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  • ハウスドゥ！竹田店 株式会社エステートコンサルタント

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    住所：京都市伏見区 竹田中川原町1-3
  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    関西の収益物件なら弊社にお任せください。市場価格や不動産業界全体の動向を掴んだ査定をさせて頂きます。

    住所：大阪市西区 立売堀2丁目4番5号
  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所：大阪市中央区 南本町1-4-10
  • センチュリー21 株式会社穂高住販 桂店

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    住所：京都市西京区 桂朝日町103番
  • 株式会社SGS

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    住所：渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3
  • イエステーション福知山店 株式会社ホームライフ

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    住所：福知山市 荒河東町107番地
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • リスクキャリア株式会社

    不動産を通じて関わる全ての人に幸せになって頂きたいと考えております。

    住所：港区 元赤坂1-2-7
  • 株式会社日新住宅販売

    南区に強い！地元密着の当社なら本当に売れる価格を提示できます!大切な不動産の売却は当社へお任せ下さい

    住所：京都市南区 西九条大国町3-1
  • 株式会社トラスティ飛鳥

    地元業者が目指す信頼と責任”そしてきめ細い対応と配慮・・・

    住所：枚方市 上島東町13-15
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！

    住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • センチュリー21 株式会社ユニバーサルホームサービス

    乙訓地域の不動産のご相談は信頼と実績の『株式会社ユニバーサルホームサービス』にお任せください！

    住所：長岡京市 天神1-14-2
  • ハウスドゥ！城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ

    他の不動産会社にはない、アットホームな店づくり。親切・丁寧に対応いたします。

    住所：城陽市 寺田今橋75-12
  • センチュリー21 エンドレス不動産販売株式会社

    京都の不動産の事ならセンチュリー21 エンドレス不動産販売にお任せください！！

    住所：京都市山科区 四ノ宮神田町29番地
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社

    銀行系不動産会社ならではのきめ細やかなコンサルティングを提供します。

    住所：千代田区 神田神保町2-1
  • 株式会社アフターホーム

    京都市を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をやっています。

    住所：京都市右京区 梅津南上田町6-5
  • 有限会社丸榮住販

    不動産売却なら丸榮住販、売買仲介件数 地域No.１の当社にお任せください！

    住所：舞鶴市 南浜町22番地1
  • 田中商事不動産部

    京都　奈良　大阪の不動産買取の事なら田中商事不動産部。田中商事不動産部にお任せください。

    住所：相楽郡笠置町 有市正司31-8
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国１位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社

    近鉄京都線小倉駅より徒歩２分。不動産の買取・仲介に力をいれております。

    住所：宇治市 小倉町神楽田15番地
  • 株式会社大真

    宇治市・城陽市に中心に地域密着型ならではのサービスを行っております。

    住所：城陽市 久世下大谷15-85
  • 株式会社マルエム

    不動産のことならおまかせください。迅速な対応で、安心・確実な不動産取引をお手伝いします。

    住所：綾部市 駅前通34番地
  • 株式会社エム・ハウジング

    京都市伏見区・山科区、宇治市の不動産のことならエム・ハウジングにお任せください。

    住所：京都市伏見区 醍醐岸ノ上町2番地12
  • 亀宝建設

    地元亀岡の不動産相談はぜひ亀宝建設にお尋ねください。

    住所：亀岡市 追分町馬場通24-8
  • 株式会社ドリームホーム

    ドリームホームは、一店舗15名以上のスタッフが不動産売却を全力サポート。毎月目標30組様のご成約！

    住所：京都市西京区 上桂前田町9-1
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概況・地価推移・ランキング等

