不動産査定トップ > 
京都府の不動産査定
 > 京都市の不動産査定

完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力

不動産の売却査定

京都府 京都市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営17年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は？入力済
  • 3町名は？入力済
  • 4物件種別は？入力済

京都府京都市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    住所：大阪市中央区 平野町3丁目1番8号
  • 株式会社エリッツ不動産販売

    京都、大阪、滋賀エリアの収益不動産のことならエリッツ不動産販売へお任せください。

    住所：京都市下京区 月鉾町59番地
  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島、福岡の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ！

    住所：大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • 株式会社ランドネット

    北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！

    住所：豊島区 南池袋1-16-15
  • センチュリー21 株式会社穂高住販 桂店

    京都の地元密着！住替えの相談も、現在の不動産価値を知りたいだけでも、お気軽にお問合せ下さい。

    住所：京都市西京区 桂朝日町103番
  • ハウスドゥ！竹田店 株式会社エステートコンサルタント

    地域密着の情報量と、全国チェーンネットワークの販売網を活かした宣伝力で『買いたい人』を見つけます！

    住所：京都市伏見区 竹田中川原町1-3
  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所：大阪市中央区 南本町1-4-10
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！

    住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • アソシア株式会社

    米国公認不動産経営管理士（CPM）等を保有し不動産売買に精通したスタッフが丁寧に対応致します。

    住所：大阪市中央区 北浜3丁目5番19号4階
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷2-10-8
  • 株式会社ホームエース

    不動産歴28年の内、メール査定のお客様に約5年特化した営業をさせて頂いております。

    住所：宇治市 広野町大開77番地2
  • 株式会社エム・ハウジング

    京都市伏見区・山科区、宇治市の不動産のことならエム・ハウジングにお任せください。

    住所：京都市伏見区 醍醐岸ノ上町2番地12
  • 宇野商事株式会社

    京都市で不動産のご相談なら、宇野商事株式会社へお任せください。

    住所：京都市中京区 堀川通蛸薬師下る四坊堀川町610番地
  • 稲生不動産有限会社

    地域密着の会社なので豊富な情報を基に正確な査定をします！「価格を知りたいだけ」という方も大歓迎です！

    住所：京都市西京区 松尾井戸町11番地
  • 京都の中古マンション専門店「京まん住」 有限会社02不動産

    京都の中古マンション専門店「京まん住」　お客様第一に考え、地域に密着し、提案の根拠を示します。

    住所：京都市上京区 俵屋町463-8
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社ツインホーム

    阪急西院駅から徒歩1分。沿線・地域に密着した宅地建物取引士が細やかなサービスを提供いたします。

    住所：京都市中京区 壬生土居ノ内町21-6-1F
  • 株式会社アフターホーム

    京都市を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をやっています。

    住所：京都市右京区 梅津南上田町6-5
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所：新宿区 荒木町5番地11号
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • リブラフ株式会社

    ５大都市圏を中心に価格交渉には自信があり、スピーディーに対応致します。

    住所：豊島区 東池袋1-25-17
  • 株式会社クラベスト

    京都市内専門！！購入されたいお客様多数抱えています♪買取比較も可能！クラベストへお任せください！

    住所：京都市中京区 壬生西土居ノ内町20番地3
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：文京区 本駒込2-28-8
  • センチュリー21 エンドレス不動産販売株式会社

    京都の不動産の事ならセンチュリー21 エンドレス不動産販売にお任せください！！

    住所：京都市山科区 四ノ宮神田町29番地
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は２０２３年３月２２日に令和５年地価公示を発表。
全国の全用途平均と住宅地・商業地の平均のいずれも２年連続で上昇。
地方部においても地価の上昇範囲が広がり、
都市部を中心に全国的にコロナ禍前への回復傾向が顕著となっている。

現時点の市況は上昇傾向です！

  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は？入力済
  • 3町名は？入力済
  • 4物件種別は？入力済

RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営17年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。17年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月
    Ｒ.Ｙ様

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日：2019年1月
    売却までの期間：1か月
    K.Y様

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半
    A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月
    Ｈ.Ｋ様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    滋賀県野洲市 マンション
    専有面積82m2
    4LDK / 1999年築
    査定依頼日：2019年10月
    売却までの期間：約5か月
    Ｆ.Ｋ様

    こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました
    査定額
    1980万
    売却額
    1890万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★

    サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
    その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。

その他のお客様の声はこちら

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

京都府 京都市の不動産売却は

RE-Guide不動産一括査定にお任せください

  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は？入力済
  • 3町名は？入力済
  • 4物件種別は？入力済
京都市の基本情報
時を超え　美しく　ひと輝く　歴史都市・京都
京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。
総人口 1463723人 総面積 827.83km2
人口増減比率（2015年／2020年） 99.2％ 年間平均気温 15.9℃
人口増減比率（2005年／2010年） 99.9％ 年間降水量 1529.4mm
人口増減比率（2000年／2005年） 100.0％ 年少人口率（15歳未満） 11.06％
生産年齢人口率（15〜64歳） 60.46％ 土地平均価格(住宅地) 210,125円／m2
高齢人口率（65歳以上） 28.48％ 土地平均価格(商業地) 1,010,161円／m2
将来推計人口指数(2045年) 87.9 空き家率 13％

