> 山口県の不動産査定

完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力

不動産売却査定

山口県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営12年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで600社以上

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3
  • 株式会社アルタス

    信頼のおける不動産売却アドバイザーとして、最適なコンサルティングとサービスをお客様にお届けいたします。

    住所:岩国市 今津町1-9-17
  • 株式会社スモット不動産

    地域に根差した不動産業者として定評があります。

    住所:防府市 栄町2丁目3-14
  • 株式会社みゆきはうす

    周南市、下松市、光市内の不動産の売却はみゆきはうすにお任せください!買取もいたします。

    住所:周南市 新宿通1丁目6番地
  • 株式会社原弘産

    不動産のことなら原弘産「住遊バンク」!!

    住所:下関市 幡生宮の下町26-1
  • イエステーション岩国店 株式会社梅津プランニング

    不動産売却のことならお任せ下さい!『お客様の満足は私達の喜びです』を合言葉に日々頑張っています

    住所:岩国市 室の木町1丁目8-36
  • 田中建設株式会社

    山口県萩市、防府市の不動産売却、土地・建物についてのご相談は当社へお任せ下さい。

    住所:萩市 大字細工町44番地
  • 株式会社エミアス 本店

    おかげさまで創業22年。売却のご相談はお近くのエミアス各店へ。専門スタッフが迅速丁寧に対応致します。

    住所:下関市 一の宮住吉2丁目11番17号 エミアスビル
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 西京地所株式会社

    地域密着!地元下関、山陽小野田での実績20年以上! インターネットによる抜群の集客、販売力! 秘密厳守!安心・丁寧な無料相談、無料査定! 即金買取り!スピーディーな決断と対応。

    住所:下関市 一の宮町1丁目4番28号
  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ!

    住所:大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • 緑都開発株式会社

    お客様との一生涯のお付き合いを目標に、安心と信頼を何よりも大切にしております。ぜひ、ご相談ください。

    住所:下関市 一の宮町2丁目17-2
  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木7-18-8
  • ハウスドゥ!山口平川店 株式会社田村ビルズ

    圧倒的な広告力とフットワークで、お客様のお手伝いをさせて頂きます!

    住所:山口市 黒川400-1
  • あすか地所株式会社

    査定時の調査に重点を置いております。

    住所:下松市 大字山田92番地の1
  • 三和土地建物株式会社

    周南市、下松市、光市で不動産の売却・査定をお考えの方、周南地区一筋の三和土地建物へご相談下さい。

    住所:周南市 梅園町3丁目5番地の2
  • 長門土地建物

    お客様のご要望に親切丁寧にお答えいたします。

    住所:長門市 東深川970-1

不動産一括査定の流れとメリット

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は600社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営12年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。12年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

山口県 の不動産売却は

RE-Guide不動産一括査定にお任せください

  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

山口県の地価動向概況

◆住宅地
山口県の住宅地の平均変動率は、前年-1.3%から-0.8%と下落幅がさらに縮小しました。下関市や山口市、岩国市など、住宅地価格の下げ止まりが広範囲に波及する中、取り分け県下最大都市である下関市は、上昇地点が昨年0地点から9地点に増えるなど回復傾向が著しいです。平均変動率がマイナスとなった市町も大半の地域で下落幅の縮小が見られるなど、地価の底打ち感や緩慢な景気回復傾向を背景に、地価の下げ止まり感は徐々に広がっています。そのような中で、萩市と長門市を擁する山陰地区は、需要の回復に鈍さがみられるなど、山陰側と山陽側の二極化傾向が続いています。

○山口市(-0.7%→-0.4%)

山口市の住宅地の平均変動率は、前年-0.7%から本年は-0.4%と下落幅がさらに縮小しました。人口減少率や高齢化率は何れも県平均を下回っていまして、良質な住宅地や郊外でも街路事情など比較的良い住宅地では横ばい乃至下落率の鈍化傾向は広がりを見せています。

○下関市(-1.0%→-0.4%)

県下最大都市の下関市(人口約26.6万人)は、昨年-1.0%から-0.4%と下落幅がさらに縮小。特に、上昇が昨年0地点から本年は大幅に増えて9地点となり、横ばい地点も増大しました。これは、緩やかながらも景況感の改善を背景に、バイパス全線開通など交通体系ネットワークの改善や市街地再開発による利便性や住環境の向上等の期待性を反映したものとみられます。

