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不動産の売却査定

大阪府 の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営16年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
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大阪府の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社福屋不動産販売

    三浦友和さんのテレビＣＭでお馴染み、福屋不動産販売へ是非ご相談下さい。

    住所：大阪市北区 曾根崎2丁目3番5号
  • 株式会社ウィル 江坂営業所

    自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ！

    住所：吹田市 江坂町1-21-17
  • 株式会社リウイルトラスト 熊取店

    南大阪に3店舗、地域密着型営業で年間成約件数250件以上の実績、是非リウイルトラストにお任せ下さい。

    住所：泉南郡熊取町 紺屋2-26-7
  • ピタットハウス大正店 株式会社住まい流通

    この街には私たちがいます。ピタットハウスは全国６５０店舗の総合不動産ショップです。

    住所：大阪市大正区 三軒家西1-16-4
  • 株式会社torio real estate

    高値での売却をお手伝いさせていただきます！売却できなくても、当社が買取致します！

    住所：大阪市北区 天満橋1丁目3-17
  • センチュリー21 株式会社日本アールイーNET

    高槻市の不動産の事ならセンチュリー21日本アールイーNETにお任せ下さい。

    住所：高槻市 西真上1丁目33-18
  • ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社

    【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】

    住所：高槻市 京口町8-7
  • 株式会社Ｗエステート

    透明性、スピード、金額の3つを念頭に置いたサービスを常に心がけております。

    住所：目黒区 下目黒2-18-3
  • 敷島住研株式会社 寝屋川駅前店

    敷島住研は『良質な住まいの提供』を通じて、お客様の”快適な暮らし”をサポート致します。

    住所：寝屋川市 東大利町2-8
  • 株式会社ランドネット

    北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！

    住所：豊島区 南池袋1-16-15
  • センチュリー21 株式会社ユースフル

    高く売れる理由探し「いいとこ探し」をモットーに査定に取り組んでおります。即金買取査定も対応致します。

    住所：堺市北区 中百舌鳥町1-1-2
  • ハウザー豊中店 株式会社第一パートナー

    「豊中市」の不動産売却のご相談は創業47年の実績で安心・安全・誠実な第一住建グループの「ハウザー」へ

    住所：豊中市 稲津町1-3-5
  • バイリンク株式会社

    収益物件のプロ集団「バイリンク」にお任せください。

    住所：大阪市北区 梅田1丁目3番1号
  • 株式会社エイトコーポレーション

    西区に専門特化した不動産会社です。代表が西区　出身・在住で地域には精通　“地元愛”で仕事をしています

    住所：大阪市西区 京町堀3丁目6-17
  • 株式会社プラス・ワン・エステート

    大阪市中央区の不動産を売却する時は、中央区専門の不動産会社プラス・ワン・エステートへ

    住所：大阪市中央区 内平野町1-3-12
  • 株式会社LIVE LIFE

    大阪市西区・中央区の査定、売却、買取はお任せください。弊社独自の販売方法で早期成約いたします。

    住所：大阪市中央区 平野町4-3-2
  • ホームメイトFC四ツ橋本町店 イングス不動産販売株式会社

    大阪の収益物件の事ならお任せ下さい。 お取引後の管理、リーシングには特に力を入れております。

    住所：大阪市西区 靱本町1丁目4-8
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社寿ハウジング

    八尾市地域密着25年、不動産取引1000件以上の経験豊富な当社に売却はお任せ下さい！

    住所：八尾市 北本町1丁目2番
  • センチュリー21 株式会社ランド 西田辺店

    不動産の売却に自信あり。売却は『センチュリー21ランド西田辺店 』へ

    住所：大阪市阿倍野区 昭和町5丁目12-20
  • 株式会社太真興産

    不動産のことならお任せください。ベテランスタッフがあなたのお悩みを解決致します。

    住所：泉南市 信達市場1720-1
  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却を専門です。様々の売却ノウハウを駆使し「早く・高く」を追及します。

