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北海道 小樽市
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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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北海道 小樽市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • イエステーション小樽店 北章宅建株式会社
    イエステーション小樽店 北章宅建株式会社
    住所:小樽市 花園2丁目6-7

    地元小樽の売買実績が豊富です。小樽市内の取引経験と情報量には自信がございます。お気軽にご相談下さい。

    小樽市花園の公園通にてイエステーション小樽店として営業しております。当社各店とも核となる地域に店舗を構え、購入者様からの認知度を上げる事、お客様対応に専念できる社内支援体制を構築する事により、売主様の販売機会の創出に全社努力しております。地元小樽の不動産売買は実績、経験豊富な当社にお任せください。

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

北海道 小樽市の土地平均価格

  • 住宅地
    20,463円/m2
  • 商業地
    47,650円/m2

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2023年9月19日に令和5年都道府県地価調査を発表。
三大都市圏を中心に地価の上昇が拡大。地方圏においては
全用途平均・住宅地が31年ぶりに上昇に転じるなど地価の回復傾向が全国的に進んでいます

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

北海道 小樽市の不動産売却は

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小樽市の基本情報
自然と人が紡ぐ笑顔あふれるまち 小樽〜あらたなる100年の歴史へ〜
小樽市は、北海道西海岸のほぼ中央に位置し、海・山・坂など変化に富み、天然の良港があります。寒暖の差が小さい海洋性気候で、住みやすく、春はハイキング、夏は海水浴、秋は紅葉、冬はスキーと四季を通じて楽しめ、また札幌・ニセコ・積丹にも近く、自然環境にも恵まれています。
総人口 111299人 総面積 243.83km2
人口増減比率(2015年/2020年) 91.3% 年間平均気温 8.6℃
人口増減比率(2005年/2010年) 92.8% 年間降水量 1239.9mm
人口増減比率(2000年/2005年) 94.3% 年少人口率(15歳未満) 8.18%
生産年齢人口率(15〜64歳) 50.52% 土地平均価格(住宅地) 20,463円/m2
高齢人口率(65歳以上) 41.31% 土地平均価格(商業地) 47,650円/m2
将来推計人口指数(2045年) 49.6 空き家率 17%
データ出典:生活ガイド.com

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小樽市の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積


