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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営11年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 神鋼不動産株式会社
  • 三交不動産株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
  • 大成有楽不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
  • 穴吹不動産流通株式会社
  • 近鉄不動産株式会社
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社ケーズハウス
  • 株式会社関西建物
  • 株式会社愛媛総合センター
  • ハウスドゥ!松山南店 株式会社アート不動産
  • 有限会社丸和
  • 清陽通商株式会社
  • 株式会社C-next不動産
  • 株式会社松けん不動産
  • 株式会社SGS
  • 株式会社EST GROUP
  • 三福売買ステーション 株式会社三福綜合不動産
  • 株式会社菅工務店 不動産事業部 ホームメイトFC新居浜店
  • 愛媛建物株式会社 売買事業部
  • 株式会社大京穴吹不動産

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

愛媛県 の不動産売却は

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愛媛県の概況

愛媛県全体における住宅地平均地価においては、平成10年以降19年連続の下落となった。全体の下落率は-2.2%→-1.9%とやや縮小した。主たる下落率縮小市町は松山市、今治市、東温市、砥部町で、今治市の-2.3%→-1.8%を最大に、松山市-1.4%→-1.0%、東温市-3.4%→-3.0%など、0.1〜0.5%の率で縮小した。下落率が拡大した市町は宇和島市-2.8%→-3.4%、久万高原町-3.7%→-3.9%、鬼北町-3.2%→-3.4%、愛南町-3.2%→-3.4%である。

松山市内において、最高価格地の存する道後地区では、昨年上昇に転じた最高価格地以外にも横ばいから今回上昇に転じた地点が見られる等需要者である高所得者層の根強い需要が認められる。松山市においては、比較的需要がみられる中心部、東部、南部は下落率が全般的に縮小傾向にあるが、西部、北部や旧北条市は概ね前年並みの下落率で縮小傾向はあまり見られないという二極化傾向が窺える。人気のある中心部外縁の大規模画地はマンション用地としての需要が引き続き旺盛である。

八幡浜市は、県下20市町のうち下落率最大の-4.5%であり、大洲市-4.4%、久万高原町-3.9%と下落率の大きい市町が続く。八幡浜市は、漁業・農業を中心とする地場産業の不振、若年層の流出・高齢化を背景にした需要減退がある。また、かつて地価水準が県内2位と高かったため、需要減退に伴う下落率が大きくなる特徴がみられる。
愛媛県全体における商業地平均地価は、平成5年以降24年連続の下落となった。全体の下落率は-2.3%→-2.1%と縮小した。下落率縮小が顕著な市町は、松山市-1.1%→-0.7%、新居浜市-2.6%→-2.2%、内子町-4.1%→-3.6%で、0.1〜0.5%の率で縮小した。下落率が拡大した市町は、宇和島市-3.5%→-4.0%、愛南町-3.1%→-3.4%など4市町である。

愛媛県全体における工業地平均地価は、平成5年以降24年連続の下落となった。全体の下落率は-1.7%→-1.4%と、地点による強弱差はあるが全県的には下落縮小傾向である。

愛媛県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 61,800円/m2 - 47.261 22位
1997年 61,800円/m2 0.000% 47.327 21位
1998年 60,700円/m2 -1.779% 47.313 21位
1999年 58,200円/m2 -4.118% 47.303 22位
2000年 56,600円/m2 -2.749% 47.356 21位
2001年 55,300円/m2 -2.296% 47.537 20位
2002年 53,500円/m2 -3.254% 47.744 19位
2003年 51,300円/m2 -4.112% 47.926 19位
2004年 48,300円/m2 -5.847% 47.885 20位
2005年 47,500円/m2 -1.656% 48.095 18位
2006年 46,300円/m2 -2.526% 47.958 19位
2007年 46,200円/m2 -0.215% 47.893 16位
2008年 45,400円/m2 -1.731% 47.815 15位
2009年 44,100円/m2 -2.863% 47.867 15位
2010年 42,800円/m2 -2.947% 47.896 16位
2011年 41,500円/m2 -3.037% 47.889 16位
2012年 40,300円/m2 -2.891% 47.866 16位
2013年 39,400円/m2 -2.233% 48.018 16位
2014年 38,500円/m2 -2.284% 47.852 16位
2015年 37,900円/m2 -1.558% 47.749 16位
2016年 37,200円/m2 -1.846% 47.616 16位
1996年 200,800円/m2 - 46.222 27位
1997年 187,500円/m2 -6.623 46.334 27位
1998年 173,600円/m2 -7.413 46.480 26位
1999年 160,000円/m2 -7.834 46.625 27位
2000年 147,500円/m2 -7.812 46.797 28位
2001年 135,000円/m2 -8.474 46.969 27位
2002年 123,300円/m2 -8.666 47.121 25位
2003年 121,600円/m2 -1.378 47.811 20位
2004年 113,400円/m2 -6.743 47.939 20位
2005年 116,500円/m2 2.733 48.416 17位
2006年 116,100円/m2 -0.343 48.280 16位
2007年 118,300円/m2 1.894 48.150 16位
2008年 119,300円/m2 0.845 48.055 15位
2009年 115,400円/m2 -3.269 48.175 15位
2010年 111,900円/m2 -3.032 48.237 16位
2011年 109,100円/m2 -2.502 48.304 16位
2012年 105,900円/m2 -2.933 48.271 16位
2013年 100,500円/m2 -5.099 48.202 16位
2014年 98,000円/m2 -2.487 47.975 16位
2015年 97,600円/m2 -0.408 47.893 16位
2016年 96,300円/m2 -1.331 47.658 17位

