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概況・地価推移・ランキング等

宮城県の地域データ

宮城県の地価動向概況

◆住宅地
宮城県全体としてはH30年の平均変動率は+2.7%の上昇となり、昨年の+2.4%に比べて上昇傾向を継続。県内の人口(推計人口)は直近5年間でH23年の2,323,813人からH29年の2,322,024人(10月1日現在)でほぼ横ばいとなりました。

東日本大震災による被災者の移転需要はほぼ収束し、被災地域では高齢化と人口流出で取引は減少。2015年国勢調査速報値によれば、震災前に比べた人口の減少率は女川町が最も高い36.98%、南三陸町29.03%、山元町26.28%となっています。一方で増加率が高かったのは大和町13.49%、富谷市9.67%、大衡村6.96%、利府町5.55%。沿岸地域では復興事業は進捗しておりますが、防災集団移転による住宅団地の応募戸数が計画を大幅に下回るなど各地で事業計画の見直しも迫られています。高齢化が進行する被災地域の住宅市場では需要者の動きは鈍く、地価上昇幅は縮小し、ほぼ横ばい乃至下落傾向へと推移しております。
仙台都市圏の人口は震災後急増した増加率は鈍化しているものの、増加傾向は続いており、低金利と良好な資金環境を背景に、子育て世帯の住宅取得マインドは旺盛で住宅市場は堅調。仙台市及び隣接する名取市、富谷市、大和町の地価は概ね上昇傾向を示しています。

震災後から続く地価上昇の浸透により、供給される物件が少ない地域では、将来の値上がり懸念による需要も発生しております。大型商業施設の立地予定もある地下鉄東西線沿線では、引き合いが特に強く大きな上昇となりました。一方で、所得の実感と売物件価格に大きなギャップが生じており、高すぎる販売価格に警戒感も出始め、求めやすい郊外の小規模物件へ需要が拡散する傾向も現われております。

白石市、栗原市、丸森町等の仙台都市圏から遠い地域においては、人口流出や高齢化の進行により住宅市場は縮小傾向が見られます。しかし、昨年下落傾向であったこうした市町村のなかには、低金利を背景とした金融機関の積極姿勢もあって、外延の山間部から地域の中心的都市に移住する需要も見られます。

◆県庁所在地の地価動向と要因

仙台市全般的には建築費の上昇により、子育て世帯の中古住宅市場は概ね堅調で、新築に比べて割安感のある人気住宅団地の需要は根強いですが、売り希望価格の上昇で需要サイドの動きは慎重姿勢に変化しています。青葉区、太白区では取引件数はやや増加傾向で推移。沿岸部の宮城野区ではやや減少傾向、若林区では沿岸エリアで減少しております。

地下鉄東西線新駅周辺では売り物件が少なく、昨年に比べて上昇率を強めている地点もあります。マンション用地は建築費の高騰で事業採算が成り立つ仙台市中心部でデベロッパーの激しい用地取得競争が続いておりましたが、建築費が落ち着いたことにより用地需要は外延部へ向かってエリアが拡大しています。震災後、続いていた住宅地の物件不足は次第に解消傾向となり、古い住宅団地では高齢化に伴い古家等の供給が増える傾向も見られ、郊外住宅地域の中古物件は増えています。人気団地等では中古住宅等に対する値頃感から地価が大きく上昇した地域もみられました。

宮城県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 52,800円/m2 - 46.017 28位
1997年 52,600円/m2 -0.378% 46.013 28位
1998年 52,300円/m2 -0.570% 46.062 28位
1999年 54,300円/m2 3.824% 46.678 25位
2000年 52,000円/m2 -4.235% 46.572 26位
2001年 49,700円/m2 -4.423% 46.531 27位
2002年 47,100円/m2 -5.231% 46.525 26位
2003年 44,200円/m2 -6.157% 46.503 26位
2004年 41,500円/m2 -6.108% 46.482 24位
2005年 40,200円/m2 -3.132% 46.578 25位
2006年 40,200円/m2 0.000% 46.747 24位
2007年 40,800円/m2 1.492% 46.934 23位
2008年 41,000円/m2 0.490% 47.054 22位
2009年 33,400円/m2 -18.536% 45.839 29位
2010年 32,300円/m2 -3.293% 45.847 29位
2011年 32,800円/m2 1.547% 46.178 28位
2012年 31,600円/m2 -3.658% 46.158 28位
2013年 31,900円/m2 0.949% 46.529 24位
2014年 32,800円/m2 2.821% 46.743 21位
2015年 34,000円/m2 3.658% 47.005 18位
2016年 35,800円/m2 5.294% 47.355 17位
2017年 37,000円/m2 3.351% 47.553 16位
2018年 38,600円/m2 4.324% 47.795 16位
1996年 412,400円/m2 - 53.582 9位
1997年 354,100円/m2 -14.136 52.993 10位
1998年 305,500円/m2 -13.724 52.181 10位
1999年 280,800円/m2 -8.085 52.436 10位
2000年 248,400円/m2 -11.538 52.144 11位
2001年 222,500円/m2 -10.426 51.849 12位
2002年 198,300円/m2 -10.876 51.515 12位
2003年 175,500円/m2 -11.497 51.068 12位
2004年 158,400円/m2 -9.743 50.674 12位
2005年 156,500円/m2 -1.199 50.797 12位
2006年 172,600円/m2 10.287 51.243 10位
2007年 208,600円/m2 20.857 51.887 9位
2008年 249,100円/m2 19.415 53.015 8位
2009年 217,200円/m2 -12.806 52.655 8位
2010年 197,100円/m2 -9.254 52.278 10位
2011年 185,400円/m2 -5.936 52.040 10位
2012年 175,300円/m2 -5.447 51.691 10位
2013年 146,600円/m2 -16.371 50.465 12位
2014年 153,200円/m2 4.502 50.522 11位
2015年 162,000円/m2 5.744 50.655 11位
2016年 176,400円/m2 8.888 50.733 10位
2017年 194,900円/m2 10.487 50.991 10位
2018年 216,300円/m2 10.979 51.239 10位

