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不動産の売却査定

京都府 京都市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営21年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
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  • 4物件種別は？入力済

京都府京都市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友トラストグループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    住所：大阪市中央区 平野町3丁目1番8号
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所：新宿区 四谷三栄町12番5号
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！

    住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • 株式会社ランドネット

    北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！

    住所：豊島区 南池袋1-16-15
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • アデプトマネジメント株式会社

    大阪・神戸・京都の投資ワンルーム専門! 高価買取・売却査定から月額660円の賃貸管理まで対応。

    住所：大阪市中央区 久太郎町2丁目4-11
  • 株式会社ファミリアリンク

    不動産売却で損する人をなくしたい。最適なご売却をご提案致します。

    住所：川崎市宮前区 土橋7-25-2
  • 稲生不動産有限会社

    地域密着の会社なので豊富な情報を基に正確な査定をします！「価格を知りたいだけ」という方も大歓迎です！

    住所：京都市西京区 松尾井戸町11番地
  • センチュリー21 エンドレス不動産販売株式会社

    京都の不動産の事ならセンチュリー21 エンドレス不動産販売にお任せください！！

    住所：京都市山科区 四ノ宮神田町29番地
  • Property ID株式会社

    中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!!

    住所：大阪市中央区 久太郎町1丁目9番26号
  • 株式会社エム・ハウジング

    京都市伏見区・山科区、宇治市の不動産のことならエム・ハウジングにお任せください。

    住所：京都市伏見区 醍醐岸ノ上町2番地12
  • センチュリー21 プラス株式会社

    【京都市】地域密着・投資用不動産の売買専門部門です！

    住所：京都市右京区 西院上今田町15番地 1F
  • リブラフ株式会社

    ５大都市圏を中心に価格交渉には自信があり、スピーディーに対応致します。

    住所：豊島区 東池袋1-25-17
  • 株式会社リバァイアンス

    マンション査定・売却はリバァイアンスにお任せ下さい！

    住所：豊島区 南大塚3-32-10
  • ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス

    全国チェーンネットワークの情報網と宣伝力、地域密着のフットワークを活かし「買いたい人」を見つけます。

    住所：京都市南区 吉祥院三ノ宮西町66-3
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：文京区 本駒込2-28-8
  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    住所：渋谷区 道玄坂1-21-1
  • 株式会社モデスティハウス

    大阪市内の投資用区分ワンルームマンションの事なら当社にお任せください。

    住所：吹田市 江の木町13-9
  • 洛東エステート株式会社

    京都市・大津市の不動産売却・買取なら洛東エステートにお任せください

    住所：京都市山科区 東野中井ノ上町1番地21
  • 株式会社エリッツ不動産販売

    京都、大阪、滋賀エリアの収益不動産のことならエリッツ不動産販売へお任せください。

    住所：京都市下京区 月鉾町59番地
  • 株式会社ネクサスインベストメント

    投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。

    住所：横浜市中区 元浜町3-21-2
  • アソシア株式会社

    米国公認不動産経営管理士（CPM）等を保有し不動産売買に精通したスタッフが丁寧に対応致します。

    住所：大阪市中央区 北浜3丁目5番19号4階
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • 株式会社ドリームホーム 一号線横大路店

    京都府内不動産取引全般で圧倒的なシェアを誇るドリームホームにお任せください。（京都府全域対応可能！）

    住所：京都市伏見区 横大路芝生42
  • 株式会社PLANINVEST

    【不動産取引を通じて顧客に利益と満足を提供する】をスローガンに、お客様方にできることを追求しております。

    住所：中央区 日本橋人形町3-11-7

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2026年3月17日に令和8年地価公示を発表。
全国の地価平均は5年連続で上昇。東京・大阪圏は上昇幅が拡大した一方、名古屋圏、地方四市では上昇幅が縮小傾向に。
景気が緩やかに回復している中、全体として上昇基調が続いている。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営21年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。21年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    A.A様

    大阪府堺市堺区 一戸建て
     建物122.55m2 土地158.03m2
    4LDK / 2004年築
    査定依頼日：2025年03月
    売却までの期間：80日

    家を売ることを決めてから、思っていたよりも早く話が進み、無事に売却できてスッキリしています！
    査定額
    -万
    売却額
    4800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    離婚を機に誰も住まなくなった家を売却することに決めたため、RE-Guideを利用して3社の不動産会社に査定依頼しました。 …続きを読む 今回依頼した3社のうち2社は、簡単な査定額の提示はあったものの、具体的には話が進みませんでした。一方で、お任せすることに決めた会社は何度も現地に足を運んでくださり、とても安心できました。 その会社からは、査定額を提示していただいていませんが、近隣の売却事例や他の不動産会社から受けた査定額を参考に5280万円で売り出すことにしました。 内覧に来てくださった方は1組だけでしたが、その方が気に入ってくださり、最終的には4800万円で売却することができました。 最初は査定を依頼した他の2社にも相談しようと思っていましたが、結果的に1社に絞って正解だったと感じています。 家を売ることを決めてから、思っていたよりも早く話が進み、無事に売却できてスッキリしています。

  • voice

    Ｒ.Ｙ様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    N.C様

    京都府亀岡市 土地
    土地166.14m2

    査定依頼日：2024年10月
    売却までの期間：6か月

    今回は売却が難しい物件でしたが、無事に売却することができて感謝しています！
    査定額
    120万
    売却額
    20万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続で取得したものの利用予定がなく、管理が困難な物件だったため、売却することを決めました。 …続きを読む 地域的に早期売却が難しく買取もやむを得ないと考えていましたが、依頼をすることを決めた不動産会社から仲介と買取の違いを丁寧に説明していただき、安心して仲介を任せることができました。また、毎月の販売状況を定期的にご連絡くださったので、最終的には売買契約を結ぶことができました。RE-Guide不動産一括査定では大手から地元企業まで幅広く比較できるのも便利で、今回は売却が難しい物件でしたが、無事に売却することができて感謝しています。今後、市内の戸建てなどでも相見積もりを取る際にぜひ利用したいです。

