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概況・地価推移・ランキング等

宮城県の地域データ

仙台市の地価動向概況

仙台市全般的には建築費の上昇により、子育て世帯の中古住宅市場は概ね堅調で、新築に比べて割安感のある人気住宅団地の需要は根強いですが、売り希望価格の上昇で需要サイドの動きは慎重姿勢に変化。青葉区、太白区では取引件数はやや増加傾向で推移しています。沿岸部の宮城野区ではやや減少傾向、若林区では沿岸エリアで減少しています。

○青葉区(+4.9%→+5.1%)
青葉区の住宅地では微増傾向が継続。取引件数はやや増加傾向で推移しています。マンション用地や収益物件の積極的な高値取引がみられます。中心部周辺、外延部の住宅団地では中古住宅の旺盛な需要を映じて上昇しています。

○宮城野区（+2.3％→+2.5％）
市中心部近くの利便性の良い住宅地の需要は堅調です。特に仙台駅東口エリアのマンション分譲が活発になっています。震災後の地価上昇の原因となった震災による移転需要は収束。取引価格の上昇は需要サイドのほぼ上限に達しており、大きな上昇となる地域は少なくなっています。

○若林区（+6.2％→+5.9％）
小規模な画地が多く全般的に住宅需要は堅調。地下鉄東西線沿線での地価上昇が続いています。市街地では売り物件が少ない中、低金利等の良好な資金環境も映じて積極的な取引が多くみられ、小規模開発分譲、画地細分化の影響もあり地価は上昇傾向。一方、郊外沿岸部に近い住宅地域では、震災による移転需要も収束し、地価はほぼ横ばい傾向となりました。土地区画整理事業が進捗中の荒井地区では、被災者向けの住宅供給のほか、一般向けの宅地供給も増えており、今後の動向が注目されます。

○太白区は（+3.2％→+4.3％）
全般的に住宅需要は堅調。特に、あすと長町周辺にある郡山地区や土地区画整理事業が進む富沢駅周辺地区で比較的大きい上昇率となりました。あすと長町では商業施設の進出や街路整備の影響を受けて複数の超高層のマンション建設が進んでいます。一方で、東日本大震災で崩壊した地区や、H27年9月11日の豪雨により斜面が崩れた地区等がある丘陵地の団地では災害リスクを考慮され、競争力の低下が著しく地域内の需要は減少傾向です。

○泉区（+3.8％→+5.1％）
上昇幅が拡大。泉中央駅をターミナル駅とする大規模住宅団地が多く、郊外の優良な中古住宅の供給があり、需要は根強いですが、類似する同程度の競合物件が多く出回る傾向があります。泉中央地区は利便性の良さから根強い需要に対して供給が少なく高値取引が見られ、画地の小規模分割によって取引単価は上昇しています。優良中古物件が供給される人気団地内での取引件数、成約価格は高水準で安定的な動きです。古い住宅団地で高齢化が進行しており、泉区の人口を全体的見るとここ数年で減少に転じています。中古住宅の供給が急増する兆しがあり、需要によって吸収できる地域と空き家が増加する地域の二極化がみられます。

宮城県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 52,800円/m2 - 46.017 28位
1997年 52,600円/m2 -0.378% 46.013 28位
1998年 52,300円/m2 -0.570% 46.062 28位
1999年 54,300円/m2 3.824% 46.678 25位
2000年 52,000円/m2 -4.235% 46.572 26位
2001年 49,700円/m2 -4.423% 46.531 27位
2002年 47,100円/m2 -5.231% 46.525 26位
2003年 44,200円/m2 -6.157% 46.503 26位
2004年 41,500円/m2 -6.108% 46.482 24位
2005年 40,200円/m2 -3.132% 46.578 25位
2006年 40,200円/m2 0.000% 46.747 24位
2007年 40,800円/m2 1.492% 46.934 23位
2008年 41,000円/m2 0.490% 47.054 22位
2009年 33,400円/m2 -18.536% 45.839 29位
2010年 32,300円/m2 -3.293% 45.847 29位
2011年 32,800円/m2 1.547% 46.178 28位
2012年 31,600円/m2 -3.658% 46.158 28位
2013年 31,900円/m2 0.949% 46.529 24位
2014年 32,800円/m2 2.821% 46.743 21位
2015年 34,000円/m2 3.658% 47.005 18位
2016年 35,800円/m2 5.294% 47.355 17位
2017年 37,000円/m2 3.351% 47.553 16位
2018年 38,600円/m2 4.324% 47.795 16位
1996年 412,400円/m2 - 53.582 9位
1997年 354,100円/m2 -14.136 52.993 10位
1998年 305,500円/m2 -13.724 52.181 10位
1999年 280,800円/m2 -8.085 52.436 10位
2000年 248,400円/m2 -11.538 52.144 11位
2001年 222,500円/m2 -10.426 51.849 12位
2002年 198,300円/m2 -10.876 51.515 12位
2003年 175,500円/m2 -11.497 51.068 12位
2004年 158,400円/m2 -9.743 50.674 12位
2005年 156,500円/m2 -1.199 50.797 12位
2006年 172,600円/m2 10.287 51.243 10位
2007年 208,600円/m2 20.857 51.887 9位
2008年 249,100円/m2 19.415 53.015 8位
2009年 217,200円/m2 -12.806 52.655 8位
2010年 197,100円/m2 -9.254 52.278 10位
2011年 185,400円/m2 -5.936 52.040 10位
2012年 175,300円/m2 -5.447 51.691 10位
2013年 146,600円/m2 -16.371 50.465 12位
2014年 153,200円/m2 4.502 50.522 11位
2015年 162,000円/m2 5.744 50.655 11位
2016年 176,400円/m2 8.888 50.733 10位
2017年 194,900円/m2 10.487 50.991 10位
2018年 216,300円/m2 10.979 51.239 10位

