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不動産の売却査定

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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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岩手県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 未来しこう株式会社

    お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。

    住所：港区 東麻布1-18-8
  • 株式会社エストエスト

    盛岡市を中心に不動産売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。親切丁寧にサポート致します。

    住所：盛岡市 加賀野2-8-24
  • 株式会社深考全幸 盛岡ヘッドオフィス

    分譲マンション専門企業です。【新築・中古・賃貸】多くの実績がございます。まずはご相談下さい。

    住所：盛岡市 菜園1-12-10
  • 株式会社ＧＳＲ

    収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。

    住所：中野区 本町2丁目51-10
  • 株式会社アパートナー 盛岡中央店

    盛岡市の土地・一棟売りアパートのことなら、株式会社アパートナー にお任せ下さい！

    住所：盛岡市 菜園2丁目2-20
  • 株式会社よつば不動産

    ご売却に係る最初の一歩からお手伝いをさせていただきますので小さなことでもお気軽にご相談ください！

    住所：盛岡市 本宮4-3-20
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18
  • 株式会社リアルビジネス

    岩手県内の売買はおまかせ下さい！　一戸建てや土地の査定お待ちしております！

    住所：盛岡市 中野1丁目10-6
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 有限会社夢創社

    盛岡市津志田のショッピングセンターサンサ内にて営業中！ヒラトヤ様・ダイソー様の奥にあります。

    住所：盛岡市 津志田西2丁目17-50
  • 株式会社北日本土地 盛岡店

    当店は買取りも行っております。滝沢市〜紫波エリアの不動産の事なら北日本土地盛岡店にお任せください。

    住所：盛岡市 本宮三丁目49番46号
  • 株式会社杜陵ハウジング

    不動産の売却は、経験・実績豊富な杜陵（とりょうハウジングにお任せください。

    住所：盛岡市 南大通一丁目10番28号
  • 株式会社リアルプロパティ

    盛岡市及び周辺エリアで、不動産売買及び管理等のご提案を専門に営業しています。

    住所：盛岡市 緑が丘二丁目6-30
  • ジャストワン株式会社

    盛岡市近郊の不動産売買は安心と実績のある「不動産売買専門店」ジャストワン。

    住所：盛岡市 本宮2丁目16-1

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は750社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営15年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。15年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    札幌市白石区 土地
    土地89坪（古家あり）

    査定依頼日：2016年1月
    売却までの期間：1ヶ月
    M.G様

    地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います！
    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計５社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が …続きを読む代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3ＬＤＫ / 1989年築
    査定依頼日：2015年5月
    売却までの期間：10ヶ月
    M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！
    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    山形市 戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4ＬＤＫ / 1980年築
    査定依頼日：2015年6月
    売却までの期間：半年
    H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです！
    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットの…続きを読むリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • voice

    栃木県宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3ＬＤＫ / 1987年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：3ヶ月
    Ｙ.Ｈ様

    複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！
    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    栃木県宇都宮市 戸建て
    建物136m2 土地244m2
    3ＬＤＫ / 2013年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4ヶ月
    Ｔ.Ｙ様

    サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです！
    査定額
    790万
    売却額
    680万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転居の為、宇都宮の自宅をリガイド不動産一括査定を使用して、売却することにしました。3社へ一括で査定をした後、すぐにメールでのご連絡を頂けた不動産会社へ …続きを読む お願いをする事にしました。また、お電話でのご対応も丁寧で、話をしていて信頼が出来ると感じたのも決め手になりました。サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです。また、4ヶ月という期間で売却することが出来てよかったです。

  • voice

    栃木県佐野市 戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日：2018年11月
    売却までの期間：6ヵ月
    K.H様

    不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています！
    査定額
    470万
    売却額
    580万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、 …続きを読む 高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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岩手県の地価動向概況

◆住宅地
岩手県全体では18年連続で下落。岩手県平均は0.4%で、前年の0.6%に比べて0.2ポイント下落率が縮小しました。上昇地点は27地点(盛岡市18地点、陸前高田市1地点、釜石市2地点、滝沢市2地点、紫波町1地点、矢巾町3地点)です。平成30年10月1日時点の世帯数は526,396世帯(前年比+0.3%)で微増傾向にある。世帯数は市部(前年比+0.4%)と郡部(前年比+0.1%)ともに微増傾向にあります。平成30年1月〜9月の住宅着工戸数は6,329戸6,347戸(前年同期+13.4%)と増加しています。

