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北海道 札幌市南区
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北海道 札幌市南区の実績豊富な不動産会社

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  • イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
    イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
    住所:札幌市南区 澄川四条4丁目1-21

    住宅に関するプロフェッショナルとしてお客様にとって最善のご提案をいたします。お気軽にご相談ください。

    スタッフ全員が宅地建物取引士です。専門知識の豊富なスタッフが、日々地域内の情報収集を行ない新鮮な情報を提供できるよう活動しています。地域専門だから豊富な取引事例を基に地域相場や流通性等を考慮し適正な査定価格をご提案。売主様にも、買主様にも安心・安全な売買取引きを実現致します。

  • ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店白石店 札幌不動産流通株式会社
    ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店白石店 札幌不動産流通株式会社
    住所:札幌市白石区 東札幌二条6丁目5-1

    札幌市内及び近郊・北見市近郊の不動産を買取致します。秘密厳守・迅速対応。

    ここに相談して「良かった!」そう思って頂けるように全力で対応させて頂きます。経験豊富なスタッフが、お客様の立場に立ってご提案させて頂きます。全国500店舗のネットワークで対応致しますので、安心してお任せ下さい。

  • アゼスホーム株式会社
    アゼスホーム株式会社
    住所:札幌市中央区 南八条西8丁目515

    地元の地域情報における不動産業務の中で培った情報を合わせ最適な価格やプランのご提示を行っています。

    お客様の不安を解消するため不動産売却に際しての知識や情報をサポートし、安心してスムーズなお取引完了を目指し弊社があらゆる面でお手伝いをさせていただきます。

  • 株式会社キタデン
    株式会社キタデン
    住所:札幌市中央区 南四条西13丁目1番8号

    札幌市内、近郊の投資不動産のことならキタデンまでご相談ください。

    札幌市中央区を得意のエリアとしています。投資不動産の売却、管理でお悩みのオーナー様の問題を寄り添いながら解決します。自社自体が投資不動産のオーナーでもありますので、豊富な経験でアドバイスできます。

  • 株式会社SUMiTAS 事業用不動産課
    株式会社SUMiTAS 事業用不動産課
    住所:札幌市厚別区 大谷地東1丁目3-23

    【収益物件の取引実績1,000件以上!】投資物件の専門スタッフが対応いたします。

    【収益物件の取引実績1,000件以上!】のSUMiTAS(スミタス)が、リガイドの一括査定の受付を開始しました!不動産はお客様の大切な資産ですから、どこよりも高い熱量で「査定価格」はもちろん、ご希望を叶える為の「販売戦略」をご提案させていただきます!お客様からの査定ご依頼、心よりお待ちしております。

  • 株式会社アパートナー
    株式会社アパートナー
    住所:札幌市北区 北二十三条西5丁目1-18

    あなたの住まいのベストパートナー

    創業40周年を迎える当社は全国に支店を持ち北は北海道、南は、九州までの全国展開しております。また経験豊富なスタッフがそろっておりお客様のニーズにお答えしております。不動産探しから売却・住み替え、その他ご相談承ります。

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所:品川区 大崎3丁目5-2

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います!

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

  • 株式会社ランドネット
    株式会社ランドネット
    住所:豊島区 南池袋1-16-15

    北海道から沖縄まで約32,000件の取引実績あり!

    ランドネットは、首都圏を中心に、全国のマンションほか不動産を高額査定・高額売却につなげます!ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

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北海道 札幌市南区の土地平均価格

  • 住宅地
    69,950円/m2
  • 商業地
    144,333円/m2

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!現在の市況

国土交通省は2024年3月26日に令和6年地価公示を発表。
全国の地価は景気回復に伴い上昇しており、三大都市圏では上昇率が拡大し、 地方圏でも上昇傾向にあります。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

北海道 札幌市南区の不動産売却は

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札幌市南区の基本情報
南区は、札幌市の南西部に位置し、南北に37.6km、東西に33.2kmの広がりを持ち、面積は657.48km2と全市域の約60%を占めています。札幌岳や余市岳など標高1,000mを越える高峰17座がそびえ立つなど緑豊かな自然と、人口約13万5,000人を抱える住宅街とが調和した街として発展を続けています。また、札幌市内10区中3位の農地面積を有しており、果樹栽培も盛んです。中でも観光果樹園は多くの人気を集めています。
総人口 135777人 総面積 657.48km2
人口増減比率(2015年/2020年) 96.2% 年間平均気温 8.0℃
人口増減比率(2005年/2010年) 95.6% 年間降水量 1149.4mm
年少人口率(15歳未満) 9.97%
生産年齢人口率(15〜64歳) 53.99% 土地平均価格(住宅地) 69,950円/m2
高齢人口率(65歳以上) 36.03% 土地平均価格(商業地) 144,333円/m2
将来推計人口指数(2050年) 68.0 空き家率 13%
データ出典:生活ガイド.com

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札幌市南区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

