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不動産の売却査定
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マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
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大分県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで
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作州不動産株式会社 大分支店
大分駅より徒歩5分、作州不動産は迅速・親切・丁寧にお客様の不動産売買をサポートいたします。
住所：大分市 東大道1丁目7番3号 -
株式会社令和不動産company
“すぐに金額を知りたい”そのような方は是非当社へ
住所：大分市 大道町4丁目5番22号 -
株式会社ユニマットリアルティー
1棟収益物件を専門としたチームがお客様の物件価値を最大限に引き上げる提案をいたします。
住所：港区 南青山2丁目13-11 -
ハウスドゥ！大分明野店 株式会社NRe
大東中、明野中、鶴崎中、東陽中、原川中の不動産のことなら、ハウスドゥ！大分明野店にお任せ下さい。
住所：大分市 猪野77番地8 -
株式会社威風
不動産売買だけでなく、住宅ローン、相続税、贈与税等の税金関係のご相談も受け付けております。
住所：大分市 舞鶴町1-3-30 -
株式会社ワールド九州
大分県中津市近郊エリアの賃貸・売買・不動産査定は当社へご相談ください。
住所：中津市 大字金手10-2 -
インターフェイス株式会社
スピード・価格、自信があります！一棟収益不動産に精通したスタッフがご対応致します。
住所：港区 西新橋1-19-8 -
イエステーション大分店 リライフ不動産株式会社
まずは大分市最大級の「大分不動産カフェ」のホームページをご覧下さい。大分市内の不動産売買専門店です。
住所：大分市 中津留1丁目1-23 -
株式会社大京穴吹不動産
マンション供給戸数全国１位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。
住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18 -
株式会社サン・タナカ
地元別府に密着し33年。豊富な情報力を武器にお客様をサポートします。
住所：別府市 大字鶴見新別府3051番地の1 -
株式会社OYC
大分市内の不動産売却は当社にお任せください。
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株式会社エステートシーズ
経験豊富な営業担当が全力でサポートいたします。何でもご相談ください！
住所：大分市 王子南町5-27 -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
住所：中野区 東中野3-8-13 -
未来しこう株式会社
お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。
住所：港区 東麻布1-18-8
不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は700社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営14年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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長崎市 戸建て
建物142.13m2 土地178.5m2
4ＬＤＫ / 1994年築
査定依頼日：2017年8月
売却までの期間：2ヶ月
Ｈ.Ｈ様複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！査定額
1350万売却額
1000万- 当サイトの評価
長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。
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熊本市 戸建て
建物119.24m2 土地211.1m2
4ＬＤＫ / 1982年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：2ヶ月
Ｒ.Ｔ様スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！査定額
864万売却額
880万- 当サイトの評価
所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。
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京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様査定額
1080万売却額
1050万- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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大阪市東成区 長屋
建物 51.23m2
1960年築
査定依頼日：2019年1月
売却までの期間：1ヶ月
K.Y様利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！査定額
100万売却額
50万- 当サイトの評価
長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。
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三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4ＬＤＫ / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
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岐阜市 マンション
専有面積77m2
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
大分県 の不動産売却は
RE-Guide不動産一括査定にお任せください
大分県の地価動向概況
◆住宅地
大分県全体の住宅地の平均変動率は+0.1%となり、H11年以来19年振りの上昇となりました。地価公示標準地の存する県下16市町中、平均変動率について、上昇率拡大が1市(大分市)、下落から上昇に転じたのが2市(中津市、宇佐市)、下落から横ばいになったのが1町(日出町)、下落率縮小が9市、下落率横ばいが2市1町(津久見市、国東市、玖珠町)、下落率が拡大した市町はありませんでした。
地価動向の傾向としては、住宅地需要の基盤となる人口増減や高齢化率との関連性が高く、高齢化率が低く人口減の小さい市町村では地価の上昇等が見られました。一方、高齢化率が高く人口減の大きい市町村では下落幅が大きい傾向があります。