宮城県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
1位 千代田区 2,855,000 円/m2
2位 港区 1,507,778 円/m2
3位 渋谷区 1,085,000 円/m2
4位 中央区 1,041,000 円/m2
5位 文京区 870,286 円/m2
6位 目黒区 785,556 円/m2
7位 品川区 742,818 円/m2
8位 新宿区 675,000 円/m2
9位 台東区 652,000 円/m2
10位 豊島区 587,222 円/m2
11位 世田谷区 581,556 円/m2
12位 中野区 540,364 円/m2
13位 杉並区 535,360 円/m2
14位 武蔵野市 483,250 円/m2
15位 荒川区 480,667 円/m2
16位 江東区 474,286 円/m2
17位 北区 453,833 円/m2
18位 大田区 446,360 円/m2
19位 板橋区 401,368 円/m2
20位 墨田区 393,000 円/m2
21位 三鷹市 384,923 円/m2
22位 練馬区 361,108 円/m2
23位 小金井市 331,667 円/m2
24位 調布市 331,625 円/m2
25位 江戸川区 330,214 円/m2
26位 国立市 327,167 円/m2
27位 狛江市 313,000 円/m2
28位 芦屋市 304,111 円/m2
29位 足立区 304,107 円/m2
30位 葛飾区 302,850 円/m2
31位 府中市 284,789 円/m2
32位 浦安市 283,091 円/m2
33位 西東京市 272,286 円/m2
34位 国分寺市 267,778 円/m2
35位 川崎市 267,636 円/m2
36位 立川市 244,400 円/m2
37位 西宮市 243,038 円/m2
38位 戸田市 242,875 円/m2
39位 大阪市 242,805 円/m2
40位 小平市 234,188 円/m2
41位 蕨市 232,333 円/m2
42位 横浜市 226,298 円/m2
43位 豊中市 220,750 円/m2
44位 和光市 217,800 円/m2
45位 稲城市 217,769 円/m2
46位 朝霞市 216,200 円/m2
47位 吹田市 208,857 円/m2
48位 市川市 208,813 円/m2
49位 志木市 205,500 円/m2
50位 藤沢市 204,097 円/m2
51位 川口市 203,171 円/m2
52位 京都市 199,881 円/m2
53位 日野市 196,813 円/m2
54位 茨木市 195,067 円/m2
55位 尼崎市 193,391 円/m2
56位 鎌倉市 192,250 円/m2
57位 清瀬市 192,200 円/m2
58位 東久留米市 191,091 円/m2
59位 富士見市 189,830 円/m2
60位 茅ヶ崎市 188,563 円/m2
61位 東村山市 187,917 円/m2
62位 新座市 185,636 円/m2
63位 長岡京市 183,000 円/m2
64位 さいたま市 182,055 円/m2
65位 向日市 182,000 円/m2
66位 名古屋市 181,528 円/m2
67位 池田市 180,911 円/m2
68位 箕面市 180,083 円/m2
69位 大和市 179,154 円/m2
70位 多摩市 176,786 円/m2
71位 昭島市 176,200 円/m2
72位 ふじみ野市 175,833 円/m2
73位 那覇市 173,105 円/m2
74位 習志野市 169,833 円/m2
75位 逗子市 169,000 円/m2
76位 神戸市 167,019 円/m2
77位 東大和市 166,000 円/m2
78位 伊丹市 165,000 円/m2
79位 守口市 163,000 円/m2
80位 高槻市 162,886 円/m2
81位 福生市 162,800 円/m2
82位 所沢市 162,768 円/m2
83位 摂津市 160,750 円/m2
84位 宝塚市 159,835 円/m2
85位 東大阪市 149,341 円/m2
86位 町田市 148,423 円/m2
87位 藤井寺市 146,800 円/m2
88位 船橋市 144,534 円/m2
89位 羽村市 144,000 円/m2
90位 座間市 143,322 円/m2
91位 海老名市 141,111 円/m2
92位 刈谷市 139,069 円/m2
93位 草加市 137,444 円/m2
94位 相模原市 137,249 円/m2
95位 松戸市 136,565 円/m2
96位 大東市 135,000 円/m2
97位 知立市 134,333 円/m2
98位 長久手市 131,967 円/m2
99位 越谷市 131,446 円/m2
100位 寝屋川市 131,000 円/m2
101位 枚方市 130,074 円/m2
102位 川越市 129,512 円/m2
103位 堺市 129,306 円/m2
104位 八尾市 129,217 円/m2
105位 福岡市 128,103 円/m2
106位 高石市 128,000 円/m2
107位 日進市 125,500 円/m2
108位 門真市 124,750 円/m2
109位 安城市 124,320 円/m2
110位 八王子市 123,173 円/m2
111位 四條畷市 123,000 円/m2
112位 平塚市 122,517 円/m2
113位 流山市 119,844 円/m2
114位 松原市 119,833 円/m2
115位 柏原市 118,250 円/m2
116位 武蔵村山市 117,111 円/m2
117位 交野市 116,233 円/m2
118位 三郷市 115,750 円/m2
119位 狭山市 115,536 円/m2
120位 泉大津市 114,800 円/m2
121位 大府市 114,614 円/m2
122位 静岡市 114,480 円/m2
123位 横須賀市 114,351 円/m2
124位 浦添市 114,178 円/m2
125位 綾瀬市 114,050 円/m2
126位 八千代市 112,788 円/m2
127位 八潮市 112,425 円/m2
128位 岩倉市 112,267 円/m2
129位 北名古屋市 112,100 円/m2
130位 宇治市 111,563 円/m2
131位 京田辺市 111,250 円/m2
132位 豊明市 111,200 円/m2
133位 厚木市 111,142 円/m2
134位 みよし市 110,900 円/m2
135位 上尾市 109,095 円/m2
136位 伊勢原市 108,450 円/m2
137位 三島市 106,890 円/m2
138位 千葉市 106,665 円/m2
139位 小田原市 105,129 円/m2
140位 尾張旭市 104,175 円/m2
141位 入間市 103,346 円/m2
142位 春日井市 102,141 円/m2
143位 柏市 101,433 円/m2
144位 広島市 99,534 円/m2
