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不動産の売却査定

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熊本県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

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  • 有限会社カメザキ

    八代市の不動産売却の事ならハウスドゥ！家・不動産買取専門店八代塩屋店にお任せ下さい。

    住所：八代市 塩屋町3-12
  • 株式会社熊本令和不動産

    熊本令和不動産は親身に売却をお手伝い。適正な価格にて早期成約を実現致します。

    住所：熊本市東区 花立2丁目4-5-202
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • コスモ不動産

    熊本県荒尾市に事務所を構え、地域密着で営業しております。

    住所：荒尾市 荒尾2320-36
  • 株式会社たたら不動産

    創業依頼、熊本市内不動産売買専門会社（土地・一戸建・マンション）だから出来るご提案があります！！

    住所：熊本市中央区 新屋敷2丁目2-1
  • 株式会社すいぜんじ公園前不動産

    地域密着で地元に強いすいぜんじ公園前不動産がネットワーク力を活かして売却のお手伝いを致します。

    住所：熊本市中央区 水前寺公園7-51
  • 株式会社トライルーツ

    福岡県大牟田市の不動産売却はお任せください。最良の選択をお客様と共に進めてまいります。

    住所：大牟田市 新栄町8番3
  • ライトワーク株式会社

    熊本県 宇城市、宇土市の不動産の売却はライトワークにお任せください。

    住所：宇城市 松橋町松橋119-2
  • 株式会社生活情報ネット

    【高値で売却】する【ノウハウ】があります。一級建築士がいる不動産会社です。

    住所：合志市 幾久富1758番地110
  • イエステーション熊本東店 株式会社すがコーポレーション

    当社は全国ネットワークシステムを活用し豊富な取引実績より適正な売却価格を無料査定いたします。

    住所：熊本市 中央区帯山4丁目52-31
  • 有限会社フローレンス

    信頼と実績のもと安心のサービスを提案。 不動産売却でお困りの方は、是非お問い合わせください。

    住所：熊本市中央区 八王寺町44-18
  • REマンション　miraitribe株式会社

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    住所：熊本市東区 御領二丁目28番14号
  • Ｙ．コーポレーション株式会社

    私たちは、『不動産売却専門店』という新しい不動産会社です。不動産売却は当社にお任せ下さい！

    住所：大牟田市 通町一丁目10-4
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2020年3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成8年から続いた下落から横ばいになりました。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は800社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営15年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。15年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

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  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    長崎市 戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4ＬＤＫ / 1994年築
    査定依頼日：2017年8月
    売却までの期間：2ヶ月
    Ｈ.Ｈ様

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    熊本市 戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4ＬＤＫ / 1982年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：2ヶ月
    Ｒ.Ｔ様

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1ヶ月
    Ｒ.Ｙ様

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日：2019年1月
    売却までの期間：1ヶ月
    K.Y様

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4ＬＤＫ / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2ヶ月
    Ｍ.Ｈ様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3ＬＤＫ / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2ヶ月半
    Ａ.Ｎ様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

熊本県 の不動産売却は

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熊本県の地価動向概況

◆住宅地
住宅地の地価動向は熊本地震後の平成29年公示で下落となりましたが、平成30年で上昇に転じ、続く平成31年も上昇傾向となりました。熊本県平均変動率は+1.0%と着実に回復しています。
平均変動率が上昇した市町村は大津町、益城町、嘉島町、菊陽町、宇城市、熊本市、合志市、御船町、宇土市。震災被害の大きかった益城町、嘉島町等を含め、熊本市とその近郊における地価上昇が顕著です。

○熊本市(+1.0%→+1.3%)
熊本市全体の平均変動率は、+1.3%と上昇幅が拡大しており、堅調に推移しています。
特に上昇率が拡大したのは東区と南区。東区は熊本5区の中で最も震災被害を受けましたが、総じて需要の回復は早く、復興に伴う移転需要も加わって、地価は上昇傾向が顕著です。南区は、震災時、液状化による地盤沈下等の被害が生じた近見地区等では公費による地盤の復旧事業が進められており、地価は回復基調。特にJR西熊本駅を中心としたエリアでは商業施設の集積等を受け、上昇傾向が顕著です。