    住所：大阪市中央区 瓦町3-3-16
  • SUMiTAS大阪港区店 浜口産業株式会社

    港区の不動産ならSUMiTAS大阪港区店にお任せください。

    住所：大阪市港区 波除4丁目3-8
  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ！

    住所：大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • イオンハウジング イオンモール鶴見緑地店 株式会社オープン

    城東区・鶴見区の物件をお任せください

    住所：大阪市鶴見区 鶴見4-17-1　イオンモール鶴見緑地2階(235区画)
  • センチュリー21 北堀江店 不動産都市開発株式会社

    販売実績の豊富なスタッフが対応させて頂きます！

    住所：大阪市西区 北堀江2丁目3番5号
  • センスホーム株式会社

    茨木市の不動産売却はセンスホーム株式会社にお任せください。経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。

    住所：茨木市 駅前4丁目6-3
  • 株式会社ネクサスインベストメント

    投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。

    住所：横浜市中区 元浜町3-21-2
  • エースカンパニー不動産株式会社

    平野区の不動産売却は平野区役所東向いの当店へご相談下さい。平野区不動産の売却相談窓口です。

    住所：大阪市平野区 背戸口5丁目6番2号
  • 株式会社ハウジングアシスト

    地域密着で確かな経験からの「創造力」と「提案力」でご売却を「アシスト」します。

    住所：八尾市 安中町3丁目5-7
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所：新宿区 四谷坂町1-11
  • ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産

    元プロ野球選手「古田敦也氏」でおなじみのハウスドゥ！は、全国600店舗のネットワーク！

    住所：大阪市淀川区 三津屋北1丁目34-8
  • 円寿株式会社

    不動産を通じて関わる全ての人に幸せになって頂きたいと考えております。

    住所：大田区 蒲田本町2-9-19
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：豊島区 巣鴨1-24-12
  • 株式会社アーバントラスト不動産販売

    大阪市内全域、特に阿倍野区・東住吉区・住吉区を中心とした地域密着スタイルです。

    住所：大阪市阿倍野区 昭和町五丁目1番30号
  • 株式会社ファミリー不動産販売

    身近で、信頼できるパートナーであること。高い誇りと厳しい自己研鑽を求めるスタッフに定評あります。

    住所：藤井寺市 小山6-5-58
  • 株式会社ＭＹホーム

    南海高野線「三日市町」駅　徒歩1分。河内長野市の不動産のことなら、お任せください。

    住所：河内長野市 中片添町1-33
  • 株式会社クラッシーホーム

    不動産売却・資産処分・相続物件・事故物件等の売却相談は弊社へお任せください。

    住所：堺市西区 鳳中町3-61-14
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    住所：大阪市中央区 平野町3丁目1番8号
  • VENDOR株式会社

    南大阪を中心に地域密着で活動しております。デザイン建築の強みを活かしたリフォームも行っております。

    住所：岸和田市 上松町610-282
  • 株式会社いえすまい

    売買仲介のみを行う当社だからこそ達成できる【期日と金額】

    住所：堺市北区 長曽根町3019-9
  • アームズインターナショナル株式会社

    売主様を安全にお守りし、≪最高値＆スピード売却≫を実現させる会社です

    住所：大阪市北区 豊崎3-10-2-1005
  • ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 高槻西店 株式会社テリオス

    一戸建て・分譲マンションには、家に住みながらその家を売却できる『ハウス・リースバック』もございます。

    住所：高槻市 宮田町2丁目19-2
  • 桜木不動産事務所

    小規模だからこそ可能な、きめ細かなサービスとスピード対応でサポートいたします。

    住所：寝屋川市 桜木町4-4
  • センチュリー21 株式会社ライズカンパニー

    高額査定額にこだわり、迅速かつ丁寧に心のこもったお取引を心掛けております。安心してお任せください。

    住所：堺市西区 鳳中町8-3-9
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社HOME DESIGN

    『阿倍野区』『住吉区』周辺の不動産のご売却・買取は当社にお任せください。

    住所：大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目10-1
  • ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility

