完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力
不動産の売却査定
兵庫県 神戸市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！
賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定
- 運営20年目の老舗サイト
- 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
- 最大10社に同時に査定依頼できて便利
マンション・一戸建て・土地を高値で売りたい方へ
不動産会社や査定額の比較をお勧めします
兵庫県神戸市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで
独自の審査を通過した会社のみなので安心
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株式会社福屋不動産販売
三浦友和さんのテレビＣＭでお馴染み、福屋不動産販売へ是非ご相談下さい。
住所：大阪市北区 曾根崎2丁目3番5号 -
ユナイテッド・エステート株式会社
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
住所：中野区 東中野3-8-13 -
テックプロパティジャパン株式会社
不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！
住所：渋谷区 道玄坂1-21-1 -
株式会社ウィル 岡本営業所
自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ！
住所：神戸市東灘区 本山北町3‐5-10 -
住友林業ホームサービス株式会社
2025年 オリコン顧客満足度(R)調査 不動産仲介2冠【売却 戸建て、購入 マンション 第1位】
住所：新宿区 西新宿3丁目2番11号 -
株式会社エーシークリエイト
スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。
住所：渋谷区 千駄ヶ谷2-10-8 -
株式会社中島屋
【当社が不動産売却に強い理由】それは”早く高く”売却するための独自の戦略があるからです。
住所：神戸市灘区 篠原中町1丁目5-25 -
Property ID株式会社
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!!
住所：大阪市中央区 久太郎町1丁目9番26号 -
株式会社エヌプラッツ
近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。
住所：大阪市中央区 平野町3丁目1番8号 -
株式会社ネクサスインベストメント
投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。
住所：横浜市中区 元浜町3-21-2 -
アパルトマンエージェント株式会社
不動産コンサルティングのアパルトマン。お考えをお聞かせください。
住所：尼崎市 武庫之荘1-6-1 -
ぱんだhouse MYソリューション合同会社
経験に裏付けられた専門資格を持つスタッフが、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
住所：神戸市北区 鈴蘭台西町1-19-9 -
アソシア株式会社
米国公認不動産経営管理士（CPM）等を保有し不動産売買に精通したスタッフが丁寧に対応致します。
住所：大阪市中央区 北浜3丁目5番19号4階 -
センチュリー21 株式会社住まい館
三田市の不動産情報は弊社にお任せください！不動産のスペシャリストが、お客様のご要望にお応えします。
住所：三田市 中央町10-7 -
株式会社ファミリアリンク
不動産売却で損する人をなくしたい。最適なご売却をご提案致します。
住所：川崎市宮前区 土橋7-25-2 -
響不動産リサーチ株式会社
一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。
住所：大阪市中央区 南本町1-4-10 -
株式会社リバァイアンス
マンション査定・売却はリバァイアンスにお任せ下さい！
住所：豊島区 南大塚3-32-10 -
株式会社ランドネット
北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！
住所：豊島区 南池袋1-16-15 -
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
全国1000社を超える加盟店の中で3年連続契約件数・売上日本一！信頼と安心のフロンティア住宅販売。
住所：神戸市西区 玉津町居住119-1 -
リブラフ株式会社
５大都市圏を中心に価格交渉には自信があり、スピーディーに対応致します。
住所：豊島区 東池袋1-25-17 -
神明ホーム株式会社
不動産の売買・家屋解体・残置物撤去等一括した柔軟な対応が可能です。神明ホームにお任せください。
住所：神戸市垂水区 西舞子1丁目7番37号 -
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
住所：文京区 本駒込2-28-8 -
株式会社トップトラスト
投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。
住所：新宿区 四谷三栄町12番5号 -
株式会社エルズホーム
一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。
住所：目黒区 東山1-4-4 -
レガオ株式会社
不動産の査定・買取はレガオへお任せ下さい！
住所：大阪市北区 中之島4丁目3番25号 -
株式会社モデスティハウス
大阪市内の投資用区分ワンルームマンションの事なら当社にお任せください。
住所：吹田市 江の木町13-9 -
株式会社セルフィットコーポレーション
関西の収益物件なら弊社にお任せください。市場価格や不動産業界全体の動向を掴んだ査定をさせて頂きます。
住所：大阪市西区 立売堀2丁目4番5号 -
三井住友トラスト不動産株式会社
三井住友トラストグループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。
住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1 -
株式会社アグロ 本店
大阪、兵庫県を中心に関西圏の収益マンション、ビルなどの売却は「アグロ」にお任せください。
住所：神戸市長田区 海運町5-1-24 -
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
全国1000社を超える加盟店の中で3年連続契約件数・売上日本一！信頼と安心のフロンティア住宅販売。
住所：神戸市東灘区 本山中町1丁目11番2号
不動産一括査定の流れとメリット
売るタイミングとして今は最適か？
