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不動産の売却査定
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株式会社東洋地所
不動産売却のことなら信頼と実績のある弊社にお任せ下さい。売却を支援するため様々なご提案をいたします。
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三井住友トラスト不動産株式会社
三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。
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ハウスドゥ！五日市店 株式会社三久
家・土地・マンションを売るなら買うならハウスドゥ五日市店へどうぞ。
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近鉄不動産株式会社
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YAMADA不動産 福山店 株式会社フラワーサウンド
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福山不動産販売 株式会社リノアーク
『福山市・府中』を中心に、【一戸建て・マンション・土地】の売買事業を展開している会社です。
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株式会社いちろ
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コンフォート不動産株式会社
三原市の不動産は弊社にお任せください
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Big・Front 株式会社吉田
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穴吹不動産流通株式会社 法人営業部
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花咲不動産有限会社
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株式会社ＧＳＲ
収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。
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株式会社ランディックコーポレーション
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チェンジズ不動産株式会社
東広島市、呉市、江田島市の不動産に関する内容は当社に相談下さい。親身に対応致します。
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株式会社エルズホーム
一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。
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株式会社住マイル不動産
住まいは 住マイルで スマイルに！呉市内の不動産売却は当社にお任せください！
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オールハウス株式会社
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イエステーション安佐南店 エネック株式会社
安佐南区の不動産売却は、安佐南区専門のイエステーション安佐南店へお任せください！
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有限会社大昌不動産
呉市中央三丁目に位置しております。
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株式会社グッドトゥモロー
広島市の不動産のことならなんでもお任せください！！
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安保不動産
取引士はもちろんＦＰ、建築施工も所有しており。価格査定から法律税務相談まで全力で対応させて頂きます。
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株式会社総合アシスト
販売実績地域No1を目指します！！親切、丁寧に細やかな対応を致します。
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サカイ土地株式会社
信頼と奉仕をもっとのサカイ土地へお任せください。
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ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
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株式会社良品住宅
スタッフ平均年齢30.4歳。フットワークの軽さと、仕事への熱心さには定評があります。
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不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は700社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営14年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！査定額
1080万売却額
1050万- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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voice
大阪市東成区 長屋
建物 51.23m2
1960年築
査定依頼日：2019年1月
売却までの期間：1ヶ月
K.Y様利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！査定額
100万売却額
50万- 当サイトの評価
長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。
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voice
三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4ＬＤＫ / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
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岐阜市 マンション
専有面積77m2
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
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voice
長崎市 戸建て
建物142.13m2 土地178.5m2
4ＬＤＫ / 1994年築
査定依頼日：2017年8月
売却までの期間：2ヶ月
Ｈ.Ｈ様複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！査定額
1350万売却額
1000万- 当サイトの評価
長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。
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熊本市 戸建て
建物119.24m2 土地211.1m2
4ＬＤＫ / 1982年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：2ヶ月
