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不動産売却査定

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  • 運営11年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 三交不動産株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
  • 大成有楽不動産販売株式会社
  • 穴吹不動産流通株式会社
  • 神鋼不動産株式会社
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • 近鉄不動産株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社住まいのかたち
  • 株式会社SGSインベストメント
  • 清陽通商株式会社
  • 株式会社バーモスホーム
  • 株式会社EST GROUP
  • あいホーム
  • 株式会社情報サービス福岡
  • ハウスプラザ美しが丘店 朝日I&R株式会社
  • ピタットハウス佐賀中央店 サンライクエステート株式会社
  • トム・カンパニー株式会社
  • イエステーション佐賀店 株式会社ソロン

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

佐賀県 の不動産売却は

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佐賀県の概況

佐賀県全体の住宅地平均地価変動率は18年連続で下落した。下落率は前年の-2.5%から-1.8%となり下落幅が縮小。上昇7地点、横ばい5地点。人口減少や高齢化率が高い地域、道路幅員の狭い既成住宅地や古い住宅団地などでは、依然として需要が弱く下落傾向。旧佐賀市や鳥栖市の利便性の高い一部地域では上昇傾向も見られる。

佐賀市の平均変動率は-2.6%から-1.7%へ下落幅縮小。上昇地点4地点、横ばい1地点。中心部や中心部に近く利便性、住環境がよく街路条件の良好な地域等の住宅需要はやや好転している。市街化調整区域の小規模開発により整備された地域と競合する地域は依然として下落傾向にある。

唐津市では画地規模が小さく建築グレードもやや低い総額を抑えた小規模な分譲物件の売れ行きがやや好転する等の要因から平均変動率は-3.2%から-2.3%へ下落幅縮小。上昇、横ばい地点なし。鳥栖市では都道府県地価調査の基準地がある蔵上地区、弥生が丘地区が人気があり上昇傾向であるがやや供給不足であり、他の地区もやや好転の兆しが出てきたこと等の要因から平均変動率は-1.5%から-0.9%へ下落幅縮小。上昇3地点。

伊万里市では民間大規模分譲団地「つつじヶ丘」の販売がほぼ完了し、過剰供給が解消されたこと等から、平均変動率は-4.3%から-3.9%へ下落幅縮小。まだ下落幅は-3.9%と大きいものの、今後もやや縮小傾向が予測される。武雄市では狭幅員の道路が多い既成住宅地や古い住宅団地等は下落傾向にあるが、新規分譲地の動きは比較的に良好であること等から平均変動率は-1.7%から-1.5%へ下落幅縮小。

佐賀県全体の商業地平均地価変動率は24年連続で下落した。下落率は前年の-3.2%から-2.4%となり下落幅が縮小。幹線道路沿いの商業地は、まとまった規模で立地条件が良好なものについては一定の需要がある。中心商店街は依然として空き店舗も多く、空き地の一部は有料駐車場として利用される等、店舗、事務所等の需要は引き続き弱く一部を除き下落が続いている。