    【淀川区】で家を売るなら【元プロ野球「古田敦也氏」のＣＭでおなじみのハウスドゥ】に是非ご相談下さい！

    住所：大阪市淀川区 三国本町三丁目29-15-1F
  • センチュリー21 株式会社ワンダーライフ

    不動産のご売却はC21ワンダーライフにお任せください。全国約980店舗のネットワークで応援します！

    住所：大阪市淀川区 三国本町二丁目18番32号
  • 住宅情報館株式会社

    「売却・購入」も、「建築・リフォーム・賃貸」も、自由な住まい選びなら、住宅情報館にお任せください。

    住所：相模原市中央区 富士見2丁目8番8号
  • 株式会社ミヤウチ住センター

    藤井寺市・羽曳野市で50年。50年間の実践の中で蓄積された良い条件で売れるノウハウを提供。

    住所：藤井寺市 御舟町1-63
  • 株式会社長谷工リアルエステート なかもず店

    マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。

    住所：堺市北区 中百舌鳥町2丁104番
  • 株式会社ネクサスジャパン

    北摂地域の不動産売買ならお任せください。当社だからこそ出来るご提案がございます。

    住所：池田市 神田2-6-25
  • 株式会社Point不動産

    大阪の不動産売却は当社にお任せください！経験豊富なスタッフが対応させていただきます。

    住所：大阪市西区 北堀江1丁目13-11
  • 株式会社リアルエージェント

    当社は堺市西区に特化した、地域密着の地元の不動産会社です。

    住所：堺市西区 平岡町280-7
  • Beans不動産株式会社

    高石密着の不動産会社。マメにサポート。

    住所：高石市 千代田1丁目11番11号
  • フォーライフ地所株式会社

    南大阪に根ざし、「安心・安全」の不動産取引をご提案させて頂きますので、ぜひ無料相談をご利用ください。

    住所：堺市東区 草尾1444-12
  • Piece Home株式会社

    堺市の不動産売却は売却専門スタッフの在中しているPiece　Home(株)（ピースホーム）へ。

    住所：堺市北区 百舌鳥梅町1丁5-5
  • 日本リアルエステート株式会社 東成営業センター

    市営地下鉄千日前線『新深江』駅3番出口すぐ。駐車場有。東成区、城東区、生野区の物件はお任せ下さい。

    住所：大阪市東成区 神路4丁目12-16
  • センチュリー21 ハウスパートナー

    マンション・一戸建て・土地の売却ならセンチュリー21ハウスパートナーへお任せください！

    住所：岸和田市 宮前町8-25
  • 株式会社StartEstate

    長年の経験を礎に質の高いサービスを駆使し、様々なご提案やサポートをご用意させて頂いおります。

    住所：大阪市中央区 谷町9丁目2-27
  • 株式会社Ride不動産

    大阪の不動産売却はベテランスタッフのみが対応するRide不動産にお任せください。

    住所：大阪市西区 南堀江1-25-12
  • 株式会社アセントハウジング

    不動産のご売却は、好条件での成約に全力を尽くすセラーズエージェントのアセントハウジングヘ

    住所：大阪市北区 天神橋2丁目3-8
  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所：大阪市中央区 南本町1-4-10
  • 株式会社エリッツ不動産販売

