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不動産の売却査定

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広島県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 福山不動産販売 株式会社リノアーク

    『福山市・府中』を中心に、【一戸建て・マンション・土地】の売買事業を展開している会社です。

    住所：福山市 駅家町大字法成寺95-5
  • ハウスドゥ！五日市店 株式会社三久

    家・土地・マンションを売るなら買うならハウスドゥ五日市店へどうぞ。

    住所：広島市佐伯区 五日市中央5-21-7
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社 マエダハウジング不動産 安佐南店

    大切にしたいのは「安心・安全・信頼」です。地域の皆様に愛される住宅ワンストップ企業です。

    住所：広島市安佐南区 西原4丁目25-25
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい！弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます！

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3
  • 株式会社良品住宅

    スタッフ平均年齢30.4歳。フットワークの軽さと、仕事への熱心さには定評があります。

    住所：広島市中区 大手町3丁目13-18
  • 株式会社インテグレートパートナー

    不動産売却を成功させるためには原理原則があります。私達を味方に付けて、成功する売却を実現して下さい。

    住所：廿日市市 平良山手11番8号
  • 株式会社東洋地所

    不動産売却のことなら信頼と実績のある弊社にお任せ下さい。売却を支援するため様々なご提案をいたします。

    住所：岩国市 山手町1丁目1-14
  • 株式会社タウンズホーム

    地域に密着しているタウンズホームにお任せください！

    住所：福山市 南蔵王町2-5-42
  • 株式会社総合アシスト

    販売実績地域No1を目指します！！親切、丁寧に細やかな対応を致します。

    住所：呉市 本通3丁目3-12
  • 花咲不動産有限会社

    素早い査定をモット−にしています。少しでも高くお売りできる方法をしっかりと伝授致します。

    住所：福山市 若松町7番5号
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 有限会社住マイル不動産

    住まいは 住マイルで スマイルに！呉市内の不動産売却は当社にお任せください！

    住所：呉市 本町7番6
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国１位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 安保不動産

    取引士はもちろんＦＰ、建築施工も所有しており。価格査定から法律税務相談まで全力で対応させて頂きます。

    住所：尾道市 高須町4756-17
  • 株式会社ランディックコーポレーション

    家・土地・マンションを売りたい人の専門店

    住所：廿日市 市宮園上1丁目3番14号
  • ファミリーランド

    三原市のマイホーム探しやマイホームの売却はファミリーランドへ！

    住所：三原市 宮浦4-12-2
  • イエステーション岩国店 株式会社梅津プランニング

    不動産売却のことならお任せ下さい！『お客様の満足は私達の喜びです』を合言葉に日々頑張っています

    住所：岩国市 室の木町1丁目8-36
  • 株式会社HomeTerrace

    地域密着の細やかなサービスには自信があります。住宅のことならホームテラスへ

    住所：福山市 多治米町1-11-5
  • 有限会社大昌不動産

    呉市中央三丁目に位置しております。

    住所：呉市 中央三丁目11-22
  • リスクキャリア株式会社

    不動産を通じて関わる全ての人に幸せになって頂きたいと考えております。

    住所：港区 元赤坂1-2-7
  • チェンジズ不動産株式会社

    東広島市、呉市、江田島市の不動産に関する内容は当社に相談下さい。親身に対応致します。

    住所：東広島市 黒瀬町菅田439番地

不動産一括査定の流れとメリット

現在の市況：国土交通省は3月27日に2018年の公示地価を発表し、全国的に広くゆるやかな地価の回復傾向が明らかとなりました。特に地方圏では、商業地の平均が、２６年ぶりに上昇に転じ、住宅地を含めた全用途の平均でも、２６年ぶりに下落を脱して横ばいに転じました。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は600社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営13年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。13年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1ヶ月
    Ｒ.Ｙ様

