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不動産の売却査定

神奈川県 横浜市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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神奈川県横浜市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • ルーフトップリアルティー株式会社

    収益物件専門会社です。関東を中心に全国の1棟アパート・マンションの事なら当社にお任せ下さい。

    住所：港区 赤坂8-5-40
  • 株式会社シーランドアセットマネジメント

    株式会社シーランドアセットマネジメントは収益物件に特化した不動産会社です。お客様のニーズに合わせ、誠実でお客様に信頼して頂けるような取引を行ってまいります。

    住所：品川区 東五反田1丁目6-3
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • 株式会社プロパート

    緑区の不動案のことならプロパート。プロパートにお任せください。

    住所：横浜市緑区 長津田7-13-2
  • スターツピタットハウス株式会社

    オープンな不動産取引「マイホームオークション」・買取保証「スイッチ４５」で安心・納得のご売却を！！

    住所：中央区 日本橋3丁目4-10
  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店

    売却専門チームがある会社です。大切な資産は、売却のプロにお任せください。

    住所：横浜市西区 高島2丁目14-10
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷3-39-1
  • CONTRIBUTION株式会社

    【収益特化】※売却計画の策定によりご売却物件の特徴等を最大限に活かした売却活動等で成果を実現します！

    住所：新宿区 西新宿6丁目12番6号
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国１位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • エステージェント株式会社

    即時査定・即時回答・即時売却

    住所：目黒区 目黒1-6-17
  • 株式会社レイニッチ

    中古ワンルームマンションの売買を専門に行っております。売買・賃貸管理総合的にバックアップいたします。

    住所：千代田区 神田神保町3丁目9番
  • CIFO株式会社 横浜支店

    収益不動産専門！適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    住所：横浜市神奈川区 鶴屋町2丁目26-4
  • 株式会社リビングファースト

    お任せ下さい！売却成約率は100％！売買に誇りと責任をもって対応致しております。必ずご満足頂けます。

    住所：横浜市都筑区 茅ケ崎中央15-2
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社ユニマットリアルティー

    1棟収益物件を専門としたチームがお客様の物件価値を最大限に引き上げる提案をいたします。

    住所：港区 南青山2丁目13-11
  • オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所

    マンション売却は、首都圏【中古マンション専門】のオークラヤ住宅へお任せください。

    住所：横浜市西区 北幸1-1-8
  • きらめき不動産株式会社

    投資用不動産に特化したきらめき不動産です。投資の事ならどんなことでもお任せください。

    住所：横浜市西区 桜木町5-26-12
  • クルヴァ株式会社

    池袋駅 各線 徒歩5分。売却価格には絶対の自信を持っております。

    住所：豊島区 東池袋1-47-1
  • 株式会社キーポイント

    ★木造１億円迄★重鉄RCは3億円迄が当社の強力顧客購入層です。首都圏、名古屋

    住所：豊島区 池袋2丁目22番1号
  • 株式会社ＧＳＲ

    収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。

    住所：中野区 本町2丁目51-10
  • 朝日住宅株式会社　横浜店

    朝日住宅は昭和46年開業。豊富な実績とお客様本位の対応でお買替え、ご売却をお手伝いいたします。

    住所：横浜市神奈川区 鶴屋町2-26-2
  • 株式会社Ｗエステート

    透明性、スピード、金額の3つを念頭に置いたサービスを常に心がけております。

    住所：目黒区 下目黒2-18-3
  • 株式会社エヌアセットBerry

    CPM(R)、CCIM(R)等の不動産経営のプロが、全力でお客様の出口戦略をサポートいたします。

    住所：川崎市高津区 溝口2-3-10 2階
  • 未来しこう株式会社

    お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。

    住所：港区 東麻布1-18-8
  • 京急不動産株式会社 京急すまいるステーション 金沢文庫店

    京急沿線の不動産売却は京急不動産　京急すまいるステーション　金沢文庫店にお任せください

    住所：横浜市金沢区 谷津町380
  • インターフェイス株式会社

    スピード・価格、自信があります！一棟収益不動産に精通したスタッフがご対応致します。

    住所：港区 西新橋1-19-8
  • 株式会社東・仲

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：豊島区 巣鴨1-24-12
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    大成建設グループの一員として、首都圏に36店舗を配置している不動産仲介会社です。

    住所：中央区 京橋三丁目13番1号
  • センチュリー21 グローバルホーム株式会社

    横浜川崎地区を中心とした地域の皆様にさまざまなご縁を提供しております。

    住所：横浜市神奈川区 反町四丁目37番地3

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は700社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営14年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：4ヵ月
    O.K様

    自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！
    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    新宿区 戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4ＬＤＫ / 2001年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：1ヶ月
    Ｈ.Ｋ様

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました！
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1ＤＫ / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4ヶ月
    Ｔ.Ｍ様

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日：2015年12月
    売却までの期間：1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました！
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、３社に査定していただき、その中で大手不動産会社１社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：20日程
    W.T様

    自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！
    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    川崎市 マンション
    専有面積63.47m2
    3ＬＤＫ / 1997年築
    査定依頼日：2017年5月
    売却までの期間：3ヶ月
    Ｊ.Ｋ様

    サイトは入力がしやすく、便利に感じました！
    査定額
    2700万
    売却額
    2550万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

