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不動産の売却査定

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秋田県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

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  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい！弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます！

    住所：渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3
  • 株式会社深考全幸

    「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。

    住所：盛岡市 菜園1丁目12-10
  • 有限会社アスポート

    住まいがむすぶ明日へのしあわせ。

    住所：秋田市 保戸野すわ町7番18号
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • リスクキャリア株式会社

    不動産を通じて関わる全ての人に幸せになって頂きたいと考えております。

    住所：港区 元赤坂1-2-7
  • 株式会社トラスト・マン

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    住所：秋田市 泉南一丁目3番13号
  • アパマンショップ秋田城東店 株式会社むつみワールド

    不動産売買、買取を中心に地元秋田で50年。資産価値を最大限に見出し「良きご縁」の演出に努めます。

    住所：秋田市 東通仲町5-16
  • 株式会社財産コンサルティング

    秋田の不動産売却なら、財産コンサルティングにお任せ下さい。

    住所：秋田市 保戸野原の町8番27号
  • 株式会社秋田ホーム

    新国道の八橋鯲沼町交差点より徒歩1分

    住所：秋田市 八橋三和町17番地15

不動産一括査定の流れとメリット

現在の市況：国土交通省は3月27日に2018年の公示地価を発表し、全国的に広くゆるやかな地価の回復傾向が明らかとなりました。特に地方圏では、商業地の平均が、２６年ぶりに上昇に転じ、住宅地を含めた全用途の平均でも、２６年ぶりに下落を脱して横ばいに転じました。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は600社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営13年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。13年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    札幌市白石区 土地
    土地89坪（古家あり）

    査定依頼日：2016年1月
    売却までの期間：1ヶ月
    M.G様

    地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います！
    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計５社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が …続きを読む代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3ＬＤＫ / 1989年築
    査定依頼日：2015年5月
    売却までの期間：10ヶ月
    M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！
    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    山形市 戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4ＬＤＫ / 1980年築
    査定依頼日：2015年6月
    売却までの期間：半年
    H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです！
    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットの…続きを読むリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3ＬＤＫ / 1987年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：3ヶ月
    Ｙ.Ｈ様

    複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！
    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物136m2 土地244m2
    3ＬＤＫ / 2013年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4ヶ月
    Ｔ.Ｙ様

    サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです！
    査定額
    790万
    売却額
    680万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転居の為、宇都宮の自宅をリガイド不動産一括査定を使用して、売却することにしました。3社へ一括で査定をした後、すぐにメールでのご連絡を頂けた不動産会社へ …続きを読む お願いをする事にしました。また、お電話でのご対応も丁寧で、話をしていて信頼が出来ると感じたのも決め手になりました。サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです。また、4ヶ月という期間で売却することが出来てよかったです。

  • voice

    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日：2015年12月
    売却までの期間：1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました！
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、３社に査定していただき、その中で大手不動産会社１社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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秋田県の地価動向概況

◆住宅地
秋田県全体の平均変動率は-2.7%(前年-3.5%)と下落率縮小。平成13年から17年連続で下落しています。

人口減少、給与所得の伸び悩み、県内経済の回復基調の遅れなどを背景に、全体的な住宅需要は弱い。しかしながら、秋田市の市街地の住宅地域では、長年の地価下落から値ごろ感のある地点が見られ、下落が止まった地点が増加しました。一方では、集落地域等の高齢化の顕著な地域は、地価下落の回復基調は見られません。

○秋田市(-3.0%→-1.9%)

市街地の外縁部までの住宅地全体についても、下落幅が縮小しています。小規模開発の分譲地や優良中古住宅への需要は堅調であり、過度な供給もなく、市場が安定的に推移しています。市北部の代表標準地秋田-16(将軍野南1丁目)-1.3%(前年-2.5%)市南部の代表標準地秋田-36(牛島東5丁目)-1.6%(前年-2.6%)

秋田市の市街化調整区域や河辺・雄和地区も長年の大きな下落から価格低廉により下落幅は縮小はしていますが、秋田市街地の住宅地域への流出や過疎化の影響から地域の衰退は継続していまして、-3%台〜-5%台と市街化区域より大きな下落幅となっています。

