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不動産の売却査定

京都府 京都市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営19年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は？入力済
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京都府京都市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    住所：渋谷区 道玄坂1-21-1
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：文京区 本駒込2-28-8
  • センチュリー21 ハウスネット関西株式会社 下鴨店

    京都市左京区・北区・上京区・東山区での不動産売却はセンチュリー21 ハウスネット関西(株)下鴨店へ

    住所：京都市左京区 下鴨西本町27
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷2-10-8
  • 株式会社エリッツ不動産販売

    京都、大阪、滋賀エリアの収益不動産のことならエリッツ不動産販売へお任せください。

    住所：京都市下京区 月鉾町59番地
  • 株式会社ドリームホーム 一号線横大路店

    京都府内不動産取引全般で圧倒的なシェアを誇るドリームホームにお任せください。（京都府全域対応可能！）

    住所：京都市伏見区 横大路芝生42
  • 株式会社美家

    地域密着で山科区を中心として不動産売買をしております。

    住所：京都市山科区 東野門口町27番地15
  • 株式会社K’ｓクリエーション

    不動産の事なら何でも！京都密着の当社にお任せ下さい！

    住所：京都市山科区 東野門口町34-10
  • センチュリー21 エンドレス不動産販売株式会社

    京都の不動産の事ならセンチュリー21 エンドレス不動産販売にお任せください！！

    住所：京都市山科区 四ノ宮神田町29番地
  • 稲生不動産有限会社

    地域密着の会社なので豊富な情報を基に正確な査定をします！「価格を知りたいだけ」という方も大歓迎です！

    住所：京都市西京区 松尾井戸町11番地
  • 京都の中古マンション専門店「京まん住」 有限会社02不動産

    京都の中古マンション専門店「京まん住」　お客様第一に考え、地域に密着し、提案の根拠を示します。

    住所：京都市上京区 俵屋町463-8
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所：新宿区 四谷三栄町12番5号
  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所：大阪市中央区 南本町1-4-10
  • 株式会社ランドネット

    北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！

    住所：豊島区 南池袋1-16-15
  • アソシア株式会社

    米国公認不動産経営管理士（CPM）等を保有し不動産売買に精通したスタッフが丁寧に対応致します。

    住所：大阪市中央区 北浜3丁目5番19号4階
  • 株式会社ファミリアリンク

    不動産売却で損する人をなくしたい。最適なご売却をご提案致します。

    住所：川崎市宮前区 土橋7-25-2
  • 株式会社クラベスト

    京都市内専門！！購入されたいお客様多数抱えています♪買取比較も可能！クラベストへお任せください！

    住所：京都市中京区 壬生西土居ノ内町20番地3
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！

    住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    住所：大阪市中央区 平野町3丁目1番8号
  • リブラフ株式会社

    ５大都市圏を中心に価格交渉には自信があり、スピーディーに対応致します。

    住所：豊島区 東池袋1-25-17
  • ハウスドゥ 竹田　株式会社エステートコンサルタント

    地域密着の情報量と、全国チェーンネットワークの販売網を活かした宣伝力で『買いたい人』を見つけます！

    住所：京都市伏見区 竹田中川原町1-3
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社ツインホーム

    阪急西院駅から徒歩1分。沿線・地域に密着した宅地建物取引士が細やかなサービスを提供いたします。

    住所：京都市中京区 壬生土居ノ内町21-6-1F
  • 株式会社BESTRUST

    全国どこでもスピーディ査定！

    住所：千代田区 永田町2-9-6
  • 株式会社エム・ハウジング

    京都市伏見区・山科区、宇治市の不動産のことならエム・ハウジングにお任せください。

    住所：京都市伏見区 醍醐岸ノ上町2番地12
  • 株式会社PLANINVEST

    【不動産取引を通じて顧客に利益と満足を提供する】をスローガンに、お客様方にできることを追求しております。

    住所：中央区 日本橋本町4-12-16
  • LIXIL不動産ショップ スマイリーホーム株式会社

    お客様の大切なお家、売却は当社へお任せください。

    住所：京都市右京区 西京極午塚町2番地

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2025年3月19日に令和7年地価公示を発表。
全国の地価平均は4年連続で上昇し、上昇幅が拡大。東京・大阪圏は上昇幅の拡大傾向を維持したが、名古屋圏はやや縮小し、地方四市でもやや縮小。その他の地域は概ね拡大傾向が継続しています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    Ｒ.Ｙ様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    K.Y様

    大阪府大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日：2019年1月
    売却までの期間：1か月

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2?3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    Ｍ.Ｙ様

    大阪府阪南市 一戸建て
    建物139.1m2 土地326.62m2
    6LDK / 1968年築
    査定依頼日：2021年11月
    売却までの期間：約3か月

    初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています！
    査定額
    580万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    所有者である親が他界したため、相続をした住宅をRE-Guide不動産一括査定を利用して売却することにしました。 …続きを読む 3社に査定依頼を行い、提示された査定額は425万円?580万円と不動産会社によって開きがありました。その中で、一番高い査定額を提示し、買取をすると言ってくれた不動産会社に売却することが出来ました。初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています。

