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不動産の売却査定

神奈川県 横浜市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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神奈川県横浜市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社レイニッチ

    中古ワンルームマンションの売買を専門に行っております。売買・賃貸管理総合的にバックアップいたします。

    住所：千代田区 神田神保町3丁目9番
  • 戸塚区不動産センター 株式会社エントリー

    戸塚区専門の戸塚区不動産センター。戸塚区の物件売却には独自のノウハウがあり、販売力にも自信もあります

    住所：横浜市戸塚区 戸塚町120
  • 株式会社マルトモディベロップメント

    ★全国スピード査定★地方物件の売却を得意としています！

    住所：新宿区 西新宿3-9-7
  • スターツピタットハウス株式会社

    オープンな不動産取引「マイホームオークション」・買取保証「スイッチ４５」で安心・納得のご売却を！！

    住所：中央区 日本橋3丁目4-10
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所：新宿区 荒木町5番地11号
  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店

    「売却に特化」した専門チームが対応させて頂きます。

    住所：横浜市戸塚区 品濃町515番地1
  • 住宅情報館株式会社

    「売却・購入」も、「建築・リフォーム・賃貸」も、自由な住まい選びなら、住宅情報館にお任せください。

    住所：相模原市中央区 富士見2丁目8番8号
  • 株式会社Ｗエステート

    透明性、スピード、金額の3つを念頭に置いたサービスを常に心がけております。

    住所：目黒区 下目黒2-18-3
  • 株式会社bELI

    横浜川崎エリア、都内を中心に実績多数あります！お客様の大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。

    住所：横浜市中区 南仲通3丁目32-1
  • 神奈川中央交通株式会社

    バスとともに地元密着５０年。豊富な経験と実績でお客様を全力サポート！

    住所：平塚市 八重咲町6-18
  • 武蔵コーポレーション株式会社

    中古アパートの買取実績全国No.1です。戸建て物件のご売却相談も対応させていただきます。

    住所：千代田区 丸の内1-11-1
  • 株式会社Ocean estate

    【東証一部上場プロパティエージェント提携】各分野に特化したスタッフが最大限価値を高めて売却します！

    住所：中央区 新川1-3-2
  • オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所

    累計取引件数11万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

    住所：横浜市神奈川区 鶴屋町2-23-2
  • 株式会社エヌアセットBerry

    CPM(R)、CCIM(R)等の不動産経営のプロが、全力でお客様の出口戦略をサポートいたします。

    住所：川崎市高津区 溝口2-3-10 2階
  • 株式会社フルスイング

    投資用不動産のことならフルスイングまでご用命くださいませ。出張査定も無料で承ります。

    住所：中央区 日本橋小網町18-20
  • 株式会社アイジーコンサルティング 不動産営業所

    横浜の不動産の事ならアイジーコンサルティング。アイジーコンサルティング不動産営業所にお任せください！

    住所：横浜市神奈川区 松見町4-1045-1
  • 株式会社JUNXION

    売主の利益を守る不動産売却専門企業-横浜の不動産売却でお悩みがございましたらお気軽にご相談ください。

    住所：横浜市中区 海岸通4丁目23番地9階
  • ピタットハウス川崎西口店 株式会社アクトホーム

    頼れる不動産パートナー株式会社アクトホーム

    住所：川崎市幸区 柳町2-1-1F
  • 株式会社NoveLead

    大手不動産会社にはない独自の営業手法で買主様を見つけます。ノヴェリードにお任せください！！

    住所：千代田区 神田松永町16番
  • エステージェント株式会社

    即時査定・即時回答・即時売却

    住所：目黒区 目黒1-6-17
  • CIFO株式会社 横浜支店

    収益不動産専門！適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    住所：横浜市神奈川区 鶴屋町2丁目26-4
  • 株式会社My Branding

    不動産だけでなく建設事業もあるので幅広いご提案が可能です。

    住所：豊島区 池袋2-16-12
  • センチュリー21 グローバルホーム株式会社

    横浜川崎地区を中心とした地域の皆様にさまざまなご縁を提供しております。

    住所：横浜市神奈川区 反町四丁目37番地3
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社アセットビルダー

