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不動産の売却査定

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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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滋賀県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    住所：品川区 大崎3丁目5-2
  • ハウスドゥ大津石山 株式会社マキ不動産販売

    大津市・草津市での不動産ご売却は、全国520店舗展開中のハウスドゥ!大津石山店にお任せ下さい。

    住所：大津市 粟津町2番63号
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    住所：大阪市中央区 平野町3丁目1番8号
  • しげのぶ不動産 株式会社重信工務店 草津店

    地元エリアのネットワークと工務店併設によるリフォーム提案で、早期売却をお手伝いさせて頂きます。

    住所：草津市 野村二丁目3番18号
  • びわこホーム株式会社

    近江鉄道本線水口駅車5分。沿線・地域に直結したきめ細やかなサービスには定評があります。

    住所：甲賀市 水口町名坂1033-7
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！

    住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • 株式会社ホームエース

    不動産歴28年の内、メール査定のお客様に約5年特化した営業をさせて頂いております。

    住所：宇治市 広野町大開77番地2
  • アソシア株式会社

    米国公認不動産経営管理士（CPM）等を保有し不動産売買に精通したスタッフが丁寧に対応致します。

    住所：大阪市中央区 北浜3丁目5番19号4階
  • ハウスドゥ 住宅情報モール草津 株式会社ハウスドゥ住宅販売

    地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略でサポートさせていただきます。

    住所：草津市 西大路町5-4
  • センチュリー21 株式会社パークホーム

    草津市地域密着で20年以上営業しております。査定依頼は弊社にお任せください。

    住所：草津市 矢橋町113番地1
  • 株式会社びわこハウジングセンター

    地域密着の中古住宅・マンション売買専門店！びわこハウジングセンター「おうち市場」にお任せ下さい！

    住所：大津市 湖城が丘2-11
  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島、福岡の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ！

    住所：大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • クレア・ホーム株式会社

    目指すは「町の不動産屋さん」！滋賀県の住宅土地不動産売却無料査定はクレア・ホームへご用命ください！

    住所：栗東市 安養寺1丁目1-11
  • 株式会社G-クリエイト

    令和2年11月より新店舗になりました。誠心誠意、ご対応させていただきます！

    住所：東近江市 池庄町1554-5
  • ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社

    不動産売買仲介専門フランチャイズ店舗数業界１位のハウスドゥ守山です。滋賀の不動産売買はお任せ下さい。

    住所：守山市 吉身1丁目11番52号
  • 株式会社オネスト

    建築会社だからこそ出来る、土地・建物のご提案を致します。分かりやすい査定書・ご説明を心掛けています。

    住所：彦根市 小泉町599-1
  • 株式会社エリッツ不動産販売

    京都、大阪、滋賀エリアの収益不動産のことならエリッツ不動産販売へお任せください。

    住所：京都市下京区 月鉾町59番地
  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所：大阪市中央区 南本町1-4-10
  • 株式会社フリースタイル 彦根店

    不動産売却なら株式会社フリースタイルまで！

    住所：彦根市 馬場二丁目6番36号

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2024年3月26日に令和6年地価公示を発表。
全国の地価は景気回復に伴い上昇しており、三大都市圏では上昇率が拡大し、 地方圏でも上昇傾向にあります。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    Ｒ.Ｙ様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    K.Y様

    大阪府大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日：2019年1月
    売却までの期間：1か月

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2?3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    Ｍ.Ｙ様

    大阪府阪南市 一戸建て
    建物139.1m2 土地326.62m2
    6LDK / 1968年築
    査定依頼日：2021年11月
    売却までの期間：約3か月

    初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています！
    査定額
    580万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    所有者である親が他界したため、相続をした住宅をRE-Guide不動産一括査定を利用して売却することにしました。 …続きを読む 3社に査定依頼を行い、提示された査定額は425万円?580万円と不動産会社によって開きがありました。その中で、一番高い査定額を提示し、買取をすると言ってくれた不動産会社に売却することが出来ました。初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています。

  • voice

    Ａ.Ｔ様

    大阪府泉大津市 一戸建て
    建物77.0m2 土地80.7m2
    5LDK / 1973年築
    査定依頼日：2022年8月
    売却までの期間：約2か月

