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不動産の売却査定

埼玉県 さいたま市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営19年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は？入力済
  • 3町名は？入力済
  • 4物件種別は？入力済

埼玉県さいたま市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所

    累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

    住所：川口市 並木3-1-19
  • 株式会社ファミリアリンク

    不動産売却で損する人をなくしたい。最適なご売却をご提案致します。

    住所：川崎市宮前区 土橋7-25-2
  • 株式会社キーポイント

    ★木造１億円迄★重鉄RCは3億円迄が当社の強力顧客購入層です。首都圏、名古屋

    住所：豊島区 池袋2丁目22番1号
  • 株式会社Ocean estate

    【東証一部上場プロパティエージェント提携】各分野に特化したスタッフが最大限価値を高めて売却します！

    住所：中央区 築地2丁目10番2号 6階
  • 正和工業株式会社 不動産事業部

    創業60年！企業向け建築リノベーションのCMでおなじみ正和工業の不動産事業部

    住所：港区 虎ノ門1-2-15
  • 株式会社樹

    相続から不用品の整理、売却までワンストップ対応。

    住所：さいたま市中央区 新中里5-20-9
  • 株式会社K'sファミシア

    家族の幸せを考える不動産会社です。それが社名になっています。K’ｓ（ファミシア）

    住所：さいたま市見沼区 東大宮5丁目33番24号
  • 株式会社マルトモディベロップメント

    ★全国スピード査定★地方物件の売却を得意としています！

    住所：板橋区 弥生町2番5号
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • RE/MAX ANNA HOUSE 株式会社ハウスドットコム

    「埼玉不動産取引所・住まいのマルシェ・不動産市場いちば」ファイナンシャルプランナーがご売却査定！

    住所：さいたま市緑区 松木三丁目15番16
  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    住所：渋谷区 道玄坂1-21-1
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷2-10-8
  • センチュリー21 ハウスウェル株式会社

    独自のFPシミュレーションでお客様の不動産をより高く売却します。即日買取りシステムもございます。

    住所：さいたま市大宮区 大成町3-414
  • 株式会社東宝ハウス新都心

    埼玉県内最大級の情報量。30名のスタッフが地域の情報を活かし、スピーディーに売却サポートを致します！

    住所：さいたま市大宮区 吉敷町4-261-1キャピタルビル　5F
  • リノベ不動産 北千住西口店 株式会社CLOUD HOMe

    中古物件販売特化！リノベーション専門店　店舗数No.1　買取もお任せください！

    住所：足立区 竹の塚7丁目2-14-103
  • スターツピタットハウス株式会社

    オープンな不動産取引「マイホームオークション」・買取保証「スイッチ４５」で安心・納得のご売却を！！

    住所：中央区 日本橋3丁目4-10
  • 小田急不動産株式会社ソリューション営業部法人営業グループ

    安心してご相談ください。鉄道系グループ総合不動産会社である小田急不動産株式会社法人営業グループです。

    住所：中央区 銀座3-7-6
  • 株式会社Birth Asset Consulting

    不動産投資と相続の専門家です。ぜひ当社が提案する出口戦略立案をご体験ください。

    住所：横浜市西区 北幸1-11-5
  • 株式会社ランドネット

    北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！

    住所：豊島区 南池袋1-16-15
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅

    昭和44年設立以来の豊富な周辺取引事例、スピーディーな成約、調査専任顧問在席、だから安心のポラスへ売却依頼を。

    住所：越谷市 南越谷1-21-2
  • 株式会社東宝ハウス浦和

    比較してみてください。東宝ハウス浦和の広告活動は、すべてのクオリティーが他社とは違います。

    住所：さいたま市浦和区 岸町6-1-5
  • 株式会社TAKEYA

    高崎駅周辺の分譲マンションの事なら、駅近マンション専門館。マンションの専門家へお任せください。

    住所：高崎市 八島町20-1
  • ハウスドゥ南与野店 HCS不動産株式会社

    仲介も買取も、良い所取りの買取保証仲介もHCSへ！

    住所：さいたま市中央区 大戸6-12-12
  • レジデンスパートナーズ株式会社

    関東エリアの不動産なら特にお任せください！

    住所：渋谷区 宇田川町2丁目1番
  • 株式会社PLANINVEST

    【不動産取引を通じて顧客に利益と満足を提供する】をスローガンに、お客様方にできることを追求しております。

    住所：中央区 日本橋本町4-12-16
  • 株式会社アセットビルダー

    もっと何かできるはず！付加価値を創出し物件価値を高め、高値売却へ導くプロフェッショナル

    住所：豊島区 東池袋1丁目34-2
  • 未来しこう株式会社

    一軒家の高額査定に自信あり！免許（３）の信用と実績の未来しこうにお任せ下さい。

    住所：港区 東麻布1-18-8
  • 株式会社ファストリンク

    不動産業界１０年以上のベテランスタッフのみで運営しております。安心してご依頼ください。

    住所：さいたま市北区 別所町1122-9
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所：新宿区 四谷三栄町12番5号
  • 株式会社デザイアホーム

    一都3県、北関東の売却でしたらデザイアホームにお任せください。

    住所：横浜市中区 長者町5丁目48-2

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2025年3月19日に令和7年地価公示を発表。
全国の地価平均は4年連続で上昇し、上昇幅が拡大。東京・大阪圏は上昇幅の拡大傾向を維持したが、名古屋圏はやや縮小し、地方四市でもやや縮小。その他の地域は概ね拡大傾向が継続しています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    O.K様

