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不動産の売却査定

愛媛県松山市の
不動産売却・不動産査定で失敗しない！

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

運営14年目の老舗サイト
独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
最大10社に同時に査定依頼できて便利

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愛媛県松山市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心！

愛媛建物株式会社売買事業部
住所：松山市平和通4丁目3-9

39年間の売買事業のノウハウを活かしお手伝いをさせて頂きます

愛媛建物は県都松山で創業39年目、地元「愛媛」にてお客様の大切な資産の売買に携わって参りました。これまでの経験と実績で築き上げた地元企業ならではのネットワークと、不動産売買のプロフェッショナルな仕事で不動産の購入を考えられているお客様ならびに事業者の方々に、安心・確実な仲介・斡旋を行っております。
株式会社C-next不動産
住所：松山市勝山町二丁目15番地4

３つのC（Clear・Clean・Chance）を軸に次の提案（next）を。

当社の社名は３つのC（Clear・Clean・Chance）を軸に、次の提案（next）をという意味で名づけました。お客様と新しいご提案をして喜びを分かち合い、悲しみを共有して末永いお付き合いができるよう、お客様にとって家族のような会社を目指しております。不動産のご用命、ご相談ならお任せください！
SUMiTAS松山南店株式会社アート不動産
住所：松山市朝生田町7丁目1-23

松山市内最大の3店舗体制（FC含）による早期売却が可能です。賃貸・売買の同時募集にも対応できます。

「城南エリア最多の情報量を持つ不動産仲介業」のイメージは、買いたい人達にとって大きな安心材料になっています。地域の魅力を知るからこそ可能な提案で「売りたい人」・「買いたい人」のマッチングを実現しています。
株式会社ケーズハウス
住所：松山市枝松3丁目6番37号

私どもは、お客様の大切な資産を最大限活かすことを第一に、売却のご提案をさせていただいております。

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。どんなことでもお気軽にご相談ください！
ハイスピードコーポレーション株式会社
住所：松山市久万ノ台921-1

松山市の不動産売却は弊社へお任せください。

お客様の大切な不動産をより良い形で売却のご提案をさせていただくことを心がけています。地元工務店のネットワークを活用し広く情報を発信することができます。また、地盤改良事業、空き家管理業、家屋解体業も手掛けており、多様なニーズにお応えできるのも私どもの強みです。
ユナイテッド・エステート株式会社
住所：中野区東中野3-8-13

関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。
株式会社大京穴吹不動産
住所：渋谷区千駄ヶ谷4-19-18

マンション売却・買取・リースバックなら大京穴吹不動産！全国No.1の不動産流通ネットワーク※で対応

全国の主要都市を網羅する店舗ネットワーク、そして豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフたちがお客様をサポートいたします。膨大なノウハウと確かな情報力を活かし、お客様の満足を最大限に実現していくことをお約束します。
株式会社ＧＳＲ
住所：中野区本町2丁目51-10

収益マンションに特化したスペシャリストが「親切、丁寧、迅速に」ご対応させていただきます。

収益マンション・アパート・ビルなど、売買仲介に特化した不動産会社です。当社を利用することで得られる「メリット」と「未来の姿」。それが「当社の価値」。スタッフ一同、「当社の価値」を日々磨くことを忘れず、ご要望に応え続けるために、お客様としっかりと向き合いサポートいたします。

▼ 参加会社情報をもっと見る ▼

愛媛県松山市の土地平均価格

住宅地
78,684円／m²
商業地
208,132円／m²

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は3月18日に令和2年の地価公示を発表。
住宅地の全国平均は3年連続の上昇、地方圏も平成８年から続いた下落から横ばいになりました。

現時点の市況は上昇傾向です！

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれる５つの理由

理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は750社以上。
理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。
理由3運営14年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。14年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。
理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。
理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

voice

横浜市中区マンション
専有面積17.01m²
1R / 2001年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：20日程
W.T様

自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！

査定額
1650万

売却額
1650万

当サイトの評価

★★★★★

売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
voice

東京都中央区マンション
専有面積20.09m²
1R / 1977年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：4ヵ月
O.K様

