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完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力

不動産の売却査定

埼玉県 さいたま市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営14年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は？入力済
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埼玉県さいたま市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 住宅情報館株式会社

    関東・東北・東海エリアで展開し住まいのこと全てに対応した「住まいのトータルサポート」を展開中です。

    住所：相模原市中央区 富士見2丁目8番8号
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国１位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 株式会社エートラスト 不動産コンサルティング事業部

    一都三県の投資用マンションの事ならエートラストにお任せください。

    住所：千代田区 九段南3-7-12
  • センチュリー21 ハウスウェル株式会社

    独自のFPシミュレーションでお客様の不動産をより高く売却します。即日買取りシステムもございます。

    住所：さいたま市大宮区 大成町3-414
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅

    昭和44年設立以来の豊富な周辺取引事例、スピーディーな成約、調査専任顧問在席、だから安心のポラスへ売却依頼を。

    住所：越谷市 南越谷1-21-2
  • ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 中浦和駅前店 株式会社プリスティンホームジャパン

    不動産のご売却は埼玉県内15店舗展開中 地元密着の不動産売却専門店ハウスドゥへお任せください！

    住所：さいたま市南区 鹿手袋1-32-4
  • 小田急不動産株式会社ソリューション事業部法人営業グループ

    安心してご相談ください。鉄道系グループ総合不動産会社である小田急不動産株式会社法人営業グループです。

    住所：新宿区 西新宿1-5-11
  • スターツピタットハウス株式会社

    オープンな不動産取引「マイホームオークション」・買取保証「スイッチ４５」で安心・納得のご売却を！！

    住所：中央区 日本橋3丁目4-10
  • 株式会社ハウスドットコム

    「埼玉不動産取引所・住まいのマルシェ・不動産市場いちば」ファイナンシャルプランナーがご売却査定！

    住所：さいたま市緑区 松木三丁目15番16
  • 株式会社西丸管理

    ☆中古戸建て・中古マンションを得意としてます。☆自社施工リフォームで価格、品質、サービスに自信あり。

    住所：北足立郡伊奈町 寿2-200
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    大成建設グループの一員として、首都圏に36店舗を配置している不動産仲介会社です。

    住所：中央区 京橋三丁目13番1号
  • 株式会社東宝ハウス浦和

    比較してみてください。東宝ハウス浦和の広告活動は、すべてのクオリティーが他社とは違います。

    住所：さいたま市浦和区 岸町6-1-5
  • 株式会社Regrace

    一都三県を得意としております。また、1棟案件を主としておりますので一度ご相談下さい。

    住所：中央区 京橋1-3-2
  • 株式会社穂波エステート

    地域密着・経験豊富なスタッフがサポート致します。【埼玉県の不動産売買・買取】は穂波エステートへ。

    住所：さいたま市中央区 上落合9-1-6
  • 株式会社ブレストホーム

    お客様の喜ぶ笑顔の為に夢と希望が叶う家探しのお手伝いをさせて頂きます。

    住所：さいたま市浦和区 元町2丁目9-8
  • 株式会社ライフ東京

    成約金額・成約スピードには絶対の自信を持っております。

    住所：台東区 東上野2-22-10
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷3-39-1
  • 株式会社東宝ハウス新都心

    埼玉県内最大級の情報量。30名のスタッフが地域の情報を活かし、スピーディーに売却サポートを致します！

    住所：さいたま市大宮区 吉敷町4-261-1キャピタルビル　5F
  • 朝日住宅株式会社　大宮店

    朝日住宅は昭和46年開業。豊富な実績とお客様本位の対応でお買替え、ご売却をお手伝いいたします。

    住所：さいたま市大宮区 仲町1-54-3
  • オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所

    マンション売却は、首都圏【中古マンション専門】のオークラヤ住宅へお任せください。

    住所：川口市 並木3-1-19
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社尾張屋 武蔵浦和マーレ店

    武蔵浦和駅直結徒歩１分。マーレ館の２階です。不動産は相談からスタートで、誠実をモットーとしています。

    住所：さいたま市南区 白幡5丁目19-19
  • 株式会社リアルさいたま

    スピード売却と高価買取をもとめるなら当社へ！

    住所：さいたま市北区 土呂町2-10-2
  • 株式会社TUK

    千代田区のヤル気ある会社です。スピードとサービスを両立しております。特にお急ぎの方はご連絡下さい。

    住所：千代田区 神田錦町1-1-6

不動産一括査定の流れとメリット

国土交通省は3月19日に2019年の地価公示を発表。三大都市圏以外の地方圏でも住宅地が２７年ぶりに上昇に転じた。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は700社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営14年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3ＬＤＫ / 1987年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：3ヶ月
    Ｙ.Ｈ様

    複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！
    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物136m2 土地244m2
    3ＬＤＫ / 2013年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4ヶ月
    Ｔ.Ｙ様

    サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです！
    査定額
    790万
    売却額
    680万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転居の為、宇都宮の自宅をリガイド不動産一括査定を使用して、売却することにしました。3社へ一括で査定をした後、すぐにメールでのご連絡を頂けた不動産会社へ …続きを読む お願いをする事にしました。また、お電話でのご対応も丁寧で、話をしていて信頼が出来ると感じたのも決め手になりました。サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです。また、4ヶ月という期間で売却することが出来てよかったです。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1ＤＫ / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4ヶ月
    Ｔ.Ｍ様