    京都、大阪、滋賀エリアの収益不動産のことならエリッツ不動産販売へお任せください。

    住所：京都市下京区 月鉾町59番地
  • シロヤ住宅流通株式会社

    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。

    住所：守口市 梶町1-25-1
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社イーナリンク

    大阪市の中古マンション専門に創業11年目、お客様の利益を最大化いたします。

    住所：大阪市中央区 農人橋1-4-31
  • しまだ洋行不動産株式会社

    地域密着型の営業活動と幅広いネットワークで、お客様の立場に立った営業活動を展開しています。

    住所：大阪市中央区 東平2丁目1-28
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！

    住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • 朝日住宅株式会社　大阪店

    朝日住宅は昭和46年開業。豊富な実績とお客様本位の対応でお買替え、ご売却をお手伝いいたします。

    住所：大阪市北区 梅田1-1-3
  • 株式会社LIXILリアルティ 南大阪営業所

    南大阪の不動産はLIXILリアルティにお任せください。

    住所：富田林市 藤沢台3丁目1番11号
  • スター不動産株式会社

    南大阪で不動産売却をお考えの方へぜひ地域密着のスター不動産にお任せください。

    住所：和泉市 府中町1-5-12
  • 株式会社アグロ 本店

    大阪、兵庫県を中心に関西圏の収益マンション、ビルなどの売却は「アグロ」にお任せください。

    住所：神戸市長田区 海運町5-1-24
  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    関西の収益物件なら弊社にお任せください。市場価格や不動産業界全体の動向を掴んだ査定をさせて頂きます。

    住所：大阪市西区 立売堀2丁目4番5号
  • ハウスドゥ！住之江店 株式会社KFブレイン

    住之江･住吉のことならハウスドゥ！住之江店へ！地域密着だからこそできる、きめ細かい対応が売りです。

    住所：大阪市住之江区 平林北2-9-20
  • 株式会社ブリスマイホーム

    堺市の不動産売却は、地域出身・地域密着の弊社にお任せください。

    住所：堺市北区 東三国ヶ丘町3丁1-30
  • センチュリー21 グッドコーポレーション株式会社

    北摂の不動産売却のことなら「センチュリー２１グットコーポレーション」へおまかせを！　

    住所：茨木市 東奈良3丁目15番23号
  • 株式会社エステートアベニュー

    スピード売却をご希望の方は、高額査定にて買取もいたします。

    住所：富田林市 若松町西一丁目1903-1
  • 株式会社ライン

    収益不動産・事業用不動産は、専門に取り扱いをしている株式会社ラインにお任せ下さい。

    住所：大阪市浪速区 恵美須西1-3-4　2階
  • リノベ不動産 株式会社ファンリノベ

    全国ネットワークのリノベ不動産が江坂にオープン！他社にはないリノベの強みを活かした提案が魅力です！

    住所：吹田市 江坂町1-23-32
  • ハウスドゥ！大東野崎店 ラリーケー株式会社

    ハウスドゥ！大東野崎店は、大東市、四条畷市を中心とする地域密着のお店です。

    住所：大東市 平野屋新町1-44
  • 株式会社フォワードプロパティ

    関西一円の収益物件の売買仲介はフォワードプロパティにお任せ下さい！！

    住所：大阪市中央区 安堂寺町1-3-6
  • LALA HOME 株式会社ララホーム

    お客様のそのお家に集中して売却活動する事をお約束致します！弊社は専任担当者１人あたりの物件数を制限！

    住所：堺市中区 深井中町1994-3
  • 箕面土地建物株式会社

    箕面一本でやっております！

    住所：箕面市 稲1丁目5番29
  • 南興産株式会社

    地域密着35年以上の信頼と実績。安心できる不動産売却をお手伝いいたします。

    住所：大阪市生野区 小路1-23-7
  • 株式会社リベイス

    提案力とスピードでお客様の余裕を創出します。お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

    住所：吹田市 五月が丘南32-1-207
  • だんらん住宅株式会社

    大阪市でより高く売る会社の話を聞いてみませんか？売却査定実績「直近10年で1万件超」の不動産会社です。

    住所：大阪市北区 天神橋3丁目2番28号
  • センチュリー21 株式会社エステート本舗

    東大阪・八尾市のご売却は当社にお任せください。年間売却査定実績　300件以上あります。

    住所：東大阪市 小若江3丁目22番12
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • 株式会社エリアリサーチ

    お客様から「ありがとう！」を聞きたくて、エリアリサーチはお客様の様々なご相談・お悩みに答えます。

    住所：大阪市浪速区 桜川3-5-11
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷2-10-8
  • 株式会社ビィハウジング

