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不動産の売却査定

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栃木県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 有限会社栄進

    古河駅周辺(旧古河市、旧総和町)の不動産売却なら有限会社栄進にお任せ下さい。

    住所：古河市 東3丁目2-30
  • 株式会社マルトモディベロップメント

    ★全国スピード査定★地方物件の売却を得意としています！

    住所：新宿区 西新宿3-9-7
  • ルーフトップリアルティー株式会社

    収益物件専門会社です。関東を中心に全国の1棟アパート・マンションの事なら当社にお任せ下さい。

    住所：港区 赤坂8-5-40
  • BSCreate 株式会社BASIS

    栃木県・群馬県の不動産のことなら当社へお任せください。

    住所：足利市 八幡町3丁目3-16
  • 株式会社ベストウェイブ

    不動産のご売却、活用、賃貸管理などなど！専門の資格者がお客様の様々なお悩みをサポートさせて頂きます。

    住所：鹿沼市 西茂呂3-1-7
  • 株式会社エステート・ワン

    地主様・買主様双方の視点から皆様に【素敵な暮らしをお届けする】を合言葉に 御来店をお待ちしております

    住所：足利市 伊勢町3丁目4-14
  • ファースト・パレス株式会社

    賃貸管理、不動産仲介、不動産買取等幅広く業務を行っております。

    住所：宇都宮市 城東2-27-24
  • 株式会社エダ住宅

    弊社は、地域に密着した不動産会社です。経験と知識が豊富な不動産売却のご相談をお伺い致します。

    住所：小山市 中央町3丁目3番1号
  • 有限会社エコー

    宇都宮市の不動産売却は是非当社にお任せください。経験豊富なスタッフが対応させていただきます。

    住所：宇都宮市 中今泉3丁目11-11
  • 有限会社両毛資産総研コンサルタント

    不動産の売却は信頼と安心の両毛資産総研にお任せください！

    住所：足利市 若草町3-13　2F
  • 株式会社CIC情報センター

    宇都宮市内に5店舗あり、中核都市宇都宮の賃貸・売買物件を豊富に取り揃えております。

    住所：宇都宮市 今泉町383
  • 株式会社オクスト

    夢と希望の広がる街づくりに貢献してまいります。この街と、あなたと、オクスト。

    住所：古河市 下辺見2704
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2023年9月19日に令和5年都道府県地価調査を発表。
三大都市圏を中心に地価の上昇が拡大。地方圏においては
全用途平均・住宅地が31年ぶりに上昇に転じるなど地価の回復傾向が全国的に進んでいます。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：4か月
    O.K様

    自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！
    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    新宿区 一戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4LDK / 2001年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：1か月
    Ｈ.Ｋ様

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました！
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の一戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4か月
    Ｔ.Ｍ様

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    埼玉県入間市 一戸建て
    建物92.56m2 土地158.67m2
    5LDK / 1977年築
    査定依頼日：2019年7月
    売却までの期間：約1年半
    Ｙ.Ｈ様

    リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました
    査定額
    1880万
    売却額
    1780万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父と母が住んでいた実家が、母の病気に伴った転居により、空き家となってしまいました。家も古かったので、売却をすることにしました。最初は …続きを読む どの不動産会社にお願いをしたらよいのか分からず、相場も分かりませんでした。また、大手の不動産会社しか名前を知りませんでしたが、リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました。物件のある場所は遠方でしたが、お任せした不動産会社より逐一メールや電話で状況のご報告があり、手間もなく安心して売却活動をお任せできました。今回不動産の売却を経験し、私自身、今後のための勉強になったと思います。つい大手不動産会社に目が行ってしまうことがあるかと思いますが、きちんと他の会社の話も伺い、比較をする機会を設けた方がいいと思いました。

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：20日程
    W.T様

    自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！
    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    千葉県山武市 一戸建て
    建物52.17m2 土地134m2
    2LDK / 2020年築
    査定依頼日：2021年10月
    売却までの期間：約3か月
    Ｍ.Ｙ様

    リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした！
    査定額
    1600万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    今回売却した物件は、新型コロナウイルスが流行し始めた2020年に、セカンドハウスとして新築で購入したものでした。 …続きを読む 年間を通してあまり使用できていなかったため、築浅のうちに売却しようと思い、リガイド不動産一括査定を利用しました。複数社に査定依頼をし、そのうちの1社に専任媒介契約でお願いすることになりました。その不動産会社はレスポンスも早く、とても誠実で丁寧な対応が印象的でした。また、私自身、他の不動産を売却した経験があるのですが、その時の不動産会社と比較しても今回お願いした不動産会社は一生懸命に動いていただいたので任せて良かったと感じました。不動産を売ろうと思い立って、自分自身で不動産会社を調べて足を運ぶよりも、リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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栃木県の地価動向概況

栃木県の令和5年地価公示結果

栃木県の地価動向は、全用途平均では31年連続の下落ですが、下落率は前年より縮小しています。
住宅地と商業地も下落は続いていますが、下落率はそれぞれ前年より縮小し、上昇地点が増加しています。
一方、工業地は2年連続で上昇し、上昇率は拡大しています。

住宅地では宇都宮市や小山市が上昇している一方、他の市町では引き続き下落しています。
商業地でも宇都宮市や小山市が上昇しており、下野市は横ばいですが、他の市町では引き続き下落しています。

データ出典:「地価公示結果のあらまし」(https://www.pref.tochigi.lg.jp/a03/town/tochi/chika/kouji.html)を編集・加工して作成

栃木県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 69,800円/m2 - 48.367 16位
1997年 68,700円/m2 -1.575% 48.312 17位
1998年 67,300円/m2 -2.037% 48.296 16位
1999年 65,500円/m2 -2.674% 48.472 16位
2000年 63,400円/m2 -3.206% 48.515 15位
2001年 60,000円/m2 -5.362% 48.382 17位
2002年 56,300円/m2 -6.166% 48.278 18位
2003年 52,200円/m2 -7.282% 48.106 18位
2004年 48,600円/m2 -6.896% 47.947 19位
2005年 46,200円/m2 -4.938% 47.825 20位
2006年 45,300円/m2 -1.948% 47.759 20位
2007年 44,300円/m2 -2.207% 47.555 20位
2008年 43,500円/m2 -1.805% 47.486 18位
2009年 43,000円/m2 -1.149% 47.658 17位
2010年 41,300円/m2 -3.953% 47.604 17位
2011年 39,500円/m2 -4.358% 47.496 17位
2012年 38,100円/m2 -3.544% 47.434 17位
2013年 34,100円/m2 -10.498% 46.966 20位
2014年 33,500円/m2 -1.759% 46.879 19位
2015年 33,200円/m2 -0.895% 46.852 20位
2016年 32,900円/m2 -0.903% 46.814 20位
2017年 32,800円/m2 -0.303% 46.789 20位
2018年 32,700円/m2 -0.304% 46.753 21位
2019年 32,600円/m2 -0.305% 46.709 21位
2020年 32,400円/m2 -0.613% 46.657 21位
2021年 32,300円/m2 -0.308% 46.613 21位
2022年 33,800円/m2 4.643% 46.808 19位
1996年 306,900円/m2 - 49.913 14位
1997年 286,400円/m2 -6.679 50.287 15位
1998年 252,500円/m2 -11.836 49.890 15位
1999年 227,600円/m2 -9.861 49.877 15位
2000年 201,300円/m2 -11.555 49.648 14位
2001年 173,600円/m2 -13.760 49.122 15位
2002年 152,100円/m2 -12.384 48.809 16位
2003年 131,900円/m2 -13.280 48.433 17位
2004年 113,600円/m2 -13.874 47.951 19位
2005年 103,700円/m2 -8.714 47.654 21位
2006年 99,000円/m2 -4.532 47.384 22位
2007年 91,000円/m2 -8.080 47.020 23位
2008年 89,300円/m2 -1.868 46.909 28位
2009年 87,100円/m2 -2.463 46.930 28位
2010年 83,100円/m2 -4.592 46.871 28位
2011年 78,700円/m2 -5.294 46.816 28位
2012年 75,000円/m2 -4.701 46.749 28位
2013年 70,700円/m2 -5.733 46.739 27位
2014年 68,000円/m2 -3.818 46.590 28位
2015年 67,200円/m2 -1.176 46.589 28位
2016年 66,600円/m2 -0.892 46.518 28位
2017年 66,400円/m2 -0.300 46.440 29位
2018年 66,300円/m2 -0.150 46.344 29位
2019年 66,400円/m2 0.150 46.284 29位
2020年 65,900円/m2 -0.753 46.210 30位
2021年 65,700円/m2 -0.303 46.160 30位
2022年 67,500円/m2 2.739 46.157 30位