自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！

査定額
1000万

売却額
1100万

当サイトの評価

★★★★★

家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読むリガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
voice

栃木県佐野市戸建て
建物101.44m² 土地1319.0m²
2LDK /2006年築
査定依頼日：2018年11月
売却までの期間：6ヵ月
K.H様

不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています！

査定額
470万

売却額
580万

当サイトの評価

★★★★★

父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、 …続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。
voice

京都市中京区マンション
専有面積18.31m²
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1ヶ月
Ｒ.Ｙ様

1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！

査定額
1080万

売却額
1050万

当サイトの評価

★★★★★

3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読むできたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1ヶ月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
voice

岐阜市マンション
専有面積77m²
3ＬＤＫ / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2ヶ月半
Ａ.Ｎ様

査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！

査定額
3000万

売却額
3280万

当サイトの評価

★★★★

母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
voice

札幌市東区マンション
専有面積75.95m²
3ＬＤＫ / 1989年築
査定依頼日：2015年5月
売却までの期間：10ヶ月
M.A様

当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！

査定額
1600万

売却額
1500万

当サイトの評価

★★★★★

賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。
voice

名古屋市緑区戸建て
建物33坪土地57坪
5ＤＫ / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3ヶ月
Ｈ.Ｋ様

査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！

査定額
1800万

売却額
1800万

当サイトの評価

★★★★

買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
voice

栃木県宇都宮市戸建て
建物108.6m² 土地217.43m²
3ＬＤＫ / 1987年築
査定依頼日：2017年4月
売却までの期間：3ヶ月
Ｙ.Ｈ様

複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！

査定額
1700万

売却額
1550万

当サイトの評価

★★★★

実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。
voice

練馬区マンション
専有面積23m²
1ＤＫ / 1988年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：4ヶ月
Ｔ.Ｍ様

購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！

査定額
800万

売却額
800万

当サイトの評価

★★★

賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読むその中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

愛媛県松山市の不動産売却は

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松山市の基本情報

人が集い　笑顔広がる　幸せ実感都市　まつやま

松山市は、愛媛県の県庁所在都市で、県の中央部に位置し、1889年市制を施行以来、政治・経済の中心都市として成長し、また、俳人正岡子規をはじめ、多くの文人を輩出するなど地方文化の拠点として発展しました。2000年4月に中核市へと移行し、2005年1月には周辺市町と合併し、四国初の50万都市となりました。

総人口	514865人	総面積	429.40km²
人口増減率（2010年／2015年）	99.5％	年間平均気温	16.5℃
人口増減率（2005年／2010年）	100.4％	年間降水量	1276.6mm
人口増減率（2000年／2005年）	101.3％	年少人口率（15歳未満）	12.89％
生産年齢人口率（15～64歳）	59.84％	土地平均価格(住宅地)	78,684円／m²
高齢人口率（65歳以上）	27.26％	土地平均価格(商業地)	208,132円／m²
将来推計人口指数(2045年)	85.3	空き家率	15％

データ出典：生活ガイド.com

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松山市の不動産取引情報

一戸建て

住所	取引件数	平均坪単価※	平均面積※
南白水【最寄駅】上一万、道後温泉、南町、平和通一丁目	43件	43万8,915円	60坪
北斎院町【最寄駅】山西、松山、西衣山、余戸	35件	47万604円	49坪
堀江町【最寄駅】堀江	30件	35万2,826円	51坪
南吉田町【最寄駅】鎌田、土居田、余戸	30件	53万7,655円	52坪
北久米町【最寄駅】久米、北久米	28件	51万2,601円	65坪
高岡町【最寄駅】山西、松山、余戸	27件	46万2,900円	50坪
土居田町【最寄駅】土居田	27件	41万7,533円	51坪
北梅本町【最寄駅】牛渕団地前、梅本、平井	26件	42万8,095円	61坪
森松町【最寄駅】いよ立花、久米、鷹ノ子、北久米	25件	65万9,090円	50坪
空港通【最寄駅】土居田、余戸	23件	66万5,137円	48坪

