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不動産の売却査定

大阪府 大阪市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営17年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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大阪府大阪市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社福屋不動産販売

    三浦友和さんのテレビＣＭでお馴染み、福屋不動産販売へ是非ご相談下さい。

    住所：大阪市北区 曾根崎2丁目3番5号
  • 株式会社オープン

    売主様の味方（セラーズエージェント）最適なご提案をします。

    住所：大阪市中央区 東心斎橋1-3-10
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社HOME DESIGN

    『阿倍野区』『住吉区』周辺の不動産のご売却・買取は当社にお任せください。

    住所：大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目10-1
  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島、福岡の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ！

    住所：大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • シロヤ住宅流通株式会社

    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。

    住所：守口市 梶町1-25-1
  • 株式会社長谷工リアルエステート なかもず店

    マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。

    住所：堺市北区 中百舌鳥町2丁104番
  • SAKURAI ESTATE

    不動産の売却・査定に特化した会社です！安心・安全な売却活動を実現します

    住所：大阪市西区 北堀江1-17-18
  • アパルトマンエージェント株式会社

    不動産コンサルティングのアパルトマン。お考えをお聞かせください。

    住所：尼崎市 武庫之荘1-6-1
  • ピタットハウス大正店 株式会社住まい流通

    この街には私たちがいます。ピタットハウスは全国６５０店舗の総合不動産ショップです。

    住所：大阪市大正区 三軒家西1-16-4
  • 株式会社グリーンハウジング

    不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

    住所：大阪市東住吉区 今川4-21-15
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷2-10-8
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：文京区 本駒込2-28-8
  • アソシア株式会社

    米国公認不動産経営管理士（CPM）等を保有し不動産売買に精通したスタッフが丁寧に対応致します。

    住所：大阪市中央区 北浜3丁目5番19号4階
  • リブラフ株式会社

    ５大都市圏を中心に価格交渉には自信があり、スピーディーに対応致します。

    住所：豊島区 東池袋1-25-17
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    住所：大阪市中央区 平野町3丁目1番8号
  • 株式会社ライン

    収益不動産・事業用不動産は、専門に取り扱いをしている株式会社ラインにお任せ下さい。

    住所：大阪市浪速区 恵美須西1-3-4　2階
  • センチュリー21 株式会社ワンダーライフ

    不動産のご売却はC21ワンダーライフにお任せください。全国約980店舗のネットワークで応援します！

    住所：大阪市淀川区 三国本町二丁目18番32号
  • 株式会社アーバントラスト不動産販売

    大阪市内全域、特に阿倍野区・東住吉区・住吉区を中心とした地域密着スタイルです。

    住所：大阪市阿倍野区 昭和町五丁目1番30号
  • 株式会社アグロ 本店

    大阪、兵庫県を中心に関西圏の収益マンション、ビルなどの売却は「アグロ」にお任せください。

    住所：神戸市長田区 海運町5-1-24
  • 株式会社torio real estate

    高値での売却をお手伝いさせていただきます！売却できなくても、当社が買取致します！

    住所：大阪市北区 天満橋1丁目3-17
  • アームズインターナショナル株式会社

    売主様を安全にお守りし、≪最高値＆スピード売却≫を実現させる会社です

    住所：大阪市北区 豊崎3-10-2-1005
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所：新宿区 荒木町5番地11号
  • エースカンパニー不動産株式会社

    平野区の不動産売却は平野区役所東向いの当店へご相談下さい。平野区不動産の売却相談窓口です。

    住所：大阪市平野区 背戸口5丁目6番2号
  • 株式会社ネクサスインベストメント

    投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。

    住所：横浜市中区 元浜町3-21-2
  • 南興産株式会社

    地域密着35年以上の信頼と実績。安心できる不動産売却をお手伝いいたします。

    住所：大阪市生野区 小路1-23-7
  • 日本リアルエステート株式会社 東成営業センター

    市営地下鉄千日前線『新深江』駅3番出口すぐ。駐車場有。東成区、城東区の物件はお任せ下さい。

    住所：大阪市東成区 神路4丁目12-16
  • センチュリー21 株式会社ランド 阿波座店

    不動産の売却に自信あり。売却は『センチュリー21ランド阿波座店 』へ

    住所：大阪市西区 立売堀5丁目4-1
  • センチュリー21 株式会社ライズカンパニー 堺駅前店

    南海本線堺駅徒歩2分。堺市、大阪市を得意エリアとして、地域に精通したスタッフが、お客様により良い条件でのご売却のお手伝いを致します。

    住所：堺市堺区 戎島町2-72-3
  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所：大阪市中央区 南本町1-4-10
  • 株式会社プラス・ワン・エステート