Ｒ.Ｔ様スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！査定額
864万売却額
880万- 当サイトの評価
所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
広島県 の不動産売却は
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広島県の地価動向概況
◆住宅地
住宅ローンにおける低金利等の一般的要因による影響から、県内住宅地の平均変動率は+0.9%となり、上昇幅を拡大。上昇地点の上昇幅は横ばい若しくは拡大傾向にあります。都市部近郊などの価格上位地点における上昇幅は今期前半と後半を比較し同程度です。
地域別に見ると、全27市区町のうち、上昇地域は広島市及び広島市隣接市町と福山市の計12市区町で、残る14市区町は依然として下落しています。
下落地域の市区町は下落幅が縮小傾向でしたが、平成30年7月豪雨による影響より、被災地域における下落幅拡大がいくつか見受けられます。
○広島市(+2.2%→+2.7%)
市域の北側に位置する安佐北区を除き、7区において上昇となっています。下落地点は、相対的に地価水準が低位に位置する地点に限られており、地理的には広島市外縁部または傾斜地及びその周辺に位置する地点がほとんどです。上昇地点は、都心接近性に優れた平地に位置する地点の上昇率が高く、また、郊外型大型店舗周辺の生活利便性が高い地域も比較的上昇率が高い結果となりました。
○福山市(-0.3%→+0.1%)
○呉市(-0.4%→-0.8%)
○東広島市(+0.8%→+0.8%)
人口上位の福山市、呉市、東広島市においては、呉市を除き上昇。
福山市は全域的に緩やかな強含みの状態にあり、久しぶりの上昇に転じました。特に福山-22の地点では、上昇率は+2.8%であり、マンション適地の需要は底堅いことが窺えます。
呉市は総じて強含みの状態にありますが、平成30年7月豪雨の影響より大きく下落した地点がいくつか存在したことから市平均の下落幅は拡大。
◆商業地
安定的な景況感、金利の低水準等の一般的要因による影響から、広島県内商業地の平均変動率は+2.7%となり、上昇幅を拡大。
地域別に見ると、全26市区町のうち、上昇地域は広島市、広島市隣接市町および中核都市である福山市の計13市区町。上昇地域の市町は上昇幅が拡大傾向にあり、県全体として地価水準はやや強含みの状態です。
広島県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 72,900円/m2 | - | 48.796 | 14位 |
| 1997年 | 71,900円/m2 | -1.371% | 48.768 | 14位 |
| 1998年 | 70,900円/m2 | -1.390% | 48.832 | 13位 |
| 1999年 | 68,700円/m2 | -3.102% | 48.985 | 13位 |
| 2000年 | 68,100円/m2 | -0.873% | 49.316 | 13位 |
| 2001年 | 66,000円/m2 | -3.083% | 49.460 | 13位 |
| 2002年 | 63,100円/m2 | -4.393% | 49.573 | 11位 |
| 2003年 | 59,700円/m2 | -5.388% | 49.609 | 11位 |
| 2004年 | 56,400円/m2 | -5.527% | 49.557 | 11位 |
| 2005年 | 60,000円/m2 | 6.382% | 50.693 | 11位 |
| 2006年 | 57,800円/m2 | -3.666% | 50.240 | 11位 |
| 2007年 | 59,200円/m2 | 2.422% | 50.201 | 11位 |
| 2008年 | 59,700円/m2 | 0.844% | 50.286 | 11位 |
| 2009年 | 57,700円/m2 | -3.350% | 50.445 | 11位 |
| 2010年 | 55,600円/m2 | -3.639% | 50.395 | 11位 |
| 2011年 | 53,600円/m2 | -3.597% | 50.269 | 11位 |
| 2012年 | 50,000円/m2 | -6.716% | 49.772 | 12位 |
| 2013年 | 48,100円/m2 | -3.800% | 49.746 | 11位 |
| 2014年 | 52,000円/m2 | 8.108% | 50.478 | 11位 |
| 2015年 | 51,900円/m2 | -0.192% | 50.419 | 11位 |
| 2016年 | 52,700円/m2 | 1.541% | 50.507 | 10位 |
| 2017年 | 53,500円/m2 | 1.518% | 50.554 | 10位 |
| 2018年 | 54,800円/m2 | 2.429% | 50.658 | 10位 |
| 2019年 | 56,400円/m2 | 2.919% | 50.735 | 11位 |
| 1996年 | 350,000円/m2 | - | 51.412 | 11位 |
| 1997年 | 316,900円/m2 | -9.457 | 51.506 | 11位 |
| 1998年 | 290,600円/m2 | -8.299 | 51.537 | 12位 |
| 1999年 | 266,100円/m2 | -8.430 | 51.729 | 12位 |
| 2000年 | 246,100円/m2 | -7.515 | 52.022 | 12位 |
| 2001年 | 227,400円/m2 | -7.598 | 52.123 | 11位 |
| 2002年 | 206,800円/m2 | -9.058 | 52.013 | 11位 |
| 2003年 | 187,300円/m2 | -9.429 | 51.781 | 11位 |
| 2004年 | 171,800円/m2 | -8.275 | 51.488 | 11位 |
| 2005年 | 169,400円/m2 | -1.396 | 51.564 | 10位 |
| 2006年 | 167,700円/m2 | -1.003 | 50.986 | 11位 |
| 2007年 | 183,700円/m2 | 9.540 | 50.857 | 11位 |
| 2008年 | 190,500円/m2 | 3.701 | 50.775 | 11位 |
| 2009年 | 179,000円/m2 | -6.036 | 50.974 | 11位 |
| 2010年 | 168,600円/m2 | -5.810 | 50.926 | 11位 |
| 2011年 | 160,600円/m2 | -4.744 | 50.826 | 11位 |
| 2012年 | 159,300円/m2 | -0.809 | 50.902 | 11位 |
| 2013年 | 155,600円/m2 | -2.322 | 50.907 | 10位 |
| 2014年 | 174,500円/m2 | 12.146 | 51.505 | 10位 |
| 2015年 | 167,300円/m2 | -4.126 | 50.882 | 10位 |
| 2016年 | 174,000円/m2 | 4.004 | 50.641 | 11位 |
| 2017年 | 181,500円/m2 | 4.310 | 50.517 | 11位 |
| 2018年 | 191,400円/m2 | 5.454 | 50.427 | 11位 |
| 2019年 | 204,300円/m2 | 6.739 | 50.301 | 11位 |
広島県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 144位 | 広島市 | 104,092 円／m2 |
| 219位 | 廿日市市 | 64,498 円／m2 |
| 263位 | 大竹市 | 49,840 円／m2 |
| 288位 | 呉市 | 45,676 円／m2 |
| 293位 | 福山市 | 44,653 円／m2 |
| 326位 | 尾道市 | 38,759 円／m2 |
