完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力
不動産の売却査定
奈良県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない！
賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定
- 運営14年目の老舗サイト
- 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
- 最大10社に同時に査定依頼できて便利
マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
不動産会社や査定額の比較をお勧めします
奈良県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで
独自の審査を通過した会社のみなので安心
-
三井住友トラスト不動産株式会社
三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。
住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1 -
響不動産リサーチ株式会社
一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。
住所：大阪市中央区 南本町1-4-10 -
レガオ株式会社
不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！
住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号 -
株式会社アヴァンギャルド
住宅ローンの返済が出来ない・至急現金化したい・不動産を相続したが、等日々御相談頂いております。
住所：桜井市 粟殿1017-7 -
田中商事不動産部
京都 奈良 大阪の不動産買取の事なら田中商事不動産部。田中商事不動産部にお任せください。
住所：相楽郡笠置町 有市正司31-8 -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
住所：中野区 東中野3-8-13 -
センチュリー21 株式会社近畿不動産販売 大和八木店
橿原市、桜井市、宇陀市、磯城郡、高市郡、吉野郡の不動産売買はお任せ下さい！
住所：橿原市 新賀町200-2 -
近鉄不動産株式会社
東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ！
住所：大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号 -
インターフェイス株式会社
スピード・価格、自信があります！一棟収益不動産に精通したスタッフがご対応致します。
住所：港区 西新橋1-19-8 -
センチュリ−21 奈良西大和店 株式会社ベース
大切なご資産の売却は、地域密着を生かした知識・スピードが自慢のセンチュリー２１ベースにお任せ下さい。
住所：北葛城郡河合町 中山台2丁目12-9 -
未来しこう株式会社
お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。
住所：港区 東麻布1-18-8
不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は700社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営14年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
-
voice
京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！査定額
1080万売却額
1050万- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
-
voice
大阪市東成区 長屋
建物 51.23m2
1960年築
査定依頼日：2019年1月
売却までの期間：1ヶ月
K.Y様利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！査定額
100万売却額
50万- 当サイトの評価
長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。
-
voice
三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4ＬＤＫ / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
-
voice
岐阜市 マンション
専有面積77m2
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
-
voice
名古屋市緑区 戸建て
建物33坪 土地57坪
5ＤＫ / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3ヶ月
Ｈ.Ｋ様査定額
1800万売却額
1800万- 当サイトの評価
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
-
voice
愛知県犬山市 土地
土地57坪（古屋あり）
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月半
Ｋ.Ｎ様良い不動産会社が見つかって感謝しております！査定額
1436万売却額
1430万- 当サイトの評価
両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
奈良県 の不動産売却は
RE-Guide不動産一括査定にお任せください
奈良県の市区町村から探す
奈良県の地価動向概況
◆住宅地
平均変動率は、-0.5%で10年連続の下落となりました。低金利金融政策の効果は一巡し、全体的な住宅需要が一段落して、優良住宅地では上昇率が縮小しました。また県中南部では下落地点数の増加や下落率拡大傾向がみられました。
近鉄奈良線、京都線、けいはんな線沿線の奈良市、生駒市、近鉄大阪線沿線の橿原市の大阪、京都都心部へのアクセス良好な市の平均変動率は上昇傾向を維持しています。その他、香芝市、斑鳩町の平均変動率が横ばいとなりましたが、その他の市町村は下落となりました。奈良県全体及び各エリア、市町単位でも地価の二極化、地域の選別化は進行しており、利便性等により需要動向に違いが見られます。
マンション用地に関しては、好立地により希少性の高い奈良市(奈良-53 +3.2%)及び橿原市(橿原-21 +3.3%)のポイントにおいて、上昇傾向が継続。但し奈良県においてはマンション適地の地価上昇エリアは一部の好立地エリアに限定される傾向にあります。
○奈良市(+0.5%→+0.4%)
奈良市の平均変動率は、+0.4%となり、上昇地点割合は約44%でした。近鉄奈良線、京都線沿線の駅徒歩圏の利便性の高い地域を中心に地価上昇傾向を維持しています。駅バス圏や利便性に劣る地域は下落傾向となっており、地価の二極化を強めつつあります。
奈良市三条大路1丁目県営プール跡地周辺活用プロジェクト「大宮通り新ホテル・交流拠点事業」が始動。H32年4月の開業を目指して、コンベンション施設、国際級ホテル、NHK奈良放送会館が整備される予定です。