宮城県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
1位 千代田区 2,780,000 円／m2
2位 港区 1,437,778 円／m2
3位 渋谷区 1,043,000 円／m2
4位 中央区 1,005,333 円／m2
5位 文京区 829,286 円／m2
6位 目黒区 758,111 円／m2
7位 品川区 704,727 円／m2
8位 新宿区 640,333 円／m2
9位 台東区 612,500 円／m2
10位 世田谷区 559,800 円／m2
11位 豊島区 547,444 円／m2
12位 中野区 519,000 円／m2
13位 杉並区 515,480 円／m2
14位 武蔵野市 467,625 円／m2
15位 江東区 450,214 円／m2
16位 荒川区 437,833 円／m2
17位 大田区 432,880 円／m2
18位 北区 423,000 円／m2
19位 板橋区 379,947 円／m2
20位 三鷹市 375,385 円／m2
21位 墨田区 371,400 円／m2
22位 練馬区 350,541 円／m2
23位 調布市 326,938 円／m2
24位 国立市 320,833 円／m2
25位 江戸川区 316,286 円／m2
26位 小金井市 309,778 円／m2
27位 狛江市 309,000 円／m2
28位 芦屋市 297,833 円／m2
29位 葛飾区 295,350 円／m2
30位 足立区 289,929 円／m2
31位 府中市 281,947 円／m2
32位 浦安市 274,300 円／m2
33位 西東京市 267,214 円／m2
34位 国分寺市 263,444 円／m2
35位 川崎市 262,494 円／m2
36位 大阪市 240,966 円／m2
37位 西宮市 240,817 円／m2
38位 戸田市 238,875 円／m2
39位 立川市 238,333 円／m2
40位 小平市 231,563 円／m2
41位 蕨市 230,000 円／m2
42位 横浜市 222,586 円／m2
43位 豊中市 215,000 円／m2
44位 朝霞市 211,825 円／m2
45位 和光市 211,800 円／m2
46位 稲城市 211,231 円／m2
47位 吹田市 206,667 円／m2
48位 市川市 206,021 円／m2
49位 藤沢市 205,097 円／m2
50位 志木市 202,500 円／m2
51位 川口市 199,707 円／m2
52位 日野市 194,250 円／m2
53位 京都市 193,455 円／m2
54位 尼崎市 193,087 円／m2
55位 鎌倉市 192,750 円／m2
56位 茨木市 192,133 円／m2
57位 清瀬市 190,900 円／m2
58位 東久留米市 189,091 円／m2
59位 茅ヶ崎市 188,200 円／m2
60位 東村山市 186,417 円／m2
61位 富士見市 184,830 円／m2
62位 新座市 183,091 円／m2
63位 長岡京市 182,600 円／m2
64位 向日市 179,600 円／m2
65位 池田市 179,233 円／m2
66位 箕面市 178,250 円／m2
67位 さいたま市 178,223 円／m2
68位 名古屋市 177,876 円／m2
69位 多摩市 176,929 円／m2
70位 昭島市 174,200 円／m2
71位 大和市 171,385 円／m2
72位 ふじみ野市 171,333 円／m2
73位 逗子市 170,000 円／m2
74位 習志野市 166,583 円／m2
75位 神戸市 165,839 円／m2
76位 東大和市 165,200 円／m2
77位 守口市 163,833 円／m2
78位 伊丹市 163,357 円／m2
79位 高槻市 162,477 円／m2
80位 福生市 162,000 円／m2
81位 摂津市 161,500 円／m2
82位 所沢市 160,788 円／m2
83位 宝塚市 159,215 円／m2
84位 那覇市 157,368 円／m2
85位 東大阪市 149,955 円／m2
86位 町田市 148,247 円／m2
87位 藤井寺市 147,000 円／m2
88位 羽村市 143,800 円／m2
89位 座間市 143,022 円／m2
90位 船橋市 142,976 円／m2
91位 海老名市 140,389 円／m2
92位 刈谷市 135,962 円／m2
93位 松戸市 135,694 円／m2
94位 相模原市 135,290 円／m2
95位 大東市 135,167 円／m2
96位 草加市 135,000 円／m2
97位 知立市 132,167 円／m2
98位 寝屋川市 131,182 円／m2
99位 枚方市 129,709 円／m2
100位 八尾市 129,692 円／m2
101位 越谷市 129,363 円／m2
102位 川越市 128,040 円／m2
103位 堺市 127,444 円／m2
104位 長久手市 126,750 円／m2
105位 高石市 126,667 円／m2
106位 門真市 126,000 円／m2
107位 平塚市 125,992 円／m2
108位 四條畷市 123,000 円／m2
109位 八王子市 122,526 円／m2
110位 日進市 122,000 円／m2
111位 安城市 121,790 円／m2
112位 松原市 120,333 円／m2
113位 流山市 119,219 円／m2
114位 福岡市 119,188 円／m2
115位 柏原市 119,000 円／m2
116位 交野市 117,167 円／m2
117位 武蔵村山市 116,778 円／m2
118位 横須賀市 116,737 円／m2
119位 三郷市 115,393 円／m2
120位 狭山市 115,191 円／m2
121位 静岡市 114,770 円／m2
122位 綾瀬市 114,617 円／m2
123位 泉大津市 113,800 円／m2
124位 八千代市 112,335 円／m2
125位 岩倉市 111,800 円／m2
126位 北名古屋市 111,743 円／m2
127位 大府市 111,643 円／m2
128位 厚木市 111,405 円／m2
129位 宇治市 111,150 円／m2
130位 京田辺市 110,427 円／m2
131位 八潮市 108,925 円／m2
132位 豊明市 108,833 円／m2
133位 上尾市 108,679 円／m2
134位 伊勢原市 108,350 円／m2
135位 みよし市 108,280 円／m2
136位 小田原市 106,635 円／m2
137位 浦添市 106,178 円／m2
138位 三島市 106,010 円／m2
139位 千葉市 105,336 円／m2
140位 入間市 103,277 円／m2
141位 尾張旭市 103,275 円／m2
142位 春日井市 100,495 円／m2
143位 柏市 100,445 円／m2
144位 吉川市 99,220 円／m2
