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不動産の売却査定

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  • 株式会社My Branding

    不動産だけでなく建設事業もあるので幅広いご提案が可能です。

    住所：豊島区 池袋2-16-12
  • 蘭学通り不動産

    不動産の事でお悩みでしたらご相談ください

    住所：下都賀郡壬生町 本丸2-1-5
  • 有限会社エコー

    宇都宮市の不動産売却は是非当社にお任せください。経験豊富なスタッフが対応させていただきます。

    住所：宇都宮市 中今泉3丁目11-11
  • 株式会社エステート・ワン

    地主様・買主様双方の視点から皆様に【素敵な暮らしをお届けする】を合言葉に 御来店をお待ちしております

    住所：足利市 伊勢町3丁目4-14
  • ルーフトップリアルティー株式会社

    収益物件専門会社です。関東を中心に全国の1棟アパート・マンションの事なら当社にお任せ下さい。

    住所：港区 赤坂8-5-40
  • 住宅情報館株式会社

    「売却・購入」も、「建築・リフォーム・賃貸」も、自由な住まい選びなら、住宅情報館にお任せください。

    住所：相模原市中央区 富士見2丁目8番8号
  • 株式会社マルトモディベロップメント

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    住所：新宿区 西新宿3-9-7
  • 株式会社エダ住宅

    弊社は、地域に密着した不動産会社です。経験と知識が豊富な不動産売却のご相談をお伺い致します。

    住所：小山市 中央町3丁目3番1号
  • 株式会社CIC情報センター

    宇都宮市内に5店舗あり、中核都市宇都宮の賃貸・売買物件を豊富に取り揃えております。

    住所：宇都宮市 今泉町383
  • 有限会社両毛資産総研コンサルタント

    不動産の売却は信頼と安心の両毛資産総研にお任せください！

    住所：足利市 若草町3-13　2F
  • 有限会社栄進

    古河駅周辺(旧古河市、旧総和町)の不動産売却なら有限会社栄進にお任せ下さい。

    住所：古河市 東3丁目2-30
  • 有限会社ランドハウスネットワーク

    佐野市・足利市に精通した、女性スタッフや経歴２０年以上のベテランスタッフが対応いたします。

    住所：佐野市 高萩町528-1
  • ファースト・パレス株式会社

    賃貸管理、不動産仲介、不動産買取等幅広く業務を行っております。

    住所：宇都宮市 城東2-27-24
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社大京穴吹不動産

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    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 株式会社ベストウェイブ

    不動産のご売却、活用、賃貸管理などなど！専門の資格者がお客様の様々なお悩みをサポートさせて頂きます。

    住所：鹿沼市 西茂呂3-1-7

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2022年3月22日、令和4年地価公示を発表。
全国全用途平均・住宅地・商業地のいずれも２年ぶりに上昇に転じ、
全体的に昨年からは回復傾向が見られます。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営17年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。17年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：4か月
    O.K様

    自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！
    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    新宿区 戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4LDK / 2001年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：1か月
    Ｈ.Ｋ様

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました！
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4か月
    Ｔ.Ｍ様

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    埼玉県入間市 戸建て
    建物92.56m2 土地158.67m2
    5LDK / 1977年築
    査定依頼日：2019年7月
    売却までの期間：約1年半
    Ｙ.Ｈ様

    リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました
    査定額
    1880万
    売却額
    1780万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父と母が住んでいた実家が、母の病気に伴った転居により、空き家となってしまいました。家も古かったので、売却をすることにしました。最初は …続きを読む どの不動産会社にお願いをしたらよいのか分からず、相場も分かりませんでした。また、大手の不動産会社しか名前を知りませんでしたが、リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました。物件のある場所は遠方でしたが、お任せした不動産会社より逐一メールや電話で状況のご報告があり、手間もなく安心して売却活動をお任せできました。今回不動産の売却を経験し、私自身、今後のための勉強になったと思います。つい大手不動産会社に目が行ってしまうことがあるかと思いますが、きちんと他の会社の話も伺い、比較をする機会を設けた方がいいと思いました。

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：20日程
    W.T様

    自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！
    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    川崎市 マンション
    専有面積63.47m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2017年5月
    売却までの期間：3か月
    Ｊ.Ｋ様

    サイトは入力がしやすく、便利に感じました！
    査定額
    2700万
    売却額
    2550万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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栃木県の地価動向概況