住所	取引件数	平均坪単価※	平均面積※
山西町【最寄駅】高浜、山西、西衣山	23件	42万7,259円	48坪
北条辻【最寄駅】伊予北条、柳原	23件	29万8,561円	75坪
鷹子町【最寄駅】久米、鷹ノ子	22件	53万1,372円	53坪
余戸東【最寄駅】鎌田、余戸	22件	61万4,696円	52坪
西垣生町【最寄駅】鎌田、余戸	21件	35万8,265円	50坪
東垣生町【最寄駅】鎌田、余戸	21件	56万6,679円	50坪
南梅本町【最寄駅】牛渕団地前、梅本	21件	32万2,843円	59坪
湯の山東【最寄駅】道後温泉、道後公園	21件	46万375円	59坪
福音寺町【最寄駅】福音寺、北久米	19件	49万1,904円	45坪
和気町【最寄駅】伊予和気	19件	39万9,647円	49坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所	取引件数	平均平米単価	平均面積
本町【最寄駅】高砂町、本町三丁目、本町四丁目、本町六丁目	31件	13万1,621円	41m²
三番町【最寄駅】市役所前、松山、松山市、松山市駅、西堀端、大街道、南堀端	27件	30万3,981円	59m²
竹原【最寄駅】松山、土居田、土橋	24件	16万9,909円	73m²
千舟町【最寄駅】松山、松山市、大手町、南堀端	23件	19万5,635円	71m²
土居田町【最寄駅】土居田	23件	18万2,955円	65m²
姫原【最寄駅】本町六丁目、木屋町	18件	16万7,297円	67m²
南久米町【最寄駅】久米、北久米	16件	22万7,146円	71m²
石手【最寄駅】道後温泉、道後公園	14件	14万6,517円	66m²
祝谷【最寄駅】上一万、赤十字病院前、道後温泉、平和通一丁目	14件	15万7,526円	91m²
萱町【最寄駅】萱町六丁目、本町六丁目	14件	21万6,812円	73m²

住所	取引件数	平均平米単価	平均面積
道後樋又【最寄駅】高砂町、鉄砲町、本町六丁目	14件	8万5,380円	15m²
南持田町【最寄駅】警察署前、勝山町	14件	40万6,106円	79m²
空港通【最寄駅】土居田、土橋、余戸	13件	15万5,363円	68m²
道後湯之町【最寄駅】道後温泉	13件	25万8,065円	61m²
味酒町【最寄駅】古町、松山市、大手町	13件	20万4,642円	59m²
衣山【最寄駅】衣山、西衣山	12件	11万1,784円	84m²
辰巳町【最寄駅】三津	12件	14万2,457円	70m²
永木町【最寄駅】勝山町、松山市、石手川公園	12件	18万3,309円	69m²
岩崎町【最寄駅】道後公園	11件	27万7,908円	73m²
住吉【最寄駅】三津	11件	12万7,030円	30m²

土地

住所	取引件数	平均坪単価	平均面積
南吉田町【最寄駅】鎌田、土居田、土橋、余戸	111件	24万6,747円	94坪
東垣生町【最寄駅】鎌田、余戸	57件	19万8,350円	114坪
西垣生町【最寄駅】鎌田、余戸	48件	15万5,750円	103坪
土居田町【最寄駅】土居田	43件	29万5,116円	60坪
衣山【最寄駅】衣山、西衣山	42件	22万8,476円	72坪
北条辻【最寄駅】伊予北条、柳原	42件	11万2,357円	72坪
北斎院町【最寄駅】山西、松山、西衣山、土居田、余戸	40件	22万3,350円	77坪
北久米町【最寄駅】久米、福音寺、北久米	37件	23万4,567円	92坪
堀江町【最寄駅】堀江	37件	13万9,027円	79坪
高岡町【最寄駅】山西、松山、土居田、余戸	36件	21万4,805円	52坪

