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完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力

不動産の売却査定

神奈川県 川崎市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営14年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
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神奈川県川崎市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社美家都

    「安心・安全・信頼」　お客様が笑顔になれる様な取引をモットーに努めています。お気軽にご相談ください。

    住所：港区 海岸3-7-18
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり！即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷3-39-1
  • 株式会社エートラスト 不動産コンサルティング事業部

    一都三県の投資用マンションの事ならエートラストにお任せください。

    住所：千代田区 九段南3-7-12
  • 株式会社ハウディ

    東急東横線・大井町線、自由が丘駅徒歩3分。世田谷区や目黒区、東急沿線の物件はお任せください。

    住所：世田谷区 奥沢6-33-9
  • エステージェント株式会社

    即時査定・即時回答・即時売却

    住所：目黒区 目黒1-6-17
  • スターツピタットハウス株式会社

    オープンな不動産取引「マイホームオークション」・買取保証「スイッチ４５」で安心・納得のご売却を！！

    住所：中央区 日本橋3丁目4-10
  • オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

    マンション売却は、首都圏【中古マンション専門】のオークラヤ住宅へお任せください。

    住所：川崎市川崎区 駅前本町11-1
  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店

    売却専門チームがある会社です。大切な資産は、売却のプロにお任せください。

    住所：横浜市西区 高島2丁目14-10
  • CIFO株式会社 横浜支店

    収益不動産専門！適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    住所：横浜市神奈川区 鶴屋町2丁目26-4
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国１位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • ミライアス株式会社

    YAHOOニュースに掲載！「スマート仲介」で不動産売却価値を最大化して、早期売却を目指します。

    住所：渋谷区 渋谷3-15-5
  • 株式会社ＧＳＲ

    収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。

    住所：新宿区 新宿6丁目29-3
  • 株式会社エヌアセットBerry

    CPM(R)、CCIM(R)等の不動産経営のプロが、全力でお客様の出口戦略をサポートいたします。

    住所：川崎市高津区 溝口2-3-10 2階
  • 小田急不動産株式会社ソリューション事業部法人営業グループ

    安心してご相談ください。鉄道系グループ総合不動産会社である小田急不動産株式会社法人営業グループです。

    住所：新宿区 西新宿1-5-11
  • 株式会社Regrace

    一都三県を得意としております。また、1棟案件を主としておりますので一度ご相談下さい。

    住所：中央区 京橋1-3-2
  • 住宅情報館株式会社

    関東・東北・東海エリアで展開し住まいのこと全てに対応した「住まいのトータルサポート」を展開中です。

    住所：相模原市中央区 富士見2丁目8番8号
  • 株式会社Ｗエステート

    透明性、スピード、金額の3つを念頭に置いたサービスを常に心がけております。

    住所：目黒区 下目黒2-18-3
  • 株式会社レイニッチ

    中古ワンルームマンションの売買を専門に行っております。売買・賃貸管理総合的にバックアップいたします。

    住所：千代田区 神田神保町3丁目9番
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    大成建設グループの一員として、首都圏に36店舗を配置している不動産仲介会社です。

    住所：中央区 京橋三丁目13番1号
  • 株式会社東・仲

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：豊島区 巣鴨1-24-12

不動産一括査定の流れとメリット

国土交通省は3月19日に2019年の地価公示を発表。三大都市圏以外の地方圏でも住宅地が２７年ぶりに上昇に転じた。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は700社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営14年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3ＬＤＫ / 1987年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：3ヶ月
    Ｙ.Ｈ様

    複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！
    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物136m2 土地244m2
    3ＬＤＫ / 2013年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4ヶ月
    Ｔ.Ｙ様

    サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです！
    査定額
    790万
    売却額
    680万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転居の為、宇都宮の自宅をリガイド不動産一括査定を使用して、売却することにしました。3社へ一括で査定をした後、すぐにメールでのご連絡を頂けた不動産会社へ …続きを読む お願いをする事にしました。また、お電話でのご対応も丁寧で、話をしていて信頼が出来ると感じたのも決め手になりました。サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです。また、4ヶ月という期間で売却することが出来てよかったです。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1ＤＫ / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4ヶ月
    Ｔ.Ｍ様

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    新宿区 戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4ＬＤＫ / 2001年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：1ヶ月
    Ｈ.Ｋ様

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました！
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日：2015年12月
    売却までの期間：1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました！
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、３社に査定していただき、その中で大手不動産会社１社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

  • voice

    川崎市 マンション
    専有面積63.47m2
    3ＬＤＫ / 1997年築
    査定依頼日：2017年5月
    売却までの期間：3ヶ月
    Ｊ.Ｋ様

