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不動産の売却査定

神奈川県 川崎市の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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神奈川県川崎市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

    累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

    住所：川崎市川崎区 駅前本町11-1
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所：目黒区 東山1-4-4
  • 株式会社シーク

    不動産を買いたい、売りたい。その一歩を、不動産売買に強い弊社がサポートします。

    住所：港区 赤坂2-17-60
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友トラストグループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社アセットビルダー

    もっと何かできるはず！付加価値を創出し物件価値を高め、高値売却へ導くプロフェッショナル

    住所：豊島区 東池袋1丁目34-2
  • 未来しこう株式会社

    一軒家の高額査定に自信あり！免許（３）の信用と実績の未来しこうにお任せ下さい。

    住所：港区 東麻布1-18-8
  • 株式会社TOP Dream

    全国エリアの一棟収益専門業者になります。

    住所：調布市 布田3-1-7
  • リノベ不動産横浜上大岡店 日成工事株式会社

    リノベ不動産だからこそ中古住宅をお探しのお客様から、多数のお問い合わせをいただいております。

    住所：横浜市港南区 上大岡西1-12-3
  • 株式会社フルスイング

    投資用不動産のことならフルスイングまでご用命くださいませ。出張査定も無料で承ります。

    住所：中央区 日本橋小網町18-20
  • 株式会社マルトモディベロップメント

    ★全国スピード査定★地方物件の売却を得意としています！

    住所：千代田区 麹町三丁目5番地5
  • 大和プライムワン株式会社

    投資用マンションの売却　〈築2000年以降の物件を得意としています〉ならお任せください。

    住所：港区 高輪3丁目23-17
  • 株式会社Ocean estate

    【東証一部上場プロパティエージェント提携】各分野に特化したスタッフが最大限価値を高めて売却します！

    住所：中央区 築地2丁目10番2号 6階
  • 株式会社アール・エフ・マネジメント

    「どこに相談すればいいかわかない」その悩みに真摯に向き合い解決に導きます！

    住所：豊島区 東池袋1-34-2
  • 株式会社イノベート

    収益不動産を早く、高く売る「売却メソッド」を活かして最適な売却方法をご提案します。

    住所：町田市 成瀬が丘3-4-10
  • スターツピタットハウス株式会社

    オープンな不動産取引「マイホームオークション」・買取保証「スイッチ４５」で安心・納得のご売却を！！

    住所：中央区 日本橋3丁目4-10
  • 株式会社ジェイエスアイコンサルティング

    丁寧且つ誠実に。長年培った知識と幅広いネットワークを駆使して、最善の解決策をご提案いたします。

    住所：新宿区 四谷4-29-5
  • 株式会社リーガルプラザ

    青葉区・宮前区の不動産はリーガルプラザへ！家財整理から相続遺言まであなたの終活をまるごとサポート！

    住所：横浜市青葉区 美しが丘4-9-4
  • 株式会社RE

    あなたの不動産、REが最大価値へ導きます。

    住所：渋谷区 恵比寿南2-10-8
  • 株式会社トップトラスト

    投資物件のことならトップトラスト。ご納得のいく価格、サービスを提供します。

    住所：新宿区 四谷三栄町12番5号
  • 株式会社ウィル 自由が丘営業所

    地域密着・定休日無しのきめ細かなサービス。販売力・集客力に自信があります！

    住所：目黒区 自由が丘1-14-10
  • 株式会社レイニッチ

    中古ワンルームマンションの売買を専門に行っております。売買・賃貸管理総合的にバックアップいたします。

    住所：千代田区 神田神保町3丁目9番
  • 株式会社リバァイアンス

    マンション査定・売却はリバァイアンスにお任せ下さい！

    住所：豊島区 南大塚3-32-10
  • 株式会社ランドネット

    北海道から沖縄まで約３２，０００件の取引実績あり！

    住所：豊島区 南池袋1-16-15
  • 株式会社エヌアセット

    東京、神奈川を中心に１棟収益物件の売買仲介と不動産経営コンサルティングをしている会社です。

    住所：川崎市高津区 久本1-1-3
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社ネクサスインベストメント