145位 城陽市 98,267 円／m2
146位 明石市 96,839 円／m2
147位 羽曳野市 96,267 円／m2
148位 広島市 96,062 円／m2
149位 川西市 95,294 円／m2
150位 大阪狭山市 94,960 円／m2
151位 清須市 94,800 円／m2
152位 仙台市 91,448 円／m2
153位 春日市 91,411 円／m2
154位 青梅市 91,163 円／m2
155位 生駒市 91,136 円／m2
156位 草津市 90,975 円／m2
157位 岸和田市 89,981 円／m2
158位 蓮田市 89,980 円／m2
159位 岡崎市 88,807 円／m2
160位 鹿児島市 88,412 円／m2
161位 鎌ケ谷市 88,000 円／m2
162位 秦野市 86,561 円／m2
163位 奈良市 86,383 円／m2
164位 白岡市 86,300 円／m2
165位 我孫子市 86,277 円／m2
166位 桶川市 86,267 円／m2
167位 守谷市 86,200 円／m2
168位 宜野湾市 86,086 円／m2
169位 大野城市 85,489 円／m2
170位 あきる野市 84,982 円／m2
171位 鶴ヶ島市 84,860 円／m2
172位 八幡市 84,320 円／m2
173位 東海市 83,910 円／m2
174位 小牧市 83,883 円／m2
175位 高浜市 83,650 円／m2
176位 沼津市 83,256 円／m2
177位 春日部市 81,882 円／m2
178位 守山市 81,456 円／m2
179位 北本市 81,050 円／m2
180位 香芝市 80,970 円／m2
181位 和泉市 80,321 円／m2
182位 碧南市 80,163 円／m2
183位 松山市 78,809 円／m2
184位 加古川市 78,185 円／m2
185位 江南市 77,700 円／m2
186位 豊橋市 77,244 円／m2
187位 半田市 76,580 円／m2
188位 裾野市 75,838 円／m2
189位 大津市 75,622 円／m2
190位 富田林市 75,122 円／m2
191位 橿原市 75,113 円／m2
192位 豊見城市 74,986 円／m2
193位 徳島市 74,033 円／m2
194位 三浦市 73,688 円／m2
195位 金沢市 72,266 円／m2
196位 豊田市 71,803 円／m2
197位 知多市 71,650 円／m2
198位 和歌山市 71,491 円／m2
199位 高知市 71,119 円／m2
200位 河内長野市 70,909 円／m2
201位 大和郡山市 70,500 円／m2
202位 あま市 70,288 円／m2
203位 豊川市 69,572 円／m2
204位 一宮市 69,318 円／m2
205位 野々市市 69,063 円／m2
206位 つくば市 67,998 円／m2
207位 坂戸市 67,929 円／m2
208位 蒲郡市 67,625 円／m2
209位 御殿場市 67,470 円／m2
210位 伊豆の国市 67,129 円／m2
211位 大和高田市 66,886 円／m2
212位 佐倉市 66,665 円／m2
213位 亀岡市 66,575 円／m2
214位 札幌市 66,398 円／m2
215位 犬山市 65,600 円／m2
216位 岐阜市 64,492 円／m2
217位 野洲市 64,250 円／m2
218位 津島市 64,100 円／m2
219位 富士市 64,044 円／m2
220位 姫路市 63,411 円／m2
221位 高砂市 63,330 円／m2
222位 貝塚市 63,238 円／m2
223位 泉佐野市 63,113 円／m2
224位 鴻巣市 63,038 円／m2
225位 南足柄市 62,913 円／m2
226位 木津川市 62,827 円／m2
227位 西尾市 62,071 円／m2
228位 熊本市 61,327 円／m2
229位 浜松市 61,194 円／m2
230位 藤枝市 60,631 円／m2
231位 廿日市市 60,570 円／m2
232位 栗東市 60,245 円／m2
233位 葛城市 59,400 円／m2
234位 東松山市 59,233 円／m2
235位 久喜市 59,027 円／m2
236位 多賀城市 58,000 円／m2
237位 白井市 57,700 円／m2
238位 沖縄市 56,810 円／m2
239位 瀬戸市 56,479 円／m2
240位 宇都宮市 56,044 円／m2
241位 太宰府市 55,940 円／m2
242位 稲沢市 55,583 円／m2
243位 北九州市 55,029 円／m2
244位 下田市 54,850 円／m2
245位 飯能市 54,777 円／m2
246位 岡山市 54,628 円／m2
247位 熱海市 54,225 円／m2
248位 筑紫野市 54,180 円／m2
249位 弥富市 53,640 円／m2
250位 野田市 53,412 円／m2
251位 四街道市 53,390 円／m2
252位 赤穂市 53,356 円／m2
253位 名取市 53,086 円／m2
254位 愛西市 52,850 円／m2
255位 那珂川市 52,633 円／m2
256位 焼津市 52,447 円／m2
257位 天理市 52,425 円／m2
258位 日高市 52,380 円／m2
259位 島田市 52,109 円／m2
260位 瑞穂市 51,880 円／m2
261位 常滑市 50,186 円／m2
262位 三田市 50,018 円／m2
263位 山形市 49,742 円／m2
264位 福井市 49,738 円／m2
265位 大竹市 49,700 円／m2
266位 大垣市 49,219 円／m2
267位 桜井市 49,067 円／m2
268位 新潟市 48,378 円／m2
269位 大分市 48,112 円／m2
270位 桑名市 47,714 円／m2
271位 南国市 47,671 円／m2
272位 高松市 47,571 円／m2
273位 盛岡市 47,180 円／m2
274位 水戸市 47,083 円／m2
275位 前橋市 46,976 円／m2
276位 湖西市 46,883 円／m2
277位 磐田市 46,817 円／m2
278位 宮崎市 46,479 円／m2
279位 四日市市 46,342 円／m2
280位 古賀市 46,233 円／m2
281位 倉敷市 46,174 円／m2
282位 幸手市 45,875 円／m2
283位 郡山市 45,743 円／m2
284位 熊谷市 45,671 円／m2
285位 彦根市 45,533 円／m2
286位 高崎市 45,441 円／m2
287位 近江八幡市 45,427 円／m2
288位 海南市 45,150 円／m2
289位 呉市 44,721 円／m2
290位 泉南市 44,663 円／m2
291位 各務原市 44,085 円／m2
292位 小郡市 43,900 円／m2