○益城町(+2.0%→+3.6%)
○嘉島町(+1.8%→+3.3%)
益城町、嘉島町では、震災復興に伴う宅地需要が顕在化しており、前年に続き上昇。上昇幅も拡大しています。
また、益城町では、復興計画に基づき県道熊本高森線の拡幅4車線化が進められているほか、行政・商業・サービスが集積する「都市拠点」、交流・情報交換の場となる「コミュニティー拠点」等、町内の各地域に拠点エリアを整備し、市街地北側には新住宅エリアの整備、世帯ごとの個別支援計画の作成等が実施されています。また、被害が大きかった木山地区では町の拠点として「益城中央被災市街地復興土地区画整理事業」が計画されており、平成30年10月には都市計画法による事業計画が決定されています。

◆商業地
商業地の地価動向は平成5年から26年ぶりに上昇へと転じた前年に続き、上昇傾向を維持し、上昇幅も拡大。平均変動率は+3.4%となりました。
平均変動率が上昇となったのは、熊本市、益城町、大津町、菊陽町の4市町。震災復旧復興需要による県内景気の拡大や金融緩和政策等を背景として、都心部商業地を中心に地価上昇が顕著です。

熊本県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 40,800円/m2 - 44.358 35位
1997年 40,900円/m2 0.245% 44.343 35位
1998年 40,900円/m2 0.000% 44.365 35位
1999年 39,700円/m2 -2.933% 44.339 35位
2000年 39,200円/m2 -1.259% 44.391 34位
2001年 37,900円/m2 -3.316% 44.410 34位
2002年 36,500円/m2 -3.693% 44.506 34位
2003年 34,800円/m2 -4.657% 44.619 34位
2004年 33,000円/m2 -5.172% 44.728 35位
2005年 31,900円/m2 -3.333% 44.853 35位
2006年 30,500円/m2 -4.388% 44.823 36位
2007年 30,600円/m2 0.327% 45.123 35位
2008年 29,500円/m2 -3.594% 45.067 35位
2009年 28,700円/m2 -2.711% 44.948 37位
2010年 28,000円/m2 -2.439% 45.008 36位
2011年 27,400円/m2 -2.142% 45.116 35位
2012年 27,200円/m2 -0.729% 45.293 34位
2013年 26,700円/m2 -1.838% 45.497 33位
2014年 27,600円/m2 3.370% 45.731 31位
2015年 27,800円/m2 0.724% 45.822 31位
2016年 27,700円/m2 -0.359% 45.844 30位
2017年 27,900円/m2 0.722% 45.898 30位
2018年 28,000円/m2 0.358% 45.922 30位
2019年 28,400円/m2 1.428% 45.999 30位
2020年 28,700円/m2 1.056% 46.036 29位
1996年 281,700円/m2 - 49.036 17位
1997年 246,900円/m2 -12.353 48.708 19位
1998年 217,700円/m2 -11.826 48.386 20位
1999年 208,500円/m2 -4.225 48.958 17位
2000年 186,200円/m2 -10.695 48.847 17位
2001年 167,500円/m2 -10.042 48.782 17位
2002年 152,000円/m2 -9.253 48.803 17位
2003年 139,900円/m2 -7.960 48.917 15位
2004年 129,600円/m2 -7.362 48.923 14位
2005年 125,700円/m2 -3.009 48.964 14位
2006年 132,300円/m2 5.250 49.130 14位
2007年 140,800円/m2 6.424 49.081 14位
2008年 140,100円/m2 -0.497 48.850 14位
2009年 139,400円/m2 -0.499 49.231 14位
2010年 134,900円/m2 -3.228 49.328 14位
2011年 129,200円/m2 -4.225 49.288 14位
2012年 125,900円/m2 -2.554 49.257 14位
2013年 109,900円/m2 -12.708 48.663 15位
2014年 109,200円/m2 -0.636 48.491 15位
2015年 110,200円/m2 0.915 48.433 15位
2016年 111,400円/m2 1.088 48.238 15位
2017年 116,200円/m2 4.308 48.204 15位
2018年 129,300円/m2 11.273 48.400 15位
2019年 143,600円/m2 11.059 48.533 14位
2020年 149,000円/m2 3.760 48.629 14位

