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不動産の売却査定

京都府 の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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京都府の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：文京区 本駒込2-28-8
  • ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社

    近鉄京都線小倉駅より徒歩２分。不動産の買取・仲介に力をいれております。

    住所：宇治市 小倉町神楽田15番地
  • 株式会社山信不動産

    京都・亀岡で創業５０年以上の実績！！地元密着の山信不動産におまかせください！

    住所：亀岡市 三宅町22番地7
  • 株式会社クラストホーム

    迷ったらクラストホームへ。不動産のセカンドオピニオンご相談も承ります。

    住所：京都市南区 久世中久世町2丁目60-6
  • 田中商事不動産部

    京都　奈良　大阪の不動産買取の事なら田中商事不動産部。田中商事不動産部にお任せください。

    住所：相楽郡笠置町 有市正司31-8
  • 稲生不動産有限会社

    地域密着の会社なので豊富な情報を基に正確な査定をします！「価格を知りたいだけ」という方も大歓迎です！

    住所：京都市西京区 松尾井戸町11番地
  • アソシア株式会社

    米国公認不動産経営管理士（CPM）等を保有し不動産売買に精通したスタッフが丁寧に対応致します。

    住所：大阪市中央区 北浜3丁目5番19号4階
  • 株式会社エム・ハウジング

    京都市伏見区・山科区、宇治市の不動産のことならエム・ハウジングにお任せください。

    住所：京都市伏見区 醍醐岸ノ上町2番地12
  • 京都の中古マンション専門店「京まん住」 有限会社02不動産

    京都の中古マンション専門店「京まん住」　お客様第一に考え、地域に密着し、提案の根拠を示します。

    住所：京都市上京区 俵屋町463-8
  • センチュリー21 エンドレス不動産販売株式会社

    京都の不動産の事ならセンチュリー21 エンドレス不動産販売にお任せください！！

    住所：京都市山科区 四ノ宮神田町29番地
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷2-10-8
  • ハウスドゥ木津南店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ

    木津川市の不動産売却・住み替え・転居など不動産のことならハウスドゥ木津南店

    住所：木津川市 州見台5丁目1-10-102
  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島、福岡の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ！

    住所：大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • 株式会社BESTRUST

    全国どこでもスピーディ査定！

    住所：千代田区 永田町2-9-6
  • アーキホームライフ亀岡店 株式会社ホームライフ

    「売りたい！」　「買いたい！」　をご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にお問合せください。