佐賀県全体の工業地平均地価は前年-0.3%から横這いに転じた。

佐賀県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 29,100円/m2 - 42.741 44位
1997年 29,500円/m2 1.374% 42.716 44位
1998年 29,300円/m2 -0.677% 42.638 44位
1999年 28,400円/m2 -3.071% 42.529 45位
2000年 28,600円/m2 0.704% 42.584 44位
2001年 28,400円/m2 -0.699% 42.703 44位
2002年 28,100円/m2 -1.056% 42.906 44位
2003年 27,500円/m2 -2.135% 43.156 43位
2004年 26,900円/m2 -2.181% 43.469 43位
2005年 26,300円/m2 -2.230% 43.689 44位
2006年 25,600円/m2 -2.661% 43.850 44位
2007年 25,000円/m2 -2.343% 44.128 44位
2008年 24,500円/m2 -2.000% 44.203 43位
2009年 23,700円/m2 -3.265% 44.000 42位
2010年 22,900円/m2 -3.375% 44.012 42位
2011年 22,400円/m2 -2.183% 44.132 42位
2012年 21,500円/m2 -4.017% 44.174 42位
2013年 20,600円/m2 -4.186% 44.286 42位
2014年 20,200円/m2 -1.941% 44.292 43位
2015年 20,200円/m2 0.000% 44.373 42位
2016年 20,000円/m2 -0.990% 44.408 42位
1996年 99,800円/m2 - 42.709 46位
1997年 96,400円/m2 -3.406 42.692 46位
1998年 90,400円/m2 -6.224 42.884 46位
1999年 84,200円/m2 -6.858 42.979 46位
2000年 78,200円/m2 -7.125 43.124 46位
2001年 73,000円/m2 -6.649 43.511 46位
2002年 68,800円/m2 -5.753 43.929 46位
2003年 64,000円/m2 -6.976 44.331 45位
2004年 59,600円/m2 -6.875 44.669 47位
2005年 56,800円/m2 -4.697 44.864 45位
2006年 54,600円/m2 -3.873 45.056 46位
2007年 53,100円/m2 -2.747 45.451 45位
2008年 52,600円/m2 -0.941 45.506 45位
2009年 50,400円/m2 -4.182 45.315 45位
2010年 48,200円/m2 -4.365 45.215 45位
2011年 46,500円/m2 -3.526 45.240 44位
2012年 43,900円/m2 -5.591 45.216 44位
2013年 40,700円/m2 -7.289 45.266 45位
2014年 39,700円/m2 -2.457 45.284 45位
2015年 40,200円/m2 1.259 45.431 44位
2016年 39,800円/m2 -0.995 45.489 44位

佐賀県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
314位 鳥栖市 39,963 円/m2
416位 佐賀市 29,305 円/m2
593位 鹿島市 19,275 円/m2
620位 小城市 17,814 円/m2
624位 唐津市 17,579 円/m2
657位 武雄市 16,345 円/m2
665位 伊万里市 15,905 円/m2
709位 嬉野市 13,425 円/m2
723位 神埼市 12,898 円/m2
746位 多久市 11,450 円/m2

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
38位 宮崎県 24,500 円/m2
39位 長崎県 23,500 円/m2
40位 福島県 23,000 円/m2
41位 島根県 21,700 円/m2
42位 佐賀県 20,000 円/m2
43位 鳥取県 19,800 円/m2
44位 山形県 19,300 円/m2
45位 北海道 18,300 円/m2
46位 青森県 16,400 円/m2
47位 秋田県 13,800 円/m2
上昇率
順位 前年比
31位 長野県 -0.784%
32位 栃木県 -0.903%
33位 茨城県 -0.914%
34位 高知県 -0.952%
35位 徳島県 -0.986%
36位 佐賀県 -0.990%
37位 鹿児島県 -1.075%
38位 新潟県 -1.132%
39位 和歌山県 -1.152%
40位 鳥取県 -1.492%
41位 福井県 -1.587%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:佐賀県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て55.93%
マンション13.56%
土地25.42%
収益物件等5.08%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 12.12%
100m2以上~200m2未満 18.18%
200m2以上~300m2未満 27.27%
300m2以上~400m2未満 18.18%
400m2以上~500m2未満 3.03%
500m2以上~600m2未満 6.06%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 3.03%
800m2以上~900m2未満 3.03%
900m2以上~1000m2未満 3.03%
1000m2以上 6.06%
面積 割合
100m2未満 13.33%
100m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上~300m2未満 20.00%
300m2以上~400m2未満 6.67%
400m2以上~500m2未満 20.00%
500m2以上~600m2未満 13.33%
600m2以上~700m2未満 6.67%
700m2以上~800m2未満 13.33%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 6.67%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 12.50%
50m2以上~60m2未満 12.50%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 25.00%
80m2以上~90m2未満 12.50%
90m2以上~100m2未満 12.50%
100m2以上 25.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 9.09%
40m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~80m2未満 9.09%
80m2以上~100m2未満 27.27%
100m2以上~120m2未満 15.15%
120m2以上~140m2未満 12.12%
140m2以上~160m2未満 9.09%
160m2以上~180m2未満 3.03%
180m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上 15.15%

築年

築年 割合
1980年未満 12.50%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 37.50%
1995年以上~2000年未満 12.50%
2000年以上~2005年未満 12.50%
2005年以上~2010年未満 12.50%
2010年以上~2015年未満 12.50%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 51.52%
1980年以上~1985年未満 18.18%
1985年以上~1990年未満 9.09%
1990年以上~1995年未満 6.06%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 9.09%
2010年以上~2015年未満 6.06%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 66.67%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 33.33%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%