京都府の地域データ

京都府の地価動向概況

◆住宅地
平均変動率は前年の0.0%から+0.3%と横ばいから上昇。上昇地点数は昨年の112から144へ増加し、続地点数454の約32%を占めました。

○京都市(+0.8%→+1.3%)
京都市は11区のうち山科区以外の10区が上昇となり、平均変動率の上昇幅は拡大、マイナスの区は前年から同様に山科区のみで、右京区は横ばいから上昇となりました。上昇地点数は昨年の99から114へ増加し、継続地点219の約52%を占めました。
中京区の平均変動率は+3.3%から+6.8%と上昇幅が拡大、5地点とも上昇。住宅地域は中京区の西寄りを占めますが相対的に都心寄りの住宅地域であり、ＪＲ二条駅周辺の商業施設等の充実により生活利便性が向上しました。総じて画地規模が小さく総額的な買易さがあるため一次取得層の参入も多く需要が回復傾向にあり、また部地域ではゲストハウスも増えており、需要が競合。特に西ノ京地区での小規模物件が高騰気味です。市内で最も人口が増加しており、直近5年で3.6%強人口が増加しました。このことも地価の押し上げに寄与していると思われます。
下京区は+2.0%から+3.6%へ上昇拡大、全地点が上昇しました。総額的に買易い地域が多いことやJR京都駅と二条駅の中間の梅小路公園付近に新駅建設への期待もあって、上昇地点数も拡大。一部の地域ではゲストハス需要も競合。マンション増により人口が継続して増加傾向にあり、直近5年で1.6%弱増加しました。
右京区の平均変動率は0.0%から+0.4%と上昇傾向。山ノ内地区に京都学園大学の一部（2学部）が亀岡市から移転し、H27年4月に開校したため、学生マンション等の需要増がありました。西京区の平均変動率は+0.5%から+0.7%と上昇基調で現状維持。特に人気のある阪急桂駅周辺では割高な取引は減少したものの依然として根強い需要が続いています。

○長岡京市(+0.1%→+0.2%)
利便性の良い天神地区、開田地区及び調子地区の4地点が上昇。総額が嵩みかつ最低敷地制限の関係で分割が困難な梅ヶ丘及び利便性の劣る山手の高台地区は下落傾向が続いています。その他は横ばい傾向にあります。

○宇治市(+0.1%→+0.2%)
○城陽市(0.0%→+0.2%)
宇治市の平均変動率は微増傾向。上昇地点は3地点から11地点(継続34地点中)へ増加し、やや強さが広がっています。
また、城陽市の平均変動率は0.0%から0.2%と改善しています。寺田地区の2地点及び久世地区の1地点が上昇したためであると考えられます。

京都府の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 178,400円/m2 - 63.379 5位
1997年 175,300円/m2 -1.737% 63.528 4位
1998年 172,000円/m2 -1.882% 63.883 4位
1999年 163,700円/m2 -4.825% 64.201 4位
2000年 155,400円/m2 -5.070% 64.195 4位
2001年 147,100円/m2 -5.341% 64.035 4位
2002年 136,000円/m2 -7.545% 63.461 4位
2003年 125,000円/m2 -8.088% 62.697 4位
2004年 116,400円/m2 -6.880% 61.939 5位
2005年 109,500円/m2 -5.927% 60.981 5位
2006年 111,000円/m2 1.369% 60.796 5位
2007年 116,600円/m2 5.045% 60.394 5位
2008年 117,400円/m2 0.686% 60.259 5位
2009年 118,100円/m2 0.596% 61.893 4位
2010年 114,100円/m2 -3.386% 61.814 4位
2011年 112,100円/m2 -1.752% 61.775 4位
2012年 110,600円/m2 -1.338% 61.675 4位
2013年 101,700円/m2 -8.047% 60.387 5位
2014年 102,000円/m2 0.294% 60.205 5位
2015年 102,400円/m2 0.392% 60.050 5位
2016年 102,900円/m2 0.488% 59.870 5位
2017年 104,000円/m2 1.068% 59.740 5位
2018年 107,000円/m2 2.884% 59.883 5位
1996年 520,300円/m2 - 57.335 6位
1997年 478,000円/m2 -8.129 57.945 5位
1998年 440,600円/m2 -7.824 58.020 4位
1999年 377,100円/m2 -14.412 57.068 4位
2000年 333,600円/m2 -11.535 56.659 4位
2001年 303,100円/m2 -9.142 56.345 5位
2002年 273,000円/m2 -9.930 55.891 5位
2003年 248,800円/m2 -8.864 55.496 5位
2004年 234,300円/m2 -5.827 55.286 5位
2005年 235,800円/m2 0.640 55.516 5位
2006年 266,700円/m2 13.104 56.176 5位
2007年 309,300円/m2 15.973 56.055 4位
2008年 313,000円/m2 1.196 55.456 5位
2009年 343,700円/m2 9.808 58.221 4位
2010年 330,100円/m2 -3.956 58.586 4位
2011年 323,700円/m2 -1.938 58.811 4位
2012年 321,200円/m2 -0.772 58.879 4位
2013年 313,600円/m2 -2.366 58.663 4位
2014年 322,300円/m2 2.774 58.325 4位
2015年 339,400円/m2 5.305 58.264 4位
2016年 374,500円/m2 10.341 58.338 4位
2017年 429,400円/m2 14.659 59.297 4位
2018年 509,000円/m2 18.537 60.791 4位

