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BestLife
多くのお客様の”かかりつけ不動産屋さん”となれるような企業を目指します
住所：中頭郡読谷村 字大湾468-2 -
株式会社ＧＳＲ
収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。
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株式会社松樹 とよみ支店
糸満市、豊見城市の不動産売却の事なら株式会社松樹とよみ支店へお任せ下さい！
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ハウスドゥ！コザ中央店 株式会社ハウスドゥ住宅販売
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株式会社成和ユニテック
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ホームトレードセンター株式会社 沖縄営業所
分譲住宅日本一の飯田グループホールディングス(東証1部)の子会社。年間取引件数1700件超。
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住まいのつる家
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有限会社嘉手納住宅
創業昭和43年、北谷町、嘉手納町、読谷村エリアの地域密着で地元に信頼のある不動産売却専門の会社です。
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株式会社エーシークリエイト
スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。
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ハウスドゥ！恩納・読谷店 株式会社リアルプロ
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ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
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株式会社WILL 那覇インター店
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株式会社ダルマ
宜野湾市の不動産売却をご検討の方、是非お問い合わせください！
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不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は700社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営14年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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長崎市 戸建て
建物142.13m2 土地178.5m2
4ＬＤＫ / 1994年築
査定依頼日：2017年8月
売却までの期間：2ヶ月
Ｈ.Ｈ様複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！査定額
1350万売却額
1000万- 当サイトの評価
長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。
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voice
熊本市 戸建て
建物119.24m2 土地211.1m2
4ＬＤＫ / 1982年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：2ヶ月
Ｒ.Ｔ様スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！査定額
864万売却額
880万- 当サイトの評価
所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。
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京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様査定額
1080万売却額
1050万- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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大阪市東成区 長屋
建物 51.23m2
1960年築
査定依頼日：2019年1月
売却までの期間：1ヶ月
K.Y様利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！査定額
100万売却額
50万- 当サイトの評価
長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。
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三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4ＬＤＫ / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
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voice
岐阜市 マンション
専有面積77m2
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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沖縄県の地価動向概況
◆住宅地
沖縄県平均変動率は、前年の+5.5%から+8.5%となり、引き続き上昇基調にあります。
沖縄県の戸建住宅はRC造が一般的ですが、建築費が高騰しており、割安な木造住宅が増えています。土地価格の上昇も顕著であるため、土地建物いずれも規模が小さくなる傾向があり、結果として単価が上がるという状況も起きています。総額で3000万円前後の木造建売住宅がよく売れていますが、木造住宅はほぼなかった沖縄での新たなトレンドであり、建売分譲の取引事例においてかなりの割合を占めるようになりました。
○那覇市(+5.5%→+8.5%)
那覇市の住宅地は前年に引き続き上昇基調。住宅ローン減税やすまい給付金などの各種施策及び金融機関の低金利等を背景に需要は依然として活発、前年にも増して高値取引が見られます。
特に新都心地区やその新都心地区に隣接する真嘉比地区などは土地区画整理事業地の土地は利便性が高く環境条件が良好であり、非常に人気が高く空地が少なくなっているため、希少性が出ています。そのため、これらの地域の土地取引は高額であり、那覇市の地価上昇をけん引しています。