また、奈良市般若寺町において、重要文化財である旧奈良監獄が2020年を目途に、全国初の監獄を活かしたホテルに生まれ変わる予定(PFI公共施設運営権(コンセッション)制度、優先交渉権者選定済)で、今後、周辺の地域活性化に影響があると思われます。
○生駒市(+0.5%→+0.4%)
生駒市の平均変動率は、前年+0.5%から本年+0.4%と上昇率が若干縮小しました。生駒市は大阪方面への通勤通学のアクセスが良好で、ベッドタウンとして環境良好な住宅地が多く、上昇地点割合は約48％となっています。その他特徴的なポイントとして、生駒郡三郷町及び隣接の平群町はここ数年来、需給環境が供給過剰の状況が続いています。
○橿原市(+0.2%→+0.1%)
中部地域では、大和郡山市(-0.3%)、天理市(-0.4%)、大和高田市(-0.6%)、橿原市(+0.1%)、香芝市(0.0%)、葛城市(-0.8%)となりました。唯一平均変動率がプラスとなった橿原市は、大阪都心部へのアクセス及び利便性が比較的良好で、大和八木駅勢圏の住宅地を中心にやや上昇傾向となっています。その他の市域については、香芝市で横ばいとなった他は、需要不足等によりやや下落傾向にあります。
奈良県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 107,600円/m2 | - | 53.592 | 10位 |
| 1997年 | 106,700円/m2 | -0.836% | 53.736 | 10位 |
| 1998年 | 104,900円/m2 | -1.686% | 53.893 | 9位 |
| 1999年 | 95,700円/m2 | -8.770% | 53.309 | 10位 |
| 2000年 | 91,600円/m2 | -4.284% | 53.322 | 10位 |
| 2001年 | 85,800円/m2 | -6.331% | 53.018 | 10位 |
| 2002年 | 78,700円/m2 | -8.275% | 52.545 | 10位 |
| 2003年 | 71,800円/m2 | -8.767% | 52.034 | 10位 |
| 2004年 | 66,200円/m2 | -7.799% | 51.579 | 10位 |
| 2005年 | 63,900円/m2 | -3.474% | 51.504 | 10位 |
| 2006年 | 64,300円/m2 | 0.625% | 51.530 | 10位 |
| 2007年 | 65,400円/m2 | 1.710% | 51.302 | 10位 |
| 2008年 | 65,900円/m2 | 0.764% | 51.358 | 10位 |
| 2009年 | 62,400円/m2 | -5.311% | 51.336 | 10位 |
| 2010年 | 59,500円/m2 | -4.647% | 51.156 | 10位 |
| 2011年 | 57,400円/m2 | -3.529% | 51.016 | 10位 |
| 2012年 | 56,800円/m2 | -1.045% | 51.107 | 10位 |
| 2013年 | 52,600円/m2 | -7.394% | 50.639 | 10位 |
| 2014年 | 52,600円/m2 | 0.000% | 50.595 | 10位 |
| 2015年 | 52,600円/m2 | 0.000% | 50.552 | 10位 |
| 2016年 | 52,500円/m2 | -0.190% | 50.470 | 11位 |
| 2017年 | 52,300円/m2 | -0.380% | 50.336 | 11位 |
| 2018年 | 52,700円/m2 | 0.764% | 50.287 | 12位 |
| 1996年 | 338,600円/m2 | - | 51.015 | 13位 |
| 1997年 | 313,200円/m2 | -7.501 | 51.358 | 12位 |
| 1998年 | 297,200円/m2 | -5.108 | 51.822 | 11位 |
| 1999年 | 275,800円/m2 | -7.200 | 52.195 | 11位 |
| 2000年 | 263,300円/m2 | -4.532 | 52.933 | 10位 |
| 2001年 | 239,200円/m2 | -9.153 | 52.781 | 10位 |
| 2002年 | 209,500円/m2 | -12.416 | 52.171 | 10位 |
| 2003年 | 190,600円/m2 | -9.021 | 51.980 | 10位 |
| 2004年 | 175,000円/m2 | -8.184 | 51.682 | 10位 |
| 2005年 | 165,600円/m2 | -5.371 | 51.338 | 11位 |
| 2006年 | 162,600円/m2 | -1.811 | 50.718 | 12位 |
| 2007年 | 165,700円/m2 | 1.906 | 50.112 | 12位 |
| 2008年 | 165,700円/m2 | 0.000 | 49.828 | 12位 |
| 2009年 | 162,200円/m2 | -2.112 | 50.235 | 12位 |
| 2010年 | 160,200円/m2 | -1.233 | 50.528 | 12位 |
| 2011年 | 157,100円/m2 | -1.935 | 50.654 | 12位 |
| 2012年 | 155,200円/m2 | -1.209 | 50.700 | 12位 |
| 2013年 | 146,800円/m2 | -5.412 | 50.475 | 11位 |
| 2014年 | 147,100円/m2 | 0.204 | 50.240 | 12位 |
| 2015年 | 148,200円/m2 | 0.747 | 50.063 | 12位 |
| 2016年 | 149,500円/m2 | 0.877 | 49.700 | 12位 |
| 2017年 | 152,200円/m2 | 1.806 | 49.479 | 12位 |
| 2018年 | 167,000円/m2 | 9.724 | 49.630 | 12位 |
奈良県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 157位 | 生駒市 | 92,029 円／m2 |
| 164位 | 奈良市 | 89,293 円／m2 |
| 170位 | 香芝市 | 85,218 円／m2 |
| 185位 | 橿原市 | 78,878 円／m2 |
| 205位 | 大和郡山市 | 69,938 円／m2 |
| 213位 | 大和高田市 | 66,529 円／m2 |
| 240位 | 葛城市 | 58,800 円／m2 |
| 254位 | 天理市 | 51,975 円／m2 |
| 273位 | 桜井市 | 48,000 円／m2 |
| 320位 | 御所市 | 39,275 円／m2 |
| 523位 | 宇陀市 | 22,083 円／m2 |
| 588位 | 五條市 | 18,939 円／m2 |
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 7位 | 愛知県 | 101,500 円/m2 |
