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不動産の売却査定

山口県宇部市の
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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

運営19年目の老舗サイト
独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
最大10社に同時に査定依頼できて便利

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山口県宇部市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心！

株式会社不動産コンサルタントなびっく
住所：宇部市大字上宇部2545-2

県内の不動産に精通した「不動産のプロ」が、お客様一人ひとりに最適なご提案を致します。

不動産コンサルタントなびっくは、創業から10余年の豊富な経験・情報量を基に、お客様一人ひとりに向き合った親身なサービスを約束します。お客様からの不動産に関するお悩みにも、真摯に向き合い、ご対応させていただきます！お気軽にご相談ください。
株式会社エミアス宇部支店
住所：宇部市島2丁目4番15号

おかげさまで創業22年。売却のご相談はお近くのエミアス各店へ。専門スタッフが迅速丁寧に対応致します。
株式会社いちろ
住所：広島市西区楠木町1丁目13-10

「真実一路」に向き合い、お客様とのご縁を大切に致します。

株式会社いちろと申します。弊社は不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っております。真実一路で思いのこもった大切な資産のご売却の良きご相談相手となれますよう努めて参ります。
ユナイテッド・エステート株式会社
住所：中野区東中野3-8-13

関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

山口県宇部市の土地平均価格

住宅地
23,342円／m²
商業地
44,522円／m²

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれる５つの理由

理由１参加会社の独自審査
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は900社以上。
理由2日々サービスをチェック
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。
理由3運営19年目の老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。
理由4必要な情報だけ入力
入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。
理由5最大10社に同時に査定依頼
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

voice

W.T様

神奈川県横浜市中区マンション
専有面積17.01m²
1R / 2001年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：20日程

自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！

査定額
1650万

売却額
1650万

査定依頼社数

10社

当サイトの評価

★★★★★

売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
voice

O.K様

東京都中央区マンション
専有面積20.09m²
1R / 1977年築
査定依頼日：2019年3月
売却までの期間：4か月

自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！

査定額
1000万

売却額
1100万

査定依頼社数

10社

当サイトの評価

★★★★★

家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読むリガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
voice

K.H様

栃木県佐野市一戸建て
建物101.44m² 土地1319.0m²
2LDK /2006年築
査定依頼日：2018年11月
売却までの期間：6か月

不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています！

査定額
470万

売却額
580万

査定依頼社数

2社

当サイトの評価

★★★★★

父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。
voice

Ｒ.Ｙ様

京都府京都市中京区マンション
専有面積18.31m²
1Ｋ / 2001年築
査定依頼日：2017年7月
売却までの期間：1か月

1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！

査定額
1080万

売却額
1050万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★★★

3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読むできたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
voice

A.N様

岐阜県岐阜市マンション
専有面積77m²
3LDK / 2007年築
査定依頼日：2015年11月
売却までの期間：2か月半

査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！

査定額
3000万

売却額
3280万

査定依頼社数

4社

当サイトの評価

★★★★

母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
voice

M.A様

北海道札幌市東区マンション
専有面積75.95m²
3LDK / 1989年築
査定依頼日：2015年5月
売却までの期間：10か月

当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！

査定額
1600万

売却額
1500万

査定依頼社数

8社

当サイトの評価

★★★★★

賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。
voice

Ｈ.Ｋ様

愛知県名古屋市緑区一戸建て
建物33坪土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日：2016年2月
売却までの期間：3か月

査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！

査定額
1800万

売却額
1800万

査定依頼社数

3社

当サイトの評価

★★★★

買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！
voice

Ｙ.Ｈ様

栃木県宇都宮市一戸建て
建物108.6m² 土地217.43m²
3LDK / 1987年築
査定依頼日：2017年4月
売却までの期間：3か月

複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！

査定額
1700万

売却額
1550万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★★

実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。
voice

Ｔ.Ｍ様

東京都練馬区マンション
専有面積23m²
1DK / 1988年築
査定依頼日：2017年1月
売却までの期間：4か月

購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！

査定額
800万

売却額
800万

査定依頼社数

5社

当サイトの評価

★★★

賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読むその中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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宇部市の基本情報

