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不動産売却査定

東京都 江東区
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  • 日本住宅流通株式会社
  • 大成有楽不動産販売株式会社
  • 三交不動産株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • 近鉄不動産株式会社
  • 穴吹不動産流通株式会社
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
  • 三井住友トラスト不動産株式会社
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • 神鋼不動産株式会社
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東京都 江東区の実績豊富な参加会社

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東京都 江東区の土地平均価格

  • 住宅地
    433,857円/m2
  • 商業地
    658,909円/m2

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

東京都 江東区の不動産売却は

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江東区の基本情報
江東区の将来像:みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東 / ブランドコンセプト:SPORTS & SUPPORTS KOTO City in TOKYO スポーツと人情が熱いまち 江東区
江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2015年6月には人口50万人を突破しました。また、2020年開催の東京オリンピック・パラリンピックでは、江東区に多くの競技場が配置される予定であり、更なる大きな発展の可能性を秘めています。
総人口 498109人 総面積 40.16km2
人口増減率(2010年/2015年) 108.1% 年間平均気温 15.9℃
年少人口率(15歳未満) 12.80% 年間降水量 1439.6mm
生産年齢人口率(15〜64歳) 65.88% 土地平均価格(住宅地) 433,857円/m2
高齢人口率(65歳以上) 21.33% 土地平均価格(商業地) 658,909円/m2
データ出典:生活ガイド.com

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江東区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

