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不動産の売却査定
和歌山県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない！
賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定
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- 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
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マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
不動産会社や査定額の比較をお勧めします
和歌山県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで
独自の審査を通過した会社のみなので安心
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株式会社エヌプラッツ
近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。
住所：大阪市中央区 平野町3丁目1番8号 -
センチュリー21 際 和歌山店 株式会社際
和歌山の不動産の売却・買取は全国安心ネットワークのセンチュリー２１株式会社 際にお任せください。
住所：和歌山市 毛革屋丁25番地 -
株式会社Ｍハウジング
橋本市の不動産の事ならMハウジングへ
住所：橋本市 小原田68番地 -
未来しこう株式会社
お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。
住所：港区 東麻布1-18-8 -
ハウスドゥ 南紀田辺店 株式会社不動産流通研究所
田辺駅前「古田さんのぼりと看板が目印」
住所：田辺市 湊946-3 -
アパマンショップ不動産販売岩出店 レンタルライフ株式会社
アパマンショップネットワークを活かし、迅速な査定、買取相談を承ります！相談無料、秘密厳守！
住所：岩出市 備前46-1 -
スミカ株式会社
相場を熟知したスタッフが適正な売却価格を算出、販売提案致します。また、積極的に買取も行っています。
住所：和歌山市 三番丁85 -
ハウジングマート株式会社
お客様目線のご提案いたします！売るのも・買うのも当社へお任せください。
住所：橋本市 東家1丁目1-4 -
センチュリー21 丸石ホーム株式会社
不動産の売却は地域Ｎo１の丸石ホームにお任せ下さい情報量・スピードで皆様のニーズにお応えいたします。
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株式会社ＧＳＲ
収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。
住所：中野区 本町2丁目51-10 -
アズマハウス株式会社
和歌山の不動産売却なら40年以上和歌山に精通し圧倒的な知名度と、物件情報量のある当社へお任せ下さい。
住所：和歌山市 黒田1丁目2-17 -
ごま不動産株式会社
『お客様のために』をモットーに営業します。柔軟な思考で融通性ある『ごま不動産』は笑顔で迎えます。
住所：和歌山市 湊通丁南二丁目40番地 -
響不動産リサーチ株式会社
一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。
住所：大阪市中央区 南本町1-4-10 -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
住所：中野区 東中野3-8-13
不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は700社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営14年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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voice
京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！査定額
1080万売却額
1050万- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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voice
大阪市東成区 長屋
建物 51.23m2
1960年築
査定依頼日：2019年1月
売却までの期間：1ヶ月
K.Y様利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！査定額
100万売却額
50万- 当サイトの評価
長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。
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voice
三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4ＬＤＫ / 2003年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：2ヶ月
Ｍ.Ｈ様自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！査定額
2980万売却額
3150万- 当サイトの評価
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
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voice
岐阜市 マンション
専有面積77m2
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様査定額
3000万売却額
3280万- 当サイトの評価
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
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voice
名古屋市緑区 戸建て
建物33坪 土地57坪
5ＤＫ / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3ヶ月
Ｈ.Ｋ様査定額
1800万売却額
1800万- 当サイトの評価
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
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voice
愛知県犬山市 土地
土地57坪（古屋あり）
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月半
Ｋ.Ｎ様良い不動産会社が見つかって感謝しております！査定額
1436万売却額
1430万- 当サイトの評価
両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
和歌山県 の不動産売却は