293位 福山市 43,750 円／m2
294位 牛久市 43,700 円／m2
295位 取手市 43,600 円／m2
296位 阪南市 43,475 円／m2
297位 掛川市 43,208 円／m2
298位 松本市 42,875 円／m2
299位 下野市 42,788 円／m2
300位 市原市 42,612 円／m2
301位 長崎市 42,598 円／m2
302位 敦賀市 42,171 円／m2
303位 長野市 41,994 円／m2
304位 八幡浜市 41,629 円／m2
305位 東温市 41,588 円／m2
306位 久留米市 41,554 円／m2
307位 大月市 41,483 円／m2
308位 下松市 41,450 円／m2
309位 湖南市 41,311 円／m2
310位 舞鶴市 40,399 円／m2
311位 御所市 40,200 円／m2
312位 鳥栖市 40,138 円／m2
313位 洲本市 39,800 円／m2
314位 福島市 39,742 円／m2
315位 たつの市 39,700 円／m2
316位 袖ケ浦市 39,657 円／m2
317位 都留市 39,617 円／m2
318位 合志市 39,544 円／m2
319位 富里市 39,520 円／m2
320位 尾道市 39,447 円／m2
321位 袋井市 39,300 円／m2
322位 諏訪市 39,175 円／m2
323位 塩竈市 38,925 円／m2
324位 甲府市 38,909 円／m2
325位 富士宮市 38,681 円／m2
326位 小山市 38,624 円／m2
327位 釜石市 38,600 円／m2
328位 別府市 38,466 円／m2
329位 いわき市 38,434 円／m2
330位 富士吉田市 38,383 円／m2
331位 新宮市 38,130 円／m2
332位 古河市 38,044 円／m2
333位 岩出市 37,800 円／m2
334位 松江市 37,293 円／m2
335位 成田市 37,204 円／m2
336位 岩沼市 37,100 円／m2
337位 鈴鹿市 36,853 円／m2
338位 小野市 36,840 円／m2
339位 つくばみらい市 36,511 円／m2
340位 富山市 36,409 円／m2
341位 伊豆市 36,357 円／m2
342位 宇土市 36,250 円／m2
343位 総社市 36,138 円／m2
344位 糸満市 36,100 円／m2
345位 羽島市 35,867 円／m2
346位 日立市 35,859 円／m2
347位 相生市 35,840 円／m2
348位 塩尻市 35,729 円／m2
349位 太田市 35,663 円／m2
350位 津市 35,613 円／m2
351位 印西市 35,554 円／m2
352位 会津若松市 35,516 円／m2
353位 深谷市 35,495 円／m2
354位 四国中央市 35,394 円／m2
355位 笠岡市 35,117 円／m2
356位 本庄市 34,954 円／m2
356位 多治見市 34,954 円／m2
358位 鳴門市 34,857 円／m2
359位 魚津市 34,460 円／m2
360位 東広島市 34,277 円／m2
361位 伊東市 34,233 円／m2
362位 加西市 34,220 円／m2
363位 ひたちなか市 34,164 円／m2
364位 館林市 34,092 円／m2
365位 函館市 33,889 円／m2
366位 甲斐市 33,850 円／m2
367位 丸亀市 33,845 円／m2
368位 名張市 33,800 円／m2
369位 周南市 33,777 円／m2
370位 福津市 33,636 円／m2
371位 うるま市 33,564 円／m2
372位 新居浜市 33,521 円／m2
373位 伊勢崎市 33,442 円／m2
374位 三木市 33,227 円／m2
375位 宇和島市 33,175 円／m2
376位 岡谷市 33,050 円／m2
377位 加須市 33,015 円／m2
378位 牧之原市 33,000 円／m2
379位 筑後市 32,917 円／m2
380位 有田市 32,875 円／m2
381位 青森市 32,429 円／m2
382位 可児市 32,350 円／m2
383位 橋本市 32,330 円／m2
384位 八戸市 32,246 円／m2
385位 三原市 32,206 円／m2
386位 秋田市 32,184 円／m2
387位 土浦市 32,142 円／m2
388位 砺波市 32,040 円／m2
389位 玉野市 32,025 円／m2
390位 白山市 31,994 円／m2
391位 田辺市 31,961 円／m2
392位 小浜市 31,800 円／m2
393位 高岡市 31,752 円／m2
394位 須坂市 31,740 円／m2
395位 米子市 31,688 円／m2
396位 岩国市 31,671 円／m2
397位 伊勢市 31,536 円／m2
398位 中央市 31,486 円／m2
399位 羽生市 31,471 円／m2
400位 龍ケ崎市 31,173 円／m2
401位 西条市 31,091 円／m2
402位 竹原市 31,050 円／m2
403位 高山市 31,012 円／m2
404位 新城市 31,011 円／m2
405位 土佐市 30,920 円／m2
406位 富谷市 30,825 円／m2
407位 燕市 30,786 円／m2
408位 上田市 30,746 円／m2
409位 行田市 30,710 円／m2
410位 大村市 30,583 円／m2
411位 千曲市 30,433 円／m2
411位 糸島市 30,433 円／m2
413位 須崎市 30,325 円／m2
414位 佐賀市 30,023 円／m2
415位 銚子市 29,938 円／m2
416位 南城市 29,650 円／m2
417位 淡路市 29,583 円／m2
418位 小松島市 29,460 円／m2
419位 滝沢市 29,450 円／m2
420位 御坊市 29,425 円／m2
421位 千歳市 29,420 円／m2
422位 下関市 29,267 円／m2
423位 東松島市 29,167 円／m2
424位 木更津市 29,053 円／m2
425位 綾部市 28,893 円／m2
426位 小松市 28,879 円／m2
427位 結城市 28,767 円／m2
428位 足利市 28,755 円／m2
429位 長岡市 28,625 円／m2
430位 香美市 28,518 円／m2
431位 上野原市 28,320 円／m2
432位 射水市 28,143 円／m2
433位 北上市 28,110 円／m2
434位 阿南市 28,100 円／m2
435位 秩父市 28,065 円／m2
436位 美濃加茂市 27,950 円／m2
437位 菊川市 27,900 円／m2
438位 石垣市 27,783 円／m2
439位 安芸市 27,680 円／m2
440位 柳井市 27,657 円／m2
441位 佐世保市 27,589 円／m2
