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不動産の売却査定

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  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所：大阪市中央区 南本町1-4-10
  • 株式会社G-クリエイト

    令和2年11月より新店舗になりました。誠心誠意、ご対応させていただきます！

    住所：東近江市 池庄町1554-5
  • ハウスドゥ！大津石山店 有限会社マキ不動産販売

    大津市・草津市での不動産ご売却は、全国520店舗展開中のハウスドゥ!大津石山店にお任せ下さい。

    住所：大津市 粟津町2番63号
  • 株式会社アローズ

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  • 株式会社エリッツ不動産販売

    京都、大阪、滋賀エリアの収益不動産のことならエリッツ不動産販売へお任せください。

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  • センチュリー21 株式会社パークホーム

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    住所：草津市 矢橋町113番地1
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

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  • 株式会社エヌプラッツ

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  • 株式会社びわこハウジングセンター

    エリア最大級の来店型店舗！ショールーム、キッズルーム完備しております。ご家族でお気軽にご来店下さい。

    住所：大津市 湖城が丘2-11
  • みらいず株式会社

    東近江市、彦根市、愛知郡で売却をお考えのお客様はみらいず株式会社にお任せください。

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  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島、福岡の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ！

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  • ハウスドゥ 住宅情報モール草津 株式会社ハウスドゥ住宅販売

    地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略でサポートさせていただきます。

    住所：草津市 西大路町5-4
  • 株式会社トラスト不動産

    不動産の売却はトラスト不動産にお任せください！少しでも高く売却できるように提案させていただきます！！

    住所：栗東市 小柿5丁目11-3-12
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！

    住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • クレア・ホーム株式会社

    目指すは「町の不動産屋さん」！滋賀県の住宅土地不動産売却無料査定はクレア・ホームへご用命ください！

    住所：栗東市 安養寺1丁目1-11
  • 株式会社アフターホーム

    京都市を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をやっています。

    住所：京都市右京区 梅津南上田町6-5
  • アソシア株式会社

    米国公認不動産経営管理士（CPM）等を保有し不動産売買に精通したスタッフが丁寧に対応致します。

    住所：大阪市中央区 北浜3丁目5番19号4階
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社オフィス笑夢

    この街の住まいと資産のこと、お任せ下さい。力になります！

    住所：野洲市 小篠原1974-2
  • 株式会社フリースタイル　南彦根店

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    住所：彦根市 高宮町2110-26
  • 株式会社オネスト

    建築会社だからこそ出来る、土地・建物のご提案を致します。分かりやすい査定書・ご説明を心掛けています。

    住所：彦根市 小泉町599-1

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は２０２３年３月２２日に令和５年地価公示を発表。
全国の全用途平均と住宅地・商業地の平均のいずれも２年連続で上昇。
地方部においても地価の上昇範囲が広がり、
都市部を中心に全国的にコロナ禍前への回復傾向が顕著となっている。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営17年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。17年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月
    Ｒ.Ｙ様

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日：2019年1月
    売却までの期間：1か月
    K.Y様

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月
    Ｍ.Ｍ様

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    大阪府阪南市 一戸建て
    建物139.1m2 土地326.62m2
    6LDK / 1968年築
    査定依頼日：2021年11月
    売却までの期間：約3か月
    Ｍ.Ｙ様

    初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています！
    査定額
    580万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    所有者である親が他界したため、相続をした住宅をRE-Guide不動産一括査定を利用して売却することにしました。 …続きを読む 3社に査定依頼を行い、提示された査定額は425万円~580万円と不動産会社によって開きがありました。その中で、一番高い査定額を提示し、買取をすると言ってくれた不動産会社に売却することが出来ました。初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています。

  • voice

    大阪府泉大津市 一戸建て
    建物77.0m2 土地80.7m2
    5LDK / 1973年築
    査定依頼日：2022年8月
    売却までの期間：約2か月
    Ａ.Ｔ様

