117% | 47.161 | 18位 |
2021年 | 35,100円/m2 | -0.847% | 47.079 | 18位 |
2022年 | 34,700円/m2 | -1.139% | 46.955 | 18位 |
2023年 | 34,600円/m2 | -0.288% | 46.853 | 18位 |
2024年 | 34,400円/m2 | -0.578% | 46.750 | 19位 |
1996年 | 200,800円/m2 | - | 46.222 | 27位 |
1997年 | 187,500円/m2 | -6.623 | 46.334 | 27位 |
1998年 | 173,600円/m2 | -7.413 | 46.480 | 26位 |
1999年 | 160,000円/m2 | -7.834 | 46.625 | 27位 |
2000年 | 147,500円/m2 | -7.812 | 46.797 | 28位 |
2001年 | 135,000円/m2 | -8.474 | 46.969 | 27位 |
2002年 | 123,300円/m2 | -8.666 | 47.121 | 25位 |
2003年 | 121,600円/m2 | -1.378 | 47.811 | 20位 |
2004年 | 113,400円/m2 | -6.743 | 47.939 | 20位 |
2005年 | 116,500円/m2 | 2.733 | 48.416 | 17位 |
2006年 | 116,100円/m2 | -0.343 | 48.280 | 16位 |
2007年 | 118,300円/m2 | 1.894 | 48.150 | 16位 |
2008年 | 119,300円/m2 | 0.845 | 48.055 | 15位 |
2009年 | 115,400円/m2 | -3.269 | 48.175 | 15位 |
2010年 | 111,900円/m2 | -3.032 | 48.237 | 16位 |
2011年 | 109,100円/m2 | -2.502 | 48.304 | 16位 |
2012年 | 105,900円/m2 | -2.933 | 48.271 | 16位 |
2013年 | 100,500円/m2 | -5.099 | 48.202 | 16位 |
2014年 | 98,000円/m2 | -2.487 | 47.975 | 16位 |
2015年 | 97,600円/m2 | -0.408 | 47.893 | 16位 |
2016年 | 96,300円/m2 | -1.331 | 47.658 | 17位 |
2017年 | 95,200円/m2 | -1.142 | 47.460 | 17位 |
2018年 | 95,000円/m2 | -0.210 | 47.281 | 17位 |
2019年 | 95,000円/m2 | 0.000 | 47.117 | 18位 |
2020年 | 94,500円/m2 | -0.526 | 47.043 | 19位 |
2021年 | 93,600円/m2 | -0.952 | 46.986 | 19位 |
2022年 | 93,200円/m2 | -0.427 | 46.904 | 21位 |
2023年 | 92,900円/m2 | -0.321 | 46.792 | 21位 |
2024年 | 92,900円/m2 | 0.000 | 46.717 | 21位 |
全国順位 | 市区 | 地価平均 |
---|---|---|
194位 | 松山市 | 78,145 円/m2 |
314位 | 八幡浜市 | 41,300 円/m2 |
330位 | 東温市 | 38,475 円/m2 |
378位 | 四国中央市 | 33,846 円/m2 |
399位 | 新居浜市 | 31,015 円/m2 |
416位 | 宇和島市 | 29,313 円/m2 |
429位 | 西条市 | 28,409 円/m2 |
484位 | 伊予市 | 24,132 円/m2 |
485位 | 今治市 | 24,051 円/m2 |
507位 | 大洲市 | 23,035 円/m2 |
691位 | 西予市 | 13,729 円/m2 |
地価 | ||
---|---|---|
順位 | 地価平均 | |
14位 | 宮城県 | 50,800 円/m2 |
15位 | 石川県 | 48,800 円/m2 |
16位 | 滋賀県 | 47,800 円/m2 |
17位 | 和歌山県 | 35,400 円/m2 |
18位 | 茨城県 | 34,500 円/m2 |
19位 | 愛媛県 | 34,400 円/m2 |
20位 | 栃木県 | 34,000 円/m2 |
21位 | 岐阜県 | 33,100 円/m2 |
22位 | 香川県 | 32,800 円/m2 |
23位 | 熊本県 | 31,500 円/m2 |
24位 | 群馬県 | 31,400 円/m2 |
上昇率 | ||
---|---|---|
順位 | 前年比 | |
42位 | 高知県 | -0.327% |
43位 | 新潟県 | -0.387% |
44位 | 山梨県 | -0.429% |
45位 | 鳥取県 | -0.526% |
46位 | 愛媛県 | -0.578% |
47位 | 徳島県 | -0.689% |
種別 | 割合 |
---|---|
一戸建て | 78.69% |
マンション | 2.34% |
土地 | 13.58% |
収益物件等 | 5.39% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 14.88% |
100m2以上~200m2未満 | 47.32% |
200m2以上~300m2未満 | 17.56% |
300m2以上~400m2未満 | 9.23% |
400m2以上~500m2未満 | 3.87% |
500m2以上~600m2未満 | 1.79% |
600m2以上~700m2未満 | 2.38% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.30% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.89% |
1000m2以上 | 1.79% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 8.62% |
100m2以上~200m2未満 | 24.14% |
200m2以上~300m2未満 | 6.90% |
300m2以上~400m2未満 | 12.07% |
400m2以上~500m2未満 | 15.52% |
500m2以上~600m2未満 | 5.17% |
600m2以上~700m2未満 | 10.34% |
700m2以上~800m2未満 | 1.72% |
800m2以上~900m2未満 | 3.45% |
900m2以上~1000m2未満 | 5.17% |
1000m2以上 | 6.90% |
面積 | 割合 |
---|---|
10m2未満 | 0.00% |
10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
20m2以上~30m2未満 | 10.00% |
30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
40m2以上~50m2未満 | 0.00% |
50m2以上~60m2未満 | 0.00% |
60m2以上~70m2未満 | 40.00% |
70m2以上~80m2未満 | 40.00% |
80m2以上~90m2未満 | 0.00% |
90m2以上~100m2未満 | 0.00% |
100m2以上 | 10.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
20m2未満 | 0.60% |
20m2以上~40m2未満 | 4.76% |
40m2以上~60m2未満 | 3.57% |
60m2以上~80m2未満 | 8.33% |
80m2以上~100m2未満 | 21.43% |
100m2以上~120m2未満 | 19.94% |
120m2以上~140m2未満 | 12.80% |
140m2以上~160m2未満 | 5.65% |
160m2以上~180m2未満 | 6.85% |
180m2以上~200m2未満 | 4.76% |
200m2以上 | 11.31% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 0.00% |
1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
1985年以上~1990年未満 | 0.00% |
1990年以上~1995年未満 | 20.00% |
1995年以上~2000年未満 | 10.00% |
2000年以上~2005年未満 | 60.00% |
2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
2015年以上 | 10.00% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 42.86% |
1980年以上~1985年未満 | 13.10% |
1985年以上~1990年未満 | 8.33% |
1990年以上~1995年未満 | 6.25% |
1995年以上~2000年未満 | 3.57% |
2000年以上~2005年未満 | 5.06% |
2005年以上~2010年未満 | 5.06% |
2010年以上~2015年未満 | 6.55% |
2015年以上 | 9.23% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 18.18% |
1980年以上~1985年未満 | 4.55% |
1985年以上~1990年未満 | 63.64% |
1990年以上~1995年未満 | 0.00% |
1995年以上~2000年未満 | 9.09% |
2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
2005年以上~2010年未満 | 4.55% |
2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
2015年以上 | 0.00% |
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