愛媛県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
183位 松山市 79,455 円/m2
296位 八幡浜市 43,400 円/m2
298位 東温市 42,938 円/m2
344位 四国中央市 35,906 円/m2
360位 宇和島市 34,331 円/m2
367位 新居浜市 33,994 円/m2
399位 西条市 31,636 円/m2
449位 伊予市 27,390 円/m2
451位 今治市 27,357 円/m2
466位 大洲市 26,587 円/m2
670位 西予市 15,668 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
11位 奈良県 52,500 円/m2
12位 沖縄県 47,400 円/m2
13位 滋賀県 46,500 円/m2
14位 福岡県 45,800 円/m2
15位 石川県 41,800 円/m2
16位 愛媛県 37,200 円/m2
17位 宮城県 35,800 円/m2
18位 和歌山県 34,300 円/m2
19位 岐阜県 33,700 円/m2
20位 香川県 32,900 円/m2
20位 栃木県 32,900 円/m2
上昇率
順位 前年比
39位 和歌山県 -1.152%
40位 鳥取県 -1.492%
41位 福井県 -1.587%
42位 青森県 -1.796%
43位 島根県 -1.809%
44位 愛媛県 -1.846%
45位 山梨県 -1.930%
46位 三重県 -2.564%
47位 秋田県 -2.816%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:愛媛県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て55.40%
マンション10.07%
土地25.18%
収益物件等9.35%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 6.49%
100m2以上~200m2未満 46.75%
200m2以上~300m2未満 20.78%
300m2以上~400m2未満 15.58%
400m2以上~500m2未満 3.90%
500m2以上~600m2未満 2.60%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 1.30%
900m2以上~1000m2未満 1.30%
1000m2以上 1.30%
面積 割合
100m2未満 11.43%
100m2以上~200m2未満 14.29%
200m2以上~300m2未満 14.29%
300m2以上~400m2未満 28.57%
400m2以上~500m2未満 5.71%
500m2以上~600m2未満 2.86%
600m2以上~700m2未満 11.43%
700m2以上~800m2未満 5.71%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 5.71%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 7.14%
20m2以上~30m2未満 7.14%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 7.14%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 14.29%
80m2以上~90m2未満 21.43%
90m2以上~100m2未満 7.14%
100m2以上 35.71%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 5.19%
40m2以上~60m2未満 7.79%
60m2以上~80m2未満 9.09%
80m2以上~100m2未満 19.48%
100m2以上~120m2未満 22.08%
120m2以上~140m2未満 11.69%
140m2以上~160m2未満 7.79%
160m2以上~180m2未満 5.19%
180m2以上~200m2未満 6.49%
200m2以上 5.19%

築年

築年 割合
1980年未満 7.14%
1980年以上~1985年未満 7.14%
1985年以上~1990年未満 14.29%
1990年以上~1995年未満 14.29%
1995年以上~2000年未満 7.14%
2000年以上~2005年未満 7.14%
2005年以上~2010年未満 21.43%
2010年以上~2015年未満 7.14%
2015年以上 14.29%
築年 割合
1980年未満 42.86%
1980年以上~1985年未満 7.79%
1985年以上~1990年未満 12.99%
1990年以上~1995年未満 7.79%
1995年以上~2000年未満 6.49%
2000年以上~2005年未満 9.09%
2005年以上~2010年未満 5.19%
2010年以上~2015年未満 6.49%
2015年以上 1.30%
築年 割合
1980年未満 27.27%
1980年以上~1985年未満 9.09%
1985年以上~1990年未満 18.18%
1990年以上~1995年未満 18.18%
1995年以上~2000年未満 9.09%
2000年以上~2005年未満 9.09%
2005年以上~2010年未満 9.09%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%