前年と同様、従来の富裕層が好む地域である泉崎地区や泊地区でも高額取引がみられ、これらの地域は新都心地区との比較において価格が割安で利便性が良好な地域であるため、土地取引も活発化しています。
マンション需要は底堅い状況にあります。建築費の高騰により、分譲価格は上昇していますが、それ以上に戸建住宅地の高騰が影響しており、戸建住宅をあきらめたエンドユーザ―は新築・中古を問わず、戸建よりも安いマンションに流れる傾向が顕著です。分譲マンション業者は観光が好調な沖縄県において、ホテル業者との用地取得競争にさらされており、海外投資家の影響もあって、マンション適地の価格は高騰し続けています。
○八重瀬町(+8.2%→+10.6%)
八重瀬町などの区画整理事業地における宅地では高値取引が見られ、当該八重瀬町の地価上昇率は引き続き高い状況です。八重瀬町は土地区画整理事業が進み、商業施設や銀行などの出店、バイパスの開通により那覇市への時間距離が短縮されたことにより、利便性や交通接近性が格段に改善され、那覇市との相対的な地価の割安感を背景に需要が大きく伸びています。
◆商業地
沖縄県平均は、前年の+5.6%から+10.3%となり、住宅地と同様、引き続き上昇基調にあります。那覇市等はもちろんのこと、離島においても地価が上昇しています。
沖縄県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 61,300円/m2 | - | 47.192 | 23位 |
| 1997年 | 60,900円/m2 | -0.652% | 47.198 | 23位 |
| 1998年 | 60,700円/m2 | -0.328% | 47.313 | 21位 |
| 1999年 | 53,300円/m2 | -12.191% | 46.518 | 26位 |
| 2000年 | 53,000円/m2 | -0.562% | 46.743 | 25位 |
| 2001年 | 51,100円/m2 | -3.584% | 46.782 | 24位 |
| 2002年 | 49,600円/m2 | -2.935% | 47.001 | 23位 |
| 2003年 | 47,600円/m2 | -4.032% | 47.184 | 23位 |
| 2004年 | 45,400円/m2 | -4.621% | 47.287 | 21位 |
| 2005年 | 43,700円/m2 | -3.744% | 47.306 | 21位 |
| 2006年 | 42,800円/m2 | -2.059% | 47.263 | 21位 |
| 2007年 | 42,300円/m2 | -1.168% | 47.200 | 21位 |
| 2008年 | 42,000円/m2 | -0.709% | 47.227 | 21位 |
| 2009年 | 42,700円/m2 | 1.666% | 47.602 | 18位 |
| 2010年 | 44,600円/m2 | 4.449% | 48.248 | 15位 |
| 2011年 | 44,000円/m2 | -1.345% | 48.381 | 14位 |
| 2012年 | 44,200円/m2 | 0.454% | 48.632 | 14位 |
| 2013年 | 43,800円/m2 | -0.904% | 48.892 | 14位 |
| 2014年 | 44,900円/m2 | 2.511% | 49.097 | 13位 |
| 2015年 | 45,700円/m2 | 1.781% | 49.236 | 13位 |
| 2016年 | 47,400円/m2 | 3.719% | 49.519 | 12位 |
| 2017年 | 49,400円/m2 | 4.219% | 49.808 | 12位 |
| 2018年 | 52,900円/m2 | 7.085% | 50.322 | 11位 |
| 2019年 | 59,100円/m2 | 11.720% | 51.192 | 10位 |
| 1996年 | 258,500円/m2 | - | 48.229 | 21位 |
| 1997年 | 235,000円/m2 | -9.090 | 48.232 | 20位 |
| 1998年 | 218,000円/m2 | -7.234 | 48.399 | 19位 |
| 1999年 | 193,600円/m2 | -11.192 | 48.241 | 21位 |
| 2000年 | 173,600円/m2 | -10.330 | 48.180 | 20位 |
| 2001年 | 156,800円/m2 | -9.677 | 48.185 | 19位 |
| 2002年 | 141,100円/m2 | -10.012 | 48.164 | 18位 |
| 2003年 | 130,600円/m2 | -7.441 | 48.355 | 18位 |
| 2004年 | 121,400円/m2 | -7.044 | 48.425 | 17位 |
| 2005年 | 116,600円/m2 | -3.953 | 48.422 | 16位 |
| 2006年 | 114,900円/m2 | -1.457 | 48.218 | 17位 |
| 2007年 | 116,400円/m2 | 1.305 | 48.071 | 17位 |
| 2008年 | 116,800円/m2 | 0.343 | 47.959 | 16位 |
| 2009年 | 115,300円/m2 | -1.284 | 48.171 | 16位 |
| 2010年 | 114,400円/m2 | -0.780 | 48.355 | 15位 |
| 2011年 | 111,900円/m2 | -2.185 | 48.442 | 15位 |
| 2012年 | 111,700円/m2 | -0.178 | 48.557 | 15位 |
| 2013年 | 112,600円/m2 | 0.805 | 48.796 | 14位 |
| 2014年 | 115,000円/m2 | 2.131 | 48.759 | 14位 |
| 2015年 | 118,000円/m2 | 2.608 | 48.768 | 14位 |
| 2016年 | 123,400円/m2 | 4.576 | 48.698 | 14位 |
| 2017年 | 130,300円/m2 | 5.591 | 48.703 | 14位 |
| 2018年 | 143,400円/m2 | 10.053 | 48.860 | 13位 |
| 2019年 | 164,900円/m2 | 14.993 | 49.153 | 13位 |
沖縄県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 53位 | 那覇市 | 199,684 円／m2 |
| 109位 | 浦添市 | 127,978 円／m2 |
| 139位 | 宜野湾市 | 107,671 円／m2 |
| 179位 | 豊見城市 | 82,129 円／m2 |
| 211位 | 沖縄市 | 66,900 円／m2 |
| 327位 | 糸満市 | 38,740 円／m2 |
| 328位 | うるま市 | 38,724 円／m2 |
| 383位 | 南城市 | 32,590 円／m2 |
| 415位 | 石垣市 | 29,883 円／m2 |