145位 吉川市 99,420 円/m2
146位 春日市 98,856 円/m2
147位 城陽市 98,544 円/m2
148位 仙台市 97,985 円/m2
149位 明石市 97,317 円/m2
150位 羽曳野市 95,589 円/m2
151位 清須市 94,943 円/m2
152位 川西市 94,439 円/m2
153位 大阪狭山市 94,280 円/m2
154位 宜野湾市 94,100 円/m2
155位 大野城市 92,389 円/m2
156位 草津市 92,206 円/m2
157位 生駒市 91,714 円/m2
158位 蓮田市 90,500 円/m2
159位 青梅市 90,319 円/m2
160位 岸和田市 89,944 円/m2
161位 鎌ケ谷市 89,545 円/m2
162位 岡崎市 89,521 円/m2
163位 鹿児島市 88,678 円/m2
164位 奈良市 87,144 円/m2
165位 白岡市 86,567 円/m2
166位 守谷市 86,286 円/m2
167位 桶川市 86,217 円/m2
168位 我孫子市 85,831 円/m2
169位 高浜市 84,975 円/m2
170位 あきる野市 84,945 円/m2
171位 秦野市 84,911 円/m2
172位 鶴ヶ島市 84,860 円/m2
173位 小牧市 84,142 円/m2
174位 東海市 83,970 円/m2
175位 八幡市 83,700 円/m2
176位 守山市 82,667 円/m2
177位 春日部市 81,912 円/m2
178位 沼津市 81,676 円/m2
179位 香芝市 81,210 円/m2
180位 北本市 80,967 円/m2
181位 碧南市 80,700 円/m2
182位 和泉市 80,107 円/m2
183位 橿原市 79,511 円/m2
184位 江南市 79,220 円/m2
185位 松山市 78,676 円/m2
186位 加古川市 78,285 円/m2
187位 豊見城市 77,857 円/m2
188位 豊橋市 77,541 円/m2
189位 半田市 76,730 円/m2
190位 裾野市 75,713 円/m2
191位 大津市 75,581 円/m2
192位 富田林市 74,633 円/m2
193位 徳島市 74,324 円/m2
194位 金沢市 74,015 円/m2
195位 和歌山市 73,977 円/m2
196位 豊田市 73,964 円/m2
197位 三浦市 71,625 円/m2
198位 札幌市 71,143 円/m2
199位 亀岡市 71,073 円/m2
200位 高知市 70,894 円/m2
201位 知多市 70,663 円/m2
202位 大和郡山市 70,600 円/m2
203位 河内長野市 70,582 円/m2
204位 あま市 70,150 円/m2
205位 野々市市 70,063 円/m2
206位 一宮市 69,959 円/m2
207位 豊川市 68,867 円/m2
208位 つくば市 67,931 円/m2
209位 坂戸市 67,914 円/m2
210位 御殿場市 67,430 円/m2
211位 蒲郡市 66,825 円/m2
212位 犬山市 66,729 円/m2
213位 大和高田市 66,629 円/m2
214位 伊豆の国市 66,014 円/m2
215位 佐倉市 65,929 円/m2
216位 野洲市 65,163 円/m2
217位 岐阜市 64,484 円/m2
218位 津島市 63,767 円/m2
219位 姫路市 63,680 円/m2
220位 泉佐野市 63,613 円/m2
221位 富士市 63,488 円/m2
222位 貝塚市 63,200 円/m2
223位 鴻巣市 62,862 円/m2
224位 高砂市 62,760 円/m2
225位 廿日市市 62,575 円/m2
226位 熊本市 62,353 円/m2
227位 西尾市 62,253 円/m2
228位 木津川市 62,207 円/m2
229位 浜松市 61,216 円/m2
230位 沖縄市 60,940 円/m2
231位 南足柄市 60,588 円/m2
232位 東松山市 60,400 円/m2
233位 藤枝市 60,344 円/m2
234位 栗東市 60,327 円/m2
235位 久喜市 59,000 円/m2
236位 多賀城市 58,400 円/m2
237位 太宰府市 57,890 円/m2
238位 瀬戸市 57,386 円/m2
239位 葛城市 57,280 円/m2
240位 筑紫野市 57,110 円/m2
241位 名取市 56,671 円/m2
242位 宇都宮市 56,296 円/m2
243位 白井市 55,880 円/m2
244位 稲沢市 55,683 円/m2
245位 岡山市 55,403 円/m2
246位 北九州市 55,279 円/m2
247位 那珂川市 54,933 円/m2
248位 下田市 54,650 円/m2
249位 飯能市 54,577 円/m2
250位 弥富市 53,800 円/m2
251位 熱海市 53,725 円/m2
252位 四街道市 52,970 円/m2
253位 愛西市 52,733 円/m2
254位 天理市 52,213 円/m2
255位 野田市 52,141 円/m2
256位 日高市 52,000 円/m2
257位 赤穂市 51,989 円/m2
258位 瑞穂市 51,700 円/m2
259位 島田市 51,636 円/m2
260位 焼津市 51,373 円/m2
261位 山形市 51,295 円/m2
262位 常滑市 50,314 円/m2
263位 三田市 49,845 円/m2
264位 福井市 49,569 円/m2
265位 大竹市 49,560 円/m2
266位 大垣市 48,984 円/m2
267位 新潟市 48,912 円/m2
268位 大分市 48,664 円/m2
269位 桜井市 48,533 円/m2
270位 高松市 47,910 円/m2
271位 南国市 47,729 円/m2
272位 盛岡市 47,657 円/m2
273位 桑名市 47,529 円/m2
274位 古賀市 47,367 円/m2
275位 牛久市 47,111 円/m2
276位 郡山市 47,009 円/m2
277位 前橋市 46,924 円/m2
278位 水戸市 46,889 円/m2
279位 宮崎市 46,671 円/m2
280位 磐田市 46,656 円/m2
281位 湖西市 46,617 円/m2
282位 袖ケ浦市 46,338 円/m2
283位 倉敷市 46,298 円/m2
284位 四日市市 46,284 円/m2
285位 熊谷市 45,738 円/m2
286位 呉市 45,636 円/m2
287位 高崎市 45,475 円/m2
288位 近江八幡市 45,282 円/m2
289位 小郡市 45,213 円/m2
290位 幸手市 45,175 円/m2
291位 彦根市 45,083 円/m2
292位 泉南市 44,150 円/m2
293位 福山市 44,100 円/m2