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和歌山県の市区町村から探す
和歌山県の地価動向概況
◆住宅地
和歌山県全体の対前年平均変動率は-1.3%でした。平成4年から28年連続の下落ですが、前年より下落率は縮小。最近の推移としては下落率縮小を続けています。
和歌山県内では上富田町を除く市町すべてが下落ですが、市域平均-1.2%(前年-1.3%)、町域平均-1.6%(前年-2.0%)と全体的に下落率縮小傾向にあります。
○和歌山市(-0.9%→-0.7%)
平均変動率は-0.7%と前年より下落幅は縮小。
緩慢ながら景況回復感の波及が継続している上に、幹線道路の整備進行、市内中心部での再開発や公共施設の整備振興の動きから期待感が生じていると見られ、地域的な格差はありますが、底値感が形成されつつあります。一方で、海岸沿いや農家集落的特性を残す地域は相変わらず需要が弱く、下落傾向が根強い状況です。
継続地点46地点のうち、下落地点は33地点、横ばいが5地点、上昇が8地点。上昇8地点のうち、上昇幅を拡大させた地点はなく、前年横這いから上昇に転じた地点が3地点、前年と同率の変動率が2地点、上昇幅縮小が2地点でした。
○上富田町(+1.2%→+1.1%)
県内で唯一上昇の上富田町は、県南部の中心都市である田辺市に近接しており、同市への通勤者を中心に転入が進み、人口増加傾向にあります。直近では横這いに近づいていますが、田辺市に近接する丘陵地(南紀の台)では需要が強く、本年の平均変動率は+1.1%と前年に引き続きプラス傾向を示しています。
◆商業地
和歌山県全体の対前年平均変動率は-1.1%です。平成4年から28年連続の下落。本年は前年と同率の下落率ですが、ほぼ下落率縮小の流れが定着してきています。
商業地の標準地がある21市町のうち、上昇が1、横這いが1、下落が19となっており、下落の19市町のうち下率縮小が11となっています。
和歌山県の地価推移
- 住宅地
- 商業地
| 年 | 地価 | 前年比 | 都道府県 偏差値 |
都道府県 ランキング |
|---|---|---|---|---|
| 1996年 | 73,500円/m2 | - | 48.879 | 13位 |
| 1997年 | 72,300円/m2 | -1.632% | 48.825 | 13位 |
| 1998年 | 70,200円/m2 | -2.904% | 48.727 | 14位 |
| 1999年 | 66,600円/m2 | -5.128% | 48.648 | 14位 |
| 2000年 | 63,800円/m2 | -4.204% | 48.583 | 14位 |
| 2001年 | 60,900円/m2 | -4.545% | 48.543 | 14位 |
| 2002年 | 57,700円/m2 | -5.254% | 48.544 | 16位 |
| 2003年 | 54,500円/m2 | -5.545% | 48.567 | 16位 |
| 2004年 | 51,500円/m2 | -5.504% | 48.546 | 16位 |
| 2005年 | 48,600円/m2 | -5.631% | 48.324 | 16位 |
| 2006年 | 46,600円/m2 | -4.115% | 48.017 | 18位 |
| 2007年 | 45,600円/m2 | -2.145% | 47.786 | 17位 |
| 2008年 | 44,300円/m2 | -2.850% | 47.625 | 17位 |
| 2009年 | 42,700円/m2 | -3.611% | 47.602 | 18位 |
| 2010年 | 41,200円/m2 | -3.512% | 47.584 | 18位 |
| 2011年 | 39,300円/m2 | -4.611% | 47.456 | 18位 |
| 2012年 | 37,700円/m2 | -4.071% | 47.356 | 18位 |
| 2013年 | 36,200円/m2 | -3.978% | 47.383 | 17位 |
| 2014年 | 35,400円/m2 | -2.209% | 47.249 | 17位 |
| 2015年 | 34,700円/m2 | -1.977% | 47.138 | 17位 |
| 2016年 | 34,300円/m2 | -1.152% | 47.075 | 18位 |
| 2017年 | 36,200円/m2 | 5.539% | 47.407 | 18位 |
| 2018年 | 35,400円/m2 | -2.209% | 47.230 | 18位 |
| 2019年 | 36,400円/m2 | 2.824% | 47.352 | 17位 |
| 1996年 | 214,100円/m2 | - | 46.685 | 24位 |
| 1997年 | 199,000円/m2 | -7.052 | 46.793 | 25位 |
| 1998年 | 181,300円/m2 | -8.894 | 46.813 | 25位 |
| 1999年 | 165,800円/m2 | -8.549 | 46.904 | 25位 |
| 2000年 | 151,100円/m2 | -8.866 | 46.987 | 26位 |
| 2001年 | 136,900円/m2 | -9.397 | 47.075 | 26位 |
| 2002年 | 138,000円/m2 | 0.803 | 47.983 | 20位 |
| 2003年 | 125,200円/m2 | -9.275 | 48.029 | 19位 |
| 2004年 | 113,900円/m2 | -9.025 | 47.969 | 18位 |
| 2005年 | 104,800円/m2 | -7.989 | 47.720 | 20位 |
| 2006年 | 100,200円/m2 | -4.389 | 47.447 | 21位 |
| 2007年 | 97,400円/m2 | -2.794 | 47.285 | 21位 |
| 2008年 | 95,200円/m2 | -2.258 | 47.134 | 22位 |
| 2009年 | 95,900円/m2 | 0.735 | 47.317 | 23位 |
| 2010年 | 92,800円/m2 | -3.232 | 47.331 | 24位 |
| 2011年 | 87,800円/m2 | -5.387 | 47.262 | 25位 |
| 2012年 | 83,700円/m2 | -4.669 | 47.177 | 23位 |
| 2013年 | 81,400円/m2 | -2.747 | 47.264 | 22位 |
| 2014年 | 79,700円/m2 | -2.088 | 47.130 | 22位 |
| 2015年 | 78,700円/m2 | -1.254 | 47.082 | 22位 |
| 2016年 | 78,600円/m2 | -0.127 | 46.979 | 22位 |
| 2017年 | 81,100円/m2 | 3.180 | 46.961 | 22位 |
| 2018年 | 83,800円/m2 | 3.329 | 46.915 | 22位 |
| 2019年 | 83,800円/m2 | 0.000 | 46.791 | 22位 |
和歌山県内ランキング（住宅地）
| 全国順位 | 市区 | 地価平均 |
|---|---|---|
| 197位 | 和歌山市 | 73,819 円／m2 |
| 306位 | 海南市 | 41,925 円／m2 |
| 337位 | 岩出市 | 37,383 円／m2 |
| 339位 | 新宮市 | 37,290 円／m2 |