442位 田原市 27,575 円／m2
443位 土岐市 27,411 円／m2
444位 豊岡市 27,396 円／m2
445位 天童市 27,377 円／m2
446位 米原市 27,361 円／m2
447位 水俣市 27,300 円／m2
448位 香南市 27,271 円／m2
449位 東近江市 27,191 円／m2
450位 福知山市 26,938 円／m2
451位 館山市 26,871 円／m2
452位 今治市 26,833 円／m2
453位 韮崎市 26,820 円／m2
454位 鹿沼市 26,772 円／m2
455位 越前市 26,763 円／m2
456位 鳥取市 26,746 円／m2
457位 さくら市 26,740 円／m2
458位 小千谷市 26,675 円／m2
459位 中間市 26,633 円／m2
460位 坂出市 26,600 円／m2
461位 浅口市 26,588 円／m2
462位 相馬市 26,525 円／m2
463位 伊予市 26,503 円／m2
464位 鯖江市 26,500 円／m2
465位 寒河江市 26,467 円／m2
466位 桐生市 26,326 円／m2
467位 山口市 26,231 円／m2
468位 佐野市 26,172 円／m2
469位 諫早市 26,010 円／m2
470位 光市 25,827 円／m2
471位 君津市 25,739 円／m2
472位 坂井市 25,725 円／m2
473位 大洲市 25,716 円／m2
474位 本巣市 25,567 円／m2
475位 安曇野市 25,520 円／m2
476位 大牟田市 25,400 円／m2
477位 氷見市 25,340 円／m2
478位 松阪市 25,331 円／m2
479位 奄美市 25,325 円／m2
480位 三条市 25,291 円／m2
481位 行橋市 25,175 円／m2
482位 瑞浪市 25,140 円／m2
483位 石巻市 24,992 円／m2
484位 防府市 24,971 円／m2
485位 江別市 24,892 円／m2
486位 真岡市 24,873 円／m2
487位 帯広市 24,831 円／m2
488位 延岡市 24,818 円／m2
489位 南丹市 24,751 円／m2
490位 中野市 24,694 円／m2
491位 加東市 24,644 円／m2
492位 黒部市 24,620 円／m2
493位 亀山市 24,583 円／m2
494位 さぬき市 24,383 円／m2
495位 北斗市 24,350 円／m2
496位 熊野市 24,200 円／m2
497位 茂原市 24,180 円／m2
498位 長浜市 24,154 円／m2
499位 出雲市 24,143 円／m2
500位 佐久市 24,010 円／m2
501位 高萩市 23,933 円／m2
502位 宗像市 23,911 円／m2
503位 小矢部市 23,867 円／m2
504位 東根市 23,433 円／m2
504位 美濃市 23,433 円／m2
506位 栃木市 23,353 円／m2
507位 弘前市 23,289 円／m2
508位 北広島市 23,250 円／m2
509位 筑西市 23,219 円／m2
510位 大網白里市 23,200 円／m2
511位 大船渡市 23,161 円／m2
512位 海津市 23,120 円／m2
513位 東金市 23,083 円／m2
514位 日向市 22,880 円／m2
515位 甲賀市 22,850 円／m2
516位 名護市 22,825 円／m2
517位 見附市 22,771 円／m2
518位 五泉市 22,767 円／m2
518位 羽咋市 22,767 円／m2
520位 糸魚川市 22,635 円／m2
521位 宇部市 22,612 円／m2
522位 宍粟市 22,609 円／m2
523位 藤岡市 22,607 円／m2
524位 沼田市 22,550 円／m2
525位 善通寺市 22,525 円／m2
526位 瀬戸内市 22,486 円／m2
527位 宇陀市 22,443 円／m2
528位 伊達市 22,400 円／m2
528位 能美市 22,400 円／m2
530位 津山市 22,284 円／m2
531位 笠間市 22,275 円／m2
532位 加賀市 22,250 円／m2
533位 上山市 22,180 円／m2
534位 府中市 22,120 円／m2
535位 輪島市 22,080 円／m2
536位 新発田市 22,053 円／m2
537位 観音寺市 22,050 円／m2
538位 鳥羽市 21,900 円／m2
539位 四万十市 21,880 円／m2
540位 大田市 21,811 円／m2
541位 笛吹市 21,785 円／m2
542位 常総市 21,733 円／m2
543位 柳川市 21,720 円／m2
544位 浜田市 21,708 円／m2
545位 渋川市 21,700 円／m2
546位 旭川市 21,653 円／m2
547位 滑川市 21,620 円／m2
548位 島原市 21,522 円／m2
549位 南アルプス市 21,518 円／m2
550位 南あわじ市 21,514 円／m2
551位 伊賀市 21,457 円／m2
552位 須賀川市 21,456 円／m2
553位 津久見市 21,450 円／m2
554位 宮古市 21,418 円／m2
555位 飯田市 21,399 円／m2
556位 あわら市 21,380 円／m2
557位 新庄市 21,367 円／m2
558位 矢板市 21,125 円／m2
559位 臼杵市 21,050 円／m2
560位 山梨市 20,963 円／m2
561位 紀の川市 20,923 円／m2
562位 南相馬市 20,856 円／m2
563位 関市 20,781 円／m2
564位 西都市 20,725 円／m2
565位 恵庭市 20,714 円／m2
566位 那珂市 20,710 円／m2
567位 駒ヶ根市 20,667 円／m2
568位 倉吉市 20,582 円／m2
569位 北茨城市 20,550 円／m2
570位 小諸市 20,533 円／m2
571位 東かがわ市 20,433 円／m2
572位 東御市 20,357 円／m2
573位 坂東市 20,217 円／m2
574位 宮津市 20,164 円／m2
575位 甲州市 20,156 円／m2
576位 荒尾市 20,060 円／m2
577位 茅野市 20,030 円／m2
578位 石岡市 20,010 円／m2
579位 加茂市 20,000 円／m2
580位 富岡市 19,992 円／m2
581位 直方市 19,971 円／m2
582位 高島市 19,828 円／m2
583位 五條市 19,743 円／m2
584位 米沢市 19,715 円／m2
585位 益田市 19,682 円／m2
586位 鹿嶋市 19,674 円／m2
587位 山県市 19,563 円／m2
588位 苫小牧市 19,505 円／m2
589位 飯塚市 19,471 円／m2