294位 長崎市 44,040 円/m2
295位 取手市 43,283 円/m2
296位 松本市 43,193 円/m2
297位 各務原市 43,192 円/m2
298位 阪南市 43,175 円/m2
299位 下野市 43,113 円/m2
300位 市原市 43,029 円/m2
301位 つくばみらい市 42,930 円/m2
302位 掛川市 42,850 円/m2
303位 長野市 42,151 円/m2
304位 久留米市 42,131 円/m2
305位 敦賀市 41,700 円/m2
306位 下松市 41,560 円/m2
307位 福島市 41,038 円/m2
308位 湖南市 40,989 円/m2
309位 海南市 40,889 円/m2
310位 東温市 40,750 円/m2
311位 大月市 40,733 円/m2
312位 鳥栖市 40,575 円/m2
313位 八幡浜市 40,543 円/m2
314位 富里市 39,760 円/m2
315位 合志市 39,700 円/m2
316位 舞鶴市 39,684 円/m2
317位 御所市 39,675 円/m2
318位 岩沼市 39,600 円/m2
319位 都留市 39,400 円/m2
320位 たつの市 39,300 円/m2
321位 いわき市 39,192 円/m2
322位 袋井市 39,125 円/m2
323位 尾道市 39,059 円/m2
324位 小山市 38,828 円/m2
325位 塩竈市 38,800 円/m2
326位 諏訪市 38,750 円/m2
327位 別府市 38,608 円/m2
328位 釜石市 38,533 円/m2
329位 甲府市 38,364 円/m2
330位 富士宮市 38,223 円/m2
331位 洲本市 38,200 円/m2
332位 印西市 38,086 円/m2
333位 古河市 38,081 円/m2
334位 富士吉田市 37,967 円/m2
335位 成田市 37,752 円/m2
336位 岩出市 37,633 円/m2
337位 新宮市 37,590 円/m2
338位 糸満市 37,160 円/m2
339位 松江市 37,141 円/m2
340位 富山市 36,860 円/m2
341位 小野市 36,780 円/m2
342位 鈴鹿市 36,560 円/m2
343位 宇土市 36,525 円/m2
344位 総社市 36,213 円/m2
345位 津市 36,109 円/m2
346位 会津若松市 36,018 円/m2
347位 太田市 35,913 円/m2
348位 日立市 35,781 円/m2
349位 白山市 35,744 円/m2
350位 塩尻市 35,671 円/m2
351位 うるま市 35,665 円/m2
352位 羽島市 35,583 円/m2
353位 深谷市 35,405 円/m2
354位 伊豆市 35,257 円/m2
355位 多治見市 35,054 円/m2
356位 四国中央市 35,008 円/m2
357位 本庄市 34,996 円/m2
358位 鳴門市 34,886 円/m2
359位 笠岡市 34,833 円/m2
360位 東広島市 34,712 円/m2
361位 魚津市 34,340 円/m2
362位 相生市 34,200 円/m2
363位 加西市 34,080 円/m2
364位 福津市 33,982 円/m2
365位 ひたちなか市 33,965 円/m2
366位 館林市 33,917 円/m2
367位 周南市 33,844 円/m2
368位 丸亀市 33,782 円/m2
369位 伊東市 33,733 円/m2
370位 甲斐市 33,417 円/m2
370位 筑後市 33,417 円/m2
372位 函館市 33,406 円/m2
373位 伊勢崎市 33,392 円/m2
374位 名張市 33,338 円/m2
375位 新居浜市 33,124 円/m2
376位 三木市 33,045 円/m2
377位 加須市 32,923 円/m2
378位 八戸市 32,766 円/m2
379位 岡谷市 32,625 円/m2
380位 富谷市 32,475 円/m2
381位 秋田市 32,397 円/m2
382位 青森市 32,347 円/m2
383位 砺波市 32,300 円/m2
383位 牧之原市 32,300 円/m2
385位 宇和島市 32,238 円/m2
386位 有田市 32,225 円/m2
387位 可児市 32,200 円/m2
387位 糸島市 32,200 円/m2
389位 千歳市 32,156 円/m2
390位 土浦市 32,143 円/m2
391位 米子市 31,924 円/m2
392位 田辺市 31,828 円/m2
393位 岩国市 31,757 円/m2
394位 小浜市 31,525 円/m2
395位 三原市 31,500 円/m2
396位 高岡市 31,468 円/m2
397位 橋本市 31,456 円/m2
398位 玉野市 31,425 円/m2
399位 須坂市 31,300 円/m2
400位 中央市 31,271 円/m2
401位 羽生市 31,243 円/m2
402位 南城市 30,990 円/m2
403位 佐賀市 30,780 円/m2
404位 伊勢市 30,757 円/m2
405位 龍ケ崎市 30,700 円/m2
405位 大村市 30,700 円/m2
407位 西条市 30,618 円/m2
408位 土佐市 30,580 円/m2
409位 上田市 30,542 円/m2
410位 燕市 30,529 円/m2
411位 竹原市 30,350 円/m2
412位 高山市 30,286 円/m2
413位 行田市 30,280 円/m2
414位 綾部市 30,200 円/m2
415位 千曲市 30,067 円/m2
416位 須崎市 29,975 円/m2
417位 新城市 29,874 円/m2
418位 木更津市 29,865 円/m2
419位 滝沢市 29,838 円/m2
420位 銚子市 29,763 円/m2
421位 下関市 29,360 円/m2
422位 東松島市 29,317 円/m2
423位 小松島市 29,140 円/m2
424位 御坊市 28,850 円/m2
425位 小松市 28,800 円/m2
426位 結城市 28,700 円/m2
427位 石垣市 28,617 円/m2
428位 淡路市 28,550 円/m2
429位 香美市 28,482 円/m2
430位 長岡市 28,403 円/m2
431位 足利市 28,359 円/m2
432位 北上市 28,121 円/m2
433位 射水市 28,036 円/m2
434位 阿南市 27,983 円/m2
435位 秩父市 27,896 円/m2
436位 天童市 27,857 円/m2
437位 美濃加茂市 27,767 円/m2
438位 菊川市 27,733 円/m2
439位 柳井市 27,629 円/m2
440位 佐世保市 27,552 円/m2
441位 安芸市 27,540 円/m2
442位 北斗市 27,500 円/m2