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：4か月

    自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！
    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    Ｈ.Ｋ様

    東京都新宿区 一戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4LDK / 2001年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：1か月

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました！
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の一戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    Ｔ.Ｍ様

    東京都練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4か月

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    Ｙ.Ｈ様

    埼玉県入間市 一戸建て
    建物92.56m2 土地158.67m2
    5LDK / 1977年築
    査定依頼日：2019年7月
    売却までの期間：約1年半

    リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました
    査定額
    1880万
    売却額
    1780万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父と母が住んでいた実家が、母の病気に伴った転居により、空き家となってしまいました。家も古かったので、売却をすることにしました。最初は …続きを読む どの不動産会社にお願いをしたらよいのか分からず、相場も分かりませんでした。また、大手の不動産会社しか名前を知りませんでしたが、リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました。物件のある場所は遠方でしたが、お任せした不動産会社より逐一メールや電話で状況のご報告があり、手間もなく安心して売却活動をお任せできました。今回不動産の売却を経験し、私自身、今後のための勉強になったと思います。つい大手不動産会社に目が行ってしまうことがあるかと思いますが、きちんと他の会社の話も伺い、比較をする機会を設けた方がいいと思いました。

  • voice

    W.T様

    神奈川県横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：20日程

    自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！
    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    Ｍ.Ｙ様

    千葉県山武市 一戸建て
    建物52.17m2 土地134m2
    2LDK / 2020年築
    査定依頼日：2021年10月
    売却までの期間：約3か月

    リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした！
    査定額
    1600万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    今回売却した物件は、新型コロナウイルスが流行し始めた2020年に、セカンドハウスとして新築で購入したものでした。 …続きを読む 年間を通してあまり使用できていなかったため、築浅のうちに売却しようと思い、リガイド不動産一括査定を利用しました。複数社に査定依頼をし、そのうちの1社に専任媒介契約でお願いすることになりました。その不動産会社はレスポンスも早く、とても誠実で丁寧な対応が印象的でした。また、私自身、他の不動産を売却した経験があるのですが、その時の不動産会社と比較しても今回お願いした不動産会社は一生懸命に動いていただいたので任せて良かったと感じました。不動産を売ろうと思い立って、自分自身で不動産会社を調べて足を運ぶよりも、リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

埼玉県 さいたま市の不動産売却は

RE-Guide不動産一括査定にお任せください

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さいたま市の基本情報
のびのびシティ　さいたま市
さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口134万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市に名を連ねています。
総人口 1324025人 総面積 217.43km2
人口増減比率（2015年／2020年） 104.8％ 年間平均気温 15.5℃
人口増減比率（2005年／2010年） 103.9％ 年間降水量 1386.8mm
人口増減比率（2000年／2005年） 103.8％ 年少人口率（15歳未満） 12.69％
生産年齢人口率（15〜64歳） 64.06％ 土地平均価格(住宅地) 205,305円／m2
高齢人口率（65歳以上） 23.25％ 土地平均価格(商業地) 715,276円／m2
将来推計人口指数(2050年) 101.2 空き家率 9％

さいたま市の地価動向概況

さいたま市の令和5年地価公示について

さいたま市の令和5年地価公示によると、住宅地と商業地の平均変動率が上昇しています。
住宅地では市全体で2.8%の上昇があり、中央区、浦和区、南区などの区域でも上昇率が高くなっています。
商業地も市全体で3.3%上昇し、全区域で上昇しています。

データ出典:「令和5年地価公示の概要」(https://www.city.saitama.jp/005/003/021/006/p011934.html)を編集・加工して作成

※データ出典： 生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：さいたま市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て76.57%
マンション16.29%
土地5.71%
収益物件等1.43%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 23.13%
100m2以上~200m2未満 59.70%
200m2以上~300m2未満 11.94%
300m2以上~400m2未満 2.99%
400m2以上~500m2未満 0.75%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 1.12%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.37%
面積 割合
100m2未満 30.00%
100m2以上~200m2未満 40.00%
200m2以上~300m2未満 20.00%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 5.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 5.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 1.75%
20m2以上~30m2未満 5.26%
30m2以上~40m2未満 3.51%
40m2以上~50m2未満 7.02%
50m2以上~60m2未満 12.28%
60m2以上~70m2未満 36.84%
70m2以上~80m2未満 19.30%
80m2以上~90m2未満 12.28%
90m2以上~100m2未満 1.75%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 4.85%
40m2以上~60m2未満 5.97%
60m2以上~80m2未満 8.58%
80m2以上~100m2未満 24.25%
100m2以上~120m2未満 29.48%
120m2以上~140m2未満 14.55%
140m2以上~160m2未満 1.87%
160m2以上~180m2未満 3.36%
180m2以上~200m2未満 2.24%
200m2以上 4.85%

築年

築年 割合
1980年未満 15.79%
1980年以上~1985年未満 12.28%
1985年以上~1990年未満 8.77%
1990年以上~1995年未満 19.30%
1995年以上~2000年未満 7.02%
2000年以上~2005年未満 8.77%
2005年以上~2010年未満 8.77%
2010年以上~2015年未満 5.26%
2015年以上 14.04%
築年 割合
1980年未満 22.39%
1980年以上~1985年未満 9.70%
1985年以上~1990年未満 6.72%
1990年以上~1995年未満 6.72%
1995年以上~2000年未満 8.58%
2000年以上~2005年未満 13.81%
2005年以上~2010年未満 11.19%
2010年以上~2015年未満 5.22%
2015年以上 15.67%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 40.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 20.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 40.00%
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