京都府内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
53位 京都市 193,455 円／m2
63位 長岡京市 182,600 円／m2
64位 向日市 179,600 円／m2
129位 宇治市 111,150 円／m2
130位 京田辺市 110,427 円／m2
145位 城陽市 98,267 円／m2
172位 八幡市 84,320 円／m2
213位 亀岡市 66,575 円／m2
226位 木津川市 62,827 円／m2
310位 舞鶴市 40,399 円／m2
425位 綾部市 28,893 円／m2
450位 福知山市 26,938 円／m2
489位 南丹市 24,751 円／m2
574位 宮津市 20,164 円／m2
731位 京丹後市 12,244 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
1位 東京都 354,600 円/m2
2位 神奈川県 177,800 円/m2
3位 大阪府 149,200 円/m2
4位 埼玉県 111,400 円/m2
5位 京都府 107,000 円/m2
6位 兵庫県 102,300 円/m2
7位 愛知県 101,500 円/m2
8位 千葉県 73,500 円/m2
9位 静岡県 65,500 円/m2
10位 広島県 54,800 円/m2
上昇率
順位 前年比
1位 沖縄県 7.085%
2位 福岡県 5.319%
3位 宮城県 4.324%
4位 東京都 3.502%
5位 京都府 2.884%
6位 広島県 2.429%
7位 石川県 2.380%
8位 長崎県 1.687%
9位 愛知県 1.398%
10位 千葉県 1.379%
※データ出典：「平成 30年地価公示」「平成8~30年地価調査」（国土交通省）(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：京都府の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て66.55%
マンション17.45%
土地10.61%
収益物件等5.40%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 45.14%
100m2以上~200m2未満 34.86%
200m2以上~300m2未満 10.00%
300m2以上~400m2未満 3.78%
400m2以上~500m2未満 2.16%
500m2以上~600m2未満 0.54%
600m2以上~700m2未満 0.81%
700m2以上~800m2未満 0.54%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.27%
1000m2以上 1.89%
面積 割合
100m2未満 15.25%
100m2以上~200m2未満 20.34%
200m2以上~300m2未満 18.64%
300m2以上~400m2未満 6.78%
400m2以上~500m2未満 10.17%
500m2以上~600m2未満 8.47%
600m2以上~700m2未満 3.39%
700m2以上~800m2未満 1.69%
800m2以上~900m2未満 1.69%
900m2以上~1000m2未満 6.78%
1000m2以上 6.78%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 4.12%
20m2以上~30m2未満 8.25%
30m2以上~40m2未満 4.12%
40m2以上~50m2未満 5.15%
50m2以上~60m2未満 13.40%
60m2以上~70m2未満 25.77%
70m2以上~80m2未満 25.77%
80m2以上~90m2未満 6.19%
90m2以上~100m2未満 4.12%
100m2以上 3.09%
面積 割合
20m2未満 0.81%
20m2以上~40m2未満 4.32%
40m2以上~60m2未満 17.03%
60m2以上~80m2未満 11.35%
80m2以上~100m2未満 21.35%
100m2以上~120m2未満 16.76%
120m2以上~140m2未満 9.46%
140m2以上~160m2未満 4.59%
160m2以上~180m2未満 4.32%
180m2以上~200m2未満 1.89%
200m2以上 8.11%

築年

築年 割合
1980年未満 10.31%
1980年以上~1985年未満 4.12%
1985年以上~1990年未満 10.31%
1990年以上~1995年未満 6.19%
1995年以上~2000年未満 15.46%
2000年以上~2005年未満 19.59%
2005年以上~2010年未満 17.53%
2010年以上~2015年未満 10.31%
2015年以上 6.19%
築年 割合
1980年未満 39.73%
1980年以上~1985年未満 8.65%
1985年以上~1990年未満 12.70%
1990年以上~1995年未満 6.76%
1995年以上~2000年未満 10.00%
2000年以上~2005年未満 4.86%
2005年以上~2010年未満 7.03%
2010年以上~2015年未満 7.84%
2015年以上 2.43%
築年 割合
1980年未満 32.14%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 21.43%
1990年以上~1995年未満 25.00%
1995年以上~2000年未満 14.29%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 3.57%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 3.57%

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1ヶ月
    Ｒ.Ｙ様

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3ＬＤＫ / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2ヶ月半
    Ａ.Ｎ様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5ＤＫ / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3ヶ月
    Ｈ.Ｋ様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪（古屋あり）

    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1ヶ月半
    Ｋ.Ｎ様

    良い不動産会社が見つかって感謝しております！
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4ＬＤＫ / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2ヶ月
    Ｍ.Ｈ様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

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    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日：2015年12月
    売却までの期間：1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました！
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、３社に査定していただき、その中で大手不動産会社１社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

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