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不動産売却査定

広島県 広島市の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営13年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
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広島県広島市の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社良品住宅

    スタッフ平均年齢30.4歳。フットワークの軽さと、仕事への熱心さには定評があります。

    住所:広島市中区 大手町3丁目13-18
  • 株式会社エルズホーム

    一つのゴールとして「〜して良かった」と思って頂けるような意識で取り組み様々な目線からご提案します。

    住所:目黒区 東山1-2-7
  • リスクキャリア株式会社

    不動産を通じて関わる全ての人に幸せになって頂きたいと考えております。

    住所:港区 元赤坂1-2-7
  • ハウスドゥ!五日市店 株式会社三久

    家・土地・マンションを売るなら買うならハウスドゥ五日市店へどうぞ。

    住所:広島市佐伯区 五日市中央5-21-7
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3
  • 株式会社 マエダハウジング不動産 安佐南店

    大切にしたいのは「安心・安全・信頼」です。地域の皆様に愛される住宅ワンストップ企業です。

    住所:広島市安佐南区 西原4丁目25-25
  • 株式会社ランディックコーポレーション

    家・土地・マンションを売りたい人の専門店

    住所:廿日市 市宮園上1丁目3番14号
  • 株式会社インテグレートパートナー

    不動産売却を成功させるためには原理原則があります。私達を味方に付けて、成功する売却を実現して下さい。

    住所:廿日市市 平良山手11番8号
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国1位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18

不動産一括査定の流れとメリット

現在の市況:国土交通省は3月27日に2018年の公示地価を発表し、全国的に広くゆるやかな地価の回復傾向が明らかとなりました。特に地方圏では、商業地の平均が、26年ぶりに上昇に転じ、住宅地を含めた全用途の平均でも、26年ぶりに下落を脱して横ばいに転じました。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は600社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営13年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。13年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1ヶ月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    長崎市 戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4LDK / 1994年築
    査定依頼日:2017年8月
    売却までの期間:2ヶ月
    H.H様

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました!
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    熊本市 戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4LDK / 1982年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:2ヶ月
    R.T様

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました!
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2ヶ月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:2ヶ月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました!
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2ヶ月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3ヶ月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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広島市の基本情報
世界に誇れる「まち」
広島市は、1889年4月1日市制を施行し、1980年4月1日政令指定都市に移行しました。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。その魅力を生かし「世界に誇れる『まち』」の実現を目指しています。
総人口 1194034人 総面積 906.53km2
人口増減率(2010年/2015年) 101.7% 年間平均気温 16.3℃
年少人口率(15歳未満) 14.06% 年間降水量 1523.7mm
生産年齢人口率(15〜64歳) 61.88% 土地平均価格(住宅地) 96,062円/m2
高齢人口率(65歳以上) 24.07% 土地平均価格(商業地) 392,982円/m2

広島市の地価動向概況

広島市の住宅地地価動向については、以下の通りです。

中区(+2.4%→+3.7%):都心回帰傾向により利便性の高い平坦部におけるマンション・戸建用地の需要が増加し、地価の上昇幅は拡大しています。
東区(+0.9%→+1.4%):JR広島駅周辺の再開発・大型商業施設の集積等により利便性が高まり、上昇幅が拡大しています。
南区(+1.3%→+3.2%):利便性の優れる皆実・翠・宇品地区の平坦部住宅地では高値取引が見られます。
西区(+0.6%→+1.6%):利便性志向が続き、区南部は交通利便性と商業施設立地への期待感から取引が活性化しています。
安佐南区(-0.1%→+1.5%):昨年8月豪雨の被災地周辺は取引が少ないが、利便性の高い平坦地は需要が増えています
安佐北区(-1.8%→-1.0%):昨年8月豪雨の被災地周辺は取引が少ないが、利便性の高い平坦地は需要が増えています。
安芸区(-1.0%→0.0%):駅に近い平坦住宅地の需要は根強く、古い団地は依然として需要は弱い状況です。
佐伯区(+0.4%→+1.6%):市街地中心部周辺の需要は根強いが、郊外団地では下落が続いている状況です。

広島市の商業地地価動向については、中区は住宅地と同じく都心回帰傾向に伴い、都心部では商業施設の集積が進み、集客力も増大し地価上昇率は5.9%にまで拡大しています。東区でもJR広島駅周辺の再開発・大型商業施設のオープン等により活性化し、4.0%の上昇を示しています。また南区では大規模商業施設の出店に伴い既存商業地は衰退しているものの4.0%の上昇率を示しています。
西区は2.2%の上昇、安佐南区では2.8%の上昇である一方、安佐北区・安芸区・佐伯区についての商業地地価上昇率は低い状況であります。

※データ出典:「平成 28年地価公示」(国土交通省)(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html)
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:広島市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て45.15%
マンション32.07%
土地14.77%
収益物件等8.02%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 20.56%
100m2以上~200m2未満 47.66%
200m2以上~300m2未満 16.82%
300m2以上~400m2未満 9.35%
400m2以上~500m2未満 2.80%
500m2以上~600m2未満 0.93%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.93%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.93%
面積 割合
100m2未満 14.29%
100m2以上~200m2未満 34.29%
200m2以上~300m2未満 22.86%
300m2以上~400m2未満 11.43%
400m2以上~500m2未満 2.86%
500m2以上~600m2未満 5.71%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 2.86%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 5.71%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 2.63%
20m2以上~30m2未満 3.95%
30m2以上~40m2未満 1.32%
40m2以上~50m2未満 1.32%
50m2以上~60m2未満 2.63%
60m2以上~70m2未満 22.37%
70m2以上~80m2未満 22.37%
80m2以上~90m2未満 23.68%
90m2以上~100m2未満 11.84%
100m2以上 7.89%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.74%
40m2以上~60m2未満 6.54%
60m2以上~80m2未満 14.95%
80m2以上~100m2未満 15.89%
100m2以上~120m2未満 24.30%
120m2以上~140m2未満 17.76%
140m2以上~160m2未満 1.87%
160m2以上~180m2未満 3.74%
180m2以上~200m2未満 2.80%
200m2以上 8.41%

築年

築年 割合
1980年未満 2.63%
1980年以上~1985年未満 3.95%
1985年以上~1990年未満 10.53%
1990年以上~1995年未満 11.84%
1995年以上~2000年未満 17.11%
2000年以上~2005年未満 18.42%
2005年以上~2010年未満 15.79%
2010年以上~2015年未満 11.84%
2015年以上 7.89%
築年 割合
1980年未満 35.51%
1980年以上~1985年未満 14.02%
1985年以上~1990年未満 13.08%
1990年以上~1995年未満 10.28%
1995年以上~2000年未満 3.74%
2000年以上~2005年未満 8.41%
2005年以上~2010年未満 8.41%
2010年以上~2015年未満 4.67%
2015年以上 1.87%
築年 割合
1980年未満 26.32%
1980年以上~1985年未満 5.26%
1985年以上~1990年未満 15.79%
1990年以上~1995年未満 21.05%
1995年以上~2000年未満 5.26%
2000年以上~2005年未満 21.05%
2005年以上~2010年未満 5.26%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%