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大阪府 堺市の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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大阪府堺市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • Piece Home株式会社

    堺市の不動産売却は売却専門スタッフの在中しているPiece Home(株)(ピースホーム)へ。

    住所:堺市北区 百舌鳥梅町1丁5-5
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産!全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 株式会社ハウスフリーダム 堺店

    私の家はいくらで売れるの?その疑問にハウスフリーダムがお答えします!

    住所:堺市北区 長曽根町3056番7号
  • 未来しこう株式会社

    お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。

    住所:港区 東麻布1-18-8
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり!即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷3-39-1
  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ!

    住所:大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • VENDOR株式会社

    南大阪を中心に地域密着で活動しております。デザイン建築の強みを活かしたリフォームも行っております。

    住所:岸和田市 上松町610-282
  • 株式会社リアルエージェント

    当社は堺市西区に特化した、地域密着の地元の不動産会社です。

    住所:堺市西区 平岡町280-7
  • 株式会社いえすまい

    売買仲介のみを行う当社だからこそ達成できる【期日と金額】

    住所:堺市北区 長曽根町3019-9
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所:千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • インパクト・リアルティ株式会社

    売却に関する業務をワンストップでご対応します。お客様に寄り添い、ご満足頂けるサービスを提供致します。

    住所:渋谷区 渋谷2-12-19
  • スター不動産株式会社

    南大阪で不動産売却をお考えの方へぜひ地域密着のスター不動産にお任せください。

    住所:和泉市 府中町1-5-12
  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    関西の収益物件なら弊社にお任せください。市場価格や不動産業界全体の動向を掴んだ査定をさせて頂きます。

    住所:大阪市西区 立売堀2丁目4番5号
  • フォーライフ地所株式会社

    南大阪に根ざし、「安心・安全」の不動産取引をご提案させて頂きますので、ぜひ無料相談をご利用ください。

    住所:堺市東区 草尾1444-12
  • センチュリー21 株式会社ランド 北花田本店

    不動産の売却に自信あり。売却は『センチュリー21ランド北花田本店 』へ

    住所:堺市北区 東浅香山町1丁149
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

    住所:大阪市中央区 平野町3丁目1番8号
  • リノヴェック不動産販売 リノヴェック株式会社 本社

    堺市の不動産なら、地域密着のリノヴェック不動産販売におまかせください。

    住所:堺市中区 東山66-1
  • レガオ株式会社

    不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい!

    住所:大阪市北区 中之島4丁目3番25号
  • バイリンク株式会社

    収益物件のプロ集団「バイリンク」にお任せください。

    住所:大阪市北区 梅田1丁目3番1号
  • LALA HOME 株式会社ララホーム

    お客様のそのお家に集中して売却活動する事をお約束致します!弊社は専任担当者1人あたりの物件数を制限!

    住所:堺市中区 深井中町1994-3
  • 株式会社ビィハウジング

    ご自宅売却のご相談はビィハウジングにお任せください

    住所:堺市中区 毛穴町113番地1
  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所:大阪市中央区 南本町1-4-10

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成8年から続いた下落から横ばいになりました。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は750社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営15年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。15年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1ヶ月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日:2019年1月
    売却までの期間:1ヶ月
    K.Y様

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た!
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2〜3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:2ヶ月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました!
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2ヶ月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3ヶ月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    愛知県犬山市 土地
    土地57坪(古屋あり)

    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1ヶ月半
    K.N様

    良い不動産会社が見つかって感謝しております!
    査定額
    1436万
    売却額
    1430万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親が他界したために空き家となっていた戸建を売却することにしました。物件の所在地は名古屋近郊で駅から7〜8分程の場所にありましたが、 …続きを読む いくつかのサイトで検索をしても対象エリアを扱う不動産会社が少なく、驚きました。今回、リガイド不動産一括査定で依頼をした不動産会社のご担当者が熱心に応対をしてくださり、査定額も他社より高く提示してくれたのでお願いをすることにしました。1ヶ月半と短い期間で売却までいたり、リガイド不動産一括査定サイトのおかげで、良い不動産会社が見つかって感謝しております。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