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    長崎市 戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4ＬＤＫ / 1994年築
    査定依頼日：2017年8月
    売却までの期間：2ヶ月
    Ｈ.Ｈ様

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    熊本市 戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4ＬＤＫ / 1982年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：2ヶ月
    Ｒ.Ｔ様

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3ＬＤＫ / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2ヶ月半
    Ａ.Ｎ様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4ＬＤＫ / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2ヶ月
    Ｍ.Ｈ様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5ＤＫ / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3ヶ月
    Ｈ.Ｋ様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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広島県の地価動向概況

◆住宅地
安定的な景況感、住宅ローンの低金利などの一般的要因による影響から、県内住宅地の平均変動率は[H28:-0.3%]→[H29:+0.2%]となり、若干ながら上昇に転じています。
地域別に見ると、全27市区町のうち、上昇地域は広島市(全8区のうち7区)及び広島市隣接市町の計12市区町で、残る15市区町は依然として下落しています。しかしながら、下落地域のうちほとんどの市区町が下落幅を縮小していまして、県全体として地価水準は強含みの状態です。

○広島市
・中区(+3.7%→+5.0%)
・東区(+1.4%→+1.6%)
・南区(+3.2%→+4.5%)
・西区(+1.6%→+1.8%)
・安佐南区(+1.5%→+1.6%)
・安佐北区(-1.0%→-0.8%)
・安芸区(+0.0%→+0.8%)
・佐伯区(+1.6%→+2.5%)

市域の北側に位置する安佐北区を除き、7区において上昇となっています。下落地点は、相対的に地価水準が低位に位置する地点に限られていまして、地理的には広島市外縁部または傾斜地及びその周辺に位置する地点がほとんどです。
上昇地点は、都心接近性に優れた平地に位置する地点の上昇率が高く、また、郊外型大型店舗周辺の生活利便性が高い地域も比較的上昇率が高い。

○福山市(-1.7%→-1.1%)
○呉市(-1.5%→-0.8%)
○東広島市(-0.5%→+0.2%)
○大竹市(-2.6%→-1.2%)
○竹原市(-2.0%→-1.6%)
○江田島市(-7.0%→-5.3%)

上記6市において、東広島市を除き5市は下落しているが、全市ともに下落幅を縮小しています。中核市である福山市・呉市においては、都心接近性に優れた価格上位地点は上昇傾向にあり、下落地点においても概ね下落幅が縮小しています。
島嶼部に位置する江田島市は他地域からの需要は少なく、人口減少・高齢化等の影響より住宅需要は低く、買い手市場が継続。

◆商業地
安定的な景況感、金利の低水準などの一般的要因による影響から、県内商業地の平均変動率は[H28:+0.8%]→[H29:+1.5%]となり、上昇幅を拡大しています。地域別に見ると、全26市区町のうち、上昇地域は広島市(全8区)及び広島市隣接市町の計11市区町で、残る15市町は依然として下落しています。
しかしながら、下落地域のうちほとんどの市町が下落幅を縮小していまして、県全体として地価水準は強含みの状態です。東区に位置するJR広島駅北口周辺は、市街地再開発事業・土地区画整理事業に伴い高い上昇率を見せていましたが、事業進展に伴い不動産取引はやや落ち着きを見せていまして、地価上昇幅も縮小しています。都心の高度商業地域における地価上昇率は、集客性の高い幹線沿い及び背後のアーケード商店街を中心に10%前後の上昇基調にあります。

広島駅南口(南区松原町)で行われてきた市街地再開発事業は着手から35年の年月を経て平成28年8月末に竣工。分譲マンションや家電量販店等が入る西棟と、商業施設や駐車場で構成される東棟で構成されます。[西棟]地上52階・塔屋2階・地下2階 / [東棟]地上10階・地下1階