    投資用不動産の専門知識を持った専任スタッフが対応させていただきます。どんなことでもお任せください。

    住所：横浜市中区 元浜町3-21-2
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

    東京・神奈川の投資マンションを専門的に取引きしております。具体的なお客様が多数いらっしゃいます！

    住所：文京区 本駒込2-28-8
  • CIFO株式会社 横浜支店

    収益不動産専門！適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    住所：横浜市神奈川区 鶴屋町2丁目26-4
  • 株式会社PLANINVEST

    【不動産取引を通じて顧客に利益と満足を提供する】をスローガンに、お客様方にできることを追求しております。

    住所：中央区 日本橋人形町3-11-7
  • 株式会社bELI

    横浜川崎エリア、都内を中心に実績多数あります！お客様の大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。

    住所：横浜市中区 南仲通3丁目32-1
  • エステージェント株式会社

    即時査定・即時回答・即時売却

    住所：目黒区 目黒1-6-17
  • 株式会社ファミリアリンク

    不動産売却で損する人をなくしたい。最適なご売却をご提案致します。

    住所：川崎市宮前区 土橋7-25-2
  • 株式会社デザイアホーム

    一都3県、北関東の売却でしたらデザイアホームにお任せください。

    住所：横浜市中区 長者町5丁目48-2
  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 関内支店

    創業34年・神奈川県仲介実績No.1ノウハウをもとに安心のサポート

    住所：横浜市中区 尾上町3-35
  • 株式会社オカムラホーム

    仲介も買取も可能。不動産の最適売却ならオカムラホームにお任せください。

    住所：中央区 日本橋人形町3-8-2
  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    住所：渋谷区 道玄坂1-21-1
  • 株式会社Birth Asset Consulting

    不動産投資と相続の専門家です。ぜひ当社が提案する出口戦略立案をご体験ください。

    住所：横浜市西区 北幸1-11-5

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2026年3月17日に令和8年地価公示を発表。
全国の地価平均は5年連続で上昇。東京・大阪圏は上昇幅が拡大した一方、名古屋圏、地方四市では上昇幅が縮小傾向に。
景気が緩やかに回復している中、全体として上昇基調が続いている。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営21年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。21年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    O.K様

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：4か月

    自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！
    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    Ｈ.Ｋ様

    東京都新宿区 一戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4LDK / 2001年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：1か月

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました！
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の一戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    Ｔ.Ｍ様

    東京都練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4か月

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    Ｙ.Ｈ様

    埼玉県入間市 一戸建て
    建物92.56m2 土地158.67m2
    5LDK / 1977年築
    査定依頼日：2019年7月
    売却までの期間：約1年半

    リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました
    査定額
    1880万
    売却額
    1780万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父と母が住んでいた実家が、母の病気に伴った転居により、空き家となってしまいました。家も古かったので、売却をすることにしました。最初は …続きを読む どの不動産会社にお願いをしたらよいのか分からず、相場も分かりませんでした。また、大手の不動産会社しか名前を知りませんでしたが、リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました。物件のある場所は遠方でしたが、お任せした不動産会社より逐一メールや電話で状況のご報告があり、手間もなく安心して売却活動をお任せできました。今回不動産の売却を経験し、私自身、今後のための勉強になったと思います。つい大手不動産会社に目が行ってしまうことがあるかと思いますが、きちんと他の会社の話も伺い、比較をする機会を設けた方がいいと思いました。

  • voice

    W.T様

    神奈川県横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：20日程

    自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！
    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    Ｍ.Ｙ様

    千葉県山武市 一戸建て
    建物52.17m2 土地134m2
    2LDK / 2020年築
    査定依頼日：2021年10月
    売却までの期間：約3か月

    リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした！
    査定額
    1600万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    今回売却した物件は、新型コロナウイルスが流行し始めた2020年に、セカンドハウスとして新築で購入したものでした。 …続きを読む 年間を通してあまり使用できていなかったため、築浅のうちに売却しようと思い、リガイド不動産一括査定を利用しました。複数社に査定依頼をし、そのうちの1社に専任媒介契約でお願いすることになりました。その不動産会社はレスポンスも早く、とても誠実で丁寧な対応が印象的でした。また、私自身、他の不動産を売却した経験があるのですが、その時の不動産会社と比較しても今回お願いした不動産会社は一生懸命に動いていただいたので任せて良かったと感じました。不動産を売ろうと思い立って、自分自身で不動産会社を調べて足を運ぶよりも、リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

神奈川県 川崎市の不動産売却は

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川崎市の基本情報
成長と成熟の調和による持続可能な最幸のまち　かわさき(めざす都市像)
川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。
総人口 1538262人 総面積 142.96km2
人口増減比率（2015年／2020年） 104.3％ 年間平均気温 16.8℃
人口増減比率（2005年／2010年） 107.4％ 年間降水量 1597.9mm
人口増減比率（2000年／2005年） 106.2％ 年少人口率（15歳未満） 11.63％
生産年齢人口率（15〜64歳） 68.05％ 土地平均価格(住宅地) 316,691円／m2
高齢人口率（65歳以上） 20.32％ 土地平均価格(商業地) 987,526円／m2
将来推計人口指数(2050年) 104.4 空き家率 9％

川崎市の地価動向概況

川崎市（神奈川県）の令和8年度地価について

住宅地の平均変動率は4.4%（前年4.4%）と前年と同水準の高い上昇率を維持した。東京都に隣接する極めて高い交通利便性を背景に、区内全域で旺盛な住宅需要が続いている。特に都心へのアクセスが良好な川崎区・幸区・中原区などでの需要が強い。

商業地の平均変動率は9.0%（前年8.5%）と上昇幅が拡大した。川崎区（11.1%）が突出した上昇率を示しており、臨海部での再開発や物流・商業施設への投資が継続している。東京都に隣接する優位性が商業地の需要を底上げしている。

データ出典：令和8年地価公示「価格形成要因等の概要」
(https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00324.html)を編集・加工して作成

※データ出典： 生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：川崎市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て48.95%
マンション45.40%
土地3.14%
収益物件等2.51%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 55.98%
100m2以上~200m2未満 37.61%
200m2以上~300m2未満 3.85%
300m2以上~400m2未満 2.14%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.43%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 26.67%
100m2以上~200m2未満 33.33%
200m2以上~300m2未満 13.33%
300m2以上~400m2未満 13.33%
400m2以上~500m2未満 6.67%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 6.67%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.92%
20m2以上~30m2未満 5.07%
30m2以上~40m2未満 1.84%
40m2以上~50m2未満 4.61%
50m2以上~60m2未満 9.68%
60m2以上~70m2未満 23.04%
70m2以上~80m2未満 31.80%
80m2以上~90m2未満 15.21%
90m2以上~100m2未満 2.30%
100m2以上 5.53%
面積 割合
20m2未満 0.43%
20m2以上~40m2未満 5.13%
40m2以上~60m2未満 9.83%
60m2以上~80m2未満 13.25%
80m2以上~100m2未満 20.09%
100m2以上~120m2未満 32.05%
120m2以上~140m2未満 8.12%
140m2以上~160m2未満 4.70%
160m2以上~180m2未満 2.14%
180m2以上~200m2未満 0.85%
200m2以上 3.42%

築年

築年 割合
1980年未満 12.90%
1980年以上~1985年未満 13.82%
1985年以上~1990年未満 7.37%
1990年以上~1995年未満 4.15%
1995年以上~2000年未満 16.13%
2000年以上~2005年未満 16.59%
2005年以上~2010年未満 9.22%
2010年以上~2015年未満 6.45%
2015年以上 13.36%
築年 割合
1980年未満 10.26%
1980年以上~1985年未満 7.69%
1985年以上~1990年未満 7.26%
1990年以上~1995年未満 5.13%
1995年以上~2000年未満 7.69%
2000年以上~2005年未満 11.97%
2005年以上~2010年未満 8.55%
2010年以上~2015年未満 9.40%
2015年以上 32.05%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 27.27%
1990年以上~1995年未満 9.09%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 18.18%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 45.45%
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