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不動産の売却査定
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マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
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大分県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで
独自の審査を通過した会社のみなので安心
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作州不動産株式会社 大分支店
大分駅より徒歩5分、作州不動産は迅速・親切・丁寧にお客様の不動産売買をサポートいたします。
住所：大分市 東大道1丁目7番3号 -
株式会社豊後企画集団
不動産の売却は当社にお任せください。地域に密着したネットワークで、売却をサポートさせていただきます。
住所：大分市 金池南1丁目11-25 -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
住所：中野区 東中野3-8-13 -
ハウスドゥ！大分明野店 株式会社NRe
大東中、明野中、鶴崎中、東陽中、原川中の不動産のことなら、ハウスドゥ！大分明野店にお任せ下さい。
住所：大分市 猪野77番地8 -
イエステーション大分店 リライフ不動産株式会社
まずは大分市最大級の「大分不動産カフェ」のホームページをご覧下さい。大分市内の不動産売買専門店です。
住所：大分市 中津留1丁目1-23 -
株式会社OYC
大分市内の不動産売却は当社にお任せください。
住所：大分市 大字光吉909番地 -
フィーリングハウス 上村不動産株式会社
国際基準の公認不動産経営管理士（ＣＰＭ）がプロの立場からより良りよい助言と売却のサポートを行います！
住所：大分市 新栄町1番7号 -
株式会社ワールド九州
大分県中津市近郊エリアの賃貸・売買・不動産査定は当社へご相談ください。
住所：中津市 大字金手10-2 -
株式会社エステートシーズ
経験豊富な営業担当が全力でサポートいたします。何でもご相談ください！
住所：大分市 王子南町5-27 -
株式会社大京穴吹不動産
マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応
住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18 -
株式会社令和不動産company
買取り金額No.１を目指し独自のサービスで【仲介・買取】のご提案を致します。高く・早くなら当社へ。
住所：大分市 大道町4丁目5番22号 -
センチュリー21 ハッピーハウス株式会社
センチュリー21加盟店の強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」
住所：大分市 牧2丁目1番38号 -
株式会社サン・タナカ
地元別府に密着し33年。豊富な情報力を武器にお客様をサポートします。
住所：別府市 大字鶴見新別府3051番地の1 -
株式会社威風
不動産売買だけでなく、住宅ローン、相続税、贈与税等の税金関係のご相談も受け付けております。
住所：大分市 舞鶴町1-3-30 -
大分こうや不動産株式会社
安易な高額査定はせず、付属のレポートで査定額を明確にします。説得ではなく納得の査定を目指します。
住所：大分市 大字横尾4133番地の5
不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は2020年3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成8年から続いた下落から横ばいになりました。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は800社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営15年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。15年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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voice
長崎市 戸建て
建物142.13m2 土地178.5m2
4LDK / 1994年築
査定依頼日：2017年8月
売却までの期間：2ヶ月
Ｈ.Ｈ様複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！査定額
1350万売却額
1000万- 当サイトの評価
長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。
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熊本市 戸建て
建物119.24m2 土地211.1m2
4LDK / 1982年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：2ヶ月
Ｒ.Ｔ様スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！査定額
864万売却額
880万- 当サイトの評価
所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。
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京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様査定額
1080万売却額
1050万- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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voice
大阪市東成区 長屋
建物 51.23m2
1960年築
査定依頼日：2019年1月
売却までの期間：1ヶ月
K.Y様利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！査定額
100万売却額
50万- 当サイトの評価
長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。
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三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4LDK / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
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voice
岐阜市 マンション
専有面積77m2
3LDK / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
大分県 の不動産売却は
RE-Guide不動産一括査定にお任せください
大分県の地価動向概況
◆住宅地
大分県全体の住宅地の平均変動率は+0.8%となり、平成11年以来19年振りの上昇となりました。前年に続き、2年連続の上昇で、上昇幅も0.7ポイント拡大。
地価公示標準地の存する県下16市町中、平均変動率が上昇となったのが6市町、横ばいが1市、下落が9市町となりました。