○大仙市(-3.9%→-3.4%)

宅地開発の分譲単価や中古住宅価格の安定から、花火大会が開催される河川敷きに近い大仙-2が-1.6%(前年-2.0%)と、下落率が小さく推移しています。

○由利本荘市(-4.2%→-2.9%)

本荘市内の住宅開発が盛んで、分譲単価も高めに推移していることなどから、市街地の地点(由利本荘-1、2、3)については下落率が-2.0%程度と小さい。

大館市の「大館市御成町南地区土地区画整理事業」が構想から21年、平成23年度内に着工し、平成32年度に完成予定です。

◆商業地
秋田県の平均変動率は-3.2%(前年-4.2%)と下落幅縮小となりましたが、平成5年から25年連続で下落しています。

依然として既成商業地域は衰退傾向で、住宅地以上に商業地に対する需要は低迷しているものの、継続的な大幅下落により、商業地の価格が背後の住宅地の価格に近づいていまして、底値感等から下落幅の縮小した地点が多く見られます。

秋田市の商業地の下落幅は縮小傾向。秋田市中心部の商業地域は、-1%台〜-2%台に収まっています。これは、下落傾向が続いてきたなかで底値感も出てきていること、背後地の住宅地と価格が拮抗し下落率が縮小傾向にあることが挙げられます。

平成25年12月、横手市増田地区の10.6ヘクタールが国の重要伝統的建造物群保存地区として選定され、その後、蔵を観光する客が増え、衰退傾向だった商店街に賑わいがもどりつつあります。
国家戦略特区として「田沢湖・玉川温泉を中核とした医療・農林ツーリズム特区」を提案。

◆工業地
秋田県の平均変動率は-4.4%(前年-5.1%)と下落縮小となりました。

誘致企業等の新規進出が少なく、事業所・従業者・製造品出荷高の減少、既存企業の新規設備投資需要も減退していまして、他の用途に較べても下落幅が大きくなっています。しかしながら、大きな下落が続き、他県と比較した割安感や一部の大企業を中心に業績の改善や新規設備投資も見られることもあり、下落幅の縮小傾向となっています。

大館市では医療機器等製造販売会社を中心にその関連企業などが集積し工業団地分譲が順調で、横手市の工業団地では自動車部品製造業の進出が近時見られるようになりました。

秋田県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 27,100円/m2 - 42.465 46位
1997年 28,100円/m2 3.690% 42.516 46位
1998年 28,300円/m2 0.711% 42.489 46位
1999年 28,500円/m2 0.706% 42.545 44位
2000年 28,700円/m2 0.701% 42.601 43位
2001年 28,600円/m2 -0.348% 42.739 43位
2002年 28,200円/m2 -1.398% 42.925 43位
2003年 27,200円/m2 -3.546% 43.096 45位
2004年 25,700円/m2 -5.514% 43.221 46位
2005年 24,200円/m2 -5.836% 43.253 46位
2006年 22,200円/m2 -8.264% 43.176 47位
2007年 21,000円/m2 -5.405% 43.418 47位
2008年 20,200円/m2 -3.809% 43.459 47位
2009年 19,200円/m2 -4.950% 43.147 47位
2010年 18,000円/m2 -6.250% 43.056 47位
2011年 17,100円/m2 -5.000% 43.090 47位
2012年 16,100円/m2 -5.847% 43.113 47位
2013年 15,300円/m2 -4.968% 43.234 47位
2014年 14,700円/m2 -3.921% 43.222 47位
2015年 14,200円/m2 -3.401% 43.228 47位
2016年 13,800円/m2 -2.816% 43.252 47位
2017年 13,500円/m2 -2.173% 43.278 47位
1996年 101,200円/m2 - 42.758 45位
1997年 97,200円/m2 -3.952 42.724 45位
1998年 92,800円/m2 -4.526 42.988 45位
1999年 89,700円/m2 -3.340 43.243 44位
2000年 87,000円/m2 -3.010 43.590 43位
2001年 83,400円/m2 -4.137 44.091 43位
2002年 76,800円/m2 -7.913 44.397 43位
2003年 69,400円/m2 -9.635 44.657 43位
2004年 60,900円/m2 -12.247 44.748 44位
2005年 53,800円/m2 -11.658 44.685 47位
2006年 50,400円/m2 -6.319 44.836 47位
2007年 46,000円/m2 -8.730 45.157 47位
2008年 43,300円/m2 -5.869 45.151 47位
2009年 39,600円/m2 -8.545 44.840 47位
2010年 36,400円/m2 -8.080 44.656 47位
2011年 33,700円/m2 -7.417 44.613 47位
2012年 31,600円/m2 -6.231 44.610 47位
2013年 29,500円/m2 -6.645 44.716 47位
2014年 28,100円/m2 -4.745 44.749 47位
2015年 26,900円/m2 -4.270 44.860 47位
2016年 26,100円/m2 -2.973 44.963 47位
2017年 25,500円/m2 -2.298 44.991 47位

