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全国の全用途平均と住宅地・商業地の平均のいずれも2年連続で上昇。
地方部においても地価の上昇範囲が広がり、
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東京都中央区 マンション
専有面積20.09m2
1R / 1977年築
査定依頼日:2019年3月
売却までの期間:4か月
O.K様
家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
新宿区 戸建て
建物92.22m2 土地56.52m2
4LDK / 2001年築
査定依頼日:2017年4月
売却までの期間:1か月
H.K様
故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。
練馬区 マンション
専有面積23m2
1DK / 1988年築
査定依頼日:2017年1月
売却までの期間:4か月
T.M様
賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。
父と母が住んでいた実家が、母の病気に伴った転居により、空き家となってしまいました。家も古かったので、売却をすることにしました。最初は …続きを読む どの不動産会社にお願いをしたらよいのか分からず、相場も分かりませんでした。また、大手の不動産会社しか名前を知りませんでしたが、リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました。物件のある場所は遠方でしたが、お任せした不動産会社より逐一メールや電話で状況のご報告があり、手間もなく安心して売却活動をお任せできました。今回不動産の売却を経験し、私自身、今後のための勉強になったと思います。つい大手不動産会社に目が行ってしまうことがあるかと思いますが、きちんと他の会社の話も伺い、比較をする機会を設けた方がいいと思いました。
横浜市中区 マンション
専有面積17.01m2
1R / 2001年築
査定依頼日:2019年3月
売却までの期間:20日程
W.T様
売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
川崎市 マンション
専有面積63.47m2
3LDK / 1997年築
査定依頼日:2017年5月
売却までの期間:3か月
J.K様
リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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◆住宅地
茨城県平均変動率は前年の-0.7%から-0.5%へ下落傾向が縮小と、下落幅縮小傾向は継続しています。主な要因としては、緩やかな景気回復が継続する中、低金利及び住宅ローンの減税等の施策効果により、住環境に優れた地域等において土地需要が高まっていることに加え、長期間にわたる地価下落により底値感が出てきている地域が拡大したことによるものと考えられます。
地価回復エリアは都心に近い県南・県西エリアから県央・鹿行エリア及び県北エリアの一部まで拡大、横ばい地点は若干減少しましたが、地価上昇地点は増加しました。
○水戸市(-0.6%→-0.5%)
水戸市の平均変動率は下落幅縮小し、横ばい地点も12地点から18地点に増加。市街地東部・南部・西部の標準住宅地では、エリア指定内の低価格物件の新興分譲が増加、下落傾向が続いていますが、一定の需要が見られる中、下落幅は縮小傾向にあります。市街地北西部の標準住宅地では、交通利便性が劣ることにより継続して下落していましたが、価格水準に相対的割安感が出て下落幅が縮小。中心市街地の優良住宅地では希少性が高く、依然高額所得者層から根強い需要があり、横ばい傾向が継続しています。
利便性の良好なJR赤塚駅徒歩圏内住宅地では需要が比較的強く、横ばい状態が継続、下げ止まり感が強い状況です。
JR内原駅徒歩圏内では利便性が良好な割に価格水準が低いことから、下げ止まり感があり、横ばい傾向。
○守谷市(+0.6%→+0.7%)
平均変動率は6年連続の上昇となりました。駅徒歩圏内の利便性及び住環境良好なエリアを中心に堅調な需要があり、8地点が上昇、1地点が横ばいから上昇に転じました。人口は増加傾向にあり市外からの需要を取り込んでいます。
○常総市(-3.2%→-1.8%)
平成27年9月の浸水被害から時間が経過し、下落幅は縮小傾向にありました。前年は下落幅が拡大しましたが、本年は大幅に縮小するなど、宅地需要が本格的に回復傾向にあるのか注視を要する状況にあります。
◆商業地
茨城県平均変動率は前年の-0.7%から-0.5%へ下落幅が縮小。下落幅縮小傾向は継続しています。上昇地点のある市は4市から8市へ、上昇地点は6地点から14地点に増加、横ばい地点も前年の29地点から30地点に増加しました。
年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
---|---|---|---|---|
1996年 | 72,100円/m2 | - | 48.685 | 15位 |
1997年 | 69,400円/m2 | -3.744% | 48.411 | 15位 |
1998年 | 66,700円/m2 | -3.890% | 48.206 | 17位 |
1999年 | 63,000円/m2 | -5.547% | 48.072 | 18位 |
2000年 | 59,800円/m2 | -5.079% | 47.902 | 18位 |
2001年 | 56,300円/m2 | -5.852% | 47.717 | 19位 |
2002年 | 52,800円/m2 | -6.216% | 47.611 | 20位 |
2003年 | 49,100円/m2 | -7.007% | 47.485 | 21位 |
2004年 | 45,400円/m2 | -7.535% | 47.287 | 21位 |
2005年 | 42,700円/m2 | -5.947% | 47.098 | 22位 |
2006年 | 41,000円/m2 | -3.981% | 46.906 | 23位 |
2007年 | 40,300円/m2 | -1.707% | 46.845 | 24位 |