【最寄駅】小樽、小樽築港、朝里、南小樽

71件

9万1,311円

80坪

銭函
【最寄駅】ほしみ、小樽、銭函

51件

11万8,660円

82坪

新光
【最寄駅】朝里

49件

18万4,146円

67坪

長橋
【最寄駅】小樽

47件

6万9,525円

82坪

天神
【最寄駅】小樽、南小樽

38件

37万335円

56坪

望洋台
【最寄駅】小樽築港、朝里

32件

17万3,148円

64坪

桂岡町
【最寄駅】銭函、朝里

31件

5万640円

109坪


【最寄駅】小樽

29件

13万4,455円

50坪

入船
【最寄駅】小樽、南小樽

28件

14万7,923円

72坪

オタモイ
【最寄駅】塩谷、小樽

27件

6万3,589円

74坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積


【最寄駅】小樽

27件

7万7,161円

93坪

赤岩
【最寄駅】小樽

26件

6万6,736円

65坪

塩谷
【最寄駅】塩谷、小樽

25件

2万4,109円

126坪

新光町
【最寄駅】朝里

24件

25万8,669円

100坪

奥沢
【最寄駅】南小樽

22件

6万6,883円

59坪

花園
【最寄駅】小樽、南小樽

22件

19万9,092円

45坪

松ケ枝
【最寄駅】小樽、南小樽

20件

12万4,042円

68坪

星野町
【最寄駅】ほしみ

19件

32万9,842円

68坪

富岡
【最寄駅】小樽

18件

21万7,023円

74坪

若竹町
【最寄駅】小樽築港

18件

12万9,866円

55坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

花園
【最寄駅】小樽、南小樽

40件

16万8,862円

76m2

稲穂
【最寄駅】小樽

35件

23万6,030円

76m2


【最寄駅】小樽築港、朝里

22件

7万3,431円

83m2

朝里川温泉
【最寄駅】朝里

20件

12万7,721円

55m2

新光
【最寄駅】朝里

18件

13万2,379円

80m2

築港
【最寄駅】小樽築港

17件

30万5,462円

89m2

色内
【最寄駅】小樽

16件

26万1,924円

81m2

富岡
【最寄駅】小樽

16件

14万9,360円

84m2

真栄
【最寄駅】南小樽

16件

13万9,929円

69m2

住吉町
【最寄駅】小樽、南小樽

15件

25万6,374円

77m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

若松
【最寄駅】南小樽

14件

13万4,222円

68m2

銭函
【最寄駅】銭函

13件

7万8,625円

55m2

天神
【最寄駅】南小樽

9件

10万2,277円

67m2

山田町
【最寄駅】小樽、南小樽

9件

11万9,166円

58m2

東雲町
【最寄駅】小樽、南小樽

8件

15万3,557円

68m2

奥沢
【最寄駅】南小樽

6件

4万3,394円

63m2

潮見台
【最寄駅】南小樽

6件

7万4,128円

70m2

赤岩
【最寄駅】小樽

5件

5万7,845円

80m2

入船
【最寄駅】南小樽

4件

17万2,499円

70m2

朝里
【最寄駅】朝里

3件

7万3,841円

90m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

銭函
【最寄駅】ほしみ、小樽、星置、銭函

105件

4万4,013円

145坪

新光
【最寄駅】小樽、朝里

76件

7万8,558円

153坪


【最寄駅】小樽

41件

9万921円

65坪

入船
【最寄駅】小樽、朝里、南小樽

40件

6万3,475円

87坪

星野町
【最寄駅】ほしみ

34件

4万7,726円

103坪

稲穂
【最寄駅】小樽

32件

15万7,387円

60坪


【最寄駅】小樽築港、朝里

32件

4万7,506円

130坪

花園
【最寄駅】小樽、南小樽

29件

15万2,344円

67坪

長橋
【最寄駅】小樽

27件

3万3,937円

101坪

奥沢
【最寄駅】小樽、南小樽

23件

4万1,560円

108坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

張碓町
【最寄駅】銭函

23件

3万5,965円

131坪

新光町
【最寄駅】朝里

22件

4万3,200円

114坪

塩谷
【最寄駅】塩谷、小樽

21件

1万3,980円

98坪

最上
【最寄駅】小樽、南小樽

21件

2万3,318円

120坪

朝里
【最寄駅】朝里

19件

9万109円

93坪

桂岡町
【最寄駅】銭函

19件

2万3,131円

88坪

天神
【最寄駅】南小樽

19件

3万4,124円

102坪

富岡
【最寄駅】小樽

18件

9万3,338円

79坪

オタモイ
【最寄駅】塩谷、小樽

17件

2万2,805円

86坪

潮見台
【最寄駅】小樽築港、南小樽

17件

2万8,752円

148坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:小樽市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て73.17%
マンション12.20%
土地9.76%
収益物件等4.88%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 6.67%
100m2以上~200m2未満 46.67%
200m2以上~300m2未満 23.33%
300m2以上~400m2未満 16.67%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 3.33%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 3.33%
面積 割合
100m2未満 25.00%
100m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上~300m2未満 25.00%
300m2以上~400m2未満 25.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 25.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 40.00%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 40.00%
100m2以上 20.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 3.33%
40m2以上~60m2未満 3.33%
60m2以上~80m2未満 16.67%
80m2以上~100m2未満 10.00%
100m2以上~120m2未満 30.00%
120m2以上~140m2未満 20.00%
140m2以上~160m2未満 0.00%
160m2以上~180m2未満 10.00%
180m2以上~200m2未満 6.67%
200m2以上 0.00%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 20.00%
1995年以上~2000年未満 40.00%
2000年以上~2005年未満 20.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 20.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 43.33%
1980年以上~1985年未満 13.33%
1985年以上~1990年未満 10.00%
1990年以上~1995年未満 16.67%
1995年以上~2000年未満 6.67%
2000年以上~2005年未満 3.33%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 3.33%
2015年以上 3.33%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 50.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 50.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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