590位 宇城市 19,383 円／m2
591位 奥州市 19,376 円／m2
592位 那須塩原市 19,128 円／m2
593位 鴨川市 19,019 円／m2
594位 鹿島市 18,950 円／m2
595位 かほく市 18,917 円／m2
596位 江田島市 18,900 円／m2
597位 勝浦市 18,892 円／m2
598位 酒田市 18,828 円／m2
599位 大崎市 18,816 円／m2
600位 香取市 18,805 円／m2
601位 安中市 18,750 円／m2
602位 山陽小野田市 18,689 円／m2
603位 南砺市 18,436 円／m2
604位 八街市 18,433 円／m2
605位 小樽市 18,419 円／m2
606位 長井市 18,300 円／m2
607位 備前市 18,186 円／m2
608位 登別市 18,183 円／m2
609位 八代市 18,088 円／m2
610位 気仙沼市 17,975 円／m2
611位 安来市 17,950 円／m2
612位 吉野川市 17,945 円／m2
613位 柏崎市 17,943 円／m2
614位 いなべ市 17,770 円／m2
615位 小城市 17,757 円／m2
616位 飛騨市 17,663 円／m2
617位 上越市 17,616 円／m2
618位 富良野市 17,600 円／m2
618位 枕崎市 17,600 円／m2
620位 二本松市 17,591 円／m2
621位 恵那市 17,561 円／m2
622位 姶良市 17,556 円／m2
623位 江津市 17,543 円／m2
624位 唐津市 17,431 円／m2
625位 三豊市 17,418 円／m2
626位 本宮市 17,358 円／m2
627位 白石市 17,350 円／m2
628位 玉名市 17,285 円／m2
629位 室蘭市 17,283 円／m2
630位 みどり市 17,230 円／m2
631位 豊前市 17,225 円／m2
632位 網走市 17,200 円／m2
633位 郡上市 17,195 円／m2
634位 下妻市 17,120 円／m2
635位 篠山市 17,100 円／m2
636位 南陽市 17,077 円／m2
637位 伊達市 17,001 円／m2
638位 勝山市 16,925 円／m2
638位 丹波市 16,925 円／m2
640位 桜川市 16,900 円／m2
640位 尾鷲市 16,900 円／m2
642位 都城市 16,862 円／m2
643位 大田原市 16,832 円／m2
644位 神栖市 16,754 円／m2
645位 西脇市 16,736 円／m2
646位 一関市 16,735 円／m2
647位 大川市 16,567 円／m2
648位 由布市 16,563 円／m2
649位 田川市 16,520 円／m2
650位 白河市 16,490 円／m2
651位 村山市 16,467 円／m2
652位 南魚沼市 16,460 円／m2
653位 人吉市 16,260 円／m2
654位 朝来市 16,150 円／m2
655位 富津市 16,130 円／m2
656位 武雄市 16,109 円／m2
657位 二戸市 16,100 円／m2
658位 飯山市 16,063 円／m2
659位 日南市 16,044 円／m2
660位 朝倉市 16,033 円／m2
661位 志摩市 16,000 円／m2
662位 霧島市 15,914 円／m2
663位 土佐清水市 15,820 円／m2
664位 三好市 15,801 円／m2
665位 いちき串木野市 15,783 円／m2
666位 鶴岡市 15,718 円／m2
667位 伊万里市 15,700 円／m2
668位 花巻市 15,647 円／m2
669位 釧路市 15,641 円／m2
670位 常陸太田市 15,614 円／m2
671位 七尾市 15,389 円／m2
672位 御前崎市 15,375 円／m2
673位 小美玉市 15,302 円／m2
674位 久慈市 15,288 円／m2
675位 西予市 15,232 円／m2
676位 天草市 15,115 円／m2
677位 美馬市 15,113 円／m2
678位 中津市 15,107 円／m2
679位 中津川市 15,083 円／m2
680位 宿毛市 14,990 円／m2
681位 角田市 14,950 円／m2
682位 北見市 14,850 円／m2
683位 佐伯市 14,678 円／m2
684位 みやま市 14,478 円／m2
685位 日田市 14,444 円／m2
686位 大館市 14,379 円／m2
687位 赤磐市 14,351 円／m2
688位 境港市 14,333 円／m2
689位 匝瑳市 14,294 円／m2
690位 養父市 14,240 円／m2
691位 にかほ市 14,186 円／m2
692位 うきは市 14,150 円／m2
693位 南房総市 14,133 円／m2
694位 雲南市 14,110 円／m2
695位 大野市 14,037 円／m2
696位 井原市 13,967 円／m2
697位 那須烏山市 13,883 円／m2
698位 雲仙市 13,862 円／m2
699位 南島原市 13,842 円／m2
700位 日光市 13,807 円／m2
701位 尾花沢市 13,800 円／m2
702位 伊那市 13,555 円／m2
703位 三沢市 13,500 円／m2
704位 胎内市 13,400 円／m2
705位 陸前高田市 13,380 円／m2
706位 垂水市 13,333 円／m2
707位 山武市 13,304 円／m2
708位 えびの市 13,300 円／m2
709位 日置市 13,283 円／m2
710位 室戸市 13,280 円／m2
711位 旭市 13,163 円／m2
711位 菊池市 13,163 円／m2
713位 嬉野市 13,153 円／m2
714位 潮来市 13,110 円／m2
715位 稚内市 13,100 円／m2
716位 かすみがうら市 12,996 円／m2
717位 小林市 12,958 円／m2
718位 いすみ市 12,942 円／m2
719位 遠野市 12,850 円／m2
720位 阿賀野市 12,820 円／m2
721位 神埼市 12,767 円／m2
722位 下呂市 12,752 円／m2
723位 串間市 12,700 円／m2
724位 萩市 12,503 円／m2
725位 北杜市 12,431 円／m2
726位 宮若市 12,417 円／m2
727位 長門市 12,409 円／m2
728位 高梁市 12,372 円／m2
729位 十和田市 12,356 円／m2
730位 上天草市 12,330 円／m2
731位 京丹後市 12,244 円／m2
732位 対馬市 12,047 円／m2
733位 阿波市 11,933 円／m2
734位 妙高市 11,890 円／m2
735位 常陸大宮市 11,843 円／m2
736位 根室市 11,800 円／m2
736位 能代市 11,800 円／m2
