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  • あいホーム

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    住所:久留米市 本町2-23-202
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所:千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社筑前企画

    糸島市の不動産売買専門店です。住替え、相続、任意売却等お気軽にご相談下さい

    住所:糸島市 志摩稲留435番地
  • 株式会社トット不動産

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  • イエステーション関門門司店 株式会社暖家

    イエステーション関門門司店(株)暖家(ダンケ)です。当社は門司区唯一の門司区専門

    住所:北九州市門司区 大里桃山町1-42
  • ホームサテイ株式会社

    【小倉南区10号線方面(東部地区)の売主様専門店】です。 ※モノレール方面の査定はご遠慮くださいませ

    住所:北九州市小倉南区 田原三丁目1-18
  • イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社

    福岡市南区専門店。地域専門スタッフがお客様を全力サポートします。

    住所:福岡市南区 野間1-15-12
  • 株式会社立部総合リアルエステートサービス

    福岡市内の不動産の売却は当社にお任せ下さい!スタッフが親切・丁寧にご対応致します!

    住所:福岡市中央区 六本松二丁目13番5号
  • ハウスプラザ美しが丘店 朝日I&R株式会社

    地域密着で創業50年。納得できる不動産売却の為に、お客様とのコミュニケーションを大切にしています。

    住所:筑紫野市 美しが丘北3丁目14-10
  • 株式会社アドバイス不動産

    たくさんの情報量とお客様一人ひとりに合ったアドバイスが出来る不動産会社です。

    住所:柳川市 三橋町今古賀190番地1
  • ホームメイトFC春日原店 株式会社パラドックス 売買部

    迅速・正直・真摯をモットーに、売主様のメリットを最大化するサービスに徹底しております。

    住所:春日市 春日原東町2丁目4
  • 山一興産

    宅地建物取引士、相続診断士、古民家鑑定士が在籍しており不動産査定 相続相談お気軽にご相談下さい。

    住所:福岡市東区 若宮4丁目18-25
  • 三和地所

    北九州市の不動産売却は、売却専門の三和地所へお任せ下さい。

    住所:北九州市小倉北区 三郎丸三丁目6番20
  • イエステーション和白店 有限会社丸美不動産

    昭和48年創業以来、福岡市東区和白エリア、新宮町などで不動産売買仲介を多数手掛けています。

    住所:福岡市東区 和白3丁目17-25
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 福岡天神店 株式会社フォーワード

    家・不動産の売却ならハウスドゥ!にお任せください!安心の全国ネットワークがお客様を応援します。

    住所:福岡市中央区 赤坂1丁目14番29-101
  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木5-2-5
  • CIFO株式会社 本社

    収益不動産専門!適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    住所:福岡市中央区 大名1丁目14-45
  • 株式会社ムタコーポレーション

    不動産売買のことならムタコーポレーションへお任せください。

    住所:福岡市博多区 博多駅南5丁目30番6-1
  • リーガル不動産株式会社

    マンションご売却の事ならお任せください。

    住所:福岡市南区 大橋1丁目8-1
  • Y.コーポレーション株式会社

    私たちは、『不動産売却専門店』という新しい不動産会社です。不動産売却は当社にお任せ下さい!

    住所:大牟田市 明治町2-15-7
  • 有限会社エル・コーポレーション

    営業歴20年以上の経験豊富なベテラン女性スタッフが、心を込めてお客様の接客を致します。

    住所:福岡市早良区 百道浜4丁目1-1-M302号
  • ハウスドゥ!福岡志免店 黒田木材商事株式会社

    志免・粕屋・須恵・宇美のことならハウスドゥ!福岡志免店へ♪

    住所:糟屋郡志免町 南里6-20-20
  • 穴吹不動産流通株式会社 福岡赤坂店

    あなぶき不動産流通は、地域に根ざしたネットワークで不動産のご購入、ご売却のお手伝いをいたします。!

    住所:福岡市中央区 赤坂3丁目9-28
  • 株式会社情報サービス福岡

    地域に根ざした企業は、街の評判が一番大切。神戸市北区で地域密着。鈴蘭台〜谷上エリアのことはお任せを

    住所:福岡市博多区 諸岡3丁目1-35
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 大里不動産株式会社

    大里地区を中心に、不動産の売買取引、賃貸管理、不動産コンサルティングを承っております。

    住所:北九州市門司区 別院1-4-101
  • 株式会社ハウスマーク

    迅速な対応を心掛け、お客様のニーズに幅広く対応致します。

    住所:福岡市中央区 大濠公園2-35
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:新宿区 新宿6-29-3
  • イエステーション宗像店 有限会社アイワ企画

    国道3号線、野坂交差点そば。宗像市の不動産売買は弊社にお任せください。

    住所:宗像市 光岡85-1
  • JR九州住宅株式会社

    JR九州グループだから安心。お客様に寄り添うご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい。

    住所:福岡市博多区 吉塚本町13-27
  • オフィスネットワーク株式会社

    福岡の事業用不動産をメインに情報力と人情溢れるサービスでお客さまを全力サポート致します!