| 358位 | 東広島市 | 35,150 円／m2 |
| 404位 | 三原市 | 30,717 円／m2 |
| 417位 | 竹原市 | 29,700 円／m2 |
| 542位 | 府中市 | 21,393 円／m2 |
| 613位 | 江田島市 | 17,680 円／m2 |
| 783位 | 安芸高田市 | 8,461 円／m2 |
| 798位 | 三次市 | 7,051 円／m2 |
| 810位 | 庄原市 | 4,659 円／m2 |
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 6位 | 愛知県 | 103,500 円/m2 |
| 7位 | 兵庫県 | 103,100 円/m2 |
| 8位 | 千葉県 | 74,600 円/m2 |
| 9位 | 静岡県 | 65,300 円/m2 |
| 10位 | 沖縄県 | 59,100 円/m2 |
| 11位 | 広島県 | 56,400 円/m2 |
| 12位 | 奈良県 | 53,200 円/m2 |
| 13位 | 福岡県 | 52,100 円/m2 |
| 14位 | 滋賀県 | 46,800 円/m2 |
| 15位 | 石川県 | 44,100 円/m2 |
| 16位 | 宮城県 | 40,300 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 1位 | 沖縄県 | 11.720% |
| 2位 | 東京都 | 5.555% |
| 3位 | 福岡県 | 5.252% |
| 4位 | 宮城県 | 4.404% |
| 5位 | 広島県 | 2.919% |
| 6位 | 和歌山県 | 2.824% |
| 7位 | 石川県 | 2.558% |
| 8位 | 愛知県 | 1.970% |
| 9位 | 京都府 | 1.962% |
| 10位 | 埼玉県 | 1.885% |
※データ出典：「平成
31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：広島県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 56.68% |
| マンション | 14.68% |
| 土地 | 23.05% |
| 収益物件等 | 5.58% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 14.51% |
| 100m2以上~200m2未満 | 49.22% |
| 200m2以上~300m2未満 | 20.98% |
| 300m2以上~400m2未満 | 7.25% |
| 400m2以上~500m2未満 | 3.11% |
| 500m2以上~600m2未満 | 0.78% |
| 600m2以上~700m2未満 | 2.07% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.52% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.78% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.26% |
| 1000m2以上 | 0.52% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 10.19% |
| 100m2以上~200m2未満 | 28.03% |
| 200m2以上~300m2未満 | 22.29% |
| 300m2以上~400m2未満 | 8.28% |
| 400m2以上~500m2未満 | 6.37% |
| 500m2以上~600m2未満 | 5.10% |
| 600m2以上~700m2未満 | 5.10% |
| 700m2以上~800m2未満 | 1.91% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.64% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.64% |
| 1000m2以上 | 11.46% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 1.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 1.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 2.00% |
| 30m2以上~40m2未満 | 3.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 0.00% |
| 50m2以上~60m2未満 | 5.00% |
| 60m2以上~70m2未満 | 20.00% |
| 70m2以上~80m2未満 | 21.00% |
| 80m2以上~90m2未満 | 27.00% |
| 90m2以上~100m2未満 | 6.00% |
| 100m2以上 | 14.00% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~40m2未満 | 2.85% |
| 40m2以上~60m2未満 | 5.70% |
| 60m2以上~80m2未満 | 8.55% |
| 80m2以上~100m2未満 | 15.03% |
| 100m2以上~120m2未満 | 30.05% |
| 120m2以上~140m2未満 | 14.51% |
| 140m2以上~160m2未満 | 7.25% |
| 160m2以上~180m2未満 | 4.66% |
| 180m2以上~200m2未満 | 2.85% |
| 200m2以上 | 8.55% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 4.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 7.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 7.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 13.00% |
| 1995年以上~2000年未満 | 19.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 17.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 19.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 6.00% |
| 2015年以上 | 8.00% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 42.23% |
| 1980年以上~1985年未満 | 10.62% |
| 1985年以上~1990年未満 | 11.40% |
| 1990年以上~1995年未満 | 6.22% |
| 1995年以上~2000年未満 | 7.51% |
| 2000年以上~2005年未満 | 6.99% |
| 2005年以上~2010年未満 | 4.66% |
| 2010年以上~2015年未満 | 5.70% |
| 2015年以上 | 4.66% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 50.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 3.57% |
| 1985年以上~1990年未満 | 10.71% |
| 1990年以上~1995年未満 | 14.29% |
| 1995年以上~2000年未満 | 14.29% |
| 2000年以上~2005年未満 | 3.57% |
| 2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 3.57% |
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