○宇部市(-1.7%→-1.2%)

この他、前年に住宅地で1地点が上昇した周南市に続いて、宇部市の住宅地で1地点が上昇に転じた。主な要因は、小学校や大型商業施設を中心に周辺に住宅建設が増えつつあるなど、需要の底堅さを反映したものとみられます。このように、住宅地の上昇地点が見られる市町は県下で3市となるなど、緩やかながらも全体的に地価の回復傾向が続いています。

○岩国市(-0.9%→-0.5%)

横ばい地点の広がりはみられるものの、未だ上昇地点はみられない。米海兵隊岩国基地
関係を中心とする市経済からの脱皮が抜けきれない構造的な面も一因ではないかと思料されるところです。

◆商業地
山口県の商業地の平均変動率は、前年-1.8%から本年-1.1%と下落幅はさらに縮小しました。商業地は1町の横ばいを除き、他の市町全てで変動率は改善しています。
山口市の商業地の平均変動率は、前年-0.8%から本年は-0.3%と下落幅がさらに縮小しました。上昇地点は本年も見られませんでしたが、横ばい昨年0地点から本年は4地点に増えました。何れも国道や県道など用途の多様性のある幹線沿い地域ですが、幹線背後の商業地の需要は、依然弱含んでいます。

山口市、県、JR西日本の三者が取り組む「新山口駅ターミナルパーク」が平成32年頃完成目途に工事進捗中。なお、平成27年10月には駅舎の橋上化及び南北自由通路の供用開始を終えています。JR山陽本線・新幹線「徳山」駅の橋上化工事が平成26年9月に完成し、現在、新しい駅ビルの建設及び周辺整備事業が平成30年完成目途に工事進捗中です。JR山陽本線「岩国」駅の橋上化及び東西自由通路の供用開始を平成29年度完成目途に現在工事進捗中です。

以上のように、平成26年に完成したJR「下関」駅の駅ビルの建て替えを始め、このところ主要駅での橋上化、自由通路の建設等が加速的に行われています。

◆工業地
山口県の工業地の平均変動率は、前年-2.4%から本年-1.7%と下落幅はさらに縮小しています。県の東端部に位置する岩国市の平均変動率は前年-1.8%から-1.4%にとさらに縮小しました。瀬戸内海に面する隣県大竹市の臨海部とも関連する基礎素材型産業を中心とした大規模工業地帯です。

山口県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 45,600円/m2 - 45.022 33位
1997年 46,000円/m2 0.877% 45.071 33位
1998年 46,300円/m2 0.652% 45.169 32位
1999年 44,600円/m2 -3.671% 45.124 32位
2000年 43,700円/m2 -2.017% 45.158 32位
2001年 42,800円/m2 -2.059% 45.291 32位
2002年 41,400円/m2 -3.271% 45.439 31位
2003年 39,300円/m2 -5.072% 45.521 31位
2004年 37,200円/m2 -5.343% 45.595 30位
2005年 35,400円/m2 -4.838% 45.581 30位
2006年 33,900円/m2 -4.237% 45.497 30位
2007年 33,500円/m2 -1.179% 45.638 30位
2008年 32,600円/m2 -2.686% 45.603 31位
2009年 31,100円/m2 -4.601% 45.403 32位
2010年 29,700円/m2 -4.501% 45.339 33位
2011年 28,300円/m2 -4.713% 45.293 33位
2012年 27,400円/m2 -3.180% 45.333 33位
2013年 26,600円/m2 -2.919% 45.477 34位
2014年 26,100円/m2 -1.879% 45.440 34位
2015年 25,600円/m2 -1.915% 45.403 34位
2016年 25,400円/m2 -0.781% 45.415 33位
2017年 25,400円/m2 0.000% 45.443 33位
1996年 154,900円/m2 - 44.626 37位
1997年 149,700円/m2 -3.357 44.823 37位
1998年 143,800円/m2 -3.941 45.192 35位
1999年 126,300円/m2 -12.169 45.004 36位
2000年 119,000円/m2 -5.779 45.286 34位
2001年 109,600円/m2 -7.899 45.552 33位
2002年 99,400円/m2 -9.306 45.721 33位
2003年 88,400円/m2 -11.066 45.805 33位
2004年 78,900円/m2 -10.746 45.842 33位
2005年 72,700円/m2 -7.858 45.810 35位
2006年 68,600円/m2 -5.639 45.790 37位
2007年 66,100円/m2 -3.644 45.989 38位
2008年 63,400円/m2 -4.084 45.919 39位
2009年 61,700円/m2 -2.681 45.813 38位
2010年 58,400円/m2 -5.348 45.699 38位
2011年 55,000円/m2 -5.821 45.656 38位
2012年 52,400円/m2 -4.727 45.635 38位
2013年 48,900円/m2 -6.679 45.669 39位
2014年 47,000円/m2 -3.885 45.621 39位
2015年 46,300円/m2 -1.489 45.692 39位
2016年 45,500円/m2 -1.727 45.708 40位
2017年 45,000円/m2 -1.098 45.682 40位