東砂
【最寄駅】大島、東大島、南砂町

31件

203万8,514円

17坪

大島
【最寄駅】住吉、西大島、大島、東大島

30件

223万7,584円

18坪

北砂
【最寄駅】西大島、大島、南砂町

30件

181万8,135円

23坪

亀戸
【最寄駅】押上、亀戸、亀戸水神、東大島

15件

225万2,143円

20坪

南砂
【最寄駅】東陽町、南砂町

9件

181万8,072円

18坪

石島
【最寄駅】住吉

5件

290万390円

19坪

東陽
【最寄駅】東陽町、木場

5件

384万7,927円

42坪

三好
【最寄駅】清澄白河

5件

266万9,044円

15坪

海辺
【最寄駅】住吉

4件

331万9,924円

17坪

住吉
【最寄駅】菊川、住吉

4件

543万9,756円

27坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

森下
【最寄駅】菊川、清澄白河

4件

265万9,385円

17坪

越中島
【最寄駅】越中島、門前仲町

3件

279万1,551円

21坪

牡丹
【最寄駅】門前仲町

3件

373万9,209円

13坪

扇橋
【最寄駅】住吉、清澄白河

2件

289万2,561円

18坪

木場
【最寄駅】木場

2件

359万7,724円

13坪

佐賀
【最寄駅】水天宮前、門前仲町

2件

318万7,721円

19坪

潮見
【最寄駅】潮見

2件

210万3,681円

16坪

白河
【最寄駅】清澄白河

2件

255万177円

45坪

古石場
【最寄駅】越中島、門前仲町

2件

289万2,561円

31坪

永代
【最寄駅】門前仲町

1件

279万7,202円

39坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

亀戸
【最寄駅】押上、亀戸、亀戸水神、錦糸町、大島、東大島、平井

297件

72万2,037円

42m2

豊洲
【最寄駅】豊洲

184件

88万2,335円

70m2

大島
【最寄駅】亀戸、錦糸町、住吉、西大島、大島、東大島

132件

56万3,391円

54m2

南砂
【最寄駅】住吉、東陽町、南砂町

116件

49万4,704円

60m2

東陽
【最寄駅】東陽町、木場

112件

54万4,054円

52m2

東砂
【最寄駅】大島、東大島、南砂町

99件

42万4,586円

63m2

東雲
【最寄駅】辰巳、東雲、豊洲

92件

72万7,624円

70m2

北砂
【最寄駅】住吉、西大島、大島、南砂町

75件

54万5,824円

55m2

塩浜
【最寄駅】越中島、東陽町、豊洲、木場

52件

56万7,036円

73m2

有明
【最寄駅】お台場海浜公園、国際展示場、有明テニスの森

47件

79万9,665円

63m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

白河
【最寄駅】菊川、清澄白河

44件

73万9,487円

66m2

森下
【最寄駅】菊川、森下

44件

78万3,775円

32m2

枝川
【最寄駅】潮見、豊洲

41件

61万1,009円

56m2

新大橋
【最寄駅】森下

41件

80万4,148円

45m2

木場
【最寄駅】木場

35件

80万909円

37m2

高橋
【最寄駅】森下、清澄白河

34件

104万8,269円

27m2

越中島
【最寄駅】越中島、門前仲町

29件

50万6,021円

63m2

新砂
【最寄駅】東陽町、南砂町

25件

66万6,402円

71m2

牡丹
【最寄駅】木場、門前仲町

24件

79万8,377円

26m2

千石
【最寄駅】住吉、東陽町、木場

23件

56万3,160円

68m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

大島
【最寄駅】住吉、西大島、大島、東大島

25件

137万1,600円

45坪

亀戸
【最寄駅】押上、亀戸、亀戸水神、大島

19件

168万8,947円

52坪

北砂
【最寄駅】西大島、大島、南砂町

14件

114万2,857円

40坪

東砂
【最寄駅】大島、東大島、南砂町

12件

119万9,166円

80坪

南砂
【最寄駅】東陽町、南砂町

8件

147万3,750円

40坪

森下
【最寄駅】菊川、森下、清澄白河

8件

187万1,250円

24坪

住吉
【最寄駅】菊川、住吉

5件

224万円

59坪

永代
【最寄駅】門前仲町

4件

202万5,000円

14坪

潮見
【最寄駅】潮見

4件

197万5,000円

101坪

東陽
【最寄駅】東陽町、木場

4件

235万円

38坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

木場
【最寄駅】木場

3件

263万3,333円

81坪

東雲
【最寄駅】東雲、豊洲

3件

310万円

202坪

千田
【最寄駅】住吉

3件

213万3,333円

31坪

辰巳
【最寄駅】新木場、辰巳

3件

166万6,666円

49坪

平野
【最寄駅】清澄白河

3件

166万6,666円

16坪

福住
【最寄駅】門前仲町

3件

356万6,666円

38坪

三好
【最寄駅】清澄白河

3件

203万3,333円

28坪

有明
【最寄駅】お台場海浜公園、有明テニスの森

2件

228万5,000円

-

石島
【最寄駅】住吉

2件

165万円

26坪

海辺
【最寄駅】住吉

2件

135万円

24坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:江東区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て7.52%
マンション82.71%
土地2.26%
収益物件等7.52%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 80.00%
100m2以上~200m2未満 20.00%
200m2以上~300m2未満 0.00%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 100.00%
200m2以上~300m2未満 0.00%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 5.45%
20m2以上~30m2未満 11.82%
30m2以上~40m2未満 6.36%
40m2以上~50m2未満 6.36%
50m2以上~60m2未満 11.82%
60m2以上~70m2未満 20.00%
70m2以上~80m2未満 27.27%
80m2以上~90m2未満 6.36%
90m2以上~100m2未満 1.82%
100m2以上 2.73%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~80m2未満 30.00%
80m2以上~100m2未満 40.00%
100m2以上~120m2未満 10.00%
120m2以上~140m2未満 0.00%
140m2以上~160m2未満 10.00%
160m2以上~180m2未満 0.00%
180m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上 10.00%

築年

築年 割合
1980年未満 6.42%
1980年以上~1985年未満 11.01%
1985年以上~1990年未満 3.67%
1990年以上~1995年未満 3.67%
1995年以上~2000年未満 10.09%
2000年以上~2005年未満 8.26%
2005年以上~2010年未満 28.44%
2010年以上~2015年未満 22.02%
2015年以上 6.42%
築年 割合
1980年未満 10.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 20.00%
2005年以上~2010年未満 10.00%
2010年以上~2015年未満 60.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 20.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 40.00%
1990年以上~1995年未満 20.00%
1995年以上~2000年未満 10.00%
2000年以上~2005年未満 10.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%