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不動産売却査定

神奈川県 川崎市の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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神奈川県川崎市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社GSR

    収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。

    住所:中野区 本町2丁目51-10
  • エステージェント株式会社

    即時査定・即時回答・即時売却

    住所:目黒区 目黒1-6-17
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • スターツピタットハウス株式会社

    オープンな不動産取引「マイホームオークション」・買取保証「スイッチ45」で安心・納得のご売却を!!

    住所:中央区 日本橋3丁目4-10
  • 有限会社ホームエステート

    不動産に関する各専門分野のスペシャリスト集団です。あらゆる角度からご提案致します。

    住所:町田市 中町1-5-3
  • 小田急不動産株式会社ソリューション営業部法人営業グループ

    安心してご相談ください。鉄道系グループ総合不動産会社である小田急不動産株式会社法人営業グループです。

    住所:中央区 銀座3-7-6
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産!全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり!即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷3-39-1
  • 株式会社東・仲

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます!

    住所:豊島区 巣鴨1-24-12
  • 株式会社Wエステート

    透明性、スピード、金額の3つを念頭に置いたサービスを常に心がけております。

    住所:目黒区 下目黒2-18-3
  • ルーフトップリアルティー株式会社

    収益物件専門会社です。関東を中心に全国の1棟アパート・マンションの事なら当社にお任せ下さい。

    住所:港区 赤坂8-5-40
  • 株式会社キーポイント

    ★木造1億円迄★重鉄RCは3億円迄が当社の強力顧客購入層です。首都圏、名古屋

    住所:豊島区 池袋2丁目22番1号
  • オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

    マンション売却は、首都圏【中古マンション専門】のオークラヤ住宅へお任せください。

    住所:川崎市高津区 溝口2-11-8
  • 株式会社レイニッチ

    中古ワンルームマンションの売買を専門に行っております。売買・賃貸管理総合的にバックアップいたします。

    住所:千代田区 神田神保町3丁目9番
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所:千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • きらめき不動産株式会社

    投資用不動産に特化したきらめき不動産です。投資の事ならどんなことでもお任せください。

    住所:横浜市西区 桜木町5-26-12
  • かいもん 株式会社FGGコーポレーション

    『株式会社FGGコーポレーション かいもん横浜関内店』は関内に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。

    住所:横浜市中区 尾上町1丁目6
  • 武蔵コーポレーション株式会社

    中古アパートの買取実績全国No.1です。

    住所:千代田区 丸の内1-11-1
  • 未来しこう株式会社

    お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。

    住所:港区 東麻布1-18-8
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所:目黒区 東山1-4-4
  • 株式会社アセットビルダー

    投資マンション専門企業ならではのノウハウで、売却をサポート!質の高いプロの仕事をご提供いたします!

    住所:豊島区 東池袋3丁目12番5号
  • クルヴァ株式会社

    池袋駅 各線 徒歩5分。売却価格には絶対の自信を持っております。

    住所:豊島区 東池袋1-47-1
  • CIFO株式会社 横浜支店

    収益不動産専門!適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    住所:横浜市神奈川区 鶴屋町2丁目26-4
  • RENOSY 株式会社GA technologies

    創業8期目を迎える不動産テック企業。テクノロジーの力を活用し透明性の高い売却活動を展開いたします!

    住所:港区 六本木3-2-1
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    大成建設グループの一員として、首都圏に36店舗を配置している不動産仲介会社です。

    住所:中央区 京橋三丁目13番1号
  • 株式会社エヌアセットBerry

    CPM(R)、CCIM(R)等の不動産経営のプロが、全力でお客様の出口戦略をサポートいたします。

    住所:川崎市高津区 溝口2-3-10 2階
  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店

    「売却に特化」した専門チームが対応させていただきます。

    住所:川崎市中原区 小杉町1‐403

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成8年から続いた下落から横ばいになりました。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は750社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営15年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。15年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4ヵ月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    新宿区 戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4LDK / 2001年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:1ヶ月
    H.K様

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました!
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4ヶ月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日:2015年12月
    売却までの期間:1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました!
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    川崎市 マンション
    専有面積63.47m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日:2017年5月
    売却までの期間:3ヶ月
    J.K様

    サイトは入力がしやすく、便利に感じました!
    査定額
    2700万
    売却額
    2550万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