○大分市(+0.1%→+0.7%)
大分市の住宅地の平均変動率は、H11年以来18年振りの上昇となった昨年に続き、2年連続の上昇となり、上昇率も0.6ポイント拡大。継続地点80地点中、上昇53地点、横ばい17地点、下落10地点と、継続地点の66.3%で上昇を示しました。大分市内の住宅地では、利便性や住環境等による選別が進み、H25年頃から、利便性や住環境等の優る価格水準の高い住宅地の価格がさらに高まるという傾向が見られましたが、本年は、その傾向がより鮮明になっています。
大分駅南地区は、商業地域、共同住宅地域、戸建住宅地域等からなります。特に、共同住宅地域については、マンションの選好性が高い地域でありますが、一定規模を有するマンション適地が少なく、需給が逼迫しており、その結果地価上昇が顕著です。大分-80では、変動率は+5.9%と住宅地上昇率県下1位となりました。
■県庁所在地以外(大分市以外)の地価動向と要因
大分市以外の住宅地の平均変動率は-0.5%と、H11年以降20年連続の下落となりましたが、下落幅は縮小傾向。大分市以外での上昇地点は、H28年は1地点(別府市)、H29年5地点(別府市4・由布市1)でありましたが、本年は11地点(別府市6、中津市2、宇佐市2、由布市1)に拡大しています。特に、昨年に比べると、県北部の中津市び宇佐市でも上昇地点が見られました。また、横ばい地点は、H29年の10地点からに17地点に拡大。これらの結果、中津市及び宇佐市では、住宅地の平均変動率がH8年以来22年振りの上昇となり、日出町では、H16以降14年連続で継続していた下落傾向に歯止めがかかりました。
大分県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 35,900円/m2 | - | 43.681 | 39位 |
| 1997年 | 36,200円/m2 | 0.835% | 43.672 | 40位 |
| 1998年 | 36,800円/m2 | 1.657% | 43.755 | 40位 |
| 1999年 | 36,300円/m2 | -1.358% | 43.795 | 39位 |
| 2000年 | 36,200円/m2 | -0.275% | 43.879 | 38位 |
| 2001年 | 36,000円/m2 | -0.552% | 44.069 | 38位 |
| 2002年 | 35,300円/m2 | -1.944% | 44.277 | 38位 |
| 2003年 | 34,600円/m2 | -1.983% | 44.579 | 35位 |
| 2004年 | 33,200円/m2 | -4.046% | 44.769 | 34位 |
| 2005年 | 30,200円/m2 | -9.036% | 44.500 | 38位 |
| 2006年 | 29,700円/m2 | -1.655% | 44.664 | 38位 |
| 2007年 | 30,400円/m2 | 2.356% | 45.087 | 36位 |
| 2008年 | 29,500円/m2 | -2.960% | 45.067 | 35位 |
| 2009年 | 29,600円/m2 | 0.338% | 45.118 | 34位 |
| 2010年 | 28,300円/m2 | -4.391% | 45.066 | 35位 |
| 2011年 | 27,200円/m2 | -3.886% | 45.077 | 36位 |
| 2012年 | 26,200円/m2 | -3.676% | 45.097 | 36位 |
| 2013年 | 25,500円/m2 | -2.671% | 45.259 | 36位 |
| 2014年 | 25,100円/m2 | -1.568% | 45.245 | 36位 |
| 2015年 | 24,800円/m2 | -1.195% | 45.250 | 36位 |
| 2016年 | 24,700円/m2 | -0.403% | 45.285 | 36位 |
| 2017年 | 24,500円/m2 | -0.809% | 45.279 | 37位 |
| 2018年 | 24,600円/m2 | 0.408% | 45.321 | 36位 |
| 1996年 | 124,900円/m2 | - | 43.582 | 42位 |
| 1997年 | 119,600円/m2 | -4.243 | 43.620 | 42位 |
| 1998年 | 113,800円/m2 | -4.849 | 43.896 | 41位 |
| 1999年 | 106,700円/m2 | -6.239 | 44.061 | 41位 |
| 2000年 | 96,500円/m2 | -9.559 | 44.094 | 41位 |
| 2001年 | 91,700円/m2 | -4.974 | 44.554 | 41位 |
| 2002年 | 85,800円/m2 | -6.434 | 44.925 | 38位 |
| 2003年 | 80,500円/m2 | -6.177 | 45.328 | 37位 |
| 2004年 | 74,700円/m2 | -7.204 | 45.587 | 37位 |
| 2005年 | 70,000円/m2 | -6.291 | 45.649 | 38位 |
| 2006年 | 66,800円/m2 | -4.571 | 45.696 | 38位 |
| 2007年 | 64,800円/m2 | -2.994 | 45.936 | 39位 |
| 2008年 | 65,100円/m2 | 0.462 | 45.984 | 38位 |
| 2009年 | 62,000円/m2 | -4.761 | 45.826 | 37位 |
| 2010年 | 58,800円/m2 | -5.161 | 45.718 | 37位 |
| 2011年 | 55,900円/m2 | -4.931 | 45.700 | 37位 |
| 2012年 | 56,300円/m2 | 0.715 | 45.827 | 37位 |
| 2013年 | 55,500円/m2 | -1.420 | 45.993 | 36位 |
| 2014年 | 54,400円/m2 | -1.981 | 45.963 | 36位 |
| 2015年 | 53,900円/m2 | -0.919 | 46.018 | 36位 |
| 2016年 | 53,900円/m2 | 0.000 | 46.030 | 36位 |
| 2017年 | 53,900円/m2 | 0.000 | 45.997 | 36位 |
| 2018年 | 54,500円/m2 | 1.113 | 45.959 | 34位 |
大分県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 265位 | 大分市 | 49,548 円／m2 |
| 325位 | 別府市 | 38,893 円／m2 |
| 541位 | 津久見市 | 21,450 円／m2 |
| 545位 | 臼杵市 | 21,122 円／m2 |
| 641位 | 由布市 | 16,595 円／m2 |
| 667位 | 中津市 | 15,421 円／m2 |
| 685位 | 佐伯市 | 14,417 円／m2 |
| 687位 | 日田市 | 14,199 円／m2 |
| 743位 | 杵築市 | 11,290 円／m2 |
