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神奈川県 相模原市の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営14年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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神奈川県相模原市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成8年から続いた下落から横ばいになりました。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は700社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営14年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4ヵ月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    新宿区 戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4LDK / 2001年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:1ヶ月
    H.K様

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました!
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4ヶ月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日:2015年12月
    売却までの期間:1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました!
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    川崎市 マンション
    専有面積63.47m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日:2017年5月
    売却までの期間:3ヶ月
    J.K様

    サイトは入力がしやすく、便利に感じました!
    査定額
    2700万
    売却額
    2550万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

神奈川県 相模原市の不動産売却は

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相模原市の基本情報
潤水都市(じゅんすいとし)さがみはら
相模原市は、神奈川県北西部に位置し、人口は約72万人、面積は328.91km2。多様な都市機能を持つ中心市街地と相模湖・津久井湖・宮ヶ瀬湖などの水源を含む豊かな自然が共存した街です。2010年4月1日に全国で19番目の政令指定都市になりました。
総人口 720780人 総面積 328.91km2
人口増減率(2010年/2015年) 100.5% 年間平均気温 14.7℃
人口増減率(2005年/2010年) 102.3% 年間降水量 1795.6mm
人口増減率(2000年/2005年) 103.0% 年少人口率(15歳未満) 12.13%
生産年齢人口率(15〜64歳) 62.61% 土地平均価格(住宅地) 141,627円/m2
高齢人口率(65歳以上) 25.26% 土地平均価格(商業地) 231,787円/m2
将来推計人口指数(2045年) 88.4 空き家率 10%

相模原市の地価動向概況

前年+0.6%→H30+0.8%と0.2ポイントの拡大。
継続地点数98地点でした。上昇地点44地点(44.9%)、横ばい地点39地点(39.8%)、下落地点15地点(15.3%)。

相模原市では緑区+1.4%(前年+1.2%)、中央区+0.2%(前年+0.1%)、南区+0.8%(前年+0.7%)と全区で上昇を示しました。
旧郡部を含む緑区の上昇が昨年に引き続き3区で最も高い上昇率となっています。要因は、昨年同様ターミナル駅としての利便性に加え、リニア中央新幹線事業による認知度の向上・需要者の広がり等を受け、橋本駅周辺で高い上昇を示したためと考えられます。

相模原市で特徴的な動きを示した地点は、相模原緑-6が+7.1%、相模原緑-9が+7.1%で県内2位、相模原緑-11が+6.7%で県内上昇率5位となり、いずれも橋本駅周辺のポイントで昨年に比べ上昇幅を拡大させています。始発ターミナル駅としての利便性に加え、リニア中央新幹線事業による認知度の向上・需要者の広がり等が大きな変動要因となっています。

※データ出典:「平成 30年地価公示」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:相模原市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て46.95%
マンション32.93%
土地15.85%
収益物件等4.27%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 20.78%
100m2以上~200m2未満 64.94%
200m2以上~300m2未満 7.79%
300m2以上~400m2未満 5.19%
400m2以上~500m2未満 1.30%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 19.23%
100m2以上~200m2未満 34.62%
200m2以上~300m2未満 3.85%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 7.69%
500m2以上~600m2未満 11.54%
600m2以上~700m2未満 3.85%
700m2以上~800m2未満 7.69%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 3.85%
1000m2以上 7.69%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 18.52%
20m2以上~30m2未満 3.70%
30m2以上~40m2未満 3.70%
40m2以上~50m2未満 1.85%
50m2以上~60m2未満 7.41%
60m2以上~70m2未満 31.48%
70m2以上~80m2未満 25.93%
80m2以上~90m2未満 5.56%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 1.85%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 1.30%
40m2以上~60m2未満 1.30%
60m2以上~80m2未満 16.88%
80m2以上~100m2未満 38.96%
100m2以上~120m2未満 16.88%
120m2以上~140m2未満 10.39%
140m2以上~160m2未満 3.90%
160m2以上~180m2未満 5.19%
180m2以上~200m2未満 3.90%
200m2以上 1.30%

築年

築年 割合
1980年未満 3.70%
1980年以上~1985年未満 7.41%
1985年以上~1990年未満 14.81%
1990年以上~1995年未満 12.96%
1995年以上~2000年未満 27.78%
2000年以上~2005年未満 18.52%
2005年以上~2010年未満 9.26%
2010年以上~2015年未満 1.85%
2015年以上 3.70%
築年 割合
1980年未満 24.68%
1980年以上~1985年未満 10.39%
1985年以上~1990年未満 3.90%
1990年以上~1995年未満 11.69%
1995年以上~2000年未満 5.19%
2000年以上~2005年未満 19.48%
2005年以上~2010年未満 6.49%
2010年以上~2015年未満 12.99%
2015年以上 5.19%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 14.29%
1985年以上~1990年未満 57.14%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 14.29%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 14.29%