地価動向の傾向としては、住宅地需要の基盤となる人口増減や高齢化率との関連性が高く、高齢化率が低く人口減の小さい市町村では地価の上昇等が見られました。
○大分市(+0.7%→+1.6%)
大分市の住宅地の平均変動率は+1.6%と、平成11年以来18年ぶりの上昇となった平成29年以降、3年連続の上昇となり、上昇幅も平成30年に比べ0.9ポイント拡大。
継続地点79地点中、上昇63地点、横ばい12地点、下落4地点と、継続地点の79.7%で上昇を示しました。
大分市内の住宅地では、利便性や住環境等による選別が進み、平成25年頃から、利便性や住環境等の優る価格水準の高い住宅地の地価がさらに高まる、いわゆる「地価の二極化」が緩やかに進行していましたが、本年はそうした傾向が弱まっており、単純な二極化構造から、割安感のある地域の選好性が高まるなど、より複雑な多極化・個別化構造へと移行しつつあります。
○豊後高田市(-0.6%)
○由布市(+0.9%)
人口増減のうち、社会増に着目すると、県下で最も社会増が大きい市町村は、豊後高田市、次いで由布市となっています。これに対し、住宅地の地価変動は、由布市が+0.9%であったのに対し、豊後高田市は-0.6%と下落が継続。
転入元を見ると、由布市は隣接市町など県内からの転入が多いのに対し、豊後高田市は県外からの転入が多いという特徴があります。豊後高田市については、すでに完売しておりますが、県外からの移住促進策として、移住者に市が造成した住宅地を廉価で譲渡していたため、地価が押下げられた影響が残っていると考えられます。
◆商業地
大分県全体の商業地の平均変動率は+0.9%となり、平成4年以来26年振りの上昇となった前年に続き、2年連続の上昇。また、上昇率も0.7ポイント拡大しました。
地価公示標準地の存する県下16市町中、平均変動率が上昇となったのが5市町、横ばいが1市、下落が10市町でした。
大分県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 35,900円/m2 | - | 43.681 | 39位 |
| 1997年 | 36,200円/m2 | 0.835% | 43.672 | 40位 |
| 1998年 | 36,800円/m2 | 1.657% | 43.755 | 40位 |
| 1999年 | 36,300円/m2 | -1.358% | 43.795 | 39位 |
| 2000年 | 36,200円/m2 | -0.275% | 43.879 | 38位 |
| 2001年 | 36,000円/m2 | -0.552% | 44.069 | 38位 |
| 2002年 | 35,300円/m2 | -1.944% | 44.277 | 38位 |
| 2003年 | 34,600円/m2 | -1.983% | 44.579 | 35位 |
| 2004年 | 33,200円/m2 | -4.046% | 44.769 | 34位 |
| 2005年 | 30,200円/m2 | -9.036% | 44.500 | 38位 |
| 2006年 | 29,700円/m2 | -1.655% | 44.664 | 38位 |
| 2007年 | 30,400円/m2 | 2.356% | 45.087 | 36位 |
| 2008年 | 29,500円/m2 | -2.960% | 45.067 | 35位 |
| 2009年 | 29,600円/m2 | 0.338% | 45.118 | 34位 |
| 2010年 | 28,300円/m2 | -4.391% | 45.066 | 35位 |
| 2011年 | 27,200円/m2 | -3.886% | 45.077 | 36位 |
| 2012年 | 26,200円/m2 | -3.676% | 45.097 | 36位 |
| 2013年 | 25,500円/m2 | -2.671% | 45.259 | 36位 |
| 2014年 | 25,100円/m2 | -1.568% | 45.245 | 36位 |
| 2015年 | 24,800円/m2 | -1.195% | 45.250 | 36位 |
| 2016年 | 24,700円/m2 | -0.403% | 45.285 | 36位 |
| 2017年 | 24,500円/m2 | -0.809% | 45.279 | 37位 |
| 2018年 | 24,600円/m2 | 0.408% | 45.321 | 36位 |
| 2019年 | 24,900円/m2 | 1.219% | 45.407 | 35位 |
| 2020年 | 25,100円/m2 | 0.803% | 45.432 | 34位 |
| 1996年 | 124,900円/m2 | - | 43.582 | 42位 |
| 1997年 | 119,600円/m2 | -4.243 | 43.620 | 42位 |
| 1998年 | 113,800円/m2 | -4.849 | 43.896 | 41位 |
| 1999年 | 106,700円/m2 | -6.239 | 44.061 | 41位 |
| 2000年 | 96,500円/m2 | -9.559 | 44.094 | 41位 |
| 2001年 | 91,700円/m2 | -4.974 | 44.554 | 41位 |
| 2002年 | 85,800円/m2 | -6.434 | 44.925 | 38位 |
| 2003年 | 80,500円/m2 | -6.177 | 45.328 | 37位 |
| 2004年 | 74,700円/m2 | -7.204 | 45.587 | 37位 |
| 2005年 | 70,000円/m2 | -6.291 | 45.649 | 38位 |
| 2006年 | 66,800円/m2 | -4.571 | 45.696 | 38位 |
| 2007年 | 64,800円/m2 | -2.994 | 45.936 | 39位 |
| 2008年 | 65,100円/m2 | 0.462 | 45.984 | 38位 |
| 2009年 | 62,000円/m2 | -4.761 | 45.826 | 37位 |
| 2010年 | 58,800円/m2 | -5.161 | 45.718 | 37位 |
| 2011年 | 55,900円/m2 | -4.931 | 45.700 | 37位 |
| 2012年 | 56,300円/m2 | 0.715 | 45.827 | 37位 |
| 2013年 | 55,500円/m2 | -1.420 | 45.993 | 36位 |
| 2014年 | 54,400円/m2 | -1.981 | 45.963 | 36位 |
| 2015年 | 53,900円/m2 | -0.919 | 46.018 | 36位 |
| 2016年 | 53,900円/m2 | 0.000 | 46.030 | 36位 |
| 2017年 | 53,900円/m2 | 0.000 | 45.997 | 36位 |
| 2018年 | 54,500円/m2 | 1.113 | 45.959 | 34位 |
| 2019年 | 55,400円/m2 | 1.651 | 45.963 | 34位 |
| 2020年 | 54,400円/m2 | -1.805 | 45.876 | 35位 |
大分県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 258位 | 大分市 | 50,543 円／m2 |
| 319位 | 別府市 | 39,033 円／m2 |
| 538位 | 津久見市 | 21,350 円／m2 |
| 545位 | 臼杵市 | 20,984 円／m2 |
