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お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。13年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。
入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1K / 2001年築
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1ヶ月
R.Y様
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
岐阜市 マンション
専有面積77m2
3LDK / 2007年築
査定依頼日:2015年11月
売却までの期間:2ヶ月半
A.N様
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
名古屋市緑区 戸建て
建物33坪 土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日:2016年2月
売却までの期間:3ヶ月
H.K様
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!
愛知県犬山市 土地
土地57坪(古屋あり)
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1ヶ月半
K.N様
両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。
三重県桑名市 マンション
専有面積90m2
4LDK / 2003年築
査定依頼日:2017年1月
売却までの期間:2ヶ月
M.H様
親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。
都内 マンション
専有面積約70m2
査定依頼日:2015年12月
売却までの期間:1ヶ月
O様
実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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総人口 | 2691185人 | 総面積 | 225.21km2 |
---|---|---|---|
人口増減率(2010年/2015年) | 101.0% | 年間平均気温 | 16.7℃ |
年少人口率(15歳未満) | 11.26% | 年間降水量 | 1258.2mm |
生産年齢人口率(15〜64歳) | 63.44% | 土地平均価格(住宅地) | 240,966円/m2 |
高齢人口率(65歳以上) | 25.30% | 土地平均価格(商業地) | 1,222,697円/m2 |
大阪市の住宅地の平均変動率は、+0.6%(前年+0.5%)となり、地価は引続き上昇基調にあります。
マンション等への転換が可能な一定のポテンシャルを有するエリアの地価は、堅調に推移しています。
北区、中央区、西区、福島区等の都心接近性に優れた地域、阿倍野区・天王寺区等の学区良好で旧来から名声が高い地域等の住宅需要は堅調に推移しています。
大阪市の最高価格地点は、大阪福島-7(福島区福島3丁目)で841,000円/m2でした。これは堂島川沿いに高層分譲マンションが増加する地域で、立地・規模の希少性から地価が上昇しているものと考えられます。また、上昇率1位は大阪西-1(大阪市西区北堀江4丁目)で、平均変動率は+10.5%。この地域は、マンション立地として人気が高く、用地需要も堅調のため、明確な価格の上昇がみられたものと思われます。
種別 | 割合 |
---|---|
一戸建て | 32.42% |
マンション | 51.67% |
土地 | 7.73% |
収益物件等 | 8.18% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 74.30% |
100m2以上~200m2未満 | 17.76% |
200m2以上~300m2未満 | 3.74% |
300m2以上~400m2未満 | 2.80% |
400m2以上~500m2未満 | 0.47% |
500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
1000m2以上 | 0.93% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 47.06% |
100m2以上~200m2未満 | 19.61% |
200m2以上~300m2未満 | 7.84% |
300m2以上~400m2未満 | 9.80% |
400m2以上~500m2未満 | 1.96% |
500m2以上~600m2未満 | 1.96% |
600m2以上~700m2未満 | 1.96% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 1.96% |
1000m2以上 | 7.84% |
面積 | 割合 |
---|---|
10m2未満 | 0.00% |
10m2以上~20m2未満 | 5.28% |
20m2以上~30m2未満 | 19.06% |
30m2以上~40m2未満 | 5.87% |
40m2以上~50m2未満 | 2.64% |
50m2以上~60m2未満 | 9.68% |
60m2以上~70m2未満 | 22.58% |
70m2以上~80m2未満 | 19.06% |
80m2以上~90m2未満 | 7.92% |
90m2以上~100m2未満 | 4.99% |
100m2以上 | 2.93% |
面積 | 割合 |
---|---|
20m2未満 | 0.00% |
20m2以上~40m2未満 | 4.21% |
40m2以上~60m2未満 | 11.68% |
60m2以上~80m2未満 | 13.55% |
80m2以上~100m2未満 | 17.76% |
100m2以上~120m2未満 | 20.56% |
120m2以上~140m2未満 | 10.28% |
140m2以上~160m2未満 | 5.61% |
160m2以上~180m2未満 | 2.34% |
180m2以上~200m2未満 | 3.27% |
200m2以上 | 10.75% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 7.62% |
1980年以上~1985年未満 | 7.04% |
1985年以上~1990年未満 | 4.99% |
1990年以上~1995年未満 | 4.40% |
1995年以上~2000年未満 | 7.33% |
2000年以上~2005年未満 | 14.66% |
2005年以上~2010年未満 | 21.41% |
2010年以上~2015年未満 | 21.41% |
2015年以上 | 11.14% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 40.19% |
1980年以上~1985年未満 | 6.54% |
1985年以上~1990年未満 | 8.41% |
1990年以上~1995年未満 | 4.67% |
1995年以上~2000年未満 | 10.75% |
2000年以上~2005年未満 | 14.02% |
2005年以上~2010年未満 | 6.54% |
2010年以上~2015年未満 | 5.61% |
2015年以上 | 3.27% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 53.85% |
1980年以上~1985年未満 | 3.85% |
1985年以上~1990年未満 | 17.31% |
1990年以上~1995年未満 | 9.62% |
1995年以上~2000年未満 | 11.54% |
2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
2005年以上~2010年未満 | 1.92% |
2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
2015年以上 | 1.92% |