大阪府 堺市の不動産売却は

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堺市の基本情報
未来へ飛躍する自由・自治都市 堺
堺市は、古代には、仁徳天皇陵古墳をはじめとする百舌鳥古墳群が築造され、中世には、海外交易の拠点として「自由・自治都市」を形成し、わが国の経済、文化の中心地として繁栄してきました。戦後、臨海コンビナートと泉北ニュータウンの造成により、現在の姿に。約84万人の人口を有する政令指定都市・堺は、南大阪の中核的都市として、関西の文化・経済を牽引しています。
総人口 839310人 総面積 149.82km2
人口増減率(2010年/2015年) 99.7% 年間平均気温 16.3℃
人口増減率(2005年/2010年) 101.3% 年間降水量 1174.8mm
人口増減率(2000年/2005年) 100.2% 年少人口率(15歳未満) 12.96%
生産年齢人口率(15〜64歳) 59.24% 土地平均価格(住宅地) 131,952円/m2
高齢人口率(65歳以上) 27.80% 土地平均価格(商業地) 223,000円/m2
将来推計人口指数(2045年) 84.3 空き家率 14%

堺市の地価動向概況

◆住宅地
堺市は前年の+1.2%から+1.5%となり上昇幅が拡大。

○北区(+1.2%→+1.5%)
○堺区(+1.7%→+2.3%)
○東区(+0.5%→+0.7%)
○中区(+0.2%→+0.2%)
○西区(0.0%→+0.4%)
○南区(-0.3%→-0.3%)
○美原区(-0.2%→-0.1%)

区別にみると、北区、堺区、東区、中区、西区で平均変動率が上昇しました。一方、人口流出の著しい南区、美原区については下落傾向で推移しています。

堺区の住宅地の地価動向は、三国ヶ丘、堺東駅勢圏などの人気の高いエリアは需要が旺盛で、取引価格も上昇傾向が顕著。南海本線沿線は、需要の低迷が続いていたが、平成28年3月の大型SC開業の影響も相俟って地価は底堅い動きを示しています。それ以外の地域でも、地価は概ね上昇傾向で推移しています。

◆商業地
堺市は前年+4.6%から+6.3%と上昇幅が拡大。
堺市北区については、なかもず駅前の収益用マンション適地や一棟物賃貸マンションが高値で取引されています。堺区のオフィス市場は、依然として低迷が続いており、ビルの空室率も高いですが、高い許容容積率の商業地はマンション適地としての需要が増加しているとともに、収益物件についても投資目的の取引が高い水準で継続しており、商業地の地価は上昇傾向が継続しています。

※データ出典:「平成 31年地価公示」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:堺市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て67.21%
マンション18.03%
土地9.02%
収益物件等5.74%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 50.00%
100m2以上~200m2未満 39.02%
200m2以上~300m2未満 7.32%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 2.44%
600m2以上~700m2未満 1.22%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 27.27%
100m2以上~200m2未満 27.27%
200m2以上~300m2未満 27.27%
300m2以上~400m2未満 9.09%
400m2以上~500m2未満 9.09%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 4.55%
50m2以上~60m2未満 4.55%
60m2以上~70m2未満 22.73%
70m2以上~80m2未満 40.91%
80m2以上~90m2未満 9.09%
90m2以上~100m2未満 13.64%
100m2以上 4.55%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 6.10%
40m2以上~60m2未満 7.32%
60m2以上~80m2未満 19.51%
80m2以上~100m2未満 32.93%
100m2以上~120m2未満 9.76%
120m2以上~140m2未満 3.66%
140m2以上~160m2未満 1.22%
160m2以上~180m2未満 3.66%
180m2以上~200m2未満 2.44%
200m2以上 13.41%

築年

築年 割合
1980年未満 13.64%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 9.09%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 27.27%
2000年以上~2005年未満 9.09%
2005年以上~2010年未満 27.27%
2010年以上~2015年未満 13.64%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 32.93%
1980年以上~1985年未満 14.63%
1985年以上~1990年未満 9.76%
1990年以上~1995年未満 7.32%
1995年以上~2000年未満 6.10%
2000年以上~2005年未満 13.41%
2005年以上~2010年未満 3.66%
2010年以上~2015年未満 8.54%
2015年以上 3.66%
築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 16.67%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 16.67%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 16.67%