栃木県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
236位 宇都宮市 60,903 円／m2
300位 下野市 44,175 円／m2
319位 小山市 39,860 円／m2
423位 さくら市 28,920 円／m2
439位 足利市 27,650 円／m2
457位 佐野市 26,007 円／m2
478位 鹿沼市 24,550 円／m2
485位 真岡市 24,131 円／m2
512位 栃木市 22,512 円／m2
555位 那須塩原市 20,166 円／m2
557位 矢板市 20,075 円／m2
634位 大田原市 16,360 円／m2
683位 日光市 14,137 円／m2
718位 那須烏山市 12,167 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
14位 滋賀県 46,800 円/m2
15位 石川県 46,700 円/m2
16位 宮城県 46,000 円/m2
17位 和歌山県 35,700 円/m2
18位 愛媛県 34,700 円/m2
19位 栃木県 33,800 円/m2
20位 茨城県 32,700 円/m2
21位 香川県 32,600 円/m2
22位 岐阜県 32,000 円/m2
23位 群馬県 31,400 円/m2
24位 富山県 30,800 円/m2
上昇率
順位 前年比
1位 福岡県 5.809%
2位 北海道 5.769%
3位 栃木県 4.643%
4位 宮城県 4.308%
5位 千葉県 3.660%
6位 愛知県 2.849%
7位 石川県 2.637%
8位 沖縄県 2.354%
※データ出典： 「平成8~令和3年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：栃木県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て62.52%
マンション2.76%
土地30.40%
収益物件等4.32%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 10.50%
100m2以上~200m2未満 27.90%
200m2以上~300m2未満 25.14%
300m2以上~400m2未満 14.64%
400m2以上~500m2未満 6.35%
500m2以上~600m2未満 3.31%
600m2以上~700m2未満 4.70%
700m2以上~800m2未満 1.66%
800m2以上~900m2未満 1.10%
900m2以上~1000m2未満 2.21%
1000m2以上 2.49%
面積 割合
100m2未満 6.29%
100m2以上~200m2未満 21.14%
200m2以上~300m2未満 17.71%
300m2以上~400m2未満 17.71%
400m2以上~500m2未満 7.43%
500m2以上~600m2未満 3.43%
600m2以上~700m2未満 4.00%
700m2以上~800m2未満 3.43%
800m2以上~900m2未満 2.29%
900m2以上~1000m2未満 3.43%
1000m2以上 13.14%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 6.25%
50m2以上~60m2未満 12.50%
60m2以上~70m2未満 37.50%
70m2以上~80m2未満 25.00%
80m2以上~90m2未満 18.75%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.28%
20m2以上~40m2未満 4.14%
40m2以上~60m2未満 4.42%
60m2以上~80m2未満 7.46%
80m2以上~100m2未満 11.88%
100m2以上~120m2未満 22.38%
120m2以上~140m2未満 17.68%
140m2以上~160m2未満 8.01%
160m2以上~180m2未満 5.80%
180m2以上~200m2未満 3.04%
200m2以上 14.92%

築年

築年 割合
1980年未満 12.50%
1980年以上~1985年未満 6.25%
1985年以上~1990年未満 6.25%
1990年以上~1995年未満 31.25%
1995年以上~2000年未満 6.25%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 18.75%
2010年以上~2015年未満 18.75%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 27.62%
1980年以上~1985年未満 12.43%
1985年以上~1990年未満 11.33%
1990年以上~1995年未満 8.84%
1995年以上~2000年未満 9.94%
2000年以上~2005年未満 8.56%
2005年以上~2010年未満 6.08%
2010年以上~2015年未満 6.63%
2015年以上 8.56%
築年 割合
1980年未満 29.17%
1980年以上~1985年未満 4.17%
1985年以上~1990年未満 33.33%
1990年以上~1995年未満 20.83%
1995年以上~2000年未満 4.17%
2000年以上~2005年未満 8.33%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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