熊本県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
219位 熊本市 64,383 円／m2
308位 合志市 41,967 円／m2
342位 宇土市 37,150 円／m2
486位 水俣市 24,325 円／m2
566位 荒尾市 20,000 円／m2
578位 宇城市 19,471 円／m2
603位 玉名市 18,095 円／m2
604位 八代市 18,015 円／m2
660位 人吉市 15,600 円／m2
673位 天草市 14,892 円／m2
733位 上天草市 11,670 円／m2
735位 菊池市 11,600 円／m2
746位 山鹿市 11,050 円／m2
785位 阿蘇市 8,257 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
24位 高知県 30,800 円/m2
24位 富山県 30,800 円/m2
26位 福井県 29,700 円/m2
27位 徳島県 29,500 円/m2
28位 岡山県 29,300 円/m2
29位 熊本県 28,700 円/m2
30位 三重県 28,500 円/m2
31位 鹿児島県 27,300 円/m2
32位 新潟県 26,000 円/m2
33位 山口県 25,600 円/m2
34位 大分県 25,100 円/m2
上昇率
順位 前年比
3位 福岡県 4.222%
4位 宮城県 4.218%
5位 北海道 4.166%
6位 千葉県 1.340%
7位 広島県 1.063%
8位 熊本県 1.056%
9位 東京都 1.015%
10位 佐賀県 0.985%
11位 大分県 0.803%
12位 愛知県 0.772%
13位 山形県 0.510%
※データ出典：「平成 31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：熊本県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て49.31%
マンション13.36%
土地32.26%
収益物件等5.07%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 7.48%
100m2以上~200m2未満 29.91%
200m2以上~300m2未満 35.51%
300m2以上~400m2未満 14.02%
400m2以上~500m2未満 4.67%
500m2以上~600m2未満 1.87%
600m2以上~700m2未満 3.74%
700m2以上~800m2未満 2.80%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 4.29%
100m2以上~200m2未満 22.86%
200m2以上~300m2未満 15.71%
300m2以上~400m2未満 12.86%
400m2以上~500m2未満 8.57%
500m2以上~600m2未満 5.71%
600m2以上~700m2未満 10.00%
700m2以上~800m2未満 2.86%
800m2以上~900m2未満 2.86%
900m2以上~1000m2未満 1.43%
1000m2以上 12.86%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 3.45%
20m2以上~30m2未満 10.34%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 10.34%
70m2以上~80m2未満 37.93%
80m2以上~90m2未満 20.69%
90m2以上~100m2未満 13.79%
100m2以上 3.45%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 5.61%
40m2以上~60m2未満 3.74%
60m2以上~80m2未満 8.41%
80m2以上~100m2未満 14.95%
100m2以上~120m2未満 24.30%
120m2以上~140m2未満 16.82%
140m2以上~160m2未満 13.08%
160m2以上~180m2未満 1.87%
180m2以上~200m2未満 2.80%
200m2以上 8.41%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 6.90%
1985年以上~1990年未満 13.79%
1990年以上~1995年未満 10.34%
1995年以上~2000年未満 6.90%
2000年以上~2005年未満 13.79%
2005年以上~2010年未満 37.93%
2010年以上~2015年未満 6.90%
2015年以上 3.45%
築年 割合
1980年未満 25.23%
1980年以上~1985年未満 12.15%
1985年以上~1990年未満 10.28%
1990年以上~1995年未満 11.21%
1995年以上~2000年未満 3.74%
2000年以上~2005年未満 8.41%
2005年以上~2010年未満 11.21%
2010年以上~2015年未満 9.35%
2015年以上 8.41%
築年 割合
1980年未満 45.45%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 36.36%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 9.09%
2015年以上 9.09%
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