736位 鹿角市 11,800 円／m2
736位 村上市 11,800 円／m2
740位 指宿市 11,778 円／m2
741位 八女市 11,709 円／m2
742位 薩摩川内市 11,621 円／m2
743位 由利本荘市 11,541 円／m2
744位 宮古島市 11,528 円／m2
745位 鉾田市 11,472 円／m2
746位 十日町市 11,463 円／m2
747位 石狩市 11,429 円／m2
748位 杵築市 11,403 円／m2
749位 山鹿市 11,204 円／m2
750位 多久市 11,200 円／m2
751位 黒石市 11,120 円／m2
752位 大町市 10,885 円／m2
753位 西之表市 10,850 円／m2
754位 潟上市 10,783 円／m2
755位 登米市 10,738 円／m2
756位 平戸市 10,703 円／m2
757位 留萌市 10,567 円／m2
758位 嘉麻市 10,495 円／m2
759位 魚沼市 10,394 円／m2
760位 出水市 10,270 円／m2
761位 五所川原市 10,218 円／m2
762位 砂川市 10,200 円／m2
763位 名寄市 10,188 円／m2
764位 佐渡市 10,163 円／m2
765位 壱岐市 10,155 円／m2
766位 真庭市 9,838 円／m2
767位 栗原市 9,793 円／m2
768位 八幡平市 9,775 円／m2
769位 むつ市 9,600 円／m2
770位 五島市 9,552 円／m2
771位 横手市 9,541 円／m2
772位 仙北市 9,494 円／m2
773位 岩見沢市 9,486 円／m2
774位 大仙市 9,436 円／m2
775位 松浦市 9,381 円／m2
776位 稲敷市 9,369 円／m2
777位 喜多方市 9,219 円／m2
778位 西海市 9,217 円／m2
779位 湯沢市 9,058 円／m2
780位 新見市 9,016 円／m2
781位 滝川市 8,950 円／m2
782位 阿久根市 8,917 円／m2
783位 安芸高田市 8,837 円／m2
784位 南さつま市 8,569 円／m2
785位 国東市 8,536 円／m2
786位 宇佐市 8,490 円／m2
787位 士別市 8,467 円／m2
788位 鹿屋市 8,350 円／m2
789位 阿蘇市 8,300 円／m2
790位 珠洲市 8,267 円／m2
791位 行方市 8,158 円／m2
792位 平川市 7,929 円／m2
793位 田村市 7,879 円／m2
794位 深川市 7,833 円／m2
795位 南九州市 7,800 円／m2
796位 竹田市 7,661 円／m2
797位 北秋田市 7,545 円／m2
798位 豊後高田市 7,387 円／m2
799位 三次市 7,253 円／m2
800位 男鹿市 6,988 円／m2
801位 つがる市 6,791 円／m2
802位 曽於市 6,786 円／m2
803位 美祢市 6,665 円／m2
804位 紋別市 6,525 円／m2
805位 豊後大野市 6,466 円／m2
806位 美作市 6,156 円／m2
807位 志布志市 6,071 円／m2
808位 伊佐市 6,000 円／m2
809位 芦別市 5,967 円／m2
810位 美唄市 5,367 円／m2
811位 庄原市 4,792 円／m2
812位 赤平市 4,367 円／m2
813位 三笠市 3,277 円／m2
814位 夕張市 2,800 円／m2
815位 歌志内市 2,467 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
11位 沖縄県 52,900 円/m2
12位 奈良県 52,700 円/m2
13位 福岡県 49,500 円/m2
14位 滋賀県 46,400 円/m2
15位 石川県 43,000 円/m2
16位 宮城県 38,600 円/m2
17位 愛媛県 36,100 円/m2
18位 和歌山県 35,400 円/m2
19位 岐阜県 33,400 円/m2
20位 香川県 32,800 円/m2
21位 栃木県 32,700 円/m2
上昇率
順位 前年比
1位 沖縄県 7.085%
2位 福岡県 5.319%
3位 宮城県 4.324%
4位 東京都 3.502%
5位 京都府 2.884%
6位 広島県 2.429%
7位 石川県 2.380%
8位 長崎県 1.687%
※データ出典：「平成 30年地価公示」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：仙台市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て45.14%
マンション31.52%
土地17.90%
収益物件等5.45%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 12.07%
100m2以上~200m2未満 31.03%
200m2以上~300m2未満 34.48%
300m2以上~400m2未満 16.38%
400m2以上~500m2未満 4.31%
500m2以上~600m2未満 0.86%
600m2以上~700m2未満 0.86%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 6.52%
100m2以上~200m2未満 23.91%
200m2以上~300m2未満 32.61%
300m2以上~400m2未満 21.74%
400m2以上~500m2未満 4.35%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 2.17%
800m2以上~900m2未満 2.17%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 6.52%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 1.23%
20m2以上~30m2未満 2.47%
30m2以上~40m2未満 1.23%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 4.94%
60m2以上~70m2未満 19.75%
70m2以上~80m2未満 40.74%
80m2以上~90m2未満 14.81%
90m2以上~100m2未満 7.41%
100m2以上 7.41%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.45%
40m2以上~60m2未満 6.90%
60m2以上~80m2未満 5.17%
80m2以上~100m2未満 7.76%
100m2以上~120m2未満 29.31%
120m2以上~140m2未満 21.55%
140m2以上~160m2未満 7.76%
160m2以上~180m2未満 6.90%
180m2以上~200m2未満 3.45%
200m2以上 7.76%