443位 上野原市 27,480 円/m2
444位 土岐市 27,241 円/m2
445位 米原市 27,142 円/m2
446位 田原市 27,113 円/m2
447位 君津市 27,018 円/m2
448位 香南市 26,971 円/m2
449位 東近江市 26,952 円/m2
450位 館山市 26,857 円/m2
451位 相馬市 26,750 円/m2
452位 瑞浪市 26,674 円/m2
453位 中間市 26,550 円/m2
454位 鳥取市 26,533 円/m2
455位 さくら市 26,460 円/m2
456位 今治市 26,419 円/m2
457位 豊岡市 26,415 円/m2
458位 鹿沼市 26,401 円/m2
459位 山口市 26,287 円/m2
460位 韮崎市 26,280 円/m2
460位 坂出市 26,280 円/m2
462位 鯖江市 26,240 円/m2
463位 福知山市 26,212 円/m2
464位 寒河江市 26,200 円/m2
465位 小千谷市 26,175 円/m2
466位 浅口市 26,113 円/m2
467位 越前市 26,025 円/m2
468位 桐生市 25,997 円/m2
469位 諫早市 25,929 円/m2
470位 伊予市 25,895 円/m2
471位 佐野市 25,878 円/m2
472位 光市 25,727 円/m2
473位 安曇野市 25,610 円/m2
474位 坂井市 25,367 円/m2
475位 奄美市 25,250 円/m2
476位 黒部市 25,240 円/m2
477位 行橋市 25,188 円/m2
478位 大洲市 25,175 円/m2
479位 大牟田市 25,171 円/m2
480位 帯広市 25,056 円/m2
481位 氷見市 25,000 円/m2
482位 南丹市 24,991 円/m2
483位 防府市 24,929 円/m2
484位 石巻市 24,918 円/m2
485位 本巣市 24,917 円/m2
486位 江別市 24,854 円/m2
487位 三条市 24,827 円/m2
488位 延岡市 24,818 円/m2
489位 松阪市 24,769 円/m2
490位 真岡市 24,577 円/m2
491位 中野市 24,484 円/m2
492位 水俣市 24,450 円/m2
493位 加東市 24,444 円/m2
494位 茂原市 24,220 円/m2
495位 亀山市 24,200 円/m2
496位 さぬき市 24,050 円/m2
497位 出雲市 23,980 円/m2
498位 宗像市 23,937 円/m2
499位 長浜市 23,872 円/m2
500位 小矢部市 23,833 円/m2
501位 佐久市 23,788 円/m2
502位 北広島市 23,667 円/m2
503位 熊野市 23,600 円/m2
504位 高萩市 23,500 円/m2
505位 東根市 23,453 円/m2
506位 弘前市 23,293 円/m2
507位 大網白里市 23,260 円/m2
508位 常総市 23,229 円/m2
509位 名護市 23,106 円/m2
510位 栃木市 23,102 円/m2
511位 東金市 23,083 円/m2
512位 美濃市 23,000 円/m2
513位 大船渡市 22,972 円/m2
514位 日向市 22,935 円/m2
515位 宇部市 22,654 円/m2
516位 五泉市 22,600 円/m2
517位 甲賀市 22,539 円/m2
518位 海津市 22,520 円/m2
519位 筑西市 22,493 円/m2
520位 見附市 22,371 円/m2
521位 羽咋市 22,367 円/m2
522位 善通寺市 22,350 円/m2
523位 藤岡市 22,333 円/m2
524位 能美市 22,313 円/m2
525位 瀬戸内市 22,301 円/m2
526位 沼田市 22,300 円/m2
527位 宇陀市 22,273 円/m2
528位 糸魚川市 22,225 円/m2
529位 加賀市 22,175 円/m2
530位 津山市 22,096 円/m2
531位 旭川市 22,072 円/m2
532位 笠間市 21,988 円/m2
533位 新発田市 21,918 円/m2
534位 上山市 21,900 円/m2
535位 観音寺市 21,817 円/m2
536位 須賀川市 21,788 円/m2
537位 府中市 21,748 円/m2
538位 宍粟市 21,682 円/m2
539位 四万十市 21,643 円/m2
540位 紀の川市 21,621 円/m2
541位 柳川市 21,610 円/m2
542位 浜田市 21,485 円/m2
543位 津久見市 21,450 円/m2
544位 大田市 21,444 円/m2
545位 滑川市 21,420 円/m2
546位 渋川市 21,418 円/m2
547位 鳥羽市 21,300 円/m2
548位 笛吹市 21,238 円/m2
549位 飯田市 21,204 円/m2
550位 伊賀市 21,190 円/m2
551位 南アルプス市 21,175 円/m2
552位 臼杵市 21,120 円/m2
553位 新庄市 21,100 円/m2
554位 島原市 21,078 円/m2
555位 南相馬市 21,075 円/m2
556位 あわら市 21,020 円/m2
557位 恵庭市 20,957 円/m2
558位 南あわじ市 20,929 円/m2
559位 輪島市 20,900 円/m2
560位 宮古市 20,883 円/m2
561位 矢板市 20,875 円/m2
562位 西都市 20,650 円/m2
563位 山梨市 20,563 円/m2
564位 関市 20,556 円/m2
565位 倉吉市 20,500 円/m2
566位 那珂市 20,486 円/m2
567位 北茨城市 20,300 円/m2
567位 駒ヶ根市 20,300 円/m2
569位 東かがわ市 20,233 円/m2
570位 小諸市 20,200 円/m2
571位 坂東市 20,150 円/m2
572位 荒尾市 20,040 円/m2
573位 東御市 20,030 円/m2
574位 苫小牧市 20,026 円/m2
575位 伊達市 19,967 円/m2
576位 鹿嶋市 19,933 円/m2
577位 直方市 19,929 円/m2
578位 石岡市 19,869 円/m2
579位 富岡市 19,767 円/m2
580位 茅野市 19,704 円/m2
581位 甲州市 19,667 円/m2
582位 米沢市 19,660 円/m2
583位 宇城市 19,413 円/m2
584位 五條市 19,386 円/m2
585位 高島市 19,384 円/m2
586位 山県市 19,298 円/m2
587位 飯塚市 19,271 円/m2
588位 加茂市 19,150 円/m2
589位 鴨川市 19,050 円/m2
590位 奥州市 19,041 円/m2
591位 益田市 19,023 円/m2