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    新宿区 戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4ＬＤＫ / 2001年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：1ヶ月
    Ｈ.Ｋ様

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました！
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日：2015年12月
    売却までの期間：1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました！
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、３社に査定していただき、その中で大手不動産会社１社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

  • voice

    川崎市 マンション
    専有面積63.47m2
    3ＬＤＫ / 1997年築
    査定依頼日：2017年5月
    売却までの期間：3ヶ月
    Ｊ.Ｋ様

    サイトは入力がしやすく、便利に感じました！
    査定額
    2700万
    売却額
    2550万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

埼玉県 さいたま市の不動産売却は

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さいたま市の基本情報
のびのびシティ　さいたま市
さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2016年には15周年を迎え、現在、人口129万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市として名を連ねています。
総人口 1263979人 総面積 217.43km2
人口増減率（2010年／2015年） 103.4％ 年間平均気温 15.5℃
人口増減率（2005年／2010年） 103.9％ 年間降水量 1361.9mm
人口増減率（2000年／2005年） 103.8％ 年少人口率（15歳未満） 13.21％
生産年齢人口率（15〜64歳） 63.93％ 土地平均価格(住宅地) 182,055円／m2
高齢人口率（65歳以上） 22.86％ 土地平均価格(商業地) 559,990円／m2
将来推計人口指数(2045年) 101.7 空き家率 10％

さいたま市の地価動向概況

さいたま市の平均変動率は、大宮区で前年+1.7%から本年+2.4%で最も高く、次いで浦和区が前年度+2.0%から本年+2.2%と高い上昇率となりました。
これはH27年3月に開業した上野東京ラインによって東京等都心までの利便性が向上したことが大きな要因と考えられます。また、大宮駅及びさいたま新都心の駅周辺再開発による商業集積等の生活利便性の向上を受けた大宮駅勢圏及び一連の駅高架化事業・駅前整備による浦和駅徒歩圏の人気高まり等も要因として挙げられます。大宮駅・浦和駅・武蔵浦和駅周辺では大量のマンション供給をほぼ消化しており、浦和駅周辺の旧中山道沿いに開発されたマンションは坪300万円超という価格水準で完売となりました。

大宮、浦和、武蔵浦和、さいたま新都心、与野の各駅前で進捗中であった土地区画整理事業或いは市街地再開発事業も完了に近い状況となり、これらを最寄駅とする徒歩圏住宅地ではいずれも地価は堅調に推移しています。住宅地の選好においては、益々「交通利便性」「生活利便性」が重視される傾向が強まり、主要駅徒歩圏への人気の集中が顕著です。

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅周辺で進捗してきた大規模土地区画整理事業(浦和東部第二地区)ではH29年3月に換地処分が為され新しく「美園1〜6丁目」の町名変更となりました。駅前の大規模マンション供給等による急激な人口増により、小中学校の新設も計画(既に建設予定地は確保済み)されるなど、新しい街が形成されつつあります。埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線と直結されており都心への交通利便性が高い路線です。昨年新設された「さいたま緑-17」の変動率は+5.7%となり、さいたま市の住宅地の中で最高の上昇率となりました。

※データ出典：「平成 30年地価公示」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：さいたま市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て54.51%
マンション30.69%
土地11.91%
収益物件等2.89%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 24.50%
100m2以上~200m2未満 56.95%
200m2以上~300m2未満 11.92%
300m2以上~400m2未満 4.64%
400m2以上~500m2未満 1.32%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.66%
面積 割合
100m2未満 24.24%
100m2以上~200m2未満 45.45%
200m2以上~300m2未満 9.09%
300m2以上~400m2未満 15.15%
400m2以上~500m2未満 3.03%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 3.03%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 2.35%
30m2以上~40m2未満 1.18%
40m2以上~50m2未満 5.88%
50m2以上~60m2未満 10.59%
60m2以上~70m2未満 30.59%
70m2以上~80m2未満 27.06%
80m2以上~90m2未満 15.29%
90m2以上~100m2未満 3.53%
100m2以上 3.53%
面積 割合
20m2未満 0.66%
20m2以上~40m2未満 3.97%
40m2以上~60m2未満 6.62%
60m2以上~80m2未満 11.92%
80m2以上~100m2未満 25.83%
100m2以上~120m2未満 24.50%
120m2以上~140m2未満 8.61%
140m2以上~160m2未満 6.62%
160m2以上~180m2未満 4.64%
180m2以上~200m2未満 1.32%
200m2以上 5.30%

築年

築年 割合
1980年未満 9.41%
1980年以上~1985年未満 3.53%
1985年以上~1990年未満 4.71%
1990年以上~1995年未満 12.94%
1995年以上~2000年未満 12.94%
2000年以上~2005年未満 18.82%
2005年以上~2010年未満 20.00%
2010年以上~2015年未満 12.94%
2015年以上 4.71%
築年 割合
1980年未満 25.83%
1980年以上~1985年未満 7.28%
1985年以上~1990年未満 8.61%
1990年以上~1995年未満 10.60%
1995年以上~2000年未満 11.26%
2000年以上~2005年未満 13.91%
2005年以上~2010年未満 8.61%
2010年以上~2015年未満 9.27%
2015年以上 4.64%
築年 割合
1980年未満 14.29%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 14.29%
2000年以上~2005年未満 42.86%
2005年以上~2010年未満 14.29%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 14.29%
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