| 501位 | 名護市 | 23,740 円／m2 |
| 726位 | 宮古島市 | 12,198 円／m2 |
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 5位 | 京都府 | 109,100 円/m2 |
| 6位 | 愛知県 | 103,500 円/m2 |
| 7位 | 兵庫県 | 103,100 円/m2 |
| 8位 | 千葉県 | 74,600 円/m2 |
| 9位 | 静岡県 | 65,300 円/m2 |
| 10位 | 沖縄県 | 59,100 円/m2 |
| 11位 | 広島県 | 56,400 円/m2 |
| 12位 | 奈良県 | 53,200 円/m2 |
| 13位 | 福岡県 | 52,100 円/m2 |
| 14位 | 滋賀県 | 46,800 円/m2 |
| 15位 | 石川県 | 44,100 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 1位 | 沖縄県 | 11.720% |
| 2位 | 東京都 | 5.555% |
| 3位 | 福岡県 | 5.252% |
| 4位 | 宮城県 | 4.404% |
| 5位 | 広島県 | 2.919% |
| 6位 | 和歌山県 | 2.824% |
※データ出典：「平成
31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：沖縄県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 63.27% |
| マンション | 15.82% |
| 土地 | 17.43% |
| 収益物件等 | 3.49% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 30.08% |
| 100m2以上~200m2未満 | 50.42% |
| 200m2以上~300m2未満 | 8.47% |
| 300m2以上~400m2未満 | 5.51% |
| 400m2以上~500m2未満 | 1.69% |
| 500m2以上~600m2未満 | 0.85% |
| 600m2以上~700m2未満 | 0.85% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.42% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.42% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
| 1000m2以上 | 1.27% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 4.62% |
| 100m2以上~200m2未満 | 13.85% |
| 200m2以上~300m2未満 | 13.85% |
| 300m2以上~400m2未満 | 12.31% |
| 400m2以上~500m2未満 | 10.77% |
| 500m2以上~600m2未満 | 7.69% |
| 600m2以上~700m2未満 | 4.62% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
| 800m2以上~900m2未満 | 1.54% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 4.62% |
| 1000m2以上 | 26.15% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 5.08% |
| 30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 3.39% |
| 50m2以上~60m2未満 | 11.86% |
| 60m2以上~70m2未満 | 10.17% |
| 70m2以上~80m2未満 | 49.15% |
| 80m2以上~90m2未満 | 15.25% |
| 90m2以上~100m2未満 | 1.69% |
| 100m2以上 | 3.39% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 11.44% |
| 20m2以上~40m2未満 | 1.69% |
| 40m2以上~60m2未満 | 8.05% |
| 60m2以上~80m2未満 | 5.08% |
| 80m2以上~100m2未満 | 9.32% |
| 100m2以上~120m2未満 | 43.64% |
| 120m2以上~140m2未満 | 3.39% |
| 140m2以上~160m2未満 | 4.66% |
| 160m2以上~180m2未満 | 1.69% |
| 180m2以上~200m2未満 | 2.54% |
| 200m2以上 | 8.47% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 0.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 13.56% |
| 1990年以上~1995年未満 | 8.47% |
| 1995年以上~2000年未満 | 11.86% |
| 2000年以上~2005年未満 | 5.08% |
| 2005年以上~2010年未満 | 27.12% |
| 2010年以上~2015年未満 | 18.64% |
| 2015年以上 | 15.25% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 11.86% |
| 1980年以上~1985年未満 | 4.24% |
| 1985年以上~1990年未満 | 3.81% |
| 1990年以上~1995年未満 | 4.66% |
| 1995年以上~2000年未満 | 8.05% |
| 2000年以上~2005年未満 | 22.46% |
| 2005年以上~2010年未満 | 11.44% |
| 2010年以上~2015年未満 | 13.56% |
| 2015年以上 | 19.92% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 10.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 10.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 10.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 0.00% |
| 1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 30.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 10.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 30.00% |
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