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不動産の売却査定

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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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岩手県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社杜陵ハウジング

    不動産の売却は、経験・実績豊富な杜陵（とりょうハウジングにお任せください。

    住所：盛岡市 南大通一丁目10番28号
  • 株式会社北日本土地 盛岡店

    当店は買取りも行っております。滝沢市〜紫波エリアの不動産の事なら北日本土地盛岡店にお任せください。

    住所：盛岡市 本宮三丁目49番46号
  • 株式会社リアルビジネス

    岩手県内の売買はおまかせ下さい！　一戸建てや土地の査定お待ちしております！

    住所：盛岡市 中野一丁目17番5号　1F
  • 有限会社夢創社

    盛岡市津志田のショッピングセンターサンサ内にて営業中！ヒラトヤ様・ダイソー様の奥にあります。

    住所：盛岡市 津志田西2丁目14-5
  • 株式会社東北不動産Labo

    陸前高田市・大船渡市・住田町を管轄とする不動産売買の専門店。2021年度査定件数162件の実績

    住所：陸前高田市 米崎町字樋の口12-6
  • 株式会社エストエスト

    盛岡市を中心に不動産売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。親切丁寧にサポート致します。

    住所：盛岡市 本宮4丁目33-8
  • 株式会社さかき不動産

    中古マンション売買専門店です。専門店ならではのサービスをご用意しています。※ＡＩ査定サービス導入店。

    住所：仙台市青葉区 本町1丁目9-6
  • 株式会社よつば不動産

    ご売却に係る最初の一歩からお手伝いをさせていただきますので小さなことでもお気軽にご相談ください！

    住所：盛岡市 本宮4-3-20
  • ジャストワン株式会社

    盛岡市近郊の不動産売買は安心と実績のある「不動産売買専門店」ジャストワン。

    住所：盛岡市 本宮2丁目16-1
  • イエスタ盛岡店 株式会社ライフコネクト

    盛岡の不動産売却なら「イエスタ盛岡店」にお任せください！

    住所：盛岡市 加賀野2-3-43
  • テックプロパティジャパン株式会社

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    住所：渋谷区 道玄坂1-21-1
  • 株式会社深考全幸 盛岡ヘッドオフィス

    分譲マンション専門企業です。【新築・中古・賃貸】多くの実績がございます。まずはご相談下さい。

    住所：盛岡市 菜園1-12-10

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2025年9月16日に令和7年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は景気回復が緩やかに進んでいる中、地域や用途により差はあるが、全国平均は4年連続で上昇。地方圏も3年連続で上昇し、三大都市圏は名古屋を除き上昇幅が拡大。全体として上昇基調が継続しています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営20年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。20年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    H.K様

    北海道小樽市 一戸建て
     建物115.92m2 土地269.76m2
    5LDK / 1989年築
    査定依頼日：2024年12月
    売却までの期間：約2か月

    今回の売却活動を通して、不動産会社によって物件の評価が異なることを実感しました！
    査定額
    250万
    売却額
    250万
    査定依頼社数
    1社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    物件の老朽化と立地の悪さに悩んでいたので、引っ越しと物件の売却を検討していました。 …続きを読む 仲介であればもう少し高値が期待できましたが、売れる見込みが感じられなかったので、買取での対応を希望していました。RE-Guideを利用する前に別サイトでも依頼をしましたが、その時に依頼をした不動産会社からは、買取での対応はできないと言われてしまいました。そのため、買取をしてくれる不動産会社が見つかれば良いなと思い、ダメ元でRE-Guideにて改めて依頼をしてみました。依頼先の不動産会社は、対応が丁寧で物件周辺の情報について詳しい担当者さんでした。さらに、買取も出来る可能性があると言っていただき、引っ越し先の住まいについての提案もしていただけたのでお任せすることに決めました。今回の売却活動を通して、不動産会社によって物件の評価が異なることを実感しました。そのため、1社だけではなく、複数の会社の話を聞くことが大切なのだと感じています。そして、依頼から成約までも順調に進んだので、とても満足しています。

  • voice

    M.Y様

    北海道旭川市 一戸建て
     建物141.19m2 土地237.16m2
    4LDK / 1991年築
    査定依頼日：2024年11月
    売却までの期間：約3~4か月

    RE-Guideを利用したことで、スピーディーでやる気のある不動産会社と出会えました！
    査定額
    1490万
    売却額
    1320万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★

    住んでいた家を買い替えることが決まったため、売却することにしました。 …続きを読む RE-Guideを利用する前は、買い替え先の物件を購入した不動産会社との間で一般媒介契約を結び、買い手の募集を依頼していました。その会社からは「他の不動産会社との間でも一般媒介を結んでいいよ」と言われたので、査定サイトを利用しようと思いました。RE-Guideを通して今回売却を依頼した会社は、対応や報告がずば抜けて早かったので、とても安心できました。また、最初の査定額は1490万円でしたが、1320万円なら買い手が見つかると言っていただいたので、これ以上売却時期が遅くなるのは良くないと思い、1320万円での売却を決断しました。RE-Guideを利用したことで、スピーディーでやる気のある不動産会社と出会えました！売却を検討している知人がいた際は、RE-Guideを紹介したいと思います！