    物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親の他界に伴い、実家が空き家となりました。長期間、空き家にしておくことはよろしくないと感じたため、リガイド不動産一括査定を利用しました。 …続きを読む 物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました。今回サイトを通して、4社の不動産会社へ依頼をさせていただき、すぐに各社からご連絡をいただきました。そのなかでも、営業の対応が良く、地元での実績がある不動産会社に媒介をお願いしました。また、お願いした不動産会社は、連絡がこまめで売却まで迅速にテキパキと対応をしてしてくださったので、大変助かりました。

  • voice

    Ｆ.Ｋ様

    滋賀県野洲市 マンション
    専有面積82m2
    4LDK / 1999年築
    査定依頼日：2019年10月
    売却までの期間：約5か月

    こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました
    査定額
    1980万
    売却額
    1890万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★

    サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
    その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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滋賀県の地価動向概況

地価公示の公表資料(滋賀県における概要)

滋賀県の地価は平成21年以降下落傾向が続いており、令和3年には下落幅が拡大しましたが、令和4年と令和5年には下落幅が縮小しています。
地価の動きは二極化しており、大津・南部地域では上昇や横ばい地点が見られますが、人口減少地域や利便性の低い地域では下落地点が見られます。

用途別の平均変動率では住宅地が15年連続で下落しており、下落幅は前年より縮小しています。

市町別の全用途平均変動率では大津・南部地域の大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市が上昇していますが、他の市町では下落となっています。
近江八幡市は下落から上昇に転じました。


データ出典:「[2023年1月1日時点]地価公示の概要 」(https://www.pref.shiga.lg.jp/ippan/kurashi/tochi/12652.html)を編集・加工して作成

滋賀県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 77,900円/m2 - 49.487 11位
1997年 76,700円/m2 -1.540% 49.453 11位
1998年 74,800円/m2 -2.477% 49.412 12位
1999年 74,700円/m2 -0.133% 49.946 11位
2000年 70,800円/m2 -5.220% 49.776 11位
2001年 66,900円/m2 -5.508% 49.622 12位
2002年 61,400円/m2 -8.221% 49.249 13位
2003年 56,300円/m2 -8.306% 48.928 13位
2004年 53,200円/m2 -5.506% 48.897 12位
2005年 51,600円/m2 -3.007% 48.948 13位
2006年 51,900円/m2 0.581% 49.069 13位
2007年 54,600円/m2 5.202% 49.384 12位
2008年 55,400円/m2 1.465% 49.543 12位
2009年 54,700円/m2 -1.263% 49.876 12位
2010年 53,200円/m2 -2.742% 49.926 12位
2011年 52,500円/m2 -1.315% 50.053 12位
2012年 52,100円/m2 -0.761% 50.184 11位
2013年 46,200円/m2 -11.324% 49.368 12位
2014年 46,300円/m2 0.216% 49.369 12位
2015年 46,400円/m2 0.215% 49.370 12位
2016年 46,500円/m2 0.215% 49.351 13位
2017年 46,500円/m2 0.000% 49.281 14位
2018年 46,400円/m2 -0.215% 49.174 14位
2019年 46,800円/m2 0.862% 49.111 14位
2020年 46,500円/m2 -0.641% 49.023 14位
2021年 46,600円/m2 0.215% 48.993 14位
2022年 46,800円/m2 0.429% 48.928 14位
1996年 186,300円/m2 - 45.718 29位
1997年 170,400円/m2 -8.534 45.650 30位
1998年 157,200円/m2 -7.746 45.771 31位
1999年 147,100円/m2 -6.424 46.004 31位
2000年 132,100円/m2 -10.197 45.980 31位
2001年 120,200円/m2 -9.008 46.143 30位
2002年 106,400円/m2 -11.480 46.131 30位
2003年 93,100円/m2 -12.500 46.089 32位
2004年 85,900円/m2 -7.733 46.267 31位
2005年 82,500円/m2 -3.958 46.393 32位
2006年 84,900円/m2 2.909 46.645 28位
2007年 91,000円/m2 7.184 47.020 23位
2008年 93,800円/m2 3.076 47.080 24位
2009年 90,500円/m2 -3.518 47.080 25位
2010年 90,000円/m2 -0.552 47.198 25位
2011年 88,200円/m2 -2.000 47.281 23位
2012年 88,000円/m2 -0.226 47.389 20位
2013年 84,500円/m2 -3.977 47.416 19位
2014年 86,100円/m2 1.893 47.425 17位
2015年 87,000円/m2 1.045 47.438 19位
2016年 87,700円/m2 0.804 47.328 19位
2017年 88,200円/m2 0.570 47.212 20位
2018年 89,200円/m2 1.133 47.091 20位
2019年 89,900円/m2 0.784 46.968 20位
2020年 93,600円/m2 4.115 47.016 20位
2021年 93,100円/m2 -0.534 46.971 20位
2022年 94,000円/m2 0.966 46.927 20位