2008年 | 40,000円/m2 | -0.744% | 46.882 | 23位 |
2009年 | 38,400円/m2 | -4.000% | 46.787 | 23位 |
2010年 | 36,700円/m2 | -4.427% | 46.706 | 23位 |
2011年 | 34,900円/m2 | -4.904% | 46.591 | 23位 |
2012年 | 33,500円/m2 | -4.011% | 46.531 | 23位 |
2013年 | 31,400円/m2 | -6.268% | 46.430 | 26位 |
2014年 | 32,800円/m2 | 4.458% | 46.743 | 21位 |
2015年 | 32,800円/m2 | 0.000% | 46.776 | 22位 |
2016年 | 32,500円/m2 | -0.914% | 46.739 | 22位 |
2017年 | 32,400円/m2 | -0.307% | 46.716 | 22位 |
2018年 | 32,600円/m2 | 0.617% | 46.735 | 22位 |
2019年 | 32,500円/m2 | -0.306% | 46.692 | 22位 |
2020年 | 32,400円/m2 | -0.307% | 46.657 | 21位 |
2021年 | 32,400円/m2 | 0.000% | 46.630 | 20位 |
1996年 | 197,800円/m2 | - | 46.118 | 28位 |
1997年 | 175,900円/m2 | -11.071 | 45.870 | 28位 |
1998年 | 160,500円/m2 | -8.754 | 45.914 | 29位 |
1999年 | 149,800円/m2 | -6.666 | 46.134 | 30位 |
2000年 | 133,900円/m2 | -10.614 | 46.076 | 30位 |
2001年 | 119,600円/m2 | -10.679 | 46.110 | 31位 |
2002年 | 105,100円/m2 | -12.123 | 46.055 | 31位 |
2003年 | 93,600円/m2 | -10.941 | 46.119 | 31位 |
2004年 | 82,600円/m2 | -11.752 | 46.067 | 32位 |
2005年 | 76,600円/m2 | -7.263 | 46.042 | 34位 |
2006年 | 72,700円/m2 | -5.091 | 46.005 | 34位 |
2007年 | 71,500円/m2 | -1.650 | 46.213 | 35位 |
2008年 | 69,700円/m2 | -2.517 | 46.160 | 36位 |
2009年 | 66,800円/m2 | -4.160 | 46.037 | 36位 |
2010年 | 63,700円/m2 | -4.640 | 45.950 | 35位 |
2011年 | 61,200円/m2 | -3.924 | 45.959 | 35位 |
2012年 | 58,100円/m2 | -5.065 | 45.916 | 36位 |
2013年 | 65,400円/m2 | 12.564 | 46.479 | 29位 |
2014年 | 65,900円/m2 | 0.764 | 46.493 | 29位 |
2015年 | 65,100円/m2 | -1.213 | 46.499 | 29位 |
2016年 | 64,600円/m2 | -0.768 | 46.441 | 29位 |
2017年 | 64,300円/m2 | -0.464 | 46.366 | 30位 |
2018年 | 64,400円/m2 | 0.155 | 46.282 | 30位 |
2019年 | 65,300円/m2 | 1.397 | 46.252 | 30位 |
2020年 | 65,100円/m2 | -0.306 | 46.187 | 31位 |
2021年 | 65,400円/m2 | 0.460 | 46.152 | 31位 |
全国順位 | 市区 | 地価平均 |
---|---|---|
164位 | 守谷市 | 90,443 円/m2 |
205位 | つくば市 | 71,492 円/m2 |
276位 | 牛久市 | 47,789 円/m2 |
285位 | 水戸市 | 46,194 円/m2 |
289位 | つくばみらい市 | 45,910 円/m2 |
310位 | 取手市 | 41,583 円/m2 |
330位 | 古河市 | 38,319 円/m2 |
364位 | 日立市 | 34,537 円/m2 |
368位 | ひたちなか市 | 34,087 円/m2 |
388位 | 土浦市 | 32,243 円/m2 |
403位 | 龍ケ崎市 | 30,517 円/m2 |
431位 | 結城市 | 28,383 円/m2 |
510位 | 常総市 | 22,700 円/m2 |
511位 | 高萩市 | 22,600 円/m2 |
515位 | 筑西市 | 22,204 円/m2 |
531位 | 笠間市 | 21,100 円/m2 |
554位 | 鹿嶋市 | 20,193 円/m2 |
556位 | 那珂市 | 20,086 円/m2 |
569位 | 石岡市 | 19,639 円/m2 |
570位 | 坂東市 | 19,617 円/m2 |
571位 | 北茨城市 | 19,600 円/m2 |
612位 | 神栖市 | 17,142 円/m2 |
624位 | 下妻市 | 16,636 円/m2 |
641位 | 桜川市 | 16,175 円/m2 |
646位 | かすみがうら市 | 15,920 円/m2 |
649位 | 常陸太田市 | 15,787 円/m2 |
678位 | 小美玉市 | 14,490 円/m2 |
716位 | 潮来市 | 12,238 円/m2 |
735位 | 常陸大宮市 | 11,195 円/m2 |
745位 | 鉾田市 | 10,852 円/m2 |
776位 | 稲敷市 | 8,384 円/m2 |
788位 | 行方市 | 7,680 円/m2 |
地価 | ||
---|---|---|