  • voice

    M.A様

    北海道札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日：2015年5月
    売却までの期間：10か月

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！
    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    W.K様

    北海道旭川市 一戸建て
    建物121.07m2 土地232.06m2
    4LDK / 1990年築
    査定依頼日：2024年11月
    売却までの期間：約２ヶ月半

    年末の時期にもかかわらず年内に買付がはいったのでお任せをして本当に良かったです！
    査定額
    1200万
    売却額
    1150万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    物件が遠方にあり住む予定もなかったため、売却活動を始めました。最初は、物件を建築したハウスメーカーに売却を依頼したのですが、 …続きを読む 査定価格が希望している価格よりも安い金額であったため、RE-Guideを利用して複数の不動産会社へ依頼をしました。依頼先の1社と媒介契約を締結することに決めました。その会社は、査定額の提示が1200万円という低めの金額ではありましたが、担当者が熱心に対応をしてくれたため、お任せをすることにしました。また、売却が完了するまでには1年ほど掛かると想定していましたが、媒介契約を締結した会社の売り出し方が上手く、年末の時期にもかかわらず年内に買付がはいったのでお任せをして本当に良かったです。

  • voice

    M.G様

    北海道札幌市白石区 土地
    土地89坪（古家あり）

    査定依頼日：2016年1月
    売却までの期間：1か月

    地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います！
    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計５社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が …続きを読む代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • voice

    Ｙ.Ｈ様

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：3か月

    複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！
    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

岩手県 の不動産売却は

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岩手県の地価動向概況

令和4年度地価調査結果の概要

岩手県の地価動向は、住宅地が22年連続で下落し、商業地は29年連続で下落しています。
しかし、盛岡市の住宅地は8年連続で上昇しており、生活利便性の良い地域で価格が上昇しています。

工業地も4年連続で上昇しています。住宅地の価格上昇は一部地域で見られますが、少子高齢化や人口減少が進む地域では需要が低迷し、地価は下落しています。

データ出典:「令和4年度地価調査結果の概要」(https://www.pref.iwate.jp/kurashikankyou/kenchiku/tochi/torihiki/1059066.html)を編集・加工して作成

岩手県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 36,500円/m2 - 43.764 38位
1997年 37,000円/m2 1.369% 43.787 38位
1998年 37,100円/m2 0.270% 43.800 38位
1999年 37,200円/m2 0.269% 43.939 37位
2000年 37,100円/m2 -0.268% 44.033 37位
2001年 37,100円/m2 0.000% 44.266 37位
2002年 37,100円/m2 0.000% 44.620 33位
2003年 36,300円/m2 -2.156% 44.920 33位
2004年 35,100円/m2 -3.305% 45.161 33位
2005年 33,700円/m2 -3.988% 45.227 33位
2006年 32,600円/m2 -3.264% 45.239 33位
2007年 31,400円/m2 -3.680% 45.265 34位
2008年 30,200円/m2 -3.821% 45.188 34位
2009年 28,800円/m2 -4.635% 44.967 36位
2010年 27,300円/m2 -5.208% 44.871 37位
2011年 26,700円/m2 -2.197% 44.978 37位
2012年 25,300円/m2 -5.243% 44.920 38位
2013年 24,500円/m2 -3.162% 45.060 38位
2014年 24,300円/m2 -0.816% 45.089 38位
2015年 24,500円/m2 0.823% 45.193 38位
2016年 24,700円/m2 0.816% 45.285 36位
2017年 24,800円/m2 0.404% 45.334 36位
2018年 24,800円/m2 0.000% 45.357 35位
2019年 24,800円/m2 0.000% 45.390 36位
2020年 24,900円/m2 0.403% 45.399 36位
2021年 25,400円/m2 2.008% 45.464 34位
2022年 25,600円/m2 0.787% 45.471 35位
2023年 26,100円/m2 1.953% 45.518 33位
2024年 26,400円/m2 1.149% 45.566 33位
2025年 26,700円/m2 1.136% 45.649 33位
1996年 109,500円/m2 - 43.047 43位
1997年 106,300円/m2 -2.922 43.088 43位
1998年 103,800円/m2 -2.351 43.463 43位
1999年 100,300円/m2 -3.371 43.753 42位
2000年 96,500円/m2 -3.788 44.094 41位
2001年 92,700円/m2 -3.937 44.609 40位
2002年 89,000円/m2 -3.991 45.112 37位
2003年 83,100円/m2 -6.629 45.485 36位
2004年 77,300円/m2 -6.979 45.745 36位
2005年 78,000円/m2 0.905 46.125 33位
2006年 73,700円/m2 -5.512 46.057 33位
2007年 69,000円/m2 -6.377 46.109 37位
2008年 65,700円/m2 -4.782 46.007 37位
2009年 60,900円/m2 -7.305 45.777 39位
2010年 56,300円/m2 -7.553 45.600 39位
2011年 53,000円/m2 -5.861 45.558 40位
2012年 49,800円/m2 -6.037 45.507 40位
2013年 46,400円/m2 -6.827 45.546 40位
2014年 46,400円/m2 0.000 45.594 40位
2015年 46,200円/m2 -0.431 45.688 40位
2016年 45,900円/m2 -0.649 45.723 39位
2017年 45,300円/m2 -1.307 45.693 39位
2018年 44,900円/m2 -0.883 45.646 40位
2019年 45,100円/m2 0.445 45.663 40位
2020年 44,800円/m2 -0.665 45.596 40位
2021年 44,600円/m2 -0.446 45.536 40位
2022年 44,300円/m2 -0.672 45.482 40位
2023年 44,700円/m2 0.902 45.461 39位
2024年 44,900円/m2 0.447 45.507 38位
2025年 45,500円/m2 1.336 45.586 39位