    物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親の他界に伴い、実家が空き家となりました。長期間、空き家にしておくことはよろしくないと感じたため、リガイド不動産一括査定を利用しました。 …続きを読む 物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました。今回サイトを通して、4社の不動産会社へ依頼をさせていただき、すぐに各社からご連絡をいただきました。そのなかでも、営業の対応が良く、地元での実績がある不動産会社に媒介をお願いしました。また、お願いした不動産会社は、連絡がこまめで売却まで迅速にテキパキと対応をしてしてくださったので、大変助かりました。

  • voice

    滋賀県野洲市 マンション
    専有面積82m2
    4LDK / 1999年築
    査定依頼日：2019年10月
    売却までの期間：約5か月
    Ｆ.Ｋ様

    こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました
    査定額
    1980万
    売却額
    1890万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★

    サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
    その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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滋賀県の地価動向概況

地価公示の公表資料(滋賀県における概要)

滋賀県の地価は平成21年以降下落傾向が続いており、令和3年には下落幅が拡大しましたが、令和4年と令和5年には下落幅が縮小しています。
地価の動きは二極化しており、大津・南部地域では上昇や横ばい地点が見られますが、人口減少地域や利便性の低い地域では下落地点が見られます。

用途別の平均変動率では住宅地が15年連続で下落しており、下落幅は前年より縮小しています。

市町別の全用途平均変動率では大津・南部地域の大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市が上昇していますが、他の市町では下落となっています。
近江八幡市は下落から上昇に転じました。


データ出典:「[2023年1月1日時点]地価公示の概要 」(https://www.pref.shiga.lg.jp/ippan/kurashi/tochi/12652.html)を編集・加工して作成

滋賀県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 77,900円/m2 - 49.487 11位
1997年 76,700円/m2 -1.540% 49.453 11位
1998年 74,800円/m2 -2.477% 49.412 12位
1999年 74,700円/m2 -0.133% 49.946 11位
2000年 70,800円/m2 -5.220% 49.776 11位
2001年 66,900円/m2 -5.508% 49.622 12位
2002年 61,400円/m2 -8.221% 49.249 13位
2003年 56,300円/m2 -8.306% 48.928 13位
2004年 53,200円/m2 -5.506% 48.897 12位
2005年 51,600円/m2 -3.007% 48.948 13位
2006年 51,900円/m2 0.581% 49.069 13位
2007年 54,600円/m2 5.202% 49.384 12位
2008年 55,400円/m2 1.465% 49.543 12位
2009年 54,700円/m2 -1.263% 49.876 12位
2010年 53,200円/m2 -2.742% 49.926 12位
2011年 52,500円/m2 -1.315% 50.053 12位
2012年 52,100円/m2 -0.761% 50.184 11位
2013年 46,200円/m2 -11.324% 49.368 12位
2014年 46,300円/m2 0.216% 49.369 12位
2015年 46,400円/m2 0.215% 49.370 12位
2016年 46,500円/m2 0.215% 49.351 13位
2017年 46,500円/m2 0.000% 49.281 14位
2018年 46,400円/m2 -0.215% 49.174 14位
2019年 46,800円/m2 0.862% 49.111 14位
2020年 46,500円/m2 -0.641% 49.023 14位
2021年 46,600円/m2 0.215% 48.993 14位
1996年 186,300円/m2 - 45.718 29位
1997年 170,400円/m2 -8.534 45.650 30位
1998年 157,200円/m2 -7.746 45.771 31位
1999年 147,100円/m2 -6.424 46.004 31位
2000年 132,100円/m2 -10.197 45.980 31位
2001年 120,200円/m2 -9.008 46.143 30位
2002年 106,400円/m2 -11.480 46.131 30位
2003年 93,100円/m2 -12.500 46.089 32位
2004年 85,900円/m2 -7.733 46.267 31位
2005年 82,500円/m2 -3.958 46.393 32位
2006年 84,900円/m2 2.909 46.645 28位
2007年 91,000円/m2 7.184 47.020 23位
2008年 93,800円/m2 3.076 47.080 24位
2009年 90,500円/m2 -3.518 47.080 25位
2010年 90,000円/m2 -0.552 47.198 25位
2011年 88,200円/m2 -2.000 47.281 23位
2012年 88,000円/m2 -0.226 47.389 20位
2013年 84,500円/m2 -3.977 47.416 19位
2014年 86,100円/m2 1.893 47.425 17位
2015年 87,000円/m2 1.045 47.438 19位
2016年 87,700円/m2 0.804 47.328 19位
2017年 88,200円/m2 0.570 47.212 20位
2018年 89,200円/m2 1.133 47.091 20位
2019年 89,900円/m2 0.784 46.968 20位
2020年 93,600円/m2 4.115 47.016 20位
2021年 93,100円/m2 -0.534 46.971 20位