    サイトは入力がしやすく、便利に感じました！
    査定額
    2700万
    売却額
    2550万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

神奈川県 川崎市の不動産売却は

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川崎市の基本情報
成長と成熟の調和による持続可能な最幸のまち　かわさき(めざす都市像)
川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。
総人口 1475213人 総面積 143.01km2
人口増減率（2010年／2015年） 103.5％ 年間平均気温 16.3℃
人口増減率（2005年／2010年） 107.4％ 年間降水量 1569.7mm
人口増減率（2000年／2005年） 106.2％ 年少人口率（15歳未満） 13.04％
生産年齢人口率（15〜64歳） 67.29％ 土地平均価格(住宅地) 267,636円／m2
高齢人口率（65歳以上） 19.67％ 土地平均価格(商業地) 633,056円／m2
将来推計人口指数(2045年) 105.1 空き家率 10％

川崎市の地価動向概況

川崎市の平均変動率は、前年+1.1%から本年+1.4%と0.3ポイントの拡大。
継続地点数は182地点でした。上昇地点133地点(73.1%)、横ばい地点34地点(18.7%)、下落地点15地点(8.2%)です。

都心接近の優位性を反映して、前年に引き続き上昇している地点は多いですが、特に第一種低層住居専用地域以外の分割可能な住宅地の上昇が目立ちます。多摩区ではJR南武線の都心へのアクセスが良好であることの再認知や小田急線登戸駅の快速急行の停車等の利便性向上の期待感が一段と進み上昇率が高くなっています。
一方、利便性が劣り敷地規模が大きい住宅団地で需要は弱く、横ばいないし下落になった地点が見られるようになり、その特徴は麻生区で顕著となりました。

区別の平均変動率を見ると、
○川崎区(+0.9%→+1.1%)
○幸区　(+1.4%→+1.6%)
○中原区(+2.1%→+2.3%)
○高津区(+1.6%→+1.8%)
○多摩区(+1.3%→+1.9%)
○宮前区(+0.8%→+1.2%)
○麻生区(+0.3%→+0.2%)
と全ての区で上昇を示しました。
東京にダイレクトにアクセスできる立地が選好され中原区、高津区、幸区、多摩区で1%半ば〜2%の上昇となっております。地勢に起伏があり、総額が嵩む麻生区では需要の減退が大きく1%を切る微増に留まっています。

※データ出典：「平成 30年地価公示」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：川崎市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て31.80%
マンション62.08%
土地2.45%
収益物件等3.67%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 49.04%
100m2以上~200m2未満 40.38%
200m2以上~300m2未満 6.73%
300m2以上~400m2未満 3.85%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 37.50%
100m2以上~200m2未満 37.50%
200m2以上~300m2未満 25.00%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 6.90%
20m2以上~30m2未満 17.24%
30m2以上~40m2未満 0.99%
40m2以上~50m2未満 4.93%
50m2以上~60m2未満 7.88%
60m2以上~70m2未満 21.18%
70m2以上~80m2未満 24.14%
80m2以上~90m2未満 9.36%
90m2以上~100m2未満 2.46%
100m2以上 4.93%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.88%
40m2以上~60m2未満 4.81%
60m2以上~80m2未満 17.31%
80m2以上~100m2未満 33.65%
100m2以上~120m2未満 22.12%
120m2以上~140m2未満 7.69%
140m2以上~160m2未満 4.81%
160m2以上~180m2未満 2.88%
180m2以上~200m2未満 0.96%
200m2以上 2.88%

築年

築年 割合
1980年未満 4.43%
1980年以上~1985年未満 3.94%
1985年以上~1990年未満 7.88%
1990年以上~1995年未満 7.88%
1995年以上~2000年未満 8.37%
2000年以上~2005年未満 15.76%
2005年以上~2010年未満 22.66%
2010年以上~2015年未満 17.24%
2015年以上 11.82%
築年 割合
1980年未満 20.19%
1980年以上~1985年未満 9.62%
1985年以上~1990年未満 7.69%
1990年以上~1995年未満 5.77%
1995年以上~2000年未満 13.46%
2000年以上~2005年未満 9.62%
2005年以上~2010年未満 11.54%
2010年以上~2015年未満 15.38%
2015年以上 6.73%
築年 割合
1980年未満 16.67%
1980年以上~1985年未満 8.33%
1985年以上~1990年未満 8.33%
1990年以上~1995年未満 8.33%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 8.33%
2015年以上 50.00%
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