    住所：亀岡市 安町小屋場77-3
  • 株式会社エリッツ不動産販売

    京都、大阪、滋賀エリアの収益不動産のことならエリッツ不動産販売へお任せください。

    住所：京都市下京区 月鉾町59番地
  • 株式会社ネクサスインベストメント

    投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。

    住所：横浜市中区 元浜町3-21-2
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！

    住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • センチュリー21 株式会社穂高住販 桂店

    京都の地元密着！住替えの相談も、現在の不動産価値を知りたいだけでも、お気軽にお問合せ下さい。

    住所：京都市西京区 桂朝日町103番
  • ハウスドゥ 舞鶴 株式会社ウエハラ

    『売却・買取』をお考えの方はハウスドゥ舞鶴にお任せ下さい。

    住所：舞鶴市 北浜町6-3
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社クラベスト

    京都市内専門！！購入されたいお客様多数抱えています♪買取比較も可能！クラベストへお任せください！

    住所：京都市中京区 壬生西土居ノ内町20番地3
  • 株式会社ホームエース

    不動産歴28年の内、メール査定のお客様に約5年特化した営業をさせて頂いております。

    住所：宇治市 広野町大開77番地2
  • ハウスドゥ 竹田　株式会社エステートコンサルタント

    地域密着の情報量と、全国チェーンネットワークの販売網を活かした宣伝力で『買いたい人』を見つけます！

    住所：京都市伏見区 竹田中川原町1-3
  • 有限会社TENDOUSYA

    お客様の思いをすべて受け止め、安心してお任せいただける不動産売却をいたします。

    住所：奈良市 中町2422-1
  • リブラフ株式会社

    ５大都市圏を中心に価格交渉には自信があり、スピーディーに対応致します。

    住所：豊島区 東池袋1-25-17
  • 株式会社朝衛

    お客様のご要望に寄り添ってご売却をトータルサポート！アフターケアにも尽力いたします。

    住所：舞鶴市 字浜299番地
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 有限会社丸榮住販

    不動産売却なら丸榮住販、売買仲介件数 地域No.１の当社にお任せください！

    住所：舞鶴市 南浜町22番地1
  • ハウスドゥ奈良北店 有限会社ティ・エス企画

    高額なお取引ですのでトラブルのない安心してバトンタッチしていただける買主様をお探しします。

    住所：奈良市 東登美ヶ丘4丁目16-1
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所：新宿区 荒木町5番地11号
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社ツインホーム

    阪急西院駅から徒歩1分。沿線・地域に密着した宅地建物取引士が細やかなサービスを提供いたします。

    住所：京都市中京区 壬生土居ノ内町21-6-1F
  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所：大阪市中央区 南本町1-4-10
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    住所：大阪市中央区 平野町3丁目1番8号
  • 宇野商事株式会社

    京都市で不動産のご相談なら、宇野商事株式会社へお任せください。

    住所：京都市中京区 堀川通蛸薬師下る四坊堀川町610番地
  • 株式会社ランドネット

    北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！

    住所：豊島区 南池袋1-16-15
  • センチュリー21 株式会社ユニバーサルホームサービス

    乙訓地域の不動産のご相談は信頼と実績の『株式会社ユニバーサルホームサービス』にお任せください！

    住所：長岡京市 天神1-14-2

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2023年9月19日に令和5年都道府県地価調査を発表。
三大都市圏を中心に地価の上昇が拡大。地方圏においては
全用途平均・住宅地が31年ぶりに上昇に転じるなど地価の回復傾向が全国的に進んでいます。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月
    Ｒ.Ｙ様

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日：2019年1月
    売却までの期間：1か月
    K.Y様

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月
    Ｍ.Ｍ様

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    大阪府阪南市 一戸建て
    建物139.1m2 土地326.62m2
    6LDK / 1968年築
    査定依頼日：2021年11月
    売却までの期間：約3か月
    Ｍ.Ｙ様

    初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています！
    査定額
    580万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    所有者である親が他界したため、相続をした住宅をRE-Guide不動産一括査定を利用して売却することにしました。 …続きを読む 3社に査定依頼を行い、提示された査定額は425万円~580万円と不動産会社によって開きがありました。その中で、一番高い査定額を提示し、買取をすると言ってくれた不動産会社に売却することが出来ました。初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています。

  • voice

    大阪府泉大津市 一戸建て
    建物77.0m2 土地80.7m2
    5LDK / 1973年築
    査定依頼日：2022年8月
    売却までの期間：約2か月
    Ａ.Ｔ様

    物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親の他界に伴い、実家が空き家となりました。長期間、空き家にしておくことはよろしくないと感じたため、リガイド不動産一括査定を利用しました。 …続きを読む 物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました。今回サイトを通して、4社の不動産会社へ依頼をさせていただき、すぐに各社からご連絡をいただきました。そのなかでも、営業の対応が良く、地元での実績がある不動産会社に媒介をお願いしました。また、お願いした不動産会社は、連絡がこまめで売却まで迅速にテキパキと対応をしてしてくださったので、大変助かりました。

  • voice

    滋賀県野洲市 マンション
    専有面積82m2
    4LDK / 1999年築
    査定依頼日：2019年10月
    売却までの期間：約5か月
    Ｆ.Ｋ様

    こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました
    査定額
    1980万
    売却額
    1890万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★

    サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
    その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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京都府の地価動向概況

京都府の地価について(地価公示・地価調査)

京都府域の基準地価格の平均変動率は、住宅地が前年から下落率が縮小し、商業地は下落から上昇に転じました。工業地は上昇率が拡大し、全体としては下落から上昇に転じました。継続調査地点の上昇地点数は増加し、横ばいと下落地点は減少しました。

