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宮崎県 延岡市の
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延岡市に精通したスタッフが、賃貸のアパート探しから売買の売却・住み替えなどまで色々なご相談に総合的にサポートさせていただきます。
地域密着型不動産会社!売却にはコツがあります!不動産に関して各種専門家との総合窓口です。
延西興産では、少数で対応しているため、真剣に売却を希望されている方のみ、ご相談ください。土地・建物の売却の方法や手続きの費用、売却時の税金など専門家と合わせてご相談頂けます。急いで売りたい方は、買取りもしています。
わかりやすい査定・税金・相続・他不動産に関することは何でも承ります。
当社は延岡市をメインとして地域に密着した「親切・丁寧・スピーディー」な営業を行っております。お客様に「信頼」していただく様にじっくりお話を伺いし「不安」をいだかないご提案させて頂きます。不動産を売りたい・買いたい・賃貸物件・ローン相談や税金相談等の様々なご相談にも承ります。
関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。
国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。
大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
参加会社は900社以上。
お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。
入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。
リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。
神奈川県横浜市中区 マンション
専有面積17.01m2
1R / 2001年築
査定依頼日:2019年3月
売却までの期間:20日程
売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
東京都中央区 マンション
専有面積20.09m2
1R / 1977年築
査定依頼日:2019年3月
売却までの期間:4か月
家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
栃木県佐野市 一戸建て
建物101.44m2 土地1319.0m2
2LDK /2006年築
査定依頼日:2018年11月
売却までの期間:6か月
父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。
京都府京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1K / 2001年築
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1か月
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
岐阜県岐阜市 マンション
専有面積77m2
3LDK / 2007年築
査定依頼日:2015年11月
売却までの期間:2か月半
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
北海道札幌市東区 マンション
専有面積75.95m2
3LDK / 1989年築
査定依頼日:2015年5月
売却までの期間:10か月
賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。
愛知県名古屋市緑区 一戸建て
建物33坪 土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日:2016年2月
売却までの期間:3か月
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!
栃木県宇都宮市 一戸建て
建物108.6m2 土地217.43m2
3LDK / 1987年築
査定依頼日:2017年4月
売却までの期間:3か月
実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。
東京都練馬区 マンション
専有面積23m2
1DK / 1988年築
査定依頼日:2017年1月
売却までの期間:4か月
賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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総人口 | 118394人 | 総面積 | 868.02km2 |
---|---|---|---|
人口増減比率(2015年/2020年) | 94.6% | 年間平均気温 | 17.0℃ |
人口増減比率(2005年/2010年) | 97.0% | 年間降水量 | 2417.2mm |
人口増減比率(2000年/2005年) | 97.1% | 年少人口率(15歳未満) | 11.95% |
生産年齢人口率(15〜64歳) | 52.85% | 土地平均価格(住宅地) | 24,828円/m2 |
高齢人口率(65歳以上) | 35.20% | 土地平均価格(商業地) | 37,810円/m2 |
将来推計人口指数(2050年) | 64.3 | 空き家率 | 14% |
住所 | 取引件数 | 平均平米単価 | 平均面積※ |
---|---|---|---|
緑ケ丘 | 39件 | -- -- | 186m2(56坪) |
大貫町 | 36件 | -- -- | 219m2(66坪) |
富美山町 | 35件 | -- -- | 231m2(69坪) |
出北 | 30件 | -- -- | 175m2(52坪) |
平原町 | 26件 | -- -- | 210m2(63坪) |
土々呂町 | 25件 | -- -- | 196m2(59坪) |
野田町 | 23件 | -- -- | 211m2(63坪) |
桜ケ丘 | 21件 | -- -- | 227m2(68坪) |
野地町 | 21件 | -- -- | 203m2(61坪) |
旭ケ丘 | 18件 | -- -- | 240m2(72坪) |
住所 | 取引件数 | 平均平米単価 | 平均面積※ |
---|---|---|---|
塩浜町 | 18件 | -- -- | 230m2(69坪) |
浜町 | 18件 | -- -- | 203m2(61坪) |
伊形町 | 17件 | -- -- | 305m2(92坪) |
川島町 | 16件 | -- -- | 309m2(93坪) |
若葉町 | 16件 | -- -- | 237m2(71坪) |
北一ケ岡 | 14件 | -- -- | 252m2(76坪) |
南一ケ岡 | 14件 | -- -- | 280m2(84坪) |
稲葉崎町 | 12件 | -- -- | 230m2(69坪) |
桜園町 | 12件 | -- -- | 178m2(53坪) |
惣領町 | 12件 | -- -- | 152m2(46坪) |
※戸建ての面積は土地の値
住所 | 取引件数 | 平均平米単価 | 平均面積 |
---|---|---|---|
萩町 | 21件 | 平米12万2,476円 | 46m2(14坪) |
大貫町 | 9件 | 平米14万1,026円 | 66m2(19坪) |
