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!現在の市況

国土交通省は2023年9月19日に令和5年都道府県地価調査を発表。
三大都市圏を中心に地価の上昇が拡大。地方圏においては
全用途平均・住宅地が31年ぶりに上昇に転じるなど地価の回復傾向が全国的に進んでいます。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    北九州市 一戸建て
    建物124m2 土地264m2
    4LDK / 1973年築
    査定依頼日：2021年2月
    売却までの期間：約3か月
    M.H様

    信頼できる対応をしてくれる担当者に出会えたのは、リガイド不動産一括査定のおかげです！
    査定額
    2650万
    売却額
    2650万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父から相続した物件が、家族の事情によりほぼ空き家になっていました。このままでは築年だけが古くなってしまい、防災・防犯の観点でも問題があると感じ、…続きを読む早めの売却をしたいと思いリガイド不動産一括査定を利用しました。依頼した会社の中で一番高い金額を提示をしてくれて、対応もスピーディーだった不動産会社に任せることにしました。この人に任せれば売却までスムーズに進むだろうなと思えるような、信頼できる対応をしてくれる担当者に出会えたのは、リガイド不動産一括査定のおかげです。

  • voice

    福岡県宗像市 一戸建て
    建物122.5m2 土地305.61m2
    4LDK / 2010年築
    査定依頼日：2022年6月
    売却までの期間：約2週間
    Ｕ.Ｍ様

    査定金額よりも140万円高く売却することが出来たので、良かったです！
    査定額
    2210万
    売却額
    2350万
    査定依頼社数
    1社
    当サイトの評価
    ★★★

    現在住んでいるエリアより市街地に近いエリアに引っ越しをしたいと思い、RE-Guide不動産一括査定を使って、自宅を売却することにしました。 …続きを読む 査定を依頼した会社は、地域に強い地元の不動産会社であった為、そちらに媒介をお願いすることにしました。査定金額は2210万円だったのですが、売却金額は2350万円でした。お任せしてから2週間程で売却が決まりましたし、査定金額よりも140万円高く売却することが出来たので、良かったです。

  • voice

    長崎市 一戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4LDK / 1994年築
    査定依頼日：2017年8月
    売却までの期間：2か月
    Ｈ.Ｈ様

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の一戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    熊本市 一戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4LDK / 1982年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：2か月
    Ｒ.Ｔ様

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の一戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

  • voice

    鹿児島県姶良市 一戸建て
    建物64.98m2 土地177m2
    4K / 1974年築
    査定依頼日：2022年6月
    売却までの期間：約3か月
    Ｉ.Ｓ様

    このサイトを使ったことにより約3カ月で売却することができたので、とても便利に感じました！
    査定額
    580万
    売却額
    300万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★

    両親が他界したため、空き家となってしまった家の売却をすることにしました。RE-Guide不動産一括査定を利用して、2社に依頼をしたのですが、 …続きを読む その中で売りたい物件の近くにある不動産会社に任せることにしました。不動産の売却は初めてのことだったので、よくわからないことが多かったのですが、このサイトを使ったことにより約3カ月で売却することができたので、とても便利に感じました。

  • voice

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月
    Ｍ.Ｍ様

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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長崎県の地価動向概況

長崎県の令和5年地価公示の概要

長崎県の令和5年地価公示の概要は以下の通りです。

・全用途の地価では、対前年平均変動率が0.2%から0.6%に上昇し、上昇率が拡大しました。
・住宅地の地価では、前年の0.1%から0.6%に上昇し、上昇率が拡大しました。
・商業地の地価では、前年の0.4%から0.8%に上昇し、上昇率が拡大しました。

データ出典:「令和5年地価公示の概要」
(https://www.pref.nagasaki.jp/bunrui/machidukuri/tochi-kensetsugyo/chika/chikakouji/603057.html)を編集・加工して作成

長崎県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 43,300円/m2 - 44.704 34位
1997年 43,700円/m2 0.923% 44.743 34位
1998年 43,500円/m2 -0.457% 44.752 34位
1999年 40,300円/m2 -7.356% 44.436 34位
2000年 39,700円/m2 -1.488% 44.476 33位
2001年 38,200円/m2 -3.778% 44.464 33位
2002年 36,400円/m2 -4.712% 44.487 35位
2003年 34,300円/m2 -5.769% 44.519 36位
2004年 32,300円/m2 -5.830% 44.583 37位
2005年 30,600円/m2 -5.263% 44.583 36位
2006年 30,600円/m2 0.000% 44.842 35位
2007年 29,600円/m2 -3.267% 44.945 37位
2008年 29,000円/m2 -2.027% 44.980 37位
2009年 27,800円/m2 -4.137% 44.777 39位
2010年 26,700円/m2 -3.956% 44.754 39位
2011年 25,600円/m2 -4.119% 44.762 39位
2012年 24,800円/m2 -3.125% 44.822 39位
2013年 24,100円/m2 -2.822% 44.981 39位
2014年 23,700円/m2 -1.659% 44.973 39位
2015年 23,600円/m2 -0.421% 45.021 39位
2016年 23,500円/m2 -0.423% 45.061 39位
2017年 23,700円/m2 0.851% 45.134 39位
2018年 24,100円/m2 1.687% 45.233 39位
2019年 24,500円/m2 1.659% 45.339 38位
2020年 24,500円/m2 0.000% 45.332 38位
2021年 24,600円/m2 0.408% 45.331 37位
2022年 24,800円/m2 0.813% 45.341 37位
1996年 277,400円/m2 - 48.887 18位
1997年 290,700円/m2 4.794 50.458 14位
1998年 266,300円/m2 -8.393 50.487 14位
1999年 230,300円/m2 -13.518 50.007 14位
2000年 201,200円/m2 -12.635 49.642 15位
2001年 174,800円/m2 -13.121 49.189 14位
2002年 153,100円/m2 -12.414 48.867 15位
2003年 135,400円/m2 -11.561 48.645 16位
2004年 121,800円/m2 -10.044 48.449 16位
2005年 111,500円/m2 -8.456 48.119 18位
2006年 105,100円/m2 -5.739 47.704 19位
2007年 104,500円/m2 -0.570 47.579 19位
2008年 103,400円/m2 -1.052 47.447 20位
2009年 99,600円/m2 -3.675 47.480 19位
2010年 96,000円/m2 -3.614 47.483 19位
2011年 92,400円/m2 -3.750 47.487 18位
2012年 91,000円/m2 -1.515 47.537 18位
2013年 86,200円/m2 -5.274 47.500 17位
2014年 85,600円/m2 -0.696 47.402 19位
2015年 85,900円/m2 0.350 47.391 20位
2016年 87,000円/m2 1.280 47.301 20位
2017年 89,200円/m2 2.528 47.248 19位
2018年 93,300円/m2 4.596 47.225 18位
2019年 96,200円/m2 3.108 47.152 17位
2020年 97,500円/m2 1.351 47.130 17位
2021年 98,900円/m2 1.435 47.143 17位
2022年 100,900円/m2 2.022 47.128 17位