全体的な地価動向では、新型コロナウイルスの影響で地価は下落傾向にありますが、その影響は弱まっています。京都市では平均変動率が上昇に転じ、近郊地域では全ての市町で上昇が見られました。山城地域では一部の市町が下落しましたが、下落率は縮小しています。南丹地域以北でも下落率が縮小している市町が多くあります。

データ出典:「令和4年京都府地価調査結果の特徴」(https://www.pref.kyoto.jp/youchi/tochi.html)を編集・加工して作成

京都府の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 178,400円/m2 - 63.379 5位
1997年 175,300円/m2 -1.737% 63.528 4位
1998年 172,000円/m2 -1.882% 63.883 4位
1999年 163,700円/m2 -4.825% 64.201 4位
2000年 155,400円/m2 -5.070% 64.195 4位
2001年 147,100円/m2 -5.341% 64.035 4位
2002年 136,000円/m2 -7.545% 63.461 4位
2003年 125,000円/m2 -8.088% 62.697 4位
2004年 116,400円/m2 -6.880% 61.939 5位
2005年 109,500円/m2 -5.927% 60.981 5位
2006年 111,000円/m2 1.369% 60.796 5位
2007年 116,600円/m2 5.045% 60.394 5位
2008年 117,400円/m2 0.686% 60.259 5位
2009年 118,100円/m2 0.596% 61.893 4位
2010年 114,100円/m2 -3.386% 61.814 4位
2011年 112,100円/m2 -1.752% 61.775 4位
2012年 110,600円/m2 -1.338% 61.675 4位
2013年 101,700円/m2 -8.047% 60.387 5位
2014年 102,000円/m2 0.294% 60.205 5位
2015年 102,400円/m2 0.392% 60.050 5位
2016年 102,900円/m2 0.488% 59.870 5位
2017年 104,000円/m2 1.068% 59.740 5位
2018年 107,000円/m2 2.884% 59.883 5位
2019年 109,100円/m2 1.962% 59.649 5位
2020年 109,300円/m2 0.183% 59.561 5位
2021年 109,500円/m2 0.182% 59.464 5位
2022年 109,900円/m2 0.365% 59.217 5位
1996年 520,300円/m2 - 57.335 6位
1997年 478,000円/m2 -8.129 57.945 5位
1998年 440,600円/m2 -7.824 58.020 4位
1999年 377,100円/m2 -14.412 57.068 4位
2000年 333,600円/m2 -11.535 56.659 4位
2001年 303,100円/m2 -9.142 56.345 5位
2002年 273,000円/m2 -9.930 55.891 5位
2003年 248,800円/m2 -8.864 55.496 5位
2004年 234,300円/m2 -5.827 55.286 5位
2005年 235,800円/m2 0.640 55.516 5位
2006年 266,700円/m2 13.104 56.176 5位
2007年 309,300円/m2 15.973 56.055 4位
2008年 313,000円/m2 1.196 55.456 5位
2009年 343,700円/m2 9.808 58.221 4位
2010年 330,100円/m2 -3.956 58.586 4位
2011年 323,700円/m2 -1.938 58.811 4位
2012年 321,200円/m2 -0.772 58.879 4位
2013年 313,600円/m2 -2.366 58.663 4位
2014年 322,300円/m2 2.774 58.325 4位
2015年 339,400円/m2 5.305 58.264 4位
2016年 374,500円/m2 10.341 58.338 4位
2017年 429,400円/m2 14.659 59.297 4位
2018年 509,000円/m2 18.537 60.791 4位
2019年 587,300円/m2 15.383 61.460 3位
2020年 602,700円/m2 2.622 61.831 3位
2021年 602,000円/m2 -0.116 62.033 4位
2022年 656,800円/m2 9.102 63.293 3位