◆工業地
県内工業地の平均変動率は[H28:-0.1%]→[H29:+0.2%]となり、若干ながら上昇に転じています。県内の工場立地動向は、平成28年上期(1〜6月)において、立地件数は9件(前年同期:6件)、敷地面積は6.0ha(前年同期:24.3ha)となっていまして、立地件数は増加、敷地面積は大きく減少となりました。
都心部への接近性に優れた工場地需要は底堅く需給関係は安定的です。一部住宅地への移行傾向が認められ、周辺住宅地との価格調整より地価水準の上昇が認められます。
東広島呉道路の全線開通に伴い、ICに近い工業団地にて分譲申し込みが認められます。山陽自動車道沿線地区(東広島市地区)と比較すると市場競争力は劣るものの、一定の企業投資意欲が見られます。

◆地価の上昇が見られた地点の動向 [商業地]
中心商業地における大型店舗の集積[広島市中区]
広島市の中心商業地である八丁堀交差点、紙屋町交差点周辺地区においては、近年大型商業施設の新規開業や既存施設の改装が相次ぎ、繁華性が向上していることから、地価が上昇しています。

広島県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 72,900円/m2 - 48.796 14位
1997年 71,900円/m2 -1.371% 48.768 14位
1998年 70,900円/m2 -1.390% 48.832 13位
1999年 68,700円/m2 -3.102% 48.985 13位
2000年 68,100円/m2 -0.873% 49.316 13位
2001年 66,000円/m2 -3.083% 49.460 13位
2002年 63,100円/m2 -4.393% 49.573 11位
2003年 59,700円/m2 -5.388% 49.609 11位
2004年 56,400円/m2 -5.527% 49.557 11位
2005年 60,000円/m2 6.382% 50.693 11位
2006年 57,800円/m2 -3.666% 50.240 11位
2007年 59,200円/m2 2.422% 50.201 11位
2008年 59,700円/m2 0.844% 50.286 11位
2009年 57,700円/m2 -3.350% 50.445 11位
2010年 55,600円/m2 -3.639% 50.395 11位
2011年 53,600円/m2 -3.597% 50.269 11位
2012年 50,000円/m2 -6.716% 49.772 12位
2013年 48,100円/m2 -3.800% 49.746 11位
2014年 52,000円/m2 8.108% 50.478 11位
2015年 51,900円/m2 -0.192% 50.419 11位
2016年 52,700円/m2 1.541% 50.507 10位
2017年 53,500円/m2 1.518% 50.554 10位
1996年 350,000円/m2 - 51.412 11位
1997年 316,900円/m2 -9.457 51.506 11位
1998年 290,600円/m2 -8.299 51.537 12位
1999年 266,100円/m2 -8.430 51.729 12位
2000年 246,100円/m2 -7.515 52.022 12位
2001年 227,400円/m2 -7.598 52.123 11位
2002年 206,800円/m2 -9.058 52.013 11位
2003年 187,300円/m2 -9.429 51.781 11位
2004年 171,800円/m2 -8.275 51.488 11位
2005年 169,400円/m2 -1.396 51.564 10位
2006年 167,700円/m2 -1.003 50.986 11位
2007年 183,700円/m2 9.540 50.857 11位
2008年 190,500円/m2 3.701 50.775 11位
2009年 179,000円/m2 -6.036 50.974 11位
2010年 168,600円/m2 -5.810 50.926 11位
2011年 160,600円/m2 -4.744 50.826 11位
2012年 159,300円/m2 -0.809 50.902 11位
2013年 155,600円/m2 -2.322 50.907 10位
2014年 174,500円/m2 12.146 51.505 10位
2015年 167,300円/m2 -4.126 50.882 10位
2016年 174,000円/m2 4.004 50.641 11位
2017年 181,500円/m2 4.310 50.517 11位