    住所:福岡市博多区 博多駅前3-23-17
  • 有限会社井手口興産

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  • 不動産総合サービス リアル・プロ株式会社

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    当社は、地域密着でお客様目線の応対を心がけています。不動産のご相談はぜひ当社にお任せください。

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  • 株式会社コーセーアールイー

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  • パシフィック・アセット・マネジメント株式会社

    「一棟マンション」専門に買取りを行っています。空室の多い案件も検討します。

    住所:港区六本木1丁目6番1号 泉ガーデンタワー14階
  • 株式会社ロイヤル地所

    西区・糸島に特化した売買専門店。マンション、戸建て、土地、ビルのご売却相談賜ります。

    住所:福岡市西区 今宿2-5-4
  • 未来テラス株式会社

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  • くるめ地所株式会社 通東店

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    住所:久留米市 通東町通東町7-1
  • 有限会社ウエスト

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    住所:北九州市八幡西区 相生町3-24
  • 合同会社Faith

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    住所:中間市 岩瀬西町29-26
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概況・地価推移・ランキング等

福岡県の地域データ

福岡県の概況

福岡県全体における住宅地平均地価は、昨年の+0.1%から+0.5%になり、2年連続でプラス。上昇幅も0.4ポイント拡大しています。

福岡市は人口増加等もあり、多くの地点において地価が上昇しています。北九州市では下落傾向が継続する他、久留米市では、微増の傾向となっていまして、旧久留米市中心部を中心に、マンション及び戸建住宅の売れ行きは比較的好調で、一方、旧郡部や郊外においては割高感が依然として残っており調整局面、全体としては昨年よりも上昇幅が拡大で微増程度で推移しています。大牟田市においては、地域経済の低迷、人口の減少、高齢化に歯止めがかからず、需要は弱含みのままで推移しています。

また、福岡市を中心に投資資金の流入状況については、Jリートを中心に大型物件の取得、私募ファンド及び法人又は個人投資家等(相続税対策に関する収益物件の取得を含む)による主にレジデンス系建物の取得は依然として活発である。また、これらの動きに伴い、優良物件が少なくなりつつあり、取引利回りも低下傾向が鮮明になっている。

福岡県全体の商業地地価においては、H20年に16年ぶりに+1.4%となった後、H21年以降下落に転じていたが、H27年に横ばいに転じ、H28年は+1.1%と8年振りのプラスとなっています。

工業地においては、県平均対前年でH27年 -0.3%→H28年 0.0%と下げ止まっています。

福岡県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 65,100円/m2 - 47.717 19位
1997年 65,100円/m2 0.000% 47.798 19位
1998年 64,400円/m2 -1.075% 47.864 19位
1999年 64,000円/m2 -0.621% 48.232 17位
2000年 62,300円/m2 -2.656% 48.328 17位
2001年 60,700円/m2 -2.568% 48.507 16位
2002年 58,600円/m2 -3.459% 48.716 14位
2003年 55,800円/m2 -4.778% 48.828 14位
2004年 53,000円/m2 -5.017% 48.855 13位
2005年 50,000円/m2 -5.660% 48.615 14位
2006年 49,400円/m2 -1.200% 48.573 14位
2007年 50,500円/m2 2.226% 48.656 14位
2008年 49,900円/m2 -1.188% 48.593 14位
2009年 48,200円/m2 -3.406% 48.644 13位
2010年 46,800円/m2 -2.904% 48.677 13位
2011年 45,800円/m2 -2.136% 48.735 13位
2012年 45,300円/m2 -1.091% 48.849 13位
2013年 44,000円/m2 -2.869% 48.932 13位
2014年 44,200円/m2 0.454% 48.961 14位
2015年 44,600円/m2 0.904% 49.026 14位
2016年 45,800円/m2 2.690% 49.220 14位
1996年 441,600円/m2 - 54.598 8位
1997年 382,100円/m2 -13.473 54.112 8位
1998年 359,000円/m2 -6.045 54.493 7位
1999年 327,600円/m2 -8.746 54.687 7位
2000年 300,300円/m2 -8.333 54.894 6位
2001年 274,000円/m2 -8.757 54.722 6位
2002年 261,600円/m2 -4.525 55.223 6位
2003年 241,900円/m2 -7.530 55.079 6位
2004年 226,800円/m2 -6.242 54.830 6位
2005年 219,300円/m2 -3.306 54.534 7位
2006年 229,200円/m2 4.514 54.210 7位
2007年 264,800円/m2 15.532 54.213 7位
2008年 277,200円/m2 4.682 54.088 7位
2009年 226,300円/m2 -18.362 53.055 7位
2010年 212,400円/m2 -6.142 53.004 7位
2011年 206,100円/m2 -2.966 53.053 7位
2012年 203,800円/m2 -1.115 53.095 7位
2013年 189,400円/m2 -7.065 52.566 9位
2014年 193,300円/m2 2.059 52.372 9位
2015年 202,600円/m2 4.811 52.396 9位
2016年 219,600円/m2 8.390 52.391 8位

