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完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力

不動産売却査定

千葉県 千葉市の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営12年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

千葉県千葉市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • リスクキャリア株式会社

    不動産を通じて関わる全ての人に幸せになって頂きたいと考えております。

    住所:港区 元赤坂1-2-7
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 有限会社あさの不動産

    千葉を中心とした地域密着あさの不動産でおうちの処分や安息の地を探すお手伝いをさせて頂ければ幸いです。

    住所:千葉市花見川区 花園1丁目14番9号
  • 東海住宅株式会社 四街道支店

    東海住宅は売却をしっかりサポート。買い取りシステムもあります。多店舗展開の強みをしっかり生かします。

    住所:四街道市 四街道1-6-4
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所:千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国1位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18

不動産一括査定の流れとメリット

現在の市況:国土交通省は3月27日に2018年の公示地価を発表し、全国的に広くゆるやかな地価の回復傾向が明らかとなりました。特に地方圏では、商業地の平均が、26年ぶりに上昇に転じ、住宅地を含めた全用途の平均でも、26年ぶりに下落を脱して横ばいに転じました。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は600社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営12年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。12年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3ヶ月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物136m2 土地244m2
    3LDK / 2013年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4ヶ月
    T.Y様

    サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです!
    査定額
    790万
    売却額
    680万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転居の為、宇都宮の自宅をリガイド不動産一括査定を使用して、売却することにしました。3社へ一括で査定をした後、すぐにメールでのご連絡を頂けた不動産会社へ …続きを読む お願いをする事にしました。また、お電話でのご対応も丁寧で、話をしていて信頼が出来ると感じたのも決め手になりました。サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです。また、4ヶ月という期間で売却することが出来てよかったです。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4ヶ月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    新宿区 戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4LDK / 2001年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:1ヶ月
    H.K様

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました!
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日:2015年12月
    売却までの期間:1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました!
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

  • voice

    川崎市 マンション
    専有面積63.47m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日:2017年5月
    売却までの期間:3ヶ月
    J.K様

    サイトは入力がしやすく、便利に感じました!
    査定額
    2700万
    売却額
    2550万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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千葉市の基本情報
人とまち いきいきと幸せに輝く都市
千葉県のほぼ中央部、東京から約40kmに位置。1126年に千葉氏によって開府、近代以降、軍都・保養地・工業都市など様々な役割を担ってきました。千葉都心、幕張新都心、蘇我副都心の3つの都心を軸とした都市づくりを推進しています。緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と豊かな自然を併せもっているまちです。
総人口 971882人 総面積 271.76km2
人口増減率(2010年/2015年) 101.1% 年間平均気温 15.7℃
年少人口率(15歳未満) 12.73% 年間降水量 1387.5mm
生産年齢人口率(15〜64歳) 62.32% 土地平均価格(住宅地) 105,336円/m2
高齢人口率(65歳以上) 24.95% 土地平均価格(商業地) 297,938円/m2

千葉市の地価動向概況

千葉市の住宅地の平均地価変動率は平成28年が+0.2%(平成27年+0.2%)と、昨年に引き続き僅かに上昇しています。
上昇地点数は平成28年が 48地点 (平成27年が 56地点), 横ばい地点数は平成28年が 55地点 (平成27年が41地点), 下落地点数は平成28年が23地点(平成27年が31地点)となり, 上昇地点・下落地点が減少し, 横ばい地点が増加している状況です。

千葉市中央区のJR総武線千葉駅、西千葉駅を最寄りとする利便性が高い住宅地(新千葉、登戸)については, 地価上昇率が拡大しています。

千葉市花見川区, 稲毛区のJR総武線沿線住宅地は利便性が高く, 地価は上昇傾向にあります。花見川区, 稲毛区は下落地点はありません。

千葉市美浜区のJR京葉線沿線の住宅地は,震災の影響、居住者の高齢化, 画地の大きさ等が影響し 依然として地価の下落傾向が続いており、美浜区における上昇地点はない状況であります。

千葉市の商業地の平均地価変動率は平成28年が+0.5%(平成27年 0.0%)となり、若干ではあるものの上昇に転じています。

千葉市中心部である中央区の商業地の平均地価変動率は平成28年が+0.4%(平成H27年 -0.1%)となり僅かに上昇し、下落地点はありません。
尚、千葉市のみならず千葉県の最高価格地である千葉中央5-1の変動率は+2.7%(平成27年-1.3%)となり、下落から上昇に転じています。

オフィス需要は限定的で,空室率・賃料は横ばい傾向にあるものの,低金利・資金調達環境が良好で、都内中心部における物件価格の高騰により、千葉市内中心部における投資マインドは堅調で, 収益物件の取引量が増えている傾向にあります。

※データ出典:「平成 28年地価公示」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:千葉市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て52.92%
マンション34.24%
土地7.78%
収益物件等5.06%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 16.18%
100m2以上~200m2未満 61.76%
200m2以上~300m2未満 18.38%
300m2以上~400m2未満 1.47%
400m2以上~500m2未満 0.74%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.74%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.74%
面積 割合
100m2未満 15.00%
100m2以上~200m2未満 25.00%
200m2以上~300m2未満 40.00%
300m2以上~400m2未満 5.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 5.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 5.00%
1000m2以上 5.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 2.27%
30m2以上~40m2未満 1.14%
40m2以上~50m2未満 6.82%
50m2以上~60m2未満 6.82%
60m2以上~70m2未満 17.05%
70m2以上~80m2未満 29.55%
80m2以上~90m2未満 17.05%
90m2以上~100m2未満 11.36%
100m2以上 7.95%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 1.47%
40m2以上~60m2未満 5.88%
60m2以上~80m2未満 5.88%
80m2以上~100m2未満 24.26%
100m2以上~120m2未満 25.00%
120m2以上~140m2未満 13.97%
140m2以上~160m2未満 10.29%
160m2以上~180m2未満 2.21%
180m2以上~200m2未満 8.09%
200m2以上 2.94%

築年

築年 割合
1980年未満 21.59%
1980年以上~1985年未満 5.68%
1985年以上~1990年未満 4.55%
1990年以上~1995年未満 7.95%
1995年以上~2000年未満 13.64%
2000年以上~2005年未満 21.59%
2005年以上~2010年未満 14.77%
2010年以上~2015年未満 7.95%
2015年以上 2.27%
築年 割合
1980年未満 22.06%
1980年以上~1985年未満 8.09%
1985年以上~1990年未満 11.76%
1990年以上~1995年未満 10.29%
1995年以上~2000年未満 13.24%
2000年以上~2005年未満 13.24%
2005年以上~2010年未満 8.82%
2010年以上~2015年未満 7.35%
2015年以上 5.15%
築年 割合
1980年未満 23.08%
1980年以上~1985年未満 23.08%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 38.46%
1995年以上~2000年未満 7.69%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 7.69%
2015年以上 0.00%