住所	取引件数	平均坪単価	平均面積
平井町【最寄駅】鷹ノ子、梅本、平井	34件	17万6,941円	147坪
南斎院町【最寄駅】松山、西衣山、土居田、余戸	34件	19万6,000円	86坪
森松町【最寄駅】いよ立花、久米、市坪、鷹ノ子、北久米	34件	20万9,623円	113坪
東長戸【最寄駅】衣山、萱町六丁目、本町六丁目	33件	24万1,515円	104坪
東野【最寄駅】久米、勝山町、道後温泉、道後公園、北久米	33件	18万9,787円	104坪
馬木町【最寄駅】伊予和気	31件	20万1,677円	86坪
久米窪田町【最寄駅】久米、鷹ノ子	31件	19万645円	113坪
正円寺【最寄駅】勝山町、道後温泉、道後公園、福音寺、北久米	31件	24万4,193円	86坪
久万ノ台【最寄駅】衣山、三津浜、西衣山	30件	22万9,566円	89坪
山越【最寄駅】衣山、萱町六丁目、清水町、本町六丁目	30件	26万33円	98坪

※データ出典：「不動産取引価格情報」（国土交通省）を編集・加工して作成

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RE-Guide不動産一括査定：松山市の査定依頼実績

物件種別

種別	割合
一戸建て	57.75%
マンション	10.56%
土地	23.94%
収益物件等	7.75%

一戸建て
マンション
土地
収益物件等

土地面積

面積	割合
100m²未満	17.07%
100m²以上~200m²未満	53.66%
200m²以上~300m²未満	19.51%
300m²以上~400m²未満	3.66%
400m²以上~500m²未満	2.44%
500m²以上~600m²未満	3.66%
600m²以上~700m²未満	0.00%
700m²以上~800m²未満	0.00%
800m²以上~900m²未満	0.00%
900m²以上~1000m²未満	0.00%
1000m²以上	0.00%

面積	割合
100m²未満	8.82%
100m²以上~200m²未満	32.35%
200m²以上~300m²未満	8.82%
300m²以上~400m²未満	20.59%
400m²以上~500m²未満	14.71%
500m²以上~600m²未満	0.00%
600m²以上~700m²未満	5.88%
700m²以上~800m²未満	2.94%
800m²以上~900m²未満	0.00%
900m²以上~1000m²未満	0.00%
1000m²以上	5.88%

建物面積

面積	割合
10m²未満	0.00%
10m²以上~20m²未満	20.00%
20m²以上~30m²未満	20.00%
30m²以上~40m²未満	0.00%
40m²以上~50m²未満	0.00%
50m²以上~60m²未満	13.33%
60m²以上~70m²未満	6.67%
70m²以上~80m²未満	13.33%
80m²以上~90m²未満	26.67%
90m²以上~100m²未満	0.00%
100m²以上	0.00%

面積	割合
20m²未満	0.00%
20m²以上~40m²未満	7.32%
40m²以上~60m²未満	2.44%
60m²以上~80m²未満	7.32%
80m²以上~100m²未満	23.17%
100m²以上~120m²未満	24.39%
120m²以上~140m²未満	10.98%
140m²以上~160m²未満	9.76%
160m²以上~180m²未満	6.10%
180m²以上~200m²未満	2.44%
200m²以上	6.10%

築年

築年	割合
1980年未満	20.00%
1980年以上~1985年未満	13.33%
1985年以上~1990年未満	6.67%
1990年以上~1995年未満	20.00%
1995年以上~2000年未満	13.33%
2000年以上~2005年未満	0.00%
2005年以上~2010年未満	13.33%
2010年以上~2015年未満	13.33%
2015年以上	0.00%

築年	割合
1980年未満	35.37%
1980年以上~1985年未満	12.20%
1985年以上~1990年未満	3.66%
1990年以上~1995年未満	7.32%
1995年以上~2000年未満	10.98%
2000年以上~2005年未満	10.98%
2005年以上~2010年未満	8.54%
2010年以上~2015年未満	6.10%
2015年以上	4.88%

築年	割合
1980年未満	18.18%
1980年以上~1985年未満	18.18%
1985年以上~1990年未満	36.36%
1990年以上~1995年未満	18.18%
1995年以上~2000年未満	9.09%
2000年以上~2005年未満	0.00%
2005年以上~2010年未満	0.00%
2010年以上~2015年未満	0.00%
2015年以上	0.00%

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