◆住宅地
栃木県全体では27年連続で下落。平均変動率は-0.7%で、前回-0.8%から0.1ポイント縮小しました。上昇地点及び横ばい地点ともに増加。近年の特徴としては、宇都宮市とそれ以南のJR宇都宮線沿いを中心に需要が堅調で上昇・横ばいの地点が集まる一方、県東・県北の郊外や中山間地域においては下落が続く等、傾向が多様化しています。平成30年度4-10月の新設住宅着工戸数について、全体では近年の平均的なペースで推移しています。貸家は前年比よりさらに微減ですが、持家は堅調・分譲住宅は好調です。

○宇都宮市(+0.2%→+0.3%)
宇都宮市の平均変動率は前年に引き続き緩やかな上昇となりました。上昇地点数は39で、前年よりさらに増加、継続地点中過半となりました。上昇した地点は概ね、JR宇都宮駅東側の区画整理地、中心市街地の品等の高い住宅地及びその周辺地域。各種施設への接近性及び利便性、居住環境の良好な住宅地への需要は堅調です。市街地外縁部では概ね横ばい傾向にある一方、農村部や北部の旧町部ではその幅は小さいものの下落傾向は続いています。

○小山市(+0.2%→+0.3%)
平均変動率は、前年に引き続き緩やかな上昇となりました。JR小山駅東側(一部南西方)の区画整理地では、良好な居住環境や利便性を背景に需要が堅調です。一方郊外、特に条件の劣る住宅地については需要が弱く微減が続いています。

○佐野市(-1.2%→-1.1%)
佐野市の平均変動率はわずかに縮小しました。佐野市街地で住環境の整備された佐野-10、周辺に商業施設が多く利便性の高い同-15の2地点が上昇に転じました。

◆商業地
栃木県全体では27年連続で下落。平均変動率は-0.5%で、前回-0.6%から0.1ポイント縮小。横ばい地点が減少しましたが、その分上昇地点が増加ししました。上昇の29地点中27地点は宇都宮市・小山市に集まっています。他の2地点はともに日光市であり、前年来の好調な観光客入込数を反映したものと思われます。

栃木県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 69,800円/m2 - 48.367 16位
1997年 68,700円/m2 -1.575% 48.312 17位
1998年 67,300円/m2 -2.037% 48.296 16位
1999年 65,500円/m2 -2.674% 48.472 16位
2000年 63,400円/m2 -3.206% 48.515 15位
2001年 60,000円/m2 -5.362% 48.382 17位
2002年 56,300円/m2 -6.166% 48.278 18位
2003年 52,200円/m2 -7.282% 48.106 18位
2004年 48,600円/m2 -6.896% 47.947 19位
2005年 46,200円/m2 -4.938% 47.825 20位
2006年 45,300円/m2 -1.948% 47.759 20位
2007年 44,300円/m2 -2.207% 47.555 20位
2008年 43,500円/m2 -1.805% 47.486 18位
2009年 43,000円/m2 -1.149% 47.658 17位
2010年 41,300円/m2 -3.953% 47.604 17位
2011年 39,500円/m2 -4.358% 47.496 17位
2012年 38,100円/m2 -3.544% 47.434 17位
2013年 34,100円/m2 -10.498% 46.966 20位
2014年 33,500円/m2 -1.759% 46.879 19位
2015年 33,200円/m2 -0.895% 46.852 20位
2016年 32,900円/m2 -0.903% 46.814 20位
2017年 32,800円/m2 -0.303% 46.789 20位
2018年 32,700円/m2 -0.304% 46.753 21位
2019年 32,600円/m2 -0.305% 46.709 21位
2020年 32,400円/m2 -0.613% 46.657 21位
2021年 32,300円/m2 -0.308% 46.613 21位
1996年 306,900円/m2 - 49.913 14位
1997年 286,400円/m2 -6.679 50.287 15位
1998年 252,500円/m2 -11.836 49.890 15位
1999年 227,600円/m2 -9.861 49.877 15位
2000年 201,300円/m2 -11.555 49.648 14位
2001年 173,600円/m2 -13.760 49.122 15位
2002年 152,100円/m2 -12.384 48.809 16位
2003年 131,900円/m2 -13.280 48.433 17位
2004年 113,600円/m2 -13.874 47.951 19位
2005年 103,700円/m2 -8.714 47.654 21位
2006年 99,000円/m2 -4.532 47.384 22位
2007年 91,000円/m2 -8.080 47.020 23位
2008年 89,300円/m2 -1.868 46.909 28位
2009年 87,100円/m2 -2.463 46.930 28位
2010年 83,100円/m2 -4.592 46.871 28位
2011年 78,700円/m2 -5.294 46.816 28位
2012年 75,000円/m2 -4.701 46.749 28位
2013年 70,700円/m2 -5.733 46.739 27位
2014年 68,000円/m2 -3.818 46.590 28位
2015年 67,200円/m2 -1.176 46.589 28位
2016年 66,600円/m2 -0.892 46.518 28位
2017年 66,400円/m2 -0.300 46.440 29位
2018年 66,300円/m2 -0.150 46.344 29位
2019年 66,400円/m2 0.150 46.284 29位
2020年 65,900円/m2 -0.753 46.210 30位
2021年 65,700円/m2 -0.303 46.160 30位