  • voice

    Ａ.Ｔ様

    大阪府泉大津市 一戸建て
    建物77.0m2 土地80.7m2
    5LDK / 1973年築
    査定依頼日：2022年8月
    売却までの期間：約2か月

    物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親の他界に伴い、実家が空き家となりました。長期間、空き家にしておくことはよろしくないと感じたため、リガイド不動産一括査定を利用しました。 …続きを読む 物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました。今回サイトを通して、4社の不動産会社へ依頼をさせていただき、すぐに各社からご連絡をいただきました。そのなかでも、営業の対応が良く、地元での実績がある不動産会社に媒介をお願いしました。また、お願いした不動産会社は、連絡がこまめで売却まで迅速にテキパキと対応をしてしてくださったので、大変助かりました。

  • voice

    Ｆ.Ｋ様

    滋賀県野洲市 マンション
    専有面積82m2
    4LDK / 1999年築
    査定依頼日：2019年10月
    売却までの期間：約5か月

    こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました
    査定額
    1980万
    売却額
    1890万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★

    サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
    その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

京都府 京都市の不動産売却は

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  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は？入力済
  • 3町名は？入力済
  • 4物件種別は？入力済
京都市の基本情報
時を超え　美しく　ひと輝く　歴史都市・京都
京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。
総人口 1463723人 総面積 827.83km2
人口増減比率（2015年／2020年） 99.2％ 年間平均気温 15.9℃
人口増減比率（2005年／2010年） 99.9％ 年間降水量 1529.4mm
人口増減比率（2000年／2005年） 100.0％ 年少人口率（15歳未満） 10.56％
生産年齢人口率（15〜64歳） 61.01％ 土地平均価格(住宅地) 220,880円／m2
高齢人口率（65歳以上） 28.44％ 土地平均価格(商業地) 1,290,411円／m2
将来推計人口指数(2050年) 84.8 空き家率 13％

京都市の地価動向概況

京都市の用途別平均変動率について

住宅地は令和4年0.1%から0.7%になり上昇しています。
宅地見込地は令和4年-1.1%から-0.8%になり下落幅が縮小。
商業地は令和4年0.5%から2.5%になり上昇率が拡大。
工業地は令和4年2.2%から3.9%と上昇しています。

全用途平均(林地を除く)は令和4年0.3%から1.3%になり上昇しています。

データ出典:「令和5年地価公示の概要(京都府)」(https://www.pref.kyoto.jp/youchi/tochi.html)を編集・加工して作成

※データ出典： 生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：京都市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て72.82%
マンション16.96%
土地6.98%
収益物件等3.24%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 58.22%
100m2以上~200m2未満 31.51%
200m2以上~300m2未満 6.16%
300m2以上~400m2未満 2.40%
400m2以上~500m2未満 0.34%
500m2以上~600m2未満 0.68%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.34%
1000m2以上 0.34%
面積 割合
100m2未満 35.71%
100m2以上~200m2未満 21.43%
200m2以上~300m2未満 32.14%
300m2以上~400m2未満 3.57%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 3.57%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 3.57%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 8.82%
30m2以上~40m2未満 2.94%
40m2以上~50m2未満 7.35%
50m2以上~60m2未満 20.59%
60m2以上~70m2未満 25.00%
70m2以上~80m2未満 29.41%
80m2以上~90m2未満 2.94%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 2.94%
面積 割合
20m2未満 0.68%
20m2以上~40m2未満 6.85%
40m2以上~60m2未満 10.62%
60m2以上~80m2未満 18.84%
80m2以上~100m2未満 22.26%
100m2以上~120m2未満 20.21%
120m2以上~140m2未満 7.53%
140m2以上~160m2未満 4.79%
160m2以上~180m2未満 2.74%
180m2以上~200m2未満 0.34%
200m2以上 5.14%

築年

築年 割合
1980年未満 19.12%
1980年以上~1985年未満 14.71%
1985年以上~1990年未満 7.35%
1990年以上~1995年未満 5.88%
1995年以上~2000年未満 20.59%
2000年以上~2005年未満 14.71%
2005年以上~2010年未満 8.82%
2010年以上~2015年未満 5.88%
2015年以上 2.94%
築年 割合
1980年未満 40.75%
1980年以上~1985年未満 13.70%
1985年以上~1990年未満 6.51%
1990年以上~1995年未満 7.53%
1995年以上~2000年未満 9.25%
2000年以上~2005年未満 4.79%
2005年以上~2010年未満 7.53%
2010年以上~2015年未満 4.11%
2015年以上 5.82%
築年 割合
1980年未満 41.67%
1980年以上~1985年未満 8.33%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 25.00%
1995年以上~2000年未満 8.33%
2000年以上~2005年未満 8.33%
2005年以上~2010年未満 8.33%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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