    ご自宅売却のご相談はビィハウジングにお任せください

    住所：堺市中区 毛穴町113番地1
  • センチュリー21 株式会社えびす不動産

    南海本線岸和田駅より徒歩７分。センチュリー21「南大阪和歌山地区第3位」「優秀店舗事務」等表彰多数。

    住所：岸和田市 沼町30-8
  • 株式会社ルート１

    家を売るなら、全国店舗展開中！TVCMでおなじみのハウスドゥ！熊取・泉佐野北店にお任せ下さい♪

    住所：泉南郡熊取町 朝代西3丁目749-3
  • サンエーホーム株式会社

    不動産を高く売るなら安心・確実・スピーディーに売却できる南大阪に強いサンエーホームへ！

    住所：和泉市 府中町4丁目10-2
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 株式会社マルトモディベロップメント

    ★全国スピード査定★地方物件の売却を得意としています！

    住所：新宿区 西新宿3-9-7

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2022年3月22日、令和4年地価公示を発表。
全国全用途平均・住宅地・商業地のいずれも２年ぶりに上昇に転じ、
全体的に昨年からは回復傾向が見られます。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は800社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営16年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。16年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月
    Ｒ.Ｙ様

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日：2019年1月
    売却までの期間：1か月
    K.Y様

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月
    Ｍ.Ｈ様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半
    Ａ.Ｎ様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月
    Ｈ.Ｋ様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    滋賀県野洲市 マンション
    専有面積82m2
    4LDK / 1999年築
    査定依頼日：2019年10月
    売却までの期間：約5か月
    Ｆ.Ｋ様

    こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました
    査定額
    1980万
    売却額
    1890万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★

    サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
    その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。

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大阪府の地価動向概況

◆住宅地
大阪府の住宅地の平均変動率は前年の+0.1%から+0.2%へと引き続き上昇。府下全域を俯瞰すると、大阪市や北摂エリア、堺市を中心とした利便性等に優れる住宅地の地価は、前年に引続き上昇傾向にあります。一方で、駅徒歩圏外の住宅地等においては、依然として地価下落が続いており、選好性の優劣による二極化が鮮明となっています。
北摂エリアでは、大阪メトロ御堂筋線、阪急線、JR線沿線の駅徒歩圏内の圏域や、利便性に優るマンション適地等で上昇地点が見られます。

○大阪市(+0.6%→+0.8%)
住宅地の平均変動率は、+0.8%となり、地価は引続き上昇基調にあります。マンション等への転換が可能な一定のポテンシャルを有するエリアの地価は、堅調に推移しています。
北区、中央区等においては、ワンルーム、ファミリータイプともに、マンション需要は旺盛。供給については、販売価格上昇等の影響で販売スピードにやや鈍化傾向も見られますが、タワーマンション等の高額商品の売れ行きは比較的安定的に推移しています。用地仕入は競合(ホテル等)が多く、立地・画地条件に優れた土地については、継続して高値での落札が見られる状況です。

○堺市(+1.2%→+1.5%)
堺市は前年の+1.2%から+1.5%となり上昇幅が拡大。区別にみると、北区、堺区、東区、中区、西区で上昇しました。一方、人口流出の著しい南区、美原区については下落傾向で推移しています。
堺区の住宅地の地価動向は、三国ヶ丘、堺東駅勢圏などの人気の高いエリアは需要が旺盛で、取引価格も上昇傾向が顕著。南海本線沿線は、需要の低迷が続いていたが、平成28年3月の大型SC開業の影響も相俟って地価は底堅い動きを示しています。それ以外の地域でも、地価は概ね上昇傾向で推移しています。

○箕面市
箕面市においては、北急線の延伸の好影響を受けるエリア(船場・坊島・白島・萱野地区)は上昇基調にあると見られます。阪急箕面線沿線も上昇傾向ですが、その幅は小さいものとなっています。駅からバス便となる東部地区の地価は弱含みで推移しています。