    投資マンション専門企業ならではのノウハウで、売却をサポート！質の高いプロの仕事をご提供いたします！

    住所：豊島区 東池袋3丁目12番5号
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社ネクサスインベストメント

    投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。

    住所：横浜市中区 元浜町3-21-2
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    大成建設グループの一員として、首都圏に37店舗を配置している不動産仲介会社です。

    住所：中央区 京橋三丁目13番1号
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • ルーフトップリアルティー株式会社

    収益物件専門会社です。関東を中心に全国の1棟アパート・マンションの事なら当社にお任せ下さい。

    住所：港区 赤坂8-5-40
  • 全国不動産ネットワーク MISAWA-MRD特約店 すまいコンシェルジュ株式会社

    お客様の「コンシェルジュ」として、どんな些細なことでもお気軽にご相談いただける会社です。

    住所：川崎市多摩区 登戸2019-3
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 株式会社ランドネット

    北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！

    住所：豊島区 南池袋1-16-15
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：文京区 本駒込2-28-8
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 代々木2-10-8
  • フォーティセブン不動産株式会社

    私の会社は小さいです。大手さんのように知名度はありません。でも、仕事に対する思いは、負けません！

    住所：横浜市泉区 下和泉三丁目9番28号
  • 株式会社長谷工リアルエステート 町田店

    マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。

    住所：町田市 原町田4-1-7

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2022年9月20日に令和4年都道府県地価調査を発表。
全国全用途平均は3年ぶりに上昇し、住宅地の全国平均は31年ぶりに上昇に転じました。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営17年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。17年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：4か月
    O.K様

    自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！
    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    新宿区 戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4LDK / 2001年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：1か月
    Ｈ.Ｋ様

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました！
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4か月
    Ｔ.Ｍ様

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    埼玉県入間市 戸建て
    建物92.56m2 土地158.67m2
    5LDK / 1977年築
    査定依頼日：2019年7月
    売却までの期間：約1年半
    Ｙ.Ｈ様

    リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました
    査定額
    1880万
    売却額
    1780万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父と母が住んでいた実家が、母の病気に伴った転居により、空き家となってしまいました。家も古かったので、売却をすることにしました。最初は …続きを読む どの不動産会社にお願いをしたらよいのか分からず、相場も分かりませんでした。また、大手の不動産会社しか名前を知りませんでしたが、リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました。物件のある場所は遠方でしたが、お任せした不動産会社より逐一メールや電話で状況のご報告があり、手間もなく安心して売却活動をお任せできました。今回不動産の売却を経験し、私自身、今後のための勉強になったと思います。つい大手不動産会社に目が行ってしまうことがあるかと思いますが、きちんと他の会社の話も伺い、比較をする機会を設けた方がいいと思いました。

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：20日程
    W.T様

    自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！
    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    川崎市 マンション
    専有面積63.47m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2017年5月
    売却までの期間：3か月
    Ｊ.Ｋ様

    サイトは入力がしやすく、便利に感じました！
    査定額
    2700万
    売却額
    2550万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

神奈川県 横浜市の不動産売却は

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横浜市の基本情報
あうたびに、あたらしい　Find Your YOKOHAMA
横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。
総人口 3777491人 総面積 437.71km2
人口増減比率（2015年／2020年） 101.4％ 年間平均気温 15.9℃
人口増減比率（2005年／2010年） 103.0％ 年間降水量 1680.0mm
人口増減比率（2000年／2005年） 104.5％ 年少人口率（15歳未満） 11.81％
生産年齢人口率（15〜64歳） 63.37％ 土地平均価格(住宅地) 233,649円／m2
高齢人口率（65歳以上） 24.82％ 土地平均価格(商業地) 917,323円／m2
将来推計人口指数(2045年) 92.5 空き家率 10％