592位 かほく市 18,983 円/m2
593位 登別市 18,920 円/m2
594位 那須塩原市 18,919 円/m2
595位 酒田市 18,819 円/m2
596位 勝浦市 18,800 円/m2
597位 大崎市 18,799 円/m2
598位 香取市 18,773 円/m2
599位 宮津市 18,708 円/m2
600位 鹿島市 18,675 円/m2
601位 山陽小野田市 18,567 円/m2
602位 安中市 18,447 円/m2
603位 姶良市 18,411 円/m2
604位 八街市 18,400 円/m2
605位 小樽市 18,347 円/m2
606位 江田島市 18,280 円/m2
607位 玉名市 18,195 円/m2
608位 南砺市 18,164 円/m2
609位 八代市 18,100 円/m2
610位 富良野市 18,067 円/m2
610位 長井市 18,067 円/m2
612位 備前市 17,780 円/m2
613位 小城市 17,743 円/m2
614位 気仙沼市 17,725 円/m2
615位 二本松市 17,715 円/m2
616位 吉野川市 17,690 円/m2
617位 柏崎市 17,671 円/m2
618位 いなべ市 17,540 円/m2
618位 安来市 17,540 円/m2
620位 唐津市 17,505 円/m2
621位 本宮市 17,458 円/m2
622位 枕崎市 17,400 円/m2
623位 江津市 17,314 円/m2
624位 恵那市 17,300 円/m2
625位 室蘭市 17,291 円/m2
626位 上越市 17,284 円/m2
627位 白石市 17,263 円/m2
628位 二戸市 17,243 円/m2
629位 三豊市 17,182 円/m2
630位 みどり市 17,111 円/m2
631位 伊達市 17,072 円/m2
632位 豊前市 17,025 円/m2
633位 下妻市 17,010 円/m2
634位 南陽市 16,997 円/m2
635位 飛騨市 16,975 円/m2
636位 郡上市 16,914 円/m2
637位 篠山市 16,902 円/m2
638位 桜川市 16,758 円/m2
639位 大田原市 16,709 円/m2
640位 都城市 16,688 円/m2
641位 神栖市 16,638 円/m2
642位 丹波市 16,629 円/m2
643位 一関市 16,473 円/m2
644位 由布市 16,466 円/m2
645位 西脇市 16,450 円/m2
646位 田川市 16,420 円/m2
647位 白河市 16,419 円/m2
648位 勝山市 16,375 円/m2
649位 網走市 16,325 円/m2
650位 大川市 16,267 円/m2
651位 村山市 16,200 円/m2
652位 南魚沼市 16,180 円/m2
653位 かすみがうら市 16,145 円/m2
654位 尾鷲市 16,100 円/m2
655位 人吉市 16,020 円/m2
656位 富津市 16,000 円/m2
657位 中津川市 15,968 円/m2
658位 武雄市 15,945 円/m2
659位 朝倉市 15,900 円/m2
660位 飯山市 15,843 円/m2
661位 日南市 15,725 円/m2
662位 霧島市 15,705 円/m2
663位 釧路市 15,629 円/m2
664位 伊万里市 15,608 円/m2
665位 鶴岡市 15,583 円/m2
666位 土佐清水市 15,580 円/m2
667位 花巻市 15,504 円/m2
668位 中津市 15,449 円/m2
669位 三好市 15,441 円/m2
670位 常陸太田市 15,403 円/m2
671位 いちき串木野市 15,367 円/m2
672位 志摩市 15,320 円/m2
673位 御前崎市 15,200 円/m2
674位 朝来市 15,188 円/m2
675位 小美玉市 15,150 円/m2
676位 久慈市 15,091 円/m2
677位 七尾市 15,089 円/m2
678位 西予市 14,974 円/m2
679位 角田市 14,963 円/m2
680位 天草市 14,938 円/m2
681位 美馬市 14,819 円/m2
682位 北見市 14,780 円/m2
682位 宿毛市 14,780 円/m2
684位 佐伯市 14,545 円/m2
685位 みやま市 14,361 円/m2
686位 日田市 14,308 円/m2
687位 匝瑳市 14,225 円/m2
688位 赤磐市 14,157 円/m2
689位 大館市 14,114 円/m2
690位 境港市 14,100 円/m2
691位 うきは市 14,067 円/m2
692位 南房総市 14,048 円/m2
693位 雲南市 13,993 円/m2
694位 にかほ市 13,886 円/m2
695位 井原市 13,706 円/m2
696位 日光市 13,589 円/m2
697位 那須烏山市 13,533 円/m2
698位 三沢市 13,500 円/m2
698位 尾花沢市 13,500 円/m2
700位 大野市 13,497 円/m2
701位 養父市 13,495 円/m2
702位 南島原市 13,470 円/m2
703位 雲仙市 13,440 円/m2
704位 伊那市 13,397 円/m2
705位 山武市 13,246 円/m2
706位 胎内市 13,233 円/m2
707位 陸前高田市 13,160 円/m2
708位 日置市 13,156 円/m2
709位 旭市 13,142 円/m2
710位 室戸市 13,100 円/m2
711位 えびの市 13,000 円/m2
712位 潮来市 12,982 円/m2
713位 垂水市 12,967 円/m2
714位 嬉野市 12,933 円/m2
715位 いすみ市 12,792 円/m2
716位 稚内市 12,733 円/m2
716位 神埼市 12,733 円/m2
716位 小林市 12,733 円/m2
719位 遠野市 12,688 円/m2
720位 阿賀野市 12,630 円/m2
721位 串間市 12,400 円/m2
722位 下呂市 12,397 円/m2
723位 対馬市 12,341 円/m2
724位 十和田市 12,322 円/m2
725位 宮若市 12,317 円/m2
726位 石狩市 12,200 円/m2
727位 萩市 12,185 円/m2
728位 高梁市 12,178 円/m2
729位 北杜市 12,173 円/m2
730位 上天草市 12,120 円/m2
731位 長門市 12,083 円/m2
732位 八女市 11,988 円/m2
733位 京丹後市 11,927 円/m2
734位 根室市 11,800 円/m2
735位 阿波市 11,783 円/m2
736位 宮古島市 11,777 円/m2
737位 常陸大宮市 11,718 円/m2
738位 村上市 11,650 円/m2
739位 能代市 11,629 円/m2