滋賀県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
154位 草津市 97,731 円／m2
169位 守山市 89,356 円／m2
192位 大津市 78,480 円／m2
211位 野洲市 69,438 円／m2
232位 栗東市 61,827 円／m2
299位 近江八幡市 45,145 円／m2
307位 彦根市 43,561 円／m2
358位 湖南市 36,133 円／m2
464位 東近江市 25,598 円／m2
467位 米原市 25,470 円／m2
517位 長浜市 22,119 円／m2
533位 甲賀市 20,950 円／m2
614位 高島市 17,115 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
9位 沖縄県 65,200 円/m2
10位 静岡県 64,000 円/m2
11位 福岡県 60,100 円/m2
12位 広島県 58,400 円/m2
13位 奈良県 52,600 円/m2
14位 滋賀県 46,800 円/m2
15位 石川県 46,700 円/m2
16位 宮城県 46,000 円/m2
17位 和歌山県 35,700 円/m2
18位 愛媛県 34,700 円/m2
19位 栃木県 33,800 円/m2
上昇率
順位 前年比
18位 大阪府 0.861%
19位 長崎県 0.813%
20位 岩手県 0.787%
21位 岡山県 0.684%
22位 山形県 0.505%
23位 滋賀県 0.429%
24位 福島県 0.427%
25位 山口県 0.389%
26位 鹿児島県 0.366%
27位 京都府 0.365%
28位 青森県 0.000%
28位 富山県 0.000%
28位 奈良県 0.000%
28位 新潟県 0.000%
28位 秋田県 0.000%
28位 宮崎県 0.000%
28位 長野県 0.000%
※データ出典： 「平成8~令和3年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：滋賀県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て73.55%
マンション3.31%
土地19.28%
収益物件等3.86%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 17.60%
100m2以上~200m2未満 43.45%
200m2以上~300m2未満 19.48%
300m2以上~400m2未満 8.99%
400m2以上~500m2未満 1.87%
500m2以上~600m2未満 1.87%
600m2以上~700m2未満 2.25%
700m2以上~800m2未満 2.25%
800m2以上~900m2未満 0.37%
900m2以上~1000m2未満 0.37%
1000m2以上 1.50%
面積 割合
100m2未満 2.86%
100m2以上~200m2未満 27.14%
200m2以上~300m2未満 12.86%
300m2以上~400m2未満 10.00%
400m2以上~500m2未満 14.29%
500m2以上~600m2未満 1.43%
600m2以上~700m2未満 4.29%
700m2以上~800m2未満 5.71%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 4.29%
1000m2以上 17.14%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 8.33%
60m2以上~70m2未満 25.00%
70m2以上~80m2未満 50.00%
80m2以上~90m2未満 16.67%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 1.12%
20m2以上~40m2未満 3.75%
40m2以上~60m2未満 7.12%
60m2以上~80m2未満 7.12%
80m2以上~100m2未満 12.73%
100m2以上~120m2未満 21.35%
120m2以上~140m2未満 16.10%
140m2以上~160m2未満 7.12%
160m2以上~180m2未満 4.49%
180m2以上~200m2未満 3.75%
200m2以上 15.36%

築年

築年 割合
1980年未満 16.67%
1980年以上~1985年未満 16.67%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 33.33%
2000年以上~2005年未満 16.67%
2005年以上~2010年未満 16.67%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 40.82%
1980年以上~1985年未満 14.61%
1985年以上~1990年未満 7.12%
1990年以上~1995年未満 6.37%
1995年以上~2000年未満 4.49%
2000年以上~2005年未満 8.24%
2005年以上~2010年未満 5.99%
2010年以上~2015年未満 5.62%
2015年以上 6.74%
築年 割合
1980年未満 40.00%
1980年以上~1985年未満 20.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 20.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 20.00%
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