福岡県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
121位 福岡市 114,071 円/m2
162位 春日市 86,500 円/m2
178位 大野城市 80,967 円/m2
244位 北九州市 54,608 円/m2
246位 太宰府市 54,540 円/m2
253位 筑紫野市 53,310 円/m2
284位 古賀市 45,867 円/m2
297位 小郡市 43,171 円/m2
309位 久留米市 41,111 円/m2
375位 福津市 33,418 円/m2
383位 筑後市 32,400 円/m2
413位 糸島市 29,882 円/m2
464位 中間市 26,833 円/m2
476位 大牟田市 25,494 円/m2
480位 行橋市 25,175 円/m2
506位 宗像市 23,575 円/m2
545位 柳川市 21,980 円/m2
583位 直方市 20,071 円/m2
588位 飯塚市 19,738 円/m2
627位 豊前市 17,425 円/m2
644位 大川市 17,000 円/m2
651位 田川市 16,700 円/m2
663位 朝倉市 16,178 円/m2
685位 みやま市 14,689 円/m2
692位 うきは市 14,333 円/m2
728位 宮若市 12,550 円/m2
759位 嘉麻市 10,636 円/m2
760位 八女市 10,553 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
9位 静岡県 66,300 円/m2
10位 広島県 52,700 円/m2
11位 奈良県 52,500 円/m2
12位 沖縄県 47,400 円/m2
13位 滋賀県 46,500 円/m2
14位 福岡県 45,800 円/m2
15位 石川県 41,800 円/m2
16位 愛媛県 37,200 円/m2
17位 宮城県 35,800 円/m2
18位 和歌山県 34,300 円/m2
19位 岐阜県 33,700 円/m2
上昇率
順位 前年比
1位 宮城県 5.294%
2位 沖縄県 3.719%
3位 東京都 2.779%
4位 福岡県 2.690%
5位 福島県 2.222%
6位 北海道 1.666%
7位 広島県 1.541%
8位 愛知県 1.123%
9位 岩手県 0.816%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:福岡県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て46.46%
マンション29.25%
土地18.06%
収益物件等6.23%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 11.14%
100m2以上~200m2未満 31.36%
200m2以上~300m2未満 31.14%
300m2以上~400m2未満 13.41%
400m2以上~500m2未満 4.09%
500m2以上~600m2未満 2.05%
600m2以上~700m2未満 1.82%
700m2以上~800m2未満 0.23%
800m2以上~900m2未満 0.45%
900m2以上~1000m2未満 1.14%
1000m2以上 3.18%
面積 割合
100m2未満 7.02%
100m2以上~200m2未満 21.05%
200m2以上~300m2未満 18.13%
300m2以上~400m2未満 17.54%
400m2以上~500m2未満 4.09%
500m2以上~600m2未満 7.02%
600m2以上~700m2未満 5.26%
700m2以上~800m2未満 1.75%
800m2以上~900m2未満 4.09%
900m2以上~1000m2未満 2.34%
1000m2以上 11.70%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 3.25%
20m2以上~30m2未満 15.88%
30m2以上~40m2未満 5.78%
40m2以上~50m2未満 3.25%
50m2以上~60m2未満 6.86%
60m2以上~70m2未満 10.83%
70m2以上~80m2未満 21.66%
80m2以上~90m2未満 16.61%
90m2以上~100m2未満 7.94%
100m2以上 7.94%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.18%
40m2以上~60m2未満 4.77%
60m2以上~80m2未満 9.55%
80m2以上~100m2未満 16.14%
100m2以上~120m2未満 22.05%
120m2以上~140m2未満 16.59%
140m2以上~160m2未満 9.09%
160m2以上~180m2未満 4.09%
180m2以上~200m2未満 3.41%
200m2以上 11.14%

築年

築年 割合
1980年未満 5.05%
1980年以上~1985年未満 2.89%
1985年以上~1990年未満 8.30%
1990年以上~1995年未満 14.80%
1995年以上~2000年未満 14.44%
2000年以上~2005年未満 19.13%
2005年以上~2010年未満 20.94%
2010年以上~2015年未満 10.83%
2015年以上 3.61%
築年 割合
1980年未満 39.55%
1980年以上~1985年未満 10.68%
1985年以上~1990年未満 12.95%
1990年以上~1995年未満 8.41%
1995年以上~2000年未満 8.64%
2000年以上~2005年未満 7.50%
2005年以上~2010年未満 4.77%
2010年以上~2015年未満 5.23%
2015年以上 2.27%
築年 割合
1980年未満 12.50%
1980年以上~1985年未満 7.14%
1985年以上~1990年未満 21.43%
1990年以上~1995年未満 16.07%
1995年以上~2000年未満 10.71%
2000年以上~2005年未満 12.50%
2005年以上~2010年未満 7.14%
2010年以上~2015年未満 7.14%
2015年以上 5.36%

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