740位 指宿市 11,622 円/m2
741位 菊池市 11,563 円/m2
742位 鹿角市 11,560 円/m2
743位 妙高市 11,510 円/m2
744位 薩摩川内市 11,374 円/m2
745位 由利本荘市 11,339 円/m2
746位 鉾田市 11,338 円/m2
747位 杵築市 11,330 円/m2
748位 十日町市 11,274 円/m2
749位 山鹿市 11,133 円/m2
750位 多久市 11,100 円/m2
751位 黒石市 11,000 円/m2
752位 大町市 10,775 円/m2
753位 登米市 10,640 円/m2
754位 西之表市 10,600 円/m2
755位 潟上市 10,517 円/m2
756位 平戸市 10,510 円/m2
757位 嘉麻市 10,368 円/m2
758位 出水市 10,210 円/m2
759位 魚沼市 10,177 円/m2
760位 留萌市 10,167 円/m2
761位 名寄市 10,138 円/m2
762位 五所川原市 10,132 円/m2
763位 佐渡市 9,923 円/m2
764位 壱岐市 9,895 円/m2
765位 真庭市 9,660 円/m2
766位 栗原市 9,632 円/m2
767位 八幡平市 9,587 円/m2
768位 五島市 9,572 円/m2
769位 砂川市 9,500 円/m2
770位 むつ市 9,442 円/m2
771位 横手市 9,302 円/m2
772位 滝川市 9,280 円/m2
773位 岩見沢市 9,207 円/m2
774位 仙北市 9,180 円/m2
775位 大仙市 9,175 円/m2
775位 松浦市 9,175 円/m2
777位 喜多方市 9,137 円/m2
778位 西海市 8,969 円/m2
779位 稲敷市 8,849 円/m2
780位 湯沢市 8,814 円/m2
781位 新見市 8,805 円/m2
782位 阿久根市 8,667 円/m2
783位 安芸高田市 8,637 円/m2
784位 宇佐市 8,477 円/m2
785位 国東市 8,470 円/m2
786位 南さつま市 8,400 円/m2
787位 鹿屋市 8,291 円/m2
788位 阿蘇市 8,286 円/m2
789位 士別市 8,283 円/m2
790位 行方市 8,048 円/m2
791位 珠洲市 7,833 円/m2
792位 田村市 7,831 円/m2
793位 平川市 7,814 円/m2
794位 南九州市 7,700 円/m2
795位 竹田市 7,578 円/m2
796位 北秋田市 7,360 円/m2
797位 豊後高田市 7,346 円/m2
798位 深川市 7,333 円/m2
799位 三次市 7,144 円/m2
800位 男鹿市 6,713 円/m2
801位 つがる市 6,668 円/m2
802位 曽於市 6,664 円/m2
803位 美祢市 6,511 円/m2
804位 豊後大野市 6,411 円/m2
805位 紋別市 6,367 円/m2
806位 美作市 6,027 円/m2
807位 志布志市 5,929 円/m2
808位 伊佐市 5,800 円/m2
809位 芦別市 5,633 円/m2
810位 美唄市 4,933 円/m2
811位 庄原市 4,733 円/m2
812位 赤平市 4,133 円/m2
813位 三笠市 3,083 円/m2
814位 夕張市 2,667 円/m2
815位 歌志内市 2,367 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
11位 沖縄県 52,900 円/m2
12位 奈良県 52,700 円/m2
13位 福岡県 49,500 円/m2
14位 滋賀県 46,400 円/m2
15位 石川県 43,000 円/m2
16位 宮城県 38,600 円/m2
17位 愛媛県 36,100 円/m2
18位 和歌山県 35,400 円/m2
19位 岐阜県 33,400 円/m2
20位 香川県 32,800 円/m2
21位 栃木県 32,700 円/m2
上昇率
順位 前年比
1位 沖縄県 7.085%
2位 福岡県 5.319%
3位 宮城県 4.324%
4位 東京都 3.502%
5位 京都府 2.884%
6位 広島県 2.429%
7位 石川県 2.380%
8位 長崎県 1.687%
※データ出典:「平成 30年地価公示」「平成8~30年地価調査」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:宮城県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て50.35%
マンション20.71%
土地23.29%
収益物件等5.65%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 9.81%
100m2以上~200m2未満 26.17%
200m2以上~300m2未満 39.72%
300m2以上~400m2未満 17.29%
400m2以上~500m2未満 3.74%
500m2以上~600m2未満 0.93%
600m2以上~700m2未満 0.47%
700m2以上~800m2未満 0.93%
800m2以上~900m2未満 0.47%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.47%
面積 割合
100m2未満 5.05%
100m2以上~200m2未満 22.22%
200m2以上~300m2未満 26.26%
300m2以上~400m2未満 13.13%
400m2以上~500m2未満 11.11%
500m2以上~600m2未満 3.03%
600m2以上~700m2未満 1.01%
700m2以上~800m2未満 5.05%
800m2以上~900m2未満 1.01%
900m2以上~1000m2未満 1.01%
1000m2以上 11.11%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 1.14%
20m2以上~30m2未満 2.27%
30m2以上~40m2未満 1.14%
40m2以上~50m2未満 1.14%
50m2以上~60m2未満 4.55%
60m2以上~70m2未満 20.45%
70m2以上~80m2未満 37.50%
80m2以上~90m2未満 15.91%
90m2以上~100m2未満 9.09%
100m2以上 6.82%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.27%
40m2以上~60m2未満 6.54%
60m2以上~80m2未満 5.14%
80m2以上~100m2未満 8.88%
100m2以上~120m2未満 25.70%
120m2以上~140m2未満 19.16%
140m2以上~160m2未満 11.68%
160m2以上~180m2未満 7.48%
180m2以上~200m2未満 3.74%
200m2以上 8.41%

