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北海道 札幌市南区
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北海道 札幌市南区の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
    イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
    住所:札幌市南区 澄川四条4丁目1-21

    住宅に関するプロフェッショナルとしてお客様にとって最善のご提案をいたします。お気軽にご相談ください。

    スタッフ全員が宅地建物取引士です。専門知識の豊富なスタッフが、日々地域内の情報収集を行ない新鮮な情報を提供できるよう活動しています。地域専門だから豊富な取引事例を基に地域相場や流通性等を考慮し適正な査定価格をご提案。売主様にも、買主様にも安心・安全な売買取引きを実現致します。

  • SUMiTAS札幌石山通店 株式会社SUMiTAS
    SUMiTAS札幌石山通店 株式会社SUMiTAS
    住所:札幌市中央区 南二十条西10丁目1-19

    お客様の希望が叶う様に精いっぱい頑張ります!中央区、南区、豊平区の売却には自信があります!

    SUMiTASは、全国にフランチャイズを展開しており、直営店舗が北海道に3店舗、フランチャイズ加盟店は北海道から九州まで約70店舗を有する不動産会社です。札幌石山通店は中央区、南区、豊平区を専門で取り扱っており、物件の魅力・地域の魅力が買主様に伝わるように精いっぱい努力させて頂きます!

  • 株式会社アパートナー
    株式会社アパートナー
    住所:札幌市北区 北二十三条西5丁目1-18

    あなたの住まいのベストパートナー

    創業40周年を迎える当社は全国に支店を持ち北は北海道、南は、九州までの全国展開しております。また経験豊富なスタッフがそろっておりお客様のニーズにお答えしております。不動産探しから売却・住み替え、その他ご相談承ります。

  • ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店白石店 札幌不動産流通株式会社
    ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店白石店 札幌不動産流通株式会社
    住所:札幌市白石区 東札幌二条6丁目5-1

    札幌市内及び近郊・北見市近郊の不動産を買取致します。秘密厳守・迅速対応。

    ここに相談して「良かった!」そう思って頂けるように全力で対応させて頂きます。経験豊富なスタッフが、お客様の立場に立ってご提案させて頂きます。全国500店舗のネットワークで対応致しますので、安心してお任せ下さい。

  • ヤマダ不動産 センチュリー21 株式会社ケイアイホーム
    ヤマダ不動産 センチュリー21 株式会社ケイアイホーム
    住所:札幌市清田区 清田一条1丁目1番1号

    地域事情に精通し、不動産のプロであるケイアイホームがあなたの不動産売却を全力でサポートいたします。

    清田区・白石区・厚別区を得意のエリアとして地域の事情に精通したスタッフが、お客様ファーストで懇切丁寧に売却・購入を全力でサポートさせていただきます。相続案件の物件売却や任意売却といった難しい案件もお任せください。

  • 株式会社GDOM
    株式会社GDOM
    住所:札幌市白石区 東札幌五条1丁目1-1

    まずはお気軽にご相談ください。お客様ひとりひとりにベストなご提案を心掛けています。

    札幌市の公共施設に事務所があります。コンプライアンスを重視し社会貢献出来る会社を目指し設立致しました。安心してご相談ください。

  • 株式会社ランドネット
    株式会社ランドネット
    住所:豊島区 南池袋1-16-15

    北海道から沖縄まで約32,000件の取引実績あり!

    ランドネットは、首都圏を中心に、全国のマンションほか不動産を高額査定・高額売却につなげます!ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社マルトモディベロップメント
    株式会社マルトモディベロップメント
    住所:新宿区 西新宿3-9-7

    ★全国スピード査定★地方物件の売却を得意としています!

    全国の収益アパート・収益マンションの購入・売却のコンサルティングを行っております。弊社は東京の会社ですが、特に地方物件の売却を得意としています!フットワークが軽くすぐに査定を行います!まずはご相談お待ちしております!

  • ルーフトップリアルティー株式会社
    ルーフトップリアルティー株式会社
    住所:港区 赤坂8-5-40

    収益物件専門会社です。関東を中心に全国の1棟アパート・マンションの事なら当社にお任せ下さい。

    全国の収益物件の買取実績が数多くあります。お客様のご事情による、売却の背景に合わせて、最適なプランをご提案致します。

▼ 参加会社情報をもっと見る ▼

北海道 札幌市南区の土地平均価格

  • 住宅地
    85,974円/m2
  • 商業地
    425,695円/m2

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2022年3月22日、令和4年地価公示を発表。
全国全用途平均・住宅地・商業地のいずれも2年ぶりに上昇に転じ、
全体的に昨年からは回復傾向が見られます。

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

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    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営16年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。16年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

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    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

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    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    栃木県佐野市 戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、 …続きを読む 高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

北海道 札幌市南区の不動産売却は

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札幌市の基本情報
札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。
総人口 1973395人 総面積 1121.26km2
人口増減比率(2015年/2020年) 101.1% 年間平均気温 8.7℃
人口増減比率(2005年/2010年) 101.7% 年間降水量 1030.8mm
人口増減比率(2000年/2005年) 103.2% 年少人口率(15歳未満) 11.08%
生産年齢人口率(15〜64歳) 61.28% 土地平均価格(住宅地) 85,974円/m2
高齢人口率(65歳以上) 27.63% 土地平均価格(商業地) 425,695円/m2
将来推計人口指数(2045年) 92.5 空き家率 12%
データ出典:生活ガイド.com

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札幌市南区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