長崎県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
277位 長崎市 47,540 円／m2
397位 大村市 31,467 円／m2
437位 佐世保市 27,854 円／m2
460位 諫早市 25,935 円／m2
577位 島原市 19,478 円／m2
704位 雲仙市 12,971 円／m2
711位 南島原市 12,502 円／m2
722位 対馬市 12,048 円／m2
753位 平戸市 10,231 円／m2
762位 壱岐市 9,067 円／m2
773位 松浦市 8,546 円／m2
779位 五島市 8,287 円／m2
781位 西海市 8,253 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
32位 新潟県 25,800 円/m2
32位 大分県 25,800 円/m2
32位 山口県 25,800 円/m2
35位 岩手県 25,600 円/m2
36位 長野県 25,000 円/m2
37位 長崎県 24,800 円/m2
38位 宮崎県 24,600 円/m2
39位 福島県 23,500 円/m2
39位 山梨県 23,500 円/m2
41位 北海道 22,000 円/m2
42位 佐賀県 21,100 円/m2
上昇率
順位 前年比
14位 神奈川県 1.495%
15位 佐賀県 1.442%
16位 兵庫県 1.322%
17位 茨城県 0.925%
18位 大阪府 0.861%
19位 長崎県 0.813%
20位 岩手県 0.787%
21位 岡山県 0.684%
22位 山形県 0.505%
23位 滋賀県 0.429%
24位 福島県 0.427%
※データ出典： 「平成8~令和3年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：長崎県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て66.31%
マンション6.38%
土地20.21%
収益物件等7.09%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 18.72%
100m2以上~200m2未満 36.90%
200m2以上~300m2未満 22.46%
300m2以上~400m2未満 10.70%
400m2以上~500m2未満 1.60%
500m2以上~600m2未満 2.14%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 1.07%
800m2以上~900m2未満 1.07%
900m2以上~1000m2未満 0.53%
1000m2以上 4.81%
面積 割合
100m2未満 12.28%
100m2以上~200m2未満 22.81%
200m2以上~300m2未満 15.79%
300m2以上~400m2未満 14.04%
400m2以上~500m2未満 8.77%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 3.51%
700m2以上~800m2未満 3.51%
800m2以上~900m2未満 1.75%
900m2以上~1000m2未満 5.26%
1000m2以上 12.28%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 5.56%
30m2以上~40m2未満 5.56%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 5.56%
70m2以上~80m2未満 55.56%
80m2以上~90m2未満 11.11%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 16.67%
面積 割合
20m2未満 0.53%
20m2以上~40m2未満 4.28%
40m2以上~60m2未満 6.42%
60m2以上~80m2未満 10.70%
80m2以上~100m2未満 17.11%
100m2以上~120m2未満 18.72%
120m2以上~140m2未満 16.04%
140m2以上~160m2未満 6.95%
160m2以上~180m2未満 4.81%
180m2以上~200m2未満 2.14%
200m2以上 12.30%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 11.11%
1985年以上~1990年未満 16.67%
1990年以上~1995年未満 5.56%
1995年以上~2000年未満 11.11%
2000年以上~2005年未満 16.67%
2005年以上~2010年未満 27.78%
2010年以上~2015年未満 11.11%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 48.13%
1980年以上~1985年未満 16.04%
1985年以上~1990年未満 9.09%
1990年以上~1995年未満 4.28%
1995年以上~2000年未満 5.35%
2000年以上~2005年未満 3.21%
2005年以上~2010年未満 5.88%
2010年以上~2015年未満 1.60%
2015年以上 6.42%
築年 割合
1980年未満 27.78%
1980年以上~1985年未満 11.11%
1985年以上~1990年未満 27.78%
1990年以上~1995年未満 16.67%
1995年以上~2000年未満 5.56%
2000年以上~2005年未満 5.56%
2005年以上~2010年未満 5.56%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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