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  • 運営11年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 三交不動産株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
  • 神鋼不動産株式会社
  • 大成有楽不動産販売株式会社
  • 三井住友トラスト不動産株式会社
  • スターツピタットハウス株式会社
  • 穴吹不動産流通株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
  • 近鉄不動産株式会社
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社エミアス
  • 株式会社SGS
  • ハウスドゥ!山口平川店 株式会社田村ビルズ
  • 株式会社EST GROUP
  • イエステーション岩国店 株式会社梅津プランニング
  • 清陽通商株式会社
  • ユナイテッド・エステート株式会社
  • 株式会社スモット不動産
  • 三和土地建物株式会社
  • 長門土地建物
  • 緑都開発株式会社
  • 田中建設株式会社
  • 株式会社みゆきはうす
  • 株式会社アルタス
  • あすか地所株式会社
  • 西京地所株式会社

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

山口県 の不動産売却は

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山口県の概況

山口県の住宅地の平均変動率は本年-1.3%(前年-1.9%)となった。県内景気は緩やかに回復しているようであるが、その実感に乏しく、人口は減少傾向で少子高齢化が続いており、住宅地の需要は依然低迷していることから、17年連続で下落した。平成17年から縮小していた下落率が平成21年には一時拡大に転じたが、平成23年から再び縮小傾向にあり、最近の内外の経済情勢等の影響もあり、本年も全体としては下落率が縮小した。下関市から和木町に至る山陽方面や山口市中心部の県央部は値頃感や利便性の向上等により総じて需要の回復傾向が見られる。一方、萩市や長門市の山陰方面は人口の減少率や高齢化率が県平均を大きく上回っており住宅地需要は低調であるため、県全体としての二極化傾向が伺える。

山口市の平均変動率は本年-0.7%(前年-1.5%)となった。山口市の人口は約19.4万人と県内では約26.8万人の下関市に次いで第2位であり、県下の平均的な動きに比べ回復傾向がやや強く見られる基調である。山口市は人口減少率や高齢化率が県平均を下回っており、環境や利便性が良い住宅地では下げ止まり地点も見られる。

山口県の商業地の平均変動率は本年-1.8%(前年-2.8%)となった。県内景気は緩やかに回復しているようであ るが、その実感に乏しく、各市町とも郊外部の大型商業施設等との競合が続いており、個人消費の回復も弱いことから23年連続で下落した。

山口県の工業地の平均変動率は本年-2.4%(前年-3.2%)となった。グローバル化が進んでおり、19年連続で下落している。

山口県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 45,600円/m2 - 45.022 33位
1997年 46,000円/m2 0.877% 45.071 33位
1998年 46,300円/m2 0.652% 45.169 32位
1999年 44,600円/m2 -3.671% 45.124 32位
2000年 43,700円/m2 -2.017% 45.158 32位
2001年 42,800円/m2 -2.059% 45.291 32位
2002年 41,400円/m2 -3.271% 45.439 31位
2003年 39,300円/m2 -5.072% 45.521 31位
2004年 37,200円/m2 -5.343% 45.595 30位
2005年 35,400円/m2 -4.838% 45.581 30位
2006年 33,900円/m2 -4.237% 45.497 30位
2007年 33,500円/m2 -1.179% 45.638 30位
2008年 32,600円/m2 -2.686% 45.603 31位
2009年 31,100円/m2 -4.601% 45.403 32位
2010年 29,700円/m2 -4.501% 45.339 33位
2011年 28,300円/m2 -4.713% 45.293 33位
2012年 27,400円/m2 -3.180% 45.333 33位
2013年 26,600円/m2 -2.919% 45.477 34位
2014年 26,100円/m2 -1.879% 45.440 34位
2015年 25,600円/m2 -1.915% 45.403 34位
2016年 25,400円/m2 -0.781% 45.415 33位
1996年 154,900円/m2 - 44.626 37位
1997年 149,700円/m2 -3.357 44.823 37位
1998年 143,800円/m2 -3.941 45.192 35位
1999年 126,300円/m2 -12.169 45.004 36位
2000年 119,000円/m2 -5.779 45.286 34位
2001年 109,600円/m2 -7.899 45.552 33位
2002年 99,400円/m2 -9.306 45.721 33位
2003年 88,400円/m2 -11.066 45.805 33位
2004年 78,900円/m2 -10.746 45.842 33位
2005年 72,700円/m2 -7.858 45.810 35位
2006年 68,600円/m2 -5.639 45.790 37位
2007年 66,100円/m2 -3.644 45.989 38位
2008年 63,400円/m2 -4.084 45.919 39位
2009年 61,700円/m2 -2.681 45.813 38位
2010年 58,400円/m2 -5.348 45.699 38位
2011年 55,000円/m2 -5.821 45.656 38位
2012年 52,400円/m2 -4.727 45.635 38位
2013年 48,900円/m2 -6.679 45.669 39位
2014年 47,000円/m2 -3.885 45.621 39位
2015年 46,300円/m2 -1.489 45.692 39位
2016年 45,500円/m2 -1.727 45.708 40位

