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不動産売却査定

北海道 小樽市
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北海道 小樽市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心!

  • イエステーション小樽店 北章宅建株式会社
    イエステーション小樽店 北章宅建株式会社
    住所:小樽市 花園2丁目6-7

    地元小樽の売買実績が豊富です。小樽市内の取引経験と情報量には自信がございます。お気軽にご相談下さい。

    小樽市花園の公園通にてイエステーション小樽店として営業しております。当社各店とも核となる地域に店舗を構え、購入者様からの認知度を上げる事、お客様対応に専念できる社内支援体制を構築する事により、売主様の販売機会の創出に全社努力しております。地元小樽の不動産売買は実績、経験豊富な当社にお任せください。

  • 株式会社ライフクリエイト
    株式会社ライフクリエイト
    住所:札幌市東区 北七条東3丁目15番地30

    疑問・不安・お悩み事などお客様の声に密着した細かなサポートをする会社です。安心してご相談下さい。

    札幌市内を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

  • 株式会社マルトモディベロップメント
    株式会社マルトモディベロップメント
    住所:新宿区 西新宿3-9-7

    ★全国スピード査定★地方物件の売却を得意としています!

    全国の収益アパート・収益マンションの購入・売却のコンサルティングを行っております。弊社は東京の会社ですが、特に地方物件の売却を得意としています!フットワークが軽くすぐに査定を行います!まずはご相談お待ちしております!

北海道 小樽市の土地平均価格

  • 住宅地
    19,894円/m2
  • 商業地
    47,700円/m2

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2022年3月22日、令和4年地価公示を発表。
全国全用途平均・住宅地・商業地のいずれも2年ぶりに上昇に転じ、
全体的に昨年からは回復傾向が見られます。

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

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    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
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    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営16年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。16年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

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    入力フォームはYahoo!の情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

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    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    栃木県佐野市 戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、 …続きを読む 高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

北海道 小樽市の不動産売却は

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小樽市の基本情報
自然と人が紡ぐ笑顔あふれるまち 小樽〜あらたなる100年の歴史へ〜
小樽市は、北海道西海岸のほぼ中央に位置し、海・山・坂など変化に富み、天然の良港があります。寒暖の差が小さい海洋性気候で、住みやすく、春はハイキング、夏は海水浴、秋は紅葉、冬はスキーと四季を通じて楽しめ、また札幌・ニセコ・積丹にも近く、自然環境にも恵まれています。
総人口 111299人 総面積 243.83km2
人口増減比率(2015年/2020年) 91.3% 年間平均気温 8.3℃
人口増減比率(2005年/2010年) 92.8% 年間降水量 1212.6mm
人口増減比率(2000年/2005年) 94.3% 年少人口率(15歳未満) 8.33%
生産年齢人口率(15〜64歳) 50.72% 土地平均価格(住宅地) 19,894円/m2
高齢人口率(65歳以上) 40.96% 土地平均価格(商業地) 47,700円/m2
将来推計人口指数(2045年) 49.6 空き家率 17%
データ出典:生活ガイド.com

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小樽市の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積