○盛岡市(+0.4%→+0.4%)
盛岡市平均は前年と同等で上昇。盛岡南新都市地区は、前年まで人気の高い住宅地として+5.0%以上の価格上昇で推移していたが、上昇幅が減少しました。中心部及び周辺地区は、横這いから上昇に転じた地点が増加。南方面の南仙北地区・都南地区は価格上昇が継続しています。市街化調整区域内の住宅地は、農家住宅か戸建て専用住宅への用途変更の増加もあり、市街化区域に隣接する地区では、上昇に転じる地点もありました。不動産開発会社による住宅開発が続いており、南部では道明地区・南仙北地区・三本柳地区・永井地区・津志田地区で約100区画、中心部では長田町地区で約10区画、北部では高松地区・北山地区・黒石野地区・三ツ割地区・緑ヶ丘地区・厨川地区で約120区画が開発許可を得て造成中又は販売中です。

◆県庁所在地以外の地価動向と要因
市部(東日本大震災の被災市を除く)は、地価下落が継続。総じて前年並みの下落率となったが、花巻市は下落幅が減少した。
東日本大震災の被災市町村では、被災者の移転需要が沈静化し、需要者の中心は新規の住宅取得者や買換え希望者に移行しています。前年は地価横這いの釜石市、陸前高田市が上昇に転じました。

◆商業地
岩手県全体では26年連続で下落。岩手県平均は-1.2%で、前年の-1.7%よりも5ポイント下落幅は縮小しています。上昇地点は9地点(盛岡市9地点)、横這い地点13地点(盛岡市9地点、大船渡市1地点、北上市3地点)でした。

◆特徴的な変動率を示した地域と要因
○矢巾町(+0.9%→+2.8%)
○紫波町(+1.1%→+1.5%)
岩手医科大学付属病院の矢巾町への移転に伴い、矢巾町や紫波町の住宅地の需要が増大。新規の住宅開発も活発化しています。

岩手県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 36,500円/m2 - 43.764 38位
1997年 37,000円/m2 1.369% 43.787 38位
1998年 37,100円/m2 0.270% 43.800 38位
1999年 37,200円/m2 0.269% 43.939 37位
2000年 37,100円/m2 -0.268% 44.033 37位
2001年 37,100円/m2 0.000% 44.266 37位
2002年 37,100円/m2 0.000% 44.620 33位
2003年 36,300円/m2 -2.156% 44.920 33位
2004年 35,100円/m2 -3.305% 45.161 33位
2005年 33,700円/m2 -3.988% 45.227 33位
2006年 32,600円/m2 -3.264% 45.239 33位
2007年 31,400円/m2 -3.680% 45.265 34位
2008年 30,200円/m2 -3.821% 45.188 34位
2009年 28,800円/m2 -4.635% 44.967 36位
2010年 27,300円/m2 -5.208% 44.871 37位
2011年 26,700円/m2 -2.197% 44.978 37位
2012年 25,300円/m2 -5.243% 44.920 38位
2013年 24,500円/m2 -3.162% 45.060 38位
2014年 24,300円/m2 -0.816% 45.089 38位
2015年 24,500円/m2 0.823% 45.193 38位
2016年 24,700円/m2 0.816% 45.285 36位
2017年 24,800円/m2 0.404% 45.334 36位
2018年 24,800円/m2 0.000% 45.357 35位
2019年 24,800円/m2 0.000% 45.390 36位
1996年 109,500円/m2 - 43.047 43位
1997年 106,300円/m2 -2.922 43.088 43位
1998年 103,800円/m2 -2.351 43.463 43位
1999年 100,300円/m2 -3.371 43.753 42位
2000年 96,500円/m2 -3.788 44.094 41位
2001年 92,700円/m2 -3.937 44.609 40位
2002年 89,000円/m2 -3.991 45.112 37位
2003年 83,100円/m2 -6.629 45.485 36位
2004年 77,300円/m2 -6.979 45.745 36位
2005年 78,000円/m2 0.905 46.125 33位
2006年 73,700円/m2 -5.512 46.057 33位
2007年 69,000円/m2 -6.377 46.109 37位
2008年 65,700円/m2 -4.782 46.007 37位
2009年 60,900円/m2 -7.305 45.777 39位
2010年 56,300円/m2 -7.553 45.600 39位
2011年 53,000円/m2 -5.861 45.558 40位
2012年 49,800円/m2 -6.037 45.507 40位
2013年 46,400円/m2 -6.827 45.546 40位
2014年 46,400円/m2 0.000 45.594 40位
2015年 46,200円/m2 -0.431 45.688 40位
2016年 45,900円/m2 -0.649 45.723 39位
2017年 45,300円/m2 -1.307 45.693 39位
2018年 44,900円/m2 -0.883 45.646 40位
2019年 45,100円/m2 0.445 45.663 40位

