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完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力

不動産売却査定

神奈川県 相模原市の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営13年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

神奈川県相模原市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • セイケンリアルエステート セイケンホーム株式会社 古淵店

    全スタッフ宅地建物取引士、有資格者のコンサルティング仲介で安心。お客様にあった売却プランを提案します

    住所:相模原市南区 大野台2-6-15
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    大成建設グループの一員として、首都圏に36店舗を配置している不動産仲介会社です。

    住所:中央区 京橋三丁目13番1号
  • 小田急不動産株式会社ソリューション事業部法人営業グループ

    安心してご相談ください。鉄道系グループ総合不動産会社である小田急不動産株式会社法人営業グループです。

    住所:新宿区 西新宿1-5-11
  • センチュリー21 株式会社ランドプラン

    小田急線「相模大野」駅歩2分 おかげさまで地元で31年営業、センチュリー21加盟店です

    住所:相模原市南区 相模大野3-18-3
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3
  • ケーズホーム株式会社

    地域密着の地元不動産業者です。相模原市緑区に詳しい専門の宅地建物取引士が対応させて頂きます。

    住所:相模原市緑区 橋本6-36-1 1F
  • 株式会社エヌアセットBerry

    CPM(R)、CCIM(R)等の不動産経営のプロが、全力でお客様の出口戦略をサポートいたします。

    住所:川崎市高津区 溝口2-3-10 2階
  • リスクキャリア株式会社

    不動産を通じて関わる全ての人に幸せになって頂きたいと考えております。

    住所:港区 元赤坂1-2-7
  • 住宅情報館株式会社

    関東・東北・東海エリアで展開し住まいのこと全てに対応した「住まいのトータルサポート」を展開中です。

    住所:相模原市中央区 富士見2丁目8番8号
  • 株式会社エーシークリエイト

    スピード、金額に自信あり!即日回答、即日買取にもご対応させていただきます。ぜひ弊社にお任せください。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷3-39-1
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所:千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国1位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18

不動産一括査定の流れとメリット

現在の市況:国土交通省は3月27日に2018年の公示地価を発表し、全国的に広くゆるやかな地価の回復傾向が明らかとなりました。特に地方圏では、商業地の平均が、26年ぶりに上昇に転じ、住宅地を含めた全用途の平均でも、26年ぶりに下落を脱して横ばいに転じました。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は600社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営13年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。13年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3ヶ月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物136m2 土地244m2
    3LDK / 2013年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4ヶ月
    T.Y様

    サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです!
    査定額
    790万
    売却額
    680万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転居の為、宇都宮の自宅をリガイド不動産一括査定を使用して、売却することにしました。3社へ一括で査定をした後、すぐにメールでのご連絡を頂けた不動産会社へ …続きを読む お願いをする事にしました。また、お電話でのご対応も丁寧で、話をしていて信頼が出来ると感じたのも決め手になりました。サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです。また、4ヶ月という期間で売却することが出来てよかったです。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4ヶ月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

  • voice

    新宿区 戸建て
    建物92.22m2 土地56.52m2
    4LDK / 2001年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:1ヶ月
    H.K様

    短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました!
    査定額
    7800万
    売却額
    7500万
    当サイトの評価
    ★★★

    故郷へ帰る事になり、住んでいた東京の戸建てを売却することにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、6社に査定依頼をしました。 …続きを読む その中で一番最初にご連絡をいただけた、大手不動産会社1社にお願いすることにしました。また、1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。

  • voice

    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日:2015年12月
    売却までの期間:1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました!
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

  • voice

    川崎市 マンション
    専有面積63.47m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日:2017年5月
    売却までの期間:3ヶ月
    J.K様

    サイトは入力がしやすく、便利に感じました!
    査定額
    2700万
    売却額
    2550万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    リガイド不動産一括査定サイトを使い、4社に査定をしていただきました。その中の1社が高い売却価格を提示してくれたので、売却することにしました。 …続きを読む また、契約までのご対応も予想以上に早く、手続きについても、売却に必要な書類等を事前に丁寧にご説明をいただけるなど、とても信頼のできる不動産会社、及び担当者であったのもお願いしたいと思う理由でした。サイトは入力がしやすく、便利に感じました。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