築年

築年 割合
1980年未満 2.47%
1980年以上~1985年未満 8.64%
1985年以上~1990年未満 7.41%
1990年以上~1995年未満 11.11%
1995年以上~2000年未満 17.28%
2000年以上~2005年未満 19.75%
2005年以上~2010年未満 20.99%
2010年以上~2015年未満 7.41%
2015年以上 4.94%
築年 割合
1980年未満 30.17%
1980年以上~1985年未満 9.48%
1985年以上~1990年未満 2.59%
1990年以上~1995年未満 12.07%
1995年以上~2000年未満 12.93%
2000年以上~2005年未満 10.34%
2005年以上~2010年未満 12.93%
2010年以上~2015年未満 6.03%
2015年以上 3.45%
築年 割合
1980年未満 21.43%
1980年以上~1985年未満 14.29%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 28.57%
1995年以上~2000年未満 21.43%
2000年以上~2005年未満 7.14%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 7.14%
2015年以上 0.00%

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    札幌市白石区 土地
    土地89坪（古家あり）

    査定依頼日：2016年1月
    売却までの期間：1ヶ月
    M.G様

    地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います！
    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計５社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が …続きを読む代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3ＬＤＫ / 1989年築
    査定依頼日：2015年5月
    売却までの期間：10ヶ月
    M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！
    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    山形市 戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4ＬＤＫ / 1980年築
    査定依頼日：2015年6月
    売却までの期間：半年
    H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです！
    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットの…続きを読むリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3ＬＤＫ / 1987年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：3ヶ月
    Ｙ.Ｈ様

    複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！
    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    宇都宮市 戸建て
    建物136m2 土地244m2
    3ＬＤＫ / 2013年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4ヶ月
    Ｔ.Ｙ様

    サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです！
    査定額
    790万
    売却額
    680万
    当サイトの評価
    ★★★★★

    転居の為、宇都宮の自宅をリガイド不動産一括査定を使用して、売却することにしました。3社へ一括で査定をした後、すぐにメールでのご連絡を頂けた不動産会社へ …続きを読む お願いをする事にしました。また、お電話でのご対応も丁寧で、話をしていて信頼が出来ると感じたのも決め手になりました。サイトについては入力方法が簡単でわかりやすかったです。また、4ヶ月という期間で売却することが出来てよかったです。

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    都内 マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日：2015年12月
    売却までの期間：1ヶ月 O様

    1ヶ月間で売却することができました！
    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、３社に査定していただき、その中で大手不動産会社１社に …続きを読むお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1ヶ月間で売却することができました。

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