| 634位 | 由布市 | 16,713 円／m2 |
| 663位 | 中津市 | 15,382 円／m2 |
| 685位 | 佐伯市 | 14,260 円／m2 |
| 689位 | 日田市 | 14,002 円／m2 |
| 742位 | 杵築市 | 11,217 円／m2 |
| 781位 | 宇佐市 | 8,440 円／m2 |
| 783位 | 国東市 | 8,369 円／m2 |
| 794位 | 竹田市 | 7,361 円／m2 |
| 795位 | 豊後高田市 | 7,260 円／m2 |
| 802位 | 豊後大野市 | 6,374 円／m2 |
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 29位 | 熊本県 | 28,700 円/m2 |
| 30位 | 三重県 | 28,500 円/m2 |
| 31位 | 鹿児島県 | 27,300 円/m2 |
| 32位 | 新潟県 | 26,000 円/m2 |
| 33位 | 山口県 | 25,600 円/m2 |
| 34位 | 大分県 | 25,100 円/m2 |
| 35位 | 長野県 | 25,000 円/m2 |
| 36位 | 岩手県 | 24,900 円/m2 |
| 37位 | 宮崎県 | 24,600 円/m2 |
| 38位 | 長崎県 | 24,500 円/m2 |
| 39位 | 山梨県 | 24,000 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 6位 | 千葉県 | 1.340% |
| 7位 | 広島県 | 1.063% |
| 8位 | 熊本県 | 1.056% |
| 9位 | 東京都 | 1.015% |
| 10位 | 佐賀県 | 0.985% |
| 11位 | 大分県 | 0.803% |
| 12位 | 愛知県 | 0.772% |
| 13位 | 山形県 | 0.510% |
| 14位 | 石川県 | 0.453% |
| 15位 | 岩手県 | 0.403% |
| 16位 | 山口県 | 0.392% |
※データ出典：「平成
31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：大分県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 57.32% |
| マンション | 8.13% |
| 土地 | 30.08% |
| 収益物件等 | 4.47% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 14.89% |
| 100m2以上~200m2未満 | 22.70% |
| 200m2以上~300m2未満 | 26.95% |
| 300m2以上~400m2未満 | 19.86% |
| 400m2以上~500m2未満 | 2.13% |
| 500m2以上~600m2未満 | 2.13% |
| 600m2以上~700m2未満 | 2.84% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.71% |
| 800m2以上~900m2未満 | 1.42% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.71% |
| 1000m2以上 | 5.67% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 5.41% |
| 100m2以上~200m2未満 | 17.57% |
| 200m2以上~300m2未満 | 14.86% |
| 300m2以上~400m2未満 | 12.16% |
| 400m2以上~500m2未満 | 5.41% |
| 500m2以上~600m2未満 | 1.35% |
| 600m2以上~700m2未満 | 13.51% |
| 700m2以上~800m2未満 | 4.05% |
| 800m2以上~900m2未満 | 1.35% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 2.70% |
| 1000m2以上 | 21.62% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 10.00% |
| 30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 0.00% |
| 50m2以上~60m2未満 | 0.00% |
| 60m2以上~70m2未満 | 15.00% |
| 70m2以上~80m2未満 | 30.00% |
| 80m2以上~90m2未満 | 30.00% |
| 90m2以上~100m2未満 | 10.00% |
| 100m2以上 | 5.00% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~40m2未満 | 4.96% |
| 40m2以上~60m2未満 | 7.09% |
| 60m2以上~80m2未満 | 7.80% |
| 80m2以上~100m2未満 | 12.06% |
| 100m2以上~120m2未満 | 16.31% |
| 120m2以上~140m2未満 | 18.44% |
| 140m2以上~160m2未満 | 10.64% |
| 160m2以上~180m2未満 | 4.96% |
| 180m2以上~200m2未満 | 4.96% |
| 200m2以上 | 12.77% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 0.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 5.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 30.00% |
| 1995年以上~2000年未満 | 15.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 5.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 15.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 15.00% |
| 2015年以上 | 15.00% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 40.43% |
| 1980年以上~1985年未満 | 8.51% |
| 1985年以上~1990年未満 | 9.22% |
| 1990年以上~1995年未満 | 9.22% |
| 1995年以上~2000年未満 | 9.93% |
| 2000年以上~2005年未満 | 8.51% |
| 2005年以上~2010年未満 | 3.55% |
| 2010年以上~2015年未満 | 5.67% |
| 2015年以上 | 4.96% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 55.56% |
| 1980年以上~1985年未満 | 11.11% |
| 1985年以上~1990年未満 | 22.22% |
| 1990年以上~1995年未満 | 11.11% |
| 1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 0.00% |
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