未来を彫刻するまち / 緑と花と彫刻のまち

宇部市は、本州西端の山口県の南西部に位置し、温暖で雨の少ない典型的な瀬戸内海気候です。人口約15.7万人、面積は286.65km、2004年厚狭郡楠町と合併し、2021年には市制施行100周年を迎えました。現在、「ひとが輝き　交流ひろがる　わたしたちの宇部～共存同栄の精神を未来につないで～」を将来都市像とし、賑わいと活気にあふれるまちを、市民と心をひとつにし、「共創」により創り上げることを目指しています。

総人口	162570人	総面積	286.65km²
人口増減比率（2015年／2020年）	96.0％	年間平均気温	16.2℃
人口増減比率（2005年／2010年）	97.1％	年間降水量	1574.6mm
人口増減比率（2000年／2005年）	98.3％	年少人口率（15歳未満）	11.37％
生産年齢人口率（15～64歳）	54.84％	土地平均価格(住宅地)	23,342円／m²
高齢人口率（65歳以上）	33.79％	土地平均価格(商業地)	44,522円／m²
将来推計人口指数(2050年)	71.0	空き家率	16％

データ出典：生活ガイド.com

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宇部市の不動産取引情報

一戸建て

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積※
大字西岐波【最寄駅】丸尾、琴芝、床波、常盤	111件	-- --	318m²(96坪)
大字東岐波【最寄駅】丸尾、岐波、妻崎、床波	68件	-- --	339m²(102坪)
大字東須恵【最寄駅】宇部、妻崎、小野田港、雀田、長門長沢、目出	61件	-- --	280m²(84坪)
大字際波【最寄駅】宇部、岩鼻、小野田	51件	-- --	243m²(73坪)
大字妻崎開作【最寄駅】宇部、岩鼻、妻崎	36件	-- --	261m²(79坪)
則貞【最寄駅】常盤、草江	35件	-- --	318m²(96坪)
厚南中央【最寄駅】宇部	35件	-- --	255m²(77坪)
開【最寄駅】琴芝、床波、草江、東新川	28件	-- --	320m²(97坪)
草江【最寄駅】草江	26件	-- --	305m²(92坪)
東梶返【最寄駅】宇部新川、琴芝、東新川	25件	-- --	233m²(70坪)

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積※
今村北【最寄駅】床波	25件	-- --	299m²(90坪)
厚南北【最寄駅】宇部	25件	-- --	285m²(86坪)
床波【最寄駅】床波	23件	-- --	310m²(93坪)
大字上宇部【最寄駅】宇部新川、琴芝、床波	22件	-- --	260m²(78坪)
大字小串【最寄駅】宇部新川	21件	-- --	263m²(79坪)
野中【最寄駅】常盤、草江、東新川	21件	-- --	254m²(76坪)
大字沖宇部【最寄駅】床波、常盤	20件	-- --	252m²(76坪)
西宇部北【最寄駅】宇部	20件	-- --	279m²(84坪)
大字船木【最寄駅】厚狭、厚東、小野田	18件	-- --	310m²(93坪)
東小羽山町【最寄駅】宇部新川、琴芝	17件	-- --	333m²(100坪)