神奈川県 相模原市の不動産売却は

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相模原市の基本情報
潤水都市(じゅんすいとし)さがみはら
相模原市は、神奈川県北西部に位置し、人口は約72万人、面積は328.91km2。多様な都市機能を持つ中心市街地と相模湖・津久井湖・宮ヶ瀬湖などの水源を含む豊かな自然が共存した街です。2010年4月1日に全国で19番目の政令指定都市になりました。
総人口 720780人 総面積 328.66km2
人口増減率(2010年/2015年) 100.5% 年間平均気温 14.7℃
年少人口率(15歳未満) 12.31% 年間降水量 1795.6mm
生産年齢人口率(15〜64歳) 62.82% 土地平均価格(住宅地) 135,290円/m2
高齢人口率(65歳以上) 24.87% 土地平均価格(商業地) 218,440円/m2

相模原市の地価動向概況

相模原市の住宅地地価においては、+0.4%の上昇と、前年の+0.3%と比較して、上昇率が若干ながら拡大しています。市内継続地点数89地点の内、上昇地点が34地点(38.2%)、横ばい地点が35地点(39.3%)、下落地点は20地点(22.5%)となっています。

区別にみますと、緑区で+0.7%(前年+0.3%)、中央区+0.1%(前年+0.2%)、南区+0.5%(前年+0.4%)と、全区において上昇を示しています。旧郡部を含む緑区でやや高い上昇率を示したのは、ターミナル駅としての利便性に加え、リニア中央新幹線事業の進捗による発展期待感により、橋本駅周辺でやや高い上昇を示したことが影響しています。

相模原市の商業地地価においては、+0.9%の上昇と、前年+0.4%と比較して0.5ポイントも拡大しています。継続地点数19地点の内、上昇地点が7地点(36.8%)、横ばい地点が10地点(52.6%)、下落地点が2地点(10.5%)と上昇地点数が住宅地上昇地点数と比較して特段多いわけではないものの、商業地においては下落地点が少なかったこと、及び、橋本駅周辺のリニア駅設置期待等、特定のエリアにおいて強い上昇率を示したことも、相模原市商業地全体の上昇率を引き上げた要因と考えられます。

区別では、緑区+3.1%(前年+1.4%)、中央区0.1%(前年±0%)、南区+0.6%(前年+0.3%)と、住宅地同様、商業地においても全ての区で上昇となっています。特に緑区は住宅地と同様に橋本駅周辺で、商業施設の充実度の高まり及びリニア中央新幹線の事業認可等
に加え、都市再生緊急整備地域の拡大に伴いリニア新駅設置エリアを中心に高い上昇率を示しています。相模原5-4においては、神奈川県商業地全体における最大の上昇率10.0%を示しており、リニア駅設置の影響が如実に表れているものと推察されます。

※データ出典:「平成 28年地価公示」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:相模原市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て52.56%
マンション35.90%
土地8.97%
収益物件等2.56%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 23.17%
100m2以上~200m2未満 67.07%
200m2以上~300m2未満 4.88%
300m2以上~400m2未満 4.88%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 21.43%
100m2以上~200m2未満 35.71%
200m2以上~300m2未満 0.00%
300m2以上~400m2未満 7.14%
400m2以上~500m2未満 14.29%
500m2以上~600m2未満 7.14%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 14.29%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 10.71%
20m2以上~30m2未満 3.57%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 5.36%
50m2以上~60m2未満 19.64%
60m2以上~70m2未満 25.00%
70m2以上~80m2未満 26.79%
80m2以上~90m2未満 7.14%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 1.79%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 1.22%
40m2以上~60m2未満 3.66%
60m2以上~80m2未満 19.51%
80m2以上~100m2未満 43.90%
100m2以上~120m2未満 15.85%
120m2以上~140m2未満 3.66%
140m2以上~160m2未満 4.88%
160m2以上~180m2未満 2.44%
180m2以上~200m2未満 2.44%
200m2以上 2.44%

築年

築年 割合
1980年未満 5.36%
1980年以上~1985年未満 8.93%
1985年以上~1990年未満 10.71%
1990年以上~1995年未満 17.86%
1995年以上~2000年未満 16.07%
2000年以上~2005年未満 25.00%
2005年以上~2010年未満 10.71%
2010年以上~2015年未満 1.79%
2015年以上 3.57%
築年 割合
1980年未満 19.51%
1980年以上~1985年未満 8.54%
1985年以上~1990年未満 7.32%
1990年以上~1995年未満 10.98%
1995年以上~2000年未満 10.98%
2000年以上~2005年未満 20.73%
2005年以上~2010年未満 6.10%
2010年以上~2015年未満 12.20%
2015年以上 3.66%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 25.00%
1985年以上~1990年未満 25.00%
1990年以上~1995年未満 25.00%
1995年以上~2000年未満 25.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%