横浜市の地価動向概況

◆住宅地
横浜市の平均変動率は+1.0%と前年と同率の上昇。
継続地点数は484地点。上昇地点308地点(63.6%)、横ばい地点131地点(27.1%)、下落地点45地点(9.3%)でした。
特徴的な動きとしては、利便性の良好な横浜市東部、中心地区等で比較的高い上昇率を示しています。その中で、富裕層・高所得者層の需要が見込める田園都市線、東横線沿線、中心区の優良住宅地では、大手企業のベースアップ、ベンチャー系経営者の可処分所得の増加等を背景に地価は上昇となっています。一方、外縁に位置する西部、南部では、都心アクセスや丘陵地等の地勢的な条件により上昇率は1%以下といった弱い上昇率となっています。

〇神奈川区(+2.7%→+2.9%)
〇西区(+2.8%→+2.8%)
〇中区(+2.7%→+2.6%)
〇港北区(+1.6%→+1.9%)
〇鶴見区(+1.4%→+1.6%)
〇都筑区(+1.6%→+1.5%)
神奈川区、西区、中区の中心エリアで2%台後半、都心接近に優れる港北区、鶴見区、都筑区等で1%台半ばから後半、西部及び南部の旭区、瀬谷区、金沢区、港南区等では1%を割る小さな上昇率にとどまっており、磯子区は前年+0.1%か±0.0%、栄区は前年+0.2%から±0.0%となりました。

◆商業地
平均変動率は+3.2%と前年より上昇幅は0.4ポイントの拡大となりました。
再開発、不動産への投資資金の流入によるキャップレートの低下、さらに空室率の低下、賃料上昇等といった改善が相まって、市内の中心高度商業地及びその周辺商業地の上昇率が大きく、顕著となっています。また、上階をマンションとして利用可能な商業地では、マンション需要に応じて、地価が上昇する等、その影響も見られます。

※データ出典：「平成 31年地価公示」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：横浜市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て52.26%
マンション35.76%
土地6.68%
収益物件等5.30%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 31.58%
100m2以上~200m2未満 56.39%
200m2以上~300m2未満 9.77%
300m2以上~400m2未満 1.13%
400m2以上~500m2未満 0.75%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.38%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 23.53%
100m2以上~200m2未満 47.06%
200m2以上~300m2未満 14.71%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 2.94%
500m2以上~600m2未満 5.88%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 5.88%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 5.49%
20m2以上~30m2未満 14.29%
30m2以上~40m2未満 3.85%
40m2以上~50m2未満 11.54%
50m2以上~60m2未満 14.29%
60m2以上~70m2未満 13.74%
70m2以上~80m2未満 15.93%
80m2以上~90m2未満 10.99%
90m2以上~100m2未満 6.04%
100m2以上 3.85%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.38%
40m2以上~60m2未満 5.26%
60m2以上~80m2未満 13.91%
80m2以上~100m2未満 33.08%
100m2以上~120m2未満 21.05%
120m2以上~140m2未満 12.03%
140m2以上~160m2未満 4.14%
160m2以上~180m2未満 2.63%
180m2以上~200m2未満 1.50%
200m2以上 3.01%

築年

築年 割合
1980年未満 10.44%
1980年以上~1985年未満 6.59%
1985年以上~1990年未満 15.93%
1990年以上~1995年未満 9.89%
1995年以上~2000年未満 9.89%
2000年以上~2005年未満 17.58%
2005年以上~2010年未満 12.09%
2010年以上~2015年未満 6.59%
2015年以上 10.99%
築年 割合
1980年未満 27.44%
1980年以上~1985年未満 8.27%
1985年以上~1990年未満 8.65%
1990年以上~1995年未満 6.39%
1995年以上~2000年未満 9.40%
2000年以上~2005年未満 12.03%
2005年以上~2010年未満 7.89%
2010年以上~2015年未満 7.14%
2015年以上 12.78%
築年 割合
1980年未満 11.54%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 30.77%
1990年以上~1995年未満 15.38%
1995年以上~2000年未満 7.69%
2000年以上~2005年未満 7.69%
2005年以上~2010年未満 7.69%
2010年以上~2015年未満 11.54%
2015年以上 7.69%
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