※戸建ての面積は土地の値

マンション

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積
寿町【最寄駅】宇部新川、琴芝	27件	平米17万9,769円坪59万4,280円	75m²(22坪)
松山町【最寄駅】東新川	22件	平米15万49円坪49万6,033円	72m²(21坪)
鵜の島町【最寄駅】宇部新川	17件	平米15万5,614円坪51万4,429円	84m²(25坪)
若松町【最寄駅】宇部新川	16件	平米20万6,785円坪68万3,587円	87m²(26坪)
錦町【最寄駅】東新川	15件	平米13万8,663円坪45万8,394円	64m²(19坪)
上町【最寄駅】宇部新川	13件	平米18万7,106円坪61万8,532円	75m²(22坪)
神原町【最寄駅】東新川	13件	平米25万1,001円坪82万9,758円	70m²(21坪)
文京町【最寄駅】居能	13件	平米6万8,145円坪22万5,276円	78m²(23坪)
朝日町【最寄駅】宇部新川	12件	平米20万8,251円坪68万8,435円	106m²(32坪)
中央町【最寄駅】宇部新川	12件	平米25万2,482円坪83万4,652円	33m²(10坪)

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積
東新川町【最寄駅】東新川	11件	平米6万4,636円坪21万3,673円	20m²(6坪)
芝中町【最寄駅】東新川	10件	平米10万5,693円坪34万9,399円	75m²(22坪)
常盤町【最寄駅】琴芝、東新川	9件	平米30万4,750円坪100万7,438円	72m²(22坪)
松島町【最寄駅】宇部新川	9件	平米21万131円坪69万4,652円	79m²(24坪)
琴芝町【最寄駅】琴芝	8件	平米29万1,041円坪96万2,121円	78m²(23坪)
大字妻崎開作【最寄駅】宇部、岩鼻、妻崎	8件	平米29万8,899円坪98万8,096円	75m²(22坪)
岬町【最寄駅】宇部岬	6件	平米10万9,940円坪36万3,439円	76m²(23坪)
西梶返【最寄駅】琴芝	6件	平米37万266円坪122万4,022円	72m²(21坪)
島【最寄駅】宇部新川	6件	平米20万833円坪66万3,911円	72m²(21坪)
恩田町【最寄駅】東新川	4件	平米23万9,732円坪79万2,502円	77m²(23坪)

土地

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積
大字西岐波【最寄駅】丸尾、岐波、床波、常盤	116件	平米1万8,576円坪6万1,428円	411m²(124坪)
大字東岐波【最寄駅】宇部、丸尾、岐波	106件	平米1万1,385円坪3万7,564円	478m²(144坪)
大字東須恵【最寄駅】宇部、妻崎、雀田、長門長沢、南中川、目出	89件	平米1万9,685円坪6万5,043円	404m²(122坪)
厚南中央【最寄駅】宇部	62件	平米2万7,222円坪9万96円	565m²(171坪)
大字船木【最寄駅】宇部、厚狭、厚東、小野田	51件	平米7,999円坪2万6,370円	461m²(139坪)
大字際波【最寄駅】宇部、岩鼻	49件	平米1万8,022円坪5万9,571円	402m²(121坪)
大字妻崎開作【最寄駅】宇部、岩鼻、妻崎、長門長沢	48件	平米1万8,195円坪6万68円	617m²(186坪)
則貞【最寄駅】常盤、草江	47件	平米2万2,618円坪7万5,025円	372m²(112坪)
床波【最寄駅】床波	40件	平米1万5,457円坪5万482円	493m²(149坪)
大字小串【最寄駅】宇部新川	39件	平米2万3,351円坪7万7,276円	200m²(60坪)

住所	取引件数	平均平米単価平均坪単価	平均面積
西小串【最寄駅】宇部新川、東新川	38件	平米4万2,707円坪14万1,376円	385m²(116坪)
野中【最寄駅】宇部新川、常盤、草江、東新川	34件	平米1万9,935円坪6万6,078円	478m²(144坪)
黒石北【最寄駅】宇部、岩鼻、妻崎	31件	平米2万8,606円坪9万4,322円	442m²(133坪)
岬町【最寄駅】宇部岬	28件	平米2万7,610円坪9万107円	337m²(102坪)
草江【最寄駅】宇部岬、草江	28件	平米2万6,967円坪8万9,364円	321m²(97坪)
東平原【最寄駅】岩鼻、居能	28件	平米3万2,008円坪10万6,221円	328m²(99坪)
大字上宇部【最寄駅】宇部新川、琴芝、東新川	27件	平米1万9,551円坪6万4,629円	372m²(112坪)
大字善和【最寄駅】琴芝、厚東、床波、東新川	26件	平米7,057円坪2万3,300円	873m²(264坪)
厚南北【最寄駅】宇部	26件	平米1万9,230円坪6万3,080円	451m²(136坪)
笹山町【最寄駅】宇部岬、草江、東新川	25件	平米2万5,536円坪8万4,680円	312m²(94坪)