  • voice

    K.Y様

    和歌山県岩出市 一戸建て
     建物117.89m2 土地224.12m2
    4DK / 1983年築
    査定依頼日：2025年4月
    売却までの期間：1ヶ月

    対応してくれた不動産会社から受けた査定結果などは参考になりましたし、営業担当者の対応も満足のいくものでした！
    査定額
    590万
    売却額
    590万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    親から相続した物件なのですが、維持していくことの大変さや、 …続きを読む 将来的に施設費用が足りなくなった時のために、RE-Guide不動産一括査定で査定依頼をしました。依頼した不動産会社からは、買取と仲介の2パターンの提案を受けましたが、急がずゆっくりと片づけたかったため、仲介で提案してくれた不動産会社へお任せすることにしました。対応してくれた不動産会社から受けた査定結果などは参考になりましたし、営業担当者の対応も満足のいくものでした。また、サイトも分かりやすく、利用しやすかったと思います。

  • voice

    Ｆ.Ｋ様

    滋賀県野洲市 マンション
    専有面積82m2
    4LDK / 1999年築
    査定依頼日：2019年10月
    売却までの期間：約5か月

    こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました
    査定額
    1980万
    売却額
    1890万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★

    サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
    その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

京都府 京都市の不動産売却は

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  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は？入力済
  • 3町名は？入力済
  • 4物件種別は？入力済
京都市の基本情報
時を超え　美しく　ひと輝く　歴史都市・京都
京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。
総人口 1463723人 総面積 827.83km2
人口増減比率（2015年／2020年） 99.2％ 年間平均気温 15.9℃
人口増減比率（2005年／2010年） 99.9％ 年間降水量 1529.4mm
人口増減比率（2000年／2005年） 100.0％ 年少人口率（15歳未満） 10.27％
生産年齢人口率（15〜64歳） 61.22％ 土地平均価格(住宅地) 229,800円／m2
高齢人口率（65歳以上） 28.51％ 土地平均価格(商業地) 1,502,719円／m2
将来推計人口指数(2050年) 84.8 空き家率 13％

京都市の地価動向概況

京都市（京都府）の令和8年度地価について

住宅地の平均変動率は3.6%（前年3.2%）と上昇幅が拡大した。市内全区で上昇が続き、東山区（7.1%）・南区（6.4%）・下京区（6.2%）の中心部エリアで特に高い上昇率を記録した。観光産業好調の影響を受け、観光地に近いエリアを中心に地価が押し上がっており、御所周辺などの優良住宅地でも旺盛な需要が続いている。

商業地の平均変動率は10.1%（前年10.2%）と引き続き高い上昇率を維持した。南区が19.6%と市内最高の上昇率を記録し、全区で上昇が確認された。インバウンドを含む観光需要の旺盛さを背景に、ホテル・マンション・店舗用地需要が強含みで推移し、地価は上昇傾向が続いている。

データ出典：令和8年地価公示「価格形成要因等の概要」
(https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00324.html)を編集・加工して作成

※データ出典： 生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：京都市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て75.15%
マンション17.53%
土地6.25%
収益物件等1.07%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 58.01%
100m2以上~200m2未満 34.08%
200m2以上~300m2未満 4.87%
300m2以上~400m2未満 2.03%
400m2以上~500m2未満 0.41%
500m2以上~600m2未満 0.61%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 39.02%
100m2以上~200m2未満 21.95%
200m2以上~300m2未満 21.95%
300m2以上~400m2未満 4.88%
400m2以上~500m2未満 2.44%
500m2以上~600m2未満 2.44%
600m2以上~700m2未満 2.44%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 4.88%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.87%
20m2以上~30m2未満 6.96%
30m2以上~40m2未満 3.48%
40m2以上~50m2未満 4.35%
50m2以上~60m2未満 13.91%
60m2以上~70m2未満 33.04%
70m2以上~80m2未満 27.83%
80m2以上~90m2未満 3.48%
90m2以上~100m2未満 2.61%
100m2以上 3.48%
面積 割合
20m2未満 0.20%
20m2以上~40m2未満 7.51%
40m2以上~60m2未満 13.79%
60m2以上~80m2未満 18.26%
80m2以上~100m2未満 25.35%
100m2以上~120m2未満 16.63%
120m2以上~140m2未満 7.10%
140m2以上~160m2未満 4.26%
160m2以上~180m2未満 2.64%
180m2以上~200m2未満 0.81%
200m2以上 3.45%

築年

築年 割合
1980年未満 19.13%
1980年以上~1985年未満 12.17%
1985年以上~1990年未満 6.96%
1990年以上~1995年未満 6.09%
1995年以上~2000年未満 17.39%
2000年以上~2005年未満 13.04%
2005年以上~2010年未満 9.57%
2010年以上~2015年未満 7.83%
2015年以上 7.83%
築年 割合
1980年未満 27.59%
1980年以上~1985年未満 10.34%
1985年以上~1990年未満 7.71%
1990年以上~1995年未満 5.88%
1995年以上~2000年未満 11.56%
2000年以上~2005年未満 10.34%
2005年以上~2010年未満 6.90%
2010年以上~2015年未満 9.13%
2015年以上 10.55%
築年 割合
1980年未満 14.29%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 42.86%
1995年以上~2000年未満 14.29%
2000年以上~2005年未満 14.29%
2005年以上~2010年未満 14.29%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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