神奈川県 川崎市の不動産売却は

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首都圏・関東の査定依頼はこちら

川崎市の基本情報
成長と成熟の調和による持続可能な最幸のまち かわさき(めざす都市像)
川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。
総人口 1475213人 総面積 143.01km2
人口増減率(2010年/2015年) 103.5% 年間平均気温 16.3℃
人口増減率(2005年/2010年) 107.4% 年間降水量 1569.7mm
人口増減率(2000年/2005年) 106.2% 年少人口率(15歳未満) 12.95%
生産年齢人口率(15〜64歳) 67.23% 土地平均価格(住宅地) 273,325円/m2
高齢人口率(65歳以上) 19.82% 土地平均価格(商業地) 668,806円/m2
将来推計人口指数(2045年) 105.1 空き家率 9%

川崎市の地価動向概況

◆住宅地
川崎市の平均変動率は、+1.7%と前年より0.3ポイント上昇率が拡大しました。
継続地点数185地点。上昇地点141地点(76.2%)、横ばい地点31地点(16.8%)、下落地点13地点(7.0%)でした。
都心近接という優位性、都内との価格差等を反映して、前年に引き続き上昇している地点が多くなっています。
特に、駅徒歩圏で利便性が高い地域、分割利用可能といった住宅地での上昇が目立ちます。特に多摩区ではJR南武線利用、小田急線登戸駅の快速急行の停車等といった利便性向上が一段と進み、上昇率が高くなっています。
一方、地勢、駅距離等から居住環境がやや劣り、敷地規模が大きく分割が出来ない土地は総額が嵩むことから需要は相対的に弱く、地価は横ばい又は下落になった地点が見られるようになり、その特徴は麻生区だけが1%以下の上昇率で+0.2%と顕著となりました。

◆商業地
川崎市の平均変動率は、+4.8%と前年の+3.9%より0.9ポイント上昇率が拡大。
全ての地点で上昇しており、横ばい及び下落地点は前年に続いてありません。
再開発の進捗により商業集積性等が高まる中原区、幸区、駅至近やマンション適地を含む高津区で上昇率が大きくなっています。
川崎駅周辺地区は、北口改札の開設等の整備が進んでおり、空室率は1%台となり、募集、成約賃料とも上昇基調で推移しており、堅調。さらに、最近では中心部のやや外縁に位置する商業地でも比較的高額な取引も見られ、駅周辺の地価上昇は波及している傾向も見られます。

※データ出典:「平成 31年地価公示」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:川崎市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て36.49%
マンション57.19%
土地2.81%
収益物件等3.51%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 47.12%
100m2以上~200m2未満 42.31%
200m2以上~300m2未満 6.73%
300m2以上~400m2未満 2.88%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.96%
面積 割合
100m2未満 37.50%
100m2以上~200m2未満 62.50%
200m2以上~300m2未満 0.00%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 8.59%
20m2以上~30m2未満 22.09%
30m2以上~40m2未満 0.61%
40m2以上~50m2未満 3.68%
50m2以上~60m2未満 9.82%
60m2以上~70m2未満 18.40%
70m2以上~80m2未満 23.93%
80m2以上~90m2未満 7.36%
90m2以上~100m2未満 2.45%
100m2以上 3.07%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 0.96%
40m2以上~60m2未満 7.69%
60m2以上~80m2未満 12.50%
80m2以上~100m2未満 34.62%
100m2以上~120m2未満 23.08%
120m2以上~140m2未満 7.69%
140m2以上~160m2未満 6.73%
160m2以上~180m2未満 0.96%
180m2以上~200m2未満 1.92%
200m2以上 3.85%

築年

築年 割合
1980年未満 4.91%
1980年以上~1985年未満 5.52%
1985年以上~1990年未満 8.59%
1990年以上~1995年未満 10.43%
1995年以上~2000年未満 8.59%
2000年以上~2005年未満 11.66%
2005年以上~2010年未満 17.18%
2010年以上~2015年未満 13.50%
2015年以上 19.63%
築年 割合
1980年未満 22.12%
1980年以上~1985年未満 9.62%
1985年以上~1990年未満 5.77%
1990年以上~1995年未満 3.85%
1995年以上~2000年未満 14.42%
2000年以上~2005年未満 14.42%
2005年以上~2010年未満 5.77%
2010年以上~2015年未満 14.42%
2015年以上 9.62%
築年 割合
1980年未満 10.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 30.00%
1990年以上~1995年未満 10.00%
1995年以上~2000年未満 10.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 10.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 30.00%