京都市の地価動向概況

◆住宅地
京都市は、前年同様11区の内、山科区以外の10区が上昇となり、平均変動率の上昇幅が拡大。上昇地点数は前年114地点から130地点へ増加し、継続地点217の約60%を占めました。

○北区(+1.5%→+2.4%)
○上京区(+5.1%→+7.2%)
北区の平均変動率は、+1.5から+2.4%へ、上京区は+5.1%から+7.2%と上昇率はやや拡大。利便性の良好な地下鉄沿線の需要は堅調、御所西地区や御所東地区は地域・学区のステータス性により高品等を保持しています。西陣地区では、依然ゲストハウス需要が強い状況が続いています。

○左京区(+1.6%→+2.5%)
○中京区(+6.8%→+6.5%)
左京区も+1.6%から+2.5%と上昇を強めました。中京区は、総じて画地規模が小さいことに加え、ゲストハウスも増えており、+6.8%から+6.5%と好調を維持しています。

○東山区(+2.1%→+5.9%)
東山区は+2.1%から+5.9%と上昇率が拡大。ただし、観光性のあるエリアと東大路通より東側の山側の街路条件が劣るエリアは全く異なる動きを見せています。

○下京区(+3.6%→+5.8%)
下京区は、梅小路公園付近に新設される新駅への期待やゲストハウス需要も見られ、+3.6%から+5.8%と上昇幅が拡大しました。

○右京区(+0.4%→+0.8%)
○西京区(+0.7%→+1.8%)
右京区の平均変動率は+0.4%から+0.8%、西京区の平均変動率は+0.7%から+1.8%と、いずれも上昇幅を強めています。西京区では、特に人気のある阪急桂駅周辺において、依然として根強い需要が続いています。

○伏見区(+0.2%→+0.2%)
伏見区の平均変動率は、前年同様+0.2%。丹波橋駅や桃山駅の駅徒歩圏内の地域では需要も回復傾向にあります。一方、醍醐や深草の一部など利便性の劣る地域は需要の減少は顕著であり、下落傾向は続いています。

◆商業地
京都市では、11区全てが上昇。平均変動率は、+9.1%から+13.4%と上昇幅が拡大しました。京都市内の継続100地点のうち97地点が上昇しています。

※データ出典：「平成 31年地価公示」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：京都市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て64.29%
マンション19.78%
土地8.79%
収益物件等7.14%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 54.70%
100m2以上~200m2未満 21.37%
200m2以上~300m2未満 10.26%
300m2以上~400m2未満 8.55%
400m2以上~500m2未満 1.71%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.85%
1000m2以上 2.56%
面積 割合
100m2未満 25.00%
100m2以上~200m2未満 37.50%
200m2以上~300m2未満 18.75%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 6.25%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 6.25%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 6.25%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 2.78%
20m2以上~30m2未満 25.00%
30m2以上~40m2未満 2.78%
40m2以上~50m2未満 13.89%
50m2以上~60m2未満 11.11%
60m2以上~70m2未満 19.44%
70m2以上~80m2未満 11.11%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 2.78%
100m2以上 11.11%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 5.13%
40m2以上~60m2未満 15.38%
60m2以上~80m2未満 19.66%
80m2以上~100m2未満 15.38%
100m2以上~120m2未満 14.53%
120m2以上~140m2未満 5.13%
140m2以上~160m2未満 4.27%
160m2以上~180m2未満 5.13%
180m2以上~200m2未満 5.13%
200m2以上 10.26%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 11.11%
1990年以上~1995年未満 2.78%
1995年以上~2000年未満 25.00%
2000年以上~2005年未満 11.11%
2005年以上~2010年未満 13.89%
2010年以上~2015年未満 11.11%
2015年以上 25.00%
築年 割合
1980年未満 51.28%
1980年以上~1985年未満 6.84%
1985年以上~1990年未満 7.69%
1990年以上~1995年未満 11.97%
1995年以上~2000年未満 5.98%
2000年以上~2005年未満 2.56%
2005年以上~2010年未満 7.69%
2010年以上~2015年未満 2.56%
2015年以上 3.42%
築年 割合
1980年未満 70.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 20.00%
1990年以上~1995年未満 10.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
RE-Guide不動産一括査定のロゴ

運営17年目の老舗サイト！不動産売却・不動産査定なら「RE-Guide不動産一括査定」

ウェイブダッシュが運営する「RE-Guide不動産一括査定」は、大手から地域密着型まで幅広く全国の不動産会社と提携しています。提携不動産会社は、すべて独自の審査に通過した会社ですので、安心してご利用いただけます。住み替え、買い替え、空き家処分等、不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ無料のRE-Guide不動産一括査定をご利用いただき、より納得感の高い査定、売却を実現してください。