神奈川県 横浜市の不動産売却は

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横浜市の基本情報
あうたびに、あたらしい　Find Your YOKOHAMA
横浜市は、神奈川県の東部に位置する県庁所在都市、政令指定都市です。横浜は1859年(安政6年)の開港以来、様々なひと・もの・ことが行き交う「みなと」として、多様性を受け止めながら発展してきました。現在は18の行政区を持ち、日本の市町村で最も人口が多い市です。
総人口 3724844人 総面積 437.56km2
人口増減率（2010年／2015年） 101.0％ 年間平均気温 15.9℃
人口増減率（2005年／2010年） 103.0％ 年間降水量 1680.0mm
人口増減率（2000年／2005年） 104.5％ 年少人口率（15歳未満） 12.33％
生産年齢人口率（15〜64歳） 63.40％ 土地平均価格(住宅地) 229,633円／m2
高齢人口率（65歳以上） 24.27％ 土地平均価格(商業地) 869,935円／m2
将来推計人口指数(2045年) 92.5 空き家率 10％

横浜市の地価動向概況

横浜市の平均変動率は、前年+0.9%から本年+1.0%と0.1ポイントの拡大。
継続地点数は490地点でした。上昇地点315地点(64.3%)、横ばい地点132地点(26.9%)で、下落地点43地点(8.8%)。

特徴的な動きとしては、利便性の良好な横浜市中心地区等で比較的高い上昇率を示しています。その中で、景気に敏感な富裕層・高所得者需要が見込める田園都市線、東横線沿線の優良住宅地では、大手企業のベースアップ、ベンチャー系経営者の可処分所得の増加等を背景に上期より下期の方が強い動きとなっています。
一方、外縁の西部、南部では、都心アクセスにやや劣ることや丘陵地等の地勢的な条件により上昇率は1%以下の弱いものとなりました。

○西区　　(+2.3%→+2.8%)
○中区　　(+2.3%→+2.7%)
○神奈川区(+2.5%→+2.7%)
○港北区　(+1.6%→+1.6%)
○都筑区　(+1.6%→+1.6%)
○鶴見区　(+1.3%→+1.4%)
○青葉区　(+1.4%→+1.3%)
○南区　　(+1.2%→+1.3%)
○泉区　　(+1.1%→+1.2%)
○戸塚区　(+0.6%→+0.8%)

神奈川区、西区、中区の中心エリアで2%台、都心接近に優れる港北区、都筑区等で1%半ば、西部、南部の旭区、瀬谷区、金沢区、磯子区等では0.5%未満の僅かな上昇率にとどまっています。なお、今まで住宅地の上昇を牽引してきた青葉区で上昇率が僅かに縮小しました。
横浜市で最も高い変動率を示した区は西区で、利便性良好な地点が多く3%以上の上昇を示している地点の割合が高くなっています。中区でも特に山手の高級住宅地需要が堅調で、上昇率が高いものとなっています。個別の地点では、横浜中-6の山手の地点が+6.8%、日吉の港北-15が+5.0%と高級住宅地としての稀少性等から上昇幅を拡大。
なお、県内の最高上昇率はマンション・複合商業施設開発が進み、マンション適地需要が旺盛な綱島の港北-8(+7.4%)です。

※データ出典：「平成 30年地価公示」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：横浜市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て43.50%
マンション46.32%
土地5.51%
収益物件等4.66%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 29.01%
100m2以上~200m2未満 51.83%
200m2以上~300m2未満 13.52%
300m2以上~400m2未満 3.10%
400m2以上~500m2未満 0.56%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.28%
900m2以上~1000m2未満 0.28%
1000m2以上 1.41%
面積 割合
100m2未満 26.67%
100m2以上~200m2未満 40.00%
200m2以上~300m2未満 15.56%
300m2以上~400m2未満 6.67%
400m2以上~500m2未満 4.44%
500m2以上~600m2未満 4.44%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 2.22%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 8.47%
20m2以上~30m2未満 12.70%
30m2以上~40m2未満 3.70%
40m2以上~50m2未満 4.76%
50m2以上~60m2未満 16.67%
60m2以上~70m2未満 18.52%
70m2以上~80m2未満 17.46%
80m2以上~90m2未満 11.38%
90m2以上~100m2未満 3.44%
100m2以上 2.91%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.82%
40m2以上~60m2未満 6.48%
60m2以上~80m2未満 11.83%
80m2以上~100m2未満 22.82%
100m2以上~120m2未満 21.41%
120m2以上~140m2未満 14.65%
140m2以上~160m2未満 9.01%
160m2以上~180m2未満 3.10%
180m2以上~200m2未満 1.69%
200m2以上 6.20%

築年

築年 割合
1980年未満 8.99%
1980年以上~1985年未満 7.41%
1985年以上~1990年未満 15.34%
1990年以上~1995年未満 11.64%
1995年以上~2000年未満 14.55%
2000年以上~2005年未満 15.87%
2005年以上~2010年未満 12.43%
2010年以上~2015年未満 8.99%
2015年以上 4.76%
築年 割合
1980年未満 26.76%
1980年以上~1985年未満 10.42%
1985年以上~1990年未満 10.70%
1990年以上~1995年未満 7.04%
1995年以上~2000年未満 10.99%
2000年以上~2005年未満 12.39%
2005年以上~2010年未満 8.73%
2010年以上~2015年未満 7.89%
2015年以上 5.07%
築年 割合
1980年未満 23.68%
1980年以上~1985年未満 10.53%
1985年以上~1990年未満 13.16%
1990年以上~1995年未満 21.05%
1995年以上~2000年未満 7.89%
2000年以上~2005年未満 2.63%
2005年以上~2010年未満 5.26%
2010年以上~2015年未満 5.26%
2015年以上 10.53%
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