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国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は900社以上。
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。
入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
東京都中央区 マンション
専有面積20.09m2
1R / 1977年築
査定依頼日:2019年3月
売却までの期間:4か月
家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
東京都新宿区 一戸建て
建物92.22m2 土地56.52m2
4LDK / 2001年築
査定依頼日:2017年4月
売却までの期間:1か月
故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の一戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。
東京都練馬区 マンション
専有面積23m2
1DK / 1988年築
査定依頼日:2017年1月
売却までの期間:4か月
賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。
父と母が住んでいた実家が、母の病気に伴った転居により、空き家となってしまいました。家も古かったので、売却をすることにしました。最初は …続きを読む どの不動産会社にお願いをしたらよいのか分からず、相場も分かりませんでした。また、大手の不動産会社しか名前を知りませんでしたが、リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました。物件のある場所は遠方でしたが、お任せした不動産会社より逐一メールや電話で状況のご報告があり、手間もなく安心して売却活動をお任せできました。今回不動産の売却を経験し、私自身、今後のための勉強になったと思います。つい大手不動産会社に目が行ってしまうことがあるかと思いますが、きちんと他の会社の話も伺い、比較をする機会を設けた方がいいと思いました。
神奈川県横浜市中区 マンション
専有面積17.01m2
1R / 2001年築
査定依頼日:2019年3月
売却までの期間:20日程
売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
千葉県山武市 一戸建て
建物52.17m2 土地134m2
2LDK / 2020年築
査定依頼日:2021年10月
売却までの期間:約3か月
今回売却した物件は、新型コロナウイルスが流行し始めた2020年に、セカンドハウスとして新築で購入したものでした。 …続きを読む 年間を通してあまり使用できていなかったため、築浅のうちに売却しようと思い、リガイド不動産一括査定を利用しました。複数社に査定依頼をし、そのうちの1社に専任媒介契約でお願いすることになりました。その不動産会社はレスポンスも早く、とても誠実で丁寧な対応が印象的でした。また、私自身、他の不動産を売却した経験があるのですが、その時の不動産会社と比較しても今回お願いした不動産会社は一生懸命に動いていただいたので任せて良かったと感じました。不動産を売ろうと思い立って、自分自身で不動産会社を調べて足を運ぶよりも、リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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総人口 | 1538262人 | 総面積 | 142.96km2 |
---|---|---|---|
人口増減比率(2015年/2020年) | 104.3% | 年間平均気温 | 16.8℃ |
人口増減比率(2005年/2010年) | 107.4% | 年間降水量 | 1597.9mm |
人口増減比率(2000年/2005年) | 106.2% | 年少人口率(15歳未満) | 12.22% |
生産年齢人口率(15〜64歳) | 67.59% | 土地平均価格(住宅地) | 288,390円/m2 |
高齢人口率(65歳以上) | 20.19% | 土地平均価格(商業地) | 757,194円/m2 |
将来推計人口指数(2050年) | 104.4 | 空き家率 | 9% |
川崎市の地価情報(令和5年地価公示)
川崎市の令和5年地価公示によると、住宅地の平均変動率は上昇し、交通利便性が高い地域を中心に需要が堅調です。
起伏のある地勢や交通利便性に劣る地域でも在宅時間の増加から需要が増え、地価が上昇しています。
川崎区・幸区・中原区・高津区などで上昇率が2%以上となりました。
商業地の平均変動率も上昇しており、川崎区・幸区などで5%以上の上昇が見られます。
データ出典:「川崎市の地価情報(令和5年地価公示)」(https://www.city.kawasaki.jp/230/page/0000038652.html)を編集・加工して作成
種別 | 割合 |
---|---|
一戸建て | 44.98% |
マンション | 44.50% |
土地 | 2.39% |
収益物件等 | 8.13% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 39.36% |
100m2以上~200m2未満 | 52.13% |
200m2以上~300m2未満 | 4.26% |
300m2以上~400m2未満 | 3.19% |
400m2以上~500m2未満 | 0.00% |
500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
600m2以上~700m2未満 | 1.06% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
1000m2以上 | 0.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 0.00% |
100m2以上~200m2未満 | 60.00% |
200m2以上~300m2未満 | 0.00% |
300m2以上~400m2未満 | 20.00% |
400m2以上~500m2未満 | 0.00% |
500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
1000m2以上 | 20.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
10m2未満 | 0.00% |
10m2以上~20m2未満 | 4.30% |
20m2以上~30m2未満 | 11.83% |
30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
40m2以上~50m2未満 | 5.38% |
50m2以上~60m2未満 | 12.90% |
60m2以上~70m2未満 | 22.58% |
70m2以上~80m2未満 | 26.88% |
80m2以上~90m2未満 | 7.53% |
90m2以上~100m2未満 | 3.23% |
100m2以上 | 5.38% |
面積 | 割合 |
---|---|
20m2未満 | 0.00% |
20m2以上~40m2未満 | 2.13% |
40m2以上~60m2未満 | 6.38% |
60m2以上~80m2未満 | 8.51% |
80m2以上~100m2未満 | 26.60% |
100m2以上~120m2未満 | 27.66% |
120m2以上~140m2未満 | 9.57% |
140m2以上~160m2未満 | 4.26% |
160m2以上~180m2未満 | 4.26% |
180m2以上~200m2未満 | 5.32% |
200m2以上 | 5.32% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 9.68% |
1980年以上~1985年未満 | 15.05% |
1985年以上~1990年未満 | 7.53% |
1990年以上~1995年未満 | 11.83% |
1995年以上~2000年未満 | 12.90% |
2000年以上~2005年未満 | 13.98% |
2005年以上~2010年未満 | 7.53% |
2010年以上~2015年未満 | 9.68% |
2015年以上 | 11.83% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 11.70% |
1980年以上~1985年未満 | 12.77% |
1985年以上~1990年未満 | 13.83% |
1990年以上~1995年未満 | 8.51% |
1995年以上~2000年未満 | 8.51% |
2000年以上~2005年未満 | 13.83% |
2005年以上~2010年未満 | 8.51% |
2010年以上~2015年未満 | 7.45% |
2015年以上 | 14.89% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 6.25% |
1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
1985年以上~1990年未満 | 18.75% |
1990年以上~1995年未満 | 25.00% |
1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
2000年以上~2005年未満 | 12.50% |
2005年以上~2010年未満 | 6.25% |
2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
2015年以上 | 31.25% |
売却相談から物権の引き渡しまで売却までの進め方をご説明します
ご自宅を1円でも高く売りたい人必見!
売却に関するよくある疑問に不動産流通の一線で働く取引のプロがお答えします
査定依頼ご利用者様の生の声をインタビュー形式でご紹介