山口県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
307位 下松市 41,450 円/m2
368位 周南市 33,777 円/m2
395位 岩国市 31,671 円/m2
421位 下関市 29,267 円/m2
439位 柳井市 27,657 円/m2
466位 山口市 26,231 円/m2
469位 光市 25,827 円/m2
483位 防府市 24,971 円/m2
520位 宇部市 22,612 円/m2
601位 山陽小野田市 18,689 円/m2
723位 萩市 12,503 円/m2
726位 長門市 12,409 円/m2
802位 美祢市 6,665 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
28位 三重県 29,300 円/m2
29位 岡山県 29,100 円/m2
30位 熊本県 27,900 円/m2
31位 鹿児島県 27,300 円/m2
32位 新潟県 26,000 円/m2
33位 山口県 25,400 円/m2
34位 長野県 25,300 円/m2
35位 山梨県 25,000 円/m2
36位 岩手県 24,800 円/m2
37位 大分県 24,500 円/m2
38位 宮崎県 24,300 円/m2
上昇率
順位 前年比
16位 千葉県 0.694%
17位 山形県 0.518%
18位 石川県 0.478%
19位 岩手県 0.404%
20位 大阪府 0.338%
21位 岡山県 0.000%
21位 長野県 0.000%
21位 佐賀県 0.000%
21位 滋賀県 0.000%
21位 山口県 0.000%
26位 岐阜県 -0.296%
※データ出典:「平成 29年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2017/)
「平成8~29年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:山口県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て56.41%
マンション8.55%
土地30.34%
収益物件等4.70%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 9.09%
100m2以上~200m2未満 33.33%
200m2以上~300m2未満 21.21%
300m2以上~400m2未満 20.45%
400m2以上~500m2未満 5.30%
500m2以上~600m2未満 4.55%
600m2以上~700m2未満 3.03%
700m2以上~800m2未満 0.76%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.76%
1000m2以上 1.52%
面積 割合
100m2未満 9.86%
100m2以上~200m2未満 15.49%
200m2以上~300m2未満 19.72%
300m2以上~400m2未満 12.68%
400m2以上~500m2未満 7.04%
500m2以上~600m2未満 5.63%
600m2以上~700m2未満 8.45%
700m2以上~800m2未満 4.23%
800m2以上~900m2未満 1.41%
900m2以上~1000m2未満 1.41%
1000m2以上 14.08%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 5.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 20.00%
60m2以上~70m2未満 30.00%
70m2以上~80m2未満 20.00%
80m2以上~90m2未満 20.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 5.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.79%
40m2以上~60m2未満 1.52%
60m2以上~80m2未満 14.39%
80m2以上~100m2未満 11.36%
100m2以上~120m2未満 26.52%
120m2以上~140m2未満 16.67%
140m2以上~160m2未満 9.85%
160m2以上~180m2未満 3.79%
180m2以上~200m2未満 3.79%
200m2以上 8.33%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 5.00%
1985年以上~1990年未満 25.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 15.00%
2000年以上~2005年未満 15.00%
2005年以上~2010年未満 15.00%
2010年以上~2015年未満 15.00%
2015年以上 10.00%
築年 割合
1980年未満 51.52%
1980年以上~1985年未満 6.06%
1985年以上~1990年未満 12.12%
1990年以上~1995年未満 6.06%
1995年以上~2000年未満 6.82%
2000年以上~2005年未満 5.30%
2005年以上~2010年未満 5.30%
2010年以上~2015年未満 4.55%
2015年以上 2.27%
築年 割合
1980年未満 42.86%
1980年以上~1985年未満 42.86%
1985年以上~1990年未満 14.29%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%