順位 | 地価平均 | |
15位 | 石川県 | 45,500 円/m2 |
16位 | 宮城県 | 44,100 円/m2 |
17位 | 和歌山県 | 35,800 円/m2 |
18位 | 愛媛県 | 35,100 円/m2 |
19位 | 香川県 | 32,700 円/m2 |
20位 | 茨城県 | 32,400 円/m2 |
21位 | 栃木県 | 32,300 円/m2 |
22位 | 岐阜県 | 32,200 円/m2 |
23位 | 群馬県 | 31,500 円/m2 |
24位 | 富山県 | 30,800 円/m2 |
25位 | 高知県 | 30,600 円/m2 |
上昇率 | ||
---|---|---|
順位 | 前年比 | |
19位 | 山口県 | 0.390% |
20位 | 埼玉県 | 0.351% |
21位 | 滋賀県 | 0.215% |
22位 | 京都府 | 0.182% |
23位 | 大阪府 | 0.132% |
24位 | 鹿児島県 | 0.000% |
24位 | 長野県 | 0.000% |
24位 | 富山県 | 0.000% |
24位 | 茨城県 | 0.000% |
24位 | 秋田県 | 0.000% |
24位 | 宮崎県 | 0.000% |
種別 | 割合 |
---|---|
一戸建て | 63.87% |
マンション | 7.40% |
土地 | 24.75% |
収益物件等 | 3.98% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 12.50% |
100m2以上~200m2未満 | 35.04% |
200m2以上~300m2未満 | 22.32% |
300m2以上~400m2未満 | 11.16% |
400m2以上~500m2未満 | 3.57% |
500m2以上~600m2未満 | 2.68% |
600m2以上~700m2未満 | 3.57% |
700m2以上~800m2未満 | 2.01% |
800m2以上~900m2未満 | 1.79% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.89% |
1000m2以上 | 4.46% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 4.02% |
100m2以上~200m2未満 | 24.71% |
200m2以上~300m2未満 | 15.52% |
300m2以上~400m2未満 | 9.20% |
400m2以上~500m2未満 | 7.47% |
500m2以上~600m2未満 | 1.72% |
600m2以上~700m2未満 | 4.60% |
700m2以上~800m2未満 | 4.02% |
800m2以上~900m2未満 | 3.45% |
900m2以上~1000m2未満 | 2.87% |
1000m2以上 | 22.41% |
面積 | 割合 |
---|---|
10m2未満 | 0.00% |
10m2以上~20m2未満 | 1.92% |
20m2以上~30m2未満 | 3.85% |
30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
40m2以上~50m2未満 | 1.92% |
50m2以上~60m2未満 | 11.54% |
60m2以上~70m2未満 | 13.46% |
70m2以上~80m2未満 | 34.62% |
80m2以上~90m2未満 | 17.31% |
90m2以上~100m2未満 | 7.69% |
100m2以上 | 7.69% |
面積 | 割合 |
---|---|
20m2未満 | 0.22% |
20m2以上~40m2未満 | 6.01% |
40m2以上~60m2未満 | 8.24% |
60m2以上~80m2未満 | 8.02% |
80m2以上~100m2未満 | 16.93% |
100m2以上~120m2未満 | 20.49% |
120m2以上~140m2未満 | 15.37% |
140m2以上~160m2未満 | 7.13% |
160m2以上~180m2未満 | 6.68% |
180m2以上~200m2未満 | 3.79% |
200m2以上 | 7.13% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 7.69% |
1980年以上~1985年未満 | 1.92% |
1985年以上~1990年未満 | 7.69% |
1990年以上~1995年未満 | 11.54% |
1995年以上~2000年未満 | 13.46% |
2000年以上~2005年未満 | 19.23% |
2005年以上~2010年未満 | 21.15% |
2010年以上~2015年未満 | 3.85% |
2015年以上 | 13.46% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 26.06% |
1980年以上~1985年未満 | 11.36% |
1985年以上~1990年未満 | 14.03% |
1990年以上~1995年未満 | 8.91% |
1995年以上~2000年未満 | 9.58% |
2000年以上~2005年未満 | 8.02% |
2005年以上~2010年未満 | 8.02% |
2010年以上~2015年未満 | 5.12% |
2015年以上 | 8.91% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 12.00% |
1980年以上~1985年未満 | 8.00% |
1985年以上~1990年未満 | 24.00% |
1990年以上~1995年未満 | 8.00% |
1995年以上~2000年未満 | 28.00% |
2000年以上~2005年未満 | 12.00% |
2005年以上~2010年未満 | 4.00% |
2010年以上~2015年未満 | 4.00% |
2015年以上 | 0.00% |
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関連外部リンク:都道府県地価調査