澄川五条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

57件

33万8,945円

66坪

藤野二条
【最寄駅】真駒内

45件

14万9,723円

68坪

藤野四条
【最寄駅】真駒内

42件

12万6,870円

77坪

北ノ沢
【最寄駅】自衛隊前、真駒内

38件

11万8,186円

75坪

藤野五条
【最寄駅】真駒内

36件

12万522円

70坪

澄川六条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

34件

26万9,362円

73坪

藤野一条
【最寄駅】真駒内

33件

12万5,137円

69坪

石山一条
【最寄駅】真駒内

32件

22万6,053円

71坪

澄川四条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

29件

54万1,468円

47坪

藤野三条
【最寄駅】真駒内

29件

15万2,258円

66坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

真駒内
【最寄駅】真駒内

26件

15万7,643円

71坪

石山三条
【最寄駅】真駒内

24件

15万6,332円

71坪

石山東
【最寄駅】真駒内

22件

16万7,995円

74坪

真駒内柏丘
【最寄駅】真駒内

21件

37万6,764円

84坪

真駒内南町
【最寄駅】真駒内

20件

54万4,041円

62坪

南沢二条
【最寄駅】真駒内

20件

18万7,817円

64坪

中ノ沢
【最寄駅】真駒内

19件

27万5,495円

64坪

南沢六条
【最寄駅】真駒内

19件

13万4,018円

61坪

石山二条
【最寄駅】真駒内

18件

16万6,932円

110坪

川沿一条
【最寄駅】真駒内

17件

27万9,171円

59坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

真駒内緑町
【最寄駅】真駒内

69件

15万6,866円

69m2

定山渓温泉西
【最寄駅】真駒内

53件

4万9,114円

52m2

真駒内南町
【最寄駅】真駒内

44件

13万386円

73m2

石山東
【最寄駅】真駒内

31件

2万7,856円

47m2

真駒内本町
【最寄駅】自衛隊前、真駒内、澄川

30件

10万3,082円

64m2

石山一条
【最寄駅】真駒内

27件

8万5,233円

81m2

澄川四条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

26件

19万2,882円

76m2

澄川二条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

25件

14万8,381円

70m2

真駒内泉町
【最寄駅】真駒内

25件

22万3,565円

84m2

澄川五条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

22件

14万5,121円

65m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

真駒内上町
【最寄駅】真駒内

20件

19万6,631円

69m2

中ノ沢
【最寄駅】真駒内

19件

14万1,668円

81m2

澄川三条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

13件

26万6,116円

73m2

澄川六条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

12件

11万4,274円

61m2

川沿三条
【最寄駅】真駒内

11件

10万9,763円

71m2

澄川一条
【最寄駅】澄川

11件

14万5,120円

65m2

川沿一条
【最寄駅】自衛隊前、真駒内

10件

10万2,711円

105m2

真駒内柏丘
【最寄駅】真駒内

8件

8万3,040円

68m2

川沿五条
【最寄駅】真駒内

5件

11万894円

71m2

川沿四条
【最寄駅】真駒内

4件

14万3,273円

67m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

定山渓温泉東
【最寄駅】真駒内

98件

5万8,683円

56坪

石山二条
【最寄駅】真駒内

50件

8万7,180円

45坪

北ノ沢
【最寄駅】真駒内

45件

2万7,260円

108坪

真駒内柏丘
【最寄駅】真駒内

37件

18万6,756円

78坪

石山一条
【最寄駅】真駒内

36件

9万3,611円

97坪

澄川四条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

33件

29万8,242円

77坪

澄川五条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

30件

18万866円

91坪

澄川六条
【最寄駅】自衛隊前、真駒内、澄川

29件

14万1,137円

99坪

藤野二条
【最寄駅】真駒内

29件

4万8,344円

86坪

藤野四条
【最寄駅】真駒内

26件

3万2,913円

109坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

藤野六条
【最寄駅】真駒内

25件

1万9,448円

63坪

澄川二条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

24件

29万5,916円

81坪

真駒内
【最寄駅】真駒内

23件

2万7,629円

89坪

真駒内本町
【最寄駅】自衛隊前、真駒内、澄川

23件

21万2,826円

78坪

真駒内南町
【最寄駅】真駒内

19件

25万526円

82坪

石山東
【最寄駅】真駒内

19件

10万4,631円

132坪

藤野一条
【最寄駅】真駒内

17件

3万5,823円

96坪

藤野三条
【最寄駅】真駒内

17件

5万8,352円

81坪

藤野五条
【最寄駅】真駒内

17件

3万2,005円

117坪

川沿一条
【最寄駅】真駒内

16件

8万7,195円

111坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:札幌市南区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て34.00%
マンション20.00%
土地18.00%
収益物件等28.00%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 11.76%
100m2以上~200m2未満 58.82%
200m2以上~300m2未満 17.65%
300m2以上~400m2未満 5.88%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 5.88%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 11.11%
200m2以上~300m2未満 22.22%
300m2以上~400m2未満 22.22%
400m2以上~500m2未満 44.44%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 10.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 10.00%
70m2以上~80m2未満 50.00%
80m2以上~90m2未満 10.00%
90m2以上~100m2未満 10.00%
100m2以上 10.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~80m2未満 17.65%
80m2以上~100m2未満 5.88%
100m2以上~120m2未満 41.18%
120m2以上~140m2未満 29.41%
140m2以上~160m2未満 0.00%
160m2以上~180m2未満 0.00%
180m2以上~200m2未満 5.88%
200m2以上 0.00%

築年

築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 10.00%
1985年以上~1990年未満 20.00%
1990年以上~1995年未満 20.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 23.53%
1980年以上~1985年未満 17.65%
1985年以上~1990年未満 17.65%
1990年以上~1995年未満 29.41%
1995年以上~2000年未満 5.88%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 5.88%
築年 割合
1980年未満 71.43%
1980年以上~1985年未満 7.14%
1985年以上~1990年未満 7.14%
1990年以上~1995年未満 7.14%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 7.14%