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不動産の売却査定
栃木県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない！
賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定
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- 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
- 最大10社に同時に査定依頼できて便利
マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
不動産会社や査定額の比較をお勧めします
栃木県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで
独自の審査を通過した会社のみなので安心
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有限会社両毛資産総研コンサルタント
不動産の売却は信頼と安心の両毛資産総研にお任せください！
住所：足利市 若草町3-13 2F -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
住所：中野区 東中野3-8-13 -
ファースト・パレス株式会社
賃貸管理、不動産仲介、不動産買取等幅広く業務を行っております。
住所：宇都宮市 城東2-27-24 -
未来しこう株式会社
お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。
住所：港区 東麻布1-18-8 -
イエステ−ション宇都宮店 株式会社お家ネットワーク
宇都宮市に特化し、中古住宅や新築住宅の売買を専門として営業しております。まずはお気軽にご相談下さい！
住所：宇都宮市 泉が丘6丁目3-25 -
ルーフトップリアルティー株式会社
収益物件専門会社です。関東を中心に全国の1棟アパート・マンションの事なら当社にお任せ下さい。
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株式会社大京穴吹不動産
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株式会社CIC情報センター
宇都宮市内に5店舗あり、中核都市宇都宮の賃貸・売買物件を豊富に取り揃えております。
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株式会社ベストウェイブ
不動産のご売却、活用、賃貸管理などなど！専門の資格者がお客様の様々なお悩みをサポートさせて頂きます。
住所：鹿沼市 西茂呂3-1-7 -
株式会社エステート・ワン
地主様・買主様双方の視点から皆様に【素敵な暮らしをお届けする】を合言葉に 御来店をお待ちしております
住所：足利市 伊勢町3丁目4-14
不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は750社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営15年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。15年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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東京都中央区 マンション
専有面積20.09m2
1R / 1977年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：4ヵ月
O.K様自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！査定額
1000万売却額
1100万- 当サイトの評価
家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
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新宿区 戸建て
建物92.22m2 土地56.52m2
4ＬＤＫ / 2001年築
査定依頼日：2017年4月
売却までの期間：1ヶ月
Ｈ.Ｋ様短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました！査定額
7800万売却額
7500万- 当サイトの評価
故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。
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練馬区 マンション
専有面積23m2
1ＤＫ / 1988年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：4ヶ月
Ｔ.Ｍ様査定額
800万売却額
800万- 当サイトの評価
賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。
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都内 マンション
専有面積約70m2
査定依頼日：2015年12月
売却までの期間：1ヶ月 O様1ヶ月間で売却することができました！査定額
4000万台後半売却額
4000万台中盤- 当サイトの評価
実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、３社に査定していただき、その中で大手不動産会社１社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。
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横浜市中区 マンション
専有面積17.01m2
1R / 2001年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：20日程
W.T様査定額
1650万売却額
1650万- 当サイトの評価
売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
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voice
川崎市 マンション
専有面積63.47m2
3ＬＤＫ / 1997年築
査定依頼日：2017年5月
売却までの期間：3ヶ月
Ｊ.Ｋ様サイトは入力がしやすく、便利に感じました！査定額
2700万売却額
2550万- 当サイトの評価
リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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栃木県の地価動向概況
◆住宅地
栃木県全体では27年連続で下落。平均変動率は-0.7%で、前回-0.8%から0.1ポイント縮小しました。上昇地点及び横ばい地点ともに増加。近年の特徴としては、宇都宮市とそれ以南のJR宇都宮線沿いを中心に需要が堅調で上昇・横ばいの地点が集まる一方、県東・県北の郊外や中山間地域においては下落が続く等、傾向が多様化しています。平成30年度4-10月の新設住宅着工戸数について、全体では近年の平均的なペースで推移しています。貸家は前年比よりさらに微減ですが、持家は堅調・分譲住宅は好調です。