!現在の市況
国土交通省は2025年9月16日に令和7年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は景気回復が緩やかに進んでいる中、地域や用途により差はあるが、全国平均は4年連続で上昇。地方圏も3年連続で上昇し、三大都市圏は名古屋を除き上昇幅が拡大。全体として上昇基調が継続しています。
現時点の市況は上昇傾向です！
RE-Guideが選ばれる５つの理由
理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は900社以上。理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。理由3運営20年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。20年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
RE-Guide不動産一括査定お客様の声
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voice
Ｍ.Ｍ様大阪府吹田市 マンション
専有面積71.29m2
3LDK / 1997年築
査定依頼日：2022年5月
売却までの期間：約1か月査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！査定額
3280万売却額
3480万- 査定依頼社数
- 6社
- 当サイトの評価
賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。
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voice
Ａ.Ｔ様大阪府泉大津市 一戸建て
建物77.0m2 土地80.7m2
5LDK / 1973年築
査定依頼日：2022年8月
売却までの期間：約2か月査定額
800万売却額
800万- 査定依頼社数
- 4社
- 当サイトの評価
両親の他界に伴い、実家が空き家となりました。長期間、空き家にしておくことはよろしくないと感じたため、リガイド不動産一括査定を利用しました。 …続きを読む 物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました。今回サイトを通して、4社の不動産会社へ依頼をさせていただき、すぐに各社からご連絡をいただきました。そのなかでも、営業の対応が良く、地元での実績がある不動産会社に媒介をお願いしました。また、お願いした不動産会社は、連絡がこまめで売却まで迅速にテキパキと対応をしてくださったので、大変助かりました。
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voice
Ｒ.Ｙ様京都府京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1か月査定額
1080万売却額
1050万- 査定依頼社数
- 5社
- 当サイトの評価
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
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voice
N.C様京都府亀岡市 土地
土地166.14m2
査定依頼日：2024年10月
売却までの期間：6か月今回は売却が難しい物件でしたが、無事に売却することができて感謝しています！査定額
120万売却額
20万- 査定依頼社数
- 2社
- 当サイトの評価
相続で取得したものの利用予定がなく、管理が困難な物件だったため、売却することを決めました。 …続きを読む 地域的に早期売却が難しく買取もやむを得ないと考えていましたが、依頼をすることを決めた不動産会社から仲介と買取の違いを丁寧に説明していただき、安心して仲介を任せることができました。また、毎月の販売状況を定期的にご連絡くださったので、最終的には売買契約を結ぶことができました。RE-Guide不動産一括査定では大手から地元企業まで幅広く比較できるのも便利で、今回は売却が難しい物件でしたが、無事に売却することができて感謝しています。今後、市内の戸建てなどでも相見積もりを取る際にぜひ利用したいです。
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voice
Ｍ.Ｙ様大阪府阪南市 一戸建て
建物139.1m2 土地326.62m2
6LDK / 1968年築
査定依頼日：2021年11月
売却までの期間：約3か月初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています！査定額
580万売却額
580万- 査定依頼社数
- 3社
- 当サイトの評価
所有者である親が他界したため、相続をした住宅をRE-Guide不動産一括査定を利用して売却することにしました。 …続きを読む 3社に査定依頼を行い、提示された査定額は425万円?580万円と不動産会社によって開きがありました。その中で、一番高い査定額を提示し、買取をすると言ってくれた不動産会社に売却することが出来ました。初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています。
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voice
Ｆ.Ｋ様滋賀県野洲市 マンション
専有面積82m2
4LDK / 1999年築
査定依頼日：2019年10月
売却までの期間：約5か月こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました査定額
1980万売却額
1890万- 査定依頼社数
- 2社
- 当サイトの評価
サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
兵庫県 神戸市の不動産売却は
RE-Guide不動産一括査定にお任せください
神戸市の基本情報
海と山が育むグローバル貢献都市
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
| 総人口 | 1525152人 | 総面積 | 557.05km2 |
|---|---|---|---|
| 人口増減比率（2015年／2020年） | 99.2％ | 年間平均気温 | 16.7℃ |
| 人口増減比率（2005年／2010年） | 101.2％ | 年間降水量 | 1291.2mm |
| 人口増減比率（2000年／2005年） | 102.1％ | 年少人口率（15歳未満） | 11.03％ |
| 生産年齢人口率（15〜64歳） | 59.81％ | 土地平均価格(住宅地) | 196,681円／m2 |
| 高齢人口率（65歳以上） | 29.16％ | 土地平均価格(商業地) | 844,842円／m2 |