岩手県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
272位 盛岡市 48,149 円／m2
322位 釜石市 39,133 円／m2
408位 滝沢市 30,375 円／m2
428位 北上市 28,431 円／m2
512位 大船渡市 22,969 円／m2
558位 宮古市 20,661 円／m2
593位 奥州市 18,792 円／m2
634位 二戸市 16,871 円／m2
647位 一関市 16,234 円／m2
668位 花巻市 15,418 円／m2
679位 久慈市 14,856 円／m2
710位 陸前高田市 12,940 円／m2
714位 遠野市 12,747 円／m2
767位 八幡平市 9,406 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
31位 鹿児島県 27,300 円/m2
32位 新潟県 25,900 円/m2
33位 山口県 25,500 円/m2
34位 長野県 25,200 円/m2
35位 大分県 24,900 円/m2
36位 岩手県 24,800 円/m2
37位 宮崎県 24,600 円/m2
38位 長崎県 24,500 円/m2
39位 山梨県 24,300 円/m2
40位 福島県 23,700 円/m2
41位 島根県 21,000 円/m2
上昇率
順位 前年比
25位 佐賀県 0.495%
26位 福島県 0.423%
27位 山口県 0.393%
28位 鹿児島県 0.367%
29位 富山県 0.326%
30位 岩手県 0.000%
30位 新潟県 0.000%
30位 長野県 0.000%
33位 栃木県 -0.305%
33位 静岡県 -0.305%
35位 茨城県 -0.306%
※データ出典：「平成 31年地価公示」「平成8~31年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：岩手県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て58.31%
マンション5.08%
土地32.54%
収益物件等4.07%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 8.72%
100m2以上~200m2未満 27.33%
200m2以上~300m2未満 21.51%
300m2以上~400m2未満 16.86%
400m2以上~500m2未満 6.98%
500m2以上~600m2未満 4.65%
600m2以上~700m2未満 2.33%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 2.91%
1000m2以上 8.72%
面積 割合
100m2未満 5.21%
100m2以上~200m2未満 14.58%
200m2以上~300m2未満 19.79%
300m2以上~400m2未満 15.63%
400m2以上~500m2未満 9.38%
500m2以上~600m2未満 2.08%
600m2以上~700m2未満 3.13%
700m2以上~800m2未満 3.13%
800m2以上~900m2未満 2.08%
900m2以上~1000m2未満 3.13%
1000m2以上 21.88%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 13.33%
30m2以上~40m2未満 13.33%
40m2以上~50m2未満 6.67%
50m2以上~60m2未満 13.33%
60m2以上~70m2未満 6.67%
70m2以上~80m2未満 13.33%
80m2以上~90m2未満 13.33%
90m2以上~100m2未満 6.67%
100m2以上 13.33%
面積 割合
20m2未満 0.58%
20m2以上~40m2未満 4.65%
40m2以上~60m2未満 4.07%
60m2以上~80m2未満 4.65%
80m2以上~100m2未満 13.37%
100m2以上~120m2未満 15.70%
120m2以上~140m2未満 17.44%
140m2以上~160m2未満 9.30%
160m2以上~180m2未満 8.14%
180m2以上~200m2未満 5.81%
200m2以上 16.28%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 6.67%
1985年以上~1990年未満 13.33%
1990年以上~1995年未満 20.00%
1995年以上~2000年未満 13.33%
2000年以上~2005年未満 20.00%
2005年以上~2010年未満 20.00%
2010年以上~2015年未満 6.67%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 38.37%
1980年以上~1985年未満 6.40%
1985年以上~1990年未満 13.37%
1990年以上~1995年未満 9.88%
1995年以上~2000年未満 10.47%
2000年以上~2005年未満 5.81%
2005年以上~2010年未満 4.65%
2010年以上~2015年未満 5.23%
2015年以上 5.81%
築年 割合
1980年未満 20.00%
1980年以上~1985年未満 30.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 20.00%
2000年以上~2005年未満 10.00%
2005年以上~2010年未満 10.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 10.00%
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