築年

築年 割合
1980年未満 3.41%
1980年以上~1985年未満 6.82%
1985年以上~1990年未満 6.82%
1990年以上~1995年未満 11.36%
1995年以上~2000年未満 18.18%
2000年以上~2005年未満 20.45%
2005年以上~2010年未満 21.59%
2010年以上~2015年未満 6.82%
2015年以上 4.55%
築年 割合
1980年未満 26.64%
1980年以上~1985年未満 9.35%
1985年以上~1990年未満 5.14%
1990年以上~1995年未満 10.75%
1995年以上~2000年未満 12.62%
2000年以上~2005年未満 12.62%
2005年以上~2010年未満 12.15%
2010年以上~2015年未満 7.48%
2015年以上 3.27%
築年 割合
1980年未満 30.43%
1980年以上~1985年未満 13.04%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 21.74%
1995年以上~2000年未満 17.39%
2000年以上~2005年未満 4.35%
2005年以上~2010年未満 8.70%
2010年以上~2015年未満 4.35%
2015年以上 0.00%

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    札幌市白石区 土地
    土地89坪(古家あり)

    査定依頼日:2016年1月
    売却までの期間:1ヶ月
    M.G様

    地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います!
    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が …続きを読む代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10ヶ月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    山形市 戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK / 1980年築
    査定依頼日:2015年6月
    売却までの期間:半年
    H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!
    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットの…続きを読むリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3ヶ月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物136m2 土地244m2
    3LDK / 2013年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4ヶ月
    T.Y様

    サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです!
    査定額
    790万
    売却額
    680万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転居の為、宇都宮の自宅をリガイド不動産一括査定を使用して、売却することにしました。3社へ一括で査定をした後、すぐにメールでのご連絡を頂けた不動産会社へ …続きを読む お願いをする事にしました。また、お電話でのご対応も丁寧で、話をしていて信頼が出来ると感じたのも決め手になりました。サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです。また、4ヶ月という期間で売却することが出来てよかったです。

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    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日:2015年12月
    売却までの期間:1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました!
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

不動産一括査定の流れとメリット

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