| 将来推計人口指数(2050年) | 80.9 | 空き家率 | 14％ |
神戸市の地価動向概況
神戸市の用途別平均変動率について
住宅地の平均は令和4年0.2%から1.2%になり上昇しています。
商業地は令和4年-0.3%から2.0%になり下落から一転上昇に転じました。
工業地は令和4年3.3%から4.6%になり上昇率が拡大しています。
神戸・阪神・東播磨地域では、利便性が高い地域で住宅需要が堅調です。
低金利環境の継続や住宅取得支援施策の効果により、需要が支えられており、地価上昇が続いています。
データ出典:「兵庫県の地価動向・価格変動率上位地点・価格一覧」(https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks21/r5tikakoji.html)を編集・加工して作成
※データ出典：
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成
RE-Guide不動産一括査定：神戸市の査定依頼実績
物件種別
| 種別 | 割合 |
|---|---|
| 一戸建て | 61.41% |
| マンション | 31.73% |
| 土地 | 5.66% |
| 収益物件等 | 1.20% |
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 収益物件等
土地面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 39.94% |
| 100m2以上~200m2未満 | 37.99% |
| 200m2以上~300m2未満 | 15.64% |
| 300m2以上~400m2未満 | 3.91% |
| 400m2以上~500m2未満 | 0.56% |
| 500m2以上~600m2未満 | 0.84% |
| 600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
| 700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.56% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
| 1000m2以上 | 0.56% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 100m2未満 | 15.15% |
| 100m2以上~200m2未満 | 36.36% |
| 200m2以上~300m2未満 | 15.15% |
| 300m2以上~400m2未満 | 9.09% |
| 400m2以上~500m2未満 | 3.03% |
| 500m2以上~600m2未満 | 6.06% |
| 600m2以上~700m2未満 | 3.03% |
| 700m2以上~800m2未満 | 3.03% |
| 800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
| 900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
| 1000m2以上 | 9.09% |
建物面積
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 10m2未満 | 0.00% |
| 10m2以上~20m2未満 | 1.08% |
| 20m2以上~30m2未満 | 4.86% |
| 30m2以上~40m2未満 | 2.16% |
| 40m2以上~50m2未満 | 6.49% |
| 50m2以上~60m2未満 | 10.27% |
| 60m2以上~70m2未満 | 20.00% |
| 70m2以上~80m2未満 | 25.41% |
| 80m2以上~90m2未満 | 16.76% |
| 90m2以上~100m2未満 | 7.57% |
| 100m2以上 | 5.41% |
| 面積 | 割合 |
|---|---|
| 20m2未満 | 0.00% |
| 20m2以上~40m2未満 | 5.03% |
| 40m2以上~60m2未満 | 7.26% |
| 60m2以上~80m2未満 | 16.20% |
| 80m2以上~100m2未満 | 18.44% |
| 100m2以上~120m2未満 | 21.79% |
| 120m2以上~140m2未満 | 11.17% |
| 140m2以上~160m2未満 | 7.54% |
| 160m2以上~180m2未満 | 3.35% |
| 180m2以上~200m2未満 | 2.51% |
| 200m2以上 | 6.70% |
築年
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 18.92% |
| 1980年以上~1985年未満 | 11.35% |
| 1985年以上~1990年未満 | 9.19% |
| 1990年以上~1995年未満 | 9.73% |
| 1995年以上~2000年未満 | 11.35% |
| 2000年以上~2005年未満 | 12.43% |
| 2005年以上~2010年未満 | 7.57% |
| 2010年以上~2015年未満 | 9.73% |
| 2015年以上 | 9.73% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 28.77% |
| 1980年以上~1985年未満 | 10.89% |
| 1985年以上~1990年未満 | 6.42% |
| 1990年以上~1995年未満 | 8.94% |
| 1995年以上~2000年未満 | 12.01% |
| 2000年以上~2005年未満 | 9.22% |
| 2005年以上~2010年未満 | 8.38% |
| 2010年以上~2015年未満 | 3.35% |
| 2015年以上 | 12.01% |
| 築年 | 割合 |
|---|---|
| 1980年未満 | 0.00% |
| 1980年以上~1985年未満 | 14.29% |
| 1985年以上~1990年未満 | 71.43% |
| 1990年以上~1995年未満 | 14.29% |
| 1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
| 2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
| 2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
| 2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
| 2015年以上 | 0.00% |
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査定依頼ご利用者様の生の声をインタビュー形式でご紹介