【最寄駅】小樽、小樽築港、朝里、南小樽

56件

9万2,173円

79坪

新光
【最寄駅】朝里

38件

17万6,983円

60坪

長橋
【最寄駅】小樽

37件

6万8,409円

77坪

天神
【最寄駅】小樽、南小樽

35件

39万9,583円

57坪

銭函
【最寄駅】ほしみ、銭函

31件

11万4,642円

79坪

桂岡町
【最寄駅】銭函

26件

5万1,356円

105坪


【最寄駅】小樽

24件

11万5,250円

52坪

オタモイ
【最寄駅】塩谷、小樽

23件

6万2,336円

73坪


【最寄駅】小樽

22件

7万9,823円

83坪

望洋台
【最寄駅】小樽築港、朝里

20件

18万2,283円

64坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

塩谷
【最寄駅】塩谷、小樽

19件

2万3,078円

130坪

赤岩
【最寄駅】小樽

18件

8万2,567円

66坪

花園
【最寄駅】小樽、南小樽

18件

22万1,891円

46坪

富岡
【最寄駅】小樽

17件

21万5,828円

75坪

若竹町
【最寄駅】小樽築港

16件

12万1,564円

56坪

入船
【最寄駅】小樽、南小樽

15件

16万3,302円

61坪

高島
【最寄駅】小樽

14件

3万4,291円

58坪

松ケ枝
【最寄駅】小樽、南小樽

13件

12万8,882円

65坪

朝里
【最寄駅】朝里

12件

20万9,087円

55坪

稲穂
【最寄駅】小樽

12件

22万4,657円

40坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

花園
【最寄駅】小樽、南小樽

31件

15万9,248円

75m2


【最寄駅】小樽築港、朝里

20件

7万7,458円

82m2

稲穂
【最寄駅】小樽

19件

22万3,976円

77m2

朝里川温泉
【最寄駅】朝里

16件

11万3,692円

57m2

真栄
【最寄駅】南小樽

15件

13万7,975円

70m2

色内
【最寄駅】小樽

14件

26万602円

80m2

新光
【最寄駅】朝里

14件

13万5,425円

82m2

築港
【最寄駅】小樽築港

13件

29万4,258円

88m2

富岡
【最寄駅】小樽

13件

13万8,230円

81m2

住吉町
【最寄駅】小樽、南小樽

11件

23万4,309円

79m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

若松
【最寄駅】南小樽

11件

13万5,113円

70m2

銭函
【最寄駅】銭函

9件

6万7,636円

48m2

天神
【最寄駅】南小樽

8件

10万3,715円

68m2

山田町
【最寄駅】小樽、南小樽

8件

13万2,187円

61m2

東雲町
【最寄駅】小樽、南小樽

6件

15万21円

67m2

赤岩
【最寄駅】小樽

4件

5万878円

73m2

奥沢
【最寄駅】南小樽

4件

4万1,493円

66m2

潮見台
【最寄駅】南小樽

4件

5万3,296円

66m2

朝里
【最寄駅】朝里

3件

7万3,841円

90m2

入船
【最寄駅】南小樽

2件

14万5,416円

70m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

銭函
【最寄駅】ほしみ、星置、銭函

77件

3万7,537円

164坪

新光
【最寄駅】小樽、朝里

60件

7万6,008円

166坪


【最寄駅】小樽

38件

8万7,100円

64坪

入船
【最寄駅】小樽、朝里、南小樽

35件

6万1,134円

93坪


【最寄駅】小樽築港、朝里

25件

3万8,688円

136坪

長橋
【最寄駅】小樽

25件

3万5,488円

92坪

花園
【最寄駅】小樽、南小樽

24件

13万4,500円

60坪

星野町
【最寄駅】ほしみ

24件

4万9,166円

113坪

稲穂
【最寄駅】小樽

22件

14万9,954円

64坪

奥沢
【最寄駅】小樽、南小樽

19件

4万4,084円

107坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

最上
【最寄駅】小樽、南小樽

19件

2万1,531円

123坪

朝里
【最寄駅】朝里

18件

9万392円

92坪

富岡
【最寄駅】小樽

18件

9万3,338円

79坪

塩谷
【最寄駅】塩谷、小樽

17件

1万3,158円

105坪

新光町
【最寄駅】朝里

16件

4万6,837円

121坪

天神
【最寄駅】南小樽

15件

4万606円

105坪

松ケ枝
【最寄駅】小樽、南小樽

15件

2万5,866円

97坪

オタモイ
【最寄駅】塩谷、小樽

14件

2万5,857円

84坪

桂岡町
【最寄駅】銭函

14件

2万3,557円

90坪

潮見台
【最寄駅】小樽築港、南小樽

14件

3万628円

126坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:小樽市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て75.86%
マンション10.34%
土地13.79%
収益物件等0.00%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 4.55%
100m2以上~200m2未満 31.82%
200m2以上~300m2未満 45.45%
300m2以上~400m2未満 4.55%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 4.55%
600m2以上~700m2未満 4.55%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 4.55%
面積 割合
100m2未満 25.00%
100m2以上~200m2未満 0.00%
200m2以上~300m2未満 25.00%
300m2以上~400m2未満 25.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 25.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 33.33%
80m2以上~90m2未満 33.33%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 33.33%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~80m2未満 9.09%
80m2以上~100m2未満 4.55%
100m2以上~120m2未満 45.45%
120m2以上~140m2未満 18.18%
140m2以上~160m2未満 9.09%
160m2以上~180m2未満 0.00%
180m2以上~200m2未満 9.09%
200m2以上 4.55%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 66.67%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 33.33%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 45.45%
1980年以上~1985年未満 13.64%
1985年以上~1990年未満 13.64%
1990年以上~1995年未満 18.18%
1995年以上~2000年未満 9.09%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 0%
1980年以上~1985年未満 0%
1985年以上~1990年未満 0%
1990年以上~1995年未満 0%
1995年以上~2000年未満 0%
2000年以上~2005年未満 0%
2005年以上~2010年未満 0%
2010年以上~2015年未満 0%
2015年以上 0%