山口県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
307位 下松市 41,590 円/m2
368位 周南市 33,813 円/m2
394位 岩国市 31,834 円/m2
431位 下関市 28,490 円/m2
441位 柳井市 27,843 円/m2
468位 山口市 26,318 円/m2
473位 光市 26,000 円/m2
482位 防府市 25,157 円/m2
527位 宇部市 22,717 円/m2
613位 山陽小野田市 18,156 円/m2
718位 萩市 13,091 円/m2
724位 長門市 12,850 円/m2
802位 美祢市 6,825 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
28位 徳島県 30,100 円/m2
29位 岡山県 29,100 円/m2
30位 熊本県 27,700 円/m2
31位 鹿児島県 27,600 円/m2
32位 新潟県 26,200 円/m2
33位 山梨県 25,400 円/m2
33位 山口県 25,400 円/m2
35位 長野県 25,300 円/m2
36位 大分県 24,700 円/m2
36位 岩手県 24,700 円/m2
38位 宮崎県 24,500 円/m2
上昇率
順位 前年比
25位 宮崎県 -0.406%
26位 長崎県 -0.423%
27位 静岡県 -0.599%
28位 香川県 -0.604%
29位 群馬県 -0.651%
30位 山口県 -0.781%
31位 長野県 -0.784%
32位 栃木県 -0.903%
33位 茨城県 -0.914%
34位 高知県 -0.952%
35位 徳島県 -0.986%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:山口県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て57.61%
マンション9.24%
土地30.43%
収益物件等2.72%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 9.52%
100m2以上~200m2未満 32.38%
200m2以上~300m2未満 22.86%
300m2以上~400m2未満 16.19%
400m2以上~500m2未満 5.71%
500m2以上~600m2未満 5.71%
600m2以上~700m2未満 3.81%
700m2以上~800m2未満 0.95%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.95%
1000m2以上 1.90%
面積 割合
100m2未満 8.93%
100m2以上~200m2未満 17.86%
200m2以上~300m2未満 14.29%
300m2以上~400m2未満 10.71%
400m2以上~500m2未満 7.14%
500m2以上~600m2未満 12.50%
600m2以上~700m2未満 5.36%
700m2以上~800m2未満 3.57%
800m2以上~900m2未満 1.79%
900m2以上~1000m2未満 1.79%
1000m2以上 16.07%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 5.88%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 17.65%
60m2以上~70m2未満 35.29%
70m2以上~80m2未満 17.65%
80m2以上~90m2未満 17.65%
90m2以上~100m2未満 5.88%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.86%
40m2以上~60m2未満 1.90%
60m2以上~80m2未満 15.24%
80m2以上~100m2未満 12.38%
100m2以上~120m2未満 21.90%
120m2以上~140m2未満 17.14%
140m2以上~160m2未満 10.48%
160m2以上~180m2未満 5.71%
180m2以上~200m2未満 4.76%
200m2以上 7.62%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 5.88%
1985年以上~1990年未満 23.53%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 17.65%
2000年以上~2005年未満 17.65%
2005年以上~2010年未満 17.65%
2010年以上~2015年未満 11.76%
2015年以上 5.88%
築年 割合
1980年未満 51.89%
1980年以上~1985年未満 6.60%
1985年以上~1990年未満 8.49%
1990年以上~1995年未満 8.49%
1995年以上~2000年未満 8.49%
2000年以上~2005年未満 4.72%
2005年以上~2010年未満 4.72%
2010年以上~2015年未満 5.66%
2015年以上 0.94%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 50.00%
1985年以上~1990年未満 50.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%