澄川五条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

72件

36万9,155円

63坪

藤野二条
【最寄駅】真駒内

64件

19万3,055円

67坪

藤野四条
【最寄駅】真駒内

53件

14万7,382円

76坪

藤野一条
【最寄駅】真駒内

52件

16万1,821円

66坪

北ノ沢
【最寄駅】自衛隊前、真駒内

46件

12万5,267円

79坪

藤野五条
【最寄駅】真駒内

46件

11万7,940円

73坪

澄川六条
【最寄駅】自衛隊前、真駒内、澄川

44件

33万728円

68坪

澄川四条
【最寄駅】自衛隊前、真駒内、澄川

43件

63万2,829円

52坪

石山一条
【最寄駅】真駒内

39件

22万6,263円

69坪

真駒内
【最寄駅】真駒内

38件

18万4,519円

71坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

藤野三条
【最寄駅】真駒内

34件

14万347円

68坪

真駒内柏丘
【最寄駅】真駒内

33件

34万6,071円

92坪

澄川一条
【最寄駅】澄川

29件

77万7,297円

48坪

石山東
【最寄駅】真駒内

29件

20万6,334円

69坪

石山三条
【最寄駅】真駒内

27件

16万2,107円

69坪

川沿一条
【最寄駅】真駒内

25件

33万6,216円

62坪

南沢六条
【最寄駅】真駒内

25件

12万1,818円

63坪

石山二条
【最寄駅】真駒内

24件

19万8,277円

101坪

中ノ沢
【最寄駅】真駒内

22件

26万9,533円

66坪

南沢二条
【最寄駅】真駒内

22件

19万1,592円

63坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

真駒内緑町
【最寄駅】真駒内

118件

16万6,097円

72m2

定山渓温泉西
【最寄駅】真駒内

89件

6万213円

51m2

真駒内南町
【最寄駅】真駒内

73件

12万7,864円

74m2

澄川四条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

62件

20万1,893円

77m2

澄川二条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

50件

17万296円

68m2

真駒内本町
【最寄駅】自衛隊前、真駒内、澄川、中の島

47件

10万9,753円

67m2

澄川五条
【最寄駅】自衛隊前、真駒内、澄川

46件

15万5,548円

65m2

真駒内泉町
【最寄駅】真駒内

46件

21万9,548円

86m2

石山一条
【最寄駅】真駒内

46件

8万5,774円

81m2

石山東
【最寄駅】真駒内

45件

2万6,870円

47m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

中ノ沢
【最寄駅】真駒内

36件

14万4,867円

79m2

真駒内上町
【最寄駅】真駒内

36件

19万3,631円

71m2

真駒内柏丘
【最寄駅】真駒内

30件

8万6,384円

69m2

澄川三条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

25件

23万4,104円

69m2

川沿三条
【最寄駅】真駒内

18件

13万4,335円

72m2

川沿一条
【最寄駅】自衛隊前、真駒内

17件

10万3,484円

108m2

澄川一条
【最寄駅】澄川

17件

16万733円

67m2

澄川六条
【最寄駅】自衛隊前、真駒内、澄川

16件

11万2円

63m2

川沿九条
【最寄駅】真駒内

11件

4万4,690円

80m2

川沿五条
【最寄駅】真駒内

10件

13万5,298円

69m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

定山渓温泉東
【最寄駅】真駒内

99件

5万8,373円

57坪

石山二条
【最寄駅】真駒内

71件

9万549円

56坪

石山一条
【最寄駅】真駒内

63件

11万3,901円

92坪

北ノ沢
【最寄駅】真駒内

58件

3万856円

105坪

澄川五条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

45件

19万2,177円

94坪

真駒内柏丘
【最寄駅】真駒内

45件

19万4,000円

79坪

澄川四条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

44件

31万977円

79坪

澄川六条
【最寄駅】自衛隊前、真駒内、澄川

44件

17万4,188円

96坪

藤野二条
【最寄駅】真駒内

43件

5万7,488円

80坪

真駒内
【最寄駅】真駒内

34件

3万4,366円

99坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

藤野六条
【最寄駅】真駒内

33件

1万9,006円

64坪

藤野五条
【最寄駅】真駒内

29件

4万9,520円

100坪

澄川二条
【最寄駅】自衛隊前、澄川

28件

31万8,642円

87坪

真駒内本町
【最寄駅】自衛隊前、真駒内、澄川

28件

23万6,964円

77坪

藤野三条
【最寄駅】真駒内

28件

6万7,571円

88坪

藤野四条
【最寄駅】真駒内

28件

3万7,455円

109坪

真駒内南町
【最寄駅】真駒内

24件

26万9,875円

82坪

藤野一条
【最寄駅】真駒内

24件

4万6,875円

88坪

石山東
【最寄駅】真駒内

23件

10万7,521円

124坪

川沿一条
【最寄駅】真駒内

21件

10万6,434円

106坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:札幌市南区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て60.78%
マンション23.53%
土地5.88%
収益物件等9.80%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 16.13%
100m2以上~200m2未満 41.94%
200m2以上~300m2未満 29.03%
300m2以上~400m2未満 6.45%
400m2以上~500m2未満 3.23%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 3.23%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上~300m2未満 33.33%
300m2以上~400m2未満 33.33%
400m2以上~500m2未満 33.33%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 16.67%
60m2以上~70m2未満 8.33%
70m2以上~80m2未満 41.67%
80m2以上~90m2未満 25.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 8.33%
面積 割合
20m2未満 3.23%
20m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~60m2未満 3.23%
60m2以上~80m2未満 12.90%
80m2以上~100m2未満 25.81%
100m2以上~120m2未満 22.58%
120m2以上~140m2未満 12.90%
140m2以上~160m2未満 9.68%
160m2以上~180m2未満 3.23%
180m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上 6.45%

築年

築年 割合
1980年未満 41.67%
1980年以上~1985年未満 8.33%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 33.33%
1995年以上~2000年未満 8.33%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 8.33%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 29.03%
1980年以上~1985年未満 9.68%
1985年以上~1990年未満 16.13%
1990年以上~1995年未満 25.81%
1995年以上~2000年未満 3.23%
2000年以上~2005年未満 3.23%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 12.90%
築年 割合
1980年未満 20.00%
1980年以上~1985年未満 20.00%
1985年以上~1990年未満 20.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 20.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 20.00%
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