京都府内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
52位 京都市 210,125 円／m2
64位 向日市 192,600 円／m2
66位 長岡京市 189,800 円／m2
136位 京田辺市 112,400 円／m2
138位 宇治市 111,663 円／m2
151位 城陽市 99,022 円／m2
177位 八幡市 83,289 円／m2
202位 亀岡市 72,464 円／m2
241位 木津川市 58,567 円／m2
331位 舞鶴市 38,284 円／m2
415位 綾部市 29,523 円／m2
467位 福知山市 25,359 円／m2
494位 南丹市 23,535 円／m2
616位 宮津市 16,997 円／m2
727位 京丹後市 11,763 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
1位 東京都 389,100 円/m2
2位 神奈川県 183,300 円/m2
3位 大阪府 152,200 円/m2
4位 埼玉県 116,200 円/m2
5位 京都府 109,900 円/m2
6位 愛知県 108,300 円/m2
7位 兵庫県 107,300 円/m2
8位 千葉県 79,300 円/m2
9位 沖縄県 65,200 円/m2
10位 静岡県 64,000 円/m2
上昇率
順位 前年比
22位 山形県 0.505%
23位 滋賀県 0.429%
24位 福島県 0.427%
25位 山口県 0.389%
26位 鹿児島県 0.366%
27位 京都府 0.365%
28位 青森県 0.000%
28位 富山県 0.000%
28位 奈良県 0.000%
28位 新潟県 0.000%
28位 秋田県 0.000%
28位 宮崎県 0.000%
28位 長野県 0.000%
※データ出典： 「平成8~令和3年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：京都府の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て72.39%
マンション10.84%
土地12.27%
収益物件等4.50%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 38.98%
100m2以上~200m2未満 37.57%
200m2以上~300m2未満 10.45%
300m2以上~400m2未満 5.65%
400m2以上~500m2未満 1.13%
500m2以上~600m2未満 0.85%
600m2以上~700m2未満 1.98%
700m2以上~800m2未満 0.56%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.85%
1000m2以上 1.98%
面積 割合
100m2未満 20.00%
100m2以上~200m2未満 26.67%
200m2以上~300m2未満 18.33%
300m2以上~400m2未満 8.33%
400m2以上~500m2未満 6.67%
500m2以上~600m2未満 1.67%
600m2以上~700m2未満 1.67%
700m2以上~800m2未満 1.67%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 15.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 1.89%
20m2以上~30m2未満 11.32%
30m2以上~40m2未満 1.89%
40m2以上~50m2未満 5.66%
50m2以上~60m2未満 15.09%
60m2以上~70m2未満 20.75%
70m2以上~80m2未満 28.30%
80m2以上~90m2未満 1.89%
90m2以上~100m2未満 3.77%
100m2以上 9.43%
面積 割合
20m2未満 0.28%
20m2以上~40m2未満 3.11%
40m2以上~60m2未満 6.21%
60m2以上~80m2未満 16.10%
80m2以上~100m2未満 18.08%
100m2以上~120m2未満 24.58%
120m2以上~140m2未満 9.04%
140m2以上~160m2未満 6.50%
160m2以上~180m2未満 3.67%
180m2以上~200m2未満 1.98%
200m2以上 10.45%

築年

築年 割合
1980年未満 11.32%
1980年以上~1985年未満 7.55%
1985年以上~1990年未満 13.21%
1990年以上~1995年未満 9.43%
1995年以上~2000年未満 18.87%
2000年以上~2005年未満 13.21%
2005年以上~2010年未満 11.32%
2010年以上~2015年未満 3.77%
2015年以上 11.32%
築年 割合
1980年未満 44.92%
1980年以上~1985年未満 13.84%
1985年以上~1990年未満 5.93%
1990年以上~1995年未満 9.04%
1995年以上~2000年未満 5.93%
2000年以上~2005年未満 4.80%
2005年以上~2010年未満 7.63%
2010年以上~2015年未満 4.24%
2015年以上 3.67%
築年 割合
1980年未満 44.44%
1980年以上~1985年未満 5.56%
1985年以上~1990年未満 27.78%
1990年以上~1995年未満 5.56%
1995年以上~2000年未満 11.11%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 5.56%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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