北町 | 8件 | 平米26万4,613円 | 75m2(22坪) |
幸町 | 8件 | 平米34万6,851円 | 81m2(24坪) |
永池町 | 5件 | 平米18万242円 | 88m2(26坪) |
日の出町 | 4件 | 平米14万4,642円 | 70m2(21坪) |
船倉町 | 2件 | 平米17万2,321円 | 75m2(22坪) |
伊達町 | 1件 | 平米12万8,571円 | 70m2(21坪) |
東本小路 | 1件 | 平米15万5,555円 | 90m2(27坪) |
住所 | 取引件数 | 平均平米単価 | 平均面積 |
---|---|---|---|
大貫町 | 79件 | 平米3万1,224円 | 384m2(116坪) |
岡富町 | 67件 | 平米4万3,829円 | 317m2(96坪) |
緑ケ丘 | 31件 | 平米3万7,383円 | 299m2(90坪) |
土々呂町 | 29件 | 平米1万7,780円 | 363m2(109坪) |
別府町 | 28件 | 平米2万8,821円 | 651m2(197坪) |
古川町 | 28件 | 平米3万3,435円 | 449m2(135坪) |
川原崎町 | 27件 | 平米2万1,803円 | 538m2(162坪) |
平原町 | 26件 | 平米3万4,084円 | 295m2(89坪) |
富美山町 | 23件 | 平米3万1,091円 | 256m2(77坪) |
古城町 | 22件 | 平米4万7,381円 | 206m2(62坪) |
住所 | 取引件数 | 平均平米単価 | 平均面積 |
---|---|---|---|
野田 | 22件 | 平米5万5,954円 | 309m2(93坪) |
大武町 | 21件 | 平米2万5,871円 | 529m2(160坪) |
恒富町 | 21件 | 平米5万8,761円 | 301m2(91坪) |
野地町 | 21件 | 平米3万3,195円 | 230m2(69坪) |
出北 | 20件 | 平米5万1,350円 | 291m2(88坪) |
川島町 | 19件 | 平米1万6,921円 | 396m2(119坪) |
粟野名町 | 18件 | 平米1万6,250円 | 823m2(248坪) |
鶴ケ丘 | 18件 | 平米4万4,388円 | 280m2(84坪) |
昭和町 | 17件 | 平米2万5,311円 | 472m2(143坪) |
浜町 | 16件 | 平米2万9,687円 | 426m2(129坪) |
種別 | 割合 |
---|---|
一戸建て | 88.10% |
マンション | 2.38% |
土地 | 9.52% |
収益物件等 | 0.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 18.92% |
100m2以上~200m2未満 | 35.14% |
200m2以上~300m2未満 | 29.73% |
300m2以上~400m2未満 | 8.11% |
400m2以上~500m2未満 | 0.00% |
500m2以上~600m2未満 | 5.41% |
600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 2.70% |
1000m2以上 | 0.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 25.00% |
100m2以上~200m2未満 | 0.00% |
200m2以上~300m2未満 | 25.00% |
300m2以上~400m2未満 | 0.00% |
400m2以上~500m2未満 | 25.00% |
500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
600m2以上~700m2未満 | 25.00% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
1000m2以上 | 0.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
10m2未満 | 0.00% |
10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
20m2以上~30m2未満 | 0.00% |
30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
40m2以上~50m2未満 | 0.00% |
50m2以上~60m2未満 | 0.00% |
60m2以上~70m2未満 | 0.00% |
70m2以上~80m2未満 | 100.00% |
80m2以上~90m2未満 | 0.00% |
90m2以上~100m2未満 | 0.00% |
100m2以上 | 0.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
20m2未満 | 0.00% |
20m2以上~40m2未満 | 0.00% |
40m2以上~60m2未満 | 0.00% |
60m2以上~80m2未満 | 8.11% |
80m2以上~100m2未満 | 18.92% |
100m2以上~120m2未満 | 35.14% |
120m2以上~140m2未満 | 18.92% |
140m2以上~160m2未満 | 2.70% |
160m2以上~180m2未満 | 2.70% |
180m2以上~200m2未満 | 0.00% |
200m2以上 | 13.51% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 0.00% |
1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
1985年以上~1990年未満 | 0.00% |
1990年以上~1995年未満 | 0.00% |
1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
2010年以上~2015年未満 | 0.00% |
2015年以上 | 100.00% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 48.65% |
1980年以上~1985年未満 | 13.51% |
1985年以上~1990年未満 | 8.11% |
1990年以上~1995年未満 | 5.41% |
1995年以上~2000年未満 | 8.11% |
2000年以上~2005年未満 | 5.41% |
2005年以上~2010年未満 | 8.11% |
2010年以上~2015年未満 | 2.70% |
2015年以上 | 0.00% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 0% |
1980年以上~1985年未満 | 0% |
1985年以上~1990年未満 | 0% |
1990年以上~1995年未満 | 0% |
1995年以上~2000年未満 | 0% |
2000年以上~2005年未満 | 0% |
2005年以上~2010年未満 | 0% |
2010年以上~2015年未満 | 0% |
2015年以上 | 0% |
売却相談から物権の引き渡しまで売却までの進め方をご説明します
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