○宇都宮市(+0.2%→+0.3%)
宇都宮市の平均変動率は前年に引き続き緩やかな上昇となりました。上昇地点数は39で、前年よりさらに増加、継続地点中過半となりました。上昇した地点は概ね、JR宇都宮駅東側の区画整理地、中心市街地の品等の高い住宅地及びその周辺地域。各種施設への接近性及び利便性、居住環境の良好な住宅地への需要は堅調です。市街地外縁部では概ね横ばい傾向にある一方、農村部や北部の旧町部ではその幅は小さいものの下落傾向は続いています。
○小山市(+0.2%→+0.3%)
平均変動率は、前年に引き続き緩やかな上昇となりました。JR小山駅東側(一部南西方)の区画整理地では、良好な居住環境や利便性を背景に需要が堅調です。一方郊外、特に条件の劣る住宅地については需要が弱く微減が続いています。
○佐野市(-1.2%→-1.1%)
佐野市の平均変動率はわずかに縮小しました。佐野市街地で住環境の整備された佐野-10、周辺に商業施設が多く利便性の高い同-15の2地点が上昇に転じました。
◆商業地
栃木県全体では27年連続で下落。平均変動率は-0.5%で、前回-0.6%から0.1ポイント縮小。横ばい地点が減少しましたが、その分上昇地点が増加ししました。上昇の29地点中27地点は宇都宮市・小山市に集まっています。他の2地点はともに日光市であり、前年来の好調な観光客入込数を反映したものと思われます。
栃木県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 69,800円/m2 | - | 48.367 | 16位 |
| 1997年 | 68,700円/m2 | -1.575% | 48.312 | 17位 |
| 1998年 | 67,300円/m2 | -2.037% | 48.296 | 16位 |
| 1999年 | 65,500円/m2 | -2.674% | 48.472 | 16位 |
| 2000年 | 63,400円/m2 | -3.206% | 48.515 | 15位 |
| 2001年 | 60,000円/m2 | -5.362% | 48.382 | 17位 |
| 2002年 | 56,300円/m2 | -6.166% | 48.278 | 18位 |
| 2003年 | 52,200円/m2 | -7.282% | 48.106 | 18位 |
| 2004年 | 48,600円/m2 | -6.896% | 47.947 | 19位 |
| 2005年 | 46,200円/m2 | -4.938% | 47.825 | 20位 |
| 2006年 | 45,300円/m2 | -1.948% | 47.759 | 20位 |
| 2007年 | 44,300円/m2 | -2.207% | 47.555 | 20位 |
| 2008年 | 43,500円/m2 | -1.805% | 47.486 | 18位 |
| 2009年 | 43,000円/m2 | -1.149% | 47.658 | 17位 |
| 2010年 | 41,300円/m2 | -3.953% | 47.604 | 17位 |
| 2011年 | 39,500円/m2 | -4.358% | 47.496 | 17位 |
| 2012年 | 38,100円/m2 | -3.544% | 47.434 | 17位 |
| 2013年 | 34,100円/m2 | -10.498% | 46.966 | 20位 |
| 2014年 | 33,500円/m2 | -1.759% | 46.879 | 19位 |
| 2015年 | 33,200円/m2 | -0.895% | 46.852 | 20位 |
| 2016年 | 32,900円/m2 | -0.903% | 46.814 | 20位 |
| 2017年 | 32,800円/m2 | -0.303% | 46.789 | 20位 |
| 2018年 | 32,700円/m2 | -0.304% | 46.753 | 21位 |
| 2019年 | 32,600円/m2 | -0.305% | 46.709 | 21位 |
| 1996年 | 306,900円/m2 | - | 49.913 | 14位 |
| 1997年 | 286,400円/m2 | -6.679 | 50.287 | 15位 |
| 1998年 | 252,500円/m2 | -11.836 | 49.890 | 15位 |
| 1999年 | 227,600円/m2 | -9.861 | 49.877 | 15位 |
| 2000年 | 201,300円/m2 | -11.555 | 49.648 | 14位 |
| 2001年 | 173,600円/m2 | -13.760 | 49.122 | 15位 |
| 2002年 | 152,100円/m2 | -12.384 | 48.809 | 16位 |
| 2003年 | 131,900円/m2 | -13.280 | 48.433 | 17位 |
| 2004年 | 113,600円/m2 | -13.874 | 47.951 | 19位 |
| 2005年 | 103,700円/m2 | -8.714 | 47.654 | 21位 |
| 2006年 | 99,000円/m2 | -4.532 | 47.384 | 22位 |
| 2007年 | 91,000円/m2 | -8.080 | 47.020 | 23位 |
| 2008年 | 89,300円/m2 | -1.868 | 46.909 | 28位 |
| 2009年 | 87,100円/m2 | -2.463 | 46.930 | 28位 |
| 2010年 | 83,100円/m2 | -4.592 | 46.871 | 28位 |
| 2011年 | 78,700円/m2 | -5.294 | 46.816 | 28位 |
| 2012年 | 75,000円/m2 | -4.701 | 46.749 | 28位 |
| 2013年 | 70,700円/m2 | -5.733 | 46.739 | 27位 |
| 2014年 | 68,000円/m2 | -3.818 | 46.590 | 28位 |
| 2015年 | 67,200円/m2 | -1.176 | 46.589 | 28位 |
| 2016年 | 66,600円/m2 | -0.892 | 46.518 | 28位 |
| 2017年 | 66,400円/m2 | -0.300 | 46.440 | 29位 |
| 2018年 | 66,300円/m2 | -0.150 | 46.344 | 29位 |
| 2019年 | 66,400円/m2 | 0.150 | 46.284 | 29位 |
栃木県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 245位 | 宇都宮市 | 56,655 円／m2 |
| 297位 | 下野市 | 43,500 円／m2 |
| 323位 | 小山市 | 39,112 円／m2 |
| 433位 | 足利市 | 27,959 円／m2 |
| 457位 | さくら市 | 26,280 円／m2 |
| 459位 | 鹿沼市 | 26,073 円／m2 |
| 472位 | 佐野市 | 25,628 円／m2 |