◆商業地
大阪府の商業地の平均変動率は、前年の+4.9%から+6.5%となり、依然上昇基調で推移しています。

大阪府の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 267,300円/m2 - 75.669 3位
1997年 261,800円/m2 -2.057% 75.875 3位
1998年 252,200円/m2 -3.666% 75.823 3位
1999年 234,700円/m2 -6.938% 75.574 3位
2000年 218,800円/m2 -6.774% 75.001 3位
2001年 202,400円/m2 -7.495% 73.973 3位
2002年 186,500円/m2 -7.855% 73.081 3位
2003年 171,800円/m2 -7.882% 72.076 3位
2004年 161,600円/m2 -5.937% 71.267 3位
2005年 156,200円/m2 -3.341% 70.686 3位
2006年 157,500円/m2 0.832% 70.023 3位
2007年 163,600円/m2 3.873% 68.740 3位
2008年 165,300円/m2 1.039% 68.537 3位
2009年 157,300円/m2 -4.839% 69.323 3位
2010年 151,700円/m2 -3.560% 69.153 3位
2011年 150,500円/m2 -0.791% 69.328 3位
2012年 149,200円/m2 -0.863% 69.257 3位
2013年 145,900円/m2 -2.211% 69.162 3位
2014年 145,600円/m2 -0.205% 68.686 3位
2015年 146,900円/m2 0.892% 68.538 3位
2016年 147,800円/m2 0.612% 68.245 3位
2017年 148,300円/m2 0.338% 67.797 3位
2018年 149,200円/m2 0.606% 67.341 3位
2019年 150,500円/m2 0.871% 66.652 3位
2020年 150,700円/m2 0.132% 66.509 3位
1996年 1,075,300円/m2 - 76.638 2位
1997年 956,900円/m2 -11.010 77.086 2位
1998年 869,300円/m2 -9.154 76.548 2位
1999年 743,200円/m2 -14.505 74.679 2位
2000年 619,600円/m2 -16.630 71.816 2位
2001年 534,800円/m2 -13.686 69.268 2位
2002年 474,200円/m2 -11.331 67.678 2位
2003年 427,300円/m2 -9.890 66.281 2位
2004年 397,000円/m2 -7.091 65.174 2位
2005年 390,200円/m2 -1.712 64.704 2位
2006年 436,600円/m2 11.891 65.084 2位
2007年 526,100円/m2 20.499 65.028 2位
2008年 572,100円/m2 8.743 65.357 2位
2009年 493,700円/m2 -13.703 64.821 2位
2010年 443,600円/m2 -10.147 63.970 2位
2011年 428,900円/m2 -3.313 63.961 2位
2012年 426,300円/m2 -0.606 64.058 2位
2013年 432,100円/m2 1.360 64.481 2位
2014年 513,500円/m2 18.838 67.148 2位
2015年 555,900円/m2 8.257 67.550 2位
2016年 690,600円/m2 24.230 70.472 2位
2017年 764,400円/m2 10.686 71.163 2位
2018年 844,800円/m2 10.518 71.750 2位
2019年 1,026,500円/m2 21.508 74.256 2位
2020年 1,060,400円/m2 3.302 75.150 2位