秋田県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
385位 秋田市 32,184 円／m2
685位 大館市 14,379 円／m2
690位 にかほ市 14,186 円／m2
735位 能代市 11,800 円／m2
735位 鹿角市 11,800 円／m2
742位 由利本荘市 11,541 円／m2
753位 潟上市 10,783 円／m2
770位 横手市 9,541 円／m2
771位 仙北市 9,494 円／m2
773位 大仙市 9,436 円／m2
778位 湯沢市 9,058 円／m2
796位 北秋田市 7,545 円／m2
799位 男鹿市 6,988 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
42位 佐賀県 20,000 円/m2
43位 鳥取県 19,600 円/m2
44位 山形県 19,400 円/m2
45位 北海道 18,800 円/m2
46位 青森県 16,300 円/m2
47位 秋田県 13,500 円/m2
上昇率
順位 前年比
41位 鳥取県 -1.010%
42位 鹿児島県 -1.086%
43位 島根県 -1.382%
44位 山梨県 -1.574%
45位 愛媛県 -1.881%
46位 秋田県 -2.173%
47位 三重県 -3.618%
※データ出典：「平成 29年地価公示」「平成8~29年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：秋田県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て57.04%
マンション5.63%
土地28.17%
収益物件等9.15%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 9.88%
100m2以上~200m2未満 35.80%
200m2以上~300m2未満 33.33%
300m2以上~400m2未満 11.11%
400m2以上~500m2未満 2.47%
500m2以上~600m2未満 3.70%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 1.23%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 1.23%
1000m2以上 1.23%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 32.50%
200m2以上~300m2未満 20.00%
300m2以上~400m2未満 12.50%
400m2以上~500m2未満 5.00%
500m2以上~600m2未満 7.50%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 2.50%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 5.00%
1000m2以上 15.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 25.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 12.50%
50m2以上~60m2未満 12.50%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 25.00%
80m2以上~90m2未満 25.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 4.94%
40m2以上~60m2未満 6.17%
60m2以上~80m2未満 8.64%
80m2以上~100m2未満 17.28%
100m2以上~120m2未満 17.28%
120m2以上~140m2未満 16.05%
140m2以上~160m2未満 11.11%
160m2以上~180m2未満 3.70%
180m2以上~200m2未満 6.17%
200m2以上 8.64%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 12.50%
1990年以上~1995年未満 37.50%
1995年以上~2000年未満 12.50%
2000年以上~2005年未満 25.00%
2005年以上~2010年未満 12.50%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 43.21%
1980年以上~1985年未満 6.17%
1985年以上~1990年未満 6.17%
1990年以上~1995年未満 9.88%
1995年以上~2000年未満 6.17%
2000年以上~2005年未満 9.88%
2005年以上~2010年未満 9.88%
2010年以上~2015年未満 4.94%
2015年以上 3.70%
築年 割合
1980年未満 7.69%
1980年以上~1985年未満 15.38%
1985年以上~1990年未満 38.46%
1990年以上~1995年未満 15.38%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 7.69%
2005年以上~2010年未満 7.69%
2010年以上~2015年未満 7.69%
2015年以上 0.00%
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