滋賀県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
155位 草津市 95,694 円／m2
172位 守山市 86,889 円／m2
192位 大津市 77,436 円／m2
213位 野洲市 68,038 円／m2
234位 栗東市 60,991 円／m2
295位 近江八幡市 44,845 円／m2
303位 彦根市 43,578 円／m2
352位 湖南市 36,389 円／m2
462位 東近江市 25,747 円／m2
463位 米原市 25,675 円／m2
513位 長浜市 22,385 円／m2
524位 甲賀市 21,406 円／m2
603位 高島市 17,595 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
9位 静岡県 64,200 円/m2
10位 沖縄県 63,700 円/m2
11位 広島県 57,400 円/m2
12位 福岡県 56,800 円/m2
13位 奈良県 52,600 円/m2
14位 滋賀県 46,600 円/m2
15位 石川県 45,500 円/m2
16位 宮城県 44,100 円/m2
17位 和歌山県 35,800 円/m2
18位 愛媛県 35,100 円/m2
19位 香川県 32,700 円/m2
上昇率
順位 前年比
16位 山形県 0.507%
17位 福島県 0.429%
18位 長崎県 0.408%
19位 山口県 0.390%
20位 埼玉県 0.351%
21位 滋賀県 0.215%
22位 京都府 0.182%
23位 大阪府 0.132%
24位 鹿児島県 0.000%
24位 長野県 0.000%
24位 富山県 0.000%
24位 茨城県 0.000%
24位 秋田県 0.000%
24位 宮崎県 0.000%
※データ出典： 「平成8~令和3年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：滋賀県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て62.20%
マンション6.10%
土地25.20%
収益物件等6.50%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 16.99%
100m2以上~200m2未満 33.99%
200m2以上~300m2未満 20.26%
300m2以上~400m2未満 11.76%
400m2以上~500m2未満 3.92%
500m2以上~600m2未満 2.61%
600m2以上~700m2未満 2.61%
700m2以上~800m2未満 1.96%
800m2以上~900m2未満 1.31%
900m2以上~1000m2未満 1.96%
1000m2以上 2.61%
面積 割合
100m2未満 1.61%
100m2以上~200m2未満 22.58%
200m2以上~300m2未満 9.68%
300m2以上~400m2未満 9.68%
400m2以上~500m2未満 20.97%
500m2以上~600m2未満 1.61%
600m2以上~700m2未満 8.06%
700m2以上~800m2未満 1.61%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 4.84%
1000m2以上 19.35%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 6.67%
60m2以上~70m2未満 33.33%
70m2以上~80m2未満 40.00%
80m2以上~90m2未満 20.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 1.31%
20m2以上~40m2未満 3.92%
40m2以上~60m2未満 9.15%
60m2以上~80m2未満 5.23%
80m2以上~100m2未満 13.07%
100m2以上~120m2未満 15.03%
120m2以上~140m2未満 17.65%
140m2以上~160m2未満 7.19%
160m2以上~180m2未満 5.88%
180m2以上~200m2未満 5.88%
200m2以上 15.69%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 6.67%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 6.67%
1995年以上~2000年未満 40.00%
2000年以上~2005年未満 13.33%
2005年以上~2010年未満 13.33%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 20.00%
築年 割合
1980年未満 50.33%
1980年以上~1985年未満 5.23%
1985年以上~1990年未満 9.15%
1990年以上~1995年未満 7.19%
1995年以上~2000年未満 5.88%
2000年以上~2005年未満 4.58%
2005年以上~2010年未満 5.88%
2010年以上~2015年未満 6.54%
2015年以上 5.23%
築年 割合
1980年未満 44.44%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 11.11%
1990年以上~1995年未満 11.11%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 22.22%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 11.11%
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