栃木県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
245位 宇都宮市 57,032 円／m2
297位 下野市 43,850 円／m2
319位 小山市 39,304 円／m2
447位 足利市 26,782 円／m2
460位 さくら市 25,880 円／m2
472位 鹿沼市 25,244 円／m2
477位 佐野市 24,887 円／m2
494位 真岡市 23,735 円／m2
519位 栃木市 22,027 円／m2
553位 矢板市 20,225 円／m2
594位 那須塩原市 18,226 円／m2
638位 大田原市 16,306 円／m2
705位 日光市 12,882 円／m2
714位 那須烏山市 12,517 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
16位 宮城県 44,100 円/m2
17位 和歌山県 35,800 円/m2
18位 愛媛県 35,100 円/m2
19位 香川県 32,700 円/m2
20位 茨城県 32,400 円/m2
21位 栃木県 32,300 円/m2
22位 岐阜県 32,200 円/m2
23位 群馬県 31,500 円/m2
24位 富山県 30,800 円/m2
25位 高知県 30,600 円/m2
26位 福井県 29,600 円/m2
上昇率
順位 前年比
30位 栃木県 -0.308%
31位 福井県 -0.336%
32位 岡山県 -0.341%
33位 静岡県 -0.465%
34位 鳥取県 -0.520%
35位 奈良県 -0.567%
※データ出典：「平成 31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：栃木県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て57.57%
マンション3.98%
土地33.27%
収益物件等5.18%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 11.76%
100m2以上~200m2未満 29.41%
200m2以上~300m2未満 26.64%
300m2以上~400m2未満 10.38%
400m2以上~500m2未満 7.27%
500m2以上~600m2未満 2.77%
600m2以上~700m2未満 3.81%
700m2以上~800m2未満 2.08%
800m2以上~900m2未満 1.38%
900m2以上~1000m2未満 1.73%
1000m2以上 2.77%
面積 割合
100m2未満 5.42%
100m2以上~200m2未満 21.08%
200m2以上~300m2未満 18.67%
300m2以上~400m2未満 17.47%
400m2以上~500m2未満 7.23%
500m2以上~600m2未満 4.22%
600m2以上~700m2未満 4.22%
700m2以上~800m2未満 2.41%
800m2以上~900m2未満 2.41%
900m2以上~1000m2未満 3.61%
1000m2以上 13.25%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 5.00%
20m2以上~30m2未満 5.00%
30m2以上~40m2未満 5.00%
40m2以上~50m2未満 5.00%
50m2以上~60m2未満 15.00%
60m2以上~70m2未満 20.00%
70m2以上~80m2未満 30.00%
80m2以上~90m2未満 15.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.35%
20m2以上~40m2未満 4.84%
40m2以上~60m2未満 5.88%
60m2以上~80m2未満 8.30%
80m2以上~100m2未満 12.80%
100m2以上~120m2未満 19.38%
120m2以上~140m2未満 19.38%
140m2以上~160m2未満 8.30%
160m2以上~180m2未満 5.88%
180m2以上~200m2未満 3.81%
200m2以上 11.07%

築年

築年 割合
1980年未満 10.00%
1980年以上~1985年未満 10.00%
1985年以上~1990年未満 20.00%
1990年以上~1995年未満 15.00%
1995年以上~2000年未満 5.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 20.00%
2010年以上~2015年未満 15.00%
2015年以上 5.00%
築年 割合
1980年未満 25.61%
1980年以上~1985年未満 9.69%
1985年以上~1990年未満 11.07%
1990年以上~1995年未満 9.69%
1995年以上~2000年未満 10.38%
2000年以上~2005年未満 9.34%
2005年以上~2010年未満 8.30%
2010年以上~2015年未満 7.61%
2015年以上 8.30%
築年 割合
1980年未満 19.23%
1980年以上~1985年未満 11.54%
1985年以上~1990年未満 30.77%
1990年以上~1995年未満 26.92%
1995年以上~2000年未満 3.85%
2000年以上~2005年未満 7.69%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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