| 352位 | 田辺市 | 36,045 円／m2 |
| 387位 | 橋本市 | 32,300 円／m2 |
| 393位 | 有田市 | 31,625 円／m2 |
| 430位 | 御坊市 | 28,325 円／m2 |
| 535位 | 紀の川市 | 21,745 円／m2 |
都道府県ランキング（住宅地）
| 地価 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 地価平均 | |
| 12位 | 奈良県 | 53,200 円/m2 |
| 13位 | 福岡県 | 52,100 円/m2 |
| 14位 | 滋賀県 | 46,800 円/m2 |
| 15位 | 石川県 | 44,100 円/m2 |
| 16位 | 宮城県 | 40,300 円/m2 |
| 17位 | 和歌山県 | 36,400 円/m2 |
| 18位 | 愛媛県 | 35,800 円/m2 |
| 19位 | 岐阜県 | 33,200 円/m2 |
| 20位 | 香川県 | 33,000 円/m2 |
| 21位 | 栃木県 | 32,600 円/m2 |
| 22位 | 茨城県 | 32,500 円/m2 |
| 上昇率 | ||
|---|---|---|
| 順位 | 前年比 | |
| 1位 | 沖縄県 | 11.720% |
| 2位 | 東京都 | 5.555% |
| 3位 | 福岡県 | 5.252% |
| 4位 | 宮城県 | 4.404% |
| 5位 | 広島県 | 2.919% |
| 6位 | 和歌山県 | 2.824% |
| 7位 | 石川県 | 2.558% |
| 8位 | 愛知県 | 1.970% |
| 9位 | 京都府 | 1.962% |
| 10位 | 埼玉県 | 1.885% |
| 11位 | 長崎県 | 1.659% |
※データ出典：「平成
31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：和歌山県の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 59.68% |
| マンション | 5.08% |
| 土地 | 28.89% |
| 収益物件等 | 6.35% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 22.87% |
| 100m2以上~200m2未満 | 43.09% |
| 200m2以上~300m2未満 | 17.55% |
| 300m2以上~400m2未満 | 7.45% |
| 400m2以上~500m2未満 | 4.26% |
| 500m2以上~600m2未満 | 0.53% |
| 600m2以上~700m2未満 | 1.06% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.53% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.53% |
| 1000m2以上 | 2.13% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 8.89% |
| 100m2以上~200m2未満 | 27.78% |
| 200m2以上~300m2未満 | 15.56% |
| 300m2以上~400m2未満 | 8.89% |
| 400m2以上~500m2未満 | 10.00% |
| 500m2以上~600m2未満 | 1.11% |
| 600m2以上~700m2未満 | 6.67% |
| 700m2以上~800m2未満 | 1.11% |
| 800m2以上~900m2未満 | 3.33% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 4.44% |
| 1000m2以上 | 12.22% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~30m2未満 | 0.00% |
| 30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
| 40m2以上~50m2未満 | 0.00% |
| 50m2以上~60m2未満 | 18.75% |
| 60m2以上~70m2未満 | 31.25% |
| 70m2以上~80m2未満 | 25.00% |
| 80m2以上~90m2未満 | 18.75% |
| 90m2以上~100m2未満 | 6.25% |
| 100m2以上 | 0.00% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.53% |
| 20m2以上~40m2未満 | 5.35% |
| 40m2以上~60m2未満 | 6.42% |
| 60m2以上~80m2未満 | 10.70% |
| 80m2以上~100m2未満 | 20.32% |
| 100m2以上~120m2未満 | 16.58% |
| 120m2以上~140m2未満 | 15.51% |
| 140m2以上~160m2未満 | 7.49% |
| 160m2以上~180m2未満 | 5.35% |
| 180m2以上~200m2未満 | 2.14% |
| 200m2以上 | 9.63% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 0.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 6.25% |
| 1985年以上~1990年未満 | 6.25% |
| 1990年以上~1995年未満 | 43.75% |
| 1995年以上~2000年未満 | 6.25% |
| 2000年以上~2005年未満 | 18.75% |
| 2005年以上~2010年未満 | 12.50% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 6.25% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 37.23% |
| 1980年以上~1985年未満 | 10.11% |
| 1985年以上~1990年未満 | 8.51% |
| 1990年以上~1995年未満 | 13.30% |
| 1995年以上~2000年未満 | 6.38% |
| 2000年以上~2005年未満 | 7.45% |
| 2005年以上~2010年未満 | 7.45% |
| 2010年以上~2015年未満 | 6.91% |
| 2015年以上 | 2.66% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 29.41% |
| 1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
| 1985年以上~1990年未満 | 17.65% |
| 1990年以上~1995年未満 | 17.65% |
| 1995年以上~2000年未満 | 17.65% |
| 2000年以上~2005年未満 | 11.76% |
| 2005年以上~2010年未満 | 5.88% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 0.00% |
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