    大阪市中央区の不動産を売却する時は、中央区専門の不動産会社プラス・ワン・エステートへ

    住所：大阪市中央区 内平野町1-3-12
  • 朝日住宅株式会社　大阪店

    朝日住宅は昭和46年開業。豊富な実績とお客様本位の対応でお買替え、ご売却をお手伝いいたします。

    住所：大阪市北区 梅田1-1-3
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！

    住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • 株式会社岡本

    不動産売却は大阪府内でも数少ない「売却専門特化型」の株式会社岡本へ是非ご依頼下さいませ。

    住所：大阪市阿倍野区 天王寺町北2-21-5
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • センチュリー21 南堀江店 不動産都市開発株式会社

    販売実績の豊富なスタッフが対応させて頂きます！

    住所：大阪市西区 南堀江3-7-19
  • センチュリー21 株式会社オカホーム

    センチュリー21オカホームは、不動産の売却を得意としております。お気軽にご相談下さい。

    住所：守口市 寺内町二丁目7-27
  • ハウスドゥ！住之江店 株式会社KFブレイン

    住之江･住吉のことならハウスドゥ！住之江店へ！地域密着だからこそできる、きめ細かい対応が売りです。

    住所：大阪市住之江区 平林北2-9-20
  • ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産

    元プロ野球選手「古田敦也氏」でおなじみのハウスドゥ！は、全国600店舗のネットワーク！

    住所：大阪市淀川区 三津屋北1丁目34-8
  • 株式会社Ｗエステート

    透明性、スピード、金額の3つを念頭に置いたサービスを常に心がけております。

    住所：目黒区 下目黒2-18-3
  • ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility

    【淀川区】で家を売るなら【元プロ野球「古田敦也氏」のＣＭでおなじみのハウスドゥ】に是非ご相談下さい！

    住所：大阪市淀川区 三国本町三丁目29-15-1F
  • 株式会社ランドネット

    北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！

    住所：豊島区 南池袋1-16-15
  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    関西の収益物件なら弊社にお任せください。市場価格や不動産業界全体の動向を掴んだ査定をさせて頂きます。

    住所：大阪市西区 立売堀2丁目4番5号
  • 株式会社StartEstate

    長年の経験を礎に質の高いサービスを駆使し、様々なご提案やサポートをご用意させて頂いおります。

    住所：大阪市中央区 谷町9丁目2-27
  • 株式会社エイトコーポレーション

    西区に専門特化した不動産会社です。代表が西区　出身・在住で地域には精通　“地元愛”で仕事をしています

    住所：大阪市西区 京町堀3丁目6-17
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • 株式会社アセントハウジング

    不動産のご売却は、好条件での成約に全力を尽くすセラーズエージェントのアセントハウジングヘ

    住所：大阪市北区 天神橋2丁目3-8
  • SUMiTAS大阪港区店 浜口産業株式会社

    港区の不動産ならSUMiTAS大阪港区店にお任せください。

    住所：大阪市港区 波除4丁目3-8
  • 名もなき不動産 株式会社INNOSENSE

    ご売却のご相談は名もなき不動産までへ、様々なご提案やサポートをご用意させていただきます。

    住所：大阪市中央区 西心斎橋二丁目10番15号
  • 株式会社LIVE LIFE

    大阪市西区・中央区の査定、売却、買取はお任せください。弊社独自の販売方法で早期成約いたします。

    住所：大阪市中央区 平野町4-3-2
  • だんらん住宅株式会社

    大阪市でより高く売る会社の話を聞いてみませんか？売却査定実績「直近10年で1万件超」の不動産会社です。

    住所：大阪市北区 天神橋3丁目2番28号
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社Point不動産

    大阪の不動産売却は当社にお任せください！経験豊富なスタッフが対応させていただきます。

    住所：大阪市西区 北堀江1丁目13-11
  • 株式会社ワイズワンホーム

    不動産売却は、「付加価値×安心」の売却専門「売却の窓口」にお任せ下さい。

    住所：西宮市 門戸荘2-18

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2022年9月20日に令和4年都道府県地価調査を発表。
全国全用途平均は3年ぶりに上昇し、住宅地の全国平均は31年ぶりに上昇に転じました。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営17年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。17年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月
    Ｒ.Ｙ様

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日：2019年1月
    売却までの期間：1か月
    K.Y様