広島県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
148位 広島市 96,062 円／m2
231位 廿日市市 60,570 円／m2
264位 大竹市 49,700 円／m2
288位 呉市 44,721 円／m2
292位 福山市 43,750 円／m2
319位 尾道市 39,447 円／m2
359位 東広島市 34,277 円／m2
384位 三原市 32,206 円／m2
401位 竹原市 31,050 円／m2
533位 府中市 22,120 円／m2
595位 江田島市 18,900 円／m2
782位 安芸高田市 8,837 円／m2
798位 三次市 7,253 円／m2
810位 庄原市 4,792 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
5位 京都府 104,000 円/m2
6位 兵庫県 102,100 円/m2
7位 愛知県 100,100 円/m2
8位 千葉県 72,500 円/m2
9位 静岡県 65,900 円/m2
10位 広島県 53,500 円/m2
11位 奈良県 52,300 円/m2
12位 沖縄県 49,400 円/m2
13位 福岡県 47,000 円/m2
14位 滋賀県 46,500 円/m2
15位 石川県 42,000 円/m2
上昇率
順位 前年比
4位 宮城県 3.351%
5位 東京都 2.944%
6位 北海道 2.732%
7位 福岡県 2.620%
8位 福島県 1.739%
9位 広島県 1.518%
10位 愛知県 1.111%
11位 京都府 1.068%
12位 神奈川県 0.974%
13位 長崎県 0.851%
14位 兵庫県 0.789%
※データ出典：「平成 29年地価公示」「平成8~29年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：広島県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て50.27%
マンション19.42%
土地22.69%
収益物件等7.62%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 17.69%
100m2以上~200m2未満 48.01%
200m2以上~300m2未満 19.13%
300m2以上~400m2未満 9.39%
400m2以上~500m2未満 1.81%
500m2以上~600m2未満 1.08%
600m2以上~700m2未満 1.08%
700m2以上~800m2未満 0.36%
800m2以上~900m2未満 0.36%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 1.08%
面積 割合
100m2未満 8.00%
100m2以上~200m2未満 31.20%
200m2以上~300m2未満 23.20%
300m2以上~400m2未満 11.20%
400m2以上~500m2未満 6.40%
500m2以上~600m2未満 5.60%
600m2以上~700m2未満 2.40%
700m2以上~800m2未満 1.60%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 1.60%
1000m2以上 8.80%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.93%
10m2以上~20m2未満 1.87%
20m2以上~30m2未満 2.80%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.93%
50m2以上~60m2未満 4.67%
60m2以上~70m2未満 23.36%
70m2以上~80m2未満 26.17%
80m2以上~90m2未満 21.50%
90m2以上~100m2未満 10.28%
100m2以上 7.48%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 4.33%
40m2以上~60m2未満 7.58%
60m2以上~80m2未満 12.64%
80m2以上~100m2未満 14.44%
100m2以上~120m2未満 21.66%
120m2以上~140m2未満 16.61%
140m2以上~160m2未満 6.14%
160m2以上~180m2未満 3.97%
180m2以上~200m2未満 4.33%
200m2以上 8.30%

築年

築年 割合
1980年未満 0.93%
1980年以上~1985年未満 4.67%
1985年以上~1990年未満 10.28%
1990年以上~1995年未満 12.15%
1995年以上~2000年未満 19.63%
2000年以上~2005年未満 19.63%
2005年以上~2010年未満 14.95%
2010年以上~2015年未満 10.28%
2015年以上 7.48%
築年 割合
1980年未満 39.35%
1980年以上~1985年未満 12.27%
1985年以上~1990年未満 11.91%
1990年以上~1995年未満 9.39%
1995年以上~2000年未満 6.86%
2000年以上~2005年未満 6.14%
2005年以上~2010年未満 3.97%
2010年以上~2015年未満 7.22%
2015年以上 2.89%
築年 割合
1980年未満 32.43%
1980年以上~1985年未満 5.41%
1985年以上~1990年未満 16.22%
1990年以上~1995年未満 18.92%
1995年以上~2000年未満 8.11%
2000年以上~2005年未満 13.51%
2005年以上~2010年未満 5.41%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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