| 492位 | 真岡市 | 24,319 円／m2 |
| 513位 | 栃木市 | 22,843 円／m2 |
| 559位 | 矢板市 | 20,650 円／m2 |
| 594位 | 那須塩原市 | 18,715 円／m2 |
| 640位 | 大田原市 | 16,597 円／m2 |
| 699位 | 日光市 | 13,386 円／m2 |
| 703位 | 那須烏山市 | 13,217 円／m2 |
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 16位 | 宮城県 | 40,300 円/m2 |
| 17位 | 和歌山県 | 36,400 円/m2 |
| 18位 | 愛媛県 | 35,800 円/m2 |
| 19位 | 岐阜県 | 33,200 円/m2 |
| 20位 | 香川県 | 33,000 円/m2 |
| 21位 | 栃木県 | 32,600 円/m2 |
| 22位 | 茨城県 | 32,500 円/m2 |
| 23位 | 富山県 | 30,700 円/m2 |
| 23位 | 高知県 | 30,700 円/m2 |
| 25位 | 福井県 | 30,100 円/m2 |
| 25位 | 群馬県 | 30,100 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 28位 | 鹿児島県 | 0.367% |
| 29位 | 富山県 | 0.326% |
| 30位 | 岩手県 | 0.000% |
| 30位 | 新潟県 | 0.000% |
| 30位 | 長野県 | 0.000% |
| 33位 | 栃木県 | -0.305% |
| 33位 | 静岡県 | -0.305% |
| 35位 | 茨城県 | -0.306% |
| 36位 | 高知県 | -0.324% |
| 37位 | 群馬県 | -0.331% |
| 38位 | 徳島県 | -0.335% |
※データ出典：「平成
31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：栃木県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 48.53% |
| マンション | 4.68% |
| 土地 | 40.73% |
| 収益物件等 | 6.07% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 13.57% |
| 100m2以上~200m2未満 | 33.21% |
| 200m2以上~300m2未満 | 27.50% |
| 300m2以上~400m2未満 | 10.36% |
| 400m2以上~500m2未満 | 5.71% |
| 500m2以上~600m2未満 | 2.50% |
| 600m2以上~700m2未満 | 2.14% |
| 700m2以上~800m2未満 | 1.07% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.71% |
| 1000m2以上 | 3.21% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 6.81% |
| 100m2以上~200m2未満 | 18.30% |
| 200m2以上~300m2未満 | 22.13% |
| 300m2以上~400m2未満 | 19.15% |
| 400m2以上~500m2未満 | 7.66% |
| 500m2以上~600m2未満 | 3.40% |
| 600m2以上~700m2未満 | 4.68% |
| 700m2以上~800m2未満 | 2.55% |
| 800m2以上~900m2未満 | 1.70% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 2.55% |
| 1000m2以上 | 11.06% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 3.70% |
| 20m2以上~30m2未満 | 11.11% |
| 30m2以上~40m2未満 | 3.70% |
| 40m2以上~50m2未満 | 7.41% |
| 50m2以上~60m2未満 | 7.41% |
| 60m2以上~70m2未満 | 18.52% |
| 70m2以上~80m2未満 | 22.22% |
| 80m2以上~90m2未満 | 18.52% |
| 90m2以上~100m2未満 | 0.00% |
| 100m2以上 | 7.41% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.36% |
| 20m2以上~40m2未満 | 6.43% |
| 40m2以上~60m2未満 | 6.43% |
| 60m2以上~80m2未満 | 7.14% |
| 80m2以上~100m2未満 | 16.43% |
| 100m2以上~120m2未満 | 22.50% |
| 120m2以上~140m2未満 | 15.36% |
| 140m2以上~160m2未満 | 7.50% |
| 160m2以上~180m2未満 | 5.00% |
| 180m2以上~200m2未満 | 4.64% |
| 200m2以上 | 8.21% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 0.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 7.41% |
| 1985年以上~1990年未満 | 18.52% |
| 1990年以上~1995年未満 | 3.70% |
| 1995年以上~2000年未満 | 11.11% |
| 2000年以上~2005年未満 | 7.41% |
| 2005年以上~2010年未満 | 25.93% |
| 2010年以上~2015年未満 | 18.52% |
| 2015年以上 | 7.41% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 26.43% |
| 1980年以上~1985年未満 | 6.07% |
| 1985年以上~1990年未満 | 10.00% |
| 1990年以上~1995年未満 | 11.43% |
| 1995年以上~2000年未満 | 8.93% |
| 2000年以上~2005年未満 | 9.64% |
| 2005年以上~2010年未満 | 11.79% |
| 2010年以上~2015年未満 | 7.50% |
| 2015年以上 | 8.21% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 11.43% |
| 1980年以上~1985年未満 | 14.29% |
| 1985年以上~1990年未満 | 25.71% |
| 1990年以上~1995年未満 | 31.43% |
| 1995年以上~2000年未満 | 8.57% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 5.71% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 2.86% |
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