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半
    A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月
    Ｈ.Ｋ様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    滋賀県野洲市 マンション
    専有面積82m2
    4LDK / 1999年築
    査定依頼日：2019年10月
    売却までの期間：約5か月
    Ｆ.Ｋ様

    こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました
    査定額
    1980万
    売却額
    1890万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★

    サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
    その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

大阪府 大阪市の不動産売却は

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大阪市の基本情報
アジア交流圏の拠点として都市の活気にあふれる大阪 / 人が集まり、育ち、新しいものを生み出す大阪 / 暮らしたい、訪れたい、魅力あふれる大阪
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2021年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
総人口 2752412人 総面積 225.32km2
人口増減比率（2015年／2020年） 102.3％ 年間平均気温 16.7℃
人口増減比率（2005年／2010年） 101.4％ 年間降水量 1258.2mm
人口増減比率（2000年／2005年） 101.2％ 年少人口率（15歳未満） 10.85％
生産年齢人口率（15〜64歳） 64.08％ 土地平均価格(住宅地) 248,069円／m2
高齢人口率（65歳以上） 25.07％ 土地平均価格(商業地) 1,648,169円／m2
将来推計人口指数(2045年) 89.6 空き家率 17％

大阪市の地価動向概況

◆住宅地
住宅地の平均変動率は、+0.8%となり、地価は引続き上昇基調にあります。マンション等への転換が可能な一定のポテンシャルを有するエリアの地価は、堅調に推移しています。

北区、中央区、西区、福島区等の都心接近性に優れた地域、阿倍野区・天王寺区等の学区良好で旧来から名声が高い地域等の住宅需要は堅調に推移しています。
北区、中央区等においては、ワンルーム、ファミリータイプともに、マンション需要は旺盛。供給については、販売価格上昇等の影響で販売スピードにやや鈍化傾向も見られますが、タワーマンション等の高額商品の売れ行きは比較的安定的に推移しています。用地仕入は競合(ホテル等)が多く、立地・画地条件に優れた土地については、継続して高値での落札が見られる状況です。

◆商業地
大阪市の平均変動率は、+10.6%(前年+8.8%)と上昇幅が拡大。区別にみると、北区、中央区、浪速区等では上昇幅が拡大しており、これらを取り巻く福島区や西区についても引き続き上昇が見られます。

※データ出典：「平成 31年地価公示」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：大阪市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て29.41%
マンション54.90%
土地7.00%
収益物件等8.68%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 80.00%
100m2以上~200m2未満 19.05%
200m2以上~300m2未満 0.00%
300m2以上~400m2未満 0.95%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 64.00%
100m2以上~200m2未満 28.00%
200m2以上~300m2未満 8.00%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.51%
10m2以上~20m2未満 3.57%
20m2以上~30m2未満 47.96%
30m2以上~40m2未満 5.61%
40m2以上~50m2未満 4.59%
50m2以上~60m2未満 4.59%
60m2以上~70m2未満 13.78%
70m2以上~80m2未満 11.22%
80m2以上~90m2未満 1.53%
90m2以上~100m2未満 3.57%
100m2以上 3.06%
面積 割合
20m2未満 1.90%
20m2以上~40m2未満 6.67%
40m2以上~60m2未満 18.10%
60m2以上~80m2未満 15.24%
80m2以上~100m2未満 18.10%
100m2以上~120m2未満 20.95%
120m2以上~140m2未満 5.71%
140m2以上~160m2未満 5.71%
160m2以上~180m2未満 1.90%
180m2以上~200m2未満 2.86%
200m2以上 2.86%

築年

築年 割合
1980年未満 5.61%
1980年以上~1985年未満 3.06%
1985年以上~1990年未満 4.08%
1990年以上~1995年未満 3.06%
1995年以上~2000年未満 5.10%
2000年以上~2005年未満 11.22%
2005年以上~2010年未満 11.22%
2010年以上~2015年未満 18.37%
2015年以上 38.27%
築年 割合
1980年未満 40.95%
1980年以上~1985年未満 7.62%
1985年以上~1990年未満 6.67%
1990年以上~1995年未満 7.62%
1995年以上~2000年未満 6.67%
2000年以上~2005年未満 9.52%
2005年以上~2010年未満 4.76%
2010年以上~2015年未満 6.67%
2015年以上 9.52%
築年 割合
1980年未満 62.07%
1980年以上~1985年未満 6.90%
1985年以上~1990年未満 10.34%
1990年以上~1995年未満 10.34%
1995年以上~2000年未満 3.45%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 6.90%
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