岩手県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
257位 盛岡市 54,550 円／m2
359位 釜石市 36,533 円／m2
362位 滝沢市 36,425 円／m2
416位 北上市 29,441 円／m2
523位 大船渡市 21,267 円／m2
570位 宮古市 19,531 円／m2
595位 奥州市 18,088 円／m2
626位 二戸市 16,435 円／m2
648位 花巻市 15,668 円／m2
652位 一関市 15,552 円／m2
657位 陸前高田市 15,350 円／m2
674位 久慈市 14,373 円／m2
705位 遠野市 12,852 円／m2
770位 八幡平市 8,467 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
28位 福井県 30,400 円/m2
29位 徳島県 28,700 円/m2
30位 三重県 28,300 円/m2
31位 鹿児島県 28,000 円/m2
32位 大分県 27,900 円/m2
33位 岩手県 26,700 円/m2
34位 山口県 26,300 円/m2
35位 長崎県 26,100 円/m2
36位 長野県 25,700 円/m2
36位 新潟県 25,700 円/m2
38位 宮崎県 25,100 円/m2
上昇率
順位 前年比
20位 岡山県 1.661%
21位 福井県 1.333%
22位 北海道 1.234%
23位 宮崎県 1.209%
24位 長野県 1.181%
25位 岩手県 1.136%
26位 富山県 0.970%
27位 福島県 0.836%
28位 山口県 0.766%
29位 奈良県 0.751%
30位 秋田県 0.746%
※データ出典： 「平成8〜令和6年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：岩手県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て80.79%
マンション3.77%
土地12.75%
収益物件等2.69%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 14.25%
100m2以上~200m2未満 29.62%
200m2以上~300m2未満 24.72%
300m2以上~400m2未満 14.70%
400m2以上~500m2未満 4.45%
500m2以上~600m2未満 2.67%
600m2以上~700m2未満 2.23%
700m2以上~800m2未満 1.11%
800m2以上~900m2未満 0.45%
900m2以上~1000m2未満 0.45%
1000m2以上 5.35%
面積 割合
100m2未満 2.82%
100m2以上~200m2未満 18.31%
200m2以上~300m2未満 18.31%
300m2以上~400m2未満 15.49%
400m2以上~500m2未満 5.63%
500m2以上~600m2未満 5.63%
600m2以上~700m2未満 7.04%
700m2以上~800m2未満 2.82%
800m2以上~900m2未満 4.23%
900m2以上~1000m2未満 1.41%
1000m2以上 18.31%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 9.52%
30m2以上~40m2未満 9.52%
40m2以上~50m2未満 9.52%
50m2以上~60m2未満 19.05%
60m2以上~70m2未満 9.52%
70m2以上~80m2未満 28.57%
80m2以上~90m2未満 4.76%
90m2以上~100m2未満 4.76%
100m2以上 4.76%
面積 割合
20m2未満 0.22%
20m2以上~40m2未満 5.35%
40m2以上~60m2未満 6.90%
60m2以上~80m2未満 8.69%
80m2以上~100m2未満 12.92%
100m2以上~120m2未満 22.05%
120m2以上~140m2未満 14.03%
140m2以上~160m2未満 7.80%
160m2以上~180m2未満 7.13%
180m2以上~200m2未満 1.34%
200m2以上 13.59%

築年

築年 割合
1980年未満 14.29%
1980年以上~1985年未満 14.29%
1985年以上~1990年未満 14.29%
1990年以上~1995年未満 4.76%
1995年以上~2000年未満 9.52%
2000年以上~2005年未満 9.52%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 9.52%
2015年以上 23.81%
築年 割合
1980年未満 31.56%
1980年以上~1985年未満 12.44%
1985年以上~1990年未満 7.33%
1990年以上~1995年未満 8.89%
1995年以上~2000年未満 6.67%
2000年以上~2005年未満 6.22%
2005年以上~2010年未満 4.44%
2010年以上~2015年未満 6.67%
2015年以上 15.78%
築年 割合
1980年未満 58.33%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 8.33%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 16.67%
2000年以上~2005年未満 16.67%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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