| 782位 | 宇佐市 | 8,475 円／m2 |
| 784位 | 国東市 | 8,432 円／m2 |
| 794位 | 竹田市 | 7,483 円／m2 |
| 796位 | 豊後高田市 | 7,313 円／m2 |
| 803位 | 豊後大野市 | 6,398 円／m2 |
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 31位 | 鹿児島県 | 27,200 円/m2 |
| 32位 | 新潟県 | 25,900 円/m2 |
| 33位 | 山口県 | 25,400 円/m2 |
| 34位 | 長野県 | 25,200 円/m2 |
| 35位 | 岩手県 | 24,800 円/m2 |
| 36位 | 山梨県 | 24,600 円/m2 |
| 36位 | 大分県 | 24,600 円/m2 |
| 38位 | 宮崎県 | 24,300 円/m2 |
| 39位 | 長崎県 | 24,100 円/m2 |
| 40位 | 福島県 | 23,600 円/m2 |
| 41位 | 島根県 | 21,200 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 15位 | 福島県 | 0.854% |
| 16位 | 奈良県 | 0.764% |
| 17位 | 茨城県 | 0.617% |
| 18位 | 大阪府 | 0.606% |
| 19位 | 山形県 | 0.515% |
| 20位 | 大分県 | 0.408% |
| 21位 | 熊本県 | 0.358% |
| 22位 | 富山県 | 0.327% |
| 23位 | 兵庫県 | 0.195% |
| 24位 | 宮崎県 | 0.000% |
| 24位 | 青森県 | 0.000% |
| 24位 | 岡山県 | 0.000% |
| 24位 | 山口県 | 0.000% |
| 24位 | 香川県 | 0.000% |
| 24位 | 岩手県 | 0.000% |
※データ出典：「平成
30年地価公示」「平成8~30年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：大分県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 53.82% |
| マンション | 7.97% |
| 土地 | 32.23% |
| 収益物件等 | 5.98% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 14.20% |
| 100m2以上~200m2未満 | 25.31% |
| 200m2以上~300m2未満 | 27.16% |
| 300m2以上~400m2未満 | 17.28% |
| 400m2以上~500m2未満 | 3.09% |
| 500m2以上~600m2未満 | 2.47% |
| 600m2以上~700m2未満 | 2.47% |
| 700m2以上~800m2未満 | 1.85% |
| 800m2以上~900m2未満 | 1.23% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 1.23% |
| 1000m2以上 | 3.70% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 6.19% |
| 100m2以上~200m2未満 | 17.53% |
| 200m2以上~300m2未満 | 18.56% |
| 300m2以上~400m2未満 | 9.28% |
| 400m2以上~500m2未満 | 4.12% |
| 500m2以上~600m2未満 | 1.03% |
| 600m2以上~700m2未満 | 10.31% |
| 700m2以上~800m2未満 | 1.03% |
| 800m2以上~900m2未満 | 1.03% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 3.09% |
| 1000m2以上 | 27.84% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 0.00% |
| 30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 4.17% |
| 50m2以上~60m2未満 | 4.17% |
| 60m2以上~70m2未満 | 29.17% |
| 70m2以上~80m2未満 | 37.50% |
| 80m2以上~90m2未満 | 12.50% |
| 90m2以上~100m2未満 | 8.33% |
| 100m2以上 | 4.17% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~40m2未満 | 4.32% |
| 40m2以上~60m2未満 | 6.17% |
| 60m2以上~80m2未満 | 8.02% |
| 80m2以上~100m2未満 | 17.90% |
| 100m2以上~120m2未満 | 20.99% |
| 120m2以上~140m2未満 | 14.81% |
| 140m2以上~160m2未満 | 9.26% |
| 160m2以上~180m2未満 | 6.17% |
| 180m2以上~200m2未満 | 3.70% |
| 200m2以上 | 8.64% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 8.33% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 12.50% |
| 1990年以上~1995年未満 | 16.67% |
| 1995年以上~2000年未満 | 16.67% |
| 2000年以上~2005年未満 | 4.17% |
| 2005年以上~2010年未満 | 20.83% |
| 2010年以上~2015年未満 | 8.33% |
| 2015年以上 | 12.50% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 43.83% |
| 1980年以上~1985年未満 | 8.64% |
| 1985年以上~1990年未満 | 7.41% |
| 1990年以上~1995年未満 | 7.41% |
| 1995年以上~2000年未満 | 12.35% |
| 2000年以上~2005年未満 | 6.79% |
| 2005年以上~2010年未満 | 5.56% |
| 2010年以上~2015年未満 | 4.94% |
| 2015年以上 | 3.09% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 46.67% |
| 1980年以上~1985年未満 | 6.67% |
| 1985年以上~1990年未満 | 33.33% |
| 1990年以上~1995年未満 | 13.33% |
| 1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 0.00% |
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