※データ出典「不動産情報ライブラリ」（国土交通省）を編集・加工して作成

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RE-Guide不動産一括査定：宇部市の査定依頼実績

物件種別

種別	割合
一戸建て	78.38%
マンション	2.70%
土地	18.02%
収益物件等	0.90%

一戸建て
マンション
土地
収益物件等

土地面積

面積	割合
100m²未満	13.79%
100m²以上~200m²未満	29.89%
200m²以上~300m²未満	29.89%
300m²以上~400m²未満	14.94%
400m²以上~500m²未満	4.60%
500m²以上~600m²未満	3.45%
600m²以上~700m²未満	1.15%
700m²以上~800m²未満	0.00%
800m²以上~900m²未満	0.00%
900m²以上~1000m²未満	1.15%
1000m²以上	1.15%

面積	割合
100m²未満	15.00%
100m²以上~200m²未満	15.00%
200m²以上~300m²未満	5.00%
300m²以上~400m²未満	15.00%
400m²以上~500m²未満	15.00%
500m²以上~600m²未満	0.00%
600m²以上~700m²未満	0.00%
700m²以上~800m²未満	5.00%
800m²以上~900m²未満	0.00%
900m²以上~1000m²未満	0.00%
1000m²以上	30.00%

建物面積

面積	割合
10m²未満	0.00%
10m²以上~20m²未満	0.00%
20m²以上~30m²未満	0.00%
30m²以上~40m²未満	0.00%
40m²以上~50m²未満	0.00%
50m²以上~60m²未満	0.00%
60m²以上~70m²未満	0.00%
70m²以上~80m²未満	66.67%
80m²以上~90m²未満	0.00%
90m²以上~100m²未満	33.33%
100m²以上	0.00%

面積	割合
20m²未満	0.00%
20m²以上~40m²未満	1.15%
40m²以上~60m²未満	8.05%
60m²以上~80m²未満	12.64%
80m²以上~100m²未満	9.20%
100m²以上~120m²未満	25.29%
120m²以上~140m²未満	12.64%
140m²以上~160m²未満	10.34%
160m²以上~180m²未満	4.60%
180m²以上~200m²未満	4.60%
200m²以上	11.49%

築年

築年	割合
1980年未満	0.00%
1980年以上~1985年未満	33.33%
1985年以上~1990年未満	0.00%
1990年以上~1995年未満	66.67%
1995年以上~2000年未満	0.00%
2000年以上~2005年未満	0.00%
2005年以上~2010年未満	0.00%
2010年以上~2015年未満	0.00%
2015年以上	0.00%

築年	割合
1980年未満	44.83%
1980年以上~1985年未満	14.94%
1985年以上~1990年未満	6.90%
1990年以上~1995年未満	3.45%
1995年以上~2000年未満	6.90%
2000年以上~2005年未満	9.20%
2005年以上~2010年未満	4.60%
2010年以上~2015年未満	2.30%
2015年以上	6.90%

築年	割合
1980年未満	100.00%
1980年以上~1985年未満	0.00%
1985年以上~1990年未満	0.00%
1990年以上~1995年未満	0.00%
1995年以上~2000年未満	0.00%
2000年以上~2005年未満	0.00%
2005年以上~2010年未満	0.00%
2010年以上~2015年未満	0.00%
2015年以上	0.00%

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