大阪府内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
40位 大阪市 248,069 円／m2
45位 豊中市 227,200 円／m2
50位 吹田市 214,429 円／m2
54位 茨木市 200,200 円／m2
68位 池田市 186,211 円／m2
69位 箕面市 184,583 円／m2
81位 高槻市 162,750 円／m2
83位 摂津市 159,750 円／m2
84位 守口市 158,333 円／m2
88位 東大阪市 148,295 円／m2
91位 藤井寺市 143,600 円／m2
101位 大東市 133,833 円／m2
102位 堺市 133,180 円／m2
106位 枚方市 130,561 円／m2
107位 高石市 130,333 円／m2
108位 門真市 129,500 円／m2
109位 寝屋川市 128,909 円／m2
110位 八尾市 128,725 円／m2
112位 四條畷市 123,000 円／m2
117位 松原市 117,200 円／m2
119位 柏原市 116,500 円／m2
123位 泉大津市 114,600 円／m2
124位 交野市 114,383 円／m2
153位 大阪狭山市 95,380 円／m2
156位 羽曳野市 92,733 円／m2
163位 岸和田市 88,969 円／m2
185位 和泉市 79,121 円／m2
198位 富田林市 72,556 円／m2
208位 河内長野市 68,509 円／m2
223位 泉佐野市 64,363 円／m2
225位 貝塚市 62,850 円／m2
306位 泉南市 42,213 円／m2
308位 阪南市 41,850 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
1位 東京都 378,100 円/m2
2位 神奈川県 179,300 円/m2
3位 大阪府 150,700 円/m2
4位 埼玉県 113,700 円/m2
5位 京都府 109,300 円/m2
6位 愛知県 104,300 円/m2
7位 兵庫県 103,100 円/m2
8位 千葉県 75,600 円/m2
上昇率
順位 前年比
17位 新潟県 0.386%
18位 富山県 0.325%
18位 高知県 0.325%
20位 京都府 0.183%
21位 埼玉県 0.176%
22位 大阪府 0.132%
23位 長崎県 0.000%
23位 兵庫県 0.000%
23位 岡山県 0.000%
23位 宮崎県 0.000%
23位 鹿児島県 0.000%
※データ出典：「平成 31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：大阪府の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て57.29%
マンション26.65%
土地8.70%
収益物件等7.35%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 51.59%
100m2以上~200m2未満 33.92%
200m2以上~300m2未満 7.66%
300m2以上~400m2未満 4.00%
400m2以上~500m2未満 1.41%
500m2以上~600m2未満 0.47%
600m2以上~700m2未満 0.59%
700m2以上~800m2未満 0.24%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.12%
面積 割合
100m2未満 33.33%
100m2以上~200m2未満 20.93%
200m2以上~300m2未満 19.38%
300m2以上~400m2未満 6.20%
400m2以上~500m2未満 7.75%
500m2以上~600m2未満 2.33%
600m2以上~700m2未満 1.55%
700m2以上~800m2未満 0.78%
800m2以上~900m2未満 0.78%
900m2以上~1000m2未満 2.33%
1000m2以上 4.65%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.25%
10m2以上~20m2未満 2.78%
20m2以上~30m2未満 23.80%
30m2以上~40m2未満 2.03%
40m2以上~50m2未満 5.82%
50m2以上~60m2未満 7.09%
60m2以上~70m2未満 18.73%
70m2以上~80m2未満 22.28%
80m2以上~90m2未満 8.10%
90m2以上~100m2未満 5.82%
100m2以上 3.29%
面積 割合
20m2未満 0.94%
20m2以上~40m2未満 5.65%
40m2以上~60m2未満 10.72%
60m2以上~80m2未満 14.25%
80m2以上~100m2未満 20.49%
100m2以上~120m2未満 21.55%
120m2以上~140m2未満 9.78%
140m2以上~160m2未満 5.77%
160m2以上~180m2未満 3.18%
180m2以上~200m2未満 2.36%
200m2以上 5.30%

築年

築年 割合
1980年未満 9.87%
1980年以上~1985年未満 7.34%
1985年以上~1990年未満 8.10%
1990年以上~1995年未満 6.33%
1995年以上~2000年未満 12.66%
2000年以上~2005年未満 10.38%
2005年以上~2010年未満 12.66%
2010年以上~2015年未満 11.90%
2015年以上 20.76%
築年 割合
1980年未満 38.04%
1980年以上~1985年未満 10.48%
1985年以上~1990年未満 9.31%
1990年以上~1995年未満 7.66%
1995年以上~2000年未満 8.01%
2000年以上~2005年未満 8.83%
2005年以上~2010年未満 6.95%
2010年以上~2015年未満 6.01%
2015年以上 4.71%
築年 割合
1980年未満 50.50%
1980年以上~1985年未満 5.94%
1985年以上~1990年未満 11.88%
1990年以上~1995年未満 15.84%
1995年以上~2000年未満 5.94%
2000年以上~2005年未満 1.98%
2005年以上~2010年未満 2.97%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 4.95%
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