| 8位 | 千葉県 | 73,500 円/m2 |
| 9位 | 静岡県 | 65,500 円/m2 |
| 10位 | 広島県 | 54,800 円/m2 |
| 11位 | 沖縄県 | 52,900 円/m2 |
| 12位 | 奈良県 | 52,700 円/m2 |
| 13位 | 福岡県 | 49,500 円/m2 |
| 14位 | 滋賀県 | 46,400 円/m2 |
| 15位 | 石川県 | 43,000 円/m2 |
| 16位 | 宮城県 | 38,600 円/m2 |
| 17位 | 愛媛県 | 36,100 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 11位 | 埼玉県 | 1.272% |
| 12位 | 北海道 | 1.063% |
| 13位 | 佐賀県 | 1.000% |
| 14位 | 神奈川県 | 0.908% |
| 15位 | 福島県 | 0.854% |
| 16位 | 奈良県 | 0.764% |
| 17位 | 茨城県 | 0.617% |
| 18位 | 大阪府 | 0.606% |
| 19位 | 山形県 | 0.515% |
| 20位 | 大分県 | 0.408% |
| 21位 | 熊本県 | 0.358% |
※データ出典：「平成
30年地価公示」「平成8~30年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：奈良県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 66.67% |
| マンション | 11.01% |
| 土地 | 18.35% |
| 収益物件等 | 3.98% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 21.10% |
| 100m2以上~200m2未満 | 37.61% |
| 200m2以上~300m2未満 | 24.31% |
| 300m2以上~400m2未満 | 7.34% |
| 400m2以上~500m2未満 | 3.67% |
| 500m2以上~600m2未満 | 2.29% |
| 600m2以上~700m2未満 | 0.92% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.92% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 1.38% |
| 1000m2以上 | 0.46% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 6.78% |
| 100m2以上~200m2未満 | 18.64% |
| 200m2以上~300m2未満 | 25.42% |
| 300m2以上~400m2未満 | 10.17% |
| 400m2以上~500m2未満 | 15.25% |
| 500m2以上~600m2未満 | 1.69% |
| 600m2以上~700m2未満 | 1.69% |
| 700m2以上~800m2未満 | 5.08% |
| 800m2以上~900m2未満 | 1.69% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 1.69% |
| 1000m2以上 | 11.86% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 0.00% |
| 30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 2.78% |
| 50m2以上~60m2未満 | 8.33% |
| 60m2以上~70m2未満 | 19.44% |
| 70m2以上~80m2未満 | 36.11% |
| 80m2以上~90m2未満 | 13.89% |
| 90m2以上~100m2未満 | 11.11% |
| 100m2以上 | 8.33% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.46% |
| 20m2以上~40m2未満 | 3.21% |
| 40m2以上~60m2未満 | 6.88% |
| 60m2以上~80m2未満 | 7.80% |
| 80m2以上~100m2未満 | 19.72% |
| 100m2以上~120m2未満 | 20.18% |
| 120m2以上~140m2未満 | 16.06% |
| 140m2以上~160m2未満 | 5.05% |
| 160m2以上~180m2未満 | 5.50% |
| 180m2以上~200m2未満 | 2.29% |
| 200m2以上 | 12.84% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 2.78% |
| 1980年以上~1985年未満 | 8.33% |
| 1985年以上~1990年未満 | 2.78% |
| 1990年以上~1995年未満 | 13.89% |
| 1995年以上~2000年未満 | 27.78% |
| 2000年以上~2005年未満 | 2.78% |
| 2005年以上~2010年未満 | 36.11% |
| 2010年以上~2015年未満 | 5.56% |
| 2015年以上 | 0.00% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 30.73% |
| 1980年以上~1985年未満 | 15.14% |
| 1985年以上~1990年未満 | 14.68% |
| 1990年以上~1995年未満 | 8.72% |
| 1995年以上~2000年未満 | 10.55% |
| 2000年以上~2005年未満 | 6.42% |
| 2005年以上~2010年未満 | 6.88% |
| 2010年以上~2015年未満 | 3.21% |
| 2015年以上 | 3.67% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 27.27% |
| 1980年以上~1985年未満 | 9.09% |
| 1985年以上~1990年未満 | 9.09% |
| 1990年以上~1995年未満 | 18.18% |
| 1995年以上~2000年未満 | 18.18% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 9.09% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 9.09% |
運営14年目の老舗サイト！不動産売却・不動産査定なら「RE-Guide不動産一括査定」
ウェイブダッシュが運営する「RE-Guide不動産一括査定」は、大手から地域密着型まで幅広く全国の不動産会社と提携しています。提携不動産会社は、すべて独自の審査に通過した会社ですので、安心してご利用いただけます。住み替え、買い替え、空き家処分等、不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ無料のRE-Guide不動産一括査定をご利用いただき、より納得感の高い査定、売却を実現してください。
